わざわざ田舎に迷惑かけて住んでどうすんの！って話ですよね とても良い話です やっとこの問題について出してくれましたね 高齢社会は数十年続きますから

この活気の無さが逆に良い😊

定住者を分けて考え、ある意味下に見ていますね。ではなく、新しい使い方では？新しいのだから地域問題もこれからで良いと思う。

ニセコ、白馬はインバウンド効果で羽振りがいいのに、、、これだけの資産（道、街、建物、ホテル、ブランド）があるのに。雪質も中里エリアよりよっぽどいい。これだけ今騒がれているから、ここの不動産価格は今が底なのかなぁ。高い価格で売れ始めれば、今ある問題は一瞬で解決する。

米田マンサクさん、何時も拝聴させて頂いております。 当方も不動産会社を40年以上経営しているプロ（コンサルティン・マスター）ですが、 米田さんのトーク内容は、頭の良さを感じさせる素晴らしいもので、 いつも感心しています。 これからも、その鋭い構成力で為になる動画を作っていってください。 応援しています。

エンゼルの手数料高過ぎ〜

冬以外住みたいです。

じいじが保有していた軽井沢の別荘をもらった者です。夏は都会より10度涼しいし、 土地も200坪ありますので臨家も気になりません。今売れば億ですが、孫にあげる予定です。 定住してから思ったことは、ここは流石にお金持ちの町で、スーパーも高い、コンビも夜間以外は開いていますので便利です。ただしカメムシは毎日掃除が必要です。 マンションより別荘が自分には合っています。

自分だって移住してるのに、高齢者は介護やなんやらで税金使うって､､ 皆んないつかは高齢者だよ！ 医療だって少なくて間に合わなくてすんなり逝けるともとれる。 なんか年寄りは来るなみたいで嫌な感じ。

そういうことですね、良い動画です参考になりました。

公務員、ましてや田舎の役場なんて老人しか働いてないですし、変えようとしたら異分子として攻撃されて村八分にされますからはっきり言って変革を求めるのは無理だと思います…

湯沢エリアが流行ってきてるけど、雪質を考えたら苗場神楽。スキー目的なら絶対上にいたほうが良いんだよね。 今はネットスーパーもあるし、苗場でも全然困らないのに安い。

定住の老害が増えたことで使いづらくなる事も聞きますのでリアルですね

修理代も自分。手数料ボッタクリだろ❕理解できんな。

非常に丁寧でわかりやすい動画ですね。 声のトーンもちょうど良くて聞き入りました！

今回、ヴィラ苗場の2案件の購入を検討しています。 利用目的は、スキーやスノーボード等の利用者、会社保養と言う観点です。 最終目的は「ヴィラ苗場エリアに最適な温泉施設の設立」です。 修繕工事が必要な建物に関し、大手ゼネコンや大手管理会社が入り込む 事により、本来1世帯85万円～95万円で行える大規模修繕工事も、 より割高な1世帯110万円～ひどい時には200万円となる場合もございます。 本来であれば「修繕を必要としていない箇所」も絶対にあり、仮設足場を 立てるタイミングでないと工事が出来ないという謳い文句に騙されている マンション組合様が多数で、今では「大規模修繕工事の形」が全く違う 形で進んでいます。 本当に「必要な箇所を、必要な時期に、必要な数量だけ」と言う工事です。 例えば50世帯を越える分譲マンション様で「50年後には1億円」と言う 節約になり、実際に、この新時代修繕工事が今や主流となっております。 注目したいのは、こういった工事形態を選ばれているのが「建築設計事務所」 様でしたり、「設計事務所」そして複数(3棟以上のビルやマンションを保有 している「オーナー様」です。 私は建設会社に所属しておりますが、足場を立てない修繕工事に特化しており、 2025年度も予約工事で全て埋まっている状況です。 その私が「自身の休暇の場として」そして「社員の休暇や趣味の場」として 湯沢エリアを考えました。 しかしながら、KZbinにて「現状を知り」とてもショックを受けました。 積立金の異常な安価、このままでは足りなくなる修繕積立金など。 私は苗場ヴィラの物件を2室購入予定であり、購入後は管理組合や修繕委員会 へ参加するつもりです。 そして、ご入居者様の決済を経て「その都度修繕工事」を実施し、そのような 活動をしているリゾマンの資産価値を上げます! ゆくゆくは西武グループへ提案し、小さくても良いですが、ヴィラ苗場の 価値を上げたいと思います。 ※　その都度修繕工事で資産価値アップ ※　温泉リゾートの新設(ヴィラ苗場所有者は半額) ※　飲食や、ゆっくりお酒が飲める施設の設置 ※　週末限定の駅からの送迎バスの運行 ※　3年程度に一度の建物調査の実施(無足場工法) ※　55年後までの長期修繕計画書の見直し ※　管理人さんの日々の清掃業務のエリアと内容の確認 ※　防犯に関する対策の徹底 ※　その他、所有者様の不安や希望のアンケート実施 など。

