Купить ли квартиру на Парнасе. Цены на жилье в одном из популярных спальников Санкт-Петербурга.

[@ЕлизаветаКовалёва-ш8с]

Женя, молодец! Все верно описал жизнь на Парнасе. Купила здесь студию. Все нравится, в новом доме. Рядом проходил по Заречной. Хорошо строить стали, планировки и входные зоны более комфортнын сейчас. Спасибо, за обьективность!

[@Банкивасограбят]

Была я в Шуваловском парке и просто поражена его красотой, он конечно пока ещё не облагорожен, но пруд, с утками, белки бегают, вековые деревья и очень красивые живописные дорожки, парк лучше, чем разрекламированное Монрепо, в который просто не попасть и толы народу за деньги посещает, я считаю Шуваловский не хуже и даже лучше. И что необычно, это почти у метро, модно было сделать шикарную локацию, метро и приезжаешь в парк... но в городские архитекторы идут неудачники, руки бы им завязать и в псих больницу сдать.

[@ИринаСеребренникова-э7х]

Люблю такие обзоры про районы. Спасибо!

[@sofguggg]

Живу на Парнасе уже 7 лет. Поначалу было очень тяжело тк транспорт не так хорошо был развит,со школой тоже были проблемы. А сейчас достаточно неплохо, скоро ещё поликлинику построят и будет ещё лучше..

[@АндрейПолканов-х8р]

😂

[@user-lm7gd8jb7l]

Очень страшно что, люди свыклись с таким положением дел, а самое страшное приучаете к этому своих детей. Вообще этот специально делается с детства приучают к такой жизни

[@Анна_ЮА]

@@user-lm7gd8jb7l если вам средства позволяют, покупайте в центре, а если нет, то чем вы недовольны? как вариант вернитесь в родной город или село, будет вам и поликлиника, и школа, и сельсовет в трех шагах

[@ПолинАлекс]

@@user-lm7gd8jb7l с каким положением дел? Район развивается, да все не так гладко и быстро, но процесс идет, это не самый плохой район. Хочется одиночества и шаговой доступности тогда в Деревню))

[@maxnov410]

Район говно! Объективно! Жить не возможно, там стало, народа просто тьма! Это мука и каторга!

[@СветланаБородина-х5ж]

Женька🤣🤣🤣 ты с юмором, ну и я тоже, первый раз прослушала и посмотрела ролик, я в шоке👍👍👍 я в тебя влюбилась ( продолжай в том же духе) молодец, позитив, супер🤣🖐

[@koshkarf]

Забавно, что все, кто пишет о том, какое хреновое на Парнасе или в мурино жилье, купить его себе не смогут в 99,9% случаев. И анализировать цены по циан крайне опрометчиво, потому что никто по факту не знает, о какой цене договорились продавец и покупатель, или какую скидку сделал застройщик.

[@ОбъебосДикий]

Купил себе квартиру в центре. Уже могу рассуждать, что парнас хреновый район?

[@LubovOcheretnuk]

В сравнении с Шушарами ,- Парнас лучше !!! и в сравнении ,- лучше , чем Ничего !!!! Но для старых питерцев , - это Промзона за деревней Парголово , колоссальная потеря времени на дорогу до работы . Временное жилье пока нет средств на приличное и престижное жилье… Лес , - это не про Питер…

[@Юлия-и2и3ф]

Спасибо за информацию! Вот уж точно не хочу жить в таком районе, среди таких домов.

[@alexkotalexkot5380]

Очень ценный контент! Спасибо! Ждем подобных видео! Здоровья и процветания!

[@VovaBluzhin]

😊

[@NadAlexsa]

Многим за 30 и нет ничего своего. Жилье снимают. Так что у тебя не так все плохо. В принципе, даже все хорошо.

[@Olimpija80]

А что обязательно иметь свое жилье?

[@silverlake4209]

Обязательно иметь свое белье. Все остальное по желанию ​@@Olimpija80

[@Olimpija80]

@@silverlake4209 И пользоваться туалетной бумагой. Туда же, к вашему тезису.

