10 ХУДШИХ РАЙОНОВ КРАСНОДАРА для переезда в 2024

[@Ушку́йники]

Дожили.. Комсомольский в плохие районы записали😅

[@kezman1589]

Новостроек то почти нет)) Не западный обход или говно любимово 😂

[@КорольЛев-щ6и]

Честно камс неплохой район ,но минусов куча сплошная промка,гар.кооперативы со стаями бродячих собак и алкашей.Вообщем как то так,работал и работаю на промзоне так что знаю .

[@kezman1589]

@@КорольЛев-щ6и ну так живете вы не в гаражах) не надо просто условный жк Урал покупать) а так в этом районе есть все необходимое и нет вечных строек и кучи иностранных специалистов как на западном или ростовке

[@АлексейКарпов-и2ю]

​@@КорольЛев-щ6и,так, наверное,мало кто из жителей района на промку ходят,кто там не работает)

[@maslevsky_rf]

@@КорольЛев-щ6ину вот и я об этом. К тому же жилье морально и технически устарело. Панельные дома с тесными квартирами, страшными подъездами.

[@ИннаМитина-й2с]

Роман , а почему ты сам то изначально, приобрел себе квартиру в п.Яблоновский ?когда переезжал из Ижевска ,нужно было сразу в бизнес- класс что в Адегею поперся ! Все по деньга , тут и дураку понятно!!! Все охотно рады были бы купить , элитное жилье, но увы...,,Москва не сразу строилась''!!! По одежке - протягивай ножки!!!

[@Андрей-ж4н9э]

Резюмируем, район где нет новостроек (а значит не возможности продать квартиру от застройщика и получить хороший процент) - ужасный район. Берите квартиры в полях, там строят школы (правда учителей набрать не могут), там нет работы (ну кроме как продавцом), нет больниц и т. Д. Зато перспективы...

[@maslevsky_rf]

Вы сейчас за меня переживаете? Не переживайте я свои деньги заработаю и на новостройке и на вторичке. Тут вопрос больше к вам, с чем вы не согласны в ролике? Чем хорош музыкальный, российский, Ростовка? Да и по поводу новостроек, они есть в Пашковском, Яблоновском, Репино, Краснодарском, Дубинке.

[@Андрей-ж4н9э]

На счёт первых трех согласен, на счёт того же Комсомольского нет. Что же вы не говорите плохо о тех же самолётах, которые находятся на отшибе и там часовые пробки, пока нет никакой инфраструктуры нормальной и все только в планах. Когда его полностью заседят коллапс будет ещё больше. Сдают там школы, а учителей найти не могут. Про родные просторы тоже вы не говорите что при проезде в центра сначала люди будут стоять на трассе, потом на той же уральской. Работы там нет и если ты не фрилансер надо ехать. Зато какие перспективы в будущем, все эти кластеры и т. П. Только если дай Бог через 10 лет все эти новостройки достроят, то будут более современные комплексы и про эти вы так же будете говорить, что это прошлый век, а вот современный комплекс

[@ИннаМитина-й2с]

Да этот Чудо- риелтор Роман, только и топит за ипотеку! Что бы в полях все жили,а он благополучно денюшку от застройщика, себе в карман складывал!

[@ИринаВысоцкая-в8н]

Перспективный район- перспектива стоять в дет.сад 3 года, стоять в пробке на работу 2 часа туда и обратно, перспективно учиться в классах 1я, в очереди в поликлинику и тд. Если вдруг нет машины, то на пазике без кондиционера ехать в пробке кайф😀 деревья по пальцам пересчитать, ждать обещанной инфраструктуры😀перспективно конечно😀обзор на лоха😂покупайте с Романом хорошее жилье😀

[@user-elenka68]

Фу... Отвратительно! Автору изначально "всë непонятно" в Краснодаре! Это ж сколько он "осчастливил" понаехов?!

[@ДарьяЗиганшина-и8и]

Короче все херня кроме самолета в поле😂😂😂

[@gidanapa23]

Самолеты огонь

[@BaikalJugMoskva]

@@ДарьяЗиганшина-и8и вы давно на Западном Обходе были)) в каком поле, там уже и школы, дет сады, инфраструктура.

[@ПавелС-п6д]

Где комиссии барыгам нет - плохой район. Покупайте в жк Понаехово.

[@Наталья-п1е1о]

ЯблУновский? Пишите правильно ЯблОновский

[@igorlogue6499]

Да никого это не волнует (кроме меня и вас): понаехи, как автор хер на русский язык клали, а местные смотреть это всё равно не будут.

[@Dyadyakoks]

Главный минус этих районов, что там плохо продаются квартиры. Исходя из этого и появился этот топчик. 🤷ИМХО

[@maslevsky_rf]

А что такое ИМХО?

[@Dyadyakoks]

@@maslevsky_rf мое мнение.

