掌握正现金流房产秘诀，未来发财不是梦

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[@simonyi9724]

希望早点认识万邦君，早点实现财富自由的梦想，非常感谢干货满满的正能量分享💪💪💪💪💪

[@布里斯班房专家]

可能我接触到的townhouse比较多，其实很多印度家庭都买townhouse来炒短线。基本持有个1-1.5年就会出手，即使租金不能cover所有的费用，每月还要往里贴几百块钱。但他们还是买的很积极。主要是townhouse价格便宜，起始本金有个几万，有个普通工作就能贷款买townhouse。如果夫妻两人都有普通工作就更容易贷款。只要买对区，townhouse一年也能涨几万，一卖就回血。即使这么一通操作刨去所有费用一年能赚个小几万，印度人觉得也不错，毕竟起始本金小，回报率可能超过50%，也不用担心长期房产价格走向.

[@nomannothedark]

房子多， 事也多

[@neoye5564]

有料，很有洞见👍

[@darrenzhao6853]

我在珀斯买的房子是大土地独立屋，53万，周租金$650，也做不到正现金流，每年还要贴好几千。但是这几年Perth房价上涨的速度真的很吓人，领跑全澳。墨尔本的市场，真的很让人绝望，不知道什么时候能有转机。

[@dylantian9401]

同感怎么算都算不出来，现在这个利率除非贷款非常低感觉

[@FredShen]

租金刚好cover利息，算上折旧以及利息的减税能正现金流吧

[@tinaw4519]

我朋友在Perth 62万的房子出租给印度人800一周

[@darrenzhao6853]

@@FredShen 差不多，每年差不多就贴个保险和市政费吧

[@stanzheng9210]

干货满满

[@澳洲小霍]

说得好

[@charliecai1993]

North Gosford可以fit into万邦君说的

[@jasonhart8580]

话人很少会这样操作，另外还不需要太有一个好的团队帮你打理偏远地区的房产

[@peterx2631]

这集不错，谢谢

[@yingxiongzhuan]

学到了！

[@junzhang1282]

房地产要降价了吧，回调 30% 感觉可以😂

[@magicalxxn]

7%的贷款利息怎么正现金流？

[@linawang1220]

请教那个240一个月的软件叫啥？俺听力不好，叫Gayisspot？

[@user-ig9pv7bb1y]

DSR score

[@coinbuidl]

年轻时候没什么收入喜欢正现金流。有钱之后就不太考虑现金流了。

[@OK-om7ru]

有正现金流的买家中介可以联系我吗🙏

[@graceguan8270]

哪有踩那么准的