И все-таки мне думается, что цены будут расти по 2-м причинам: территория Узбекистана небольшая и численность населения растет ежегодно в среднем на 500 тыс человек. А сегодняшняя экономическая ситуация вызвана конфликтом Россия-Украина. И вообще после спада экономики или застоя, обычно начинается рост!

Спасибо за выпуск! Очень ценная и понятно поданная информация👍

Очень интересный, продуктивный, информативный и компетентный подкаст. Всё разложено по полочкам четко, а главное правдиво.

Спасибо огромное за подкаст. А можно будет сделать отдельное видео про механизмы работы жилищных сертификатов

Снова ничего конкретного про иф. Мутная тема, как ни крути

👍

я тут живу, почти в центре, хожу по улицам, смотрю на этих застройщиков и ужасаюсь. Понавтыкали новостроек, где нет ни парковок, ни зеленых зон, ни парков. Все залито в бетон и мрамор. Все неуютно и тупо организовано. Качество новостроек это вообще отдельная тема... Если покупать в Ташкенте, то только в советских домах брежневских и позже времён ближе к окраинам. Там внутри и снаружи есть пространство для жизни

Сразу видно что человек не живёт в Ташкенте, а воспринимает его как турпоездку. Воздух в Ташкенте жёлтый потому, что количество вредных частиц превышено в 10 раз А насчёт ташкентского "дизайна" я поржал, спасибо 😂

Прекрасное интервью, спасибо большое за подкаст, много интересной и полезной информации ❤

жилищный сертификат это как бы гарантия того, что дом построят и не обманут?

Квартира в ташкенте, тупая идея 😂

Очень много воды

Большая благодарность Вадиму🤝🏻 Вы делаете наш рынок лучше!

Спасибо за интересный подкаст!

Отличное интервью Денис и отличный гость

отлично

Подкаст понравился🎉

К сожалению Денис испортил весь подкаст свой же о жилой недвижимости. Видно что ему не интересны нюансы жилой недвижимости. Перебивал Вадима и уводил разговор обобщая всё , вставляя свои примеры с нежилой темы((((. Ожиданий было больше. И желания Вадима было поделиться информацией и нюансами. Жаль((((

Уй сотилади Hi-Tech Мирзо Улугбек district minimalist city home for sale Oltintepa Циалковский Качественно сделанный Дом В стиле минимализма Мирзо-Улугбекский От застройщика -архитектора Участок 5 сот жилая площадь 300 кв.м. 2 этажа перекрытия плита Кирпич на цементный раствор В одной из спален монолит Сделаны дополнительные подушки для фундамента Бассейн с фильтрами #Сауна​ Система тёплый пол + регистры Встроенная кухонная мебель Первый этаж Общая площадь 207 КВ.м. Два Коридора 18,4+5,8 кв.м. Гардероб 5 кв.м. 2 санузла 6,4 кв.м. Одна кладофка 4 кв.м. Холл 71,5 кв.м. Кухня 18,1 кв.м. Кладофка 14,2 кв.м. Спальня 18,2 кв.м. Зал 46 кв.м. Второй этаж Общая площадь 96,7 кв.м. ‪@m-strana‬​ ‪@murad_buildings‬​ ‪@InfinityLearn_NEET‬​ ‪@constructionofmodularhouse9123‬​ ‪@Realestate_exclusive‬​ Два Коридора 16,9+9,6 кв.м. 4 Спальни 16,6+12,4+15,8+13,4 кв.м. 2 Санузла 4+4 кв.м. Гардероб 4 кв.м. Цена 430000 $ +998971012682 ‪@Archdigest‬​ ‪@EnesYilmazer‬​ ‪@TRUMAnn‬​ ‪@thehelpinghand2479‬​ ‪@Homeworthy‬​ ‪@QamarAltaeyyy‬​ ‪@biznesqoidalari1953‬​ ‪@FightNerds‬​ Уй Савдо #Ko​'chmas mulk savdosi DomClick Avito Cian

Если ввиду эксплуатации счета то сапожники не смогут стать девелоперами , печаль….

В 1994 году не могли продать квартиры в Ташкенте , отдали по 500 долларов и по 1000 долларов 5 квартир . Продавали все европейцы и уезжали , уезжали , уезжали .... Сейчас я в шоке , что квартиры в Ташкенте стали дороже московских

Хватит нести ахинею

Thanks Dennis. I agree the country has great potential.