[@VovaBluzhin]

😅

[@Greenhate90]

обязательно. снимать это дичь.. если выбирать между съемом в хорошем месте и жизнью в своей но в каком нибудь мурино или кудрово то последние побеждают@@Olimpija80

[@IrinaFinland]

Какие-то каменные джунгли на бывшем пустыре

[@СветаПавлова-п3х]

Смотрим с удовольствием. 😊 Нравится подача) активно , насыщено информацией. Евгений , успехов Вам! На Ириску денежку перекинула, благородно спасать с улицы животных ❤

[@VovaBluzhin]

🎉

[@АленаКонстантинова-х2щ]

Хороший район. Шуваловский парк очень интересное место. Спасибо за обзор.

[@Olimpija80]

Не могу понять, чего там хорошего...

[@АленаКонстантинова-х2щ]

@@Olimpija80 А что плохого? Метро близко, 20 минут и на Невском, магазинов полно, детские площадки, садики, школы. Обыкновенный спальный район.

[@Olimpija80]

@@АленаКонстантинова-х2щ У вас правда наверное другое измерение или другая линия, потому что только поезд идет 26 минут, а в метро надо приди и выйти. Ну да ладно. Да я не против) живите. Нет цели кого то переубедить в обратном.

[@ПолинАлекс]

@@Olimpija80 откуда 26 минут?

[@Olimpija80]

@@ПолинАлекс Оттуда

[@ОлесяТуги]

Евгений, спасибо Вам за обзоры районов Питера!Они у Вас очень информативные и эмоциональные получаются.Всегда интересно смотреть.Если будет возможность - снимите про ЖК Ручьи, ЖК Новая Охта и ЖК Чистое небо.

[@VovaBluzhin]

🎉

[@1Катя]

у кого-то и одной квартиры нет после 30ти🥴

[@Olimpija80]

Покупать жилье в таких жопах, как Парнас, Мурино, Шушары может человек, готовый жить каждый день в каменных джунглях, с толпой людей бегать к транспорту и стоять к нему в очереди (да да, такое увидел именно там), где все, что вы будете видеть, находясь дома - это окна соседских домов, а в зимнее время наледи в 1,5 на тротуарах. Вообще не совсем понятно, зачем это. Учитывая, что б/у шка в районах ближе к центру может стоить сопоставимые деньги с новым жильем из говна и палок. Вокруг море зелени и нормальные дворы. До сих пор удивляюсь людям, которые что то там покупают. Но каждому свое...

[@andreys2420]

По сравнению с парнасом, сопоставимая вторичка либо дороже, либо удаленнее от метро.

[@Olimpija80]

@@andreys2420 Вы смотрели ? Я интересовался этим вопросом. И знаю о чем говорю. Конечно не надо брать одинаковую квадратуру, может и не быть ремонта в этой вторичке и потом тыкать где вы нашли такие цены. Да, придется пожертвовать 5-7 метрами, возможно привести убитую квартиру в порядок, НО...это однозначно того стоит. ИМХО.

[@andreys2420]

@@Olimpija80 ну так приведите пример, сопоставимые у метро это у ленинского проспекта хрущевки, но там по пальцам пересчитать можно. Второй момент, на вторичку не дают ипотеку под низкие пррценты.

[@marina.2471]

​@@Olimpija80 В такой локации покупают жильё в основном иногородние, которые не знают город и им всё равно где, главное - Санкт-Петербург. Задача - выбраться из глубинки и перебраться в столичный город.

[@andreys2420]

@@marina.2471 какая глупость, донедавнего времени квартиры на парнасе были кратно дешевле других, к томуже метро рядом. Вот люди и напокупали.

[@JuLia-m5f]

Каменные джунгли! Экономически не выгодно нынче стало обустраивать свободные зелёные территории, которые дохода не приносят, а только расход. Их же содержать надо

[@Linkora-o7g]

Кому как, но 20 минут от метро зимой по гололеду или грязи это ещё то удовольствие! Поэтому если уж пешком то не более десяти минут!

