#1 Budowa domu 2024 - problemy pozwoleniem na budowę, dom za duży na działkę

Bierzesz kredyt na budowę? Obejrzyj mój film i uniknij błędów!
Cześć.
Wspólnie z żoną rozpoczęliśmy budowę domu parterowego w woj. Wielkopolskim.
Dom o powierzchni 135m2. Finansujemy budowę bezpiecznym kredytem 2%.
Póki co mamy zakontraktowaną firmę budowlaną na wykonanie SSO na kwotę 292 tys brutto - czy sie uda? Oby.
#budowadomu #pozwolenienabudowę #bezpiecznykredyt #stanzero
Kontakt: [e-mail]

[@Miodzio56]

Gosciu już cię lubię, pozytywny jesteś. Zapowiada się fajny kanał🔥🔥🔥

[@krzysztofolszewski1697]

Bravo za odwagę. Pozdrawiam serdecznie

[@dzidamocy]

Leci sub w przyszłym roku zaczynam się budować 😊

[@michalz5947]

Komentarz i łapka dla zasiegu. Dobrze posluchać na przestroge. Trzymam kciuki i powodzonka :) będę zaglądał

[@damianknowhow1932]

BĘDĘ OGLĄDAŁ! Jestem w bardzo podobnej sytuacji jak ty ;) brak sieci kanalizacyjnej i wodociągów. Aktualnie czekam na mapkę i składam wniosek o pozwolenie :) Trzymam kciuki !

[@gonti]

nie mogę się doczekać kolejnego odcinka :) powodzenia!

[@PLmarcin19]

Widząc kształt fundamentu i ilość winkli trzymam mocniej kciuki żeby udało się wyrobić z kredytem, powodzenia w dalszych pracach!

[@KlaudiaPJ]

Zapowiada sie ekstra kanał! Też będę się z mężem budować, jesteśmy kompletnie zieloni w tym. I dobrze wiedziec ze inni którzy tez nie znaja sie na tym stawiaja dom. Dokumentuj tu wszystko, mysle ze wiele osob takich jak ja skorzysta :)

[@mateuszzalewski6554]

Szkoda tylko, że są na rynku tacy fachowcy (tu architekt póki co) co źle swoją robotę za ciężkie pieniądze wykonują. To on ma zaprojektować budynek zgodnie z zapisami mpzp

[@andrzejstolarczyk5565]

No to powodzenia,lepiej się doszkolcie to zaoszczędzicie dużo nerwów i kasy,ja też byłem zielony jak zaczynałem póżniej czerwony z nerwòw,a teraz kończe sam i jestem wreszcie zadowolony xd i nauczyłem się tych wszystkich słów i roboty na budowie

[@alicja-arisu-no-mirai]

Witam i super że takie kanały powstają .Lubie je oglądać nawet teraz jak jestem już na etapie kładzenia gładzi. Dom parterowy 140m2 z dachem wielospadowym. + duzy garaz. Budowa trwa już trzeci rok ale bez zadłużeń .Mąż budowlaniec więc do dachu zrobił wszystko sam i mogę odpowiedzieć na twoje pytania tylko z własnego doświadczenia. Więc rolety a żaluzje fasadowe to dwie inne rzeczy . Nie wyobrażam sobie mojego domu bez rolet bo takie dałam wszędzie.Bardzo przydatna rzecz 👌 np przy takich dniach jak teraz .Na dworze 30 stopni na plusie a u mnie w domu chłodniutko ,bajka 😊. Nie mam rekuperacji ale mogę w każdej chwili zamontować .Niestety były ważniejsze rzeczy. Komin dla mnie był bardzo ważny ponieważ mam całe życie kominek i w moim nowym domu to podstawa ❤.Klimatyzacji nie mam ale przez rolety nie czuję potrzeby .Jak bym cofnęła czas to napewno był zostawiła kable .Studnia głębinowa zawsze się przyda więc na plus . Ja mam do podlewania ogrodu i pociągnięta do domu na czarna godzinę 😉. Życzę dużo siły i nie poddawajcie się .Marzenia są po to żeby je spełniać 👍

[@PełnaAmatorka]

Dzięki! :) ja bardzo cenie sobie dużo światła za dnia, więc dla mnie osobiście zasłanianie rolet/żaluzji w ciągu dnia nie wchodzi w grę. Zrobie instalację pod klimę na pewno, a założę ją jak będzie kasa!

[@Mieszko777]

​@@PełnaAmatorka Ja nie mam klimy i w tym roku pierwszy raz korzystam z rolet zewnęrznych i już nigdy nie zdecyduję się na rolety wewnętrzne. W obecne upały słońce nieznośnie nagrzewa mi kanapę w salonie tak, że nie da się wysiedzieć. Przysłaniam roletę zewnętrzną na dwie-trzy godziny gdy słońce zaczyna świecić w okno i w domu pozostaje chłód bez klimatyzacji. A taka typowa roleta WEwnętrzna nagrzewa sięod słońca i przez to w pokoju temperatura zauważalnie rośnie. Fakt, że roleta zewnętrzna opuszczona blokuje sporo światła, na tyle, że trzeba włączyć światło z żarówki, jednak zaleta ochrony od zbyt mocnego słońca jest dla mnie ważniejsza. A jeszcze mały plus to w nocy jest mrok absolutny, fani dobrego snu wiedzą co jest grane. ;) No i drugi fakt, że tak gorąco będzie zaledwie dwa miesiące w roku, czyli jak dobrze znosisz bezpośrednie światło ze słońca padające "na kanapę" to rolety mogą być nietrafioną inwestycją i zamiast tego może lepiej klima? Rekuperator bez Gruntowego wymiennika będzie wystarczający, ogólnie warto jest mieć rekuperator w lato oraz zimę, świeże i filtrowane powietrze w każdym pomieszczeniu to ogromna zaleta i komfort. ZPolecam raczej rozwazyć bardziej to czy chcesz mieć rekuperator z wymiennikiem entalpicznym czy nie.

[@robertol5946]

​@@Mieszko777Reku od razu z wymiennikiem entalpicznym. Robi robotę, głównie zimą.

[@MatteoMusicStudio]

@@alicja-arisu-no-mirai jak ogarneliscie wentylację? Ile kominów?

[@alicja-arisu-no-mirai]

@@MatteoMusicStudio Mamy dwa kominy tzn jeden do kominka a drugi do wentylacji grawitacyjnej .

[@zycie-w-malinowce]

Genialny wstęp ! będę śledził.

[@win386-m2x]

Trzymam kciuki za Wasze powodzenie, spełniajcie marzenia!

[@GrazynaChmal]

Witam serdecznie już cię uwielbiam zapowiada się ciekawy kanał pozdrawiam z zachodniopomorskiego dużo życzę wytrwałości 😊

[@przemysawjankowski6705]

Witam! Powodzenia z projektem! Folii kubełkowej nie trzeba do tego fundamentu? Wygląda jakby jej nie było. Co do wentylacji, to jedni mówią, że gruntowy wymiennik ciepła to tylko grzybem zarośnie i trzeba będzie odłączyć z czasem, a inni sobie chwalą. Jednak przy takim budżecie, to bym za wiele nie kombinował. Osobiście założyłbym wentylację mechaniczną z rekuperacją, ale co do gruntowego wymiennika ciepła, to zależy ;-). Czym chcesz ogrzewać?

