Conveniencia o inconveniencia del aumento en las cuotas de administración

[@luzmarinatorresquintero6149]

Gracias

[@marcofidelvaron1093]

Muy objetivos sus comentarios Dr Jorge, gracias

[@joseelbersosamateus1229]

Dónde vivo pago y no me aparece lo pagado si no otro valor

[@joseelbersosamateus1229]

Dónde yo vivo pago tres meses de arriendo.santa Marta que debo hacer

[@mariacarmona494]

buenas tardes gracias por esa información, una pregunta está el día en administración, pero no se ve ni el mantenimiento, que le hacen a dicho edificio, y mucho menos el arreglo al apartamento qué con el agua se cayó parte de mi techo iba a un año y no lo han arreglado qué puedo hacer?

[@esperanzaacosta4229]

Gracias doctor por sus explicaciones muy oportunas ahora que se van a hacer las asambleas generales de año.

[@angelazapata5238]

Doctor, tengo una pregunta, fuera de este tema, que pasa si no se cuenta con revisor fiscal, de que forma nos perjudica. Gracias Doctor.

[@blancastella9625]

Un cordial saludo Dr.Jorge Orlando. Estupenda 8información. Gracias Gracias Gracias muy gentil bendiciones Blanquita ESTOY INSCRITA para qué me llegue toda la información.

[@nieveocampo7628]

Mil gracias Dr. Jorge León. por compartir conocimientos con nosotros. Porfa qué recomienda en cuanto a los presupuestos que hacen con empresas de conserjería por economizar, pero que al final se vé que no nos van a responder igual que la vigilancia. Lo barato sale caro. Gracias.

[@anaceciliarr432]

Se puede aumentar 2 (dos)veces en el año la cuota de administración. Gracias por su respuesta.

[@pilarmorenodeperalta4620]

Tengo un apto y el inquilino no paga. El caso lo tiene un juzgado .pero nada que resuelven nada el inquilino debe dos años cumplidos sin pagar como hago en este caso .podrían hacer un programa sobre estos casos muchas gracias.

[@jennyguzman2359]

Feliz nuevo año para todos y esperemos sea un gran año de aprendizajes, crecimientos y hacer cada vez mejor las cosas! Y a ustedes gracias mil por su apoyo y soporte en todas las cosas

[@abrahamconde2990]

feliz dia Dr, el tema de las cuotas de admon son el resultado del presupuesto el tema de este año es que se debe llegar a la asamblea para saber que aumentar y sumado cobrar el retroactivo

[@jotavva]

LEGALMENTE el valor de la cuota de administración(CA), cada año, depende ÚNICAMENTE del presupuesto de gastos BÁSICO mensual (TGM) aprobado por la Asamblea General, aplicado a cada coeficiente de los bienes privados (Ley 675), así: CA=COEFICIENTE/100*TGM.

[@javiermateorodriguezgonzal1770]

Muy buenos días. Deseándole un feliz año y pendiente de sus comentarios para continuar en nuestro aprendizaje.

[@wilsona.carrenoch.861]

Buenos días, el aumento de la cuota de administración se debe aprobar en asamblea año a año o con que un solo año se apruebe es suficiente pera todos los años?.

[@COLOMBIANADEDERECHO]

No, se debe aprobar cada año

[@aliciapenuela2938]

Cuando los propietarios no pagan admin y como no se recibe dinero no hay para los gastos .es lwgal subir las cuotas 13 al 16 x no

[@josebertulfovargasmontoya2529]

El aumento de las cuotas de Admo suben anualmente con el IPC o con el porcentaje del SM..?

[@georgegarcia9486]

Un punto que considero determinante en el prepuesto es el nivel de cartera, en un mundo ideal, si todos los copropietarios pagaran cumplidamente su cuota, los incrementos podrían ser mas "suaves", pero un solo deudor moroso + un presupuesto ajustado = reducir mantenimiento y compras o entrar en mora con los proveedores.

[@olgaluciadonoso5511]

Administro, lo escucho, voy a sus foros, pero una cosa es saber de leyes y otra es la práctica. Imposible un buen mantenimiento en el 80% de las copropiedad es.

[@javiermateorodriguezgonzal1770]

Dr. Jorge León este tema es el dolor de cabeza anual de las copropiedades, pues muchos propietarios no aceptan la necesidad de esto para las copropiedades. Es triste que haya aquí un efecto bumerán, pues a mayor cartera, mayor incremento. Estoy de acuerdo con la explotación de las zonas comunes para ayudar a la copropiedad, pero me causaba curiosidad que dos colegas suyos, se muestran en total desacuerdo, pues argumentan que se pierde la esencia de la copropiedad. Muchas gracias por sus conceptos.