2024 英國大選 工黨 (Labour) 執政 | Ban of Section 21 | 業主不能再叫走租客 ?!

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英國業主會 x Alan投資Channel

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2024 英國大選 工黨 (Labour) 執政 | Ban of Section 21 | 業主不能再叫走租客 ?!
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UKPOA Alan Wan
Alan Sir

Пікірлер: 25
@vianfung
@vianfung 2 ай бұрын
Thank you Alan Sir
@ukpoa_alan
@ukpoa_alan 2 ай бұрын
@@vianfung tjx
@oOarCOo
@oOarCOo 2 ай бұрын
🎉謝謝分析,有用👍🏻
@ukpoa_alan
@ukpoa_alan 2 ай бұрын
@@oOarCOo thx
@chanpatrick5648
@chanpatrick5648 2 ай бұрын
Alan Sir可否在update度分柝埋Renters reform bill有個講法係加租個rate係inflation 或wage growth (whichever is lower)呢點?
@ukpoa_alan
@ukpoa_alan 2 ай бұрын
FAIR and GOOD if rent increase is according to inflation and/or wage growth and is not limited by a hard cap (ie, 1 or 2 or 3% etc..) If inflation is high, can increase more rent...which is good for landlord,
@cherryleung1804
@cherryleung1804 2 ай бұрын
👍👍
@ukpoa_alan
@ukpoa_alan 2 ай бұрын
@@cherryleung1804 thx
@chanpatrick5648
@chanpatrick5648 2 ай бұрын
因為uk inflation rate 2024係2%。
@ukpoa_alan
@ukpoa_alan 2 ай бұрын
yes
@Jennyli124
@Jennyli124 2 ай бұрын
地租幾多錢呢
@ukpoa_alan
@ukpoa_alan 2 ай бұрын
@@Jennyli124 freehold £0 leasehold around £10-100/year
@edmundchang6713
@edmundchang6713 2 ай бұрын
How about EPC requirement. A bit trouble
@ukpoa_alan
@ukpoa_alan 2 ай бұрын
many houses physically cannot be upgraded to EPC C. If they force EPC C, government is asking for trouble.
@thomaswck1
@thomaswck1 2 ай бұрын
租金爆升但趕唔走租客, 點加租?
@ukpoa_alan
@ukpoa_alan 2 ай бұрын
不是要趕走租客加租, 而係同一個租客加市價租金...(沒有租金加幅管制,只要加幅合理)
@chiu-yiohagan6816
@chiu-yiohagan6816 2 ай бұрын
工党倾向立例管制租金,迟早会与加拿大看齊
@billyl8229
@billyl8229 2 ай бұрын
Net yield 7,82%?🧐what about maintenance costs?
@ukpoa_alan
@ukpoa_alan 2 ай бұрын
15% between gross and net 10% 管理費如有 5% 每月撥備維修
@tinahuangch
@tinahuangch 2 ай бұрын
還有管理費
@tinahuangch
@tinahuangch 2 ай бұрын
中介費
@無名-u8t
@無名-u8t 2 ай бұрын
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@ukpoa_alan
@ukpoa_alan 2 ай бұрын
not sure who you are referring to...
@kachai
@kachai 2 ай бұрын
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