[@waldemarwaldemar8549]

czołem. Jeśli chodzi o żaluzje- tak, przynajmniej od południa/zachodu, gdzie masz duże nasłonecznienie lub inny sposób na zacienienia niż żaluzje. Klimatyzacja - na etapie przed wykończeniem przeprowadź rury do klimy (koszt nie duży) a samą klimatyzację będziesz mógł montować lub nie, kiedy Ci się zechce. Bez kucia i kombinowania. GWC- jest o tym kilka filmików. Sami fachowcy odradzają. Rekuperacja- jak najbardziej, najlepiej przed wszystkimi instalacjami. Powodzenia

[@nikoladomagalska7301]

o, super kanał- zostajeMy! 🙃 trzymamy kciuki za Was i pozdrowionka z Holandii 🤚

[@olszewskak]

No to zobaczymy czy Wasza historia nas zachęci czy zniechęci do budowania domu 😄 Powodzenia 🤞🏼

[@ATV89]

Dobry z Ciebie chłopak . Dasz radę pociągnąć te sanki do końca . Wierzę w Ciebie. Też jestem przed budową i też. Nie wiele wiem ale życie składa się z problemów a problemy się rozwiązuje . Przyjdzie czas że usiądziesz , otworzysz piwko i będzie pełen relax . 3 mam kciuki . No pomysł z kanałem w formie pamiątki super . Ja prowadzę kanał z YT z moim hobby ale rozwinę go o budowę domu . Taki plan . Pozdrawiam . Subik poleciał

[@pawotv7392]

co do pozwoleń - poczekaj jak bedziesz załatwiał pozwolenie na kopanie studni głębinowej :) - rób rolety: w zimie +kilka stopni przed szybą i mniejsze rachunki za ogrzewanie a w lecie można nimi zakrywac polacie okien i wspomagac rekuperacje z GWC (ta długa rura) - skoro bedziesz mial poddasze nieuzytkowe to mozesz wstrzymac sie z decyzja o klimie az zamieszkasz i ocenisz czy rekuperacja daje rade czy nie daje, bo rury od klimy bedą szly obok rekupercaji na poddaszu

[@lukmusic2962]

Chłopie jestem w identycznej sytuacji, super pomysł na kanał, trzymam mocno kciuki!! ❤ jesteśmy w tym samym wieku i tyle samo wiemy o budowlance 😅 powodzenia gościu! Dawaj info jak idzie dalej

[@martynasamoc8066]

Super , bede ogladała , mimo ze juz mieszkamy 2 lata w swoim domku ale dalej i teresują mnie takie kanały . Super

[@De.Ka.]

Trafiłem przypadkiem, fajnie się ciebie słucha👌 powiem tak myślałem że tylko ja miałem pecha odnośnie działki i mpzp😅 my kupiliśmy działkę czerwiec 2023 i w tym tygodniu zaczęliśmy budowę. 300k mamy swoje a resztę będziemy dobierać. Też jesteśmy na wynajmie z 2 dzieci. Na dzień dzisiejszy nie chcemy klimy reku i żaluzji. Chcemy po prostu białe okna, zwykle rolety dzień i noc,, szybko wykończyć 2 pomieszczenia i się wprowadzić 😅 zobaczymy co czas pokażę 😅

[@mateuszzalewski6554]

Przygód co nie miara. Powiedz coś więcej co jeszcze "nabroił", nie przewidział architekt. Jak udało się rozwiązać problem z odległością do granicy (te pare cm)??

[@Mark-qt3mw]

Czy już liczyłeś, albo przewidujesz ile będzie kosztować stan deweloperski? (z elektryką i hydrauliką, ale bez pompy, gazu lub innego ogrzewania)?

[@maximakssamaprawda3168]

Gratuluję odwagi, ale też z drugiej strony współczuję braku wyobraźni. No chyba, że macie pomysł na pozyskanie drugich 600k na skończenie tej budowy… W każdym bądź razie powodzonka.

[@dawidzagorowski1478]

Powodzenia!

[@artuzsatreh7694]

Servus, jak bym taki mlody jak ty byl, tez bym ten kredyt wziął 😮😅😅😅🎉 Pozdrawiam i dzialaj, Artur 😂😂😂🎉

[@SawomirBogus]

Co do żaluzji to koniecznie od południowej strony i od strony najsilniejszych wiatrów, najczęściej jest to zachód. Do tego przemyśl ilość i rozkład okien / najlepiej zrezygnuj z kilku już na etapie budowy, zazwyczaj jest ich za dużo. To pięknie wygląda z zewnątrz, ale nie koniecznie sprawdza się w użytkowaniu, że nie wspomnę o kosztach. Klima jakaś musi być, rekuperacja jest niezła tylko kosztowna. Bez napalania się na tym etapie na cokolwiek/czytaj , oglądaj, jedź sprawdź do innych jak działa to co zachwalają i jakie są tego koszta. Pozdrawiam

[@marek.j666]

Tak jak wspomniał przedmówca.. nie z każdej strony musisz mieć żaluzje więc jak chcesz uciąć koszta to żaluzje od południa i zachodu gdzie fajnie będą powstrzymywać nagrzewanie pomieszczenia i będziesz mógł sterować naświetleniem pomieszczeń a dla reszty okien mogą być rolety trochę tańsze lub nawet rolety wewnętrzne.. u mnie od północy mam zawsze mam cień bo dużo drzew to sobie nawet nie zaprzątałem myśli żaluzjami i rolety wewnętrzne wystarczają. Za to żaluzje zewnętrzne jak są zaciągnięte zbijają mi temperaturę w salonie i sypialniach z 28 do 23-24 stopni przy takich upałach co mieliśmy ostatnio. Co do rekuperacji to chyba teraz ciężko spełnić normy budowlane WT2021 bez rekuperacji i 20 cm styropianu na elewacji:) Powodzenia.

[@rura969]

Jakie koszty uwzgledniłeś w kwocie 52 tys brutto za stan 0 ? mam na myśli czy to jest koszt z robocizna ?

[@jakubszadkowski4253]

właśnie, ile robocizna dziś kosztuje??

[@tomaszpays4127]

Polecam szczerze podpisywanie umów szczególnie przy wykończeniówce i porównanie kilku wykonawców. ... my mamy rolety zewnętrzne i jestesmy zadowoleni bo lepiej izolują od ciepła i wiatru ale wiem że jak zwykle zdania są podzielone. Powodzenia, zobaczysz jak szybko to zleci...

[@robs237]

Co do żaluzji to sam się zastanawiam, więc jak już podejmiesz decyzję to daj znać. A co do klimatyzacji, to będzie GWC plus rekuperacja. Ale to tak jak że wszystkim, zapytasz 2 fachowców to dostaniesz 3 różne porady. Powodzenia z budową.

