Bingotón de la PH 2024
1:01
3 ай бұрын
Saludo de fin de año 2023
1:11
Жыл бұрын
Bingotón de la PH
0:49
Жыл бұрын
SALUDO DE NAVIDAD Y FIN DE AÑO 2022
0:53
Invitación Evento CIGSA
2:41
2 жыл бұрын
Пікірлер
@ivonnevillegasaya2713
@ivonnevillegasaya2713 4 сағат бұрын
Como siempre muy claro todo, gracias Dr. Leon
@paseosycascadassantanderco8418
@paseosycascadassantanderco8418 7 сағат бұрын
Quien controla esas conexiones, o quien revisa poderes y votos.
@marthamontoya2617
@marthamontoya2617 12 сағат бұрын
@ceciliamontejocardenas1341
@ceciliamontejocardenas1341 2 күн бұрын
En un edificio de menos de 30 propietarios puede funcionar solo un consejo de administración. Y no nombrar administrador??
@ferneyquintero5775
@ferneyquintero5775 3 күн бұрын
Buenas tardes Dr, se puede inpugnar una decisión de hace dos años Qdo atento Gracias
@gladyssarmientoreyes9773
@gladyssarmientoreyes9773 4 күн бұрын
Muy interesante, he aprendido mucho.
@yoixsmithvelozaespinosa7790
@yoixsmithvelozaespinosa7790 4 күн бұрын
Muy claro , conciso, coherente , muchas transparente ensu comunicacion verbal con esta conferencia, muchas gracias doctor Jorge Leon.
@claudiaceciliagutierrezpic3546
@claudiaceciliagutierrezpic3546 5 күн бұрын
Se debe incrementar siempre con el % del salario mínimo, pues las empresas de vigilancia y aseo incrementan con el % salario mínimo.
@claudiaceciliagutierrezpic3546
@claudiaceciliagutierrezpic3546 5 күн бұрын
¿Para cuándo presentan el tema de las empresas que prestar los servicios y representantes y a la vez contratan "Administradores Delegados", pues con este tema hay muchooos errores.
@liliagomezhurtado6774
@liliagomezhurtado6774 5 күн бұрын
Excelente conferencia
@josedelcarmenvijacastaneda8951
@josedelcarmenvijacastaneda8951 5 күн бұрын
Buenos días , felicitaciones por compartir sus conocimientos.
@marinelaromeroleon3746
@marinelaromeroleon3746 5 күн бұрын
Son unos ladrones
@JesúsAntonioZaldua
@JesúsAntonioZaldua 5 күн бұрын
La administración puede proivir que los propietarios formen un grupo de wasap?
@JORGEWILLIAMBETANCUR
@JORGEWILLIAMBETANCUR 5 күн бұрын
Buena tarde, oye tu nos podrías compartir la presentación que estas usando
@Soinmac
@Soinmac 5 күн бұрын
PIENSO QUE SI SE TIENE UN PRESUPUESTO ACERTIVO SE DEBE REALIZAR DE ACUERDO CON EL PRESUPUESTO
@mariaimeldaortegonpachon5480
@mariaimeldaortegonpachon5480 5 күн бұрын
Que bueno
@gustavozambrano2814
@gustavozambrano2814 5 күн бұрын
las que se requiera que sean suficiente
@gustavozambrano2814
@gustavozambrano2814 5 күн бұрын
la cuota de adción que corresponde al coeficiente de cada propietario es el reconocimiento en ese porcentaje sobre los costos de adción y mantenimiento de la copropiedad
@gustavozambrano2814
@gustavozambrano2814 5 күн бұрын
ese incremento se determina de acuerdo al presupuesto estimado de gastos de la copropiedad para el año siguiente
@silviapoveda3039
@silviapoveda3039 5 күн бұрын
Bnas tardes hacen representación en Asambleas 😊
@ghcombas6
@ghcombas6 5 күн бұрын
Edificio Don Carlos: 1:00:59 1:01:01 1:01:02 1:01:04 Doctor Leon, mil gracias por su 1:01:12 1:01:14 1:01:16 1:01:17 1:01:21 conferencia, muy clara y útil para un mejor manejo de la copropiedad, igualmente buena información de su colaborador; Dios los bendiga; feliz fin de semana y éxitos en el 2025
@mariairenevasquez208
@mariairenevasquez208 5 күн бұрын
Desde Villas de San Bernardo Tocaima. CUND.Gracias Dr.Jorge por sus consejos y orientaciónes. Exitos en sus proyectos🙏
@luzmazar69
@luzmazar69 5 күн бұрын
Drel contrato es diferente, para cuando se reelije el admin y le salga la representación legal?
