耐力壁は一回限りなんでこのようなダンパーと併用でストレス分散させたほうがいいですよね。

気密テープ工法やら色々高気密住宅のアピールを見ると、素晴らしく思えますが、（何に関しても経年劣化は起こるとはいえ）クロスや水回りなどより、下手すると機密性の劣化が一番早いのでは？なんて思ったりします。

本橋さん、動画作成・配信ありがとうございます この測定器は、本橋さんの手作りじゃないですか⁉️ うーむ、どれもいい数値というか悪い数値しかでてませんねえ 当時気密など関係なく建てられていたのか、メンテナンスがされてなかったのか、私の知るところではありませんが、このまま住むのは無理というものです 測定器はちゃんと作動してますよ

ア◯◯設計で、建てましたが、仕上りは、DIY並みの仕上りでした（笑）LIXILのグレード高めのキッチンを大工が見様見真似で組んだ為、歪みタワミだらけ！交換も拒まれてます!

中国地方の実家は4メートルの擁壁の上にあり、昭和55年以前の建築物。両親が住んでいて市に建物の耐震診断を相談しようと思っていますが、耐震診断の際に併せて、擁壁についても良いアドバイスいただける方は広島県／山口県にいらっしゃいますでしょうか？

実家が築50年前後の賃貸平屋持ちです。リノベして貸し出そうかと思っていましたがちょっと踏みとどまりました。建直し含めて検討しなおします。有難うございます。

私のような田舎にいると対応できる設計事務所がほぼなくなります😂　地元設計事務所、地元工務店のレベルアップ？淘汰？が既に始まっておりました。　いろんな意味で凄い時代が来ようとしてますね。　いつも分かりやすい解説ありがとうございます🙏

制振装置はいろいろなものがありますが、小さな揺れから建物を守るというところがevoltzの一番の魅力。建物って小さな揺れから実は傷んでいるんですよね。我が家もevoltz入っていますが、家の中のものが落ちたり壊れたりしたと地震のあった翌日、話題になる中、モノ一つ落ちなかった！という経験が入れてからこれまでの5年あまりで2度ほど経験しました。何より「大丈夫」evoltz入っているから！という心の安心があります。これから家を建てたい人はぜひevoltzをいれてください❣

人生、３度目の住宅を検討中の還暦夫婦です。早期退職して、義母の面倒を見ていますが、彼女も施設に入る事が決まり、次の夫婦の住まいを検討中です。自分なりに調べてきたことが、この一本の動画で全て正しかったと確認できました。チャンネル登録して以来、全て拝見しておりますが、引き続き、有用な動画をお願い致します。

素晴らしい内容の動画をありがとうございます。お願い出来ない地域に住んでいるのが悔やまれます。

素晴らしい活動をされている方のご紹介、ありがとうございます。なるほどですね。

夏、電気とエアコンがないと生きられない場所って、人類の生存適地と言えるでしょうか？🤔

本橋さん、動画配信ありがとうございます 戸建も（富裕層しか建てられない）も集合住宅も人の交流が希薄な世の中です 人は人の交流を心の底では求めているのだと思います 私はなるべく声がけ、話しをするように努めてますが、話しかければ多くの方々は答えてくれます 住宅はもはや、個々の性能ばかりでなく、新しい交流の形、場になるステージへ入ってきたように感じがします

中古物件のホームインスペクションは売り主の義務化にすべき。まだまだ買う側が弱い立場だなっと。

とても参考になりました。ありがとうございます。 質問ですが、路線価と売値との差額が大きすぎないのが理想とのことでしたが、どれくらいから差額が大きいと判断したら良いでしょうか？ 今気になってる土地が相続税路線価では110千円/m2で、売値1560万円に対し、敷地土地面積×110÷0.8=1280万円でした。これは差額が大きいのでしょうか？また、値下げの交渉材料になりますか？ よろしくお願いいたします。

非常に興味深いエビデンスを提示して頂き参考になりました。貴重なご意見ありがとうございます。これからも勉強していきます。

あくまで超素人ですが、日本の木造家屋を実際に加振台に乗せて揺らした実験を見た感想 構造壁や筋交いの釘が抜けてヘニャヘニャになって倒壊するんですよ 構造壁を作る時にベニアは全部接着剤を付けた上で釘打ち、これだけでほとんどの木造建築の耐震強度は圧倒的に上がると思うんですけどね

