#04 Pozwolenie na budowę - czas, procedura, koszty

[@bogdanpar8160]

Jak super treściwie i zwięźle

[@karlosbudujedom]

@@bogdanpar8160 dziękuję serdecznie. Sam lubię konkrety i daję konkrety. Pozdrawiam

[@michap.8610]

Strasznie droga mapa do celów projektowych. W okolicy Gdańska koszt w zależności od tego czy trzeba wznawiać granice, czy nie to 1500zł dla wznawiania granic i 1000zł bez wznawiania. Czas oczekiwania - przy wznawianiu ok. 4 miesiące, przy zwykłych pomiarach ok. 2-3 tygodnie.

[@karlosbudujedom]

Niestety bliskość granicy z DE powoduje wzrost cen dosłownie wszystkiego, a zwłaszcza cen usług. Niestety

[@whatthef3246]

Ja płaciłem 600zł ze wznawianiem w 2020 i jest to dla mnie kwota normalna.

[@Rysperydon]

ja akurat adaptację zrobiłem sam więc proszę nie mówić że nie zrobimy bo jak ktoś ogarnia chociaż trochę to zrobi, problem jest taki że wniosek będzie odrzucony

[@karlosbudujedom]

Tak, to prawda. Wszystko mozna samemu zrobić, ale na część rzeczy trzeba mieć uprawnienia. Pozdrawiam 😉

[@artursmoczynski2377]

Należy dodać że nie wszędzie jest wymagana opinia geotechniczna. Architekt po zapoznaniu z miejscowym planem i projektem powie czy potrzebna czy nie

[@karlosbudujedom]

Do zaprojektowania płyty fundamentowej musiałem mieć opinię. Poza tym okazuje się, że niektóre starostwa potrzebują takowe również do złożenia dokumentacji. Co kraj to obyczaj.

[@artursmoczynski2377]

@@karlosbudujedom tak zgadza się każdy przypadek jest inny. Po prostu wspomniałem ponieważ mi architekt powiedziała ze u mnie nie trzeba zanim zleciłem usługę.

[@mateuszkwiecien4320]

Tyle tych formalności że przy moim napiętym grafiku to z rok albo lepiej mi to zajmie :/

[@karlosbudujedom]

Niestety to prawda. Myślę, że jeden urząd spokojnie by to ogarnął

[@januszzgorzak9051]

Oki, a ja mam taki problem, może Pan podpowie. Mam już wszystko, co potrzebne, ale urząd wysyła do tak zwanych stron powiadomienie, że rozpoczyna się budowa. Problem jest w tym, że jedna kobieta (strona) zmarła. Urząd napisał pismo do sądu o ustalenie spadkobierców. Sąd przysłał pismo, że ustalił spadkobierców, ale nie zna ich adresów. I teraz nadal nie chcą mi wydać pozwolenia, bo nie mają adresów trzech spadkobierców, ale mają ich imiona i nazwiska. Nie wiem, czy ten sąd nieprzytomny, czy co? Teraz urząd ma szukać po mojej interwencji adresów w rejestrze ludności. Jak to najszybciej rozwiązać? Może Pan coś podpowie? Pozdrawiam Janusz

[@karlosbudujedom]

@@januszzgorzak9051 kolego z tego co piszesz to sądy są bezczelne. Ale tak właśnie robią. Jeśli nie toczy się u nich postępowanie to mają to gdzieś, nie podadzą Ci żadnych danych. Mając nazwiska możesz pobawić się w dedektywa szukając kontaktu w mediach społecznościowych typu Facebook itp. Najgorzej jeśli spadkobierców będzie kilkunastu. Sprawa jest dość trudna ale musisz wziąć się za to sam. Pozostaje jeszcze kwestia postępowania spadkowego i czy spadkobiercy mogą podpisywać dokumenty bez przeprowadzonego postępowania spadkowego. Pogadaj z kierownikiem budowy a i nawet też z radcą prawnym. Życzę powodzenia

[@januszzgorzak9051]

@@karlosbudujedom Wiem, że spadkobierców jest trzech. Oki, dzięki, biore sie za robotę

[@karlosbudujedom]

Trzymam kciuki.

[@januszzgorzak9051]

@@karlosbudujedom Oki, dzięki. Ten problem że zmarła strona zaczął się dokładnie 10 03 2023 i trwa nadal. Urzędnik w Makowie Mazowieckim powiedział mi, że będzie szukał spadkobierców z imienia i nazwiska, w rejestrze ludności i mam dzwonić w poniedziałek. Szczerze, to mnie to już bardzo wku...a i jak tak dalej będzie, to poproszę o pomoc prawnika, bo to naprawdę jest kuriozum.

[@Edyta-s7g]

Moja znajoma miała taką sytuację. Właścicielami działki sąsiedniej byli jej dziadkowie, którzy nie żyją. Spadkobierców około 10 osób. Postępowanie spadkowe nie przeprowadzone. W związku z tym urząd nie miał żadnej informacji o tym, że dziadkowie nie żyją. Zawiadomienie zostało wysłane na dane dziadkow, dwa razy awizowane i po problemie - uznano za doręczone. Teraz w Twojej sytuacji jak sprawa została "rozgrzebana" radzę poszukać pomocy u prawnika, który specjalizuje się w prawie budowlanym. Pokieruje i podpowie jakie kroki należy podjąć dalej. Współczuję, bo podejrzewam, że sprawa długo przeciągnie się w czasie, a całe postępowanie zawieszone. Wydaje mi się, że nawet jak odnajdziesz spadkobierców ustawowych to będzie musiało zostać przeprowadzone postępowanie spadkowe albowiem nie wiadomo czy nie było jakiego testamentu i spadkobiercą jest nawet ktoś inny. Chyba, że dla urzędu wystarczą dane tylko tych osób. Życzę powodzenia i wytrwałości, bo sprawa jest trudna.❤

[@michal8009]

Dlaczego dla działki która jest stara i posiada już jakies budynki polecasz mapę z inwentaryzacja terenu?

[@karlosbudujedom]

Bo tak jak w przypadku mojej działki, od czasów poniemieckich nie była wyznaczana granica z działkami sąsiednimi. Okazało się, że różnice względem tego co uważałem za moje a stanem faktycznym różniły się o 2 metry. Ma to znaczenie gdy jesteś na etapie planowania rozmieszczenia budynków, ogrodzenia itp na działce.

[@michal8009]

@@karlosbudujedom dzięki! Jeśli działka była dzielona w 2006 to chyba aż takiego ryzyka nie ma :)

[@karlosbudujedom]

@@michal8009 2006 to świeży temat. Sprawdź tylko czy masz powbijane w narożnikach działki znaczniki graniczne geodezyjne. Pozdrawiam :)

[@ChataPodTatrami]

Podobał mnie się stwierdzenie, że wydział budownictwa wniósł zastrzeżenia do projektu żeby wydłużyć dla siebie czas. To powinno być karalne!!! Ja otrzymałam dwa takie pisma oficjalne i dwa nieoficjalne. ```bawię się ze starostwem wydz Budownictwa ju od 25 maja 2022 r

[@karlosbudujedom]

Niestety takie są realia. Pozdrawiam

[@pacakpawel9375]

w jakiej miejscowości budujesz?

[@karlosbudujedom]

Okolice Lubania

[@pacakpawel9375]

@@karlosbudujedom 😉rzut beretem,może Pisarzowice?😁

[@karlosbudujedom]

@@pacakpawel9375 👍