[@Greenhate90]

автобус есть

[@Linkora-o7g]

@@Greenhate90 гениальная мысль))) и конечно нужно чтобы этот автобус был тоже недалеко ☝️

[@Greenhate90]

@@Linkora-o7gну так гениальные остановки там кругом

[@НадеждаКузнецова-з3ф]

Не покупайте там квартиры, деньги потеряете. В Европе давно снесли такие кварталы, так как в гетто превратились, а у нас всё строят

[@Olimpija80]

@@user-B_elka Ну кажому свое...нравится вам жить в вонючем, застроенном районе с кучей людей- ваш выбор. А поклонятся действительно ничему не стоит.

[@XOXO7370]

@@user-B_elka Наверноє показатель. Там вся руская власть и их дети имеет недвижимость

[@Olimpija80]

@@XOXO7370 Не разрушайте мир человека....Они там живут, в европах, и страдают. Нет , чтобы купить недвижимость в маленьких провинциальных городах РФ и оттягиваться...

[@silverlake4209]

@@user-B_elka а чему надо поклоняться, Вера?

[@Анна_ЮА]

В Европе ценник другой и на работу ездить далеко.

[@schulyack.natalia]

Привет,Женечка! Классное видео! Спасибо за позитив!)

[@ТатьянаТаня-щ1д]

4 высотные дома называют свечки .а торговый центр напротив апартаментов называют шайба

[@Мексиканец-67к]

Да лучше на Парнасе жить, чем в Иркутске. В моём районе стая собак напала на 7-летнего ребёнка. Ребёнок госпитализирован с рваными ранами. Моя старшая дочь ходит везде с электрошокером. Господи, и это Россия. Завоевываем другую страну, а сами не могут детей уберечь от бродячих животных, т. к. не хватает выделенных денег. Страшно жить в нашем городе😢

[@Анна_ЮА]

НЕ хватает денег? Может, гуманного отношения к животным россиянам не хватает и мозгов? Выбрасывают животных на улицу, о стерилизации вообще не слышали, мучают, издеваются над животными, потом удивляются, что они нападают от страха и голода. Жестокость от людей, а не от животных.

[@ЕленаИванова-у5у]

Добрый вечер! Евгений вы совершенно правы,ремонт очень дорогое дело даже когда делаешь сам. И когда я услышала что вам говорят что делают ремонт за 100 тысяч ну ну🫣🤣🤣🤣пусть расскажут. Мы делаем сами с мужем ремонт,не считая натяжных потолков( этому ещё не научились😁) и на 1000% знаю на сколько выходит ремонт. Вам Удачи🙏

[@ЛюбовьСоловьева-ю1з]

Я за 100.000 делаю ремонт своей однушки. Я мастер по отделке. Потолки не натягивала, сама выравнивала, шпаклёвала и красила. Двери не дорогие ,сами поставили, главное новые, стены сама шпаклёвала, обои сама клеила, кварцвинил сама клеила. Оконные и дверные откосы, наливные полы своими руками. Потратилась чисто на материал. Однушку можно за сто тысяч уложиться,если не нанимать людей. Также и по электрике мы все сами сделали.

[@VovaBluzhin]

🎉

[@ЕленаИванова-у5у]

@@ЛюбовьСоловьева-ю1з а плитки у вас нет. Ванны нет,туалета нет. Двери значит говно самое дешёвое,также кварц винил не поверю. И электрику не поверю🫣бабина 100 метров 7200. О чем вы говорите,это у вас не ремонт

[@ЕленаИванова-у5у]

Тут даже спорить не нужно. Это такой бред,ну на только бред что кроме смеха ничего не вызывает

[@ЛюбовьСоловьева-ю1з]

@@ЕленаИванова-у5у никому ничего доказывать не собираюсь. Смейтесь, если вам смешно.вам уже второй человек говорит что можно сделать за 100.000 ремонт.

[@РаисаСнегова]

На Парнасе в целом можно подобрать вариант под свои запросы. Мы немного не рассчитали, часть суммы взяли в ипотеку в альфе. Но зато квартира побольше, чем мы планировали и планировка отличная

[@norari]

В смысле весна начнётся? Самарская область, снег растаял, и в лесу в т.ч.

