1-ый в России пассивный дом

Сегодня мы напросились в гости к своим друзьям, которые в первые в России построили пассивный дом. Наверное кто-то скажет, что уже такие дома в России есть, но это не так, для того, чтобы дом стал пассивным, обязательно нужно пройти различные испытания и по итогу получить сертификат соответствия, что это дом на самом деле пассивный
Очень получилась интересная экскурсия, ребята рассказали, почему они решили построить такой дом, о преимуществах технологии пассивного дома, из каким материалов строился и самое главное, сколько стоит построить такой дом.
Более подробно смотрите в видео
00:00 - вступление
01:05 - что такое пассивный дом
04:32 - по какой технологии построили пассивный дом
05:49 - окна в пассивном доме
07:46 - техническая комната в пассивном доме
11:47 - дверь в пассивном доме
13:22 - солнцезащита окон
15:18 - почему должно быть именно 15 кВт.ч/м2 в год
18:13 - сколько стоит пассивный дом
20:13 - второй этаж в пассивном доме
22:20 - датчики температуры в пассивном доме
27:57 - проверяем дом тепловизором
34:27 - для чего в пассивном доме тепловой насос
37:00 - если нет отопления, полы будут холодные или нет
38:50 - пассивный дом с наружи
┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄
Наша компания занимается кровельными и фасадными работами, всю необходимую информацию можно получить по ссылке ниже ⇩
Наши ресурсы - rooffer.ru/
Телеграмм канал - t.me/rooffer1

[@imventspb]

Самое интересное это экономика такого строительства и сравнение с домом тем же самым монолитным и утепленным по СП. Такое удорожание не окупается

[@denispolyak2320]

При расчёте по методике PHPP стоимость владения (строительство и эксплуатация, без учёта утилизации) на периоде 30 лет стоимость сопоставимая. По СП ниже первоначальные вложения дороже эксплуатация, в PH соответственно наоборот.

[@denispolyak2320]

На сайте Института Пассивного Дома есть материалы конференций (сборники), в них есть презентация и экономика, можете ознакомиться.

[@ai1.0]

О какой пассивности можно рассуждать 40 минут если дом не имеет тамбура, если в доме огромные окна и в пол.

[@denispolyak2320]

​@@ai1.0не взаимосвязные вопросы. Пассивный дом не бункер облитый 50см пены.)

[@ai1.0]

@@denispolyak2320 именно. Это дом не потребляющий из сети ничего.

[@JetGrooove]

34 ляму с у ма сойти, проще поискать участок с газом, сделать 400 мм газик и закрыть вопрос, я сейчас себе газ проводу в Питере(в границах города) цена 600 тыс. Все надо считать на период окупаемости, учитывая стоимость энергоресурсов. Ну или такой дом строить там, где нет газа, НО очень красивое место и прямо очень хочется в этом месте построиться... Я не верю в окупаемость пассивных домов на мою жизнь))

[@denispolyak2320]

Газик наверное и без утепления планируете делать?

[@user-fk9dm6zb3q]

Очень интересно. Благодарю.

[@user-ci3fm1jx1m]

Отличное видео благодарю 🎉😂❤😅😊😊😊

[@nadegniy2104]

Я был на этом доме. Нужно изменять неправильную конфигурацию фасадов дома снимать верхний слой ППС16ф и клеить его заново. Нарушений масса.

[@denispolyak2320]

Насчет нарушений масса - вопрос очень спорный и займет много времени на обсуждение, это Ваше субъективное мнение. А с недостатками будем работать по мере мониторинга и эксплуатации. Пока, за 2-ва сезона, проблем, кроме неровностей и ошибок при нанесении финишного слоя, не возникло.

[@nadegniy2104]

@@denispolyak2320 Я и Артур были на этом доме, я знаю о чём пишу!

