23% з дарування нерухомості! Нові податки 2025 I Обман із держ.митом!

[@Pochni_s_Pochatku_5]

Перший признак корупції це постійне підвищення податків, і постійне погіршення життя і підвищення цін. То маємо вже білше 30 років злодюжну організацію яку державою не можна назвати.

[@mykolauzun7616]

@@Pochni_s_Pochatku_5 Ще виборець, не мішай все в купу. Такого беззаконня як з 2018 року в Україні ніколи не було. А чому? А тому, що до 2019 року у Верховній Раді України ніколи не було монобільшості, тобто карт-бланшу на будь які закони та відповідні дії влади. Хто в цьому винен? Пересічний українець дебіл в цьому винний за свій вибір в 2019 році.

[@mainame8526]

хватит гавкать , если все так ХЕРОВО -вали на рашку.

[@oyat7047]

все як у німеччині

[@malmstinrocker]

@@oyat7047 Так, особливо рівень життя! ))))

[@klavdiaoleksandrovna9151]

Влада дотримала свого слова про закінчення епохи бідності.Тепер маємо епоху здирності і зубожіння.З нетерпінням чекаємо податку на повітря !Ще раз їх переоберемо,і будемо прикриватися газетками!Дякую за змістовне і корисне роз'яснення з приводу нерухомого майна.

[@ПётрДибров-ю8ь]

Один другому дарує чи продає, а третій ( держава😢) за це гроші дере... Це і є сучасне кріпацтво...

[@fontanrusso7441]

При тому, ніяких не дає гарантій на правомірність цих дій. Якщо в договорі куплі продажу з'явиться якийсь родич, то кінцевий клієнт зостанеться з голою дупою😅

[@baofu111]

Ну окей платить налоги. Вопросов и негодования бы не было, если бы эти деньги шли во благо народа, а не элит и причастных

[@lora-ch]

@@baofu111 💯

[@nataliageiss6753]

Чому сьогоднi ? Такие було завжди. Навiть при царi Гороховi.

[@pafnytiy1871]

@@ПётрДибров-ю8ь притом что при покупке всё уплачено

[@tg_channelbitzone]

Нові податки, ще більші, на все... По суті здиство податків є злочином бо порушує право людини.

[@АлександрИмшенецкий-р9м]

Так в Европу, в ЕС, в НАТО рвемся. Получите европейский законы и европейские налоги. Или как вы Европу представляли? Толи еще будет.

[@volson1397]

@@АлександрИмшенецкий-р9м Тебе в Європу ніхто не тягне,не подобається,валіза вокзал і пішов на 3 літери на рашостан,там без податків і в європу не рвуться.....

[@Н.Д]

Дуже потрібна інформація . Щиро дякую . Продовжуйте допомагати людям - роз'яснюючи такі юридичні закони . Спадщина і дарування в житті простих людей буває один раз , рідко більше - тому люди не знають правди ...і нечесні нотаріуси цим користуються . Успіхів вам. Дякую.😊

[@ЛіанаВершигора]

При чім тут нотаріуси? Податки йдуть в державу

[@ЯрославПаневник-п8к]

@@ЛіанаВершигора Для чого вони вимагають тоді оплачувати 1 відсоток податку якщо вони не заінтересовані в цьому

[@woman_Tatiana]

Дякую за відео! Як раз недавно були у державного нотаріуса щодо вчинення нотаріальних дій по договору дарування між близькими людьми. І нотарус каже що ви маєте самі оцінити свою нерухомість. не потрібна експертна оцінка. І від тієї суми сплачуєте 1% держмита. Я можу оцінити в 1000 грн та подарувати своїй дитині. бо це моя воля!

[@ua420]

Якщо ви заніжуєте оцінку з митою ухилення від сплати податку, то держава має штрафувати таких негідників. Під час війни не сплата податків це злочин що коштує життя людей.

[@ЖеняТитова-ж3ю]

@@ua420 вам жеж пояснили, що держмито в разі дарування складає 17 грн!

[@Anna-bj2un]

@@ua420 під час війни чомусь податки в грального бізнесу не підвищують. А людина купила власне майно, заплативши податки і чому податки мають такі сплачуватися, щоб подарувати рідній людині? Податки сплачуються з доходу, який потім йде на купівлю, при купівлі і при даруванні? А ще податки від володіння нерухомості.

