10억 아파트가 5억대로 배곧신도시의 충격적인 몰락! (단희쌤)

⭐️ 단희쌤 1:1 상담 신청
👉 bit.ly/3M1G2np
⭐️ 영상 자료 다운로드
👉 bit.ly/46DhLeY
⭐️ 단희쌤 카카오톡 친구 추가
👉 pf.kakao.com/_t...
⭐️ 공인중개사 연봉 2억원 버는 법 전자책 무료 신청
👉 bit.ly/46UrcaA
⭐️ 단희쌤 뉴스레터 무료 구독
👉 danhee.stibee....
광고 문의: [e-mail]
#배곧신도시 #부동산폭락 #과잉공급

[@단희TV]

⭐ 단희쌤 1:1 상담 신청 👉 bit.ly/3M1G2np ⭐ 영상 자료 다운로드 👉 bit.ly/46DhLeY ⭐ 단희쌤 카카오톡 친구 추가 👉 pf.kakao.com/_tDHxoM/friend ⭐ 공인중개사 연봉 2억원 버는 법 전자책 무료 신청 👉 bit.ly/46UrcaA ⭐ 단희쌤 뉴스레터 무료 구독 👉 danhee.stibee.com/

[@용용-k1f]

반토막도 분양가에 비하면 많이올라있어요 배곧은 전철이 없어서 좀 그래요

[@박승-v8j]

아니요 전문가님 첫번째가 과잉공급이구요. 둘째 셋째 넷째는 전부 부수적인 원인 입니다. 과잉공급이 원인 세번째가 아닌것 같습니다. 첫번째지요.

[@twostar5848]

@@박승-v8j 팩트를 정확히 보시네요 전문가인가보죠 ~제생각으로는 상가는 1/5 만 지어도 충분한것같은데요 앞으로 ~ 인터넷 네트워크 시대 상가는 아주 최소한만,

[@박승-v8j]

@@twostar5848 부동산중개인말을 믿으면 절대로 안되는 이유이니다. 이들직업인들도 어째든 집을 매매해야 돈을 벌수 있는 사람이기 때문에 일정부분 이해는 하지만 우리가 유튜브를 볼때 부동산문제를 말하고 솔류션을 제공하고 많은 정보를 알려준다고 하지만 거기에도 자신들만의 이익을 말하는 부분이 있습니다. 우리는 철저히 내가 이득을 취할수 있는 정보를 구별할수 있어야 합니다.

[@pepeorigin]

쿠팡 테무 알리 ㅋㅋㅋ

[@김영근-l9h]

배곧 옆에 있는 지역은 안산이 아니라 시흥시 입니다

[@매사끼-s9p]

3억중반에 사서 10억갔다가 현제 6억~그래도 5년만에 2억5천 벌은건데~~^^

[@스티브짭스-v8z]

그정도 아닐거예요 거래가 안되니 더 떨어졌다 봐야죠

[@realbuy_]

배곧 신도시의 급락 원인과 미래 전망에 대해 잘 정리된 영상이네요! 개발 지연과 금리 문제 등 구체적인 요소를 다뤄주셔서 많은 도움이 됐습니다. 좋은 정보 감사합니다! 😊

[@sylee481]

실가치 3억 짜리 -> 10억 -> 5억..........아직도 거품 투성이

[@강상욱-n7r]

3억요? 3천만원도 아깝습니다. 저기아무것도없는곳에..

[@TEOU58]

시흥은 교통이 좋은 은계지구가 최고다… 배곧은 교통이 넘 안 좋다..뭐 은계지구도 빈 상가가 엄청 많긴 하지만….

[@twostar5848]

미래에 비젼? 글쎄요 말이 장미빛이지 상가가 너무많아서 제 생각으로는 중ㆍ장기도 어렵다는 생각이드네요

[@고순-w6y]

10억 1건으로 최고가만 찍어놓은거 아닌가요? 제가본건 대부분 부동산에서 장난쳐서 거래한거 밖에 못봤어요

[@김영근-l9h]

물론 정왕역과 오이도역도 시흥시 입니다

[@chichididi4124]

신도시 만드는건 좋은데 아파트밭 좀 그만 만들어라 뭔가 특색이 있어야 가서 살고싶지 아파트밭 만들면 가서 살고 싶겠냐

[@진옥이-p3q]

영상 감사합니다^^

[@desien_handbook]

원래 3억 하던겁니다 무슨 10억 사기 가격이 반값 되었다고 합니까??

