그러게요... 만약 5억 8억 더 내서 해준다고 하면 하실런지...차라리 지금꺼팔고 돈 더 보태서 서울로가겠죠😅
@whereh41383 ай бұрын
@@jasoang6056ㄹㅇ
@whereh41383 ай бұрын
부천 추분 5억나와서 재건축 한다고 쳐도 그럼 일분 12억인데 완판부터 문제임ㅋㅋㅋ미분양 아주 만약에 12억에 완판됐다고 쳐 그러면 나중에 부천이 17억 가줘야 재건축 한 의미가 있고 이득보는건데 부천에 17억에 사는사람 있겠냐?ㅋㅋㅋ아무도 없지 힐스테이트 중동 10억에도 안팔림 매물 ㅈㄴ쌓여있지 지금 서울 gtx청량리가 10억임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웬만한 서울 10억 이내에 전부 살수있다 오히려 마피나고 손해보고 개망할듯 그리고 교통 문제 지금도 ㅈㄴ 막히는동네인데 더 막히고 최악되겠네
@type2selectionerror2 ай бұрын
@@whereh4138 왠만한 서울보다 분당이 딸린다 생각하는 사람없어 ㅌㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@뮈닉3 ай бұрын
냉정하게 분당도 못합니다. 일부 추진될순 있겠지만 그마저도 10년은 더 걸릴거고요 그나마 분당은 엎어져도 실거주 가치라도 있지 다른곳들은 재건축 희망회로 돌리고 들어가는건 아니라고 봅니다.
@mjk53953 ай бұрын
하는건 좋죠. 분담금 나오는거 보기 전까지는..
@이거보면행운대박3 ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋ
@hydrooil17123 ай бұрын
분담금 내도 이득임 구축밭에 신축이라 이미 인프라 다깔려있고
@user-28bho78kwlzk3 ай бұрын
아고..현재5억 시세 분담금 5억해서 10억 신축이되는게 아니고 가격은 시장이 말해줍니다. 10억돈있으면 상급지를 가죠.
@jao20223 ай бұрын
최대한 분담금이 적게, 가지고있는 전용면적을 좁혀서라도 해야지요
@user-28bho78kwlzk3 ай бұрын
다들 그렇게 이상적인 마음이면 모르지만 사람한길속도 모르는데 조합원 몇천길속은 어찌알까요. 진짜 재건축조합 가관입니다. 둔촌주공이 남의일일거라 생각하시면 오산입니다
@k-repository3 ай бұрын
임장 잘 보았습니다^^ 래미안 더 그레이프
@나야나-e1d3 ай бұрын
중동 신도시 정말 살기좋아요.
@소머리.국밥3 ай бұрын
92년생 투탑 손흥민, 그리고 전형진...
@fabfab58093 ай бұрын
92년생이요..?
@happysmile6383 ай бұрын
?? 82아니고요?
@이룰성-q1b3 ай бұрын
29 아니고요?
@choseunghun42643 ай бұрын
최소 85임
@jao20223 ай бұрын
우리끼리 조크 하는거니까, 좀 농담으로 받아들이삼
@CH03143 ай бұрын
분당쪽도 해주세요 미금 정자 쪽도
@porto75203 ай бұрын
분당 외에는 힘들듯
@서정흠-n2t3 ай бұрын
열정적인 현장 실무강의 감사드립니다! 최고!!!
@user-28bho78kwlzk3 ай бұрын
재건축한다 그러면 고점매도후 빠지는게 정신건강에 좋다. 예전같은 재건축세상은 못올거같아
@sh-bj3xw3 ай бұрын
재건축 영상마다 항상 달리는 이야기.. 은마도 못했는데 여기가 어떻게 하나? -> 은마랑 같이 재건축 시작한 곳들 지금 다 입주해서 벌써 구축입니다.. 래대팰 보세요^^ 은마같은 특이 케이스 가져와서 안된다 안된다 이러는 분들 보면 인생 저리 부정적인데 어케 사나 싶음
@@whereh4138뉘집 똥개인지 모르겠는데 주인찾아 가시고 꼭 집없는애들이 이런데와서 입털어요 😂😂😂
@성인만화-l8n3 ай бұрын
실거주 목적으로 올해에 매매로 들어왔는데요 솔직히 재건축 기대안합니다 저는 직장도 근처이고 주변인프라(대학병원,대형공원,백화정,마트,지하철 등등)가 다 갖춰져있어서 좋고 집도 30년 됐지만 인테리어하니 새집같고(새집은 아니지만 ㅎㅎ) 살기 좋아요
@이나쩜3 ай бұрын
1998년내 신혼집이 포도마을 영남아파트였으니까. 중동신도시 살기 좋았던거루 기억한다. 물론 서울접근은..
