18. Madde İmar Uygulaması Düzenleme sınırı ve dağıtım düzenleme

[@Semaözdemir2727]

Meehaba ben imarlı parselli arsa aldim ama benim arsa yesil alanmış tabi 18uygulamasi yapılmamış emlakci sana baska yer verirker diyor doğrumu dop yapılmış

[@muratcetintas1026]

Bir parselin küçük bir kısmı düzenlemeye girdi ama büyük bir kısmı girmedi. Girmeyen büyük bir kısma ne oluyor. Giren kısımda hissedarlar arasında mı paylaşılıyor?

[@muratcetintas1026]

Merhabalar parsellere şahıslar tam olarak neye göre dağıtılıyor anlayamadim? 240 dönüm arazi içerisinde 15 dönüm hissem var ve bölge imara açılacak benim parselim neresi olacak neye göre belirleniyor acaba ?

[@1dk1btc]

En yakın imar parselleri dop kesintileri sonrarı kalan hisseniz kadar dağıtılır

[@yucel627]

Alperen bey, parsel taşıması yaparken, taşınan yerde başka bir yapı varsa ne oluyor. yani böyle birşey mümkünmü yoksa taşıma yaparken taşınan yerde başka bir yapı olmaması dikkate alınıyormu

[@alperenerdogan60]

tabiki dikkate alınıyor başka bir malikin sahibi olduğu taşınmazı size veremezler ( Tapu da kayıtlı ise değilse bile itiraz edilerek durdurulabilir)

[@hakan8295]

Merhaba Alperen mevcut arsamdan 500 metre ilerideki bir şahsa benim arsamdan 18 uygulaması ile parsel verilmiş bu mümkün mü yakın civar olması gerekmez mi? Cevap verirseniz sevinirim.

[@alperenerdogan60]

Merhaba 500 m oldukça fazla yönetmelik şu şekildedir. MADDE 17 - (1) İmar parsellerinin oluşturulması ve dağıtımında aşağıdaki esaslar dikkate alınır: a) Düzenlemeye giren parsellerin tahsisi, uygulama sonucunda mümkün olduğunca düzenleme öncesi parselin bulunduğu yerden yapılır. Düzenlemeye alınan parsellerin imar planında umumi ve kamu hizmet alanlarına denk gelmesi halinde ise, diğer parsellerin bulunduğu yerden tahsisinin yapılmasından sonra, teknik zorunluluklar da dikkate alınarak en yakın ve tahsise uygun olabilecek imar parsellerine tahsisi sağlanır.

[@hakan8295]

@@alperenerdogan60 Kardeş olayı arzedeyim. Vatandaşın biri arazisi için belediyeye dava açıyor. Belediye o kişiye biri 250 metre uzaklıktaki arazimizden bir parsel yine aynı kişiye 500 metre uzaklıktaki arazimizden bir parsel daha veriyor. Sanki özenle yapılmış gibi bir durum var dava açsak sonuç alabilir miyiz.

[@alperenerdogan60]

@@hakan8295 bu alanda uzman avukatlarla sonuç almanız mümkün

[@gamzeerturk1037]

Mrb bi şey sorabilir miyim

[@ÇeşmeVilla]

Alperen bey merhaba.Bizim tarla ve zeytinlik vasıflı ama zemini kum olan ve içinde tek bir zeytin ağacı olmayan yerimizin olduğu bölgede 1/5.000'lik imar planları askıya çıktı. Bizim 16 dönümlük tarla ve zeytinlik vasfındaki yerimiz, yeşil alan olarak görünüyor. Şimdi benim sormak istediğim askıdaki ilana itirazımızı bir ay içerisinde yapmak mı gerekir yoksa 1/1000 lik planlar askıya çıktığı zaman mı itirazınızı yapalım hangisi daha mantıklı onu öğrenmek istiyorum çünkü sorduğum kişiler daha sonra bu planların zaten değişeceğini şimdiden 5.000'lik planlara yapılacak olan itirazın pek de önemli olmadığını ileride binlik planlar ve parselasyon yapıldığı zaman gerekli itirazların yapılıp gerekirse mahkemeye de başvurulabileceğini daha mantıklı olacağını söylüyorlar sizce doğrusu olan nedir şimdiden itiraz etmemde bir fayda olur mu etmezsem bir şey kaybetmiş olur muyum mantklı olan nedir onu öğrenmek istiyorum teşekkürler. Kolay gelsin.

[@alperenerdogan60]

Merhaba, öncelikle aklımda şöyle bi soru var! Sizin parselinizin tamamına yeşil alan denk geliyorsa burada re'sen bir uygulamaya gidilecek mi (18. Madde)? Yok gidilmeyecekse ben haksızlığı gördüğünüz anda itiraz etmenizi tavsiye ederim. Her ne kadar önemsiz gibi görünse bile ilerde şu cümleyle karşılaşmazsınız " 5000 lik pafta asıldığında neden itiraz etmediniz?" siz itiraz edin ilerde sorun olursa daha önce bu konuda itirazımızı yapmıştık dersiniz. Verdiğiniz itiraz dilekçesine de muhakkak sayı numarası almanızı tavsiye ederim.

[@ÇeşmeVilla]

Alperen Bey vermiş olduğunuz değerli cevap için çok çok teşekkür ediyorum. En kısa zamanda itiraz dilekçemi vereceğim. Zaman ayırıp bana cevap verdiğiniz için tekrar tekrar teşekkür ediyor hayırlı günler diliyorum.@@alperenerdogan60