[@lanaantares8285]

Який неграмотний нотаріус. А я дарувала доньці квартиру і мені держнотаріус сказала оплатити нотаріальні послуги

[@klimeriets]

​@@ua420 моє майно то моє майно. Держава для людей а не навпаки. В будь які часи. Навпаки то є фашизм.

[@MelegimMeris]

Дякуємо за цікаву та потрібну інформацію.

[@Шабат-ь4ь]

Добрый день!! Очень красивая речь!! Приятно слушать!!))

[@ЛарисаКот-э3з]

@@Шабат-ь4ь і тільки???😱

[@nadiapristuk7466]

Дякую. Дуже корисна інформація. Коротко, конкретно, "без води". Підписалась)💙💛

[@nikolaymashkovski2003]

Дякую, професійно,інформативно,стисло.

[@dmitrorodin9411]

Дякую! Корисна інформація!

[@erinyogastudioekagrata1921]

Дуже дякую Наталія Вам і Вашій команді за роботу! Дуже рекомендую кожному звертатися саме до Вас за отриманням кваліфікованого і швидкого рішення усіх питань з нерухомістю.

[@ТаняРосола]

Дякую за доступну та корисну інформацію. Хоч для мене це не актуально, але цікаво. Дякую!

[@ailial786]

Дякую! Потрібна передача.

[@naya4645]

А ще гірше становище з спадщиною. Там гроші тягнуть і тягнуть, за своє ж! Я в тому будинку з батьками і народилась! Батьки померли і звісно я один єдиний спадкоємець але за своє ще потрібно і платить то такий податок, то такий, то печатку поставить плати, то зареєструвати -плати, то неправильно зареєстрували бо вони ж зробили помилку, плати знову! І це обласний центр! Та слава Богу вже пережила це! Просто якщо що зі мною то моїм дітям оце пекло! Оці кола аду з оформленням! Невже не можна зробити простіше?

[@МихаилЛойченко]

Простіше. .буде то держава не зможе вас обдирати

[@СергійПоліщук-н7т]

дякую за зрозуміле тлумачення

[@ТатьянаЛ-й8я]

дякую , дуже професійно .

[@ВладимирКоротков-й8к]

Cпасибо,очень полезная информация.Уже подписался на ваш сайт.)))

[@ЛюдмилаКриворучко-ф1б]

ДЯКУЮ за Вашу працю. 🎉

[@TheSabadoshYura]

Змістовно, лаконічно, спасибі. ✌️

[@Bacon-i4v]

Це злочин так званої держави. Люди вже заплатили податки з того майна і брати другий раз з людини чи члена сім´і тим паче-це злочин! Це підлий грабунок! Люди мають право на громадянський спротив, якщо так грубо порушуються їх права.

[@MasterSergius]

Але ж тут нема громадянського суспільства, одні раби

[@user-er5rv5fj2u]

,Провокатор! Закликаєш до чого,оркобот!🤮🇷🇺👎

[@ЛенаРеменюк]

А ХТО БУДЕ ПЛАТИТИ ПОДАТКИ? НІМЦЯМ, ЦЮ МАЯЧНЮ ПРО ДЕРЖАВУ НАПИШІТЬ?🤣🤣🤣🤣💩💩💩👎🏻👎🏻👎🏻

[@romanmoskalyk1698]

@@ЛенаРеменюк У немцев налоги временами меньше, чем в Украине. И сравни Германию и Украину.

[@Дон_ган-ш4з]

На переіерії розводять на держмито. Я їм показав Ваше відео то вони замялись. Дешевше в Києві подарувати!!!

[@Igcitx]

@@Дон_ган-ш4з ще просять ееспертну зробити!

[@ТатьянаВиговскаЯ-г9ф]

В Киеве нотариусы берут около 8000 - 10000 за оформление, и оценка в среднем 1-1,5 тыс за квартиру.

[@fontanrusso7441]

​@@ТатьянаВиговскаЯ-г9фзачем оценщика, если это дарение а не купля продажи?😅

[@lora-ch]

​@@ТатьянаВиговскаЯ-г9ф 🤯🤯🤯

[@ЛюдмилаКриворучко-ф1б]

4 роки ТОМУ оформлювала квартиру-спадщину від мами.У захолустному райцентрі до 6000 грн заплатила ☝️😡

[@alekssergienko831]

Дякую за корисну інформацію!

[@google9148]

Супер інформативно та лаконічно!

[@kirill4531]

Дякую, підписався ❤

[@ЮТ-э9с]

Ну от… закінчилась епоха бідності.. все як і обіцяв дехто.

