KZ
bin
Негізгі бет
Қазірдің өзінде танымал
Тікелей эфир
Ұнаған бейнелер
Қайтадан қараңыз
Жазылымдар
Кіру
Тіркелу
Ең жақсы KZbin
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Why Automakers Are Invading Your Privacy
14:23
無綫TVB 0200新聞報道|中國自主研發分體式飛行汽車首次載人試飛 料年底正式啟動預售|大眾汽車擬關閉至少三個德國廠房及縮減剩餘規模 數萬員工被裁|夏寶龍北京晤怡和執行主席等|20241029
34:55
龟兔赛跑:好可爱的小乌龟#short #angel #clown
01:00
Wait for the last one 🤣🤣 #shorts #minecraft
00:28
Когда у вас с подругой чуть разные размерчики 😅🍒 #юмор
00:17
Wait for it 😂
00:32
【1818黄金眼】刚买的房子 到手却是租赁来的?
Рет қаралды 60,846
Facebook
Twitter
Жүктеу
1
Жазылу 68 М.
1818黄金眼
Күн бұрын
Пікірлер: 153
@adriank2959
5 жыл бұрын
然后就没有然后了,各个部门互相推脱,老百姓无处诉苦~~~
@骑着蚂蚁上树
4 жыл бұрын
如果去上访,半路被拦下来关进监狱,,
@aodirary
4 жыл бұрын
“法”治社会。厉害我的国
@aodirary
4 жыл бұрын
制度优越性
@aodirary
4 жыл бұрын
Tonny Wang 现在没人敢上访了
@senshin7243
3 жыл бұрын
为人民服务
@icetoung3022
4 жыл бұрын
看了这么多1818 百分之90没结果,而不是怨1818,而是怨这个国度的官商勾结 专门坑害 老百姓 悲哀啊
@slkass9116
2 жыл бұрын
HAH
@woo08
2 жыл бұрын
天朝嘛 韭菜永远就是韭菜 就算销售合同 也不过是50年长租
@qulily6493
4 жыл бұрын
我一直都觉得国内的那些相关部门,一是毫无权威和执行性,二是无责任心。
@平凡專家
2 жыл бұрын
好勇敢
@billichen6799
4 жыл бұрын
有一点是硬道理,钱拿在谁手上,谁就有主动权,钱在开发商手上,房子涨价厉害,就违约,赔点钱,自己还是赚大份的,如果房子没涨到一定的程度或者跌了,那么完全可以按合约旅行,一切都是看利益决定。
@khiupeter9886
2 жыл бұрын
我对这种购买房产的方式,质疑它存在某种忽悠和猫腻,建议还是不要购买为上上策。
@yunminwei1163
5 жыл бұрын
首先这个合同的10年保证,开发商在这10年出现内的不破产,不转让等等原因的不能履行合同的事情。
@eonzhang8875
3 жыл бұрын
坑州人民辛苦了,感谢1818
@SOJL
3 жыл бұрын
我發現1818看到現在,裡面很常出現一句話!! 你不接受著樣的合同著樣的XX你可以不簽!! 消費者不適法律專也也不是建築專業好嗎,某些條款可以視為霸王條款或存在詐欺上的,就不能訂一個制式合同,著樣到了法律也比較能攻防!! 比如法官就可以直接問開發商,你為什麼不用制式的合約要另外搞一個一堆細項的,是不是存在欺騙消費者的心態? 我最近看過購房額約才發現那種東西是制式合同,甲乙雙方的責任跟義務都寫上去了,甲方前面寫了甚麼實屋跟樣品屋的差距,甲方該負責的範圍等等
@kospencer1
5 жыл бұрын
十年前拿了你200万元,十年后不管怎么赖皮最多也只是退你200万元,我是开发商的话肯定赖皮。
@酷似一阵风
5 жыл бұрын
Spencer Ko 所以你也没办法做生意
@cheungcheung6259
3 жыл бұрын
@刘承龙 十年後開發商說不定一早跑到外國當寓公了
@coleo9657
3 жыл бұрын
就算按照银行存款利率退还本金加利息,开发商还是赚
@renfadin1953
3 жыл бұрын
穩賺不賠,10年後房價漲,開發商就違約轉賣再賺一筆;10年後房價跌,業主違約就吃下保證金.怎麼算都是開發商獨贏.
@屿鱼邵
5 жыл бұрын
相关部门又开始踢皮球
@junliangguo4339
3 жыл бұрын
如果国内各个机关部门踢皮球的技术被国足继承 咱们国足早就勇夺世界杯了
@jeffl4633
5 жыл бұрын
10年后你还等着退钱?早就跑路了!
