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Vous le savez sûrement si vous suivez l’actualité immobilière, la location d’un logement à des touristes est de plus en plus encadrée par la loi. On cite souvent les grandes villes (Paris, Nice, Lyon, Marseille, Strasbourg, etc.) mais en réalité cette réglementation concerne aussi beaucoup de petites villes.
Les démarches à effectuer dans les plus grandes villes :
www.papvacance...

[@christianfletcher2881]

Je découvre les vidéos de Charlie. Et oui tout arrive. 😊😊😊 En 3 vidéos je suis devenu fan !!! Donc c'est carton plein : pouce bleu, abonnement et recommandation aux amis. Ça fait un poil fayot hein... mais c'est tellement bon de trouver une vulgarisation de la complexité immobilière avec cette touche d'humour !!! Bravo Charlie Question sur le sujet de cette vidéo : On plante le décor : Notre résidence principale (une maison en Bretagne Sud à 10 km dans les terres) comprends une annexe situées dans le jardin. Cette annexe d'une quarantaine de m² est équipée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une petite cuisine et d'un mini jardinet donnant côté rue. Nous l’utilisons surtout pour les amis (qui viennent de loin) et pour notre fille lorsqu'elle débarque pour plusieurs jours (voir semaines) avec sa moitié 😎. Nous voudrions la louer à des touristes dans le contexte des moins de 120 jours. L'idée est de faire un petit complément de revenu et on ne veut pas non plus se sentir envahis chez nous. Évidemment on ne va pas partir à La Rochelle pendant ce temps... Est-ce que ce bâtiment à l'écart rentre dans le cas classique de location de la résidence principale. En effet, si il se situe bien dans notre résidence principale (sur notre lot cadastre), et si nous l'utilisons pour nous et nos amis, n'aurait-il pas des caractéristiques qui permettrait de l'exclure du champs de location de la résidence principale ? En effet, il est à l'écart de la maison, il y a une entrée sur rue (vieille porte bloquée que nous remettrions en l'état si on venait à le louer) et il dispose de son propre devant la porte. Dans le passé, les propriétaires avaient retapé cette dépendance pour loger auprès d'eux la maman du mari. C'était une époque où les maisons de retraite n'était pas si courante et où la solidarité familial restait de mise. Merci pour votre réponse.

[@papfr]

Bonjour ! Merci beaucoup pour ce commentaire si gentil ! Avant toute chose, il faut que vous vous renseignez auprès de la mairie sur les démarches à réaliser dans votre commune pour louer à des touristes. Il reste quand même beaucoup de communes dans lesquelles il suffit de déclarer cette location auprès de la mairie et où vous devrez simplement payer une taxe de séjour pour chaque nuitée. Et même si votre commune a adapté une réglementation encadrant la location touristique, votre projet peut être assimilé à l'ouverture une chambre d'hôtes, qui n'entre pas dans le champ d'application de l'article L631-7 du code de la construction.

[@daniellelecointe3142]

Très drôle, j'adore, et toujours de bon conseil Charlie. Bonne et heureuse année !

[@papfr]

Merci Danielle pour votre commentaire ! Très bonne année à vous !

[@rayanechikh3336]

Génial l'introduction 🤣🤣🤣 J'addore ! Charlie, bonne année et meilleurs vœux ! Rayane, un fan 😉

[@papfr]

Merci Rayane ! Très bonne année à vous !

[@arlette8573]

Quel talent, ce Charlie !

[@papfr]

Merci beaucoup Arlette !

[@lorrainec2420]

Ha ha ha excellent comme d'hab. Merci Charie. Excellente année 2022 dans la pleine santé et pleinsssss de tutos avec humour ( c'est bon pour le moral 🕺💃).

[@papfr]

Merci pour votre commentaire, ça nous fait super plaisir ! On vous souhaite une très bonne année 2022 !

[@karim_a.]

Bien le style Maverick! Et avant la mairie c'est le réglement de copropriété qui peut aussi interdire ce type de location lorsqu'il précise que la destination des lots est une destination "bourgeoise".

[@papfr]

Oui c'est vrai !

[@Megane_phe]

Bonjour comment faire quand tu veux changer de travaille en aillent un appartement sur le dos (location) merci

[@papfr]

Je ne suis pas sûr de bien comprendre votre question... En tout cas, le propriétaire vérifie la solvabilité du locataire au moment de la signature du contrat de location, c'est tout ! Une fois dans le logement, du moment qu'il paie son loyer, le locataire est bien entendu libre de changer d'emploi s'il le veut.

[@olivbriancon]

bonjour, ceci s'applique t-il au location sur RBNB , merci pour vos video !

[@papfr]

Ah ben oui, ça s'applique carrément aux locations Airbnb, cette règlementation vise l'essor de ce type de location.

[@taramtaram2163]

En grande forme :)

[@papfr]

On essaie oui !

[@katiakarrer4844]

😅😅😅💜💜

[@papfr]

Merciii 😊

[@mandicmilica1706]

😂😂😂

[@kingaturek8727]

🤣🤣🤣🤣