[@MakMak2708-i9x]

Настав час жебрацтва.. Якщо ти не дерслужбовиць, мусор чи тцкун...

[@user-er5rv5fj2u]

@@ЮТ-э9с Все сказав? Молодець! 👎👎

[@СвітланаКанюк-ы2л]

Боже яка цінна інформація 💙💛

[@ElizabethCoronel-u5f]

Спасибо за постоянные обновления. Я предпочитаю торговлю на фондовом рынке, так как это более прибыльно. Я зарабатываю в среднем $34,500 каждые 2 недели, хотя я почти не торгую.

[@FernandoOsoresNunez]

Я удивлен, что это имя упоминается здесь. Я наткнулся на отзыв одного из ее клиентов в новостях CNBC на прошлой неделе.

[@RoberPinedo-c7d]

Собрав 325 тысяч, имея с нее большую прибыль, я купил новый дом и машину здесь, в Беларуси 🇧🇾🇧🇾, а также оплатил операцию своему сыну (Оскару). Слава Богу. Шалом.

[@JovinoLozada]

Ого, я был шокирован, когда вы упомянули мисс Джульетту. Я думал, я единственный, кто с ней имеет дело.

[@LuisEnrique-v9q]

Хорошо, спасибо за рекомендацию, но как мне с ней связаться?

[@PedroAlgueta]

Торговля без профессионального гида... Ха, я смеюсь над вами, потому что вы либо останетесь там, где вы есть, либо понесете огромные убытки, которые остановят вас от торговли, это одна из самых больших проблем для начинающих трейдеров.

[@vetalsky9645]

Отримуєш зп платиш з них податок,потім ще й при кожній покупці вже з оподвткованих грошей знов пдв 20%! Побудував будинок і при даруванні знов 25%держваі? Головне питання за що такі податки? Чим ця держава допомогла що вимагає сплати таких податків!

[@ВасилийШнуроплет]

По рассказывай кул стори как много ты налогов платишь, получая 8к на карту, а остальное в конверте. А потом когда у тебя хата начнет гореть, не вызывай пожарных. Ты ж не хочешь налоги платить, на которые содержат подобные службы

[@Вортекс-х2т]

Обично хати горять до тла,так що надіятись на самого себе...

[@1...757]

Так это же грабеж !!!

[@Віталій-ш2в]

Дякую! Мало зараз таких толкових відео!

[@КатеринаРаненко]

Дякую за відео!

[@VitaSokolovska]

Дуже дякую за корисну інформацію! Підпис.

[@ДмитрийАкусок]

дуже корисне відео. професійно подана інформація. ДЯКУЮ

[@СветланаДовгалюк-е8е]

Умница . ПРОФЕССИОНАЛ.

[@tamarakyiv1076]

епоха бідності закінчилася.тепер ціни всі без винятку платять величезні за все , наче мільйонери

[@emigrant4life]

добре, що продав в свій час все майно (хоч і дешевше) і за ці кошти купив в нормальній країні. найкраще рішення у житті.

[@lanaantares8285]

Який розумний хід.

[@battoon5684k5684]

Підписав. Лайк. Хочу список статей

[@nakazua]

Вітаю! Напишіть нам в телеграм tele.click/nakaz_bot або в будь-який месенджер (тут є кнопочка "написати нам" nakaz.ua/ua/ugodi-z-neruhomistu) Ми надамо вам доступ до ДВОХ схем оподаткування 🙂 Там все дуууже детально описано!

[@Wind-z1f]

Дякую за інформацію!

[@MasterSergius]

Купив землю - плати податок, побудувався - держава ж ні копійки не дала, а як що перепродати чи подарувати - це взагалі триндець. Трамп, вваді вайска, тут уже нічого не буде

[@SergeRibalchenko]

в штатах майже те саме

[@MasterSergius]

@SergeRibalchenko в штатах принаймні іпотека 3-4 відсотки, і поліція служить народу...

[@realtor3000]

@@MasterSergius в Штатах іпотека зараз 7.5-9%… як і в Польщі. 4-5% зараз в євро-зоні. Але що таке 7.5% від суми 500-700 000 баксів за будку, і український аналог такої самої нерухомості за 60-100К$ Так що перед тим як показувати (а ось там), то не будьте кацапами - почитайте, вивчить темат, а не ляпайте помелом, бо знов за зеленого випадком проголосуєте.

[@diagnoz7b]

@@MasterSergius та ти шо???? В штатах мабуть живеш?