@쓰찬쓰3 ай бұрын
부천은 아파트이름이 참 이쁜데 미리내 은하 무지개 포도 복사골 하얀 백송 목련 라일락 진달래 벚꽃 백두 금강 설악 한라 덕유 행복한 다정한 한아름
@Hosei_kun3 ай бұрын
현수막을 보니 MZ세대가 나고 자란 곳에서 MZ세대들이 재건축을 추진하는 느낌이네요😮
@jao20223 ай бұрын
레알 씹유쾌
@jasoang60563 ай бұрын
지나가는 MZ입니당...MZ는 굳이 재건축 재개발 안하려고해요... 이미 봐왔더래서...ㅠ 그시간에 굳이? 어차피 돈 좀 더주더라도 중동이던 뭐던 다 그냥 근처 신축으로 가겠어요... 몸테크 하면 돈은 벌지만 시간은 버리자나여ㅠㅜ 보통 다 비슷할걸요...Mz는 그냥 지금이 더 중요합니다. 미래는 누가 어찌알아요...?;;
@jasoang60563 ай бұрын
아 물론 부모님이 물려주신거면 걍 재건축분담금 내고 진행할거고 그동안 물려받은 구축은 세를 줄거같네요
@fromfran3 ай бұрын
래미안그레이프ㅋㅋㅋ 귀여워욬ㅋㅋㅋㅋ
@Acejack21c3 ай бұрын
은마아파트 재건축은 언제하는지 더 궁금.
@ssongki_w3 ай бұрын
지금도 도로가 헬인데 인구가 몰리면 도로가 더 막힐것같은데요;;; 고속도로며 이마트 백화점 엄청 막혀요;;;
@jao20223 ай бұрын
도시는 그런 헬파티가 제기능을 한다는 증거입니다
@jini-f8g3 ай бұрын
전철역 앞 우선으로 하는듯요
@whereh41383 ай бұрын
이미 교통 ㅈㄴ 막힘 최악
@성인만화-l8n3 ай бұрын
교통 헬이긴 함 ...ㅋㅋ
@전승민-e6z3 ай бұрын
2000년대부터 19년도까지 살다가 신도림으로 넘어왔습니다 중동신도시 정말 살기 좋아요 아이들 키우기도 좋고
@whereh41383 ай бұрын
일자리는 없어
@아아-c5k7bАй бұрын
그럼 계속 사세요 ㅎ 유입인구도 없고 일자리도 없고 소멸도시인데요
@파이프-k7y3 ай бұрын
말이 1기신도시 재건축이지 사실 분당 재건축 특별법인데....
@충무공-t4b3 ай бұрын
되긴 될까???2~30년이 걸려도 되기만하면 되는건가
@drake89523 ай бұрын
아니 썸넬 합성이 아니었네 ㅋㅋㅋ
@onle52143 ай бұрын
현수막 너무 재밌네요 ㅋㅋ
@이토끼-e2h3 ай бұрын
형진님 힘내세요❤
@이혜영-h7z3k3 ай бұрын
연식이 오래되지않았는데 아직 멀고먼 얘기인거같음 . 80년대 아파트도 못하고있는데 여긴 겨우 30년된곳이네요.
아셔야 하는게, 지금 정부에서 재건축에 대한 기준을 엄청나게 낮췄습니다. 건설사는 수주 받을만한 물량 엄청 많아서 분담금 많이 올릴껍니다.. 공급이 많으니 돈 되는것만 한다는 말이죠.. 용적률 안나오는것들 재건축 안들어갈껍니다.
@Geumsan_Ginseng3 ай бұрын
4:21 입벌려 동의서들어간다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-p3vpslkehi1kh3 ай бұрын
저걸 자랑이라고 거는 동네 수준 알만함 ㅋㅋㅋ
@최민서-v2y3 ай бұрын
@@user-p3vpslkehi1kh 센스 넘치는데요? 재미만 있구만요 ㅎㅎ
@zzzzik3 ай бұрын
유쾌해서 좋아요ㅎㅎ
@jini-f8g3 ай бұрын
@@user-p3vpslkehi1kh 배아픔????
@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ00043 ай бұрын
1기 신도시 재건축은 선도지구의 성공여부에 따라서 흥행이 결정될듯 싶네요. 11월에 선정되는 선도지구가 플랜대로 '30년초까지 입주까지 완료된다면 1기 신도시 재건축이 성공할테고, 입주는 커녕 첫 삽 뜬 곳도 몇 군데 없다면 정치인들에게 놀아난 셈이되겠죠.