[@꼭대기-d3h]

잘들었어요

[@이경복-t4w]

공단 냄새가 흐린날은 코가막혀 ~

[@mono-oo1qg]

투자 잘못하면 큰 일 나겠네요.

[@parkjw28]

실제는 그렇지 않아요 한 두곳의 상황을 가지고 언론도 유투버도 구독자 늘리기 위해서 쇼킹한 제목과 내용을 잡은듯. 배곧 아파트 단지마다 달라요. 전국적으로 하락추세는 맞아요.

[@윤정일-i7d]

언론과 대기업 정부 부동산 합작으로 만든것 같다. 3억에 입주한 집을 5억7억 10억 까지 올랐다고 하고 신축분양도 계속 올리기 작전 건설업체는 7~8년동안 돈을 얼마나 벌었을까 가계는 빛이 증가하고 대출로 모든걸 막기때문 실수요든 갭투자든 빛으로 쌓아올린 버블주택 .그러니 결혼도 못해 출산도 못해 장기적으로 나라망함

[@제황연-o1g]

빛 ㅡㅡ> 빚(debt)

[@스티브짭스-v8z]

배곧 뿐만이 아니라 전국 대 장기 하락기 입니다 참고하세요

[@mjf244]

배곧.. 곧 3억대로 간다.. 그후 10년이 지나면.. 2억이나 될지.. 신축? 10년지나면 .. 그래도 신축급? 뭐 얼추 그럴지도.. 근데 그게 뭐.. 신축이든 구축이든 인구감소 = 주택수요인구 폭감.. 수요가 없으면 시세는 의미없는 숫자가 된다. 그냥 거기 주욱 살거라.. 30년후에는 공실로 인한 슬럼화가 시작될 위치니까..

[@슈니빠]

배곧 살고싶은데 비싸게느껴서 못사는분이많아요~~~ 학교도 부족해서난리이구요 3억은 망상입니다ㅋㅋ

[@나다가-n8w]

살아보면 공원 많고 생활편의시설 많고 엄청좋아요 ㆍ시흥시 사람들 비싸서 못들어 옵니다

[@산길따라-x5m]

남동공단 먼지 배곧신도세에 쌓입니다.

[@wonyoungjoung4334]

이러한 폭락지역 한두곳이 안니죠. 배곳신도시는 부동산 활황기때 여러호재가 널려 있어서 많은 사람들의 투자 의지가 강했던 곳이기도 하였죠.하지만 그러한 호재의 썰들은 썰물빠지듯 빠져나갔죠. 이러니 기대가 컸다면 실망도 크겠죠.앞으로 다른지역도 비슷하지만 모든 경쟁력이 약화화는 현실에서 지난 황금기는 오지 않는다고 봅니다. 단적으로 인구가 늘어납니까? 수출 무역이 활황 되겠습니까? 이러한 불안정한 환경 파장은 여러곳에 악성조건이 만들어 진다고 봅니다.앞으로 한국 부동산은 무너지는 일본이나나 중국을 반면교사 삼아야 할듯 합니다.

[@그레이스-r3g]

살고 싶은동네가 아니니까 . 가격오를때도 이상하다 싶었음.

[@산길따라-x5m]

베곧만 그러는게 어닙니다. 다 반토막이에요.

[@신흥부자-z9g]

배곳에 10억에산 사람 이해불가!!

[@티파니김-v5w]

3억 미만 가지않을까요 두새채가진 사람들 안내놓으니 두고볼수밖에요

[@이한규-w4m]

애초에 10억이었던게 말이 안됨

[@나다가-n8w]

배곧 사는데 너무 과한표현 입니다 빈상가 그렇게 많은곳 구석 오피스텔 건물 아래사진이네요 조금기다러보세요

[@그림이좋은사람들]

적정가를 찾아 자리를 잡는거 아닐까요? 폭락이아니라 거품. 제목이 자극적이네요ㅎㅎ

[@핫핫-x8b]

재밌어요

[@나그네구름]

끝물에서 올랐던 곳이 제일 낙폭이 크군요. 부동산 진리.

[@잡스-w3e]

서로 눈치 보지말고 던저😅

[@달란튼]

배곧사람들 다 몰려 오겠네요

[@crator0320]

배곧신도시에 서울대병원 분원 들어와도 진짜 아픈 사람들은 서울 본원가겠지? 배곧 분원 병원 의사나 임직원들도 배곧은 전월세 살곳, 진짜 내집은 인서울로! 이렇게 생각하겠지?

