TUDO SOBRE DOCUMENTAÇÃO RURAL: Escritura, Posse, Usucapião, ITR, CCIR, NIRF, CAR, CNPJ, DAP!

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Fuga pras Colinas

Fuga pras Colinas

Күн бұрын

E aí? Bão?
Toda a DOCUMENTAÇÃO RURAL que falo no vídeo:
00:00 E aí? Bão?
01:50 Escritura de um imóvel rural
04:00 Escritura de posse ou de compra e venda
05:09 Usucapião de terreno rural
06:13 Georeferenciamento GPS
07:38 CCIR do INCRA
09:10 NIRF na Receita Federal
10:21 CAR do Ministério da Agricultura
11:16 ADA do IBAMA
12:05 ITR - Imposto Territorial Rural
13:40 CNPJ de Produtor Rural
16:12 DAP para o Agricultor Familiar
Em 2018 fiz dois vídeos sobre esse tema, como estavam desatualizados, decidi regravar!
Se tiver algum documento que você não conhece e não está na lista, deixa nos comentários, que eu dou uma olhada!
Tamo junto!
#documentacaorural #propriedaderural #fugaprascolinas

Пікірлер: 923
@Luciano-uv6dz
@Luciano-uv6dz 3 ай бұрын
Desistindo de morar na roça
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 3 ай бұрын
Desista não, amigo! Nesse vídeo aqui eu falo sobre isso: kzbin.info/www/bejne/jJ-0eZ9ui6aWbbc
@vitorviturino
@vitorviturino Ай бұрын
Eu também kkkk e se morar é comprar um terreno que cabe uma casa só pra se caso perder, foi só tijolo kkkk
@teodhoro
@teodhoro Ай бұрын
Kkkk tamo junto.
@jccruz9376
@jccruz9376 3 ай бұрын
Foi um "aulão". Com tudo isso reforçou meus pensamentos de que realmente não somos donos de nada. Só pensamentos e mais pensamentos; burocracias e mais burocracias. Domínio total e absoluto. Sua aula foi extremamente util pra mim. Valeu!
@viamundo6600
@viamundo6600 3 ай бұрын
Enfim. Uma burocracia soviética 🤦🏻‍♂️ Mas quero parabenizar o autor do vídeo, pois foi muito esclarecedor, e certamente ajuda muito as pessoas a entenderem essa sopa de letrinhas criadas pelo estado para complicar a vida de todos.
@erlanecarvalho227
@erlanecarvalho227 3 ай бұрын
Ninguém mais vai comprar terra depois desta explicação! 😂😂 Quase impossível fazer essa regularização
@adrianaaraujo8634
@adrianaaraujo8634 2 ай бұрын
Muitos parasitas.
@bonequinhaazul
@bonequinhaazul 2 ай бұрын
Tem sim. Desconhece tudo isso. Pensa que é só compra e venda e tá tudo bem.
@antonioaraujo7217
@antonioaraujo7217 5 ай бұрын
Impressionante tanta burocracia. Você abriu a minha mente para compra de imóvel rural. Com relação a documentação. Muito obrigado.
@joserobertodealmeidaalmeid2007
@joserobertodealmeidaalmeid2007 2 ай бұрын
Muito bem explicado. E muita burocracia e ineficiência do estado,além do governo não produzir nada ainda dificulta desestimula e impura o cidadão pra clandestinidade.
@assumpcao2000
@assumpcao2000 2 ай бұрын
tudo isso só pra recolher mais taxas e impostos, alimentar a maquina que nos consome.. e não dar retorno nenhum e nem segurança.
@MichaelDMG
@MichaelDMG 2 жыл бұрын
Dá é nojo de tanta burocracia. O Brasil é inacreditável
@norbertosandri6019
@norbertosandri6019 2 ай бұрын
Nao é soh no Brasil, nao!
@josealexandrealexandre3671
@josealexandrealexandre3671 2 ай бұрын
Eu nunca vi tanta burocracia pra comprar um terreno rural, e mais fácil comprar um terreno na lua.
