7 сағат бұрын
19 сағат бұрын
14 күн бұрын
9 ай бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
Пікірлер
@KokoLolo-h9k 6 сағат бұрын
هل ممكن مطالبه المغتصب بريع ولا المطالبه بريع تؤدى لرفض الدعوى على انها قرينه بلايجار
@MohmdAli-n3b Күн бұрын
مكتب حضرتك فين
@mohamedkotb22 22 сағат бұрын
الشارع الجديد محطه الشعراوى الجديد شبرا الخيمه
@KokoLolo-h9k Күн бұрын
هل ينفع ارفع دعوى تثبيت ملكيه بوضع اليد المده الطويله على قطعه ارض قمت بالبناء عليها بدون اختصام المالك الاصلى او الشهر العقارى
@odgat2331 Күн бұрын
يا سيادة المستشار عم بنتى سلملى شرط قسمة رضائى من عشر سنوات كنت الواصية على بنتى وبشرط القسمة ده رفعنا حيازة ارض زراعية واتحكم ليها بالحيازة وعمها اشترى منها نص الارض بعد الخيازة وبعدها باع للغير وبعد شهرين طعنو على شرط القسمة انه توقيعات مزورة ومحدش وقع عليه انا خايفة برغم انهم عمها اللى سلمه ليا وانا احسنت النوايا .. هل ممكن يحصل ضرر ليا او لبنتى او ممكن تفقد الحيازة ؟
@عليخ5و-ص7ج 2 күн бұрын
انا حضرتك اشتريت عقار اربع ادوار الدور الثاني مستاجر قانون البايع وهو بيسلمني الورق بتاع العقار قال لي عقد الشقه في المستاجره ضايع مني فانا عايز اعمل حواله حق للمستاجر اللي في الشقه اللي في الشقه مش عارف اعمله ازاي من غير العقد ولا عادي ممكن يتعمل عشان اقطع علاقته بالبايع
@mohamedkotb22 Күн бұрын
لا عادى حدد بس بيانات الشقه وأنه مستأجر من البائع وباقى بيانات الحواله تفاصيل شراك للعقار.
@goodnewnew552 2 күн бұрын
يعني لو اطعن في والخصام اتغرم وبعد كده طعن عليه بالتزوير يترفض ما أن دفعنا أمانة خبير التزوير
@mohamedkotb22 2 күн бұрын
السؤال مس واضح
@قوتالقلوب-ض9ذ 4 күн бұрын
انا حضرتك مستاجر شقه قانون قديم مراتي قاعده فيها وانا بشتغل في السعوديه فبعثت لها فلوس فلما رجعت لقيتها مشترياها كاتباها باسمها الشقه من صاحب العقار وبتقول لي صاحب العقار ما رضاش يسلمني عقد الايجار بتاعك فرجعت الشغل تاني في السعوديه فاكتشفت ان صاحب العقار رافع طرد عليا بعقد الايجار اللي ما رضاش يسلمه لزوجتي اعمل ايه دلوقتي
@mohamedkotb22 4 күн бұрын
سبب الطرد ايه لانه غالبا أنها بطلت تدفع الايجار لأنها اشترتها لكن الحقيقه ان شراها للشقه لايلغى عقد الإيجار بل يسرى فى حقها ولو السبب عدم دفع الاجره سارع واعرض المبلغ بانذار عرض فى المحكمه وادفع كام شهر دائما مقدم.وطالما زوجتك لم ترسل لك انذار حواله حق بشراء الشقه يبقى سدادك هيكون ليه وخليها تبعتلك انذار الحواله ومتدفعش ليه من التاريخ ده وادفع لزوجتك.مع ملاحظه انك تدفعلها هى الايجار وتاخد وصل اول باول والا ممكن فى المستقبل تخسر الشقه أمن نفسك افضل حتى لو واثق فيها.