[@ИринаКомарова-х5м]

Не надо быть провидцем, чтобы понимать, что районы с человейниками станут гетто. Те, кто способен зарабатывать - через 10-15 лет оттуда съедут, оставаться будут там мигранты, самые бесперспективные и маргиналы. Кроме того, 25-30 этажные дома не подлежат капитальным ремонтам, это одноразовые постройки. Наши алчные загребущие застройщики сами уже не живут в России, им плевать, что будет с нашими городами.

[@silverlake4209]

Мне всегда интересно что там делать - вдруг пожар ?

[@tatyanakotova4701]

не станут это Россия

[@ИринаКомарова-х5м]

@@tatyanakotova4701 Да уже становятся. Не только в Москве и Питере, даже в регионах, элитные постройки целые комплексы и посёлки отгораживаются железными заборами с непропускными воротами, и.т.д. Люди к берегам, набережным, зелённым зонам пройти не могут - там "илитка" живут

[@VovaBluzhin]

🎉

[@tamara-qi9px]

Оттуда будет не съехать!) Тем более через 10-15 лет!) Это навсегда. Не надо заезжать!

[@простоЗоя-г5п]

Так Женя, ты ведь тоже платно консультируешь людей😉 Что ты про тренеров так сказал...

[@МаргаритаРыжова-к7ю]

Деревья жалко было застройщику посадить

[@АннаСычева-ч2е]

От Заречной до Шуваловского парка 10 мин пешком,на этаже 14 квартир,но мне мне все равно, в парадной порядок и чистота

[@Transport_Our_Time]

Женя, у тебя есть трамваи , автобусы, зачем пешком до Новочеркасской

[@vesta-ll5ze]

Он экономит на всем( и пешком это спорт

[@АнастасияНовикова-о7у]

​@@vesta-ll5ze 😂

[@Nafanya-s5x]

@@vesta-ll5ze от Ладожской до Новочеркасской пустили бесплатный трамвай из-за ремонта первой

[@tamara-qi9px]

@@Nafanya-s5x Так ему и до Ладожской далеко!) Тоже пешком ходил!)

[@НатальяБуланова-ф6э]

Женя привет! Скоро переезжаю в Питер. С помощью тебя получаю много нужной инфо об этгм городе. Спасибо тебе за труд! Ты умничка! Может и встретимся когда нибудь.

[@vesta-ll5ze]

Боже((( что там делать??(( Деньги на ветер)

[@Pinkpunk_95]

@@vesta-ll5ze а что значит деньги на ветер?

[@vesta-ll5ze]

@@Pinkpunk_95 мозги включи((

[@Olimpija80]

Только не покупайте и не снимайте ни на Парнасе, ни на еще каких нибудь окраинах типа Мурино...Добрый совет. От человек, который сравнил.

[@Pinkpunk_95]

@@vesta-ll5ze я этого вам желаю,и хамить мне не нужно

[@ГогенСомжакрио]

Чего-чего? На отделку квартиры приготовить 30-50% ее стоимости? Коршун, и вы заплатили такие деньжищи? Или с отделкой брали и сами не пробовали заниматься ею?

[@НатальяЛопатина-й2ъ]

Женя, добрый день! ЖК чистое небо сделай обзор!

[@tkoss76]

А я думал, что это будет о Montparnasse, а тут только о Парнасе 🙂

[@ДианаГромовая-з4р]

Женя расскажи про южную аквторию и паруса ,хочу там что нибудь прикупить.

[@ЮлияЯ-я5ю8о]

Коршун,привет😊

[@VovaBluzhin]

🎉🎉

[@ЗойнапЮсупова]

Вы не правы хороший удобный район а что касается Шуваловского то жто самое лучшее место в Питере не нрпвится не живите а нам нравится

[@margoscha]

Ну и отстой этот Парнас🤦‍♀️

[@lilija7800]

Женя,спасибо за видео, всё подробно и доходчиво.