@niltonctoguimaraes5849
@niltonctoguimaraes5849 26 күн бұрын
Infelizmente só pro cidadão de bem...q o político colocam seus peixes em órgãos por isso q fazem todas as matérias necessárias pra passar pra seus amigos..grrrrr
@moraes5712
@moraes5712 4 ай бұрын
O governo faz essa burocracia toda para abocanhar de todas as maneiras, é impressionante!
@robertovilela5317
@robertovilela5317 2 ай бұрын
Conheci seu canal hoje, segundo vídeo que vejo, foi sensacional sua explicações sobre as documentações, pois tenho uma propriedade de 46 hectares em MG e realmente é essa burocracia, e se vc furar um poço artesiano ai é outra burocracia, parece que não mandamos nada no que é nosso, parabéns pelo suas explicações sensacional! abraço!
@joseluizmurillo7122
@joseluizmurillo7122 2 ай бұрын
Valeu Arthur, boa aula, muito obrigado. Pelo que percebi, poucas pessoas tem todos esses documentos.
@agnaldomagalhaes9295
@agnaldomagalhaes9295 2 ай бұрын
Parabéns muito esclarecedor,!! Minha gratidão,pois os órgãos público,não esclarece com tanta clareza.
@danilomagalhaes3025
@danilomagalhaes3025 3 жыл бұрын
Estou estudando todos os detalhes do video, toda as vezes que visito um imóvel eu vejo de novo. Já eh a terceira vez em datas diferentes que assisto
@jorgehig1
@jorgehig1 3 жыл бұрын
Sou Técnico em Agrimensura, e seu video é de suma importância para nos.
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 3 жыл бұрын
Fico feliz de ajudar, amigo!
@josefilho217
@josefilho217 Ай бұрын
Lembrem-se amigos, estamos no Brasil.Burogracia e calma.Bem devagar.Sem pressa. Parabens pelos videos.
@lourenilsonsebastiao6225
@lourenilsonsebastiao6225 2 ай бұрын
Parabens,estou satisfeito ,vou estudar ,passo a passo,de cada sigla,nunca tive tanta informações a respeito de como legalizar terra,muito grato
@homemdocampo2860
@homemdocampo2860 3 жыл бұрын
Cara, que aula, o youtube deveria reconhecer mais esses tipos de conteúdos. colocar em uma escala de engajamento maior. Parabéns pelo conteúdo. comecei a seguir seu canal a pouco tempo, sou da Ba mas moro em Sp sou um consumidor assíduo de vários tipos de conteúdo no KZbin, seu canal foi o primeiro em que eu sentir no coração que devo ser membro. Assim que tiver esta opção eu serei membro so para te incentivar a continuar a postar conteúdo, seja ele qual for. você é diferenciado.
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 3 жыл бұрын
Poxa amigo, só esse comentário já valeu demais. Fico feliz de ajudar! Tamo junto!
@marcosbatista5474
@marcosbatista5474 2 жыл бұрын
@@FugaprasColinas amigo boa tarde queria te fazer uma pergunta sobre itr tô vendo uma ária pra compra estou vendo pelo banco porém tá muito fora do orçamento. Mas um rapaz me informou que tem um financiamento sobre o imposto da ária itr coisa assim . Sabe me orientar explicar para mim por gentileza
@rafaellyderamos4310
@rafaellyderamos4310 2 жыл бұрын
ola quero saber oque eu tenho que faze para legaliza o 3 alquero do meu pai se ele morreu e eu nao tenho os documento dele
@agroroffman420
@agroroffman420 2 жыл бұрын
Concordo demais com sua colocação. O KZbin deveria mesmo ter reconhecimento diferenciado com esses canais desse gênero com essa qualidade de conteúdo. Esse Arthur é muito fera pra passar conhecimento!!
@WebCreatorBrk
@WebCreatorBrk Жыл бұрын
@@FugaprasColinas quem tem sitio amigo quais as obrigacoes legais? por favor me fala
@raquelalencar6803
@raquelalencar6803 3 ай бұрын
Esse vídeo é uma verdadeira aula, parabéns!
