101 KINGS ROAD 🦆百鳥歸巢 高風險項目💦 示範單位同你睇｜北角英皇道｜宏安地產 位元堂｜上樓德 (cc繁體/簡體字幕)【新盤須知】

[@peterhui7023]

百鳥歸巢即是好嘈咁解，諗一諗就知，咁多鳥雀旁晚時份飛回雀巢，必定嘈吵不堪，住宅若如此，如何忍受，人都顛，咁嘅樓，送都唔要。 此片的百鳥歸巢單位，是指來水，去水都收藏於大厦內，而不是每個單位外的天井位外牆，要知有水流的地方就有漏水的風險，在室外最多不雅，但容易發覺，如在室內，有漏水就麻煩了，弄濕地方，還要找源頭，在人家室內，又要合作，又要預約，麻煩多多。 所以都是睇現樓才知，不要信示範單位。

[@keithth4310]

好有心機做片 讚

[@QKQK1]

好耐之前已經聽老前輩講宏安﹑位元堂果幾隻股票同一個老闆，隻隻都係財技陷阱千萬唔好掂

[@hellmoto]

老千股同樓勿掂

[@pensis]

教材級老千股 而家少左好多財技可以玩

[@ytl9328]

@@QKQK1 鄧X河？

[@shensiguan]

今時今日香港人真係有錢，用2萬元一尺的價錢去買一層樓有11個住宅單位，就算唔係百鳥歸巢，都係龍蛇混雜的環境，再加上納米樓，五年之內好難有錢賺。

[@Sam-tg5mc]

講得唔錯，幾方面都講到位。幫到用家。

[@ccwong943]

炮台山101新盤，2萬5蚊呎, 在它旁邊的新樓天后divi，實用495呎，跌到850萬，現在要蝕賣200萬，蝕到仆街先賣出

[@nbaactionhk]

8:25 你唔笑當你贏😆 三房樓都要玩招標?遲下會唔會連龍床盤都要玩入標? 我用十蚊入標會唔會買俾我?😆

[@indyho2010]

除咗熱水管問題外，條屎渠都要經過下層單位個假天花先去到直渠😮 萬一出現淤塞，想下層開門比你維修檢查難過中六合彩😅

[@jefykb2590]

次次都學到好多野，多謝曬！

[@felixone2823]

講得都好深入，幾好

[@haveagoodday0111]

我就住隔離😅宜家都望住佢起，D房真係好細間，好似劏房戶咁😅😅 大家隔一條街，佢校網係14東區！ 我就係12灣仔，仲要佢禁Q貴，真係痴線！

[@yiu1107]

電車路旁邊，每天清早大約6:00左右，就會有電車經過，電車唔響按，淨係條路軌已經好鬼嘈。

[@wongtin-c5f]

學到野，多謝哂👍

[@walterlam5150]

德哥好詳細🎉

[@scchoi3068]

每天清早電車叔叔會同你say早早晨！棟樓既位置在灣位，電車早上吉車時轉灣你估下發出既嘈音有幾高！我曾住在129號，享受電車發出既嘈音多年！

[@WingTaiLee]

公主大廈？

[@scchoi3539]

@@WingTaiLee 月明

[@WingTaiLee]

@ 中國銀行樓上！👍

[@ccwong943]

我住則邊水星街，都好嘈叮叮聲，英皇道更嘈，關窗都好嘈

[@alan852]

妙問妙答，今集好笑。

[@TerW1]

個代理咁得意，間房唔係主力牆就可以打通？好似打通房間係攞正牌，唔使通知屋宇署咁樣㗎喎。 我做咗20年，都未聽過係攞正牌㗎喎。

[@chunwalai9744]

嘩你好勁呀

[@arronlee0333]

忠忠直直

[@TerW1]

@@chunwalai9744 嘩 咁博呀

[@TerW1]

@@arronlee0333 咁你一定好富貴 住洋樓養番狗啦🤣

[@cmklchan]

宏安, 位元堂老細兩父女玩財技吞小股東股價最叨, 你自認叨過老千就唔怕買啦.

[@scchoi3068]

除了A ，L兩單位排水安排會理想些（走外垟），其他各單位就要祝福小業主啦！無論是降地台安裝排水管或是企身排污管的「保養」都是大問題！ 完工後，真係要學習學習排污管的安排和安裝方法！我看你十年八年後怎樣保養！ 大業主真係要求神拜佛搵耶蘇保佑搵到間好既水喉公司和水喉！

[@CV6300b]

professional production. Like.

[@SteveYuenyc]

一句講晒宏安咁多個盤冇人賺過錢

[@hklok0123]

港島樓地理位置一定好過九龍區的啟德啦！佢同玉璽天都係2萬蚊呎，將來樓巿回復正常都肯定港島樓好過啟德啦！環境配套好好多😊

[@bunnyringo2993]

估唔到會同隔離棟樓近得咁緊要 @_@ 咁咪好有壓迫感

[@plloghj]

買宏安樓同食s無別

[@SpiderwebLearning]

2加唔太敢買 一手，D手工反而 2 手住左幾年，有乜渠問題之類，網上一定有人嘈過，起碼可以Informed Choice。一手真係可以好多Surprises。

[@agneslam6100]

@@SpiderwebLearning 誠哥啲質素樓都無人敢嘈，嘈完賣唔出。

[@bbbob9253]

雖然係咁，但應該都好多人買 我感覺內地人會鐘意租呢個盤，但發展商應該接受現實平價出售～7000蚊呎吧

[@dannydao1660]

高質素! 高質素! 高質素!

