10 самых доступных новостроек Новой Москвы в 2023 году. Квартирный Контроль

[@КостикУрбан]

5:01 люди 10-20 лет назад построили дома в деревне под Москвой, с одной стороны лес с другой поле. теперь в 100 шагах перед домом большой ЖК 😀. не в тему, но представляю их радость.

[@Strugert]

да уж...

[@MartaMoskvy]

Могло бы быть и хуже. У кого-то трассу рядом протянули, другим мусоросжигательный завод запроектировали

[@lux-aeterna]

Странные какие то претензии. Что ж теперь, если кто-то где-то поселился, то вокруг него за пару километров никто ничего строить не может? Человек купил себе лишь небольшой участок в несколько соток, а не полигон 2 на 2 километра. Подобные претензи совершенно неуместны, ну а люди, для которых появление новых домов вокру их построек, стало неким сорпризом, не очень дальновидные.

[@ВадимМаксаков-я9н]

Только принял квартиру в ЖК Середневский лес. Ремонт по меркам ПИК даже ок. Ключи получили раньше срока. Если нужно, приезжайте - дам съемку провести.

[@ДмитрийК-э4р]

Что там делать в этой дыре?

[@ЖенекЕршов-щ2ц]

​@@ДмитрийК-э4рдыра это где нибудь в Тверской глуши но не в Москве )))

[@ДмитрийК-э4р]

@@ЖенекЕршов-щ2ц ЖК Середневский лес - деревня Середнево, поселение Филимонковское, где только деревни и посёлки.

[@user-qv4lu2uz8n]

@@ЖенекЕршов-щ2ц ты наверное из тверской дыры и не понимаешь что москва резиновая/ с таких ебе ней до центра Москвы ехать 2 часа

[@Евгений-ъ7ш9я]

Многие комментарии про жуткий неликвид и заоблачные цены... Наверное так можно рассуждать сидя в трешки на Тверской, но реали другие, я как и многие покупатели котлованов не Москвич, имею строго ограниченный бюджет и время на сделку, ПИК в этом плане просто чемпион! У меня как и у многих стояла задача купить М а не МО за 5 миллионов с отделкой как можно ближе к МКАДу как можно большей площади и как можно в большем ЖК. ну типа не сбоку припеку, два дома в лесу а город в городе, без агентств, консультантов, лишних затрат и походов по офисам и конторам... Были с женой в ноябре, выбрали Никольские луга, внесли 5 миллионов за 25.7 метров студию и улетели, смотрю онлайн строят быстро, цена у застройщика потихоньку растет, хоть все предвещали падение и крах новостроек. Как по мне так без разницы растет цена или нет, главное как покупка своего метра в столице уже сделана, дальше только обмены с доплатой на то что действительно нужно, студия это первая и главная ступенька я считаю. Ну когда денег почти нет....

[@ЭминН-е1ш]

Цена растёт?)

[@ЭминН-е1ш]

Вы знаете, что могли студию за 5.5 млн. руб. взять во Втором Нагатинском от того же ПИКа. Вот там потенциал роста есть. А в Никольских лугах вряд ли

[@Евгений-ъ7ш9я]

@@ЭминН-е1ш Ну у застройщика, да цена растет, такую студию как купил в ноябре 2022 за 5080 на 5 этаже сейчас по моему стояку в этом же доме остались на 2ом этаже за 5995 и на 8ом этаже за 6100, вот ток посмотрел в приложении.

[@ЭминН-е1ш]

@@Евгений-ъ7ш9я какая у вас площадь?

[@Евгений-ъ7ш9я]

@@ЭминН-е1ш 25.7 самая большая из студий, на полноценную однушку не хватило😞

[@blacksun9518]

Спасибо за материал) Еще добавил бы сюда ЖК Аквилон park и ЖК Новая звезда - 2

[@MartaMoskvy]

🤝

[@ВетерПеремен-р8й]

Спасибо Мария🌷🙌

[@ТатьянаБелова-к3щ]

Расскажите о Жк расположенного к мерто Рассказовка, ценв расстояние до метро

[@Sergei_Mikhailenko]

В январе 2023 в ЖК лучи можно было взять студию около 19 метров за 5.5 миллионов. Правда без отделки. Но разница между лучами и представленных в ролике огромная...