@nadieneteixeira3963
@nadieneteixeira3963 2 ай бұрын
Meu deus meu amigo Queria eu comprar um sito mas depois de ver a suas palavras me desanimei completamente nunca pensei que fosse tão de início de que se precisasse de tanta coisa para se comprar um sítio misericórd mas olha fiquei feliz de ouvir as suas palavras assim ficamos esclarecida
@matosleandro1
@matosleandro1 2 ай бұрын
parabens pelo video !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! deus me livre dessa burocracia toda !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
@brunocastro8978
@brunocastro8978 2 жыл бұрын
Gostei excelente, estou de boca aberta, me impressionou quanta burocracia e impostos, tudo para extorquir e tirar dinheiro. Não é fácil não regularizar propriedade, trabalho de paciência
@PauloFigueredo
@PauloFigueredo 3 ай бұрын
Em outros países é igualzinho, amigo!!!! Na Austrália e Nova Zelândia é ainda pior!!!!!
@WMozart
@WMozart 2 жыл бұрын
Rapaz, que aula e que saga, mas parabéns pelo conteúdo, que baita explicação e quanta paciência e didática pra explicar de uma forma simples e completa tantos detalhes. Quem sabe, explica até pra uma criança, você é esse cara. Parabéns! Que Jesus o abençoe. Se Deus quiser vou começar essa vida de roça e cumprir toda essa carreira pra ter meu agronegócio bem organizado e cheio de paz.
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 2 жыл бұрын
Amém
@ruthdora6769
@ruthdora6769 Ай бұрын
Bem vindo à luta. Já vou te avisar que vc nunca irá pescar, admirar passarinho, tomar chá olhando a natureza, nunca mais ficará parado.. mas é bom assim mesmo. Porque o vinculo com a terra nos faz muito bem.
@josepeixoto3670
@josepeixoto3670 2 ай бұрын
Meu Deus que complicado. Burocracia da peste!!! 🤔Acho que vou desistir. Obrigado pela aula, ja me escrevi, e vou te seguir.
@vanessapeixoto2609
@vanessapeixoto2609 8 ай бұрын
Meus parabéns!!! O melhor vídeo explanando o assunto até agora... rápido, objetivo e com vocabulário simples de entender!!
@cesarmartins9775
@cesarmartins9775 3 жыл бұрын
Que aula sobre um país burocrático! Obrigado por compartilhar o seu conhecimento!
@andrewkamoha4666
@andrewkamoha4666 2 жыл бұрын
Qto controle infernal !!!!! Isso é insano !!!!
@ruthdora6769
@ruthdora6769 Ай бұрын
Confesso que foi divertido assistir o teu vídeo Arthur. Ainda faltam algumas coisas. Ir na delegacia de policia local e ver a estatística de furtos nas propriedades. Também ver a secretaria da agricultura da cidade te ajuda com algum trator. Algumas ajudam mas vc paga a hora num preço mais acessível. Verifique as cercas da propriedade antes de comprar e conheça bem os vizinhos. Como disse Sartre " O inferno são os outros".
@advviniciusgyn
@advviniciusgyn 3 жыл бұрын
Parabéns pelo vídeo. Comprei minha primeira propriedade rural recentemente. A maioria das terras que olhei, a documentação era insuficiente, o vendedor tinha apenas posse e não dava para transferir registrar a propriedade, mas o pior é que todos eles achavam que eram os donos (proprietários) e não apenas posseiros. Esse vídeo é bastante instrutivo.
@brauliofernandesss
@brauliofernandesss 3 жыл бұрын
Tô passando por isso agora, Vinícius. Quero comprar uma área rural para criar reserva particular e o "dono" na verdade é o INTERPI (Instituto de Terras do Piauí). O morador não tem nenhum documento além da matrícula com o direito real de uso. E aí complica porque envolve ainda documentos estaduais e federais.