３Dプリンター住宅なるものが出てきていますが、個人的にはアレでじゅうぶんかな？と思います。今後の建築費のコスト上昇や職人不足を考えると、時代に合っているのではないかと思います。広くないし個性もないし、味気ないですが…。防災、メンテなどを考えると逆にメリットの方がありそうです。あとコンテナやトレーラーハウスなんかもアリなんじゃないかな。都市部で災害が起きて、インフラがぶっ壊れて不自由するより、土砂災害の無い田舎の広い土地に、井戸掘ってソーラーパネル設置して簡易住宅設置したほうが防災にはなるのかな〜と思う今日この頃です。

災害リスクの少ない土地が第一、災害に強い家が第二、それ以外は第三

鉄筋コンクリートは雨仕舞い含めて老朽化した際の改修していただけるところあまりない&高価なので普及されることを望みます！

津波土砂災害水害液状化の心配がない所に住むのがまず第一ですが、職業柄どうしてもそこに住まないといけない人というのはゼロにできないので、そういう人にはWPCかRC造しか選択肢が残らないですよね

ありがとうございます。 エコキュート等被災時に活用出来るものが意外と有るとのヒントをもとに家の中を見直します。

許容応力度計算＋耐震等級３なら消防署や警察署と同じ強度とHMは宣伝しますが 木造で出来た消防署や警察署って見たことないです。どれも鉄筋コンクリート造。 そしてWPC通常仕様は型式認定＋耐震等級１。でも大地震での一部損壊すらゼロ。 建築業界はリテラシーを持って臨まないと至るところにミスリードのネタだらけ。 火災や台風・竜巻・・・火山降灰に至るまで考えないとノーリスクとは言えません。 真面目にリスクヘッジするなら児玉さんの考えは至極当然だと思います。

おぉー、今回は児玉さんとコラボでしたか、さすが本橋さんお目が高い！ (上から目線の一言でゴメンナサイ😅) ＰＣパネルのボルトナット及び継手金具の耐久年数や、気密・断熱の性能が担保できれば「最強高性能住宅」が出来ると視聴者目線の感想を持っています。 良いものを作ろうとする匠どうしの連携を、ユーザーは求めていると思うのです🤔

東日本大震災（東北地方太平洋沖地震）では、比重が重い黒い「津波」で鉄筋コンクリート造の建物が壊れました。 また、堤防の一部や船なども流れて町を破壊していきます。 直撃したら、多分、その家も無事では済まないかとは思いますが、 必ずそれがぶつかってくるわけではありません。 生きる確率を上げたければ、選択肢になるでしょうね。

確かに、友人が防災関係の仕事をしていますが、 「防災リュックなんて買う前に、家をどうにかしないとだめだ」 と、いつも言っています...

WPC＋外張断熱でようやくまともに住めるようになるが、さすがに高くて手が出なかった😢

大成、レスコ、百年… WPCは、そもそもやってる会社が少ない…

地震大国日本を超える安全な家作ってる国あるの？😮

2016年熊本地震も2024年能登半島地震も災害による直接死の数を関連死が超えたそうです。 災害大国日本で災害に強い住宅、なるべく避難所に行く必要のない住宅が増えて欲しいです。 地震に限らず何らかの理由で電気ガスといったインフラが止まった際には 非常時の限られた熱源で室温をなるべくキープできる断熱気密性能も合わせて。

本橋さん、動画作成・配信ありがとうございます いつ撮られた動画ですか、Tシャツでんがな 日本はどこに住んでも災害リスクだらけです 津波には、平屋は配信逃げ場がないからやばいですね😢

型式適合とは何ですか。またなぜ型式適合認定では家を建ててはいけないのですか。

SBCは、3月31日までの着工分は 2月14日まで申請受付で、審査料も上がるようですね。審査期間も四号と比較すると どのくらい掛かるか…？

審査省略＝構造計算しなくてもいいと解釈する建築士がいます。それ間違いです。

こういうのって地域性とかあるのでしょうか? こちらで取引の仕組みを勉強したので、知り合いの建築士さん(リフォーム会社)にこちら側(買い主側)にたってくれる不動産屋を探している旨伝えたら、そうゆう事すると元付けに嫌がられるよ…と言われました その建築士さんは不動産の取引も何回かしていて、御自分用に買う時もサイトで見つけた物件をそのまま広告だしてる元付けで購入しているようです… 確かにここの(群馬です)不動産サイトにはほとんどが元付けがそのまま広告を出しています… とすると、客は不動産屋を選べないことになりますね