[@villa_grasina]

Браво. Самое Главное. Такие сумасшедшие соотечественники вселяют Надежду на Будущее. Вдохновляют. Учатся. Делают. Ошибаются. Снова делают. Оптимизируют. Считают. Финансируют. Продолжают работать. Спасибо! P.S.: Похоже, стоматолог у них один.🧐

[@user-dd3kv1mv6z]

противоречивые чувства от полученной инфы: затраты/окупаемость/комфорт без теплого пола/вентилируемый термос... было бы интересно вернуться в этот дом через год эксплуатации. и косяки как раз все всплывут))

[@denispolyak2320]

Институт пассивного дома (ИПД) для интересущихся организовывает туры на объекты разной степени готовности. Пассивный этот проект первый, но есть объекты с низким и ультра низким энергопотребление в том числе в стадии эксплуатации.

[@nadegniy2104]

Там косяки пока никто не устранял. Фасады под переделку.

[@MaxDamage-bh2os]

Интересно! Окна надо делать двойные, две разнесенные рамы, одна в плоскости фасада, другая в плоскости внутренней поверхности стены. Промерзает сама рама, даже 86 см, 11 градусов это уже близко к точке росы, при повышенной влажности. Интересно просчитать объём теплоаккумулятора, нагретого летом, и расходуемого зимой. Если 15 квт*ч*кв.м, дом этот 170 квадратов, рабочая дельта теплоаккумулятора 80-40=40 гр., то получается 50 тонн воды. Многовато. Если дом 100 квадратов, дельту посчитать 85-25=60 гр., то тонн 20. Плюс в мансарде сделать на юг хорошо утепленный уловитель солнца за двумя-тремя стеклопакетами, тоже что-то даст. Хорошо бы выйти на емкость 10 тонн, она довольно компактная уже. Всё портит ГВС ! Хотя самоотопляющийся дом уже неплохо... Если ещё подключить твердотопливный котёл к ТА, то его можно будет топить раз в месяц зимой, в год раза 4-6. Кстати, неплохая альтернатива дорогущим теплонасосам, если нацелитесь на эконом сегмент. И тамбур обязательно. Интересненько. А по цене всего процентов на 30 дороже получилось, сейчас некоторые деятели за ватно-палочные каркасники такого размера по 25 лямов заряжают с полной отделкой. Странно, почему ваша стена монолитная 20см, а не 15см? По несущей способности и по теплонакоплению 15см до изжоги хватит, разве что заливать геморно, но с галькой нормально. Меньше вес - меньше уплотнение эппс под фундаментом. Так же, ветрогенератор можно использовать для нагрева ТА БЕЗ инверторов, аккумуляторов, сложнейших управляющих систем, делающих этот вид энергии дорогущей и недолговечной. Простой ветряк например на киловатт, и несколько тэнов со ступенчатым включением, с запасом, может быть вполне рентабелен. Удачи!

[@Dimitrius_portofolius]

а что за установка вентиляционная какой модели/компании?

[@eugeneshkurkin9821]

установка Zehnder, ComfoAir 550

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

Раз такие низкие теплопотери дома не было ли идеи построить почти обычную систему отопления, но с воздухом в качестве теплоностеля?

[@xmi4326]

Скажите 40см XPS под плитой чем то обоснованы? Ведь снизу 20см уже перекрывают потери полностью, откуда 40см взялось? Блин ну окна это жесть, в таком дорогом проекте, такие окна ставить ну прям печальный вид имеют.

[@user-li4fv9ku8j]

а через какое время инертный газ покинет полости стеклопакета?

[@denispolyak2320]

Ну тут от производителя стеклопакетов зависит. Мне на честных щах один производитель заявил что инертные газы это боловство, через год исппарятся.))

[@denispolyak2320]

В Германии за 25 лет теплотехника окон на 10-15% снизилась.

[@user-ot7yz3rn2o]

главные цифры не озвучили сколько Вт на приточно-вытяжную систему и КПД рекуперации зимой. тепл насосы многими рассчитано что не окупаются. и кому такие дома нужны богатому пофиг на расходы отопления а бедный не потянет цену. проще и дешевле две печи-камин поставить и интегрировать воздушное отопление в них + рекуперацию через дымовую трубу.

