ТОП 15. Никогда не покупайте это с торгов!

[@dropbeat8909]

Жду топ 15 объектов которые стоит покупать)

[@Ехало-Болело]

Ну хорошо что рассказали) а то первой сделкой хотел купить векселя непонятной компании за 56 миллиардов )))

[@Ехало-Болело]

@@kuklinvadim Вадим, если серьезно, расскажите пожалуйста как вы работаете с инвесторами. Много обрадений, но люди мало понимают в торгах и видят построение работы в формате "ты все сделай, принеси на блюдичке, а я посмотрю, может что то выберу и решу сколько тебе за это заплатить" .

[@ГагикВарданян-п8ц]

спасибо за содержатпльную помощь,я благодарен Вадиму, желаю успехов и хочу стать членом ихной команды, пожалуйста принимайте в Ваши ряди, я буду очень старатся. Удачи Вам и благополучие!

[@zzzz3303]

сто раз убеждался что на торгах маленькая маржа изза которой нет смысла в этой бюрократии .если и появляется что то ценное это перекупят за дорого компании)не понимаю людей которые верят в эти чудо торги.рисков неоправданных больше

[@самсебемастер-п2ф]

Что есть маленькая маржа? 100% прибыли от вложенных средств это мало?

[@НатальяНакорякова-ь9ъ]

Огромное спасибо. очень поучительно. хотя некоторые вещи знала благодаря Алексею Гладилину. С опаской вообще подхожу к объектам. как не подсчитаю. все не рентабельно . либо в О. Про участки смотрела ролик-где давай ! только покупай !!!. но я свой лично с реелтором ! продавала 5 лет. так-что обожглась. хотя на участке свет. вода . но рядом дорога-Киевка. что сама не учла при покупке и и была далека от всего -этого.

[@gans_yoker]

Алексей Гладилин как раз многое, что не рекомендует покупать Вадим, покупает и весьма успешно. Например, плавучую баржу покупал и сдал в металлолом, покупает сельхоз земли, потому что в скором времени их можно будет перевести в ижс. Покупал промбазу на промземле, которую продал очень быстро. Надо пробовать и не бояться. Где-то безусловно, обожгетесь. Но зато это будет бесценный опыт, а главное ваш. Можно и нужно, конечно, слушать опытных товарищей, но и про свою голову не забывать. Да и регион региону рознь. В одном на определённом лоте можно неплохо заработать (сельхозка), в другом уйти в минус.

[@Summersan]

@@gans_yoker он не рекомендует НА НАЧАЛЬНОМ этапе НОВИЧКУ приобретать эти объекты

[@Falcon1301_7]

Здравствуйте. С бюджетом 500тыс.руб. с какой категории земельного участка лучше и правильнее стартовать?

[@николайичкитидзе-б2г]

Максим большое спасибо. очень познавательное видео!

[@ВладиславСтроеев]

Здравствуйте. Ждал, что в этом топе будут лоты по реализации газопроводов, действующих КНС, трубопроводов. Вы считаете, что их можно покупать?

[@АвтоМобил]

Добрый день. Вопрос по поводу имущество связанного с уголовным делом. Я знаю что на транспортное средство, условно автомобиль, может быть наложено ограничение в связи с уголовным делом и тогда это как у вас в примере несёт с собой большое количество проблем и с таким действительно не стоит сталкиваться. Но недавно На торгах Я видел земельный участок на котором были ограничения в связи с уголовным делом, я связался с арбитражным управляющим и мне сказали что в отношении земельных участков наличие уголовного дела проблемы не составит, так как земельный участок не может быть вещественным доказательством. И там со слов Арбитражного управляющего просто наложены аресты которые снимутся. подскажите пожалуйста по поводу земельных участков. Следует с таким связываться или нет?

[@ЗдороваяЖизнь-т4э]

Авто конфискованный на таможне обращённые в собственность государства можно потом поставить на учёт?

[@ИгорьГалахов-л1ф]

Вадим, скажите пожалуйста, можно ли узнать про арест имущества в рамках уголовки, используя открытые источники? Либо будет полный попадос, если АУ в документах это не указал, а лот выкуплен и на учёт не ставится? Благодарю за информацию

[@ИгорьГалахов-л1ф]

@@kuklinvadim тогда следующий вопрос, может ли ку сам не узнать об этом факте, реализуя имущество ? например, должник, находясь под следствием на подписке и заходя в процедуру, тупо утаил это от него ?

