Quien controla esas conexiones, o quien revisa poderes y votos.
@marthamontoya261712 сағат бұрын
❤
@ceciliamontejocardenas13412 күн бұрын
En un edificio de menos de 30 propietarios puede funcionar solo un consejo de administración. Y no nombrar administrador??
@ferneyquintero57753 күн бұрын
Buenas tardes Dr, se puede inpugnar una decisión de hace dos años Qdo atento Gracias
@gladyssarmientoreyes97734 күн бұрын
Muy interesante, he aprendido mucho.
@yoixsmithvelozaespinosa77904 күн бұрын
Muy claro , conciso, coherente , muchas transparente ensu comunicacion verbal con esta conferencia, muchas gracias doctor Jorge Leon.
@claudiaceciliagutierrezpic35465 күн бұрын
Se debe incrementar siempre con el % del salario mínimo, pues las empresas de vigilancia y aseo incrementan con el % salario mínimo.
@claudiaceciliagutierrezpic35465 күн бұрын
¿Para cuándo presentan el tema de las empresas que prestar los servicios y representantes y a la vez contratan "Administradores Delegados", pues con este tema hay muchooos errores.
@liliagomezhurtado67745 күн бұрын
Excelente conferencia
@josedelcarmenvijacastaneda89515 күн бұрын
Buenos días , felicitaciones por compartir sus conocimientos.
@marinelaromeroleon37465 күн бұрын
Son unos ladrones
@JesúsAntonioZaldua5 күн бұрын
La administración puede proivir que los propietarios formen un grupo de wasap?
@JORGEWILLIAMBETANCUR5 күн бұрын
Buena tarde, oye tu nos podrías compartir la presentación que estas usando
@Soinmac5 күн бұрын
PIENSO QUE SI SE TIENE UN PRESUPUESTO ACERTIVO SE DEBE REALIZAR DE ACUERDO CON EL PRESUPUESTO
@mariaimeldaortegonpachon54805 күн бұрын
Que bueno
@gustavozambrano28145 күн бұрын
las que se requiera que sean suficiente
@gustavozambrano28145 күн бұрын
la cuota de adción que corresponde al coeficiente de cada propietario es el reconocimiento en ese porcentaje sobre los costos de adción y mantenimiento de la copropiedad
@gustavozambrano28145 күн бұрын
ese incremento se determina de acuerdo al presupuesto estimado de gastos de la copropiedad para el año siguiente
@silviapoveda30395 күн бұрын
Bnas tardes hacen representación en Asambleas 😊
@ghcombas65 күн бұрын
Edificio Don Carlos: 1:00:59 1:01:01 1:01:02 1:01:04 Doctor Leon, mil gracias por su 1:01:12 1:01:14 1:01:16 1:01:17 1:01:21 conferencia, muy clara y útil para un mejor manejo de la copropiedad, igualmente buena información de su colaborador; Dios los bendiga; feliz fin de semana y éxitos en el 2025
@mariairenevasquez2085 күн бұрын
Desde Villas de San Bernardo Tocaima. CUND.Gracias Dr.Jorge por sus consejos y orientaciónes. Exitos en sus proyectos🙏
@luzmazar695 күн бұрын
Drel contrato es diferente, para cuando se reelije el admin y le salga la representación legal?
@sandradominguez11275 күн бұрын
Y cuando se recibe una area comun donde esta destinado a una tienda y se cobra un arriendo
@alexdeimartoromantilla27915 күн бұрын
el problema son ustedes mismos los capacitadores en P.H., se encargaron de darle poder a los consejeros y dejar a los administradores y representantes legales solo como secretarios del consejo y por el temor de quedarse sin trabajo se prestan para ello y aquellos administradores que les habla clarito a los consejeros los cambian.
@ghemny29845 күн бұрын
Gracias dr.siempre lo sigo por su claridad en sus presentaciones,desde Bogotá
@gladyss.g76125 күн бұрын
Excelente capacitación, muchísimas gracias
@ghemny29845 күн бұрын
En el conjunto donde vivo se incrementa con el I.p.C.
@COLOMBIANADEDERECHO5 күн бұрын
Con mucho gusto
@carlosquintero287316 күн бұрын
Es puro patrón español acá roban q de miedo facturan trabajos q no han hecho o con sobrecostos lo cual en Colombia si lo saben hacer el apartamento nunca será tuyo siempre tendrás q pagar ese alkiler llamado administración la cual el administrador cobrará trankilamente 6000000de pesos sin hacer nada a mantener esas ratas q ya les está quedando duro robar em el estado
@joseelbersosamateus122916 күн бұрын
Dónde vivo pago y no me aparece lo pagado si no otro valor
@joseelbersosamateus122916 күн бұрын
Dónde yo vivo pago tres meses de arriendo.santa Marta que debo hacer
@constanzaconny6514Ай бұрын
Buenas noches Dr cuando es el próximo bingo , Muchas gracias
@mariajimenacardona5638Ай бұрын
Estos personajes jamas contetan consultas. Deberian suspenderlos.