@Animais5
@Animais5 3 жыл бұрын
Conheci o seu canal hoje,meu marido achou por acidente. Estamos comprando um sitio pela imobiliária, aparentemente está tudo certo pq a imobiliária está pedindo toda a documentação e nos passando, passei tudo para a advogada e ela verificou que estava tudo correto. Mas os seus vídeos tá sendo uma luz para a nossa cabeça. Obrigada
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 3 жыл бұрын
Ôôôô amiga! Que felicidade! Boa jornada pra vocês! :)
@stellaisis705
@stellaisis705 3 жыл бұрын
Impressionante que muita gente acha que escritura(emitida pelo tabelionato ) eh o documento final que dá a garantia de propriedade do imóvel. (Inclusive área urbana). Grande erro. O documento final que dá a 'garantia' da propriedade é o registro de imóveis. Mais um ótimo vídeo!👏
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 3 жыл бұрын
Exatamente!!!
@EmidioNetto
@EmidioNetto Ай бұрын
Super alerta pra mim e uma aula top... já tô contigo Betim MG.... tenho um sonho...mas, com essa sua aula... fiquei esperto não pague e nem compre nada no escuro... parabéns...
@vivianribeiro5549
@vivianribeiro5549 2 ай бұрын
Eu herdei uma terra de meu pai só com contrato de compra e venda um pedaço de uma Fazenda com muitos herdeiros entrei com usucapião e após uns 3 anos saiu a escritura o importante é ver se a propriedade não tem pendências como rolo com ibama ver se a terra não é de invasão é complicado mais vc consegue isso se não tiver pendências na propriedade....meu conselho é ter muita paciência para comprar uma propriedade
4 жыл бұрын
O ideal é fazer a escritura de compra e venda direto no cartório do RGI (Registro Geral de Imóveis) onde está a matrícula do imóvel. Assim todos os vários pequenos erros que sempre tem na escritura são resolvidos no mesmo local. Eles se entendem dentro do mesmo cartório. É melhor do que um cartório ficar empurrando para o outro.
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 4 жыл бұрын
Valeu pela dica, amigo!
@ritacalixto22
@ritacalixto22 3 жыл бұрын
interessante, muito bom saber disso!
@ritacalixto22
@ritacalixto22 3 жыл бұрын
Maurício, no caso de escritura conjunta, pode colocar alguma cláusula impedindo que usem a escritura para fins de financiamento dando o imóvel como garantia, como funciona isso?
3 жыл бұрын
Escritura conjunta que você diz é que tem 2 donos? Acredito que não pode. Cada um faz o que quiser com sua parte do patrimonio.
@carvalholg
@carvalholg 3 жыл бұрын
Creio que não seja possível.
@waltermiranda9980
@waltermiranda9980 2 жыл бұрын
Homem direto, conciso, objetivo e capacitado. Parabéns. Já militei nessa área há 20 anos atrás. Você é muito bom.
@noelalmeida7564
@noelalmeida7564 3 ай бұрын
Querendo morar na roça, mais ainda estou na cidade estas dicas de ouro e prata me localiza pra o começo do projeto, valew amigo por toda informação vou sempre voltar ao vídeo p atualizar.
@andreamaysp1
@andreamaysp1 12 күн бұрын
🌷 Deus abençoe por tanta inteligência e esclarecimentos!
@vicentepdossantosfilhopaul2224
@vicentepdossantosfilhopaul2224 2 жыл бұрын
tenho uma propriedade de 36 hectares, e esse vídeo me tirou muitas duvidas. muito explicativo vc é 10.
@zuranodiogo
@zuranodiogo 2 жыл бұрын
Explicação sensacional, nenhum curso utiliza dessa linguagem facilitada, servindo para clientes finais e prestadores de serviço, parabéns.
@FuckTheState
@FuckTheState Жыл бұрын
A parte sobre usucapião está errada!
@gilvanhora5309
@gilvanhora5309 2 ай бұрын
ótima explicação e resumo! Esse georeferenciamento é uma grana.