[@rieltorbest]

Дякую ❤

[@nippynippy416]

налоги, налоги, налоги... а вы как хотели, чиновникам миллионные премии начислять нужно .

[@1...757]

Всё, как в настольной книге этих сегодняшних та, что Чиполлино называется, вот только концовку ещё они не читали.

[@Vova-ou1vr]

@@nippynippy416 виборець повинен щедро годувати своїх слуг,яких обрав з неприхованим восторгом...

[@ЗайцевВиталий-с9й]

Эпоха бедности закончилась, началась эпоха беспросветного нищенства.

[@Alikaa326]

На практиці купа проблем в оформленні через державного нотаріуса - починаючи із моменту до нього потрапити, в живій черзі, до отримання кінцевого результату. Знайома отримувала спадок 4 місяці, який в приватного нотаріуса зробила б за день чи два . Сказала, що краще б більше заплатила, бо нерви дорожче коштують.

[@karacess9687]

Якось шукала нотаріуса, щоб брав не 1%, а меньше, мати сину дарувала. нема таких. Сміються

[@fontanrusso7441]

Мафия везде Мать сыну хотела через нотариус занят в долг . Нотариус попросил 1% от суммы + услуги нотариуса 😅

[@user-mylesya]

Змістовно

[@olhavasevych204]

Коли помирає,чоловік,дружина,мусить,десь ,,,взяти,,,несумісну ,,суму,,заплатити,усім ,кого,тільки вкаже нотаріус.дають пів року,!??? Якщо є поля та паї та ще багатодітна мати,то,вислів напрошується,,,,купіть собі усе,в матері вашої,по цінах таких,що аж моторошно!!! У нас корупція ,така,,,жирна,,,а земель ними ,,територіями ,,володіють,чуть не усі місцеві князі по селах,тобто ,по ТГ.Гарно ллється,ваша консультація,а насправді,у нас ніхто ,не знає,як здешевити цю послугу.Стид та ганьба,за ті міністерства,що беруть ,їх працівники солідні зарплати,а нічого не роблять.А хай проїдуться інспектори з Києва,по Тих питаннях!!!! І що знову,,взятки,,,такі ,,сладкі,,,ще з союзу,...Поможи Боже,Нам Простим Людям,Поможи нашим Дітям та Внукам,і нашому майбуттю.Хай згине ,та корупція!!!! З нами Бог!!!! І

[@dieselodesa]

Ну так населення зменшилось в два рази, а кількість чиновників збільшується тільки. Їм треба ж за щось жити, от і придумують податки все нові і нові

[@ЛюдмилаОлейникова-ц5п]

Було б добре, аби ви давали посилання не на словосполучення Розʼяснення податкової (лист), а давали номер і вихідні дані, аби ця аргументація мала якийсь сенс.

[@yura1717]

🔥👍

[@Alex-bo1sf]

Круто

[@ОленаКуликова-я7и]

Добрий день. Роз'ясніть, будь ласка, умови дарування між неблизькими родичами-резидентами (сестри другого і третього ступеня рідства). Дякую.

[@nakazua]

Буде ПДФО 5% + військовий збір 5%

[@NinaC27]

Довгий початок. Скоротіть Бо... Відразу хочеться вийти з прослуховування

[@nakazua]

Врахуємо:)

[@majestif]

Можливо нотаріуси при оформленні договору дарування розраховують 1% від експертної оцінки нерухомості? Чи ця оцінка не обов'язкова?

[@AliAli-qu4cl]

Якщо близькі родичі то не треба оцінка. Якщо нотаріус настоює то вкажіть що саме близькі родичі і по закону оцінка не потрібна

[@ВладимирСуботник-э3ъ]

"Cлава Україні!"

[@nakazua]

Героям Слава!

[@ОльгаОльга-н6в]

Дякую за корисне відео❤ підкажіть будь ласка, якщо в ел.кабінеті платника податків є сплата за рез.річ декларування військового збору і Пдфо, яку сплатив нотаріус при продажу автівки, але суми якісь дивні (75 і. 250 грн) не можу вирахувати правильну суму (100тис наприклад) як бути що вказувати в деклараціїї? Дякую

[@NataliyaIsaeva]

Є питання стосовно дарування дітям , які живуть та працюють за кордоном за подвійним громадянством, одне з яких українське. Якщо буду дарувати їм землю під нерухомість або свою оселю в Україні. то ким вони будуть по закону: резидентами чи нерезидентами! Дякую за змістовну інформацію у відео!

