【1818黄金眼】刚买的房子 到手却是租赁来的？

[@adriank2959]

然后就没有然后了，各个部门互相推脱，老百姓无处诉苦~~~

[@骑着蚂蚁上树]

如果去上访，半路被拦下来关进监狱，，

[@aodirary]

“法”治社会。厉害我的国

[@aodirary]

制度优越性

[@aodirary]

Tonny Wang 现在没人敢上访了

[@senshin7243]

为人民服务

[@icetoung3022]

看了这么多1818 百分之90没结果，而不是怨1818，而是怨这个国度的官商勾结 专门坑害 老百姓 悲哀啊

[@slkass9116]

HAH

[@woo08]

天朝嘛 韭菜永远就是韭菜 就算销售合同 也不过是50年长租

[@qulily6493]

我一直都觉得国内的那些相关部门，一是毫无权威和执行性，二是无责任心。

[@平凡專家]

好勇敢

[@billichen6799]

有一点是硬道理，钱拿在谁手上，谁就有主动权，钱在开发商手上，房子涨价厉害，就违约，赔点钱，自己还是赚大份的，如果房子没涨到一定的程度或者跌了，那么完全可以按合约旅行，一切都是看利益决定。

[@khiupeter9886]

我对这种购买房产的方式，质疑它存在某种忽悠和猫腻，建议还是不要购买为上上策。

[@yunminwei1163]

首先这个合同的10年保证，开发商在这10年出现内的不破产，不转让等等原因的不能履行合同的事情。

[@eonzhang8875]

坑州人民辛苦了，感谢1818

[@SOJL]

我發現1818看到現在，裡面很常出現一句話!! 你不接受著樣的合同著樣的XX你可以不簽!! 消費者不適法律專也也不是建築專業好嗎，某些條款可以視為霸王條款或存在詐欺上的，就不能訂一個制式合同，著樣到了法律也比較能攻防!! 比如法官就可以直接問開發商，你為什麼不用制式的合約要另外搞一個一堆細項的，是不是存在欺騙消費者的心態? 我最近看過購房額約才發現那種東西是制式合同，甲乙雙方的責任跟義務都寫上去了，甲方前面寫了甚麼實屋跟樣品屋的差距，甲方該負責的範圍等等

[@kospencer1]

十年前拿了你200万元，十年后不管怎么赖皮最多也只是退你200万元，我是开发商的话肯定赖皮。

[@酷似一阵风]

Spencer Ko 所以你也没办法做生意

[@cheungcheung6259]

@刘承龙 十年後開發商說不定一早跑到外國當寓公了

[@coleo9657]

就算按照银行存款利率退还本金加利息，开发商还是赚

[@renfadin1953]

穩賺不賠,10年後房價漲,開發商就違約轉賣再賺一筆;10年後房價跌,業主違約就吃下保證金.怎麼算都是開發商獨贏.

[@屿鱼邵]

相关部门又开始踢皮球

[@junliangguo4339]

如果国内各个机关部门踢皮球的技术被国足继承 咱们国足早就勇夺世界杯了

[@jeffl4633]

10年后你还等着退钱？早就跑路了！

[@yunminwei1163]

就怕开发商换人不履行义务，到时候房子涨了，却只赔给你本金。还名正言顺正当理由

[@lupita3689]

搞不好领导换届，政府直接给你强拆了，摇身一变上访户

[@xavierf7625]

@@lupita3689 强拆是不可能，问题是现领导默认了，下届领导呢？

[@cheungcheung6259]

@@lupita3689 這個最有可能

[@lijie2511]

业主的担心主要是30%的违约金太少😊

[@weeedwin8208]

Li Jie 放银行十年至少都有40-50% 了

[@lijie2511]

@@weeedwin8208 买房子就是投资，有赚有亏。

[@biyuncheng6470]

即使不能履约，不是还用了10年房子。10年后房子也旧了

[@無聊亂創]

好一点的情况只拿到30%的毁约金，剩下的钱它有可能説是租金耗光了。坏一点吗有可能连30%都拿不回来。最坏有可能要你复原当出交房的样子

[@马可波孢子]