[@a.s7925]

@@kuklinvadim Добрый день!а если в процессе банкротства завели уголовное дело,АУ не указывал в публикации что есть уголовное дело так как когда должник заходил в процедуру банкротства небыло уголовного дела и арестов,а уже в процедуре возбудили дело и наложили аресты,через суд снимется такой арест?в процедуре банкротства могут накладывать арест в рамках уголовного дела?

[@Pro_enduro23]

Вадим по-моему у вас ранее было видео где вы рассказывали как купили дорогу в коттеджном посёлке и как-то перепродали)

[@БорисЗинченко-щ3с]

Отличный лот!(первый пример) Если в нефтехимии понимать немного и знать производителей. А их немало.

[@БорисЗинченко-щ3с]

@@kuklinvadim Это правда! Но,как с совестью договорится?)

[@СергейИващенко-р8р]

Извините а Вы случайно не знаете где реализуются непролазные лоты по 1рублю где то видел но не запомнил....

[@БорисЗинченко-щ3с]

Всё отлично,опять же, кроме первого примера.) Забиваете в гугле,что за фигня и где используется.Любая нефтехимия перевозится также, как обычный бензин или дизель,т.е. обычными бензовозами.Ну или почти любая.Толуол и бензол используется в лако-красочном производстве,например.

[@reginakhametova4908]

Вадим, а покупка долей участка ИЖС с торгов - насколько безопасно?на минимальный размер участка ИЖС при покупке по правилам застройки нужно ориентироваться?

[@АнтонТихонов-щ3л]

Вадим, можете подсказать, есть ли сейчас хоть какой-то смысл покупать доли в недвижимости? Вроде как с прошлого года она также подпадает под приоритетное право выкупа и с большой долей вероятности на таких лотах можно только время потерять

[@АнтонТихонов-щ3л]

@@kuklinvadim можно выделить самому или выкупить долю соседа. Например если речь о коммерческой недвижимости

[@АннаГордеева-и8б]

Если от физлица доля, то нет смысла. Что вы с ней делать будете? Если приоритетный дольщик не выкупил долю на первых торгах, то за бОльшие деньги у вас тем более не купит. Вот и все. Приехали - деньги потрачены впустую.

[@МаксимКлименко-я8д]

А вот участки земли категории - земли населенных пунктов, перспективное вложение?

[@2910ira]

Спасибо! Очень полезная информация.

[@ВикторМунгалов-н5д]

Год назад третьей сделкой был башенный кран в Тюмени, на майских праздниках, когда висели запреты по ковиду, разобрал на метлом. Остался с ..... маржой. Да есть особенности, желательно разбираться.

[@gans_yoker]

В смысле с отличной маржой хотели написать? Если кран советский, то вес может быть больше заявленного. Какой у него вес оказался? Недавно покупал эстакаду автомобильную, со слов арбитражного 3 -4 тонны, на самом деле оказалось 7.5 тонн.

[@kingleonov1276]

Спасибо!Очень полезная информация!!!

[@ТотСамый-б3э1э]

Здравствуйте! Вы можете поучаствовать в торгах?

[@provseh]

В какой программе смотришь лоты ?

[@gans_yoker]

Вадим, большинство башеных кранов для собственной сборки/разборки не требуют наличия других кранов. Там есть специальные полиспасты, которые сами поднимают и опускают части крана. Люди - помощники - да, нужны безусловно.

[@ДмитрийГудко-е7ф]

Очень полезная информация! Спасибо.

[@gurgengurgenov7604]

Добрый день! Что за программа, которая начинается на 27:46 ?

[@gurgengurgenov7604]

@@kuklinvadim я про схему в которой Вы расписали интенсив по дням.

[@alexsavitsky203]

Спасибо, Вадим!

[@alekslev]

Вадим Вы не правы по первому типу: Акции акционерных общест это и есть доля в участии. Поэтому там проценты в конце указаны. То есть 100%акций - это Вы покупаете в СОБСТВЕННОСТЬ 100% саму компанию. Но будьт осторожней, там вообще может не быть имущества, а одни долги. Я сам Так встрял, купив 100%акций. Там даже уставного капитала самого нигде не было. Только на бумаге.

[@ЕкатеринаСпасиченко]

Спасибо большое за информацию.

[@gans_yoker]

Вадим, а что касается ипотечного жилья, которое продается по процедуре банкротства? Квартира в залоге у банка, там проживает семья с маленькими детьми. Будут проблемы с выселение в этом случае?

