2022年12月 首都圏 中古マンション市況「年間成約件数は前年比12％減少。地区別の築年数比較についても後半で解説しています」

[@モモちゃん-e3x]

いつも、的確な市況予測でとても勉強になります。

[@fact_stock]

コメントありがとうございます。明日の金融政策決定会合次第で展開が変わるかもしれないですね。

[@のびやかなうさぎ]

声がとても落ち着きます✨ ありがとうございます😊

[@fact_stock]

コメントありがとうございます。初めて言われたような気がします。嬉しいです。

[@liny2911]

いつもありがとうございます。

[@fact_stock]

コメントありがとうございます。

[@nj-sv4to]

いつも貴重な動画をどうもありがとうございます。 更新をとても楽しみにしています。 ひとつ質問があります。 自己所有の分譲マンションの スケルトン・フル・リノベーションについてです。 たとえば、築23年のマンションの上階の足音などの騒音が、 ものすごく気になる場合等に、二重天井・二重床にすると、 （個人差やそもそもの構造・管理規約等の問題ははあるでしょうが） 一般的に全く気にならないレベルまで改善するでしょうか？ （80平米だと費用は、400万円～500万円くらいで抑えられるものでしょうか？） 全室防音室にするとなると、すごく費用が、かさんでしまうようですね。 他に上階の騒音対策として、お勧めの方法やリノベーション工法等があれば、 ご教示いただければ幸いです。

[@fact_stock]

コメントありがとうございます。二重床が騒音対策になるかどうかは一概に言えないと認識しています。いずれにしろ管理規約をよくみた上で、天井の高さへの影響も考えながら、施工のプロに相談されることをお勧めします。

[@goen4558]

東京カンテイ等の市況レポートの平均価格とは売出価格なのか、売却価格なのかどちらの数字でしょうか？

[@fact_stock]

それは東京カンテイに問い合わせた方がいいですね。