Capital Gain is calculated only when it is sold. At the time selling, you will be the owner. So, you have to pay the tax as explained in the video.

I'll try

MODT ஐ ரத்து செய்யும் பொறுப்பு வங்கியாளர்களுக்கு உள்ளது. ஆனால், பொதுவாக அவர்கள் அதைச் செய்வதில்லை. எனவே, நாம்தான் எல்லாவற்றையும் செய்ய வேண்டும். MODT cancellation charges (including documentation & bribe) vary from place to place. Rs.1500 to Rs.2500+ is a nominal amount.

The price mentioned in the document is the official price. You have to consider it on both buying and selling.

You are welcome

We can't equate the marks with the salary. It all depends on many factors such as company size, reputation, its salary structure, man power requirement, designation of the job, your performance in the interview etc.

Always welcome

No

Thanks a lot

Most welcome!

There are no tax exemptions on a land purchase. You must build a residential property (by construction loan) on it to get tax benefits

Welcome

CIBIL score இல்லாமல் லோன் வாங்க முடியாது.

Thank you 🙂

Yes

I'll try to post

Welcome 😊

இந்த மாதிரியான NIT பற்றி நீண்ட விளக்கங்களுடன் நான் பார்த்த வரையில் யாரும் கூறியது கிடையாது. மிக்க நன்றி...சிறந்த 10 nit களின் தரத்தை புள்ளி விபரங்களுடன் வரிசை படுத்தினால் மிகவும் நன்றாக இருக்கும்... முடிந்தால் பகிரவும் Sir

மிக்க நன்றி! இந்த வீடியோவின் தொடர்ச்சியாக Top 10 NITs பற்றிய வீடியோ வழங்கலாம் என்று நினைத்திருந்தேன். மக்களின் பார்வைகள் (views) மிக குறைவாக இருந்த காரணத்தினால் அதனை கைவிட்டேன். கிட்டத்தட்ட 2 வருடங்களுக்குப் பிறகு தற்போதுதான் 38000 viewsஐ எட்டி உள்ளது. எனவே, அடுத்த வீடியோவை தர முயற்சிக்கிறேன்.

yes, of course.

Cost of improvement: If you made any renovations or additions that increased the property's value, you can deduct a portion of the cost. This deduction is based on the Cost Inflation Index (CII) to account for inflation. Consult a tax advisor for specific calculations. Travel expenses: In some cases, travel expenses incurred specifically for selling the house might be deductible. However, the purpose and nature of the travel need to be justified. Consult a tax advisor for details. Tax laws can be complex. Consulting a qualified tax advisor can ensure you claim all applicable deductions and navigate the process smoothly.

No

I'll try. Yes, they are worth to join.

Yes

😭😭😭

12th passஆன வருடத்திலிருந்து 3 வருடங்கள் (2020, 2021 & 2022) வரை JEE எழுதலாம். அதனால், நீங்கள் இனிமேல் JEE எழுத முடியாது.

1. நாங்கள் வீட்டு கடன் வாங்கியிருந்தோம் முடித்துவிட்டோம் ஆனால் நாங்கள் எல்லாம் ஆவணங்கள் கேட்டோம். அதற்கு அவங்க கடன் வாங்கி தந்தவர் வரவில்லை என்று சொன்னாங்க, வீட்டுக்கடன் முடிந்து விட்டால் நீங்களே வங்கிக்கு சென்று, அனைத்து ஆவணங்களையும் வாங்கிக் கொள்ளலாம். வங்கி வீட்டுக்கடன் யார் வாங்கிருக்கிறாரோ அவரிடம்தான் அனைத்து ஆவணங்களையும் ஒப்படைக்கும். வேறு யாரும் வாங்க முடியாது. ஆவணங்களை தர முடியாது என்று வங்கி கூறியிருந்தால், வீட்டுக்கடன் உங்கள் பெயரில் இல்லை என்று அர்த்தம். 2. 2 மாதம் பிறகு வங்கிக்கு போனோம். வீட்டு பதிவேற்றம் மாற்றபட்டு இருந்தது. வீட்டு பதிவேற்றம் மாற்றபட்டு இருந்தது என்றால் பத்திரம் உங்கள் பெயரில் இல்லை என்று கூற வருகிறீர்களா? 3. அவர்கள் பதிவு அலுவலகம் சென்று ₹4000 கொடுத்து வீட்டு owner மேல் மாற்றிக்கொள்ளுங்கள் சொல்லுகிறார்கள். பொதுவாக, வீட்டுக்கடன் முடித்து வங்கியிலிருந்து அனைத்து ஆவணங்களையும் வாங்கியவுடன் பதிவாளர் அலுவலகம் சென்று MODTஐ cancel செய்ய வேண்டும். அப்போதுதான் வீட்டின் மீதான வங்கியின் உரிமை முடிவுக்கு வரும். வீடு முழுமையாக வீட்டு உரிமையாளரின் கைக்கு வந்து சேரும். 4. யாருமேல் தவறு சொல்லுங்கள்.எது எப்படி சரியான பதிலை பெற கேள்வி தெளிவாக முழுமையாக இருத்தல் அவசியம். எனக்குப் புரிந்தவரை சொல்கிறேன். அவர்கள் MODT cancelஐ பற்றிதான் குறிப்பிட்டிருக்க வேண்டும் (வீட்டின் உரிமையாளர் நீங்களாக இருந்தால்).

