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Пікірлер
@조바이든-l7j 20 сағат бұрын
이론상은 쉬움! 현실은 어려움!!!
@이프리efree Күн бұрын
수의계약가능까지 간 물건 중에서 좋은 물건은 거의 없죠 ㅎㅎ 공매는 대부분 감정가자체가 2배이상 뻥튀기 된 경우가 많아서 유찰되서 수의계약까지 가봐야 시세대비 높거나 큰 가치가 없습니다. 특히 신탁회사물건들.
@버들소나기 20 сағат бұрын
그냥 급급매로 사거나 시세대로 사거나 지나고보면 항상 샀어야했어 하는
@psdoctor75 5 минут бұрын
정답
@임승우-h1e Күн бұрын
구독 좋아요! 감사합니다~^^
@임승우-h1e Күн бұрын
감사합니다~^^
@동대표 Күн бұрын
감사합니다
@임승우-h1e Күн бұрын
좋은 정보 감사합니다~^^
@동대표 Күн бұрын
감사합니다😁😁😁
@kimjohansson5922 Күн бұрын
좋은 정보 감사합니다 😊
@동대표 Күн бұрын
감사합니다😃
@coffeetraveling7327 Күн бұрын
엄~청 오래기다렸습니다 ^^ 구독자위해 영상 자주 올려주실거죠? 소중한정보 감사합니다 ~
@동대표 Күн бұрын
네 자주 영상 올리겠습니다😁
@coffeetraveling7327 Күн бұрын
@@동대표 감사합니다 행복한주말 보내세요 ^^
@빛날영-t6r Күн бұрын
유익한 내용 감사합니다
@동대표 Күн бұрын
감사합니다😀
@황인정-t4e Күн бұрын
쌤 오랜만에 뵙게 되서 너무 좋아요 한가지 궁금 한데요 수의계약을 하더라도 대출은 똑같이 받을수 있을까요? 유익한 영상 많이 올려 주세요 감사 합니다😊
@동대표 Күн бұрын
네 대출 가능합니다~ 다만 경락잔금대출 상품은 안 될 듯 하네요~
@EunDoLee Күн бұрын
@@동대표그럼 그냥 담보대출 해야 한다는 뜻이죠?
@차트-n7o Күн бұрын
금융권에서 수의계약이라고 하면 오죽하면 낙찰이 안되고 수의계약까지 갔겠냐 라고 생각을 한답니다. 저도 수 십 군데 전화돌려 봤는데 이 편견을 못깼네요,,,,,은행 내부 지침이라서 담당자가 임의로 할 수 없다고 합니다. 고로 대출이 어렵다고 보시면 됩니다. 참고 하세요
@EunDoLee Күн бұрын
@@차트-n7o 헐..대출 안되어서 어떻게 해결하셨나요?
@차트-n7o 23 сағат бұрын
보증금 포기죠 ㅎ 공부한셈 칩니다 수의계약 유찰 여러번 됐다고 덤비면 안돼요 위에 댓글 단 분 말처럼 감정가 대비 생각보다 낮지않아요 신탁물건도 그렇구요 신탁사 감정가 믿지 마세요 착시 효과를 노리는 신탁사의 전략인듯 합니다@@EunDoLee
@인생독학-o7w Күн бұрын
좋은영상 감사합니다😊
@동대표 Күн бұрын
감사합니다😁
@버들소나기 20 сағат бұрын
젊어 소소한 성취감 스스로 느끼는 독학👍👍👍👍👍
@버들소나기 20 сағат бұрын
@@동대표영상 감사합니다
@희망뱅크 Күн бұрын
감사합니다
@동대표 Күн бұрын
감사합니다😀
@한라산-b8w 2 күн бұрын
좋은정보 감사합니다
@동대표 Күн бұрын
감사합니다😀
@이정우-r2q 3 күн бұрын
영상 고맙습니다😊 하지만 열심히 돈 모아서 마련한 제 상가건물이 공매처리 중입니다 ㅠ😂😢😅
@각쿠카 4 күн бұрын
대출은 안나오죠??
@동대표 Күн бұрын
경매 만큼 많이 나오지는 않지만 매매로 사는 거와 같아 대출은 가능합니다
@AbundanceMind1 4 күн бұрын
급매로 소유자와 매매계약하면, 기존 법원경매에서 적용되는 말소기준권리 그대로 적용되는건가요?
@동대표 Күн бұрын
매매로 사는 방식이라 말소기준권리는 적용 되지않아 모두 말소 되는 조건으로 계약을 진행 하시면 됩니다~
@장신명-j8x 7 күн бұрын
😮
@장신명-j8x 7 күн бұрын
😂
@장신명-j8x 7 күн бұрын
❤
@감사와용서 9 күн бұрын
쥐박이 세종시 원안대로 가야 했는 쥐같은 소리해서 폭망
@감사와용서 9 күн бұрын
쥐박이 때문이다
@권희복-n9n 10 күн бұрын
좋은정보이네요~
@동대표 Күн бұрын
감사합니다😁
@CloudZoon 11 күн бұрын
구독 좋아요 ~~
@동대표 Күн бұрын
감사합니다😀
@JK15757 14 күн бұрын
바뀐법률에는 생숙은 숙박업소나 오피스텔로 등록 소급적용한다는데 숙박업소면 임차인이 대항력이 있나요?