[@milleniym99rus]

был в лучах, проблемный в плане школы и садов, выглядит уже старым и как пестрое говно

[@ТатьянаГришина-н7б]

Доброго времени суток!Сделайте пожалуйста обзор малоэтажных ж.к.подмосковья.

[@НеллиИванова-ш9ю]

Сделайте обзор на 3 очередь жк «Бунинские луга» от ПИК, интересно посмотреть в свете строительства рядом метро Потапово красной ветки.

[@ЮлияСмолкина-д1г]

Середневский лес самый прикольный

[@ДмитрийКот-м1б]

Здравствуйте, а вы знаете что -нибудь про дома по ул.Горелова 3?

[@БытьДобру-э4о]

ЖК Алхимово однушка 7.5 млн.руб. Сумашедшая цена для данной локации.

[@ВалерияТкачук-н4щ]

Пожалуйста, сделайте новый обзор на Город-парк Переделкино ближнее! :)

[@MartaMoskvy]

Поставим в план

[@ЛюдмилаДымовская-в8р]

А смысл? Там вроде последние корпуса достраивают

[@ДмитрийК-э4р]

@@ЛюдмилаДымовская-в8р Нет, аппетит приходит во время еды, не все идиоты купили там квартиры, застроят ещё.

[@КатяЧерноскутова-ы2к]

Здравствуйте! Очень хочется обзор Жк Деснаречье от А101!

[@РуминаГаджиалиева-щ4ч]

Посоветуйте где купить квартиру для инвестиций в дальнейшем в семейную ипотеку

[@ev_gor]

Прокшино посередине между станциями метро, до метро 20 минут идти.

[@boriska5938]

Середневский лес самый лучший на мой взгляд из всего ПИКа. Очень тихо, чистый воздух. Нет диких проблем с парковкой. А главное транспортная доступность. Бус до метро 22-23 мин. Пробок нет никогда. Очень хотелось бы что бы жк таким и остался.

[@VyacheslavKornivskiy]

А Первый Московский город-парк уже не укладывается в озвученные ценовые рамки? Залез в строящуюся 2-к.кв. осенью прошлого года (через ипотеку под 6,36%), 11,5 млн за 59,1м2 без отделки. А через дорогу строят место моей работы )))

[@MartaMoskvy]

Поздравляем! Пусть все сложится как запланировано! Цены в жк на момент съемки выходили за рамки, но вы правы, следовало их взять во вторую ценовую категорию

[@bizonoff25]

У нас чел на работе продал это первый московский. Устал ездить на парк культуры в офис

[@VyacheslavKornivskiy]

@@bizonoff25 А у меня другой случай! Работаю тут же, в Московском, в школе искусств (по з/п выигрывает Новая Москва в нашей сфере по сравнению со старой Москвой). Взял двушку в 11 строящейся фазе, а через дорогу нам строят школу свою трехэтажную. 3 минуты - и на работе

[@МихаилФедоров-ш6щ]

Добрый день,заходил на сайт Квартирный контроль,динамика изменения цен указана до декабря 2022,планируете актуализировать?

[@MartaMoskvy]

Спасибо. По какому ЖК?

[@МихаилФедоров-ш6щ]

Амурский Парк,Ютаново,Перовское 2

[@sergejborodaj6380]

Забыли сказать,что застройщик МИЦ взял в аренду земельный участок у ПИК под строительство.

[@milasmirnova5433]

В документах прописано, что собственник. С чего вы решили?

[@ekaterinad.6325]

Интересно было бы посмотреть, есть ли что-то хорошее в Зеленограде из новостроек.

[@asheron8]

Андреевка life. 4млн студия 28кв. Уже взял вчера

[@InnaDB]

@@asheron8а когда Ключи ?

[@InnaDB]

@@asheron8 подскажите , где купили ? Туда же обещали МЦД провести ?

