Алена Лушникова про банкротные и арестованные торги: заработок, конкуренция и разоблачение мифов

[@ЕвгенияЛеонова-р4й]

Спасибо за полезную информацию!!!

[@ВладимирЧеркасов-ь8и]

Алена красотка и в прямом и в переносном! Давно слежу за ее деятельностью.

[@Broosgen]

Я возмущён, где девушка с декольте с картинки ???????

[@ssuloev]

Девушка то есть... А вот декольте где, вопрос, да ))

[@user-sp5bi3no7d]

Даааа, декольте знатное😅

[@СтасФофанов-ь6э]

Научите меня торгам.

[@ЕвгенияЛеонова-р4й]

Добрый день! Куплен дом с ЗУ с банкротных торгов, имущество залоговое, которое было приобретено с использованием материнского капитала, выделены доли детям, хотя ипотека закрыта не была. Росреестр в регистрации отказал, так как ДКП должен быть нотариальным , нотариус запрашивает разрешение органов опеки. По понятным причинам опека такое разрешение не даёт. Получается замкнутый круг... Подскажите, пожалуйста, из опыта как правильно зарегистрировать такое имущество? Можно ли обойтись без судов?

[@tbankrot]

Добрый день! В данном случае без суда не обойтись. Практика неоднозначна.

[@АнтонАнтонов-ы3ъ]

@@tbankrot стандартный ответ на все вопросы на которые вы не знаете ответа))

[@charlesscottsherrington3157]

​@@АнтонАнтонов-ы3ъкакой вопрос такой ответ! Что бы получить ответ тем более решение по конкретному делу, всю информацию базу которая на руках к юристам которые занимаются именно такой спецификой. Тбанкрот агрегатор.

[@Алишаев-н8ъ]

Прикольное занятие. Где бы опучиться у профи навыку в Саратове?

[@Marosika]

Всё классно😊

[@arndt_irina]

Знания полезные, речь скудная 😊

[@Наталья-ъ2к5е]

По арестованным торгам ситуация ужасная! Заявки 28 участников отклонены по формальным причинам и только 2 участвовали! Организаторы продают лоты определенным лицам

[@alena5263]

Очень интересно хочется послушать комментарии от профи. А то везде только рекламируют курсы по обучению на торги а в итоге всё схвачено

[@apls4390]

Здравствуйте. Купил ЗУ у банкрота на втором аукционе, как утверждает КУ, у супруги должника есть преимущественно право выкупа и он направил ей предложение (доля не выделена). Но согласно разъяснению Росреестра от 29.05.23 года о преимущественном праве выкупа, содолевику перед началом первого аукциона направляется предложение о выкупе (речь только о долях). В связи с чем вопрос, имеет ли право супруга должника выкупить половину имущества должника по цене выигранной во втором аукционе? Имеет ли право и основания направлять такое предложение КУ супруге должника?

[@mansurov56]

У Алёны микрофон хорошо закреплён, слышно отлично. У девушки напротив - где-то не там. Шепелявит, разобрать можно, но на будущее учесть надо бы. По контенту - всё по делу.

[@tbankrot]

Добрый день! Практика неоднозначна. Один суд говорит, что не должны супруге предлагать, второй говорит, что раз не было такого предложения, то порядок не соответствует Постановлению КС РФ П-23, где этот новый порядок и прописан. Кроме этого, по-правильному, после мая 2023 нужно менять все положения о продаже и прописывать там новый порядок. Мало кто это сейчас делает, поэтому споры пока еще есть. Чаще всего супругам отказывают, но нужно изучать конкретные обстоятельства каждого дела.

[@АнтонАнтонов-ы3ъ]

У супруги должника нет преимущественного права покупки если недвижимость в совместной собственности. Преимущественное право есть только у второго дольщика, в вашем случае собственность не долевая. Согласно разъяснениям конституционного суда от мая этого года, владельцу второй доли КУ должен предложить купить по начальной цене, а не в процессе проведения аукциона. Расскажите, как закончилась ваша история?

[@apls4390]

@@АнтонАнтонов-ы3ъ закончилась история тем, что оспаривать я не стал и ЗУ по преимущкственному праву достался супруге. консультировался с юристами, пришли к выводу, что проще пропустить лот и идти дальше, чем полгода потерять в суде, а должники упертые, все подряд оспаривают. А КУ сказал, что ему до лампочки от кого деньги получить.

[@Tatiana-sk1zm]

В браке имущество общее, если муж должник, залоговое имущество банк должен предложить сначала его жене. Как без её согласия, продавать их совместное имущество?

[@Sergey-ii5nj]

Сговоров много , часто звонят или пишут с попытками договориться . Часто разобранные машины . Арестовку практически всегда не покажут. Отклоняют заявки , под своих .

[@НазарГолка]

😂😂😂 уехать на Мальдивы

[@Oleg-qi7vj]

А что никто не комментирует?(((

[@RotTor-u2c]

Жить нв мальдивах!))) Кулёма деревенская....

[@aleksandrbutyrin-1607]

Зря вы так. Внешность бывает обманчива.

[@elon_mask_x]

Ничего по делу, одна вода. Похоже на инфоцыганскую замануху.