[@mrbro-ux4ue]

А если колонку газовую на балонах поставить ,тогда тепловой насос ставить не надо?

[@denispolyak2320]

Может быть любой генератор тепла;) Этой зимой топили ветерком из Леруа - 2 кВт на первой скорости)

[@crossmanyou]

Человек в теме, очень грамотный. Доходчиво рассказывает про параметры. Пассивность такая не про экономию. Может больше про автономность.

[@user-px7iy8i]

Напротив меня тоже энергоэффективный построили, один блогер строил заказчику. Полы 40 см эппс, стены 25 см киприч + 35 ппс, потолок около 50 см ппс, грунтовые тепллобменники, короче заказчик переплатил очень много, при учете, что подключение к газу тогда стоило около 500 т.р.😂.

[@denispolyak2320]

Пассивный дом это не только про энергосбережения... Газ всего лишь источник тепла, действительно самый дешёвый, просто не везде доступный, пока. Но газ не обеспечит вам вентиляцию, кондиционирование, тепловой комфорт, отсутствие сквозняков, конденсата и т.п.

[@JetGrooove]

@@denispolyak2320 ну сколько стоит система рекуперации?? явно не 10 млн...

[@user-qc1tv6ev9z]

​@@denispolyak2320 а в других домах не бывает систем вентиляции и кондиционирования?

[@Prizrak96]

Есть подсчет «окупаемости» данных решений? С учетом перерасхода на тот же бетон для фунгдвмкрта и в сравнении с точно таким же домом по «стандартной схеме» -фундамент20см , стены 10см, кровля 25см и двухкамерные окна Без ТН и дорогой ПВУ

[@denispolyak2320]

На сайте Института Пассивного Дома есть материалы конференций (сборники), в них есть презентация и экономика, можете ознакомиться.

[@dendrit17]

4:03 1,3 кW разве не обеспечивают домашние бытовые приборы и тепло людей? Или 1, 3 1,3 кW - это сверх бытовых приборов?

[@alexsin9625]

Это если окна не открывать? Подогревать воздух через вентиляцию все равно надо

[@imperator-]

Включил утюг и мощность отопления увеличилась почти в два раза 😳

[@denispolyak2320]

То сверх внутренних источников.

[@petyapyatochkin4560]

Если хотите шум убавить, то надо стеклопакет делать из разных по толщине стекол, например наружнее 5мм среднее 3 мм и внутренее в помещении 4мм это будет гораздо эффективнее чем напуканый криптон в стеклопакет 😂

[@denispolyak2320]

В стеклопакетах и так четыре стекла и подобраны с учетом теплотехники и статики. В этом проекте все рассчитывалось с нуля, так как он пилотный.

[@user-qc1tv6ev9z]

40 сантиметров теплоизоляции для плиты? А насколько это эффективнее скачем 20 сатнтиматров? На 0,01%?) Как в пустою израсходовать уьеплитель

[@VladimirGrishkovets]

Интересный ролик, но невольно возникает вопрос - а бетонный каркас никак и нигде (ни снутри ни снаружи ) не вентилируется??? Даже если внутренняя покраска из "водонепроницаемых" материалов, то все равно диффузия паров воды будет происходить и вода будет конденсироваться (хоть и медленно) на внешней более холодной стороне бетона, которая как я понимаю без вентилируемого зазора непосредственно примыкает к ППУ изоляции. Не заведется ли через несколько лет плесень в бетоне???

[@denispolyak2320]

В правильно запроектированной и рассчитанной конструкции стены, как у нас, такое в принципе невозможно.) Вентилируются (вентзазор устраивают) обычно в конструкции в которых эта проблема возможна. Не наш случай.