@tatianaruizmattaferreira5698
@tatianaruizmattaferreira5698 2 ай бұрын
Muuuito grata por todas informações! Deus te abençoe 🙏🏻
@eltoncarvalho9456
@eltoncarvalho9456 4 жыл бұрын
rapaz vc faz muito video util, mas esse foi de longe o mais util
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 4 жыл бұрын
Valeu amigo! A ideia é ajudar mesmo
@uendelbahia1801
@uendelbahia1801 2 жыл бұрын
@@FugaprasColinas preciso falar com vc
@marcosmarques7026
@marcosmarques7026 4 жыл бұрын
Sensacional!
@robsonsacrato
@robsonsacrato 2 жыл бұрын
Obrigado amigo, ótima explicação 👏👏👏👏
@brunolobatin
@brunolobatin Жыл бұрын
Que aula abençoada...Gratidão!!!
@adelmomendes108
@adelmomendes108 4 жыл бұрын
Alguns pensam é só comprar um sítio esta tudo beleza Arthur e ficar tranquilo.
@bzn0168
@bzn0168 Жыл бұрын
O NIRF não existe mais, hoje em dia se tornou o CIB (cadastro de imóveis brasileiros), que engloba tanto imóveis urbanos quanto rurais.
@edersonbraga3046
@edersonbraga3046 4 жыл бұрын
Valeu pela informação
@andrezaribeiroramos9627
@andrezaribeiroramos9627 2 ай бұрын
Faltou sou seu WhatsApp para nos auxiliar quando estivermos em apuros 😅muito obrigada! Estou iniciando agora é nenhum corretor tem essa vontade e caráter de nos ensinar Deus abençoe grandemente sua vida! Barretos/ Sp
@anamariapereira6293
@anamariapereira6293 3 жыл бұрын
Adorei! Parabéns e obrigada
@alexandreharatsaris6380
@alexandreharatsaris6380 3 жыл бұрын
Parabéns pelo conteúdo amigo. Estou vendo terrenos agora e estas dúvidas estavam me preocupando muito. Zona rural tem muito "contrato de compra e venda", já quiseram me vender um terreno onde o próprio terreno maior onde ele estava era posse e nem tinha nem usucapião, pessoal é muito 171. Forte abraço e sucesso!
@naturezaevida5270
@naturezaevida5270 4 жыл бұрын
magnifico otima espricaçao amigo tmj abraço
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 4 жыл бұрын
Tamo junto!
@papodecartografo1923
@papodecartografo1923 4 жыл бұрын
Muito bom!
@mariaclararodrigues2607
@mariaclararodrigues2607 3 жыл бұрын
Muito bem explicado!
@fabiolasoares814
@fabiolasoares814 3 жыл бұрын
Parabéns pela explicação. Show de bola.
@edimilsonoliveiradosanjos1311
@edimilsonoliveiradosanjos1311 Жыл бұрын
Meus parabéns pelo incentivo.
@natanrr91
@natanrr91 3 жыл бұрын
Parabéns pela explicação,
@luishenriqueagostini1057
@luishenriqueagostini1057 21 күн бұрын
Bom dia! Arthur, muito obrigado pela suas orientações/experiências.... Pois e de grande valia para todos nós!... Deus abençoe você e toda sua família.... 🙏👍🤝❤️
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 20 күн бұрын
Amém
@priscilagsilvaag
@priscilagsilvaag 2 жыл бұрын
Cara, parabéns pelo vídeo! Bem explicado e simplificado! Pena que isso é extremamente burocrático para quem está iniciando (produtor familiar) 😪
@user-lz8db7po1z
@user-lz8db7po1z Ай бұрын
Trabalho demais depois é serviço fudido na terra 😂😂😂
@edimilsonoliveiradosanjos1311
@edimilsonoliveiradosanjos1311 Жыл бұрын
Meus parabéns pelas informações, de grande valia!!
@mayarasilva219
@mayarasilva219 3 жыл бұрын
Perfeito 😍👏👏👏
@pedroronaldopereiraAdm
@pedroronaldopereiraAdm 3 жыл бұрын
Muito esclarecedor.