Capital Gain Tax - இது ஒருவர் தன்னுடைய சொத்தை விற்கும்போது கட்ட வேண்டிய ஒரு வரி. இதற்கும் நீங்கள் செய்யும் வியாபாரத்திற்கும் எந்த ஒரு தொடர்பும் இல்லை. அதனால் இந்த வரியை நீங்கள் கட்ட வேண்டியது இல்லை. ஆனால், உங்கள் வியாபாரத்தின் மூலம் வரும் வருமானத்திற்கு (கடை வாடகை உட்பட) நீங்கள் income tax கட்டியாக வேண்டும்.

You can claim the entire interest paid on the home loan for the let-out property during the financial year. There's no limit (like 2 lakhs) on the amount deductible, unlike self-occupied properties.

Some companies allow the final year students to attend their exams/interviews. But, they can join the company once they are graduated. Watch this video for more details: PSU Recruitment through GATE Score (Tamil) | GATE Cut-off | Salary | Dr.S.Malligarjunan kzbin.info/www/bejne/mpPVqGBjjsqgqdU

Thankyou sir✨🙏

Thanks SIr

You can claim the HRA in ITR, but it should be least value among these three 1. Actual HRA received 2. 50% (metro city ) or 40% (non-metro city) of the salary 3. Actual rent paid - 10% of salary Please watch the video completely to get a clear idea.

Professional Tax get deducted yearly twice (Apr - Sep and Oct - Mar) in a financial year. First employer deducted PT for 1st half and second employer deducted PT for 2nd half. Please check.

@@SMEDUTALK thanks for your answer, for example in Bangalore 1st company deduct 1200+1200 In 2nd company also deducted the extra 1200

Approach the first company to get refund

@@SMEDUTALK 🤣🤣🤣 hahaha

May be Arts/Humanities

இல்லை.

நானும் commerce groupல் computer science படிக்கலாம் என்றுதான் சொல்லியிருக்கிறேன். Watch again (6:26 min.).

Yes you can

@@SMEDUTALK I am eligible to join IIT bombay MS by research program or not

@@subash_2006 Yes, with a BSc. in Computer Science, you are eligible to take the GATE exam and potentially join the MS by Research program at IIT Bombay. Here's a breakdown of the eligibility criteria: Educational Qualification: A Bachelor's degree in a relevant field (Computer Science in your case) is required. Minimum Marks: You should have a minimum of 60% marks in aggregate (or a CGPA of 6.0 on a 10-point scale) for General/EWS/OBC categories, and 55% for SC/ST/PwD categories.

Capital Gain எவ்வளவு வருகிறதோ அந்த amountக்குதான் Bond வாங்க வேண்டும். Capital Gain Taxக்கு Bond வாங்கக் கூடாது. Capital Gainத் தவிர்த்து மீதம் உள்ள பணத்தை நீங்கள் எப்படி வேண்டுமானாலும் உபயோகிக்கலாம். மேலும், உங்கள் வீடு / நிலத்தை விற்பதன் மூலம் கிடைக்கும் வருமானத்தை இன்னொரு வீடு வாங்க மட்டுமே பயன்படுத்தலாம். நிலம் வாங்குவதன் மூலம் வரியை சேமிக்க முடியாது.