[@himik33333]

@@maslevsky_rf это когда сказать ничего умного, пишу имхо..фишка нынче такая. )))

[@Marata647]

​@@maslevsky_rfИМХО - акроним от английской аббревиатуры IMHO, которая расшифровывается как In My Humble/Honest/Heartfelt Opinion, что в переводе означает «по моему скромному мнению». Слово используется для указания на то, что высказывание автора не является общепризнанным фактом, а всего лишь выражает его личную точку зрения, которую он никому не навязывает.

[@himik33333]

вроде возраст не 18 лет.. что бы махать руками и писать имхо.. видать образования не хватает.. )) пишите дальше с ошибками и ваше любимое имхо По существу, то когда вы рассказывали про районы города и цены, вы были интересны.. А вот когда, вы начали махать руками как рэпер и строить из себя аналитика, то это уже смешно. ))) хотя, это Вас Краснодар испортил.. там все на понтах..

[@alex_great23]

Дааа центр плохой район и по этому по ближе к нему всё стремятся жить в каждом городе. Логика где. Я считаю центр лучший район для квартир а дубинка для частных домов. Мое мнение сформировалось живя в Краснодаре всю жизнь. Мнение приезжих риелторов конечно отличается.

[@maxnov410]

Чем он лучше? Только тем что дома не 100 этажей, меньше народа больше кислороду, а так в центре полно клубов и мест для тусовок алкашей, если твой дом рядом то будешь терпеть их даже больше чем мы в человейниках😂

[@alex_great23]

@@maxnov410 мой дом около церкви. И все рядом не нужно в пробках стоять. Садики и школы не загружены.

[@pi4ulina884]

ну вы просто подобрали все районы, где ваши менеджеры не предлагают квартиры в новостройках)))

[@kooka6275]

Живу в Комсомольском, все перечисленные минусы сомнительные, в КМР нет пробок, много зелени и инфрастуктры, школы, сады, больницы, торговые центры и рынки. удобно выезжать из города, легко выскочить на М4 и отправить в сторону моря. плюсов больше чем минусов.

[@pi4ulina884]

слышала, что там обитель коренных краснодарцев)) меньше всего понаехов

[@maslevsky_rf]

Если вы в принятии и вам норм, то пожалуйста, почему бы и не Комсомольский?! Мне лично там тоскливо и состояние жилого фонда будто вернулся в 80е

[@СергейБидюк-ы1п]

Чё ты помнишь из 80х пиздун

[@СергейБидюк-ы1п]

Людей жить учишь

[@himik33333]

@@pi4ulina884 тогда туда точно не нужно ехать.. коренные завистливые и подлые.. лучше с понаехами рядом жить.. ))

[@psstop5723]

интересная позиция по музыкальному, " Мне жалко людей. Почему они не продадут и не купят в лучшем районе" а как на счет теx кто купит у них эти квартиры? Их не жалко?

[@ОксанаКо-я5с]

Ужасный обзор. Засунули в плохие районы некотрые самые лучшие районы города)) Горгаз плохой? Почему промолчали про хорошие новостройки на ул.Береговой ( г.Краснодар) с видом на реку и зеленую зону( которые находятся в "плохом районе") многоэтажки в которых цены за квартиры от 12 млн начинаются . Или начало Кубанской-Набережной ( тот же Горгаз район) тоже плохие дома ?ну ну 😂 Комсомольский тоже отличный район для жизни. Один из топов так то) В обзоре согласна с тем что ЯблОновский не айс, пос Краснодарский , Российский , Музыкальный ну и Дубинка не удобная и находится в низине.

[@РусланНабиев-п2х]

Главный призыв в полике- покупайте новостройку через романа

[@Ушку́йники]

Желательно в новых районах, где с новостроек откат от застройщика, за каждого покупателя 60000-80000😊

[@kezman1589]

@@Ушку́йники3-5% от стоимости жилья)) это далеко не 60-80 😅

[@valerijklagchenko4459]

Западный обхот,самое то😂

[@ВиталийГоленок-ц3и]

Конечно, все хотят заработать бабла побольше 😂

[@maslevsky_rf]

И вы правильно подчеркнули! Спасибо! Мы с вами на одной волне 🤓

[@alexblack5815]

ЯблУновский (даже название не верно написанно) Сколько живу не слышал стрельбы и нормально добираюсь в Краснодар) А на счет 40 минут... не рекомендую тогда в Москву или Питер (так же любой крупный город) переезжать тогда, там и по часу на метро можно)) Спасибо! Теперь знаю в какую компанию не обращаться за советом)

[@ЕленаЛивчан]

Не нужно переездать в Краснодар!! Живите в своих городах!! П

[@ДядяВова-н6ц]

Пашковка и КМР не согласен, остальные да так и есть. Северный и улицу Российскую после Ленты добавьте в этот топ вместо Камсика и Пашковки. Да и такие районы как Знаменский/Новознаменский, СНТ в новой части Хутора Ленина тоже ужасные районы. По центру старому и да и нет, есть локации чуть ли не лучшие в городе, а есть откровенный шлак. Точечно центр города надо смотреть. В Комсомольском одна из лучших инфраструктур в городе и есть трамвай, а это два главных плюса для КРД. Я выберу ПМР И КМР вместо Россинского и Западного Обхода. Репина здесь вообще лишний, он далеко не худший в городе.