[@asheron8]

@@InnaDB 2 года ещё ждать, только 2й этаж заливают, езжу каждый день мимо. Но цена уже на миллион поднялась за 3 месяца, сейчас за 5.3 я бы сильно подумал. Ну и по льготной ипотеке за 5.5% успел

[@asheron8]

@@InnaDB до мцд там пешком полчаса, если ехать по пятнице, час в лучшем случае до Митино. Обратно просто вешалка. Но тянут платник. Зеленоград хорош, если не ездить каждый день в Москву

[@НиколайШельдяев]

Только мне кажется, что Нью Москоу - шляпа?? Многоэтажки в огороде без нормальных дорог и вдали от станций... Лучше хрущёвка где-то в Мытищах или Королеве рядом со станцией, школами, дет. Садами

[@alexeykuznetsov3097]

По моему самое неправильное решение, отдавать свои кровные за человейник в лесу за мкадом :) ну раз хочется так жить в лесу в замкадье то надо строить дом тогда. В этом хотя бы есть смысл

[@АннаВасилькова-к9ю]

Посоветуйте, где купить ребёнку квартиру..рядом метро и цена 5 млн) от застройщика)

[@samluchik2575]

Зеленоград посмотрите там МЦД будет и прописка Москва но смотрите застройщика.Спросите прописка какая будет.Есть ЖК в этом городе прописка Московская область в есть ЖК прописка Москва

[@asheron8]

Зеленоград это выселка нелюбимого ребёнка

[@bogdan5238]

ЖК Лесное норм.

[@kent6918]

а где в новых ватутинках будет метро????

[@МихаилФедоров-ш6щ]

Рядом с районом Заречный

[@MartaMoskvy]

Рядом с мкрн Центральный ЖК Новые Ватутинки

[@MartaMoskvy]

@@МихаилФедоров-ш6щ ближе к Заречному будет станция «Десна»

[@МихаилФедоров-ш6щ]

@@MartaMoskvy я насколько понял скорее ближе к Южному будет метро,чем к Центральному. Напротив Кленовых аллей от МИЦ(через дорогу)

[@MartaMoskvy]

@@МихаилФедоров-ш6щ да, пока ориентиры дают такие

[@ПавелРоманов-г3ц]

Не планируете посетить жк весна, там новые дома построили

[@MartaMoskvy]

Поставим в план

[@sash-mash]

ЖК Прокшино

[@ВераЦуканова-е8м]

Купили в ЖК Скандинавия, ключи в 2025 году. Поэтому пока ждем😂

[@ellastar8965]

Что можно там купить уже до 8 млн с отделкой от 43 КВМ??? Ничего просто. А так хотелось

[@РуминаГаджиалиева-щ4ч]

Здравствуйте

[@ЕленаАндреева-б6з9в]

Какой ужас!Коробки.Балконов нет!И что то не говорят про соседство с кладбищаии вокруг.!!😢

[@murlenoklife1973]

Да у вас хоть с ремонтом сдаются, можно все в кредит засунуть, а если денег мало и на ремонт от 700 где найти

[@markiz8294]

9 мл. За однушку 39 кв в строящемся человейнике 🤦🤦🤦

[@ИринаМихайлова-э7м]

Кому нужны квартиры в этой жопе новой Москве?!

[@АнтонДорул]

Прокшино

[@ЖенекЕршов-щ2ц]

В коментариях одни вздохи))) так покупайте за 30 млн где вам удобно )) а мне нормально московскую прописку за 5.5 млн )

[@shutkin88]

Пока люди будут покупать жилье в полях, то и будут строить это дно, без всего) Люди вообще ничего не анализируют) Проблемы сразу понятны с чем столкнуться)

[@bizonoff25]

Я слишком стар для этого ерьма. Жить в поле в муравейнике отнимает много сил. Лучше в гольяново снимать бабкин вариант

[@valientedesesperado]

Чо-то я перехотел квартиру в Москве, одни человейники строят с не красивыми дворами. Я бы вот купил в старой хрущёвке квартиру, но реновация всё портит. Неужели у людей выбора нет, что они это покупают и создают потребность в строительстве такого не уютного. Даже премиум ЖК глянул - такой, извиняюсь, пздц - какой-то косой кривой безвкусный пафос за большие деньги, уюта нет, соответствующего комфорта тоже не увидел, ещё потом за обслуживание денег норм отваливать. Короче, я разочарован прям, я не могу найти ту Москву, которую я любил (её хотят снести и построить дичь)...