@قوتالقلوب-ض9ذ 4 күн бұрын
@@mohamedkotb22كلام حضرتك مظبوط ليه كان عندي ملحوظه هو مالك العقار ما رضاش يدي لزوجتي عقد الايجار بتاعي ليه وهو بايع لها الشقه هيعمل بي ايه وهل عقد الايجار ده لو متمسك بي ممكن يطلعني من الشقه طب ولو طلعني من الشقه بعقد الايجار يبقى لازمه ايه عقد التمليك اللي باسم زوجتي هي قالت لي انا هعمل لك حواله حق بعد حواله الحق حضرتك لين هو يطالبني بايجار ولا كده علاقته انتهت معانا انا وزوجتي احنا عايزين بصراحه نخلص منه لانه راجل ضلالي واستغل مراتي وانا في السعوديه وضحك عليها وخد منها فلوس كثير عشاني يبيع لها الشقه اكثر من ثمن الشقه وما رضاش يسلم عقد الايجار اللي معاه
@قوتالقلوب-ض9ذ 4 күн бұрын
@@mohamedkotb22كلام حضرتك مظبوط ليه كان عندي ملحوظه هو مالك العقار ما رضاش يدي لزوجتي عقد الايجار بتاعي ليه وهو بايع لها الشقه هيعمل بي ايه وهل عقد الايجار ده لو متمسك بي ممكن يطلعني من الشقه طب ولو طلعني من الشقه بعقد الايجار يبقى لازمه ايه عقد التمليك اللي باسم زوجتي هي قالت لي انا هعمل لك حواله حق بعد حواله الحق حضرتك لين هو يطالبني بايجار ولا كده علاقته انتهت معانا انا وزوجتي احنا عايزين بصراحه نخلص منه لانه راجل ضلالي واستغل مراتي وانا في السعوديه وضحك عليها وخد منها فلوس كثير عشاني يبيع لها الشقه اكثر من ثمن الشقه وما رضاش يسلم عقد الايجار اللي معاه
@mohamedkotb22 4 күн бұрын
ايوه خليها تعمل حواله حق وهو علاقته انقطعت بالشقه واعملوا صحه توقيع على عقد البيع.
@قوتالقلوب-ض9ذ 3 күн бұрын
عملنا صحه توقيع على عقد البيع في المحكمه قلت لها وانا في السعوديه كلمتها قلت لها شوفي محامي روحي اعملي صحه توقيع واتبعت له الاعلان على البيت واستلم بتاعت دعوه صحه توقيع قلت له واعملي حواله حق ليا انا هو كده بقى حضرتك هتبقى علاقته اتقطعت الشقه ما يعرفش يعمل اي حاجه بالعقد الايجار اللي معاه ولو رفع دعوى طرد مراتي ما تعرفش ترفع حاجه ضده بيع الشقه ما لوش حق انه يطالب حاجه فيها ونرفع لتعويض وجاوبني بسرعه يا استاذ محمد
@سليمانور-ي2ب 4 күн бұрын
عندي سؤال اخير حضرتك اعرف ان اللي باع ملك الغير ما لوش حق انه يطلب البطلان لكن يطلب عدم النفاذ في واجهته طب هي لو رفعت عدم نفاذ وهي موقعه في شهده العقد شهده هتحكم لها المحكمه بعدم النفاذ ولا كده ببقى سقط حقها
@mohamedkotb22 4 күн бұрын
كده إقرار بالعقد منها لان المالك ليه يقر البيع.
@mohamedkotb22 4 күн бұрын
وبعدين ده ينطبق عليه أكثر صدور أكثر من بيع من ذات المالك لأن اللى باعلك كان مالك وبالتالى اللى حاز هو المفضل أمام القانون طالما البيعتين عرفى.
@سليمانور-ي2ب 4 күн бұрын
@@mohamedkotb22 لو سمحت يا استاذ محمد وضح كلامك عشان مش فاهم والله تقصد ايه
@سليمانور-ي2ب 4 күн бұрын
استاذ محمد انا اشتريت شقه واكتشفت بعد ما اشتريت ان البايع كام بايع لمراته كامل العقار لكن ماضيه شهداء في العقد البيع هو العقد كده يبقى باطل ولا لا حضرتك
@mohamedkotb22 4 күн бұрын
استلم واقعد فى الشقه طالما زوجته مسجلتش العقار.وهى ماضيها شاهد يبقى بتقر بالبيع.اهم حاجه حوز الشقه ولو بتاجيرها للغير وإثبات تاريخ العقد.