[@ДмитрийЛупарь-ъ9т]

Живу в Комсомольском микрорайоне (если точнее его начало, ближе к СБСу), в относительно свежепостроенном доме (не старше 10 лет) могу сказать: 1. Инфраструктура на хорошем уровне и пробок намного меньше чем вдругих районах. (Работаю в центре, добираюсь домой на порядок быстрее чем мой коллега с Губернского, хотя по километражу мне ехать дальше). 2. Поликлиники очень хорошие (ребенок закреплен за детской поликлиникой № 7, когда он болеет, врачи сами звонят каждый день и спрашивают: «не нужен ли нам сегодня педиатр на дом?» и приезжают в течении часа, родственники живут на Немецкой деревне, так у них невозможно просто попасть на прием к педиатру, я уже молчу про ожидание врача на дом, несколько раз вызывали днем и ждали часов 8 приезда врача. 3. И гвоздь программы, раз уж в видео идет речь о перспективах развития, при строительстве новой дороги по ул. Тихорецкой до п. Лорис, планируют соединить новую дорогу с ул. Лизы Чайкиной, и я бы сказал с таком случае до всеми любимого парка Галицкого жителям Комсомольского будет совсем недалеко, если быть точнее до строящегося парка Облаков.

[@user-elenka68]

@@ДмитрийЛупарь-ъ9т Ну всë! После Вашего комментария пропал Комсомольский! Все сейчас ринутся туда! 😂 На все подобные "рекламные высказывания" надо молча кивать головой, чтобы не привлекать излишнего внимания к старым добротным районам Краснодара!

[@ГлебАлексеев-б9ь]

Ловить в Краснодаре уже нечего потому что с работой в Краснодаре жопа...и зарплаты в Краснодаре копеечные у большей части проживающих...!!!! Это 15-25 лет назад в Краснодаре жилось и работалось хорошо когда работали хоть какие то производства и заводы...и проблем с работой не было у людей..!!!! А сейчас куда ни кинься без блата нормальную работу в городе просто не найдешь...потому что нету ни заводов не фабрик....а та работа которая есть это либо низкооплачиваемая работа либо с одним выходным и с переработками...!!!! Остался один действующий завод Седин да и тот работает в пол силы...!!!!! Все что можно найти в Краснодаре без блата и без знакомств из вакансий это грузчик либо разнорабочий где нибудь у черта на куличках за городом на востточном обходе или на хуторе Ленина с ненормированным рабочим днем с шестидневкой с 10-12-часовым рабочим днеми одним выходным где вы оставите свое здоровье за пол года...сорвете спину и заработаете себе хроническую усталость на всю оставшуюся жизнь..!!!!! Либо можно найти работу каким нибудь охранником за три копейки в каком нибудь супермаркете...либо устроиться продавццом в супермаркет с функцией грузчика и раскладчика продуктов и все это за одну зарплату в 40-45 000 рублей....!!!!! Остальное все в городе это купи продай и куча риэлторов которые пытаются урвать свой кусок хлеба друг у друга...!!!!! У меня половина друзей Краснодарцев работают за пределами Краснодарского края потому что работы в Краснодаре они так и не нашли нормальной...а другая половина моих друзей Краснодарцев которые прожили в Краснодаре не один год попросту уже уехали несколько лет назад на ПМЖ в Москву и в Питер где они живут и работают... а все из за того что огромное колличество предприятий фабрик и заводов в Краснодаре уже закрылось либо обанкротилось и людям стало негде работать...!!!! Раньше еще каких то там 12-15 лет назад в Краснодаре было комфортно проживать да и с работой раньше проблем не было... зарплаты раньше в городе были хорошие....!!!! А сейчас в Краснодаре сплошные автомобильные пробки, жара под 35-40 градусов, кроме того последние пять лет в Краснодаре много закрылось предприятий и производств...и моного людей Краснодарцев попросту сидят дома без работы.... либо работают не по специальности за очень низкую зарплату...либо уезжают на заработки на север и в Москву...!!! Зарплаты маленькие...средняя реальная зарплата по Краснодару это 35-50 тысяч рублей в месяц это при том что снять жилье в Краснодаре вам обойдется минимум 18-20 тысяч за одокомнатную квартиру....снять комнату в общежитии вам в месяц обойдется минимум в 8500 рублей в месяц.....!!!!! Плюс если у вас нету своего жилья то ловить вам в Городе тем более нечего потому что пол зарплаты вы будете платить за сьемную хату...!!!!! Оно вам надо...!!!!???? Лучше уж поехать на ПМЖ или на заработки в Москву или в Питер там по крайней мере зарплаты в разы выше чем в Краснодаре да и выбора вакансий намного больше....!!!! Хорошо жить в Краснодаре только пенсионерам потому что работу не нужно искать которой нету в городе...!!!! Вот такая реальность жизни без прекрас без розовых очков и без соплей...!!! Так что прежде чем ехать на заработки или на ПМЖ в Краснодар вы лучше сто раз подумайте...!!! Стоит ли оно того...????