@@biyuncheng6470 房子会升价 升价了违约也是赚 没升价转让也不赔 但是以中国的发展速度 十年前的一百块和十年后的一百块是不等值的

[@四神凑不出摩拉]

我比较奇怪的是,不是应该先签合同才还钱吗？签合同也不看一看再签吗？找个律师应该也不难吧？怎么400多个人都中招了？

[@来卓明]

多少人抢房子，售楼的时候谁有时间看合同

[@儂亞朔]

余杭临平这种乡巴佬土的掉渣，活该

[@yanzhao7861]

都是些3-40平的。买来自己住？还是

[@hodan3993]

这合同肯定是由开发商自己的律师搞出来的

[@user-liangjiahe]

kian seng Ng 必然啊，哪个公司不是法务部门制定合同？

[@henryn5445]

為什麼付了錢才知道合同有問題？

[@mashirowhite5933]

Henry N 大概率因为售楼小姐忽悠能力高

[@adanny6596]

500万，10年后，实际价值只有250万，这完全就是个骗局

[@I_want_a_name]

神奇，一個人現在騙了你，你還能相信十年後他不會騙你?

[@jasonrichardo3408]

打擦边球，先让你交钱，再让你签合同，本身就是欺骗。另外，10年时间，期间会发生很多意向不大的事情，比如甲方倒闭了、甲方把房屋抵押出去了、房屋被判成违章需要整改了、水电费按商用结算太高。。。10年啊，太多太多不确定了。

[@redmarshal2138]

浙江，坚决建立资本家服务型政府

[@v霸刀藐视天下]

这是什么套路那

[@朴哲浩-c6t]

现在 就买卖房子的事 还少吗 都看不到后续 哎

[@windingpath]

给开发商的无息贷款，如果本金能拿回来的话。

[@qiantang3312]

开发商收完钱，就算存银行，感觉利息也不少！！！就别说去投资了！！

[@clumpseal311]

写着按当时市值130%赔偿才对

[@Terry-ri3dc]

10年，这10年有事想卖都是问题！钱交给别人了，房子还不是自己的！

[@HIHELLO-by1nb]

上有政策下有对策，坑来坑去还是坑自己。

[@nptrj]

保賠合約

[@cmo193chen]

不久之後公司就解散！

[@ic2428]

房产公司真是...钻漏洞

[@albertliu8309]

这些人之所以买，也是因为摊便宜，正常看到这房子不可能付钱

[@孟可寶]

是這樣了，這世上最可惡的，不是那些地痞流氓、違法犯紀的真小人，而是操弄話術、鑽法律漏洞的偽君子們。 法律自始自終都不是在保護弱勢，而是在保護懂法律的人。

[@minicochon]

现在买房先找律师咨询一下吧！

[@小波波-w3q]

根本就是拐騙你錢，再來有賺，開發商拿走

[@tianwang9004]

这个律师的声音很像石班瑜啊

[@jasonchen1138]

中国特色的相互推让制度，最后形成一个圈无限循环

[@sheepstreet]

开放二党

[@大熊背小熊]

套路深

[@이수봉-e9d]

不要怪别人 要怪就怪你是老百姓 。

[@garyyang3485]

现在房价上去了，退的业主哭死了，留下的业主很开心。

[@yinghao8699]

合同不要随便签不要随便签

[@cheungcheung6259]

還有買房子首要就是要拿到房產證, 十年後?? 十年後誰知政府的政策會變成怎麼模樣

[@biyuncheng6470]

那就不签就行了。为什么自己要签租赁合同？

[@sunnine7251]

钱已经交了

[@comic638]

各行政部门都是太极高手

[@キズナアイ絆愛醬]

一般老百姓想著買房去的 遇到資方玩弄文字遊戲 牆內 韭菜還要被割幾次呢?