[@TheJilka]

Fajn9ie się Ciebie słucha ) w żaluzje warto inwestować )

[@andrzejstolarczyk5565]

I nas rolety,rewelacja,polecam

[@jakubzimon]

Powodzenia! Co do Twoich pytań to mam klimatyzację + rekuperację + rolety i klima się przydawała jedynie w te naprawdę gorące dni na piętrze. Na parterze temperatura nie przekraczała 24-25 stopni, nawet w salonie, który ma olbrzymie okno od południowej strony. Gdybym robił jeszcze raz, to zrobiłbym dokładnie w ten sam sposób. Natomiast słyszałem o rozwiązaniu z PC, która ma możliwość działania jak klimatyzacja (nawet rozwiązanie z pompowaniem zimnej wody do rurek od ogrzewania podłogowego). Ale nie znam szczegółów jak to dokładnie działa i jaki jest koszt, ale może Ciebie zaciekawi.

[@Robert_1981]

Super kanał,my planujemy powrót do Polski i też się budować województwo kujawsko-pomorskie. Życzymy sukcesów na budowie i szybkiego zakończenia. Pozdrawiam,o oczywiście SUB.

[@rtwod2236]

Skad powrot? U mnie podobnie, plan powrotu z UK, ale na poludnie Malopolska/Podkarpacie/Opolskie, nic jeszcze nie ogarniete, jedynie co to studiuje gminy, ktore inwestuja w infrastrukture, jest kolej etc.

[@Robert_1981]

@@rtwod2236 w UK jesteśmy od 18 lat, z żoną i 3 córkami urodzonymi w UK, wszyscy narzekamy na pogodę (Szkocja) do tego poziom życia jest wyższy w PL niż w Szkocji oraz bezpieczeństwo lepsze w PL. My chcemy się budować za gotówkę bez kredytu. Sprzedajemy nasz dom w UK. Pozdrawiam

[@win386-m2x]

@@Robert_1981 trzymam kciuki obyście się odnaleźli i byli szczęśliwi. Pozdro!

[@Robert_1981]

@@win386-m2x Dziękuję, pozdrawiam

[@lmistak]

szacun dla Ciebie ze sie odwazyles na film. Powodzenia!

[@kark9360]

Staryyyy :) Problemy z którymi się spotkałeś to póki co nic. Chociaż faktycznie z tym Twoim architektem to jakieś jaja. Takie coś nie ma prawa się wydarzyć. No tak czy siak jeszcze dużo problemów przed Tobą więc podchodź do wszystkiego z uśmiechem i pamiętaj podstawową zasadę. Problem który wyszedł dziś za miesiąc czy dwa będzie tylko wspomnieniem i ciekawą anegdotką przy piwku i grillu więc nie przejmuj się aż tak bardzo. Ja właśnie "dochodzę" do stanu deweloperskiego a zaczynałem jak Ty - zielony, jedynie z wizją szybkiego ukończenia budowy. Powodzonka i zostawiam suba :)

[@PełnaAmatorka]

udało się w miarę nie zbankrutować? Dzięki!

[@kark9360]

@@PełnaAmatorka Ja jestem w trochę innej sytuacji. Nie buduję z kredytu tylko z oszczędności i tego co zarobię. Dodatkowo mam własne miejsce do mieszkania, więc nic mnie nie goni, nigdzie się nie spieszę. Mam czas na szukanie fachowców i porównuję ceny, ale faktycznie żaden poradnik na yt czy artykuł o kosztach budowy nie odzwierciedli realnie sytuacji. Wszystko zależy od miejsca budowy, województwa itp. Podam przykład - ceny koparki /h wahają się od 120zł/h do 500zł/h więc rozstrzał jest ogromny. Ale ogólnie jak przychodzi do płacenia to lecą ku...y bo kalkulowałem że będzie taniej a nie było. Dodatkowo zbagatelizowałem kilka tematów, jak np przyłącza. Myślałem sobie że co to za problem - wziąć koparkę, wykopać rów, położyć rury i voilà. Rzeczywistość okazała się znaczeni bardziej skomplikowana. No ale tak czy siak, zbankrutować to nie zbankrutowałem, ale jak ktoś mówi że na budowę bańka pęknie to uwierz że tak jest. Wiele osób nie wierzy, bo gdzie bańka w takim pizdryku 130m2? A ja do tej bańki zbliżam się nieubłaganie i wątpię że na tym styknie. No i aptety. Rośnie w miarę jedzenia., Zaczynasz z wizją typu "skromny domeczek, bez wodotrysków, byle szybko się wprowadzić". A tu nagle człowiek zapragnie rolet, zapragnie rekuperacji, smarthomów i innych badziewi i się zaczyna. Bo ciągle sobie człowiek powtarza że lepiej zrobić teraz niż w przyszłości, bo potem będzie jeszcze drożej no i przecież nie ma sensu kuć ścian czy coś. I jest w tym prawda, ale aptyt rośnie i chyba to tworzy największe koszty. Takie fanaberie. Dodatkowo bardzo mylący co do cen jest internet. Otwierasz wujka googla, wpisujesz sobie np "ile kosztują wylewki". Coś tam Ci wyskakuje z 2022 roku i se myślisz - "eeee, nie jest tak źle. Podołam". Ale nie mamy już 2022 tylko 2024 i te wylewki kosztuje 2x tyle co w 2022. I tak jest bardzo często. Normalnie poradziłbym Ci - wszystko na spokojnie, nic na siłę, powoli. Ale to inaczej wygląda jak się ma harmonogram kredytu, więc doradzę Ci planowanie każdego etapu z dużym wyprzedzeniem. Ale będzie dobrze :) Nie Ty pierwszy budujesz dom. Wielu przez to przeszło i żyją :) Ale jest to duże życiowe wyzwanie. Każdy etap daje dużą satysfakcję, a co dopiero jak się człowiek wprowadzi? Uczucie na pewno jest mega i to też jeszcze przede mną :) Publikuj filmy, dostaniesz sporo porad przy każdym etapie, te współprace do których zapraszasz troszkę koszty obniżą. Jednocześnie pomoże Ci to w trudnych momentach. I nie pękaj :). Jak poczujesz wypalenie - zrób se pałzę. Zajmij się czymś innym na parę dni, odpocznij, zresetuj się. Będzie trudno, ale wszystko jest do ogarnięcia :)

[@marcingruha4443]

Nie zgodzę się że to jest nic. Ale po tym co wysłuchałem architekt nie nadaje się na polecenie bo żadnej pracy nie wykonał jak należy. Po to są mapki, badania od geodety i całe dokumentacje zagospodarowania, żeby zrobił to jak należy. Jest to dostępne od ręki w urzędzie. To jest źle wykonana praca i niepotrzebny stres dla inwestorów. Szczególnie jak można przez coś takiego nie uzyskać kredytu.