[@НадеждаНадежда-ь7ж]

Здравствуйте! Хорошее видео! Сама живу на Петра Мельникова 7. Дом от компании Инстти. И вторая очередь от дороги тоже несколько домов этого застройщика. Очень довольна расположением и про срседство с Музыкальным вспоминаю только в обзорах риелторов. Нет надобности туда ходить. Жаль, что обещанную под балконом школу так никто и не потроил. Хотя участок пустой стоит. Но строят школу возле ЖК Победа по другую сторону Петра Мельникова. Скоро поликлиннику построят на ул. Московской! Трамвай! На машине 5-15 минут до Красной площади, Бауцентра, Метро, Баскет-Холла, краевой больницы. Находимся посередине выездов с города. Хоть направо, хоть налево, хоть через город выезжай на моря. Каждый кулик своё болото хвалит. 😊

[@maslevsky_rf]

@@НадеждаНадежда-ь7ж здравствуйте! Ну к сожалению, в следующем ролике и про Метальникова поговорим))) конечно расположение удачное, но есть и свои плюсы/минусы)))

[@А5Недвижимость-щ6г]

На счет Репина не соглашусь, почему были озвучены только блочные дома? Касательно коммерции, как можно стоя напротив Ашана и Касторамы не показать их, гипермаркет Магнит, куда пропал? МФЦ в пешей доступности куда пропало? Так же выстроены новые ЖК, почему они не озвучены? С количеством детских садов и школ, тоже ошибочка. Вторичный рынок здесь продаётся быстро не просто так. Почему не озвучено, что здесь Летное училище, Университет МВД, что для аренды самое оно. Пишу не как коллега, а как житель этого района

[@olesyaalfimova8920]

Ещё раз, после просмотра данного ролика, убедилась, думайте своей головой при выборе жилья. Не доверяйте мнению риелтор в на все 100%

[@user-itu]

Беспонтовый обзор от понаеха. Некоторые районы произнесены с грубыми ошибками в произношении. Слушать противно

[@МихаилКлочко-н3к]

,,Репортаж" такого же Жульмана и лже патриота ,,ро́дного" края! Провока́ция чистая и личная лже реклама!

[@Сабина-у3д]

Только в самом худшем районе Дубинка построили школу Наследие(филиал Сириус) и после её скорой сдачи, квартиры в цене скоро рванут как в Сочи рядом с школой Сириус

[@ИринаХотимченко]

Полностью поддерживаю. Сама живу в частном доме в Изумрудном городе в районе 1 мая, но хочу сказать,что лучше несколько минут в пробке в новом районе постоять ,с лучшими дворами,красивыми парками,чем в тараканнике пятиэтажных с бабками и вонючими подьездами .

[@romanfrozen1000-7]

Ну это просто смешно Пашковский и Комсомольский худшие районы😂 галимая реклама, правильно пусть все в самолет переезжают нам тише будет😂

[@Игорь-й7п2ю]

Нет новостроек поэтому и плохие, на самом деле КМР по инфраструктуре один из лучших в городе, Пашковка идеальная локация для частного дома.

[@user-tchulam2]

Зато в этом, Комсомольском, с работой проще, хороший рынок фермерский... Много зелени...

[@СергейСоломаха-э9е]

Самый лучший район краснодара-ближнее Подмосковье

[@nadezhdasolyanik7716]

Один из худших риэлторов, не объективен, сделал себе рекламу

[@montegi715]

Живу на Восточно-Кругликовской улице, прекрасная улица, мы на пригорке, когда идет дождь у нас нет луж и везде сухо.. Люблю Краснодар

[@nadezhdasolyanik7716]

ТОВАРИЩ ТЫ НАМ НЕ ТОВАРИЩ, ЗАПИСАТЬ КОМСОМОЛЬСКИЙ В ХУДШИЕ РАЙОНЫ, ДА ЖИТЬ ТЕБЕ ВЕЧНО В ЯБЛОНВСКОМ!