[@Yummmi06]

12:23 應該去訪問下宏安執董程小姐，唔使俾經紀忽視

[@klkl9851]

其實一個樓盤好唔好都好睇過承建商，咁呢個盤邊個係承建商？

[@hongkongsmartboy]

細發展商、單棟樓就勿沾手。

[@yatyat3885]

個地產佬都好流下

[@sammy3092]

呂鄧黎則樓Nic Fan開則，垃圾到爆

[@ricky168b]

我以前打過佢工,老細鄧生間唔中都要見下,圑年一齊食飯,仲見到佢話教股壇曹醫生一齊炒股😂

[@ngkinchung3679]

喜歡

[@hkmomo-111]

餘貨會否高佣 想買

[@Cw-iq7vt]

啲喉好恐怖諗起都驚

[@susannalam5799]

用個D家電真係貴嘢

[@channelfirespark3888]

有料到，好正面。 我仲以為呢啲地產佬sell流呀都唔係喎

[@eclkt]

謝謝

[@Freddyqueen-hp2pj]

德哥，點解唔問地產代理有幾多回佣嘅？好有興趣想知。

[@pingkeeleung8950]

C D H J K单位被隔離浴室.漏水過嚟就大件事啦!

[@pychu3743]

私樓不斷貶價之餘，建築更越耒越古怪，反而租金超級便宜的公屋就越耒越靚兼且配套越耒越越好，難怪好多有能力買的，寧願一面租住私人樓，另一方面就躺平，以符合資格去等排隊上公屋😂😂😂

[@mychan2600]

住喺城市花園 個爛鬼停車場又細又窄 仲喺起咁嘅嘢喺度 砲台山附近大巴二手樓唔知幾好

[@chinglim515]

大灣區一睇化 共同富裕~

[@hueylin3014]

佢開咁樣開則, 好多單位(C, K, J) 廚房都會有個大廿舊SUNKEN SLAB

[@devinlin5991]

in-depth analysis

[@gccg3646]

強👍

[@waihinfung1826]

此時此刻仲有channel介紹樓盤 勁

[@panthertse2918]

依家重買樓？買完即跌價，新樓2萬幾蚊尺搵人笨

[@MoChan-r5r]

成報風水唔好

[@maggielee3422]

樓設計好重要

[@kfshum-l1y]

精彩

[@RexkawaiLaw]

宏安加呂鄧黎，送都唔要

[@jsaironll1685]

1. 又裝唔到煤氣爐，3箱又冇位放，個電熱水爐唔放櫃底放邊？ 2. 示範單位淨係做個木地板面唔做底係正常 3. 浴屏五金會撞到到都會啦，咪裝塊膠囉 4. 層樓係衰但你挑依d裝修野真係有少少過份

[@runningng4721]

睇完，原来係澳門生活咁幸福😊

[@kkswalterkkswalter801]

黑廁真係比開廚更戇居既設計

[@peterlo4827]

寸金呎土😊

[@mrkelvinchoi]

牆身薄，分分鐘隔離屋陳師奶沖涼都聽到，如果喺浴室做活塞運動就。。。😂

[@kimloxxx]

自己起啦

[@yuanchiu6522]

如果係福建人，不妨考慮呢個盤

[@richardchau3851]

宏安老板你都唔識！！！

[@matthewman9283]

宏安樓又貴質素又差，次次都係蝕賣，打死我都唔會買

[@Wongwong4452]

你講完真係得啖笑… 😂😂😂 厲害厲害！ 失敬失敬！ 你自己講完唔笑先好笑😂

[@哈帝斯-l4x]

呢間發展商........明撚晒啦🤣🤣🤣

[@goldposoup]

究竟回佣可以有幾高？

[@samckwong]

回幾多

[@happy-c2l5z]

腦入了水才買

[@hellmoto]

地產aa廢到。。。😢唉

[@misiu6315]

比較另類分析

[@leeray7310]

一萬蚊尺先有得諗

[@peterhui7023]

No buyers !!!!!!!!!!!!!

[@kin8716]

問埋回幾多就perfect 😅

[@syfrankwan8808]

三部𨋢，「一億」伙人用，有啲乜嘢事，搭𨋢就屎得！！！！

[@achlee]

送都唔撚要

[@melody00233]

講到咁白驚唔驚俾人搞？

[@hinhin121]

成班窮L心理唔平行日日揸頸就命做到隻七咁個一萬幾千仲要養業主自己又冇料到買唔起樓咪唯有日日上嚟打飛J，等到你收經都未買得起呀七頭s

[@rickychan7995]

@@hinhin121 ok AA

[@hinhin121]

窮淡聽日又要dup底個龟頭比老細小跑山交租

[@kimloxxx]

咁x驚漏水，自己起啦，高手

[@peterhui7023]

You are very on 9 !!!!!!!!!!!!!!!!!

[@jsaironll1685]

其實唔啱咪算，你可以自己同觀眾分析，做咩要難為幫你服務既人？齷齪小家，顯示出典型港燦格局小，難怪個channel搞極都冇起色

[@bunnyringo2993]

係？分享下點樣難為人？

[@ericcc3461]

成日幫發展商做廣告,取消訂閱

[@pensis]

你有冇睇條片架....

[@ture-user]

好似我哋啲Hater出現之前都要睇吓人哋條片先，真係死蠢

[@ture-user]

唱衰人都要睇晒條片先，死蠢

[@matthewman9283]

一路好走

[@LL-wk5gc]

睇完係唔想買喎，你有冇睇架？😂

[@cn81821]

辛苦晒，多謝分享！