[@kasiapa1949]

​@@kark9360świetnie napisane

[@SPatryk93]

kurde mi 3 lata architekt robił adaptacje, dałem dupy że nie spisałem żadnej umowy ani nic, hajs zapłaciłem ale na dobrze wyszło bo akurat w najdroższym okresie bym się budował. Teraz jest tanio. Też buduje z "oszczędności"

[@qaaaable]

Rekuperacja bym nie robił zbędny bajer kosztowny dobra grawitacja z normalnymi kominami i piec na zgazowanie drewna z peletem żaluzje też bym odpuścił a dopilnował bym by okapy dachu zwłaszcza od południa były odpowirdnio długie żeby słońce gdy jest wysoko latem przez szyby nie wchodziło ..

[@qaaaable]

Koniecznie też bufor na min 1,5 tys litrów wody do pieca i 5kw fotowoltaiczne. Z grzałka i magazyn 15kw Agm

[@nitroprusydek7617]

Super rada. I koń zamiast auta..nie dość że trawnik skosi, nawiezie to jeszcze wszędzie nim wjedziesz.

[@ukaszpernak7950]

2:20 Siemka do Łukasza. Jako inż budownictwa wiedząc co i jak mniej więcej, podziwiam młodych ludzi, którzy z wiedzą z neta biorą się za budowę domu. Uda się na pewno. Trzymam kciuki. By the way teraz robię meble na wymiar ale kuchni to póki co nie mogę Ci zasponsorować. :)

[@PełnaAmatorka]

haha, może kiedyś ;) zobaczymy jak to pójdzie!

[@kamilw5253]

Dom 90m2 z poddaszem użytkowym .Kwiecień 2020 start - Listopad 2022 stan do zamieszkania wszystko sam oprócz dachu 310 tys (działka 70tys + reszta budowa i pozwolania) Została jeszcze podbitka ,tynk na zewnątrz i jedna łazienka do zrobienia , na gotowo wyjdzie wszystko w granicach 360tys + przewiduję ogród w granicach 100 tys ale wiadomo to sobie rozłożę w czasie . Budowa tuż pod Poznaniem , nie było lekko, ale było warto ;) PS. wszystko w kredycie i żyje ;) Powodzenia !😊

[@andrzejstolarczyk5565]

To było 4lata temu dzisiaj nierealne

[@kamilw5253]

@@andrzejstolarczyk5565 W tej samej kwocie pewnie nie,ale trzeba dodać do tego dziś ok 15%. Dodam że nie kupiłem wszystkich materiałów na budowę w 2020, tylko z biegiem prac kupowałem pokolei przez całe 4 lata, także podwyżki też mnie dotknęły.

[@andrzejstolarczyk5565]

@@kamilw5253 cena materiałów wiele nie wzrosla troche stal i beton,ale robocizna poszybowała 100procent

[@kamilw5253]

@@andrzejstolarczyk5565 Wiem ,dlatego doliczam 15% do mojego wyniku. Robocizny nie liczę bo robiłem sam i dziś też bym robił sam 👍🏼

[@tomaszkaniewski1764]

Hej :) życzę dużo cierpliwości, zdrowia i powodzenia :) a także umiejętności podejmowania dobrych decyzji, w tym tych finansowych - świadomość jest ważna, buduj ją równolegle z domem, zacisnij zęby i pasa, a będziesz wkrótce wolny od kredytów szybciej niż myślisz ;) pozdrawiam 👍

[@rad1al]

Woda z mausera wystarczy. Plus pompa przelewowa do brudnej wody i sikalafą. Na taka mała płytę dwa mausery to max. Rekuperację warto robić. Pooglądaj na YT sam bo wiele firm to hydraulicy którzy poszerzyli oferte firmy nie mając o tym pojęcia. Nie pozwól na montaż reku na poddaszu. Klima tak ale najlepiej oddzielna.

[@grzylen]

Dlaczego nie na poddaszu?

[@dr.nikodemdyzma]

Jakbym widział siebie 5 lat temu, ehh. Ja z żoną utrudnilismy sobie zabawę tym że do tej pory mieszkamy w Anglii i budowę prowadzimy zdalnie. To będzie świetna przygoda pomyśleliśmy. Po drodze Covid, ciąża itd. Teraz zbieram dokumenty na odbiór domu, ale szczerze powiem że tak się wjeb*aliśmy z tym domem że chyba książkę o tym napiszę. Teraz to już cieszy, ale co nam nerwów zjadła ta budowa... Powodzenia.

[@mrm.2540]

przez buowlancow, czy paierologie?

[@aleksandrap.3481]

Prosze opisz dokladnie...mam podobny plan...jestem na etapie kupna dzialki

[@dr.nikodemdyzma]

@@mrm.2540 budowlańców

[@adrianw88]

Zabezpiecz pręty pod startery i bednarkę. Szkoda żeby komuś coś się stało.

[@sebastiankozowski250]

Witam Pozdrawiam i 👍 z subem zostawiam i życze jak najszybszej budowy domu bo w trakcie budowy zawsze są największe nerwy popędzane kłopotami a po wybudowaniu i zamieszkaniu sama radość 👍

[@monikapeciak7425]

Wow, też będę oglądała i powodzenia 🤞🏼

[@dziewczynka.z.hipoplazją]

Rolety zewnętrzne to podstawa. Kanał co dziś robimy budują domy i u siebie nie zrobili i teraz żałują. Warto chyba przygotować instalacje pod rekuperator i klimę. A i polecam centralny odkurzacz najlepiej taki chowana rura w ścianie... ja mam że zwykła rura i sprawdza sie super. Robot się chowa przy tym. Na szafach i w kątach robot nie wysprząta i lepszy od bezprzewodowego bo odchodzi problem ładowania a bateria nie jest wieczna.

[@starkie4711]

Tak oglądam ten film mimo że nie wiem o czym to będzie. Ale spoko ze wybudujesz chatę

[@watchdd]

Gwc bym olał, rekuperację nie. Zresztą jak jest projekt to pewnie juz jest zlozona jakas wentylacja? Jezeli nie to dobrzeby bylo reku przemyslec, przynajmniej pod katem umieszczenia rekuperatora aby potemna poddaszu iglo nie budowac. Zaluzje fajny bajer ale czy praktyczne to nie wiem. Sam mam ale ja dopiero stan SSZ

[@janmarczynski360]

Miałem kredyt z 2008 r przyszedł światow kryzys i wszystko runęło. Mój świat się zawalił. Dramat

[@GiegX]

Jestem architektem, więc mogę odpowiedzieć na zadane pytania. Żaluzji nie polecam nikomu, tak samo jak inteligentne domy, kasa w błoto. Lepiej zainstalować od środka są różne typy rolet. Rekuperacja to już prawie obowiązek w nowym budownictwie, sam posiadam o 10 lat i nie wyobrażam sobie życia bez. Klima będzie potrzebna, w budynku parterowym będzie dawać od dachu > przy czym decydując się na klimatyzację z automatu trzeba myśleć o fotowoltaice z magazynem. GWC średnio opłacalna sprawa, lepiej zrobić to klimatyzacją. Dziwi mnie te kilka kwestii z pozwolenia na budowę, architektura jak daje pozwolenie, to na budowie robi się tak jak w pozwoleniu, jeśli był bład i urzednik nie zauważył trudno, jest klepnięte. Chyba ze był błąd na mapie od geodety? dziwna sprawa poza tym kanał spoko, powodzenia w budowie