[@Александр-д9х2я]

Для вас "советское", "комсомольское" - синоним старого и ветхого? Вы интеллектуал. А когда новостройки, которые строится из известной субстанции и палок специалистами из соседних стран, через 30-40 лет будут выглядеть также... Если вообще достоят... Как ваши дети будут называть такие районы? К истории и людям, создавшим бесплатное жилье, нужно относится уважительнее. А то что 30 лет не делался ремонт, не вина советских людей или комсомола, это вина современных атлантов и государственных деятелей. В общем, не превращайтесь в интеллектуального сноба. В целом, спасибо, людям нужно открывать глаза на недвижимость. Пусть и с рекламой своих услуг.

[@ТатьянаБуримова-н6п]

Автор, вам только в сельскую многотиражку!Ужасное впечатление!

[@АлександрАлександрович-м5р]

Лучший район Краснодара - это пригород Краснодара

[@ВладимирМирошниченко-ъ1с]

В каком месте???

[@КВАСОВАР]

с Краснодарской жарой все районы худшие

[@kazak3520]

Вы молодой человек РАЗРУХИ не видели.

[@nataliya8044]

Роман, спасибо за вашу работу и обзоры. Вероятно, кому-то они помогут с выбором. Только вот излишни рассуждения о личных качествах и умственных способностях людей, которые живут в перечисленных районах

[@maslevsky_rf]

Пожалуйста! Рассуждения были про людей живущих в Музыкальном, и там не про их умственные способности, а про состояние человека , его разума и души, когда он живет по сути в гетто. Спасибо за ваше мнение!

[@ИринаВысоцкая-в8н]

Дубинка-район славился своей криминальностью в 90х😂 а какой город и район этим не славился в 90х??? Что за чушь😂 частный сектор в центральном районе отнесли к минусам🤔люди мечтают жить в своем доме в центральном районе😀 привели пример, в 2019 году перестрелка😂паблики местные наверное не смотите, где в ваших "перспективных" районах криминал до сих пор😀 наверное потому что вам этот район не доступен, тут свои риелторы хорошо зарабатывают на старом фонде🙂недвижимость которая сейчас на рынке в этом районе можно по пальцам пересчитать🙂

[@АлесяАлехина-х8р]

КМР самый лучший район все есть много школ детских садов, муниципалье поликлиники, не в одном районе такого нет даже в новых .КМР подходит для пожилых людей и у кого дети

[@andreym820]

Центр - отличный вариант, по Кубанонабережной есть крутые новострои, пожалуйста, элитная недвижимость в хорошем районе для пушистых! Яблоновка - хороший вариант если хотите сэкономить. Формально не Краснодар, потому цены ниже. Если не интересует прописка - отличный вариант. 10-15 минут через Тургеневский мост и вы в центре. Тащиться туда же из какого-нибудь Гидростроя будете часа полтора... А вот эта вся вновьзастроенная окраина, всякие Российские, Ростовские шоссе и прочие новые районы - вот это шляпа! Только если работаете удаленно или там же, в пешей доступности. Иначе туда-сюда кататься никаких нервов не хватит по пробкам, да и время улетает куча Старые Комсомольские, Гидрострои все в том направлении - туда же, в топку! Никаких Баскетхолов, никаких Красных площадей - по Дзержинского оттуда хрен выедешь с утра. Так всегда было, а теперь еще хуже стало ) Хороший вариант по Кубанонабережной, между Тургеневским мостом и Юбилейным. Там и простенькие варианты есть и подороже да по элитнее для богатеев. Центр рядом, 10 минут и вы на Красной-Мира. Либо если по Северной ехать - до Вечного Огня 3 остановки, Галерея рядом погулять. Улицу Аэродромную можно посмотреть. Там новостроек хватает раньше, лет 10 назад, был хороший район, сейчас все так застроили - долбаный Шанхай уже, Тургенева тоже неплохой вариант, но там тоже, как и во всем Фестивальном, яблоку негде упасть. Короче поближе к центру есть варианты недорогих новостроек, но надо искать, выбирать...

[@elen_moritz]

Когда комментарий правдивей чем видео под котором он написан 👍🏻

[@arhhi9327]

Короче весь краснодар плохой можно неперечислять районы у каждого кроме пробок и потопов будут проблемы

[@elenakazimova2916]

Я живу в посёлке Российский. Не все так уж и плохо. Вы показали только недострой, и больше ничего 🤨

[@ВалентинаПопова-ф2р]

Ты чужак, нужны только деньги, продать любой ценой, обосрать наследие советское, обжитые районы плохие, потому что мало можно продать? Во всех городах во все времена лучше центра нет

[@ViktorKuznetsov-c6r]

Я купил в таком доме как у завода седина, есть гараж, место для парковки, 8 соседей, есть участок, старые районы щас в топе кроме панелей. Я бы даже в них вкладываться были бы деньги. Переехал с молодёжного в центр на аврору. Все рядом не каких проблем. Старый дом это маркетинг продажников типо старый плохой, а плюсов куча не приводят так как надо продавать другое. Новый типа лучше, ага в поле и в 20 этажей круче соседей на этаже больше чем у меня в доме, не в доме а в общаге посути. И трамвай будет. И что на примере музыкального стало лучше. А как Петра метальникова рекламировали это же треш щас и школу до сих пор не построили да и она уже не спасёт сколько настроили что смотреть больно