@LinaKim-sw6dw3 ай бұрын
@@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ0004 선도지구가 뭐에용??
@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ00043 ай бұрын
@@LinaKim-sw6dw 1기 신도시 재건축 사업을 가장 먼저 추진할 수 있는 단지를 선정하는 것입니다. 일단 선정되면 계획 수립부터 완공까지 정부 지원을 받게 됩니다.
@탱구-h4s3 ай бұрын
다음 대통령이 뭉개면 못하는겁니다.
@soooooyh3 ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋ 현수막 트랜디하다 되게 ㅋㅋㅋ
@jei0893 ай бұрын
아파트 컨디션 괜찮아 보이는데 재건축 요건 충족되면 바로 하나 보네요
@OneGerm3 ай бұрын
중동 살기진짜 좋지요. 특히 뚜벅이로 ㅎㅎ 이십년전 직장생활한곳^^
@whereh41383 ай бұрын
일자리는 아무것도 없음 외노자뿐ㅋㅋㅋ
@mankyukim95083 ай бұрын
마지막 멘트 귀엽다ㅎㅎ
@금별불3 ай бұрын
분당에는 급할 것이 없는 사람들이 많이 산다. . .
@Q-tt5bw3 ай бұрын
3:14 역시! 미팅 천재님의 말씀! ❤
@jblee17033 ай бұрын
부천 은하마을 반가워요~~
@에그몬-q6k3 ай бұрын
형진오빠 실물 보고싶어요 ㅋㅋㅋㅋ
@stanleydan91593 ай бұрын
90년대-00년대 1기 신도시에 살았고 10년대 부터 쭉 서울로 올라와서 살고 있습니다. 1기신도시는 학군 위주의 균일하고 정리된 라이프 스타일에 맞춰져 있는 느낌이 강해서 현재의 라이프 스타일엔 좀 답답해서 굳이 다시 찾을 것 같진 않습니다. 다만 지방에 살고계신분들이 수도권으로 진입할 때는 가장 좋은 곳들이 1기신도시라고 생각하는데, 완공까지 아무리 빨라도 20년은 소요될 텐데 출산율 여파가 있어 학군 수요가 지금 같을지는 의문입니다.
@kyle__kim3 ай бұрын
@@stanleydan9159 학군수요는 인구가 줄어들수록 강해지는 경향이 있어요
@stanleydan91593 ай бұрын
@@kyle__kim 저는 더 거시적으로 보고있습니다. 제가 1기신도시에 살았던 시대처럼 좋은대학교를 가야 하는 당위성이 더욱더 사라져가고 있어서요. 인구통계적으로도 10년 뒤만 해도 대부분 인서울 할 수 있습니다. 지금 00년생 친구들만 봐도 80년대생 부모들이 다른 방향으로 더 키워주려고 합니다. 아마도 현재 중, 고등학생정도가 학벌주의의 막차가 아닐까..
@oc10073 ай бұрын
@@stanleydan9159나이대가 어떻게 되길래. 뇌피셜 작렬하고 있네. ㅋㅋㅋㅋ 오히려 잘하는 얘들은 경쟁이 더 심하구만. 뭔 헛소리를 이리도 길게 싸질러 놨는지…….
@stanleydan91593 ай бұрын
@@oc1007 당연히 먼 미래에 대한 이야기니까 뇌피셜이지 오피셜로 미래를 이야기하는 사람이 어디있음 ㅋㅋㅋㅋㅋ 바본가봐..
@jayc67453 ай бұрын
@@stanleydan9159 80년대생 부모님들은 어떤식으로 아이들을 키으고있나요?
@나이어린너구리3 ай бұрын
지금도 길막히는 부천.. 지하철 터지는 부천.. 마천루 지으면 웅장해진다.. GTX D 하긴 해야겠다
@약정원-m1g3 ай бұрын
완전멀쩡하네요;;;;솔직히 입주까지 40년 걸릴듯 저런데를 무슨 재건축을 합니까
@hanul00233 ай бұрын
1기 신도시는 모든 아파트의 연식이 90년대 초반으로 똑같습니다. 지금부터 순서대로 재건축해놓지 않으면, 마지막 순번인 단지들은 수십년 뒤에나 재건축이 가능해요. 미리 대비하는 것이겠죠.