@동대표 Күн бұрын
용도는 숙박 이나 주거용 으로 사용하고 전입신고를 하였다면 대항력이 있다고 판단 됩니다~
@임승우-h1e 17 күн бұрын
좋은 강의 감사합니다~^^
@임승우-h1e 17 күн бұрын
교수님! 최고의 강의 감사합니다~^^
@임승우-h1e 17 күн бұрын
오~~~ 멋진강의 감사합니다~^^
@임승우-h1e 17 күн бұрын
좋은 강의 감사합니다~^^
@hyesukann4934 21 күн бұрын
좋은물건있음연락주셔요감사합니다
@손경숙-t2j 25 күн бұрын
❤
@김옥순-k8h 27 күн бұрын
유익한정보많은도움이됩니다 너무나감사합니다🎉🎉🎉
@동대표 Күн бұрын
감사합니다😀
@daks-sar8534 27 күн бұрын
그건 알겠는데.. 경매를 받는것보다 얼마나 남는냐가 중요함..
@현철오-j8q 29 күн бұрын
당연한걸 굳이?
@새로운도전-r9u Ай бұрын
친절한 설명 감사합니다
@동대표 Күн бұрын
감사합니다😀
@yeonahkim8545 Ай бұрын
소리좀 없애 주세요
@하옌-z4g Ай бұрын
경매로 갈 정도 물건을 급매로 사는게 어렵지 않을까하는 생각이 드네요. 채권자들에게서 동의서 받는것도 일이고, 급매로 거래가 안되는 물건이 법원 경매로 가게되는데 말소시키는게 쉬울까하는 생각이 들어 걱정이 앞섭니다. 좋은 인사이트 얻고 갑니다.
@정규석-k9c Ай бұрын
라도 물건은 사면 안됌~ 텃세가 엄청심함.
@라스트마린-u6q Ай бұрын
제가 평창동 삽니다. 어차피 저기는 주류를 판매하는 음식점이나 상업용도로는 뭐만 차려도 망합니다. 그리고 대로변도 아니고요. 지하철도 없는 동네가 평창동입니다. 그나마 대로변에 주점 차린 가게들도 2년이면 망해서 나갑니다.
@HubertChang-z5p Ай бұрын
안녕하세요?.유익하고 도움되는 강의 잘 보았습니다.급매 계약은 하였으나 잔금을 치르기전에 그 물건이 낙찰후 경매 낙찰자가 잔금을 지불해서 소유권을 취득해 버리면 어떤 상황이 벌어지게 되나요?.감사합니다.
@동대표 Күн бұрын
말씀 해 주신 상황이 되면 매매계약은 취소가 되고 계약금 반환을 요청해야 하는 상황이 될 듯 합니다. 계약 체결 시 이러한 내용을 특약사항에 반드시 기재 해야겠죠~
@승철김-e7q Ай бұрын
물안나오면 사지마!
@GSSEO-vh7gh 2 ай бұрын
좋은 정보 얻어 갑니다. 다만 "라고 말씀드릴 수 있습니다"라는 불필요한 표현을 너무 많이 쓰시네요 집중하는데 약간 방해되어서 말씀드려 봅니다.
@오일뱅크-x7t 2 ай бұрын
경매까지 갈 정도면 보통 카드사, 저.축은행 등 채무가 책임재산보다 큰 경우가 많아서 실질적으로는 경매로 취득해야 깔끔한 경우가 많고, 대부분의 채권은행의 경우 유동화에 이미 처리를 해서 예정물건 매매로 취득하는게 아주 어려움.
@깟땜잇 2 ай бұрын
물껀은 도대체 무슨 뜻이지???
@한철우-d4d 2 ай бұрын
5만원이면 곰곰히 생각해볼께요 좋은물건 감사합니다
@younhocho3027 2 ай бұрын
3000천에 나왔는데 더비싸네요
@장화자-b6n 2 ай бұрын
얼른 빚땡겨 사라 오피로변경된다 무조건사라
@TV-qq4us 2 ай бұрын
주의사항이 가장 중요한것 같아요~ 정보잘보고 구독하고 갑니다!
@동대표 Күн бұрын
감사합니다😀
@박영복-g4p 2 ай бұрын
공매일자 알고 싶은데요
@JK15757 2 ай бұрын
창렬하네 가격이
@장영철-p4h 2 ай бұрын
해수면 상승 조금 고려
@도현-f7f 2 ай бұрын
사실상 그냥 경매하는게 더 속편함.