@سليمانور-ي2ب 4 күн бұрын
@@mohamedkotb22شقة قاعد فيها بقى لي ثلاث سنين عمل صحة التوقيع البائع راح أقر بتوقيعه فى المحكمة
@سليمانور-ي2ب 4 күн бұрын
مراته بايع عقد البيع عرفي توكيل بيع للعقار
@nagieata5025 5 күн бұрын
السلام عليكم ممكن حكم نقض رقم 10000 لسنة 90 سقوط الحق فى رفع دعوى فسخ عقد الايجار بالتقادم الطويل
@ahmedwahdan9384 7 күн бұрын
لو سمحت معالى المستشار....كنت عملت توكيل خاص لفيلا فى العبور ولم اعمل عقد بيع ولم استلمت معظم باقى تمن الفيلا والمشترى مش عايز يكمل باقى التمن واكتفى بالتوكيل....هل ممكن افسخ البيع ؟؟؟؟
@mohamedkotb22 7 күн бұрын
لو فى حاجه تحدد الثمن ممكن تفسخ البيع لعدم سداد باقى الثمن وتفسخ معاه التوكيل لارتباطه به.وجودا وعدما
@ahmedwahdan9384 7 күн бұрын
@@mohamedkotb22 هو للأسف مافيش حاجه لتحديد التمن مافيش غير صورة من شيك مقبول الدفع ب350 الف هو دا فقط والفيلا تمنها اكتر من ستة مليون
@ahmedwahdan9384 7 күн бұрын
@@mohamedkotb22 هو للأسف مافيش حاجه تحدد التمن..بسى فى صورة من شيك مقبول الدفع ب 350 الف فقط وطبعا الفيلا تمنها اكتر من 8 مليون..
@KokoLolo-h9k 7 күн бұрын
هل فرض الحراسه العامه على ارض يقطع مده التقادم الطويل لشخص حايز للمكان بوضع اليد
@mohamedkotb22 7 күн бұрын
يعتبر مانع قانونى للمالك أنه يطالب بحقه يوقف التقادم.لحين زوال المانع ولا يقطعه.
@سعيدفتحي-ق9ي 8 күн бұрын
ممكن طلب من حضرتك رقم تليفون حضرتك علشان قضيه
@mohamedkotb22 8 күн бұрын
01115394952 فون وواتس
@عليخ5و-ص7ج 8 күн бұрын
سلام عليكم يا استاذ محمد ممكن طلب من حضرتك رقم الواتس بتاع حضرتك علشان عايز استشاره من حضرتك
@mohamedkotb22 8 күн бұрын
01115394952فون وواتس
@lindafrancis5368 8 күн бұрын
هل يحق للمالك إلزام المستأجر بتقديم إعلام الوراثه وشهاده وفاه الاب في دعوي الترك
@mohamedkotb22 8 күн бұрын
لو ذكر أنه أحد ورثه المستاجر سواء فى محضر الجلسه أو مذكره أو دعوى فرعيه يبقى تحققت الحاله الثالثه وهو تمسكه بالمستند فى أحد مراحل الدعوى.ومن جهه اخرى فإذا كان بيطلب رفض دعواك لانه يمتد له العقد يبقى عليه عبء إثبات وراثته للمستأجر.
@MohamedAli-fn3no 8 күн бұрын
جزاكم الله خيرا
@mohamedkotb22 8 күн бұрын
وجزاك خيرا
@AmirGamilOfficial 8 күн бұрын
سيادة المستشار ما مصير المشتري في الحالة المذكورة من سيادتكم؟ هل عوض بمبلغ الشق؟ أم طرد ولم يأخذ أي شيء!
@atefhakem8398 8 күн бұрын
انا بنيت سنة 2001 بدون رخصه وأخذت محضر علي كل دور من الخمس ادوار والقضاء الاداري بأسيوط اوقف قرار الحاكم العسكري لعدم الاختصاص وأخذت براءه نهائي للمبني من قرار الزراعه هل اكون خاضع لقانون التصالح واقنن وضعي ولا إيه رائيك سعادة المستشار
@mohamedkotb22 8 күн бұрын
البناء القديم قبل 2008 واللى فيه مرافق وكمان واحد براءه.ان شاء الله مفيش مشكله عليك.
@atefhakem8398 8 күн бұрын
شكراً لحضرتك ولذوقك
@Nour-s4c 10 күн бұрын
معالى المستشار لى ثلاث اخوه ممتنعين عن تقسيم الارث او تسليمه والمشكله أنه بيت دور واحد فالوضع صعب جداً..اعمل ايه
@mohamedkotb22 10 күн бұрын
الحل الاول الودى قاعده يديرها ناس كبيره والبيت مش هينفع ينقسم فاللى قاعدين فيه بتقدر سعره ويشيلوا حصتكوا ولو بورق وعقد يثبت حقكوا ويسددوا على سنتين مثلا.ولو فشلت القعده اعمل جنحه عدم تسليم حصه ميراثيه .ودعوى ريع .وأجل القسمه شويه خليها للآخر عشان بتطول ومكلفه .