貴重な情報ありがとうございます 湯沢で年15泊程度ですとやはり宿をとったほうがお得なんですね

買わねーよ😂負動産

リフト券は苗場オンリーなら6700円だしメルカリで30パーオフ券の株主優待使えば4000円台だよ。 苗場でも大浴場、サウナがある物件は埋まってる。西武ヴィラはそれが無いのよ。コンフォート、ファミール、ノエル、シエスタは空き部屋マジで少ない。 それと、病院系だけは無いから困るのは事実だな。 で、苗場全体が老人ホーム化してるのはマジで、マンションのドンのつもりになった古株が調子に乗ってるからこの前ガツンと言っておいた。最近はかなり大人しいらしい。 冬また調子に乗ってたらお灸を据えておくのでご安心を。 最近はネットスーパーで物資運んでくれるからめちゃくちゃ生きやすいぞ。

ホテルでいいわ。

ぇえー この事実に驚きました。 リゾートマンションがリゾートマンションじゃなくて、介護施設になっちゃうんですかね💦ショックぅ〜

結論、タダほど怖い物は無い。築30以上の物件、今後修繕費爆上がりになる事は見える。

リタイアー後に定住するなら維持費の安いこんなコンドを買う意味があるでしょうが、一年に半年も使わないぐらいなら買う意味が見えないし、同じ処でバケーションなど飽きませんかねー？

素晴らしい動画ありがとうございます。 私は利用頻度が減ったので石打のマンションを手放しました。 年50万程度維持費がかかるので、そのお金を年間数回の家族旅行にあてています。選択肢が増えたので私には向いていると思いました。

苗場愛とはまさにそれというマンションオーナーを知っています。リゾートマンションはホテルのような豪華な作り。越後湯沢から少し離れた隠れ家的場所。澄み切った青空と緑広がる美しい自然豊かな地域です。 冬のプリンススキー場は湯沢より雪質がよくヴィトンのトランクを何個も積み上げた富裕層が、夏は学生たちの合宿やフジロックのときには遠くから欧米人が次々と訪れ活気もありプチ海外の雰囲気でお洒落ですし大金を消費していくので経済的にもポテンシャルの高い地域だと思います。

素晴らしい動画だ💖

「さっそくみていく」までに５分30秒・・・

どうしてもリゾマン体験したいなら買わずに賃貸でいいのに。わざわざリスク負う必要なし。

別エリアのリゾマンか別荘購入して冬以外居住～隠居を検討中の 者です 経費についていろいろ参考になりました 4名の比較とその理由まで書いてあるのでわかりやすくて良かったです 気になるのはやっぱりリセール出来るかですね…

バブル期のステータスシンボル 35年前に一泊したっけ…

熱海復活の理由としておっしゃる通り街の改善、若返りも大きいでしょう。　ただ一番は伊藤園大江戸の救世主ではないてしょうか。　経営悪化したホテルを買収し 激安て営業。デフレ日本でもかなりの観光客を呼べましたからね。 湯沢では廃業ホテルの買収はあまりないのでしょうか？

苗場スキー場のクローズ時期に前を通ったら、ゴーストみたいだったよ。

仕事の関係とかで年の半分位を湯沢等で過ごす様な人なら良いと思うけど、レジャー目的だと初めのうちは何とか元取ってやろう根性で通いそうだけど、数年後には飽きて行かなくなりそうだし、今度は売るに売れなくなって、本当は死ぬ程後悔してるくせに、ジムや温泉が入り放題だしとか周りや自分に言い聞かせている人とかいそう。 レジャー目的ならその都度 素泊まり旅館でも泊まった方が良いでしょ？