Интерестно, а доллары можно положить , так как сум обесценивается, и по договару заключенному не изменится ли цена по окончании строительства?

Какая красивая панорама

Подскажите пожалуйста как ускорить выдачу кадастра на построенное помещение?

Хочу стать риэлтором можно научиться у вас? Пожалуйста

Наверное вам легче рассуждать за кордоном.

Этот человек в очках и наушниках давно не жил в Ташкенте.😊

Мое ИМХО, цены вырастут, уберут часть игроков мелких и средних, останутся монополисты на рынке, у кого например есть карманные банки. Все )

Ha rusvachalar

🇺🇿🕊Ни кому не секрет сейчас, что с 2020гг начали ставить во власть бывших военных, т к лет в 35-40 они выходят на пенсию уже, и теперь все председатели махалинских комитетов 🇺🇿 и на постах начальников,а так же и подчиненных им-власть имеющим-и только этноса узбек( хотя раньше было не так!) заметно стало очень-произошла ,,мобилизация,,-армии и по местам, так проще исполнять приказы( со слов одного бывшего председателя махали!), ушёл по собственному желанию, т к приказы -,,закручивание гаек,, мешало его совести и человечности по сути, и по головам простых жителей -разных этносов-ходить не захотел….вот такие новости, и судьи на местах не могут принят решения, т к есть приказ что и как оформить с армии-ГУВД городов…, много власти доверили армейским …,чтобы выполнялись приказы и получали новые звания и 13 зарплату( от налогов граждан!), бесплатная медицина и разные преференции… это не только банки-и в банках много бывших военных в работе сейчас, и режимных объектов много, и контроля много, и много раболепства 😢… 🇺🇿а можно ведь всё изменить… и есть пути как😅😊ВСЕМ КРЕПКОГО ЗДОРОВЬЯ и ДОЛГОТЕРПЕНИЯ💞🏡🌳 🕊🕊🕊МИРА ВСЕМ СЕМЬЯМ🕊🕊🕊

Hatto nazariy jihatdan ham rasvo ekan. Xuddi avtor gapirganidek amalga oshirilsa kerak. Davlat endi banklarning ipoteka kreditlarini ochiqchasiga himoyalashga o'tmoqchi. unda erkin bozor qayerda qoladi? O'zi shundog'am ipoteka kreditlari inflatsiyani kuchaytirib yuborayotgandi.

Максимально информативно ✊🏻

спасибо за информативное видео, одно дело читать теорию, другое дело вот так понятно и доходчиво объяснить

видимо близкие застройщики зачищают для себя рынок)))

Когда цены рухнут? Откуда деньги на жилье взять?

Давно пора ввести эти счета,но много кому это не выгодно и не нравится,лоббируют обратное ,чтоб можно было продолжать получать деньги вперёд (зарабатывать сейчас), а платить потом когда-то и кидать дольщиков

Вы неправильно трактуете, банк не замораживает эти деньги, а проверяет целевое использование, застройщик может использовать средства которые поступают на эскроу счет без проблем

Спасибо за очень информативное видео

Весь вопрос могут ли так работать девелоперы и застройщики

Было бы замечательно внедрить это в нашей стране.

Отличный выпуск

Спасибо было интересно!

Банк взял бесплатный деньги крутил 2 года при этом финансировал застройщики за проценты и вуаля банк в шоколаде забыл сказать застройщики должны будут повисит цену из за инфляции ведь наш сум один из самый стабильный))

То есть цены на первичное жильё поднимутся(+% банку)? Но ведь цены и сейчас не низкие. Вы как думаете сможет ли население осилить такие цены на квартиры? Или к эскроу ещё какую-нибудь программу ( например льготы) подтянут?

Рынок дикий. Лет пятнадцать двадцать пройдет пока все отрегулируют.

я купил квартиру в г.Навои в новостройке пять лет тому назад. По договору дом должны были сдать два года тому назад. Что делать не знаю. Обещают ввести ввод уже два года

Интересно, спасибо.

Согласен. Думаю, это часть ментальности, которая проистекает из "махалли"... чувствуется, что по чуть-чуть город это стирает, не знаю заметно ли это со стороны, но если 20 лет назад мы знали всех соседей и их мнение было очень важно для нас, то теперь ни одного соседа не знаю и, следовательно, "что он подумает" уходит на тридесятый план