@Nour-s4c 10 күн бұрын
@@mohamedkotb22 شكراً جزيلاً على الافاده..جزاك الله خيرا
@Nour-s4c 10 күн бұрын
@@mohamedkotb22 نسيت اقول لحضرتك إن البيت مقفول على الفاضى
@سعيدفتحي-ق9ي 15 күн бұрын
ممكن طلب من حضرتك رقم الواتس بتاع حضرتك علشان عايز استشاره من حضرتك واوريك عقد واسمع وجهه نظر حضرتك القانونيه وتسمع القضيه وتقول لي اللي هيحصل وهتحكم بيه
@mohamedkotb22 12 күн бұрын
واتس 01115394952
@سيداحمد-غ5ش 16 күн бұрын
لو اب بينفذ رؤية صغير و لايذهب لمركز الشباب لفتره هل في مشكلة والحضانة مع الام
@mostafagouda3978 17 күн бұрын
الإيجار 10ج سنة 77 ماهى الزيادة القانونية حتى الان
@عليخ5و-ص7ج 18 күн бұрын
هم حضرتك ما يمتلكوش العقار حضرتك خمس ادوار البايع لي دورين وهم لهم ثلاث ادوار ده اول حاجه ثاني حاجه البيع ده حضرتك العقد لل 2021 واحنا في 2024 وداخلين على 2025 كل دي حيازه قاعد في الشقه وهم ما هم يمتلكوا ثلاث شقق هم يمتلكوا ثلاث شقق في العقار والبائع تلك شقتين يعني كده العقد يعتبر انتهى حضرتك لو رفع عدم نفاذ لو رفع عدم نفاذ وخدوا عدم نفاذ يبقى العقد انتهى وما ليش ملكيه في الشقه خالص صح كده حضرتك
@عليخ5و-ص7ج 19 күн бұрын
هم حضرتك ما يمتلكوش العقار حضرتك خمس ادوار البايع لي دورين وهم لهم ثلاث ادوار ده اول حاجه ثاني حاجه البيع ده حضرتك العقد لل 2021 واحنا في 2024 وداخلين على 2025 كل دي حيازه قاعد في الشقه وهم ما هم يمتلكوا ثلاث شقق هم يمتلكوا ثلاث شقق في العقار والبائع تلك شقتين يعني كده العقد يعتبر انتهى حضرتك لو رفع عدم نفاذ لو رفع عدم نفاذ وخدوا عدم نفاذ يبقى العقد انتهى وما ليش ملكيه في الشقه خالص صح كده حضرتك
@عليخ5و-ص7ج 19 күн бұрын
يقدروا يبيعوها هو انا كده يعني ملكيه انتزعت منها وما ليش فيها خالص يقدروا يتصرفوا فيها حتى ما ليش فيها اوضه من ضمن الاوض وبعد الحكم يعني كده العقد انتهى
@mohamedkotb22 19 күн бұрын
ايوه يقدروا لو بيملكوا ثلاثه ارباع المال الشائع ويقدروا يخدوا الشقه بالشفعه .عموما العقد صحيح بينك وبين اللى باع لك ويتوقف نفاذه على حدوث قسمه بين الورثه ودخول الشقه فى نصيب البائع والا ينتقل حقك لما دخل فى نصيب البائع.مع ملاحظه لو انت حائز للشقه ومر علي الحيازه خمس سنوات تقدر تتمسك بعقد البيع للتملك بوضع اليد بشرط توافر حسن النيه.
@عليخ5و-ص7ج 20 күн бұрын
انا اشتريت شقه في عقار ورثه من احد الورثه وباقي الورثه رفع دعوه عدم نفاذ بيع جاوبني على سؤالي ببساطه علشان انا فهمي علي قدي هو الحكم عدم نفاذ بيع يبقى العقد انتهى ولا هتفضل ليا ملكيه في الشقه ما يقدروش باقي الورثه اتصرفوا فيها غير لما يرجعوا لي وفهمني استاذ محمد
@mohamedkotb22 20 күн бұрын
عدم نفاذ العقد فى مواجهتهم يعنى العقد سليم مع اللى بأع لك فقط . وللاسف هيطردوك من الشقه .بس تقدر ترجع على البائع وتفسخ العقد وترجع بالثمن والتعويض.
