Claves para elaborar un buen presupuesto en P.H.

Conoce los elementos clave que necesitas para elaborar un buen presupuesto para el año 2022.
El objetivo del presupuesto es planificar el futuro. Eso supone pronosticar el comportamiento de un conjunto de variables así como tomar un conjunto de decisiones que configurarán los planes de acción, aunque cada copropiedad deberá definirlo de acuerdo a sus necesidades.
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[@mariaevamolina3346]

Gracias doctor

[@lilyamlopez4268]

Mil gracias por su profesionalismo doctor Leon e interés por ayudarnos siempre, cordial saludo Gladys - Edificio don Carlos

[@simeonmartinez2871]

Doctor gusto en saludarlo desde Soacha.

[@angelapatriciatibambrefagu1170]

Gracias Doctor, por socializar estos temas de interés comunitario, además, de suma importancia para todos.Mil bendiciones.

[@enriquehoyos3194]

Para la elaboración del presupuesto de los gastos de la propiedad horizontal, no es necesario incorporar aquellos gastos que no impliquen salida de efectivo, como son las depreciaciones de activos fijos y amortizaciones de intangibles. Generalmente la base para la preparación del presupuesto de propiedad horizontal se tendrá en cuenta las entradas y salidas del efectivo.

[@martagarcia5478]

Gracias doctor por su orientacion

[@pilartafurpalomino2911]

Muy interesante video, gracias por la información, sería bueno un vídeo de cómo se deben de realizar este año las asambleas, si se continúa en la virtualidad o se puede presencial.

[@jaimealbertogalvisrojas8926]

Los honorarios del administrador y el contador debe ir incluido en este presupuesto?

[@nieveocampo7628]

Gracias Doctor por compartir conocimientos.

[@maryedithprietobarriga7784]

Buena tarde Dr. León; mí respetuosa opinión respecto al incremento de las cuotas de Administración: Ante la ausencia de NormaEspecífica que contemple y ordene aplicar este incremento en el porcentaje del SMLMV decretado por el Gobierno Nacional o el IPC para la respectiva vigencia; corresponde a la Asamblea General de Propietarios definir una de los dos, (si no no está establecido en su Reglamento de P.H) ,de conformidad con la capacidad de pago de los copropietarios SIN arriesgar la Sostenibilidad de la Copropiedad. Cordial saludo.

[@fabiodrada159]

Estudios de reserva para implementar fondos de reserva en propiedad horizontal. kzbin.info/www/bejne/harLaadveNiXmKssi=RQ7vhbIfa16h3ikX

[@ernestoyaruro2425]

Doctor que normas hay para este año en las normas de asamblea ya se puede hacer en presencialidad en su totalidad 👍🏻

[@renatoviana7687]

En nuestro conjunto en la presentación del presupuesto colocaron unos 20 millones en depreciación de activos, eso subió el presupuesto y solo dicen que es legal colocarlo en el presupuesto. Es cierto?

[@mariaantoniagutierrez9779]

uchas gracis, pregunto el fondo de imprevistos es adicional al valor de la cuota tiene que ser incluido en el presupuesto del edificio o no.

[@juanklopez4735]

Gracias abogado León, me surge una inquietud si se le da continuidad a la administración y contadora del conjunto es obligatorio que en el nuevo presupuesto sus honorarios suban también? De ser así en qué porcentaje?, Le quedó agradecido si le es posible orientarme con esta inquietud.

[@trujilloserranoingenieros5733]

Muy buenas tardes. Me he encontrado con una practica en algunas administraciones de aumentar el presupuesto base de operaciones de un edificio para luego hacer un descuento por pronto pago. Se tiene el prespuesto base y le hacen un aumento del 11.1% . Con base en este "nuevo presupuesto" se calculan las expensas comunes basadas en el coeficiente. Sin embargo para promover un estimulo de descuento por pronto pago, dentro de una plazo definido en los primeros días, ofrecen un 10% de descuento sobre una cuota que fue aumentada en el 11.1%. ES esto legal? Agradezco su reespuesta.