南側に隣地が迫っていて、大きな窓、間取りが取れない土地とかもあり、メーカーは総合的に決めるしかない。

今度、三井ホームの解説もお願いします。三井ホームセレクトが発売されて間もないせいか、情報少ないです。宜しくお願い致します

他社比較した中では欧米風と言えども、三井はそんなには振ってはいない印象。

高機密の定義かわかりませんが 目指すは0.7±0.2と松尾先生がいってた気がします

一条工務店30坪で4000万と言われましたよ〜かなり値上がりしてると思います。

昨年住友不動産で建てました。営業さんは全員二級建築士の資格を持っており、最初から最後まで同じ方が担当されます。このため設計段階での変更が本当にスムーズでした。２✕６で作り、東京ゼロエミ水準３の認定も取れて（これがとれるか否かで価格が大きく変わります）、太陽光発電・蓄電池の補助金も含めて、210万＋市から79万の計289万の助成をいただきました。耐震性にこだわり、ダンパーやらパワーコラムとかも入れましたので、木造としてはこれ以上は望めないかな、というレベルです。トリプルガラス、断熱ドアは標準、太陽光発電・蓄電池、HYBRIDエコキュートもつけました。さらに、金属防水の屋上を作ったり、備え付けの本棚を３部屋に特設したり、猫のツメに耐えられるクロスやフローリングにしましたので、ハイブランド系に近いぐらいの割高な価格になりましたが（それでもヘーベルやセキスイハイムよりやや安く、パルコンやレスコより大幅に安かったです）、満足度は高いです。キッチンや風呂は高級マンション仕様のものが標準でした。１年経過して光熱費は何と４割も削減できて喜んでいます。いい営業さんに当たるかがポイントですね。それと、現場監督さんや専属の大工さんで腕の良い人が来るかが決め手です（どこのハウスメーカーもそうでしょうが）。都内の住友不動産には腕利きの大工さんがいて、内装以外の木造部分はほぼ１人で作られていました。職人肌のプロ意識のある方で、お話しするのが楽しみでした。60年保証がついていて、その間のメンテナンス費用も平均の半額ぐらいで安いことも利点ですね（ヘーベルなどは搾取に近いほど高いです）。問題点は、営業も現場監督も大工も忙しすぎること。住友不動産はもっと働き方改革を進めて、現場にゆとりを持たせれば、さらに伸びていくと思いますよ。あとは外構業者や太陽光発電業者との連携はイマイチだったかな。これは改善点ですね。忙しすぎるのが原因かな。

0.93だから去年下半期くらいから叩かれ易いですけど、家としてトータルでは日増しに胸を張れる様になっているのが成功結果となりました。

超高性能は、0.2以下かな🤓

同じサイズ前提で価格水準を書いてほしかったな。APW330を100とした場合、とかでいいので。熱感流率と掛け算すればコスパが分かる。

住友さんの「NewZEHプラン」も優秀だと感じます。 年間の太陽位置から得られる太陽光発電量と予想年間消費電力を計算して必要な太陽光パネル+蓄電池の提案をもらえます。

いま一番知りたい内容でした🙇🏻‍♀️ ミドルコスト系が住んでいる地方にあまりないです😭

C値測定をお願いし、あまり良くなかった場合の施工は＋で金額がかかるでしょうか？

残りの住宅三天王はどこにいますか？

どの動画も大変参考になります。 ありがとうございます。 分かりやすすぎて、小4の息子も、あ、エースだ！1番分かりやすいよね！と言いながら一緒に拝見して今から建てる家の勉強をしております！

都心で建てました。準耐火仕様、北側斜線制限による勾配天井…。設計のタイミングで色々増えました😂でもお家に帰る度に幸せですし、全館空調も快適です✨1年前より全てが高くなっています。若ければ若いほど、早ければ早いほどお得ですね。

一条工務店ってエクセルシャノンじゃないの？

阪神､東北と､あの震災を見てて改めて思ったよ｡やっぱり鉄骨の建造物は強い！しかも圧倒的に｡

物流系の仕事してますが...今年に入ってから昨年までの勢いは衰え、建材の運搬がピタッと止まりました。 世の中の大多数の人間が、今は買い時ではないとの判断が顕著に出ている気がしました。

いつもわかりやすい動画ありがとうございますm(_ _)m レンガの家を建てたいのですが どこのハウスメーカーがいいと思いますか？

機密性高すぎて、苔生えるよ。

NSGのスペーシア21の熱貫流率は 0.80 ではなく 0.70 ではないですか？ 積水ハウスのグリーンファーストゼロで使われている窓だったと思います

とてもわかりやすく助かっております。 ありがとうございます。 ユニバーサルホームさんはハウスメーカー分布図でいうとどこのグループに当てはまるのでしょうか

ウチも5年前にハイムで建てましたが、大満足です。タイルは何年経っても劣化しないし、綺麗で重厚感があります。タテ窓を駆使して外観もオシャレに仕上がりました。エースさんに見て頂きたいです。 メーカーの細かい所までよく調べられていてびっくりしました。

福岡市で家づくりしようと思ってますが、土地からです。 どこも土地だけで3000万超えてきます。 ハイブランドだと7000万超えます、諦めるしかないでしょうか？😅

積水ハウスで来年2月引渡しの者です。 坪単価は本当に幅を見ないと痛い目に会います… 今は150万~180万ほどです

いつも、説明が分かりやすくて勉強になります！

これは平均に近いシミュレーションで興味深い動画ですね！

家づくりを始めようとしてる20後半の夫婦です。参考になる動画ありがとうございます。予算的には年収安心の範囲ですが土地をどうするか迷っています、、土地価格を抑えるために隣市にいくかそれともQOLを考えて現在の生活圏で探すべきのか😂