[@ЕкатеринаЛазарева-х9р]

Для меня должна быть красивая картинка... Старые районы, дома не моё, плохо там мне... Не красиво.. Красота спасёт мир!!! И пусть 24 этажа ,но красиво заходить и жить в новых домах. Это моё мнение, хотя не жила в человейниках.. Но вынуждены переехать на ПМЖ в Краснодар к единственной дочери. Живём в большом доме вдвоём, земли 15соток...Как это всё бросить, сил нет... Удачи всем и радости от жизни,не зависимо где Вы живёте и как! Главное здоровье, мира и добра. Спасибо Вам Роман за всё.

[@maslevsky_rf]

Новое жилье, переезд - это про новую жизнь. А соответственно, и про новый уровень. Не вижу никакого смысла в покупке старых квартир. И уж тем более про покупку и переезд в районы, которые относятся к современным гетто.

[@maslevsky_rf]

Спасибо большое и вам! Радости и легкости в жизни!

[@НадеждаШевцова-ч3е]

Каждый человек покупает по своим средствам квартиру и что вы тут чушь городите это для дураков.люди покупайте где вам сердце подскажет .

[@ПутлерКапут-н2в]

Ужас. Гастарбайтерам и то не понравится жить в таких условиях. Ни фонтанов,ни бассейнов, ни озёр где плавать можно, ничего хорошего поотдаль реки нет. Ще й ті к а ццапи панаєхі..

[@twofaced6007]

Да Краснодар надо весь снести и построить заново , каждому жителю по картежу 500 м квадратных и гектару земли, пора жить по новому

[@Нина-л6г]

Сдаю квартиру в Комсомольском микрорайоне,по Уральской.За дня три улетает.Если далеко работа,есть трамваи,тогда пробки не помешают.Школы,садики.А сколько насажено деревьев!Хороший район.

[@Наталья-г2т8у]

Да уж))) Как алчный риелтор Вы спалились... Поизящней рекламировать нужно свои интересы ( обьекты))). Безусловно есть интересные моменты и даже полезные. Успехов Вам.

[@СергейМарченко-ж1л]

От куда вы такие беретесь РОМАНЫ 👎👎👎👎👎👎

[@MirVam-vp4yu]

В кадре про Российскую присутствуют надписи о рекламе наркотиков и запрещенной организации на территории РФ «А.У.Е» , автор куда смотрите ?

[@maslevsky_rf]

@@MirVam-vp4yu прям билборд с рекламой наркотиков?

[@MirVam-vp4yu]

@@maslevsky_rf по факту реклама

[@Нина-л6г]

На какой минуте?

[@MirVam-vp4yu]

@@Нина-л6г на 22.41

[@ВладимирПалагенко]

Не...надо за Пашковку нести бред...Сами откуда то ...понаехали, а потом экспертами становятся ..

[@ЛидияИвановна-ю8й]

Ужасный город Краснодар!!!

[@Anastasia-t2f]

Живу на московской и не жалуюсь,все рядом,а то что топит так это по всему Краснодару такая проблема,даже на красной

[@Helen_Sila]

Обычный реелтор, пиарит свои объекты.все ложь.Не слушайте этого персонажа. Живу в Краснодаре с 2014 года, в Пашковком жилом массиве, очень очень неплохо. Все есть, сады, школы,поликлиника вообще во дворе, а вот в новых районах плотность застройки очень высокая,инфраструктура оставляет желать лучшего

[@pesocniecasipesocniecasi4304]

ЖК Понаехово самый лучший ЖК, расположен он Хуево-Кукуево, рядом с парком, куда перенесут университет, администрацию, и т.д,

[@artpalei]

Вам срочно нужно в Челябинск : ЧМЗ, Ленинский или АМЗ. Тогда все проблемы этих районов исчезнут самостоятельно и забудутся.

[@ElenaPozitiv-f4v]

Простите ..Как мост называется? ☺️Е..уновский? 🤪

[@МаринаОм]

Думала,что Краснодар это рай, оказывается -жопа мира😮

[@user-elenka68]

Конечно!!! И не надо туда ехать! Всë плохо! Живите у себя!

[@c_oksana]

Я из Москвы и пока лишь только на Западном обходе чувствую себя почти как в своем город безопасности. Очень развивают этот район, он становится все красивее и красивее

[@ВалентинаМоргунова-ч6ь]

Полностью вас поддердиваю

[@НатальяЛебедева-з5о]

Это взгляд на жизнь, москвича. Которому надо чтобы все удобства были под жопой. Но тем не менее купил квартиру в краснодаре!