[@VladimirGrishkovets]

@@denispolyak2320 спасибо за столь быстрый ответ, но вот, если позволите, еще один вопрос - а снаружи здания как я понимаю только пенополистирол и ППУ с тонким слоем защитной штукатурки - такой слой можно легко пробить обычной острой палкой, возможно он будет поврежден большими птицами - как решается эта проблема и насколько долговечен внешний слой пенополистирола и штукатурки?

[@denispolyak2320]

@@VladimirGrishkovets Ну краш тестов мы конечно не делали. Но руками и стамеской, когда делали углубления для направляющих рафштор не получилось. Пришлось болгаркой пропиливать. А так сломать наверное при желании все можно...

[@0x9d8e]

Штукатурка довольно прочная

[@nadegniy2104]

@@VladimirGrishkovets Снаружи СФТК Мокрый Фасад. Большая птица должна представлять из себя полутяжа в перчатках для работы по снарядам, если пробивать голыми руками СФТК, то руки будут сильно покалечены.

[@dendrit17]

1:13 Если "потребление энергии" хоть и низкое - это уже не пассивный дом, а так и называется - дом с низким потребление энергии. Но для кликбейна заголовка сойдет. Пассивный дом - это которому хватает тепла от бытовых приборов и тепла человеческих тел

[@imperator-]

Пассивный дом - это когда нет ни приборов ни тел😄

[@life_solo]

Если поставить чуть больше солнечных панелей и ветряк, то можно быть абсолютно автономным в любом месте)

[@dendrit17]

7:28 Если стекло с криптоном 3 камеры теплее чем брус в 2 раза - почему бы не строить дома из стекла?

[@alexalex7283]

Нужна солнцезащита от перегрева в летний период. У стен R больше 20. Стены в любом случае в разы теплее окон.

[@dendrit17]

@@alexalex7283 летом вообще убирать стены)))

[@proektmontaj]

Дом не защищен от грабителей...Нужно было бронированные окна ставить..😅.Чтоб нагреть 100 л воды для выработки гвс с 10 до 60 градусов за один цикл(нагрев) нужно 5,8 кВт тепловой энергии затратить,рекуператор тоже потребляет электро энергию при подогреве холодного воздуха зимой минимум от 1,5 кВт и выше,ваш тепловой насос на минималках 3 кВт выдаст,а водяной солнечный коллектор на крыше ну порядка на 0,5-1,8кВт в зависимости от температуры на улице.Плюс в том что утеплили,но все равно траты нормальные на м2...

[@denispolyak2320]

Вроде пытались объяснить что основные затраты это затраты на приготовление ГВС. В обычном доме минимум 50/50...

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@Rooffer Возможно, я пропустил, но 3 вопроса: 1. Рекуператор в системе вентиляции присутствует? 2. Возможна ли индивидуальная регулировка температуры воздуха в отдельных помещениях? 3. Раз нагрев воздуха происходит через систему вентиляции, то, скорее всего, воздух не меняется полностью, а только понемногу. И если это так, то происходит смешивание воздуха из разных помещений. Как быть с запахами?

[@denispolyak2320]

1. Есть 2. Нет, возможно реализовать, но для ИЖС сомнительна востребованность 3. Меняется полностью, смешивания не происходит. Пластинчатый рекуператор.

[@user-eh1dk5rr8v]

Нормально хозяину дома в уши напихали, что он потратил десяток с лихвой 🍋 , переплатив в разы на каждом из этапов строительства дома: зачем стены дома с сопротивлением 5-6 вт…., если окна имеют сопротивление 1,1? Вложения собственником не окупаемы, - дешевле было «отапливать» улицу в течении жизни, чем вложиться сейчас, и все равно оплачивать пусть меньше, но регулярно

[@ShkarenkovTravel]

В данном случае окна 2,2 теплее чем дом из клеёного бруса. У меня окна интелио 80мм окна 6-4-4 страдным разрывом рамки мульти с газом, сказать что они какие то не такие не могу, шумка отличная от жары защищают даже кондей не нужен, для меня странно как увеличение рамы на 6мм может уволить в 2 раза энергоэфективность пакета?

