126000 за пару недель на земле с торгов

[@ЕвгенийРуденко-ш5п]

Вадим, идея про фонд вообще 🔥...я над ней думал пару лет назад...но вот только между нами разница на лицо, одни так и думают, другие действуют, слежу за твоей рассылкой, за твоим каналом на Ютубе, уже как пару лет. Действуй, пока другие думают.

[@kuklinvadim]

Спасибо за поддержку. Первые шаги сделали. Через пол-года сможем сделать первую аналитику. Расскажу на новом круглом столе.

[@user-IGORmssa]

Про фонд очень интересно! И интересен порог входа если он небольшой я думаю многие тоже захотят...

[@kuklinvadim]

Фонд сформирован

[@СергейМажирин-т7о]

Вадим, месяц назад заинтересовался темой про торги, недавно случайно увидел ваши ролики, очень много вопросов для меня раскрыто. Огромное спасибо. Удачи Вам.

[@kuklinvadim]

Спасибо

[@РекламаКадастровые]

Спасибо за видео! Скажите пожалуйста какие у вас ОКВЭД для покупки земельных участков?

[@sergei1984]

Если ИП на доход расход, то 15% нужно было бы платить с разницы, правильно же?

[@dimachaicovski9052]

Вадим, Добрый! Где ссылка на workshop и на обучение по земле?

[@ТатьянаСаввич]

Четко, последовательно и по теме. Спасибо.

[@АлексейИванов-г2б5р]

Интересно.как понять выгодность и рентабильность покупку земли,участка?

[@vladimirvinokurov6257]

А кадастровая стоимость не будет сказываться на налогах ?

[@kuklinvadim]

тут кадастровая 346000, при умножении на коэффициент 0.7 получаетсся цифра меньше 300000

[@vladimirvinokurov6257]

@@kuklinvadim Спасибо !

[@ВаняЮшков-ы3ы]

При каких условиях предоставляется преимущественного права выкупа для движки и недвижемого? Супруг или дольщик. Как это работает?

[@kuklinvadim]

У долевиков есть право преимущественного выкупа, даже после торгов, по цене сформированной на торгах, а вот для супруга никаких преимуществ закон не дает.

[@001sm]

Добрый день, Вадим интересно Ваше мнение, приобрёл участок со сгоревшим домом (очень небольшим), при подписании договора с КУ был вариант сдать доки в МФЦ на регистрацию прав участка с домиком либо только участка (предварительно КУ снимает его с кадастрового учёта) при всё при этом цена в лбом из этих вариантов остаётся фиксированная без изменений, на каком бы варианте Вы остановились?

[@001sm]

Спасибо за видео, очень познавательно👍

[@kuklinvadim]

я бы регистрировал только землю, зачем вам этот домик паровозом? тем более он маленький

[@001sm]

@@kuklinvadim Понял, спасибо за ответ🤝

[@rieltor_tomsk]

Вадим, вы часто упоминаете по отчётность как ИП но не говорите про то что с 1 июля 20021г ИП при расчёте с физ лицами любым способом должен выдавать кассовый чек. Поясните как Вы поступаете. И не было ли вопросов от налоговой?

[@kuklinvadim]

я пробиваю чеки , у меня есть касса

[@rieltor_tomsk]

Спасибо

[@ТамилаБулукова-ю7ь]

Можно ли участвовать в Песочнице если покупала курс по дебиторке?

[@kuklinvadim]

Можно. Но уже только если во втором раунде. Первый закрыли.

[@ДенисГриднев-ж6к]

С Вадим, спасибо за подробный обзор. Может, зря сразу несколько шагов делали - показали свой потолок, а человек мог "слиться" раньше.

[@kuklinvadim]

Нет нет, он тоже шагал по несколько раз.

[@МарияЕвл]

А почему ИП с доходов 6%, а не доходы-расходы? Из-за того, что доля дебиторки больше? Там выгоднее с доходов.

[@kuklinvadim]

ТУт всегда нужно считать. Нет единого решения по всем объектам.

[@максимбосаченко]

Такой вопрос вот если я в браке и при покупке недвижимости на перепродажу я всегда должен делоть на каждый объект соглашения на продажу у юриста?

[@СергейСкоробогатов-ж7х]

Да , у нотариуса

[@kuklinvadim]

А можете сделать брачный договор и никогда к нотариусу больше не ходить

[@СергейШапурин-е3н]

Как всегда интересное и полезное видео!👍

[@ВасилийКатаев-я5к]

А что со звуком?...Плохо слышно.

[@valentindolgopolov2112]

Склоны можно посмотреть на онлайн-топографической карте РФ.

[@ВаняЮшков-ы3ы]

Если я выиграл объект, как ИП, то могу ли я оформить на себя как физ. лицо (объект в данном случае гараж)?

[@kuklinvadim]

только так вы его и сможете оформить, на ИП никто ничего не формляет (в недвижимости)

[@Natalia_Borisenko]

Здравствуйте. Как купить квартиру с авито которая на торгах. Есть ли у вас менеджеры которые могут помочь в этом?

[@kuklinvadim]

Добрый день. Без проблем, пишите нам на [e-mail]

[@hzrohz]

тогда сделать x1 - это значит ничего не заработать?)

[@АлексейТритяков]

Спасибо за очень крутую информацию