@yunminwei1163
5 жыл бұрын
就怕开发商换人不履行义务,到时候房子涨了,却只赔给你本金。还名正言顺正当理由
@lupita3689
4 жыл бұрын
搞不好领导换届,政府直接给你强拆了,摇身一变上访户
@xavierf7625
4 жыл бұрын
@@lupita3689 强拆是不可能,问题是现领导默认了,下届领导呢?
@cheungcheung6259
3 жыл бұрын
@@lupita3689 這個最有可能
@lijie2511
5 жыл бұрын
业主的担心主要是30%的违约金太少😊
@weeedwin8208
5 жыл бұрын
Li Jie 放银行十年至少都有40-50% 了
@lijie2511
5 жыл бұрын
@@weeedwin8208 买房子就是投资,有赚有亏。
@biyuncheng6470
5 жыл бұрын
即使不能履约,不是还用了10年房子。10年后房子也旧了
@無聊亂創
5 жыл бұрын
好一点的情况只拿到30%的毁约金,剩下的钱它有可能説是租金耗光了。坏一点吗有可能连30%都拿不回来。最坏有可能要你复原当出交房的样子
@马可波孢子
5 жыл бұрын
@@biyuncheng6470 房子会升价 升价了违约也是赚 没升价转让也不赔 但是以中国的发展速度 十年前的一百块和十年后的一百块是不等值的
@四神凑不出摩拉
5 жыл бұрын
我比较奇怪的是,不是应该先签合同才还钱吗?签合同也不看一看再签吗?找个律师应该也不难吧?怎么400多个人都中招了?
@来卓明
5 жыл бұрын
多少人抢房子,售楼的时候谁有时间看合同
@儂亞朔
5 жыл бұрын
余杭临平这种乡巴佬土的掉渣,活该
@yanzhao7861
3 жыл бұрын
都是些3-40平的。买来自己住?还是
@hodan3993
5 жыл бұрын
这合同肯定是由开发商自己的律师搞出来的
@user-liangjiahe
4 жыл бұрын
kian seng Ng 必然啊,哪个公司不是法务部门制定合同?
@henryn5445
5 жыл бұрын
為什麼付了錢才知道合同有問題?
@mashirowhite5933
5 жыл бұрын
Henry N 大概率因为售楼小姐忽悠能力高
@adanny6596
5 жыл бұрын
500万,10年后,实际价值只有250万,这完全就是个骗局
@I_want_a_name
3 жыл бұрын
神奇,一個人現在騙了你,你還能相信十年後他不會騙你?
@jasonrichardo3408
4 жыл бұрын
打擦边球,先让你交钱,再让你签合同,本身就是欺骗。另外,10年时间,期间会发生很多意向不大的事情,比如甲方倒闭了、甲方把房屋抵押出去了、房屋被判成违章需要整改了、水电费按商用结算太高。。。10年啊,太多太多不确定了。
@redmarshal2138
4 жыл бұрын
浙江,坚决建立资本家服务型政府
@v霸刀藐视天下
5 жыл бұрын
这是什么套路那
@朴哲浩-c6t
5 жыл бұрын
现在 就买卖房子的事 还少吗 都看不到后续 哎
@windingpath
3 жыл бұрын
给开发商的无息贷款,如果本金能拿回来的话。
@qiantang3312
4 жыл бұрын
开发商收完钱,就算存银行,感觉利息也不少!!!就别说去投资了!!
@clumpseal311
5 жыл бұрын
写着按当时市值130%赔偿才对
@Terry-ri3dc
Жыл бұрын
10年,这10年有事想卖都是问题!钱交给别人了,房子还不是自己的!
@HIHELLO-by1nb
5 жыл бұрын
上有政策下有对策,坑来坑去还是坑自己。
@nptrj
Жыл бұрын
保賠合約
@cmo193chen
5 жыл бұрын
不久之後公司就解散!
@ic2428
5 жыл бұрын
房产公司真是...钻漏洞
@albertliu8309
5 жыл бұрын
这些人之所以买,也是因为摊便宜,正常看到这房子不可能付钱
@孟可寶
3 жыл бұрын
是這樣了,這世上最可惡的,不是那些地痞流氓、違法犯紀的真小人,而是操弄話術、鑽法律漏洞的偽君子們。 法律自始自終都不是在保護弱勢,而是在保護懂法律的人。
@minicochon
4 жыл бұрын
现在买房先找律师咨询一下吧!