근데 형평성도 안맞는게 문제임 서울도 용적률 애매한 200프로대 노후 아파트 있는데 신도시들만 혜택 준다는게 말이 되나 싶음
@hamiltonruise45033 ай бұрын
정부 지자체가 부동산 가지고 무슨 우리안에 가축 키우듯이 가지고 놀고 있는게 넘 맘에 안든다 누구 먹이 더 주고 안주고 하는거처럼
@whereh41383 ай бұрын
부천 추분 5억나와서 재건축 한다고 쳐도 그럼 일분 12억인데 완판부터 문제임ㅋㅋㅋ미분양 아주 만약에 12억에 완판됐다고 쳐 그러면 나중에 부천이 17억 가줘야 재건축 한 의미가 있고 이득보는건데 부천에 17억에 사는사람 있겠냐?ㅋㅋㅋ아무도 없지 힐스테이트 중동 10억에도 안팔림 매물 ㅈㄴ쌓여있지 지금 서울 gtx청량리가 10억임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웬만한 서울 10억 이내에 전부 살수있다 오히려 마피나고 손해보고 개망할듯 그리고 교통 문제 지금도 ㅈㄴ 막히는동네인데 더 막히고 최악되겠네
@ufikdllahg9csef3 ай бұрын
부천을 17억주고 살바에 걍 초가집살고 시드로 강남 갭투자한다ㅋㅋ
@TheKimjinman3 ай бұрын
사실 미분양 우려도 있음 - 그게 제일 두려움- 그리고 국평 기준 11억은 분양해야하는데
@whereh41383 ай бұрын
@ufikdllahg9csef ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이게맞지
@whereh41383 ай бұрын
@@TheKimjinman부천에 11억이면 미분양
@Fekorastro3 ай бұрын
아주 부천영상마다 악플달고있네 ㅋㅋ 그리고 청량리가 뭔 10억? 신축은 16 17억 줘야되고 중힐도 12.7억 실거래 떴단다
@rladyn3 ай бұрын
아니ㅋㅋ 집코노미랑 기자님 유투브 잘 보고 있는데 처음부터 울 동네 땋! 하고 나오니 신기하네요ㅋㅋㅋ 또 한편으론 울나라 재개발 재건축에 미쳐있는거 같아 씁쓸하기도 합니다 건축미 같은건 구형 아파트들이 전 더 이쁜거 같더라고요 나름 정도 들었고.. 그런데 또 부동산 가치 상승과 하락을 생각하면 변신해야할 것도 같고.. 참 마음이 복잡합니다
@MrKinamyun3 ай бұрын
놀부형 귀여워 ❤❤❤
@amazinggrace29283 ай бұрын
일본은 1960년대 아파트도 아직까지 쓰더라
@icfeqeaqiovr-3k5vbc3 ай бұрын
재건축을 왜 하냐 멀쩡한데 앞으로 30-50년은 거뜬하다 재건축을 해서 사회적 낭비를 하냐 충분히 단지 주변 정비하고 단지내 주변 정비하고 단지 마다 도색하고 관리하고 아파트 내부는 집 주인들이 내부 리모델링하면서 살면 충분히 50년 이상 문제없다 재건축 하면서 생기는 대규모 이주난은 또 다른 낭비 아니냐 1기 신도시 멀쩡하다 자기 집은 자기가 고쳐서 쓰면서 살자
@rkwmdkk3 ай бұрын
이인간 백퍼 무주택임ㅋㅋㅋㅋ
@whereh41383 ай бұрын
은마도 안한걸 부천ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 부천 17억 안가면 재건축 의미 없음
@ninis13183 ай бұрын
형진님 (오빠) 팬이에요 (정말로요)
@믿음소망사랑-f8q3 ай бұрын
인건비는 줄일방법없으니 답없고 자재비가 획기적으로 내려가는 시장이 오지않는 이상 답없을듯 근데 그럴일이 없으니 답이 없음
@다라-w4k3 ай бұрын
집코노미 포도마을 밀어주는듯 하네요. 보람마을이 학교도2개나 있고, 유치원도 보람마을 안에 있어요. 포도마을 아이들도 보람마을로 다 통학합니다.