[@denispolyak2320]

Хозяин дома проходил обучение по стандарту PHI, принимал непосредственное участие в проектировании и строительстве. У него сомнений по принятым решениям нет. Мало того дом оборудован средствами измерения и мониторится теория и факт, так что не переживайте за хозяина. 😊

[@user-xn1qr8jf9u]

Автор не даёт говорить специалистам. Думает ,что он знает лучше.Много нужного так и не дал сказать человеку .В начале видео 3 раза прервал на полуслове, человек уже потом забыл что хотел сказать, информация была интересная и техническая.Так и не дал сказать какой коэффициент рекуперации. Зато 10 раз переспросил какая мощность тратится на нагрев дома. Хотя об этом сказано было еще в начале видео.По ходу видео и дальше такая же история.Блогер не слышит людей , он хочет показать себя ... С такими навыками автору надо идти на телевидение там всех таких собрали...

[@imperator-]

Верно подмечено ☝

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

Пригласите Сергея Петрушу в этот дом. Интересно будет услышать его мнение (если, конечно, ему самому будет это интересно).

[@denispolyak2320]

Если у Вас есть возможность пригласить Сергея на наш проект, добро пожаловать.) Нам самим было бы интересно его мнение))

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@@denispolyak2320 Я на его канале забанен. Напишите ему сами на его канале.

[@smeta18]

Внутри стены экранируют звук

[@user-fe7kp1ml4r]

Дело хорошее. Но место этому дому не в жилой застройке, где при наличии коммуникаций он никогда не окупится. А место ему на берегу озера, в лесу. Или на берегу моря. Вдали от людей.

[@ai1.0]

На 33:10 видна кладка из блоков

[@user-fr1is1in6t]

Лет 20 окупаться будут перезатраты на переплату за тодстенные стены и рекуперации.

[@user-fr1is1in6t]

У общем да баловство богатого нувориша который не жил в своем доме.

[@JetGrooove]

если не дольше, т.к. эти все умные истории и хитрые технологии необходимо будет обслуживать, а это еще деньги.

[@user-qc1tv6ev9z]

Лет 200

[@petyapyatochkin4560]

Сколько вложено в строительство, то окупаемость по энергозатратам окупится лет через 150-200 когда от жб конструкциый уже не так много и останется, ну у богатых свои причуды😂

[@user-fr1is1in6t]

Плита фундамента 40 см. Расходимся.

[@denispolyak2320]

Вы видимо занимаетесь проектированием и расчётом фундаментов?

[@user-fr1is1in6t]

@@denispolyak2320 нет, видимо вы не обращались к расчетчикам, либо поставили условия энергоэффективности в соответствии с толщиной

[@denispolyak2320]

Так вы расчетчик или как, откуда выводы что мы к расчетчикам не обращались?)

[@user-fr1is1in6t]

@@denispolyak2320внимательнее, пожалуйста, я как раз сказал что скорее всего если обращались то задачу поставили в соответствии с перезаложением по энергосохранению.

[@xmi4326]

да конечно когда это монолитный кубик там и 10см бы хватило, ну так чисто распределить все пятна нагрузок от стен подальше вглубь плиты, 25-30 для души, 40 для себя любимого.

[@mrbro-ux4ue]

В принципе цена нормальная за 170 м2 200тыс м2 за все

[@rghujjjgtdeee43dhj]

боже, какая же это ерунда, а кто-то на этом зарабатывает "обучая" за деньги недосамостройщиков, а то без обучения не понятно что обернув в 3 слоя теплоизоляции будет теплее "пассивнее", как без этой "технологии" раньше строили непонятно, на деньги выкинутые на такое "обучение" лучше бы теплые полы положили

[@denispolyak2320]

Делать теплые полы, в таком доме, нет необходимости, полы и так имеют комфортную температуру. А по технологии - попробуйте не думая утеплить любой дом массивной теплоизоляцией и увидите что получится. Таких энергоэффективных домов, довольно много построено, печальная картина чаще всего🤷‍♂ После таких экспериментов обычно поднимается вой - что энергоэффективность это все "шляпа и выкинутые деньги"))

[@user-qc1tv6ev9z]

​@@denispolyak2320 я вам больше скажу, если вы просто утпелите полы хоть в квартире, хоть доме 5 сантиметрами ЭППС они будут иметь комфортную температуру. Теплые полы делают как часть отопления.