You can select whatever subject you want. GATE committee don't deny it. But, for further admission/recruitment, it is better to choose a subject relevant to your major. Because, the institute/company may check it.

Thanks and welcome

You can link your Aadhaar card to your UAN (Universal Account Number) in two ways: online or offline. Here's a breakdown of both methods: Online method: EPFO website: Visit the Employees' Provident Fund Organisation (EPFO) website: epfindia.gov.in/. Go to the "For Employees" section and select "UAN Member e-Sewa". Login using your UAN and password. Click on "Manage" on the top menu and then select "KYC". Under "Add KYC", enter your Aadhaar number and name as per your Aadhaar card. Click "Save". The details will be validated with UIDAI data. UMANG App: Download and install the UMANG App from the App Store or Google Play. Login using your MPIN or OTP received on your registered mobile number. Go to the "All Services" tab and select "EPFO". Under EPFO, click on "e-KYC services". Choose the "Aadhaar Seeding" option. Enter your UAN and click on "Get OTP". You'll receive an OTP on your EPFO registered mobile number. Enter your Aadhaar details. You'll receive another OTP on your registered mobile number and email address. Verify the OTPs to link your Aadhaar. Offline method: Visit your nearest EPFO office or Common Service Centre (CSC). Ask for the "Aadhaar Seeding Application" form. Fill out the form with your UAN, Aadhaar number, and other required details. Attach self-attested photocopies of your UAN card, PAN card, and Aadhaar card. Submit the completed form along with the photocopies to the EPFO official or CSC representative. Remember: Ensure your mobile number registered with EPFO is active to receive OTPs. It might take a few days for the linking process to be completed and reflected in your EPFO account.

OBC

@@SMEDUTALK ok na thanks

@@warandinesh112 Welcome

உங்கள் அத்தையின் பெயரில் இருக்கும் வீட்டை முழுவதுமாகவோ (அ) ஒரு பகுதியை மட்டுமோ விற்க உங்களுக்கு உரிமை கிடையாது.

@@SMEDUTALKஅண்ணா மாடி எங்களுக்கு சொந்தமானது மாடியை மட்டும் எங்கள் பெயருக்கு எழுதி தந்தால் விற்க முடியுமா

If the first floor isn't registered as a separate unit, you might need to modify the existing sale deed to reflect the creation of a separate unit. This process involves legal procedures and may require approvals from relevant authorities. So, it is highly advisable to consult a real estate lawyer who can analyze your specific situation and guide you through the legalities.

அண்ணா விற்க முடியும்னு சொல்றிங்களா இல்ல விற்க முடியாதுன்னு சொல்றிங்களா

@@rajagopal-yz5yb விற்க முடியும். அதற்கு என்னவெல்லாம் செய்ய வேண்டும் என்று சொல்லியிருக்கிறேன். இருக்கும் விற்பனை பத்திரத்தை இரண்டு பகுதிகளுக்கும் தனித்தனியாக மாற்றியமைக்க வேண்டியிருக்கும். இந்த செயல்பாட்டில் சட்ட நடைமுறைகள் அடங்கியுள்ளன, மேலும் தொடர்புடைய அதிகாரிகளிடமிருந்து ஒப்புதல்கள் தேவைப்படலாம். எனவே, உங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலையை பகுப்பாய்வு செய்து சட்ட சிக்கல்கள் வழியாக உங்களுக்கு வழிகாட்டக்கூடிய ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞரை அணுகுவது மிகவும் அவசியம்.

தமிழில் கேள்விகள் உண்டு. ஆனால், தமிழில் பதிலளிக்க முடியாது. விளக்கத்திற்கு இந்த வீடியோவை பாருங்கள். குறிப்பாக 4:50 mins. JEE (Main) 2023 - Part 2(Tamil) | Mode, Types & Pattern | Syllabus | Centres | Dr.S.Malligarjunan kzbin.info/www/bejne/npLEpaloeciXe7M One more, JEE related video; Without JEE, how do you get IIT admission? (Tamil) | 6 IIT entrance exams | Dr. S. Malligarjunan kzbin.info/www/bejne/g5utc4J6fJV1aqc

Thank you so much 🙂

Thank you so much 🙂