@순록-y3l3 ай бұрын
Pd님 다음에는 주차비정산 해주지 마세요. 다시 주차장으로 돌아올껍니다. 😂😂😂
@gorhf93 ай бұрын
아직 노후화정도가ㅜ애매한 지역 서울이나 더 심한데 도 많은데.아직도 진척없음
@Only-e2s3 ай бұрын
그럼이만총총ㅋㅋㅋㅋㅋ 아너무웃겨요ㅜㅜㅜ 오늘도 알찬 영상 감사합니다
@Chanstin3 ай бұрын
부천은 개발이 반대로 된거같은데 서울이랑 가까운곳은 개발이 더디고 인천이랑 가까운곳이 개발되서 중심이네 ㅋㅋ
@Fekorastro3 ай бұрын
서울 가까운 역곡 고강 이런데는 구도심이라 개발이 일찍된게 단점인듯 딱 1기신도시 계획할때 중동 상동이 빈땅이라 타이밍이 맞음
@dongjaelee41903 ай бұрын
현수막은 센스 있게 다셨네...현실로 돌아와서 요즘 미친 건축비 생각하면 집값 만큼 분담금 들여 인테리어 새로 하는 것이나 마찬가지인데 과연 될까...일산은 재건축 한다고만 하면 하한가로 집어 던지고 탈출각 재는 분위기...분당 정도나 가능하지
@jao20223 ай бұрын
지하주차장이 없는 아파트들도 있는데, 주차공간이 여유있고 아니고는 삶의질 차이가....;
@dongjaelee41903 ай бұрын
@@jao2022 후곡에서 15년 넘게 살고 있지만 일산은 일산병 때문에 망했어요...테크노밸리를 장항에다 왜 짓습니까...그것도 킨텍스역 근처 알짜배기엔 아파트로 다 선점해놓고 이산포IC 근처 구석탱이에 어떤 기업이 들어올까요...4개 전철노선이 교차하는 대곡에다 만들었어야 했습니다...대곡 황금부지는 몇십년째 텅텅 비워두고 뭐하는 것인지...대곡이 살았으면 일산도 살고 덕양도 살고 고양시가 다 사는 것인데...일산 재건축 같은거 바라지도 않구요 굳이 고양시에서 살아야 한다면 덕양으로 탈출하는게 유일한 대안이라 봅니다...일산 추억도 많고 참 예쁜 도시인데 일산이 잘되었으면 좋겠습니다만 재건축은 무슨...그닥 기대 안합니다
@-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_--3 ай бұрын
여의도 목동 은마도 안됬는데 형님 숟가락도 안드셨는데 아우가 밥을 먹을라 하느냐
@bullsnam22392 ай бұрын
내 돈 내고 헌집 허물고 새집 짓는 것이지....결국 정부, 건설사와 은행만 승자고 무두가 패자다. 우리가 평생 번 돈을 그들에게 바치고 있지 않는가 ? 앞으로 청년들은 평생 벌어도 살수 없는 집이 되고.... 전세계 어디에도 30~40년 마다 집을 허물고 다시 짓는 나라는 없다.
@쓰따니슬라프3 ай бұрын
못함 강남3구 형님들 하고 가능.사업성 안나오니 특별법까지 써가면서 애쓰는거임
@영장-b2d3 ай бұрын
굥성열 아저씨 대국민 사기극
@jini-f8g3 ай бұрын
@@영장-b2d 리짜이밍 동네인데 부천 더부추기던데 190석이???
@쓰따니슬라프3 ай бұрын
@@영장-b2d맞아 썩렬이 사기친거 맞음 그리고 전세대출까지 손댄 썩렬이 이제 보수라고 안본다.노무현빠고 원래 좌파라고 확신한다.근데 그래도 썩렬이가 문죄앙이 싸지른 3기신도시 사전청약 사기 보단 좀낫다
@아용이파파3 ай бұрын
분당말고는 솔직히 사업성 자체가,,, 특히 경기북부는
@count_ing_star3 ай бұрын
부천은 경기남부인데?
@아용이파파3 ай бұрын
@@count_ing_star 그니까 분당말고는 부천이나 특히 북부는 별볼일없다고 두고보면 알겠지
@whereh41383 ай бұрын
부천 경기 북부지 ㅋㅋㅋ무슨 남부야 일자리 아무것도 없는데
@kruzweaver53003 ай бұрын
분담금은 조상님이 내주나
@투자자-u2o3 ай бұрын
분담금 나오기 전에 무저건 튀어야합니다 ㅋ 분담금 나오면 매물 개늘어나고 서로 팔려고 경쟁 ㅋㅋㅋㅋ
@블루밍-b7x3 ай бұрын
부천 구축인데도 싸지도않음..근데 거기다가 분담금까지하면..글쎄요....
@Leurasiasss3 ай бұрын
1빠....!!🎉
@lastsailor3 ай бұрын
결국에는 분담금, 사업성 문제로 귀결. 재건축 공사비가 평당 1,000만원 얘기나오는 시점이라...
@고도를기다리며-q6l3 ай бұрын
언제한 번 1기신도시 중 가장 유망한 곳 세미나 같은 것 해주실 수 없나요? 해주시면 유료라도 가겠습니당.