[@mateuszjak4645]

1. rolety / zaluzje to raczej obowiazkowo na upały, ja wolalbym zaluzje bo okien nie powinno sie zaslaniac np tylko do polowy bo moze szyba peknac, a zaluzje zawsze mozna czesciowo otworzyc. Jak za drogo na poczatek to moze bedzie sie dalo kupic same kasety, a reszte w pozniejszym terminie 2. rekuperacja moim zdaniem obowiazkowo, lepiej to niz wywalac kase na kominy, ale tez musi byc ktos kto sie na tym zna, rekuperacje latwo zrobic zle i potem bedziesz mowil ze rekuperacja to dziadostwo a dziadoski to byl instalator 3. gwc rurowe sobie podaruj, co najwyzej zostaw sobie podejscie na gwc przeponowe, tzn zamiast rury jest kupa żwiru jakiegos specjalnego, bo z rurowego jak zle zrobione bedzie smierdziec, a przeponowy se kiedys tam mozesz dołozyc, np pod tarasem czy garazem jak bedziesz dostawial czy gdziekolwiek indziej 4. klimatyzacja, ja mam zamiar polozyc instalacje pod klimakonwektory, koszt nieduzy, najwyzej nie uzyje

[@maxiges]

Gruntowny wymiennik ciepła to już za późno bo raczej musiał by na etapie projektowania to już ustalać a ty już fundamenty stoją i zrobione wszystkie przepust :) Czy rekuperacja jest obowiązkowa to zależy. Bo jak ktoś ma np. Ogrzewanie rozprowadzenie powietrzem, a nie podłogówkę czy grzejniki to nie potrzebna tak samo jak by się miało rekuperacja wraz z grzejnikami to one pchają powietrze więc też rekuperacja niepotrzebna. Ale raczej w 70% tak bo zazwyczaj ludzie mają podłogówkę jako metod grzania Tylko mnie ciekawi czy z roletami i zaluzjami mowa o wewnętrznych czy zewnętrznych :) Bo do wewnętrznych to kto komu bardziej się podoba, a codo zewnętrznych to żaluzje fasadowe mimo, że są bardziej awaryjne niż rolety

[@mateuszjak4645]

@@maxiges przecież gwc nie musi być pod budynkiem a według mnie nawet nie powinno. Raczej mało ma to też wspólnego z projektem. A przy grzaniu powietrzem masz obieg zamknięty i tym bardziej więcej cieplego powietrza ucieknie wentylacja grawitacyjna i tym bardziej lepiej mieć rekuperację. To samo przy grzejnikach które powodują większy ruch powietrza niż n podłogowka. Ogólnie dziwne teorie wymyslasz

[@piotrniedziela8385]

bardzo dobrze ze bez garażu i parter. piona

[@bartosz7463]

@Pełna Amatorka Dlaczego nie robisz przydomowej oczyszczalni ścieków?

[@PełnaAmatorka]

ponoć nie ma wystarczającej odległości od studni mojej i sąsiadów ale jeszcze to potwierdzam

[@patrycja1554]

Witam, Rolety szczerze polecam, rewelacja szczególnie w upalne dni. Nie mam rekuperacji i klimatyzacji więc się nie wypowiadam, ale myślę, że nie ma co szaleć z takim budżetem, bo to i tak nie starczy, może lepiej przygotować podejścia, a jak będzie jakiś przypływ gotówki to zainwestować no nie wiem. Życzę powodzenia i trzymam kciuki 👍🏻 pozdrowionka z Wielkopolski😊

[@arekm3669]

Pierdol zaluzje dodatkowy duzy koszt a poprostu se rolety zrob, rekuperacja swietna sprawa ale droga i musi byc naprawde dobze zrobiona , gww do rekuperacji to dodatkowe koszta ja se daje z tym spokuj . Ogolnie z reku jest tak dobze zaizolowany dom bez kominow porzadnie zrobione okna to reku powinna spelniac sie , sa jeszcze firmy co z termowizja przychodza do domu i patrza gdzie trzeba zakitowac bo cieplo ucieka to kosz kolo 2 kola ale wydaje ki sie oplacalny , a piec to pomysl nad piecem na ekogroszek z rusztem na normalne drewno aha i podlogowke rob tylko i na dole i na gorze bo pracyje na malych temp a jest efektywna pozdro ;) ( ja startuje zaraz z plyta , grunt wymieniony ;) takze dzialamy ;)

[@Warjat]

Zasponsoruję jak zrobisz na tej wylewce fikołka

[@PełnaAmatorka]

@@Warjat 😂 deal!

[@sebastianryszczynski2075]

W budowaniu najgorsze są urzędy i wydawanie roznych wniosków. Rok walczylem z gminą o to zebym mogł postawic dom ktory chce. Po trzech wnioskach i zmianach projektów udalo sie. Miał być parterowy, potem pietrowy bez skosów a mieszkam w piestrowym ze skosami. Pozdrawiam

[@stencilm]

ja wiem , że to pierwsza budowa i tp ale przeżywasz jak rodzic pierwsze dziecko, a nie ty go budujesz tylko to zlecasz. więcej luzu i bez spiny. fakapy to rzecz normalna i trzeba sobie z ty radzić. oczywiście wszystko w granicach rozsądku;)

[@138kmLove]

Zapowiada się fajny kanał, będę śledził. Od 2 lat mieszkam w nowym domu, więc wszystkie te tematy w miarę dobrze pamiętam - projekty, pozwolenia itd. Również latałem po sąsiadach z papierami że nie mają sprzeciwu. Co mogę poradzić na początku - sprawdzaj po budowlańcach WSZYSTKO. Rozumiem że się nie znasz, ja również nie miałem bladego pojęcia o większości rzeczy, ale wszystkiego uczyłem się na bieżąco i mogę poradzić żeby dokładnie samemu wszystko mierzyć czy się zgadza itd. Ważne żeby wyłapać wszystko jak najwcześniej żeby później nie było problemów.

[@PełnaAmatorka]

tak zrobię ;)

[@byzantion2142]

Ja tam odkładam 50.000 zł rocznie na budowę domu działkę mam pod budowę akurat budowlaną więc część kosztów odpadnie jako że z zawodu jestem budowlańcem to wykończenie zrobię sam tylko dach elektrykę i kanalizację i mórowanie bedę musiał zlecić niby mam 200.000 zł odłożone mam 28 lat wiec raczej kredytu brał nie będę bo po co się uwalac na prawie całe życie.