[@user-qc1tv6ev9z]

​@@denispolyak2320 в этом доме стены толщиной сантиметров 80, это и называется утеплили не думая 😂

[@rghujjjgtdeee43dhj]

@@denispolyak2320 кто живет с теплыми полами оценит вашу шутку об отсутствии необходимости. Прежде всего это комфорт, конечно можно было бы и в этом термосе их сделать, но тогда бы отпала необходимость в чрезмерном утеплении и система вентиляции просто бы не справилась или работала всегда на износ. Таким образом теплые полы решают все вопросы с отоплением, а чрезмерное утепление это какой-то надуманный подход к решению тривиальной задачи, очередной маркетинговый трюк

[@denispolyak2320]

@@rghujjjgtdeee43dhj Даже не буду Вас переубеждать))

[@dendrit17]

20:00 В Истре если бы даже платили мне- жить не хотелось бы)) Не то что еще 30 млн выложить

[@ai1.0]

Про крышу и перекрытие ваще ни слова. Только стены у них и фундамент с окнами....

[@ShkarenkovTravel]

это далеко не первый дом в рф а пассивный дом это тот дом который вырабатывает энергии больше чем потребляет если поставить солнечные панели то на год возможно он и будет пассивным

[@denispolyak2320]

Вы заблуждаетесь в терминах. Дом с положительным балансом - активный дом.

[@tatarinovk]

Тот, который вырабатывает больше - активный.

[@ShkarenkovTravel]

Тогда и свой дом я могу назвать пассивным по моим расчетам дому нужно 4,5квт энергии на поддержание тепла правда дом у меня в 2 раза больше. На практике за отопительный период средняя сумма вышла ниже 3000₽ (дом на газу) повторюсь дом в 2 раза больше на эл примерно было бы около 12 тыс в среднем регион Москва. С точки зрения окупаемости при газе это не окупаемо + хочется жить не в доме как в термосе, а в симбиозе дом + участок, соответсвенно открытые двери и окна это норма для обычной жизни. В любом случае у вас получился интересный инженерный проект с множеством моментов для изучения. И 200 тыс за м2 это не дорого на сегодняшний день за монолитный дом под тапочки с такой энергоэффективностью

[@denispolyak2320]

Подавайте проект на сертификацию по стандарту PHI, если подтвердятся характеристики объекта, то да, сможете называть свой дом Пассивным.

[@denispolyak2320]

Окна и двери в Пассивных домах тоже открываются и никаких табу на это нет.) Просто в доме и так комфортно и желания что-то проветривать, открывать, закрывать у вас просто не возникает. Собственно достижение высокого уровня комфорта и долговечности здания с минимальной головной болью и стоимостью эксплуатации и есть одна из задач при проектировании и строительстве Пассивных домов.

[@smeta18]

за 34 можно квартиру бизнес класса, в Москве купить внутри МКАД

[@xmi4326]

нет

[@user-qc1tv6ev9z]

Посмотрел видео, просто впутую потраченные деньги 😂

[@denispolyak2320]

Ходите в лаптях и стройте землянки, что ещё можно прокомментировать?