@alexanderleguizamo748Ай бұрын
Cuantos propietarios puedes sacar al consejo, si ya paso 1 año, estan tomando decisiones aun en contra de lo que quiere los propietarios. Bueno existe muchos problemas pero todo se quedo quieto cuando alguien llego diciendo que la administracion es intocable. Se ha realizado reunion con 1/5 parte de propietarios asistiendo muchos mas. Se quedo en sacar administracion y consejo pero ambas partes actuan como si los propietarios valieran nada y no dan respuesta de nada, la unico que le dijeron a un propietario es que era un circo lo que haciemos los propietarios.
@dionisiosierra2666Ай бұрын
Buenas tardes Doctor Jorge Leon..Gracias por la invitación ..Un saludo desde Funza
@jairogranados4166Ай бұрын
Que pasa cuando x consejeros aburren a la Administradora y esta renuncia a partir del 30 de diciembre y los otros miembros están interesados en traer una amiga para ser la nueva Administradora?Solución si la nueva Administradora tiene mala reputación o hoja de vida y malas referencias..?Gracias.
@jairogranados4166Ай бұрын
Como debe renunciar un presidente de consejo de administración..?
@MariadelRosarioArriaАй бұрын
Dr , la ruina causada a un inmueble por no ejercer la debida conservación a tiempo de una Empresa de Administración ,que responsabilidad tiene esta administración cuando causa perjuicio económico en los precios de las unidades ?
@josevalencia3365Ай бұрын
Buenas tardes Un juez puede impugnar un acta de asamblea para invalidar a un administrador y concejo?
@monicamarcelacortesmojica6248Ай бұрын
Quisiera saber si se pueden hacer multas por el mal uso de los shuts de basura. A pesar de campañas de optimizar dichos shuts. Gracias
@mariacarmona494Ай бұрын
Buenas noches, qué cuesta la obra me interesa
@jorgeenriquevillamizarbeja3730Ай бұрын
Consulta nuestro conjunto es atipico creo que esta por fuera de lo normal, nuestro CONJUNTO RESIDENCIA BANDERAS PH EMPRESA COMUNITARIA tenemos a cargo 45 empleados directos y los cuales son respondabilidad laboral y prestacional de todos ellos
@nubiarocioardila7828Ай бұрын
Una cosa es parqueaderos comunales los cuales en su mayoría se sortean Entre los residentes por un valor igual para todos este ingreso debe quedar en los presupuestos como se hace con las cuentas de administración quiere decir que este ingreso va para el sostenimiento de la copropiedad Otra cosa son los parqueaderos de visitantes como dice es para visitantes y no se puede cambiar su uso,, algunas copropiedades están cobrando por este uso Mi opinión es no cobrar el ingreso no está en el presupuesto ya que es un ingreso incierto no sabemos cuál va hacer el ingreso y si podemos entrar a pagar impuestos lo que se debe es establecer sanciones a los residentes que ocupen estos parqueaderos la verdad el cobro a los parqueaderos de visitantes para MI viene ha ser limosnas que no trae nada bueno a una copropiedad
@nubiarocioardila7828Ай бұрын
Les comento cuando llega a la empresa donde yo trabajo un recibo al momento de hacer el comprobante registro con el NIT que aparece en la compra llega cobro por parqueadero ahí realizó registro y así llega esta información a la Dian
@dollydavilaaguirre6658Ай бұрын
La citación hay que cumplirla y el requerimiento responderlo. Estoy de acuerdo que la explotación de zonas comunes no está obligado a ser responsable de IVA.
@dollydavilaaguirre6658Ай бұрын
La DIAN no puede ir hacia atrás a exigir una declaración que no estaba establecida y no puede exigir la presentación de una declaración para lo cual no se está inscrito, porque la ley tributaria no es retroactiva, aplica a partir de la fecha en que la DIAN identifica y solicita la inscripción.
@dollydavilaaguirre6658Ай бұрын
La ley tributaria no es retroactiva .
@jackelinmolina637Ай бұрын
Independiente del concepto que se le coloqué, la Dian pregunta de que es, y sí es por uso de parqueadero lo reclasifican.
@blancastella9625Ай бұрын
Buenas noches para todos Blanquita
@sadispiconmojica1270Ай бұрын
Muchas gracias ,excelente aclaración sobre el IVA EN PH
@mundocontable1004Ай бұрын
Yo quiero participar😊
@aliciabeltranАй бұрын
SE necesita que exista una entidad de que regule el actuar de los administradores y los constructores.