@عليخ5و-ص7ج 20 күн бұрын
@@mohamedkotb22 يقدروا يبيعوها هو انا كده يعني ملكيه انتزعت منها وما ليش فيها خالص يقدروا يتصرفوا فيها حتى ما ليش فيها اوضه من ضمن الاوض وبعد الحكم يعني كده العقد انتهى
@mostafaali8846 23 күн бұрын
ربنا يبارك فى حضرتك ولا تحرمنا من محاضراتك المفيده والقيمه
@alimostafa6250 23 күн бұрын
معلومات قيمه جدا من معالى المستشار المحترم
@mohdyoussef8338 25 күн бұрын
نشكرك على ما تقوم بة من جهد ، هل يمكن تدارك ان البث قد تم انهاءة قبل استكمالة بخصوص ان البريد يمكن يدشت سجلاتة لانها معلومة غاية فى الاهمية
@mohamedkotb22 25 күн бұрын
المحكمه بتعتبر ده عجز عن الاثبات
@قوتالقلوب-ض9ذ 27 күн бұрын
عقد الايجار من ١٩٩٠ وعقد البيع من اربع سنين المستأجر اسم على محمود واسم المشترية سناء موسى المعلومات اللي وصلت لها شقه دي خالي هو التوقيع علي عقد الايجار ١٩٩٠
@قوتالقلوب-ض9ذ 27 күн бұрын
عقد الايجار حضرتك مع ابن خالي وكل ورق الملكيه بتاع العقار وكل عقده الايجار بتاعه السكان ما هو وانا عمال اطلع دلوقتي واحاول اعمل اعلان وراثه لجدي بحاول اطلع شهاده الوفاه لكن معايا اعلان وراثه بتاع خالي معايا بتاع امي وبتاع خالاتي اعمل ايه دلوقتي حضرتك انصحني لوجه الله اعمل ايه
@قوتالقلوب-ض9ذ 27 күн бұрын
العقار ده بتاع جدي والد امي وهو خمس ادوار اعلى راجل وثلاث بنات والدتي ليها شقة والدتي متوفيه وجدي متوفي وخالي متوفي وخالاتي كمان متوفين ابن خالي مقيم في العقاري الدور الخامس وباقي الشقق مستاجره قانون قديم ابن خالي باع لزوجه مستاجر في الدور الثاني فاحنا عايزين نعرف نعمل ايه
@mohamedkotb22 27 күн бұрын
دعوى عدم نفاذ عقد البيع
@DALIA-xq3ry Ай бұрын
معلومات فى منتهى الاهميه ... شكرا سيادة المستشار
@mahmoudfathy7904 Ай бұрын
صحيح تماما
@سعيدفتحي-ق9ي Ай бұрын
حلقه حلوه قوي يا سياده المستشار ربنا يخليك لينا
@Books-and-Movies-Podcast Ай бұрын
شكرا جزيلا معالي المستشار على هذه الحلقة الرائعة...نظرا لظروف سفري قمت بتعبئة بيانات عقد ايجار محل ووقعت عليه وتركت خانة اسم المستأجر ومدة الايجار فارغة حتى يقوم أخي بتعبئتهم مع المستاجر (الموجود في العين بالفعل ) بشرط الا تزيد مدة الايجار عن 3 سنين...ولكن للاسف تكاسل اخي عن مقابلة المستاجر وبعد مرور اكثر من سنة قام بارسال العقد للمستاجر (بالخانات الفارغة كما هي ) مع احد الجيران ..والان يدعي المستاجر ان العقد قد ضاع منه ,,كيف احمي نفسي من تلاعب المستاجر في خانة مدة الايجار وكتابة مدة 59 سنة على سبيل المثال؟
@mohamedkotb22 Ай бұрын
النسخه التانيه للعقد موجود معاكوا. عموما طالما بيدعى فقدان العقد جيب نسخه فاضيه من العقد وآملاه بثلاث سنوات وصوره واكتب عليه صوره طبق الاصل لفقدان نسخه المستأجر وخليه يوقع على الأصل والصوره وخلى اخوك يوقع باسمك ويفهمه أن دى النسخه اللى انت وقعتها فى الاول .