@小波波-w3q
3 жыл бұрын
根本就是拐騙你錢,再來有賺,開發商拿走
@tianwang9004
5 жыл бұрын
这个律师的声音很像石班瑜啊
@jasonchen1138
5 жыл бұрын
中国特色的相互推让制度,最后形成一个圈无限循环
@sheepstreet
4 жыл бұрын
开放二党
@大熊背小熊
4 жыл бұрын
套路深
@이수봉-e9d
5 жыл бұрын
不要怪别人 要怪就怪你是老百姓 。
@garyyang3485
3 жыл бұрын
现在房价上去了,退的业主哭死了,留下的业主很开心。
@yinghao8699
4 жыл бұрын
合同不要随便签不要随便签
@cheungcheung6259
3 жыл бұрын
還有買房子首要就是要拿到房產證, 十年後?? 十年後誰知政府的政策會變成怎麼模樣
@biyuncheng6470
5 жыл бұрын
那就不签就行了。为什么自己要签租赁合同?
@sunnine7251
5 жыл бұрын
钱已经交了
@comic638
4 жыл бұрын
各行政部门都是太极高手
@キズナアイ絆愛醬
3 жыл бұрын
一般老百姓想著買房去的 遇到資方玩弄文字遊戲 牆內 韭菜還要被割幾次呢?
@lrrlrr908
4 жыл бұрын
等于买了个期房,还免费住十年,业主赚了还不满意
@yanxu7349
3 жыл бұрын
你这个说法是扯蛋。期房法律上讲归属权是属于买方的,而且预付款只有10-20%,现在这个只是租赁附加转让合同,租金加上保证金基本上就是同等房产市场价格,而赔偿金额只有30%。十年后,房产证可以办理了,房价肯定大涨,到时候开发商肯定会违规,买方就亏大了。
@maker9525
2 жыл бұрын
法律是老百姓維權最大的武器......1818越火紅那法律就越有問題....想要維權的時候第一時間居然是想到要找媒體!....這行為也很荒誕
@ye2452
5 жыл бұрын
所以国外有过户律师
@SOJL
3 жыл бұрын
就地政士阿
@wang6314
5 жыл бұрын
看到沒杭州市的法律是個屁可以不用管它
@meowmeowchen9426
4 жыл бұрын
这些漏洞要堵住啊!当官互退就都下岗吧。
@benq585
3 жыл бұрын
天才
@李不克强
4 жыл бұрын
逻辑上来讲这个合同是没有问题的啊,法无禁止即可为。这就是法治的一部分。
@四楼的蛐蛐
5 жыл бұрын
这个事儿我发现怪开发商。
@黃大叔-z6f
3 жыл бұрын
大陸這些政府部門真的是説話模稜兩可不負責任,什麼"出租問題不大",法例可以就可以、不可以就不可以。他這樣説是不是給執法部門一條"中華"香煙,出租就沒問題,不給就大問題。
@林祈宏-w4m
2 жыл бұрын
這台彎國宅,也發生過,幾年不能過戶,也有人賣名額,買他們名,然後寫借條,用房屋,來抵,時間到在過戶
@huntersable1218
4 жыл бұрын
就是變相銷售
@cute1988
5 жыл бұрын
中国真的好夸张哦。。。。
@STEVEN19811011
3 жыл бұрын
看完黄金眼。逃出大陆的就是胜利者😂
@简单丶爱
3 жыл бұрын
恭喜你喽~请不用操心了
@deyuzhang830
5 жыл бұрын
反正也只有70年 租就租吧。。。
@Jason21Fan
5 жыл бұрын
Roger Cheung 现在没有70年的说法
@fq5468
4 жыл бұрын
J F 确实没了,因为那是以前了,以前是七十年,现在是五十年了
@tongsengiong4996
4 жыл бұрын
@@fq5468 年限指的是土地,不是地上的房子。到了年限交地租。
@GzTaoist
3 жыл бұрын
最没用就是律师
@祖宗-n4e
5 жыл бұрын
十年后再做一期吧
@yangzhang189
5 жыл бұрын
那你为啥要签合同? 你给了钱啥字也不签 我就不信钱要不回来。
@cheungcheung6259
3 жыл бұрын
當韮菜久了, 一時改不過來
@zhiqinchen2351
4 жыл бұрын
大天朝真的是花样百出啊,真他妈的是人才这些人不去拍电影做导演真的是可惜
@kazynvlog616
4 жыл бұрын
这是欺诈囖!
@liuliu1390
3 жыл бұрын
这是利用法律漏洞赚钱啊,牛逼。
@tinazhang4298
4 жыл бұрын
真会打擦边球
@mayolotiion3418
4 жыл бұрын
陈先生我可以
@이수봉-e9d
5 жыл бұрын
恶心 太恶心了
@j.t.2504
3 жыл бұрын
自建房
@澳洲大勇歌
4 жыл бұрын
不要10年,全家早跑外国享受去了!