[@user-viktori3108]

І де ж знайти такого нотаріуса?!Усі вимагають експертну оцінку і 1% від неї при даруванні.

[@nakazua]

Ми в Києві працюємо лише з тими нотаріусами, які цього не вимагають. І це не одна нот.контора, а декілька. Тобто все таки не "усі" вимагають:)

[@user-viktori3108]

@, ну, вибачте, не всім зручно спеціально їхати в Київ, щоб оформляти договір дарування.

[@nakazua]

тут насправді питання не в зручності навіть. Нотаріуси діляться по округам. Нотаріус може посвідчувати угоди лише за місцем знаходження майна або за місцем проживання однієї із сторін договору. Тобто якщо майно в Житомирі, обидві сторони в Житомирі, то лише там і можна укладати угоду. Але наприклад якщо майно в Житомирі, але хтось один дарувальник чи обдаровуваний зареєстровані в Києві, то угоду можна проводити в Києві. Замість цих населених пунктів можна підставити будь який інший. Ви не вказали який саме населений пункт вас цікавить, тому я для прикладу сказала. Звісно, в нас немає нотаріусів по всій Україні. Але я вважаю, що потрібно шукати чесних нотаріусів і виправляти цю несправедливу практику.

[@mytbccnt]

@@nakazua І як дізнатися що це за нотаріуси?😉

[@AliAli-qu4cl]

@@user-viktori3108 дзвоніть у юстицію , кажіть що нотаріус порушує закон

[@АлексейКонд-я7щ]

передача как раз в тему.

[@tamaralutsenko6238]

Дякую. Корисно. Цікавить також чому нотаріуси відмовляються проводити купівлю - продаж в іншій області? І ще які відрахування (податки , собори ) при продажі спадщини .

[@nakazua]

Нотаріуси діляться по округам. Нотаріус може посвідчувати угоди лише за місцем знаходження майна або за місцем проживання однієї із сторін договору. Тобто якщо майно в Житомирі, обидві сторони в Житомирі, то лише там і можна укладати угоду. Але, наприклад, якщо майно в Житомирі, але хтось один дарувальник чи обдаровуваний зареєстровані в Києві, то угоду можна проводити в Києві. Замість цих населених пунктів можна підставити будь який інший. Про податки в 2025 році в нас дуже скоро вийде нове відео. Не пропустіть:)

[@NataliSauh-bk3ye]

@@nakazua а у нас спадкове майно саме в Житомирі, ви в цьому окрузі маєте представництво?

[@nakazua]

ми можемо дистанційно вести супровід. Суть нашої роботи в цьому випадку в консультаційних послугах.

[@ЛидияЛугина-ъ2г]

Будьласка розкажіть які податки платить продавець будинку і одночасно він же покупець квартири одночасно у приватного нотаріуса протягом одної години

[@fontanrusso7441]

Подарки на продажу Подарки на покупку. 😅😅😅😅😅 Это же не обмен . Да и обмен не понятно как платится😅

[@mx5021]

Доречі, приватні нотаріуси так смо дурять з "дежмитом" людей у всіх інших угодах по купівлі-продажу нерухомості. І що и думаєте - всі платять)) Тільки но починаєшь просити документи на сплату "держмита" - зразу бе-ме від нораріусів та рієлторів))

[@mx5021]

Нарешті, хоч хтось розповів правду про шахрайство з "держмитом" у натаріусів. Браво! Пять років з цим борюся

[@nakazua]

давайте разом боротися:)

[@mx5021]

@@nakazua буде круто, якщо зробите окреме відео на цей рахунок. У нього будуть всі шанси стати лідером за переглядами та користю для глядачів

[@Ако-с8х]

Дякую Вам, цікаво та зрозуміло розповіли

[@user-wi6mt5br1w]

Навіщо нам такі здирники?

[@АлександрКутний-ъ3б]

Доброго дня пані Наталя. Отримав вашу відповідь, дякую але не таку на яку я очікував. Мене цікавить, які я маю сплатити податки а не працюють чи не працюють реєстри. Я думаю ви зрозуміли про що я. Ще раз дякую за можливу відповідь.