なんか丸鋸とかも165㍉で通用してたのに構造材が太くなる？からなのか❓ 丸鋸等の電動工具も200㍉とか使うようになる❓とかなんか聞きました🙀 まだ勉強不足なので遅れないように学んでいきます😢

今シーズン最強寒波の今日、この動画を見ている時の外は雪が。で、本橋さんの格好はTシャツ、短パン。これでアイスクリームを食べていたら北海道？と茶々を入れたくなるところ。違いはラジュエター・パネルが無い処と、電気料金の少なさ（大笑いで羨ましい）。しっかり設計・施工された家は違うのですね、と納得させられる。

人間も家も基礎が大事ですよね

今回の改正は、木造２階建住宅の、耐震基準そのものが法律で上がった…ということでしょうか？ それとも、４号建築物として構造審査が省略されていたために、建築士・ビルダーが、本来必要な耐震基準を満たさない設計や施工をしていた？ということでしょうか？ 「ウチは耐震等級３でやってますから、法改正後も耐震性は大丈夫。安心してください」と言っている営業マンは、どうなんでしょう？

審査機関が、設計事務所やゼネコンとツーカーの仲だと、審査が甘く見られないか。コッチの機関では構造審査は通らないけど、コッチなら通る。以前、そのような経験を何度かしたことがあるので、形式的で終わらないようにしてほしいです。 あと、設計段階でクリアできても、施工と管理の品質が甘いとダメですよね。この業界はとくに人手不足が顕著ですし。多くの課題がありそうですが、この機会に、業界のレベルアップ、住宅の品質アップに繋がれば…と祈るばかりです。

外気温は１１月より１２月の方が低いですから、どんなに高断熱高気密の家でも、同じ生活をしていれば電気使用量が１２月より１１月が多くなることはありません。内外気温差に比例して暖房エネルギーの消費量は増えますから・・・。新居での１２月、意図して電気使用量を減らすような生活をしていませんでしたか？

築40年の本宅の傍に7年前に別宅を新築した。本宅はデザインの良いモデルハウスなので解体して新築するよりも別宅を新築する方が得策と考えた。別宅には義母が暮らしているが、毎年寒くなると私も別宅で過ごしている。こんなことが出来るのも、本宅に接する公園の中にある集会所予定地を手に入れていたからである。 別宅なので高性能住宅とは言えないが、外壁には耐力面材を張り、内壁には全て筋交いを入れた。断熱材は壁天井が1６kGWで、床がEPSである。窓はアルミ樹脂でLowE樹脂Sである。オール樹脂やアルゴンは高かった。防犯と遮熱のために電動シャツターを付けている。6類でも暖かい地域で有史から大地震の記録が無いので、耐震性能や断熱性能には関心が低い。全館暖房にしているが、窓に結露は発生しないので満足である。 住宅性能を数値して義務化するのは良いことだが、太陽光パネル設置など高額な補助金で釣るような誘導政策は止めてほしい。税金の使い方として公平性に問題がある。

構造を役所で審査するのに時間かかりそうですが、マンパワー不足、国は考えてるのでしょうか？

待ってました！

従来構法にも2x4的な壁量計算を求められるんですかね。今までは筋交い入れて金具で補強しておけばよかったのが耐力壁も入れろってことでしょうか。

本橋さん、動画作成・配信ありがとうございます 2025年というと団塊の世代が後期高齢者になる、所謂2025年問題しか知りませんでした 今、一年後を目処に解体、木造住宅新築を考えています 大丈夫でしょうか❓

大変参考になりました。ありがとうございます。

新しい家でも変わらずライオンさんがいて安心しました😊

2025年４月手前に建てられた家の資産価値大暴落やろなぁ、 古い空き家なんてリスクの塊でしかない。

今度お邪魔したい❗️🎉