[@user-qc1tv6ev9z]

@@denispolyak2320 а наляпить полметра утеплителя это типа современная технология? 🤣

[@solckey1534]

короче опять обман, стык окон выполнен в холодном исполнении и посажены глубого внутрь, можно посмотреть тепловизионную съемку? 11 градусов на раме это значит какая влажность в доме должна быть чтоб окна не текли сухой воздух только? и то что дом не прогрет до 20-22 градусов

[@denispolyak2320]

Почему опять?) Это первый ролик по первому пассивному дому.) 11 градусов было внизу рамы, где еще не закончены работы по утеплению и установке наружных отливов, с учетом этого температура такая. А так на рамах ниже 12 градусов не было ни разу за всю зиму (раз пять тепловизионку делали, в том числе и в морозы -22 -25) Выполнены расчеты узлов по теплотехнике и конструктиву, в том числе температурных полей. Выполнен теплый выносной монтаж. Спец рамы. Спец стеклопакет. Все отлично, ничего не потечет и не закапает.). Конденсат был при 60% влажности, при отделочных работах и выключенной системе вентиляции. Будет в помещении теплее и на раме температура повысится.

[@petyapyatochkin4560]

@@denispolyak2320 всё что ниже 14 градусов при нормальной влажности в 50-60% при температуре около 25 градусов начнет конденсировать

[@denispolyak2320]

@@petyapyatochkin4560 По вашим исходным данным 60% (предельно допустимая влажность для ванных комнат) и +25 у вас все что ниже 16,7 приведет к конденсации. Зимой, обычно, в жилых помещениях (нормальная) влажность в районе 40% при 22 град внутри - а это т.к. ниже 8 градусов.

[@denispolyak2320]

@@petyapyatochkin4560 При таких исходных данных у Вас все что ниже +16,7 конденсировать начнет. Исходные данные неверные, таких значений при нормальной, комфортной эксплуатации не будет, это уже некомфортный климат. А влажность в жилых помещениях 60% зимой, без специализированных систем увлажнения в жилых помещениях, не достигаема, если конечно себе принципиальную задачу не поставить - русскую баню устроить (50-90 влажность, 40-60 градусов).

[@petyapyatochkin4560]

@@denispolyak2320 ну у нас в Крыму на побережье всегда влажность от 50 и под 70 , даже зимой

[@mrbro-ux4ue]

У нас люди недалекие они не поймут,они лучше будут тратить каждый месяц по 30тыс на отопление

[@user-zl4ic9uo5c]

6 месяцев отапливание 8 для средней полосы даже так 240 в год 30 лет 7200000 а стоимость доп работ по этому обьекту? и ремонт такого дорогостояшего оборудование скоко?)))

[@user-qc1tv6ev9z]

Дом 160 метров из 600 см газика, отопление электрокотлом (теплый пол) в зимние месяц выходит 15К, это с ГВС, холодильником, готовкой, насосной стацией. Можно потратить тысяч 600-700 поставить тепловой насос и тогда расходы на отопление и ГВС снизятся раза в три, будет выходить с учётом других электроприборов тысяч 7-8 зимой. Вопрос, какой срок окупаемости если переплата за эту эффективность составила миллионов десять?

[@user-jr5gj3dt4k]

Очень интересный дом! Но дорогой!....

[@dendrit17]

🏘🏠🏡Частное нерентабельное домостроение - зло. Скоро запрет будет и большие налоги на частное нерентабельное (неэкономичное, неэкологичное) домостроение. Чтобы построить, содержать и обслуживать такой дом портят экологию как 1000 людей не портят. Таких загрязнителей будут утилизировать

[@Dimitrius_portofolius]

что за бред? то что налоги будут поднимать в фашистской путинской стране с диктатором, служащим глобалистам это понятно. но с чего оно нерентабельно? причем тут рентабельность? а какое домостроение экологичное и экономичное? двадцатиэтажные гетто с собачьими будками? города вообще надо расселять поскольку они точно неэкологичны.

[@dendrit17]

36:00 Ума не приложу, откуда у человека в Истре 30 млн? Этож надо как минимум 40-50 лет работать и вообще не тратить

[@foxx8296]

Очень сбивает с толку и сложно слушать, когда вы перебиваете докладчика.