[@lrrlrr908]

等于买了个期房，还免费住十年，业主赚了还不满意

[@yanxu7349]

你这个说法是扯蛋。期房法律上讲归属权是属于买方的，而且预付款只有10-20%，现在这个只是租赁附加转让合同，租金加上保证金基本上就是同等房产市场价格，而赔偿金额只有30%。十年后，房产证可以办理了，房价肯定大涨，到时候开发商肯定会违规，买方就亏大了。

[@maker9525]

法律是老百姓維權最大的武器......1818越火紅那法律就越有問題....想要維權的時候第一時間居然是想到要找媒體！....這行為也很荒誕

[@ye2452]

所以国外有过户律师

[@SOJL]

就地政士阿

[@wang6314]

看到沒杭州市的法律是個屁可以不用管它

[@meowmeowchen9426]

这些漏洞要堵住啊！当官互退就都下岗吧。

[@benq585]

天才

[@李不克强]

逻辑上来讲这个合同是没有问题的啊，法无禁止即可为。这就是法治的一部分。

[@四楼的蛐蛐]

这个事儿我发现怪开发商。

[@黃大叔-z6f]

大陸這些政府部門真的是説話模稜兩可不負責任，什麼"出租問題不大"，法例可以就可以、不可以就不可以。他這樣説是不是給執法部門一條"中華"香煙，出租就沒問題，不給就大問題。

[@林祈宏-w4m]

這台彎國宅，也發生過，幾年不能過戶，也有人賣名額，買他們名，然後寫借條，用房屋，來抵，時間到在過戶

[@huntersable1218]

就是變相銷售

[@cute1988]

中国真的好夸张哦。。。。

[@STEVEN19811011]

看完黄金眼。逃出大陆的就是胜利者😂

[@简单丶爱]

恭喜你喽～请不用操心了

[@deyuzhang830]

反正也只有70年 租就租吧。。。

[@Jason21Fan]

Roger Cheung 现在没有70年的说法

[@fq5468]

J F 确实没了，因为那是以前了，以前是七十年，现在是五十年了

[@tongsengiong4996]

@@fq5468 年限指的是土地，不是地上的房子。到了年限交地租。

[@GzTaoist]

最没用就是律师

[@祖宗-n4e]

十年后再做一期吧

[@yangzhang189]

那你为啥要签合同? 你给了钱啥字也不签 我就不信钱要不回来。

[@cheungcheung6259]

當韮菜久了, 一時改不過來

[@zhiqinchen2351]

大天朝真的是花样百出啊，真他妈的是人才这些人不去拍电影做导演真的是可惜

[@kazynvlog616]

这是欺诈囖!

[@liuliu1390]

这是利用法律漏洞赚钱啊，牛逼。

[@tinazhang4298]

真会打擦边球

[@mayolotiion3418]

陈先生我可以

[@이수봉-e9d]

恶心 太恶心了

[@j.t.2504]

自建房

[@澳洲大勇歌]

不要10年，全家早跑外国享受去了！

[@luxitaist]

双方都在耍小聪明

[@yanlee3042]

都是套路啊

[@TuBoShu666]

扯。。先付十年。。。然後十年在趕人。。

[@TuBoShu666]

感覺就是開發人潮。。在漲價。。 沒辦法漲 就賣給這些人 漲起來 就一個一個趕。。

[@我是-t4t]

一看就是房价降了

[@Dfgy3562]

自己有問題

[@jccg62575978]

住中国处处是坑，能活着就已经哼不容易了

[@abc-321]

說來說去老百姓太蠢，

[@yongliu9816]

中国特色的市场经济，啥玩意都有。

[@愚人-s1u]

皮球

[@ryuichiosawa2764]

中国梦 白日梦

[@Dfgy3562]

中國人強

[@qiantang3312]

天高皇帝远的，钻法律漏洞，投机取巧，这种盈利方式，只能是一生叹息。

[@yY-kt2mr]

踢皮球

[@disone8713]

10年后 共产党解体 公司倒闭 怎么办

[@user-eh7uc3dt6o]

中国的法律是什麽鬼東西❓❓土共治国❓🧐🧐🧐🧐🧐🧐🧐希望美国人来教育教育土共😡😡😡😡😡😡😡

[@李田所-w8p]

屁民话还这么多？地产商赚你的钱是看得起你好吧哈哈哈哈哈哈