@cossiello
@cossiello 2 жыл бұрын
Parabéns, Arthur! Seu vídeo esclarecedor e didático nos mostra como regularizar o imóvel e sobreviver neste país de papéis. Saúde e sucesso! Abraço
@ronnydandelion
@ronnydandelion 3 жыл бұрын
Ótimo video! Quero ver achar quem tem essa documentação toda aí! rs Tamo junto!
@josuecastrodejesus9642
@josuecastrodejesus9642 3 жыл бұрын
Parabéns, obrigado!
@heraldopassos6373
@heraldopassos6373 3 жыл бұрын
Parabéns. Excelente aula.
@fb-jh6il
@fb-jh6il 3 жыл бұрын
ótima explicação com muito humor! nunca ri tanto vendo um vídeo tão sério e que deveria ser chato, hahaha. Obrigado!
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 3 жыл бұрын
Tamo junto!
@americafox
@americafox 4 жыл бұрын
E sobre o Car de uma terra....quem ainda não fez ou não tem o Car....existem alguma penalidade ....toda propriedade rural grande ou pequena tem que fazer o Car.....obrigado....continue com os vídeos sucesso 👏👏
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 4 жыл бұрын
Toda propriedade tem de ter o CAR! Pelo que vi não tem punição se fizer agora, estenderam o prazo
@ritacalixto22
@ritacalixto22 3 жыл бұрын
​@@FugaprasColinas O Car tem que ser feito anualmente ?
2 жыл бұрын
show de bola ótima explicação
@raulnegrao4910
@raulnegrao4910 3 жыл бұрын
vídeo bom de mais!!
@juvenilcordeirodapenha7928
@juvenilcordeirodapenha7928 2 жыл бұрын
Você merece um troféu, parabéns!
@simonewlczek7519
@simonewlczek7519 3 жыл бұрын
até agora foi o vídeo mais esclarecedor que eu já assistí...mais uma escrita!
@aristidesfragalimafilho2988
@aristidesfragalimafilho2988 3 жыл бұрын
Vídeo muito bom. Obrigado pelas explicações. Parabéns.
@adaoiriscadosopereira9823
@adaoiriscadosopereira9823 Жыл бұрын
Esse vídeo é poderoso porque compra ou venda de um imóvel é um processo complexo, documento do imóvel é uma coisa, documento do vendedor e situação ambiental é outra totalmente diferente. Esese profissional gera muito valor para esse mercado.
@raquelmaciel9587
@raquelmaciel9587 4 жыл бұрын
Graças a Deus que você existi ,só assim minhas dúvidas foram esclarecidas amém ,seu vídeo e simplesmente top dos tops valeu muito obrigado...😁😀😁
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 4 жыл бұрын
Amém amiga, fico feliz de ajudar!
@lorisfotoevideo
@lorisfotoevideo 4 жыл бұрын
Parabéns pelo canal e pelos vídeos. Esse é o melhor vídeo sobre o assunto, que eu vi, no youtube. Parabéns! SUCESSO!
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 4 жыл бұрын
Obrigado! Tamo junto!
@marcilionunes2590
@marcilionunes2590 4 жыл бұрын
Boa explicação jovem.
@netematos1247
@netematos1247 2 жыл бұрын
Muito bem espliado obrigado bom
@danieltenorio86
@danieltenorio86 4 жыл бұрын
Parabéns pelo canal,.estou para ir morar no interior de SP e tudo isso gera dúvida, até mesmo a questão de internet no local!
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 4 жыл бұрын
Boa jornada!
@DaFavelaparaoMundo
@DaFavelaparaoMundo 4 жыл бұрын
Video maravilhoso e bem explicado mas deu um desespero aqui viu oh meu Deus tudo isso pra se preocupar ainda bem que vc tá aí falando disso e eu tô aqui aprendendo antes de comprar o sítio Gratidão 🙏
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 4 жыл бұрын
Não se preocupe, são coisas que você faz uma vez só e depois não se preocupa mais! Hoje em dia eu nem lembro desses documentos. 1x por ano declaro o ITR, pago o CCIR e pronto
@benaobenao4189
@benaobenao4189 3 жыл бұрын
Comprar uma Propiedade com contratinho, Sendo que o verdadeiro dono é quem tem a escritura em seu nome.