[@rooffer1]

Ну как шмогла

[@dendrit17]

11:40 1 млн тепловой насос...вы когда расчитываете отопление что 7 тыс руб в год...вы еще стоимость оборудования туда включайте. На 1 млн рублей я с простыми электрообогревателями могу 40 лет отапливаться. Да ладно бы если тепловой насос полностью обеспечивал, так вы еще и 1,3 КВт тратите и 7 тыс руб в год плюс к этому миллиону.

[@user-zj9fj6yi4l]

Экономичный.. 🤣 такое только к вашим внукам окупиться 🤣 Ну и представление 🤣

[@ai1.0]

Пассивный дом не с низким потреблением, а с нулевым!

[@denispolyak2320]

Заблуждаетесь))

[@ai1.0]

@@denispolyak2320 Дома бывают: 1. С низким потребленем; 2. Без потребления; 3. Выдающие энергию в сеть. Тут первый тип. Он активно жрет энергию. Он не автономный == не пассивный.

[@user-qc1tv6ev9z]

По факту хороший дом такой площади и даже с тепловым насосом геотермальным или с газом магистральным, можно построить миллионов за 20-25 под тапочки, и это будет оооочень хороший дом, можно экономить и уложиться в 15 млн, и это все еще будет хороший дом, в котором будет комфортно жить. То есть 10-15 миллионов переплата, чтобы экономить пару тысяч рублей в месяц на электричестве? 😂😂😂 Это как анекдот про алкаша, который украл ящик водки, водку вылил, бутылки сдал, деньги пропил

[@user-zl4ic9uo5c]

ну да 100 за квадрат эконом все есть 150 хорошенький а тут с плюшками с экономией за 200)

[@denispolyak2320]

@@user-zl4ic9uo5c Может пришлете где можно приобрести по таким ценам качественный ИЖД. Было бы очень интересно разобраться с ценообразованием.

[@denispolyak2320]

В ютубе и за 6 млн. дома предлагают, даже раньше тема была - дом за миллион)) и они тоже кому-то очень нравятся. Купите, поживите. У всех свои возможности, потребности. Пассивный дом не панацея.

[@user-qc1tv6ev9z]

@@denispolyak2320 я всё таки говорю про дома, в которых можно жить, комфортно, в которых будет тепло, в которых будет нормальная влажность, в которых будет хорошая, работающая вентиляция, которые не преподнесут через десяток лет "сюрприз", и которые ещё потом праправнукам а наследство останутся.

[@denispolyak2320]

@@user-qc1tv6ev9z Если есть такой дом в продаже, было бы интересно посмотреть. Или это риторическое обсуждение стоимости?

[@user-ik3ch5hb3l]

Извините за грубость, дурагоны! Показали инженерный блок, разводка копеечной полипропиленовый трубой. Рассчитано на невежд и наивных людей.

[@ShkarenkovTravel]

Да есть не логичные решения

[@denispolyak2320]

Если бы было из нержавейки это существенно повлияло бы на ТТХ? Или тогда за 250т.р./м2 можно продавать? Все трассы будут теплоизолированны. Долговечность, ремонто пригодность ппр достаточна для решения задач возложенных на инженерку. Но согласен, нет пределов совершенству! 😊

[@thehermitmonk081]

Всё выглядит наоборот, говорю по опыту. Хозяин вложился в долговечные материалы где они важны и экономят деньги сейчас и для потомков (несущий каркас, утепление, окна/двери) и не стал вкладываться в понты. Появятся лишние деньги в будущем - инженерку можно заменить. Секта медных/нержавеющих котельных которые экономят 0 рублей на собственно отоплении такая забавная.

[@user-dq7on6ol9k]

400 мм эппс😅 почти полметра, плита 400мм, а член? Тоже 400мм...))😂

[@kdvkdv1510]

Всегда надо задавать себе вопрос!!! «Нахрена?!». Тогда не надо будет городить подобную чушь.