110 蘭斯駐地工作站溝通行動━參與都市更新之稅務(契稅、土地增值稅)

[@ALEN-op2dn]

感謝兩位規劃師！ 收穫滿滿🎉🎉🎉🎉

[@jiachang6653]

講解者說明很清楚,但發問者提問會讓人愈聽愈亂

[@cailango]

兩位主持人，請問如果房屋座落在機關用地上，政府要將他變更為商一，然後做都更，請問土地增值稅怎麼算？盼回覆

[@THURC]

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[@wwang2806]

請問 假設父親1980年持有的房在2025年都更後 權利變換回到父親的名下 之後在2028年買賣交易給兒子 這次買賣交易的土增稅是從2025年後算? 還是從1980年開始算?

[@ALEN-op2dn]

1980年，因為都更換回的土地仍是那一塊地

[@TheMindychu]

請問以丙來說，土增稅是以舊房子增值到6000萬來算的嗎?

[@THURC]

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[@陳健生-n3g]

危老\的交易稅與都更也相同嗎 ?

[@THURC]

您好,危老重建無土地增值稅及契稅相關之減免，都市更新有不同情形之減免方式,請參閱 uro.gov.taipei/News_Content.aspx?n=5E79553CBBAE8DFB&sms=87415A8B9CE81B16&s=9FCAC7660436223F

[@鬼麒子]

如果權利變換後選房子，最小單位是2000萬，就選4100萬的房子，領回1900萬，就免稅，因為沒有超過2000萬

[@ALEN-op2dn]

@@鬼麒子 節稅關鍵句：讓領回的差額價金小於最小單位。

[@wwang2806]

請問 假設父親1980年持有的房在2025年都更後 權利變換回到父親的名下 之後在2028年買賣交易給兒子 這次買賣交易的土增稅是從2025年後算? 還是從1980年開始算?

[@THURC]

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