@celsocetrex6293
@celsocetrex6293 3 жыл бұрын
@@benaobenao4189.... vc garante a posse se estiver no imovel..não tem o DOMINIO total. Ha jurisprudencia dos tribunais ref a posse e dominio.Dominio é registrar o imovel no cartorio de registro de imovel...não é certidão de posse...
@javawillquer8480
@javawillquer8480 2 жыл бұрын
Vc é o melhor. Parabens
@cassianosouto8735
@cassianosouto8735 3 жыл бұрын
Parabéns pelo video
@marianapaiva1497
@marianapaiva1497 2 жыл бұрын
E sobre loteamentos rurais, onde primeiro é feito apenas o contrato de compra e venda e só depois que recebemos a escritura. Segue esses mesmos processos pra analisar? Aqui na zona rural as imobiliárias estão fazendo muito isso, pega uma grande fazenda ou sítio e fazem loteamentos pra vender. Grande abraço!
@magnolia244
@magnolia244 Жыл бұрын
Em área rural loteamento é ilegal. Dependendo da cidade, a metragem mínima para um imóvel ter escritura são 2 hectares.
@_Alexandre_.
@_Alexandre_. 4 жыл бұрын
*Vc é um herói véi. PARABÉNS!!!*
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 4 жыл бұрын
Tamo junto amigo!!
@walmirleopoldo
@walmirleopoldo 2 жыл бұрын
Parabéns pelo vídeo.
@fazendaimperialalexania
@fazendaimperialalexania Жыл бұрын
Obrigado! Pelas informações, abraços
@fabuloaraujo3574
@fabuloaraujo3574 3 жыл бұрын
Que vídeo imprecionante ! Muito simples e didático, parabéns cara ,o vídeo ficou completão !
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 3 жыл бұрын
Fico feliz de ajudar!!
@MrInterkid
@MrInterkid 3 жыл бұрын
kkkkkk....bem legal esse Artur!! .... ficou uma maravilha as "explicação" dele
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 3 жыл бұрын
Kkkkk Tamo junto!!
@margaridahonorio4775
@margaridahonorio4775 2 жыл бұрын
Muito bem adorei..obrigada.
@Josilane_e_Helloyza
@Josilane_e_Helloyza 2 жыл бұрын
Ótimo vídeo aprendi muito. Parabéns obrigado
@valdirpozzi235
@valdirpozzi235 2 жыл бұрын
Meu amigo parabéns pela contribuição social com todo seu conhecimento. Mas queria saber se chácaras até 2 mil metros também se encaixam nessas regras todas, ou seria só propriedades maiores, tipo sitio, fazenda ???
@pandoramotorhomes
@pandoramotorhomes 4 жыл бұрын
Quem tem toda essa documentação na sua propriedade levanta a mão 🙌, 😄, duvido 😂
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 4 жыл бұрын
Até pra mim tá faltando, confesso! Kkkkk
@benaobenao4189
@benaobenao4189 3 жыл бұрын
Maioria dos sitios estão inrregular.
@pedro_barbosa7_
@pedro_barbosa7_ 3 жыл бұрын
Eu Tenho A Escritura Tomada De Posse
@TvDaYk
@TvDaYk 3 жыл бұрын
ai temos uma ideia da burocracia criada para temos um pedaço de chão, na verdade o estado e dono e não a gente.
@stellaisis705
@stellaisis705 3 жыл бұрын
Opa tenho acho q tudo.. fiz todo o processo(levou 5 anos) pra obter o registro de imóveis. CNPJ.. Não tenho pq não produzimos nada pra venda.. ainda.
@soniamariaaraujodoamaral1866
@soniamariaaraujodoamaral1866 Жыл бұрын
Excelente 👏👏 obrigado!
@milenacarvalho5293
@milenacarvalho5293 2 жыл бұрын
Muito bom o vídeo!