[@mateuszbedychaj680]

Dodaj film na temat wyboru projektu kosztów projektu adaptacji itp projektanta. Województwa bo każe ma inne ceny. Jakie ceny dostawaliście od projektantów itp to będzie ludzi interesowało. Jakie wyceny dostawalicie itp. Ja mam projekt indywidualny i na każdy kroku miałem cyrk z każdym każdy kombinowal

[@kc42033]

Ok, a ile macie lat i czym sie zajmujecie zawodowo?

[@jarekjaniszewski8487]

GWC (np geostrong) z rekuperacją + ogrzewanie sufitowe z mat kapilarnych + pompa ciepła. Wtedy zimą masz ogrzewanie a latem chłodzi.

[@tooper4616]

Witam. Z ciekawości, jaki projekt tego domu? Powodzenia

[@piotrwx4772]

Działka bez dostępu do wody i kanalizacji za 120 zł za metr. Skąd taka cena ?

[@grzylen]

Pewnie z lokalizacji

[@emilkosztybudowy]

Żadnych żaluzji tylko rolety. Żadnej rekuperacji jeżeli jaki kolwiek sąsiad w pobliżu 800metrow ma kominek na opał żadnych rur pod ziemię tylko klima. To moje doradztwo Leci subskrypcja nagraj o kredycie jaką rata ile się przepłaca itp. Pozdro świerzy KZbinr 👊

[@PełnaAmatorka]

zaszczyt mnie kopnął! oglądam wiernie kanał! na szczęście z tego co wiem sąsiedzi nie mają kopciuchów więc rekuperacja nic mi nie zaciągnie.

[@emilkosztybudowy]

@@PełnaAmatorka to warto zdecydowanie tylko jak będzie numieszczona tam gdzie temperatury są poniżej zera to polecam theslla green

[@prefabrychatka]

czyli ruszamy z budową w podobnym czasie, powodzenia ;)

[@nospm1244]

ziomek, nie dalo sie tej wody sprawdzil zanim zaczales budowac ? xd

[@marcingruha4443]

Trzeba działać nie czekać ma cud. Ja staram się uzbierać na chałupę bez kredytu budować. Zaczynamy powoli , architekci nam załatwiają wszystko podczas projektowania i dopasowywania do warunków zagospodarowania. Na szczęście wszystkie problemy które omawiasz z planem i architektem nie mają u mnie miejsca. To oni nas instruują co i jak względem zagospodarowania przestrzennego i prawa budowlanego. Za coś im przecież płacimy.Też nie mam pojęcia o budowie , ale będę sam robił co dam radę. Wyjdzie jak wyjdzie. 😂 Co do pytań o rekuperacje z gruntowym wymiennikiem ciepła i rolety to trochę późno szukasz informacji, to bardzo rozległy temat. Jeżeli nie masz kominów wentylacyjnych to bez rekuperacji się nie obejdzie, trzeba jakoś wentylować dom. Rolety zewnętrzne nie w moim guście, wszystko zależy od twojej wizji. Ja planuję żaluzje wewnątrz okna. Niby drogie rozwiązanie, ale pewnie porównywalne lub niższe koszty niż żaluzje zewnętrzne. I mniej problemów z mostami termicznymi i problemami przy ociepleniu. Trzymam kciuki żeby wszystko się udało.

[@gutek93]

Lubie sledzic nowe kanaly gdzie jest kontent budwolany, jestem ciekawy co bedzie dalej, fajnie jakbys pokazywal kazdy etap budowy 👍 czym sie zajmujesz tak wgl, chodzi mi o zawód? Pozdrawiam i daje suba

[@kryjopic7317]

Rolety zewnetrzne to bedzie Twoja najlepsza inwestycja. Wierz mi.

[@remind-me]

Trzymam kciuki za budowę. Pozdro

[@TataDoKwadratu]

Niedługo mury będą rosły. Fajny moment nie przegapcie tego! Pozdrawiam! :)

[@30tomala]

Rolety to trochę jak w pawilonie handlowym,żaluzje owszem,nadają wyglądu i dają możliwość sterowania wpuszczanym światłem.

[@Official.ILoveGames]

Ja 2 lata walczyłem z gminą i starostwem bo za duża chata w stosunku do działki, a sąsiedzi mają o wiele większe domy. Teraz się szykuje i szukam w drogerii szminki, żeby murarzowi zrobić blow joba, żeby łaskawie zaczął budowę. Na wazaline i panów od dachu jeszcze poczekam. 😅😅😅

[@emilkosztybudowy]

Żona burmistrza ma firmę 😂 Polska😂😂😂 blokowane inwestycj rozwijania się gminy na starcie

[@maciejnawrocki8525]

z której części wlkp jesteś? wschód, zachód, północ, południe?

[@pawezych6066]

Ekipy lubią takich ludzi co nie mają pojęcia o budowie

[@andrzejstolarczyk5565]

Dokładnie,mnie pierwsza na 150koła przerobiła

[@pawezych6066]

@@andrzejstolarczyk5565 Jak to możliwe że aż na 150?

[@andrzejstolarczyk5565]

@@pawezych6066 uwierz mi możliwe

[@MatteoMusicStudio]

Siema! Jaki macie styropian na fundamencie? Xps? Stoję na rozdrożu jeżeli chodzi o wybór bo każdy mówi co innego:D

[@PełnaAmatorka]

w kolejnym odcinku wrzuce etapy stanu surowego otwartego ze szczegolami i kosztami ;) więc daj suba!

[@krzysztofpilat6121]

budowałem 10 lat temu, rolety zewnętrzne to podstawa - tak samo jak ich prawidłowe zlicowanie z ociepleniem elewacji, żebyś później nie musiał się bawić w jakieś bonie itp. rekuperacja to podstawa, ale wymiennika na siłę glebowego nie musisz robić, jest różnica, ale nie warta tego, żeby na siłę go stawiać. Klimatyzacja - właśnie pracuje (docieplenie stropu to podstawa - min. 40cm, płyty pir to rewelacja) powodzenia

[@30tomala]

Spoko,bo też jestem przed etapem ocieplenia stropu,ale 40cm płyty PIR by mnie zrujnowało(220m2)choć to najlepsza opcja,bo mógłbym chodzić po poddaszu nieużytkowym bez zbędnych ścieżek z OSB,mam jeszcze trochę czasu na to,ale tyle kasy chyba nie...

[@marcing4671]

Hej, te 6 stów kredytu masz przeznaczone na dom czy zakup dzialki też obejmuje? Jak szacujesz do jakiego etapu Ci to wystarczy ?

[@PełnaAmatorka]

nie, działkę kupowaliśmy sami i był to nasz wkład własny do kredytu. Szacuje że do stanu deweloperskiego będziemy potrzebować około 700tys. więc 600tys z kredytu, 100tys z naszych i kolejne minimum 200tys na wykończenie żeby dało się zamieszkać.

[@marcing4671]

kzbin.info/www/bejne/bpWxo5hveLh7d6ssi=mGjiw5qeYFPqnIFC Tu masz 94m2 za 500tys i właścicieli którzy nie kiwnęli palcem na budowie. Ciekawi mnie jak to policzyłeś bo wydaje mi się ,że trochę sporo:/ Ja wiem , że dom większy indywidualny projekt itp.