[@likarash1]

Насчёт того что выгодно и безопасно помогаете покупать это враньё, сама купила у вас несколько замороженных теперь объектов... В целом данный обзор правильный, добавляйте вид на карте каждого из районов, так легче ориентироваться иногородним.

[@ЮрийГагарин-ж4с]

А где Гидрик онжег тожег ужас не порядок

[@_manicure_.8166]

Переехали в новую Адыгею, тихо, спокойно, камуналка ниже чем в Краснодаре, а до центра Краснодара доехать даже на самокате за 25 мин. Так что и тут можно хорошо жить. В этом году идём в новую школу что открывается в 24 году 😊

[@elen_moritz]

Адыгея и Яблоновка это вообще находка для города, когда территориально почти центр, только спокойно, а по ценам гораздо ниже

[@Myworld-gv7xh]

Тоже в Дарграде,ни фига не дешевле квартиры были ,чем в Краснодаре,коммуналка дороже,чем в Краснодаре,но уже привыкаю и даже нравится,школа красивая открывается 1 сентября,много магазинов, Мега...воздушные переходы не нравятся и мало транспорта, в Яблоновке гораздо больше транспорта.Рынок хороший.Но поликлиника и т.д.все в Яблоновке,неудобно,или маршрутки бы больше ходили.

[@страшныйдом-п2н]

А как вам лето 42градуса и пробки бесконечные!😂😭

[@ВалентинаМоргунова-ч6ь]

Так летом все на морях и в горах, отдыхают люди

[@Вечаслав-ь1с]

Как гид он ноль полный.и даже как барыга слабоват.а вот аферист ещё тот

[@ВалерийКравцов-г6ч]

В старых районах по советски хорошо ,а жить,,заново, это ж ть на СВО.

[@НушабаИсмаилова-м5ц]

Здравствуйте. Мы хотим приехать в Краснодар но у нас аллергия не знаем как там будет хуже или лучше 🤦🏻‍♀️

[@maslevsky_rf]

@@НушабаИсмаилова-м5ц поезжайте летом на 2-3 месяца, всё сами решите. Возможно, у вас и не будет аллергии)

[@МихаилКлочко-н3к]

Про ,,Ростовку" ты брешишь!

[@МалайчетХУАДЕ]

Что за Яблуновский?

[@RomanEXPkrd]

1-6 видимо здесь минусы это только старый, морально устаревший фонд. Локация у них у всех в разы лучше всех новостроек. В пашковке еще и пробок нет, но выглядит конечно как станица. Континент в новый районах бывает гораздо хуже, на тех же обходах, ВК, КР... По всему остальному согласен, только на дачах, как раз там где вы снимали, газ уже более 10 лет проведен, конткретно там слева в снт янтарь. Чё то там дальше хз. По поводу морального устаревания, еще 6-8 лет назад губернский и панорама были у многих вау. Сейчас это так себе. В 2010 блочки в московском были супер. Пройдет еще 5-7 лет и то, что сейчас строится морально устареет. Мне большинство из того, что строится сейчас вообще не нравится. Вот на данный момент мне нравятся только два строящихся жк, в которых я хотел бы жить. Но локация там отстой, а проекты классные. Поэтому, по моему мнению, нужно покупать там, где вам комфортно, а не где модно итд.

[@ЕкатеринаЛазарева-х9р]

Напишите пожалуйста в каких ЖК Вы хотели бы жить сами, спасибо за ответ.

[@RomanEXPkrd]

@@ЕкатеринаЛазарева-х9р спортивная деревня 2 и зелёная территория. Из уже построенных нравится лайм от дюг, если бы ещё этажность была в два раза ниже было бы круто. Но локация у них у всех отстойная. Мне нравятся закрытые территории с двором без машин. Нравятся проекты Брусники, жаль что они ещё не зашли в Краснодар

[@RomanEXPkrd]

@@ЕкатеринаЛазарева-х9р уже писал, но почему то ответ не прикрепился. ЖК спортивная деревня 2 и зелёная территория. Из построенных ЖК лайм нравится, если бы была меньше этажность, было б лучше. Нравятся почти все проекты Брусники, но ее пока нет у нас

[@badi5738]

ЯблУновка? Это где?😅

[@ЛюдмилаДашковская-ц6б]

Что скажете про поселок Северный и новый микрорайон Зеленодар

[@СветланаЦарева-у2й]

О, у вас инста 360?😀 мы торгуем гаджетами для экшн-камер, смотрю палка вырезанная😅

[@Marata647]

Жила на Репино, мне очень нравилось. Гулять ходила на Красную (15-20 мин пешком до Авроры). То, что Репино находится на стыке Дзержинского и Тургенева, для меня это плюс, удобно. Внутри района за забором есть магазины, почта, рядом Ашан и Касторама (строительный супермаркет), Семейный магнит тогда был 24/7. Минусов так сразу и не вспомню: узкие дороги между домами, заставленные машинами, например. Дворы такие уютные. Сейчас там еще и ярмарка появилась. Что-то среднее между старым фондом и новыми домами. Сейчас рядом настроили и строят много новых современных домов.