@sandradominguez1127
@sandradominguez1127 5 күн бұрын
Y cuando se recibe una area comun donde esta destinado a una tienda y se cobra un arriendo
@alexdeimartoromantilla2791
@alexdeimartoromantilla2791 5 күн бұрын
el problema son ustedes mismos los capacitadores en P.H., se encargaron de darle poder a los consejeros y dejar a los administradores y representantes legales solo como secretarios del consejo y por el temor de quedarse sin trabajo se prestan para ello y aquellos administradores que les habla clarito a los consejeros los cambian.
@ghemny2984
@ghemny2984 5 күн бұрын
Gracias dr.siempre lo sigo por su claridad en sus presentaciones,desde Bogotá
@gladyss.g7612
@gladyss.g7612 5 күн бұрын
Excelente capacitación, muchísimas gracias
@ghemny2984
@ghemny2984 5 күн бұрын
En el conjunto donde vivo se incrementa con el I.p.C.
@COLOMBIANADEDERECHO
@COLOMBIANADEDERECHO 5 күн бұрын
Con mucho gusto
@carlosquintero2873
@carlosquintero2873 16 күн бұрын
Es puro patrón español acá roban q de miedo facturan trabajos q no han hecho o con sobrecostos lo cual en Colombia si lo saben hacer el apartamento nunca será tuyo siempre tendrás q pagar ese alkiler llamado administración la cual el administrador cobrará trankilamente 6000000de pesos sin hacer nada a mantener esas ratas q ya les está quedando duro robar em el estado
@joseelbersosamateus1229
@joseelbersosamateus1229 16 күн бұрын
Dónde vivo pago y no me aparece lo pagado si no otro valor
@joseelbersosamateus1229
@joseelbersosamateus1229 16 күн бұрын
Dónde yo vivo pago tres meses de arriendo.santa Marta que debo hacer
@constanzaconny6514
@constanzaconny6514 Ай бұрын
Buenas noches Dr cuando es el próximo bingo , Muchas gracias
@mariajimenacardona5638
@mariajimenacardona5638 Ай бұрын
Estos personajes jamas contetan consultas. Deberian suspenderlos.
@alexanderleguizamo748
@alexanderleguizamo748 Ай бұрын
Cuantos propietarios puedes sacar al consejo, si ya paso 1 año, estan tomando decisiones aun en contra de lo que quiere los propietarios. Bueno existe muchos problemas pero todo se quedo quieto cuando alguien llego diciendo que la administracion es intocable. Se ha realizado reunion con 1/5 parte de propietarios asistiendo muchos mas. Se quedo en sacar administracion y consejo pero ambas partes actuan como si los propietarios valieran nada y no dan respuesta de nada, la unico que le dijeron a un propietario es que era un circo lo que haciemos los propietarios.
@dionisiosierra2666
@dionisiosierra2666 Ай бұрын
Buenas tardes Doctor Jorge Leon..Gracias por la invitación ..Un saludo desde Funza
@jairogranados4166
@jairogranados4166 Ай бұрын
Que pasa cuando x consejeros aburren a la Administradora y esta renuncia a partir del 30 de diciembre y los otros miembros están interesados en traer una amiga para ser la nueva Administradora?Solución si la nueva Administradora tiene mala reputación o hoja de vida y malas referencias..?Gracias.