[@chell13669]

Одиново1, иличто то рядом

[@МихаилФедоров-ш6щ]

Не пощадили вы подписчицу)))

[@MartaMoskvy]

Готовы узнать ваш вариант. Чрезвычайно интересно

[@МихаилФедоров-ш6щ]

Студия в поле жесточайший неликвид. Сдавать такую студию можно за тысяч 20. Альтернатива - ПИК(Новое Очаково,Ютаново,Амурский Парк,Перовское 2). Арендные платежи 25-35. Экономику посчитать несложно. При желании продать проблем с покупателями не будет в отличии от «полевых объектов» Самолета. Студии нужно брать ТОЛЬКО внутри МКАД возле метро или МЦД.

[@MartaMoskvy]

@@МихаилФедоров-ш6щ из чего вы сделали вывод , что речь идет о студии в поле?

[@МихаилФедоров-ш6щ]

Небольшая студия в районе 6 млн рублей за 22 кв.м. Самолет строит либо в поле,либо в области(Путилково). Ничего общего с инвестированием нет. Если «под себя» нравится тогда вообще без вопросов,но я так понял что вопрос был именно в «припарковке» денежных средств. Ни в коем случае не хочу вас обидеть,вы делаете отличный и полезный контент.

[@MartaMoskvy]

@@МихаилФедоров-ш6щ нет, попытки обидеть не вижу, но очевидно недопонимание. Описанный случай: женщина с детьми , прописка МО, МКап , семейная ипотека. Запрос на реализацию МКап без существенных доплат. Вариант, подходящий по цене, с возможностью «прописки» в Москве, рядом со станцией рельсового транспорта , с отделкой и с кухней ее устроил. Подобрали оптимальную программу с удобными для нее платежами. В перспективе - намерение сдать в наем и покрывать платежи, позже - поселить там старшего ребенка , который на тот момент будет студентом

[@РахманРасулов-л7м]

Жаль закрыли проект

[@VivaLucky-qn5fr]

Ваши усмешки в интонации в ролике некорректны и некомпетентны

[@andreyer9957]

Жуткий неликвид в обзоре, причём все представленные ЖК.

[@MartaMoskvy]

Сегодня любая вторичка неликвид )

[@irinaa3875]

@@MartaMoskvy вы не правы.

[@MartaMoskvy]

@@irinaa3875 автор комментария прав? )

[@ДмитрийГолованов-п9т]

​@@MartaMoskvy Андрэ знает лутшие жк с квартирами до 7 млн.

[@ДмитрийК-э4р]

@@MartaMoskvy Вторичка в почёте, а весь новострой откровенное дерьмо.

[@ивваниванов-ы9щ]

ужас какой!

[@soslantskh1924]

Обычный человейни

[@yuritrofimoff5929]

Полное говно вас бы заселить в Самолет с отделкой , ничего хорошего , ремонт дешевый с кучей косяков ,причем серьезных , при приемке лучше обратиться кто специализируется по этому так как найдут , то что вы возможно не заметите.

[@heleenh8118]

Как надоел этот Пик. В большинстве локация хорошая, но жить в скворечнике - только не это

[@МихаилФедоров-ш6щ]

Покупатель голосует рублем,качество у Самолета лучше,но локации отвратительные. ПИК отделка и качество не сильно заботит. Я вот планирую вложиться в ПИК ради аренды,а сам снимаю в старом(90-е) жилфонде

[@MartaMoskvy]

@@МихаилФедоров-ш6щ в пике лотерея не только с качеством строительства и отделки но и с качеством работы УК. Жалоб - вагон, а сменить нереально

[@МихаилФедоров-ш6щ]

@@MartaMoskvy не спорю, жить я сам бы не стал,но как инвест рассматриваю

[@MartaMoskvy]

@@МихаилФедоров-ш6щ если жк компактный , или на финише, то вероятно да. Если стройка на годы, то вопрос. Неизвестно насколько затянется перекос с ипотечными ставками, и запирать деньги в бетоне не каждый захочет.

[@ВладимирЛоксев]

ну не знаю, мы в середневском лесу брали, вполне симпатичные дома.

[@АракаваК]

Вы лентяии!!!

[@оксанабердюгина-ъ2щ]

ЖК Прокшино