[@user-Galla687]

Конечно

[@БорисЗинченко-щ3с]

За ст.179 огромное спасибо,сам упустил,юрист,мля! Очень полезный ролик!

[@db_dmitriy]

Спасибо, очень познавательно, но на пол года поздноватенько. Купил поля и они зависли(((

[@gans_yoker]

В каком регионе?

[@db_dmitriy]

@@gans_yoker хотите приобрести?

[@gans_yoker]

@@db_dmitriy это зависит от региона

[@db_dmitriy]

@@gans_yoker Тверская область

[@gans_yoker]

@@db_dmitriy муж в Тверь, жена в дверь))

[@БорисЗинченко-щ3с]

Коллеги! Не забывайте,что комментарии и лайки продвигают ролик.

[@igorpetrov6425]

Можно покупать дебиторскую задолженность и искать людей на ком долги висят и предлагать им ее приобрести и потом юанку который с должника ьребует деньги передать и человек благодарен будет за это и так же с векселями люди покупают должники и отдают банку и пусть банк с векселями разбирается

[@ВладиславСтроеев]

Это временная оттяжка своих долгов перед банками, после решения о невозможности взыскания по вашим бутафорским векселям и т.д., банк в течение трёх лет возобновит процесс преследования.

[@igorpetrov6425]

@@ВладиславСтроеев у меня банк передал долг коллекторам, они подали в суд сумму насчитали пол ляма, суд прошёл я дело выйграл по срокам давности, так ещё с них беру 5к за то что мне документы сделали написав , что срок истек, суд я выйграл и им присудили мне выплатить деньги, сейчас эти придурки по-новой подали в суд теперь в мировой, получил судебный приказ, я написал возражения, был в суде сказали отменят, и сейчас после отмены,я подам ещё раз в суд, что снова 5к оплатили за отмену приказа

[@tatyanaorci8483]

Спасибо!!!! Все четко и по делу!!!

[@АлексейГлебов-ж6б]

Спасибо, примем к сведению.

[@СергейШапурин-е3н]

Спасибо, ценно

[@МиланаЛюбимова-ц6э]

спасибо за ваш труд!!

[@АлександрПлаксин-ч6н]

Вадим такой вопрос? покупка 100% доли ООО с торгов для дальнейшей работы на этой ООО по тендерам. Купив такую ООО с торгов по банкротству и став ей единственным учредителем мне смогут предъявить долги о которых я не знал. Ведь я так понимаю, если компания обанкротилась, ей уже ничего не предъявишь налоги, кредиты, и.т.д.

[@ershov4086]

Доли не стоит покупать так как можно встрять на субсидиарную ответственность по долгам

[@Константин-ь5э8к]

Блин, спасибо !

[@dimavid9240]

А что я могу купить на 500000 тыщ рублей на торгах, чтобы выхлоп потом норм был?

[@kuklinvadim]

Это хорошая сумма, присмотритесь к земле с торгов. В этом бюджете можно взять 2-3 участка и сделать нормальную прибыль.

[@Ingenuus32]

8:25 разве в балансе это не сказано?

[@ДмитрийАртемов-б7э]

ОООчень забавно слышится в Краснодарском крае - «Не смотрите на участки с/х назначения! Здесь самый интересный лот!

[@АнтонТихонов-щ3л]

Так вам же позже объяснили, что сх землю с большой долей вероятности у вас забирут соседи по приоритетному праву выкупа

[@Summersan]

@@АнтонТихонов-щ3л я так поняла , что это касается сельхоз имущества (не недвижки)-трактора, комбаины и тд. Хотя вне банкротства, чтобы продать сх участок,-его тоже надо сначала государству предложить

[@mgrib7898]

Да подобные здания за 200 тыс. только для себя -снести или отремонтировать и самим жить

[@СергейИващенко-р8р]

Извините не проданные...

[@Summersan]

13 тысяч просмотров и 600 лайков…Ай да «молодцы»,-хотят халявы во всём,-и бабок на халяву срубить (по сути на спекуляции) и информацию получить всё также -на халяву. Хоть бы лайк поставили, не говорю уж о том, чтобы сказать спасибо автору. Благодарю за видео ,-очень годная информация.

[@qwesap9272]

Можно купить д з и закрыть свой долг

[@qwesap9272]

И как это сделать

[@ИгорьГалахов-л1ф]

Первый)

[@user-me953]

Толуол пойдет на производство мефффедрона.

[@kuklinvadim]

:))

[@ИгорьБросалин-ь4о]

У ребят что то не пошло😂,рынок сбыта плохо изучили