[@Marata647]

И поликлиника рядом, за забором в соседнем доме. Садик вроде есть на территории, школы видела в пешей доступности 2 шт.)

[@Максимкондратенко-в8щ]

ЯблОновский

[@AndreyT-f1n]

Живу в Краснодаре в развивающем новом районе Красной площади, всё вокруг строиться, развивается, новые тц, Школы, Поликлиника, скверы и парки, места притяжения и тд, глаз радуется, ХОЧЕТСЯ ТВОРИТЬ, ЖИТЬ и РАЗВИВАТЬСЯ. Переехали жить временно по работе в другой город миллионник, во круг сплошной Краснодарский Комсомольский, обшарпанные дома, развития ноль, всё унылое и старое, ничего не строиться, перспективы против Краснодара никакие. Сняли квартиру во вторичке, подьезды с мусоропроводом, вонище сдохнуть можно, сын спрашивает папа а где же наши новые детские площадки что у нас были? руки опускаются, ничего не хочется делать, ощущение будто тебе 75++лет наступило и жизнь закончилась. Роман прав, если хочешь жить ярко то это новый развивающий район!!!! Всё познаётся в сравнении, обязательно вернёмся в Краснодар и только в новый район пусть и с пробками.

[@mr.topoldgames6222]

Каждый кулик хвалит свое болото) Так-то откровенно плохих районов в Краснодаре нет, везде со своими плюсами и минусами. С топом не согласен процентов на 50-60, но у каждого свое мнение.

[@ИгорьРумянцев-з9с]

Если вас обманули и вы купили квартиру в музыкальном, обманите тоже кого нибудь и продайте её...😅 Роман, Вы гений!

[@ЮлияСиницкая-щ2д]

Спасибо за классный обзор, два года назад взяли в ипотеку в Краснодарском, надеюсь что к нашему приезду всё будет супер

[@sib_more]

Блин. Отрастил бороду, стал выглядеть серьёзней, разговоры серьезнее... и даже не сразу узнал. Растешь 👍👍👍

[@ЛюдмилаМугу]

После такого ролика отписалась. Не согласна с многими аргументами.

[@ВладЛ-р4ы]

Роман, как сейчас с водой и электричеством в Краснодаре?

[@AmigoGT34]

По мне так самый шикарный район это микрорайон любимово

[@ПутлерКапут-н2в]

Спасибо за правду.

[@user-28.03]

Роман, приветствую 👋 Отлично, спасибо за новое видео. Слышала недавно, что Российский уже перспективным называют, улыбнуло))

[@ИгорьРумянцев-з9с]

Тоже улыбнуло. Три школы, несколько садиков, муниципальная поликлиника😮... И все либо сдали, либо в стадии завершения. Весь центр района вылизали и в асфальт новый закатали

[@АнастасияРоманова-е9ч]

Так а хорошие районы какие ?) 😀

[@elen_moritz]

Там где у него сотрудничество с застройщиками 😄

[@IlgizKamaletdinov]

хорошее видео. спасибо!

[@maslevsky_rf]

@@IlgizKamaletdinov спасибо за просмотр и ваш отклик 🤝

[@jenyaspace]

Спасибо полезное видео

[@ВладимирЕвтушенко-х4ж]

Роман самый точный в комментариях блоггер, всегда по существу обзоры, понятно и доступно.

[@Khabar23]

Хороший выпуск !!!

[@TheKlait]

Не сильно беспокоит вопрос с жильем, но смотрю вас потому что: 1. Интересные сюжеты 2. Обоснование доводов фактами 3. Любопытно ваше мнение, как эксперта с большим опытом 4. Воспоминания про Ижевск, так же откликаются флешбеком в сердце =D Успехов вам и вашей команде

[@Khabar23]

Всё правильно сказано и хороший выпуск ! А то ,что некоторые не нравится - они и недовольные так это правда и новые районы горазда лучше и преспективнее

[@kezman1589]

Ждём когда южный обход застроят😂😂 тоже станет хорошим районом))

[@Анна-х4в6ч]

@@kezman1589 , а что, уже есть и южный обход..?! Не знала.. 🙈

[@psevdoboss7636]

Воротит от этой деревни, но вынужден жить , так как работа хорошая 😊 нужно опыт набить и стартовать , хыыы и квартиру свою сдавать в человейнике.

[@himik33333]

да когда вы уже перестанете размахивать руками, когда рассказываете? вы же не рэп читаете..

[@maslevsky_rf]

Я рэп! Я рэп! И другого рэпа нет 🤣

[@himik33333]

@@maslevsky_rf Очень смешно.. Петросян отдыхает.. ))) Вы определитесь уже кто вы, рэпер, риэлтор или финанс аналитик..