@liliane749
@liliane749 3 жыл бұрын
Olá do vídeo!! Estou procurando um vídeo q vc gravou sobre escritura de imóvel rurale nãoestou achando. Vc excluiu?? Seus vídeos são show! Parabéns. Está revolucionando!!
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 3 жыл бұрын
Exclui não, mas esse aqui tá mais atualizado. Veja a playlist de documentação rural
@macautomacao
@macautomacao 4 жыл бұрын
Olá, parabéns pelo vídeo. Quando possível faz um vídeo explicando sobre as certidões que são importantes se ter antes de fechar negócio. obrigado
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 4 жыл бұрын
Farei amigo!
@marcosmacedo4176
@marcosmacedo4176 Жыл бұрын
Qualquer imóvel RURAL ou URBANO, primeiro passo ir no Cartório de Registro de Imóveis e pede a CERTIDAO DE INTEIRO TEOR E ONUS REAIS, ela diz se o imóvel está livre e desimpedido, segundo passo você pode ir no cartório de notas para preenchimento da guia de ITBI, terceiro passo ir na prefeitura e solicitar o boleto do ITBI, quarto passo voltar no cartorio de notas para fazer a escritura publica.
@aarcadecristaiserochas7401
@aarcadecristaiserochas7401 3 жыл бұрын
AMEI SUAS EXPLICAÇÕES 👍👏👏👏👏👏👏
@ritacalixto22
@ritacalixto22 3 жыл бұрын
OLá gostei muito do vídeo, além dessas obrigações, se for produtor rural Pessoa física com CNPJ para comercialização, precisa declarar todo ano até 31 de março do ano seguinte a DIPAM A (referente a os produtos vendidos com nota fiscal) A renda e as despesas do ano devem ser registradas em livro caixa da Receita Federal, para importação na Declaração de imposto de renda física . ***Mas isso é somente para quem fizer produção rural para vendas para Pessoa jurídica (Comércio, indústria) com nota fiscal.
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 3 жыл бұрын
Obrigado por compartilhar essa dica, amiga!
@carlosquintao169
@carlosquintao169 4 жыл бұрын
Ganhou mais um inscrito. Explicação melhor do que a dos corretores de imóveis rurais. Parabéns pelo trabalho
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 4 жыл бұрын
Bem-vindo amigo
@MarcosSilva-fg9mz
@MarcosSilva-fg9mz Жыл бұрын
Muito bom 👏👏
@walflemar1
@walflemar1 3 жыл бұрын
Valeu pelo conteúdo! Tirou todas as minhas dúvidas.
@DanielBarbosa-ni9ph
@DanielBarbosa-ni9ph 4 жыл бұрын
Assistir o vídeo todo! Imaginei, o quanto gasta para está legalizado nesse país e quanta burocracia! Moço, acerca dos impostos, não dava para o governo simplificada não! Até mesmo facilitar, simplificar, todo esses processos para adquirir a escritura da terra! Já fiquei triste, pela batalha que terei pela frente, pois tenho que legalizar meu terreno! Mas ficou agradecido pelo seu vídeo, ajudou muitíssimo! Obrigado.
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 4 жыл бұрын
Amigo, com certeza!! Tinha de facilitar e muito! Você compra uma terra e é punido por isso! Um absurdo! Boa sorte!
@DanielBarbosa-ni9ph
@DanielBarbosa-ni9ph 4 жыл бұрын
Eu agradeço a vc, pelo sues vídeos, tenho acompanhados os mesmos e tem me ajudado bastante!( Internet rural, amplificador de sinal de celular e outros)! Novamente obrigado pelo vídeos e postagens.
@FugaprasColinas
@FugaprasColinas 4 жыл бұрын
Tamo junto!
@ritacalixto22
@ritacalixto22 3 жыл бұрын
é só procurar um contador na sua região que ele faz toda essa documentação necessária.
@adsouza1989
@adsouza1989 2 жыл бұрын
@@ritacalixto22 não seria um despachante?
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