[@tamarachukreeva5490]

Конечно брать с ремонтом. Про ремонт даже не надо заморачиваться. Это тихий ужас.

[@ekaterinaevplova3592]

Женя, расскажи подробнее, почему тебя уволили?

[@Greenhate90]

ГДЕ ты такие цены нашел? У МЕТРО давно уже ничего не продается. НИГДЕ, если брать новостройки

[@ДенисДанилов-р5н]

Нарик сам выбрал свой путь! Не грусти Коршун!

[@VovaBluzhin]

🎉

[@Greenhate90]

5 с половиной это теперь в новостройках в 25 минутах от метро парнас. ближе нет

[@ЗойнапЮсупова]

Извините за опечатки

[@МаргаритаРыжова-к7ю]

Зелени вообще нет

[@НатальяКочкурова-э2щ]

Каменные джунгли,там же можно сойти с ума…

[@klavakorovenkova1162]

Вообще караул.

[@vesta-ll5ze]

Никогда эту отраву не покупаю(( сама пеку..

[@silverlake4209]

Вы гашиш имеете ввиду? Печеньки с марихуаной для друзей, не для продажи? Коршун предостерег от беды, будьте начеку

[@VovaBluzhin]

🎉

[@АнтонТимофеев-ж4щ]

Хорошие ЖК это 5 этажные ИЛИ 3 этажные

[@VovaBluzhin]

😢🎉

[@Cneg-77]

Вы в курсе какие там цены на 1 кв.метра!? А еще там КУ от 25т в месяц!!!

[@АнтонТимофеев-ж4щ]

@@Cneg-77 ЖК зелёный квартал 5 этажные Жил там сам к. У за 1 комнатную зимой 3500 р + свет

[@СветланаМолчанова-ь7ъ]

Муравейник а не жилье

[@Vyacheslav19789]

Парнас это кашмар!

[@vesta-ll5ze]

Как давят эти скворечники (( Ужс(( не Дай Бог, там жить((( В Питере во всех районах одинаковые страшные дома((

[@Olimpija80]

Опять же с чем сравнивать...Есть точно лучше, чем озвученный в видео и намного комфортнее

[@ОльгаКириллова-к7о7л]

А ,Вы,в каком городе проживаете?

[@vesta-ll5ze]

@@ОльгаКириллова-к7о7л Канберра

[@Greenhate90]

@@vesta-ll5ze не завидую, сколько же километров членов пришлось ублажать

[@yurikardo9389]

15:07 Как лишился квартиры то? Продал? Так это не лишился. Или что? Бред какой-то

[@Сева-у4ю]

Зачем так строят много,неужели столько желающих на них

[@silverlake4209]

Все едут из Васюков, и едут. Надоело ходить в деревянный сортир у себя дома , вот и едут

[@koshkarf]

​@@silverlake4209 что за бред?

[@silverlake4209]

@@koshkarf вам не понять, кошки в лоток ходят

[@koshkarf]

@@silverlake4209 вот такие как вы с какой целью поднимаете тему туалетов? Ходите со своими странными, злыми и неуместными комментариями. Платят что ли мало? Открою большой секрет - в России у всех нормальные туалеты. У всех, кто хочет этого. И в любом регионе.

[@СветаПавлова-п3х]

Едут из регионов молодые - перспективные в поисках лучшей доли. Манят огни больших городов. Сначала снимают, копят на ипотеку вступительный взнос. Как правило берут, что подешевле) типа Парнаса. На пару лет. Потом в хорошее жильё.

[@АлексейАлександрович-ч2ч]

Цены на старте аппартаментов были 900 т.р., не вводите людей в заблуждение.

[@VovaBluzhin]

😢

[@XOXO7370]

Лутше на западе квартиру купить.

[@silverlake4209]

На западе чего?

[@silverlake4209]

Лучше

[@СветаПавлова-п3х]

Конечно « лутше «)))) если попка не треснет. На сегодня в Лондоне скромная квартирка в старом доме в центре у Гринпарка стоит порядка 650 тыс£ ( прим 65 млн руб)

[@НастасьяПетровна-в1х]

Вам надо риелтором работать.)