@luxitaist
5 жыл бұрын
双方都在耍小聪明
@yanlee3042
5 жыл бұрын
都是套路啊
@TuBoShu666
4 жыл бұрын
扯。。先付十年。。。然後十年在趕人。。
@TuBoShu666
4 жыл бұрын
感覺就是開發人潮。。在漲價。。 沒辦法漲 就賣給這些人 漲起來 就一個一個趕。。
@我是-t4t
5 жыл бұрын
一看就是房价降了
@Dfgy3562
5 жыл бұрын
自己有問題
@jccg62575978
4 жыл бұрын
住中国处处是坑,能活着就已经哼不容易了
@abc-321
5 жыл бұрын
說來說去老百姓太蠢,
@yongliu9816
4 жыл бұрын
中国特色的市场经济,啥玩意都有。
@愚人-s1u
4 жыл бұрын
皮球
@ryuichiosawa2764
5 жыл бұрын
中国梦 白日梦
@Dfgy3562
5 жыл бұрын
中國人強
@qiantang3312
4 жыл бұрын
天高皇帝远的,钻法律漏洞,投机取巧,这种盈利方式,只能是一生叹息。
@yY-kt2mr
4 жыл бұрын
踢皮球
@disone8713
5 жыл бұрын
10年后 共产党解体 公司倒闭 怎么办
@user-eh7uc3dt6o
3 жыл бұрын
中国的法律是什麽鬼東西❓❓土共治国❓🧐🧐🧐🧐🧐🧐🧐希望美国人来教育教育土共😡😡😡😡😡😡😡
@李田所-w8p
5 жыл бұрын
屁民话还这么多?地产商赚你的钱是看得起你好吧哈哈哈哈哈哈
14:23
Why Automakers Are Invading Your Privacy
CNBC
Рет қаралды 1,2 МЛН
34:55
無綫TVB 0200新聞報道|中國自主研發分體式飛行汽車首次載人試飛 料年底正式啟動預售|大眾汽車擬關閉至少三個德國廠房及縮減剩餘規模 數萬員工被裁|夏寶龍北京晤怡和執行主席等|20241029
TVB Anywhere Life
Рет қаралды 2,1 М.
01:00
龟兔赛跑:好可爱的小乌龟#short #angel #clown
Super Beauty team
Рет қаралды 82 МЛН
00:28
Wait for the last one 🤣🤣 #shorts #minecraft
Cosmo Guy
Рет қаралды 16 МЛН
00:17
Когда у вас с подругой чуть разные размерчики 😅🍒 #юмор
Galich Ida
Рет қаралды 25 МЛН
00:32
Wait for it 😂
ILYA BORZOV
Рет қаралды 7 МЛН
41:28
Where Are Laid Off Tech Employees Going? | CNBC Marathon
CNBC
Рет қаралды 2,2 МЛН
17:13
Overtourism: How to be a responsible tourist - The Global Story podcast, BBC World Service
BBC World Service
Рет қаралды 1 МЛН
14:01
The Day Oil Went Negative, These Unlikely Traders Made $660M
Bloomberg Originals
Рет қаралды 2,6 МЛН
33:49
China’s Looming Crises | CNBC Marathon
CNBC
Рет қаралды 1,7 МЛН
31:53
The Texas Preacher Who Used God to Steal | Bloomberg Investigates
Bloomberg Originals
Рет қаралды 441 М.
10:20
The World’s Most Terrifying Spyware | Investigators
VICE News
Рет қаралды 1,3 МЛН
34:23
無綫TVB 0030新聞報道|中山開通首條來往馬鞍島至香港跨境直通巴士路線|華盛頓郵報不再公開支持特定候選人 據悉引發不滿多名編輯及記者辭職|兩候選人開闢「新戰場」 透過TikTok吸引年輕人支持|
TVB Anywhere Life
Рет қаралды 8 М.
38:21
The hackers and the social media influencer - The Lazarus Heist S2, Ep3 - BBC World Service podcast
BBC World Service
Рет қаралды 444 М.
25:42
債券沒救了?該砍還是繼續抱?2024/10/28【老王不只三分鐘】
老王愛說笑
Рет қаралды 88 М.
12:11
【1818黄金眼】老卢出马:欠款百万的退休大伯,被带到威海买了海景房?
1818黄金眼
Рет қаралды 4,9 М.
01:00
龟兔赛跑:好可爱的小乌龟#short #angel #clown
Super Beauty team
Рет қаралды 82 МЛН