[@PełnaAmatorka]

@@marcing4671 zgadzam się, że bardzo sporo. ale wolę się pozytywnie zaskoczyć niż jak 80% budujących zakładać za niski budżet a później zostać z gołymi murami przez kilka lat. Tak naprawdę na ten moment to wróżenie ze szklanej kuli

[@pfit7429]

Hej, moje odpowiedzi: Rekuperacja - tak, GWC (a nie rura pod ziemią) jeśli masz kasę na zbyciu, klima - tak bo GWC to nie klima. Nie wspomniałeś też haki system ogrzewania zastosujesz. Zamiast szamba można pomyśleć o oczyszczalni, o ile MPZP pozwala. Jest wyższy koszt początkowy, ale taniej jest potem podczas eksploatacji. Te wspomniane problemy to żadne problemy, wynikające z braku dokładności zapoznania się z dokumentami. Dopiero sie zacznie. Pamiętaj, budowlańcy to specyficzna grupa społeczna, oni żyją na innej planecie 😉 nikt nie bedzie podlewał betonu za Ciebie. Oczywiście nikogo nie obrażając. Powodzenia! Aha i rolety koniecznie, przynajmniej od poludnia i zachodu. Żaluzje zewnętrzne są dużo droższe.

[@PełnaAmatorka]

nie zgodze sie ze stwierdzeniem "nie będzie podlewał betonu za Ciebie". Dlaczego ZA MNIE? Zapłaciłem firmie budowlanej pieniądze za swoją pracę i w zamian oczekuję wykonanej pracy i określonego efektu. Kucharka nie mówi do właściciela restauracji "wstawiłam zupę, teraz proszę przyjść mieszać".

[@pfit7429]

@@PełnaAmatorka mówię jak jest na podstawie własnego doświadczenia. Możemy się sprzeczać, przywoływać porównania, ale rzeczywistość budowlana się rządzi swoimi prawami. Powodzenia, tak czy inaczej, jeszcze nie raz ci się podniesie ciśnienie.

[@ukaszniezabitowski9836]

Żaluzje fasadowe polecam w 100%

[@adadabros7826]

Powodzenia 😁 my czekamy na okna 🙂

[@pawewolny8556]

Klima jak najbardziej tak bez tego jest tragedia mam rekuperację jest troszkę chłodniej ale klima to klima siedzisz w domku i z niego korzystasz a nie męczysz się Co do żaluzji jestem na tak ale podzielone mam na strefę dzienną i nocną bo w sypialniach i pokojach dzieci mam zwykłe rolety robią ciemno w pokoju jak chcesz się przespać w ciągu dnia a żaluzje mam w strefie niemniej czyli salon praktycznie i kichania bo domyślam się że połączona jest z salonem to bardzo mała różnica jest w cenie tak że ja tak wybrałem

[@SawomirBogus]

Stary czyli Młody - wybudowałem trzy domy dla siebie w ciągu ostatnich 15 lat, każdy inny bo technologie zapieprzają. Dzisiaj uważam , że dopiero czwarty dom byłby idealny ze względu na doświadczenie jakie zebrałem i zmieniające się czasy... współczuję, ale podziwiam i kibicuje. Tez byłem młody. Pozdrawiam

[@mateuszjak4645]

napisz co tam nie tak z tymi pierwszymi trzema domami :D

[@katarinakatarina415]

Mam nadzieję, że masz kogoś zaufanego do kopania studni. Najlepiej kogoś, kto kopał w okolicy więcej niż 1. U nas gość kopał i przekopał za głęboko i woda jest z kurzawą czy jak tam się to nazywa. Ale kopał głęboko, bo przecież płacimy za metry, nie? U sąsiada kopał gość z okolicy, płytko znalazł dobrą wodę i powiedział, że głębiej nie pójdzie, bo będzie woda z kurzawą 🙈

[@PełnaAmatorka]

mam gościa, który kopał u mnie w okolicy kilku sąsiadom. Poza tym podpuszczałem go pytając "czy im głębiej tym lepiej" i zdecydowanie zaprzeczył ;)

[@Mercurial90]

Jaki projekt domu kolego budujesz :)?

[@PełnaAmatorka]

w którymś z kolejnych odcinków pokaże wszystko i opowiem, ale jest to projekt indywidualny. ;)

[@abihabi8776]

jak wam zona burmistrza powie że macie skakać to też będziecie ?

[@PełnaAmatorka]

proszę o brawa dla tego komentarza. głupszego nie widziałem!

[@win386-m2x]

brawo!

[@kamilzajac5765]

Mam 29 lat sam chciałbym się budować ale będąc singlem i jeszcze mając swoją działalność dostać kredyt to ech...

[@kubakarolak7675]

Żaluzje to must have, bezpieczeństwo, ochrona przed deszczem czy gradem, w gorące dni docenisz, również - zwiększają komfort spania bo możesz zaciemnić porządnie pomieszczenia i nie musisz mieć firanek/zasłon, sąsiad nie zagląda do gara:) Klimatyzacja według mnie również się przydaje, zarówno latem do chłodzenia (salon/gabinet/sypialnia) jak i jesienią, żeby ogrzać trochę powietrze w domu, bez potrzeby uruchamiania ogrzewania, które potrzebuje zdecydowanie więcej czasu i energii na nagrzanie. Warto na etapie budowy już wpuścić rurki i peszle - tanie to a zawsze możesz zaślepić i nie będziesz potem musiał się przebijać przez ściany. Rekuperacja to coś do czego byłem sceptyczny, ale nowy dom moich rodziców w technologii Steico - pasywny, pokazał, że jest to super opcja, na wietrzenie bez potrzeby otwierania okien - szczególnie zimą. Mniej syfu z zewnątrz w domu i brak dużej utraty ciepła z ogrzewania :) Myślę, że każda z tych rzeczy jest w obecnych czasach warta zainwestowania.