@Books-and-Movies-Podcast Ай бұрын
@@mohamedkotb22 شكرا جزيلا معالي المستشار المحترم
@ahmadaly8346 Ай бұрын
مستاجر من عشره شهور لم يدفع اجره ..ويوجد بند فى عقد الايجار ..اذا تاخر المستاجر عن سداد الاجره فى الميعاد المحدد يفسخ هذا العقد فورا من تلقاء نفسه بدون حاجه الى تنبيه او انذار ، ولا يحق له ايداع الاجره المتاخره فى خزينه المحكمه ......هل هذا شرط فاسخ ، ؟
@mohamedkotb22 Ай бұрын
ايوه بس لازم صدور حكم بالفسخ
@سعيدفتحي-ق9ي Ай бұрын
هو ممكن يطلعوني انا ومراتي من الشقه حضرتك العقد البيع مكتب في الشقه مستاجر في حياز المستأجرة سؤال تاني اتفع الايجار للمراتي أو في محكمة اعمل ايه حضرتك
@الجوكر-م6خ Ай бұрын
بقول لحضرتك مراتي اشتريها من اربع سنين وقاعد فيها شقة هو ما فيش تقادم حضرتك يعني كده لو اشتكوا النهارده بعدم نفاذ البيع طلعوها منهم ما فيش حمايه الحيازه طب انا حضرتك قلت لي انا مش طرف في العقد البيع علشان انا معايا عقد ايجار قديم هي بقى مراتي ملهاش اي حاجه اربع سنين حضرتك وضعها مستقر بيجو دلوقتي يرفع عليه قضيه عدم نفاذ بيع اللي من اربع سنين
@mohamedkotb22 Ай бұрын
تقادم الدعوى دى 15سنه من تاريخ العقد لما يرفعوا دعوى عليها قدموا عقد الإيجار والتوجيه واطلب رفض شق الطرد و التسليم.هيخدوا عدم نفاذ بس. عقد البيع صحيح مع البائع إلا أنه عدغير نافذ فى حق باقى الملاك على الشيوع.
@سعيدفتحي-ق9ي Ай бұрын
@@mohamedkotb22هو ممكن يطلعوني انا ومراتي من الشقه حضرتك العقد البيع مكتب في الشقه مستاجر في حياز المستأجرة سوال تاني اتفع الايجار مراتي و في محكمة
@الجوكر-م6خ Ай бұрын
بقول لحضرتك انا ساكن في شقه قانون قديم وصاحب العقار توفى فحبيت اشتريها لكن العقار على المشاع واحد من الورثه هيبيع رحت مشتري منه ورحت كاتب العقد باسم زوجتي علشان عقد الايجار بتاعي يفضل شغال باقي الورثه رفع عدم نفاذ البيع هل ده في تعرض لي وعلى عقد الايجار بتاعي ولا لا هيطلعوني منها انا كمان
@mohamedkotb22 Ай бұрын
انت مقولتش التفاصيل دى
@الجوكر-م6خ Ай бұрын
@@mohamedkotb22حضرتك استاذ كبير قال اعمل له
@mohamedkotb22 Ай бұрын
انت مش طرف فى عقد البيع و عقد الإيجار بيحميك.متخفش.
@الجوكر-م6خ Ай бұрын
@@mohamedkotb22يعني حضرتك بعد حكم عدم نفاذ بيع هفضل كمان قاعد في الشقه بالعقد الايجار ولا لا هيطلعوني
@سعيدفتحي-ق9ي Ай бұрын
بقول لحضرتك اخويا باع شقه في عقار ورثه بدون موافقتنا واحنا عايزين نرفع عدم نفاذ بيع لكن مش معانا العقد ولا حتى صوره منه هي ممكن كده تاخد رفض عدم قبول ولا لا وهتتقبل
@mohamedkotb22 Ай бұрын
ارفعوا طرد للغصب على اللى اشترى الشقه هيضطر يقدم العقد فعدلوا الطلبات لعدم نفاذ.
@abuabuislam6899 Ай бұрын
جزاك الله خيرا الزميل الفاضل .ويشرفنا دعمكم الاستمرار باسلوب العرض الممتع والمعلومات القيمة التي تعرضها بذلك الأسلوب الرائع .