[@silverlake4209]

Почему риэлтором? Лучше коршуну устроиться в кордебалет

[@НадияМарганова-я4й]

​@@silverlake4209 он же петь любит 😯

[@silverlake4209]

@@НадияМарганова-я4й ну так я и не спорю что коршун очень талантлив. Может и в хор устроиться 🎶 Ми-ми-миска молока 🎤, ми, это вам не ля!

[@НадияМарганова-я4й]

@@silverlake4209 🤩 супер стар

[@tamarachukreeva5490]

Нет парнас мне совсем не нравится.

[@viktorliebich2833]

Натуральные муравейники

[@user-lm7gd8jb7l]

Ну когда это ещё будет. Лет через 20 может и будет гетто. Если страна не развалится. Проблемы с медициной школой детскими садами. Пробки. В метро давка. Ежегодно вводятся по несколько домов и всё перегружено. Парков нет. Одни парковки и бетон и муравейники. Очень много проблемных соседей и слышно каждый вздох. Ужас короче.

[@VovaBluzhin]

🎉

[@СветланаФ-о3ф]

Закон № 498 «Об ответственном обращении с животными» в 2023 году получил новую редакцию, правки затронули содержание и выгул животных. Ниже приведены основные изменения и правила безопасного выгула собак. 1. В местах скопления людей собаки должны быть обеспечены экипировкой: поводком и намордником. Данные требования не затрагивают специальные территории для выгула четвероногих. Намордник может отсутствовать только у собак мелких пород, либо щенков, которые не относятся к потенциально опасным собакам. 2. Места, где выгуливаются собаки, должны иметь статус безопасных как для животных, так и для людей и имущества. 3. Официально можно гулять с питомцами с 7 утра до 11 вечера. При нахождении собаки на улице вне регламентированного времени хозяин должен обеспечить сохранность тишины. 4. При выгуле питомцев стоит оценить свое состояние, законодательно не разрешается гулять с собакой в нетрезвом состоянии, причем за такие действия предусмотрены административное наказание и штраф. 5. Дополнительно в закон внесли требования размещать контактную информацию на ошейники животных их владельцев - телефон и адрес. Кроме того, рекомендуется иметь бирку с номером животного. 6. Дополнительно есть места, где ни в коем случае нельзя выгуливать собак в городе, даже при соблюдении всех вышеперечисленных правил, - это детские площадки, проезжая часть, придомовая территория многоэтажных домов, спорт-площадки, многолюдные улицы, территории образовательных и медицинских учреждений. Кроме того, теперь на хозяев, которые не соблюдают правила выгула, можно активно жаловаться. В список жалоб можно включить ненадлежащий уход, в том числе отсутствие воспитания и дрессировки собаки, не обучение примитивным командам. Также не стоит забывать о посещении общественных мест, в большинстве случаев вход в здания с питомцами запрещен, особенно в места общественного питания и магазины. Для владельцев собственных домов есть свои регламенты. Территория, где находится собака, должна быть надежно огорожена, а на заборе должен быть предупреждающий знак о наличии собаки. В целом за неисполнение правил выгула собак владельцы могут получить денежный штраф, составляет он от 1000 до 5000 руб., в зависимости от нарушения и региона проживания.

[@envydesign3353]

РФ не Європа у нее свой путь

[@user-dm9Ih8bh9r]

Зато Петербург это Европа и у него свой путь!😀👍🖐

[@Greenhate90]

Украина вобще даже не люди, у них нет пути

[@tanyav2289]

Купи квартиру в Европе или Америке … ты больной!! … Деньги на ветер 💨

[@BORACHERRO]

КОУШУНЫ!!!11!2!11!!1!

[@silverlake4209]

Срочно! Срочно!

[@VovaBluzhin]

😮

[@ГеоргийСахаров-ш7о]

Апартаменты Старт за 22.1 кв.м. - зимой ку 4500-5000. Летом - 3200-3700

[@VovaBluzhin]

🎉