リゾートマンションの値引き交渉で成功するためのコツをこっそりお話しします。

[@藤田雅己-z2h]

ありがとうございました。値引き交渉成功しました。 湯沢リゾートマンションでは無いです。内見が2ヶ月先だと言われて心が折れました。（湯沢） 浅間高原にしました。もう契約しましたが、言われたように自分が出来ることをします！で1割引でした。 これからリゾートマンションライフを楽しみます。

[@yosshis5417]

NGパターンが効きますね。苗場なんてタダでも喜んで！となる。

[@satorushibata]

いつもエビデンスに基づくハイクオリティな解説ありがとうございます。 個人所有の物件を購入する場合は、米田さんの仰る通りだと思いました。 私は2004年に、学生時代からずっと憧れていた苗場のリゾートマンションを購入しましたが、前オーナーは東証1部上場の外食企業のオーナー社長で、名義は法人所有でした。 法人所有の場合はピュアな商取引も可能で、先方提示価格の半額、おそらく元値の30〜40分の1位の価格で購入しました。 言い値で一発交渉がまとまり、逆に拍子抜けした記憶があります。 激安でしたが、多分もっとディスカウント（とはいえ数十万程度）できたように思います。 ただ、後悔は全くないです。 長期で見ると、購入価格より維持費の方が重要で、眺望最高のハイグレード物件を安く購入でき、その価値は十分回収できました。 取得のイニシャルコスト＋保有コスト＋出口リスクと、オーナーの利用価値の比較衡量でペイしていれば何の問題もありません。

[@resortmansion]

MtNaebaさん、いつもコメントありがとうございます！ 社長個人で使っていたマンションですとかなり値引きできそうですね。元値の40分の1の価格で買えて使い倒せばもう十分お釣りがくるレベルですね。眺望最高のマンションなら売る時も他の物件よりも先に売れていくでしょうしタイミングも運も良かったのでしょうね！ お互いリゾマンライフを楽しみましょう！

[@Tubingenstr]

リゾマン買うまで不動産を売ったことがなかったのかな？

[@cafesad]

無料にもできるのではないですか?　更に、経費も出してもらって全くの無料で手に入れられるようになるかも。

[@resortmansion]

売れなくて本当に困っている売主さんであれば交渉に応じてくる方もいると思いますよ。いわゆる「結納物件」ってやつです。多いのは「管理費１年分出します」「引越し費用払います」など耳にしますね。