[@greatDY]

올라갈때 그래프에 거래량보면 얼마안됨 손해본사람도 일부임 10억은 개오바긴하지만 10억거래 1건일껀데 교통이랑 주차부족 공단냄새는 조금 아숩긴함

[@이상-u6v]

금융자산 10억이 있는 사람이 전체인구중 0.1%랍니다. 즉 대부분은 10억아파트 구매를 위해 최소 5억이상 대출을 받았다는 소리고 그 아파트의 상승 후 받아줄 인구가 줄어듭니다. 결론:답없다..

[@GOODLUCK-vl4rg]

내가 0.1%였다니... 내가 참 대단한 사람이었군요 ㅎㅎㅎ 현금 3억 미국주식 7억 미국채 3억 있는데 새로운 사실 알았네요

[@youngs989]

​@@GOODLUCK-vl4rg부동산까지 합치면 얼마에요?

[@SongBird-b2t]

배곧 아래쪽 송산그린시티는 어떤가요?

[@muwooyaho]

배곧은 한창 폭등 시기에도 거기는 미쳤다고 들어가냐고 대부분 그랬는데 그것도 모르고 쫓아가 물린 사람만 x된거지, 그동네 교통/일자리/학군 셋중 하나도 만족 안되고 앞으로도 답이 안나오는 동네여서 부동산 조금만 공부해도 거기는 그 가격에 절대 안보는 동네였는데 서울에 직접 안붙고 한다리 걸친 경기는 용인이나 평택 정도의 일자리 수준 아니면 서울 직행 지하철 없으면 앞으로도 쳐다보면 안됨

[@Runflytothemoon]

배곧이 10억. 가당키나 한 가격인가? 어이없어 웃고만다. 미래 비젼 없는 신도시가 어디 있는가? 아빠 저 서울대 갈께요 말하는 애들 전부 서울대 간다는 말인데 ...음

[@임인호-v9k]

아직도 2억은 더 내려야

[@cdkim3027]

제대로 알고 찍자

[@dddk236]

배꼽이 어떻게 잘못되었다고욧 ?

[@erica6795]

부정적인것말고 할수있는 좋은것을 알려줘요

[@뽀로롱]

그런건 안알려주고 가족끼리 나눠먹어야죠

[@twostar5848]

상가가 너무많고 개발이 지연되고 금리인상 앞으로 당분간 답이 없다는 야그같은데~

[@erica6795]

@@뽀로롱 동의합니다..부정적인것만 얘기하는게 조회수빨아먹기 좋죠...

[@씨앗앗]

할 수 있는 건 탈배곧 탈시흥..

[@erica6795]

@@씨앗앗 그 다음은요?

[@user-nj8wl2gu9f]

배곧이 될꺼라고 생각한게 애러

[@andyahn723]

시골 중의 시골 배곶 ㅎㅎ

[@어진왕자]

1억이면 사줄게 😂😂

[@changkeunmin4638]

옆에 똥섬있고 - 공단옆 배가스 - 중국 황사 - 부동산 분위기 그냥오르고 지금은 상황을 아는거지

[@신형식-n9m]

5억?빚잔뜩끌어앉고 산다고?마니들사라

[@씨앗앗]

10억 저거 다 자전거래한거임ㅋㅋ 실제로는 저렇게도 안 오르고 6억 선이었음

[@김sense]

6억은 아니였고 나도 저기 알아봤을때 평균7.5에서 8억정도거래였음 지금이5.5에서6억정도고

[@wan-juyim1919]

내가 보기엔 지금보다 더 하락 하다가 2050 년 초 부터 반등 할것으로 예상 합니다.

[@김박-r2h]

신도시인데 5억? 비싼데

[@Acetoongari]

간이 배 밖으로 곧 나오기 직전이었던 배곧

[@Hdjxuisi37]

배곧은 걍 망한동네임

[@레몬Tea]

배곧이 10억?ㅋㅋ애초에문제잇던금액

[@jinyoungkim8916]

뮨가 똥...인간의 욕망에 불을 지른 소득주도가 아닌, 부동산 버블 주도 경제성장의 허튼 구호... 그 모래성... 미래 투자자, 실 수요자 그 사람들의 절망...가슴 아프네요. 그래도 힘 내시길....

[@sunhoikim7683]

신도시인데 지하철이 없어.

[@freekgku]

5억은 적정가냐?

[@jlr6617]

3억8천 정상가격

[@jk-bs5kt]

배곧 살거면 송도를 사겠다