@jairogranados4166
@jairogranados4166 Ай бұрын
Como debe renunciar un presidente de consejo de administración..?
@MariadelRosarioArria
@MariadelRosarioArria Ай бұрын
Dr , la ruina causada a un inmueble por no ejercer la debida conservación a tiempo de una Empresa de Administración ,que responsabilidad tiene esta administración cuando causa perjuicio económico en los precios de las unidades ?
@josevalencia3365
@josevalencia3365 Ай бұрын
Buenas tardes Un juez puede impugnar un acta de asamblea para invalidar a un administrador y concejo?
@monicamarcelacortesmojica6248
@monicamarcelacortesmojica6248 Ай бұрын
Quisiera saber si se pueden hacer multas por el mal uso de los shuts de basura. A pesar de campañas de optimizar dichos shuts. Gracias
@mariacarmona494
@mariacarmona494 Ай бұрын
Buenas noches, qué cuesta la obra me interesa
@jorgeenriquevillamizarbeja3730
@jorgeenriquevillamizarbeja3730 Ай бұрын
Consulta nuestro conjunto es atipico creo que esta por fuera de lo normal, nuestro CONJUNTO RESIDENCIA BANDERAS PH EMPRESA COMUNITARIA tenemos a cargo 45 empleados directos y los cuales son respondabilidad laboral y prestacional de todos ellos
@nubiarocioardila7828
@nubiarocioardila7828 Ай бұрын
Una cosa es parqueaderos comunales los cuales en su mayoría se sortean Entre los residentes por un valor igual para todos este ingreso debe quedar en los presupuestos como se hace con las cuentas de administración quiere decir que este ingreso va para el sostenimiento de la copropiedad Otra cosa son los parqueaderos de visitantes como dice es para visitantes y no se puede cambiar su uso,, algunas copropiedades están cobrando por este uso Mi opinión es no cobrar el ingreso no está en el presupuesto ya que es un ingreso incierto no sabemos cuál va hacer el ingreso y si podemos entrar a pagar impuestos lo que se debe es establecer sanciones a los residentes que ocupen estos parqueaderos la verdad el cobro a los parqueaderos de visitantes para MI viene ha ser limosnas que no trae nada bueno a una copropiedad
@nubiarocioardila7828
@nubiarocioardila7828 Ай бұрын
Les comento cuando llega a la empresa donde yo trabajo un recibo al momento de hacer el comprobante registro con el NIT que aparece en la compra llega cobro por parqueadero ahí realizó registro y así llega esta información a la Dian
@dollydavilaaguirre6658
@dollydavilaaguirre6658 Ай бұрын
La citación hay que cumplirla y el requerimiento responderlo. Estoy de acuerdo que la explotación de zonas comunes no está obligado a ser responsable de IVA.
@dollydavilaaguirre6658
@dollydavilaaguirre6658 Ай бұрын
La DIAN no puede ir hacia atrás a exigir una declaración que no estaba establecida y no puede exigir la presentación de una declaración para lo cual no se está inscrito, porque la ley tributaria no es retroactiva, aplica a partir de la fecha en que la DIAN identifica y solicita la inscripción.
@dollydavilaaguirre6658
@dollydavilaaguirre6658 Ай бұрын
La ley tributaria no es retroactiva .
@jackelinmolina637
@jackelinmolina637 Ай бұрын
Independiente del concepto que se le coloqué, la Dian pregunta de que es, y sí es por uso de parqueadero lo reclasifican.
@blancastella9625
@blancastella9625 Ай бұрын
Buenas noches para todos Blanquita
@sadispiconmojica1270
@sadispiconmojica1270 Ай бұрын
Muchas gracias ,excelente aclaración sobre el IVA EN PH
@mundocontable1004
@mundocontable1004 Ай бұрын
Yo quiero participar😊
@aliciabeltran
@aliciabeltran Ай бұрын
SE necesita que exista una entidad de que regule el actuar de los administradores y los constructores.