家は人生により良い価値あるものです💝 お金で搾取されるこのシステムを終わらせて今後は国際法のゲサラ法をみんなが求めて行かなければならないと日々感じています 全ての人々が本当に自由で幸せに生きる、共に暮らせる社会に期待しています☺️✨😇🥂💗🥳🎈

土地ないとハイブランドは無謀なんですかねー？🤔 ハウスメーカー選び中です

ハウスメーカーの営業は仮審査通ったら行けるというが 借りれる金額と払える金額は違う。 趣味なし、贅沢なし、妻に労働を強制で35年暮らすならいいですが‥

もうね・・・。住宅展示場の各ハウスメーカーに入ったら、まずアンケート書く時間あるでしょ？？　あの時間に、この動画見せたら良いのよ。それくらい素晴らしい動画だから。

設備落とせば安く建てられるのもあるけど、今だとコストパフォーマンスグループでもトータル3000近く行くから注文はきつい。

準防火地域だと坪単価+10万くらいになりそうですね

今すごく知りたい内容でした！🥺✨ いつも楽しく見てます！

土地持っていない場合、世帯年収800万でも7倍くらい借りないと厳しいですね:(

いつも楽しく拝見しております。昨年末引き渡しで、パナソニックホームズのフォルティナS＋外構＋諸経費で約3600万でやっていただけました。外構も壁付き門柱や大型の宅配ボックスを付けてもらってます。値段以上の満足度があり、エースさんの情報も参考にさせてもらえました。ありがとうございました！

こんにちは！いつも見てます！

【エースのイベント出演情報】 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■ハウスメーカーが一発で分かる！住宅四天王エースのオンラインセミナー！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2024年7月19日(金)21:30〜（1時間） お問い合わせはインスタグラムのDMまで ※応募多数の場合は抽選となります。 instagram.com/4tenno.ace?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D& ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■家づくりセミナー 家づくり座談会～住まいの豊かさとは～ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 7月20日(土)積水ハウス東京都池袋 SUMUFUMU TERRACE 池袋 www.sekisuihouse.co.jp/event/detail.php?id=b300007-2406-10034&p= ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■くわばたりえ×住宅四天王エース 暮らしのスペシャルトークショー ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 7月28日（日） ABCハウジング 伊丹住宅公園 abc-housing.asahi.co.jp/kinki/campaign/itami/ ※予約不要です当日会場にお越しください。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■住宅セミナー ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 8月18日（日） アイ工務店広島ちゅーピー展示場 www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/aikoumutenhiroshima/events/61229 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 8月4日(日)広島県 8月17日(日)滋賀県 9月21日(土)神奈川県 10月5日(土)6日(日)仙台市 10月19日(土)神奈川県川崎市 10月20日(日)広島県 10月26日(土)27日(日)仙台市 11月10日(日)東京都 11月17日(日)広島県 ※詳細は後日お知らせします。全てタイアップイベントです。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ライブ配信 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ KZbin ：毎月10日21:30〜 TikTok ：毎月30日21:30〜 Instagram：平日12:00〜13:00（火・木） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ インスタグラム ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 平日（火・木）12:00〜相談会ライブをしています。 instagram.com/4tenno.ace?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D& ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ オープンチャット「住宅四天王エース海賊団」開設！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 情報交換をする場を作りました！みなさんぜひご参加ください！ line.me/ti/g2/oJUDNCIvAUv4AeVoG8Ft1T-o44e0yC_czC3ZCw?

坪単価78万円（税抜）でした。

うちもトイレはTOTOにしました。 キッチンも素敵です

この方はエースさん 私は好きですよー

洋風の家が良かったので、三井ホームさんにしました。満足です

いつも住宅に関する情報をご教示いただきありがとうございます。 日本住宅ツーバイという会社をご存知でしょうか？ 一条工務店で建てるか、日本住宅ツーバイの新築戸建てを買うか迷っております。

エースさんはハウスメーカーのカタログ通りのことしか言わないですね。実際には、耐震性は本当にトップクラス。地震が怖ければヘーベルがいいです。ただし、断熱・気密は鉄骨＋軽量コンクリなので、どう工夫してもやはり木造には負けてしまいます。鉄を入れると、やっぱり暑さ寒さが伝わりやすいですね。東京ゼロエミ水準３はとれませんでした。酷暑や冬の寒さが気になる方はやめた方がいいです。床暖や全館空調付きだと、電気・ガス代が怖いですね。太陽光・蓄電池をつけても、曇天も多く限界があります。あと湿気が問題。布基礎なのでダイレクトに地面から湿気が上がってくる感じ。

サイエンスホームの詳しい動画、できたらお願いします🙇

アイ工務店はミサワホームから流れてきた営業が多いと噂でききました。

アイ工務店は実際1cm単位での変更が可能でしたけどね😅

ここに価格の要素を入れると一条の一人勝ちになるんだろうなぁ笑

30年近くスウェーデンハウスに住んでいます。木材の色が飴色になり、現在も満足しています。建てる時地盤強化の為に太い杭を何本も打って地盤を強化していました。近所の方がビルが建つのかと思ったようです。 大屋根のアルムにしたのですが、北国で大雪の時は屋根から雪が落ちる音が聞こえて驚くことがあります。アルムでない方が良かったかなぁと思うこともあります。