@mohamedkotb22 Ай бұрын
وجزاك خيرا شكرا
@nahedomar8262 Ай бұрын
لو سمحت عايزة عقد ايجار يضمن لى كل حقوقى انا صاحبة الشقة لان فى ساكن عندى عبدى انتهى من اربع شهور ومش عايز يمشى
@asmaasharaf7631 Ай бұрын
إذا كان عقد الإيجار قد انتهى والمالك الجديد لا يريد أن يجدد عقد الإيجار فهل يجب ايضا ان يقوم بعمل إنذار بحواله الحق
@AlaaElsherif-jx5ue Ай бұрын
هو سؤال ضروري انا شاري صيدلية في مول خالصة الثمن وركبت ماكينة atm وهو حاطط بند في العقد بيمنعني اني اركب اي اجهزة فؤجت بارسال لي انذار بقسخ العقد
@mohamedkotb22 Ай бұрын
ابعت صوره العقد على واتس 01115394952
@randaelsaadi8057 Ай бұрын
لو ثمن مش مكتوب وتم البيع عن طريق محامي بلمكتب بورق إقرار فقط مش إقرار قضائى هل يجوز الرجوع عنة عن طريق الخداع ؟ هل يعتبر هيدا بيع؟
@mohamedkotb22 Ай бұрын
يمكن رفع دعوى اثبات تعاقد وتثبت ان العقد اركانه مكتمله وانك سددت الثمن.
@alkawtherinteriourcompany266 Ай бұрын
طيب حضرتك في حالة الشراكة وشريكي حائز وعارف انى شريك معاه في الارض والمنزل وغير العقود واستغل غيابي خارج الدولة كده هو سئ النيه وماذا افعل او كيف اتسرف معه قانوني
@alkawtherinteriourcompany266 Ай бұрын
حضرتك طيب في حالة إن في عقدشراكة بنهم والحائز غير عقود الملكيه والعقود كنا وخدين عليها صحة توقيع ودا من 25. سنة وشريكى استغل غيابي بالخارج ارجو الافادة
@mohamedkotb22 Ай бұрын
مش واضح يعنى ايه غير عقود الملكيه وهل الشراكه بناء على عقود ملكيه
@alkawtherinteriourcompany266 Ай бұрын
@@mohamedkotb22 حضرتك اشترينا ارض المنزل وقطعة ارض زراعية وانا اللي قمت ببناء البيت من مالى وعلشان في صلة رحم فا انا امنت لكن بعد فطره من الزمن طلبت منه صورة من العقود ورفض هو استغل سفري بالخارج وقال لي انه غير العقود باسمه فقط وانا ممعيش اي اوراق ولكن كنا عملين صحة توقيع بس دا من سنة 87 وتم بناء المنزل سنة 90. والارض اشترناها في 97 ارجو من حضرتك الافادة تحياتي لمعاليك ماذا افعل او من اين ابدء ولحضرتك كل الشكر
@alkawtherinteriourcompany266 Ай бұрын
اشترينا ارض المنزل سنة 87. وتم بناء المنزل سنة 90
@alkawtherinteriourcompany266 Ай бұрын
وقطعة الارض الزراعية. اشترناها سنة 97
@mohamedkotb22 Ай бұрын
ممكن ترجع لدعوى صحه التوقيع لإثبات ملكيتك معه.
@alkawtherinteriourcompany266 Ай бұрын
حضرتك كده باتضيع حق الورثة وهذا حرام بعمل تحايل على الحقوق
@mohamedkotb22 Ай бұрын
انا قولت فى اول الفيديو ونبهت ان لازم الشخص يترك بعض الاملاك للورثه حتى لايكون حرمان من الميراث.وقولت ان ده اذا كان المورث عايز يكتب شقه معينه لبناته او زوجته.ولم اذكر جميع التركه. ونبهت ان فيه حرمه وان محدش يستغله فى ذلك.
@jana_today Ай бұрын
هل الجملة دي في مدة الإيجار الجديد تعتبر مشاهره وفي مصلحه المالك (زوال العقار او ٥٩ سنة)
@mohamedkotb22 Ай бұрын
زوال العقار مده غير محدده تخضعه للماده 563مدنى اما 59سنه لا مشكله بها محدد.المده.
@jana_today Ай бұрын
@@mohamedkotb22 ماهي مكتوبة كدة زوال العقار او٥٩ سنة .الاتنين مكتوبة في المدة. هل ده في صالح المالك ام المستأجر ؟
@mohamedkotb22 Ай бұрын
@jana_today لو تقصد مكتوب 59سنه او زوال العقار يبقى ايهما اقرب الحدوث يعنى لو العقار طول ومنعرفش هيقع امتى يبقى يبقى 59سنه وكده يبقى محدد المده.