栄枯盛衰、私もスキーブームの世代でした。苗場は憧れの存在でした。 それから家庭を持ち、子供らもスキーが出来る場所として、自宅埼玉から便利な場所として、那須高原に注目、苗場とは違いましたが 年齢を重ねても 、春夏秋冬落ち着ける場所に、小さな別荘を建て、そこからクルマで15分でいける、マウントジーンズスキー場で、子供らとスキーを楽しみました。しかしながら、今年３月に、唯一残ったスキー場も閉鎖されました。子供らも無事成人して、後は、のんびりスキー三昧しようとした矢先の事でしたが、まぁ、ここは、温泉地でもあるし猪苗代も近い、そんなわで、人生色々あるなぁ、と、つくづく感じてます、

どうしてもリゾマン体験したいなら、買わずに賃貸でよくないか？手放すときのリスクあるから。

苗場には昔住んでましたがスーパー無いです　買い物まじで不便ですよ

一通り見ましたがそこまでして買うものかと・・ご苦労様です

伊豆のリゾマン10年目です。私の購入の理由は、やっぱり海がが好き❤でした。あとは20歳の時に初めて訪れて心から魅了され、いつかここに住みたいと思ったからでした。60歳を過ぎて年齢から定住は諦めて自宅からもう少し近いところに買い替える予定です。夫婦2人で色々な所に旅行も良いのですが　行きたければいつでも行けて　台風きたらすぐに中止や延期できる便利さの方が勝ってしまってリゾマン病みつきです。 是非、伊豆にも来て下さい😊

市町村が生活保護をもらっているのと同じなんです。町の財務諸表を見てみろ！9割が国と県の助成金，借入金 地方債などです。産業とくに製造業があると雰囲気が変わります。

今更なんやけどさ、湯沢のマンション個性的な名前多すぎん？？ マンションってそないなもんなん？？

南魚脱出民の私はカメムシことヘットが嫌で嫌で仕方がなかったですよw 現住地の関西にも居るわ居りますけど、そこまで被害に遭うかと言われれば全然そんなこと無いです。 まぁでも南魚はエグいよ、至る所にいつの間にか居るからな。 不本意に殺っちまったり、逃げ回り飛び回りで窓に激突して死なはったり、至る所に居るから嫌やねん(その代わりGはあまり見ないけど)

遠過ぎだろww 基幹病院に行こう思うたら、湯沢の中心まで約30分、そこから浦佐まで約30分。遠過ぎだろww

まぁ南魚は除雪凄いちゃんとやってくれるけど、一山越えた魚沼市になると完全に詰むでな、気をつけて下さいねw

ほりえもんは九州人だから苗場の厳しさを知らんのや。 南魚に来たこともないのに偉そうな事言ったらアカンよなw

終の住処として湯沢に移住すること自体が特攻。いずれ運転できず買い物に困り、高度医療は35km先の魚沼。公共交通は年々減少し、歩行に難が出ると家から出れないのに介護は薄い。特養ゼロ。それが見えてて移住支援するその心をこそ知りたい。この動画の女性は自分の未来をどう考えてるのか。70になったら千葉に戻る前提の移住なの？熱海ならわかるけど。特養が2つある箱根だって厳しい。

嘘だろ？！マジかよ！ずっと勘違いしとったww ナスパの一部やとずっと勘違いしとったww

南魚から脱出した私が言うのも何ですが、良え所ですよ。 偶に帰るから良えんです。 田舎って多分どこもそうやと思うけど、白川郷とか見たいに余程魅力でも無い限り、基本周りには何も無いから大変なのよw 偶にやから親や家族に顔を出すついでに田舎の自然に癒されんねw ただ南魚は盆地やからな、夏は暑いし、冬は寒いし気をつけなイカンけどw

苗場は市街地から遠すぎるから出たくない、でも何もないから結局出ないといけない。 ココが不便すぎる所よ。 なんとか無理やり駅とか作れへんかったんかな？？本当ずっと思ってる。 三国が厳しいエリアなのは知ってるし、スキー場を作るに最適なのは分かる、でも山越えて土合駅作る前に圧倒的に需要があった筈の苗場に何でもええから無理矢理にでも線路引かんかったの絶対尾を引いてる。 勿論我々新潟は車社会だが、だとしても不便すぎるw

高齢者は買い物どうするの？

♨大浴場付リゾマン持って10年目です。 うちは夫婦で月1通います。年間の維持費を考えたらどれだけ旅行が出来るか、って考えましたが　旅行ってなると多分行かないと思いまして持ち続けています。何といっても　予約無しキャンセル料無し、いつでも好きな時に行ける気軽さと安心感には変えられません。