[@PełnaAmatorka]

komfort spania do mnie przemawia :)

[@arek5745]

Cześć, czym nagrywasz? Pytam bo zaczynam na wiosne budować i moze tez sie skusze na taki pamietnik :)

[@PełnaAmatorka]

póki co iphone 14 pro

[@MrMiniom]

Odpowiadając na twoje pytania jako kolega który buduje się już drugi rok. Gdyby mnie było stać na żaluzje fasadowe oraz rekuperację to bym robił. Zostawiłem sobie możliwość zrobienia rekuperacji na przyszłość. A żaluzje zrobię od wewnątrz. Bo po prostu fasadowe są za drogie dla mnie Rolet nie robię bo mi się nie podobają. A co do tego o czym wspominasz.. przejście przez papierologie to jest jakiś koszmar i bardzo źle to wspominam. Szczególnie w kwestii kredytu który niedawno dostałem, Codziennie dosyłanie czegoś. Już nie wspomnę o kosztach które dodatkowo trzeba ponosić bo każdy musi na tobie zarobić po drodze. Kolejne problemy to wykonawcy. Jeden gagatek zamówił nam materiał na pokrycie dachu i słuch po nim zaginął. Potem musieliśmy szukać kogoś na szybko.. znaleźli się ale oni powiedzieli że przyjdą za 2 miesiące bo mają roboty No to czekasz bo co zrobisz. Dzwonie po 2 miesiącach, to "wiecie co za 3 tygodnie przyjdziemy.. bo musimy dokończyć robotę" 😊 W końcu dojeżdżają na budowę, on się na to nie umawiał, na tamto się nie umawiał i tak cyk naciągli nas na dodatkowe 10 tysięcy. Chociaż wyraźnie było mówione co ma być zr obione. No i co, powiesz spierdalajcie i będziesz czekał niewiadomo ile na kolejnego? Teraz jestem na etapie że połowę rzeczy chociaż nie mam o tym pojęcia. Wolę uczyć się i robić to sam, bo robię dokładniej i bardziej fachowo opierając się na filmikach z YT. Nie ma robienia na skróty. Teraz będę robil odprowadzenie deszczowki z rynien, plot, nastepnie kominek i ocieplenie strychu. to co wiem ze sobie poradze.

[@mariuszbakun2626]

Żaluzje jak najbardziej, a jak GWC to najlepiej bezprzeponowe (ale najbardziej kosztowne).

[@polskabarcelonamilanbayern228]

Ja bym tego architekta nie polecił

[@RenataRenatka-xc9ci]

Tak na wiosce, kanalizacja dobre.

[@maxiges]

Zależy na jakiej wiosce mieszkasz, jest wiele wiosek które mają kanalizację. Ale jak wioska jest mało zamieszkała a gmina biedna bo poza rolnikami nie ma firm to a takich wioskach kanalizacji nie ma. A jak by była to za 120k by działki nie kupił tylko pewnie z 2 tyle by musiał zapłacić

[@piotrniedziela8385]

co w tym dziwnego?

[@kowalczykt7475]

Za 10 arów bez mediów 120000 tys gdzie ty się budujesz koło warszawy

[@iqcycoPL]

Koło Warszawy to by było minimum 500 tys

[@AndrzejSkuter]

Widzę, że w starostwie potraktowali cię jednak bardzo grzecznie i przyjaźnie. Że pozwolenie było tylko na ciebie, to na 100% sam zapieprzyłeś, składając prośbę o to pozwolenie tylko ze swoim podpisem. A dane osobowe uczestników sprawy w starostwie, czyli sąsiadów, są dla nich wszystkich legalnie dostępne. Żadnego przekrętu starostwo nie zrobiło, kiedy udostępniło je tobie.

[@PełnaAmatorka]

ja nie mówię, że to ja nie spieprzyłem, możliwe. ale totalnym absurdem jest, że dopisanie nazwiska drugiej osoby na pozwoleniu powoduje że możesz czekać znowu drugie tyle na pieczątke "bo im się odnawia termin".

[@AndrzejSkuter]

@@PełnaAmatorka A z tym tzw. dopisaniem osoby, to rzeczywiście trochę przegięcie, bo śmiało mogli ci podpowiedzieć, żebyście oboje z żoną od razu złożyli oświadczenia o rezygnacji z odwołania. I termin by im się otworzył, i od razu zamknął. To "dopisanie" jest odrębną decyzją i tylko z waszym udziałem. Gdyby nie cała ta elektroniczna rejestracja, uniwersalne formularze itp. biurokratyczne bzdury, to do zrobienia od A, do Z, w 15 minut.

[@grzylen]

​@@PełnaAmatorkaa może jakiś sąsiad nie lubi Twojej żony i już by zgłosił protest gdyby zobaczył jej nazwisko i imię na pozwoleniu? Zmiana to zmiana, trzeba znowu rozpocząć procedurę.

[@tomekb.4857]

Twój architekt to dzban albo całą pracę projektową zlecił stażystom i nawet ich nie sprawdził. Jeśli na takich błahostkach nie podołał to ja bym na twoim miejscu sprawdził u jakiegoś porządnego konstruktora czy konstrukcja jest dobrze policzona. Jest minimalne ryzyko, że konstrukcja jest niedoszacowana ale najbardziej prawdopodobne może być to, że konstrukcja jest przewymiarowana. Znam mnóstwo takich historii gdzie inwestorzy cieszyli się, że znaleźli bardzo tanie biuro projektowe i zaoszczędzili kilka tysięcy. Nie mówię, że Ty też znalazłeś najtańszych. Być może szukałeś po opiniach i wybrałeś tych droższych. Niestety jednak biura często nie tracą czasu na obliczenia konstrukcyjne ponieważ starostwo i tak tego nie sprawdza - nie ma do tego kompetencji, a inwestor się nie zna. Efekty są takie, że zazwyczaj konstrukcja jest przewymiarowana ponieważ trzeba przyjąć jak najmocniejszą konstrukcję żeby być po bezpiecznej stronie. Widziałem zbrojenia stropu przewymiarowane o ponad 100% więcej tego co potrzeba, tak samo konstrukcję dachu, widziałem nawet projekt gdzie nie było ścianek działowych --> wszystkie ściany nośne (nawet wydzielające spiżarkę) i kilkadziesiąt tysięcy wrzuca się w nadmiarowy materiał. Trzeba pamiętać, że nadmiarowy materiał musi ktoś zabudować i to również pociąga za sobą koszty robocizny. Powodzenia :)

[@marcinpek1168]

Witam .Co do Twoich pytań musisz przekalkulować ile masz kasy i na co Cię stać ja jestem na tym samym etapie co Ty .Gdzie trzeba i moim zdaniem warto inwestowac nie oszczędzam ,zrobilem porządną hydroizolację nie Dysperbit bo to podklad ,drenaż budynku, działki i wodę z rynien do zbiornika będę zbierał nie robię rekuperacji ,pomp ciepła ,fotowoltaiki i żaluzji dla czego? Dużo oglądam i uczę się z internetu i Tobie też radzę mieć swoje zdanie i edukować się jak najwięcej .Powodzenia .

[@PełnaAmatorka]

tak właśnie robię, dlatego zadaję pytania i słucham różnych opinii

[@stencilm]

pompa ciepła, pv i żaluzje to kwestia indywidualna ale brak rekuperacji to strzał w kolano... nigdy więcej nie wróciłbym do domu bez niej, żaluzje fasadowe (nie mylić z roletami) dla mnie to też must have od południa ale to już moja wola i pewnie można by bez nich przeżyć, chyba.

[@7aj7]

Rozwiń trochę tą twoją mądrość nie biorąc rekuperacji i pompy zamiast gazu

[@marcinpek1168]

A kto mówił o gazie?

[@7aj7]

@@marcinpek1168 gaz byl przykladem, rozwiniesz?

[@pitrus8796]

A gdzie folia kubelkowa???

[@robertz141]

Po co