[@nakazua]

Нажаль поки не розумію про яку відповідь йде мова, ми з вами спілкувалися десь в іншому місці? Щоб розрахувати які ви маєте сплатити податки, треба знати деталі вашої ситуації. Опишіть детально ситуацію моїй помічниці, тут є контакти bit.ly/realestate-nakaz-ua

[@ЛехаСудденко]

Скажіть будь ласка, які податки треба платити при даруванні від тітки до племінниці

[@nakazua]

Пдфо - 5 %, військовий збір - 5 %

[@ЛехаСудденко]

@nakazua дякую

[@NK-ki3kq]

Розкажіть будь-ласка які кошти стягуються за заповіт, якщо в селі,думаю,що безкоштовно. І далі за вступ у успадкування між родичами, якщо пару дітей,а на 1 зроблений заповіт. Дякую! 🇺🇦

[@malmstinrocker]

Терпили, терпили, терпили!!!! Хто везе - на тому і їдуть! (((

[@ser_gir152]

😘😘😘😘😘😘

[@Сірий-л6ш]

Вітаю,чи потрібно після дарування дружині переоформити у ресі та газовому господарстві документи на нового власника.

[@НагоркаНагорка]

Як подарували , то вже не ваше майно , тому потрiбно переоформити на власника . Технiчний паспорт от БТИ теж на нового власника , право властности теж .

[@nakazua]

так

[@AliAli-qu4cl]

Багато людей не переоіормлюють і живуть спокійно

[@ОльгаОльга-н6в]

Підкажіть будь ласка, а чи вказувати дарувальнику авта цю операцію у своїй декларації про майноаий стан? Дякую!

[@jimmykiev8389]

Уточнення. Один неоподатковуваний мінімум доходів громадян становить 17 грн. тільки при розрахунках штрафів в КУпАП. У всіх інших випадках - половина прожиткового мінімуму, який встановлюється кожного року в ст.7 Закону Про державний бюджет (1514 грн. у 2024 і 2025 р.)

[@nakazua]

Це не вірно:) Якщо норми інших законів містять посилання на неоподатковуваний мінімум доходів громадян, то для цілей їх застосування використовується сума в розмірі 17 гривень, КРІМ норм адміністративного та кримінального законодавства в частині КВАЛІФІКАЦІЇ адміністративних або кримінальних правопорушень, для яких сума неоподатковуваного мінімуму встановлюється на рівні податкової соціальної пільги, визначеної підпунктом 169.1.1 пункту 169.1 статті 169 розділу IV цього Кодексу для відповідного року. {Пункт 5 підрозділу 1 розділу XX Податкового кодексу) Кваліфікація правопорушень і злочинів - це коли визначення тяжкості злочину (правопорушення) залежить від розміру шкоди. І ось коли цей розмір шкоди визначений в НМДГ, то застосовується не 17 грн., а податкова соц. пільга. Для УСІХ інших ситуацій - 17 грн.

[@Cotleo777]

А ще все залежить від компетентності судді яка буде виносити вирок у випадку спірного питання!!!!

[@nakazua]

так, звісно! (тільки не вирок, а рішення. Вирок то в кримінальних справах. Тут криміналу не буде)

[@innadesigner3278]

👍

[@ЛюдмилаМоисей-п8ш]

😮

[@v-trader]

Розкажіть про держмито при продажу нерухомості, цікавить саме земля. Воно також не повинно зтягуватись нотаріусами?

[@nakazua]

Точно так само, держмито стягують виключно державні нотаріуси.

[@olgakhyzhniak144]

А скажіть що вигідніше оформити дарування сину чи потім оформлення спадку?

[@nakazua]

Тут справа не в податках, а в тому що при даруванні син одразу отримає право власності, а при спадщині - лише через 6 міс. після смерті спадкодавця. Вам треба подивитися наше відео на іншому каналі kzbin.info/www/bejne/pauyYWWpnqprfdUsi=rI2CAgo9FDA282yq Там все детально розʼяснили

[@ЕжевикаЛесная-ь8и]

1. Скільки складають штрафні санкції? 2. Якщо після дарування продаєшь нерухомість протягом року це вважається другим відчуженням і сплачується податок?

[@ЮраКриворука-г8ц]

Ми кріпакі ,це вони з нас зробили !

[@voly8910]

Чи мае право державний натаріус відмовити в послуги оформленні добування

[@МаринаСерых-ь2э]

Як вступить у права , спалкоємця, приватний нотаріус що потрібно платити?

[@olenagal7080]

Треба визначити родинні стосунки між спадкодавцем та спадкоємцем. Якщо перша ст споріднення, то відкриття спадкової справи близько 3 тис грн., а далі залежить яке майно спадкуєте.. Отримати свідоцтво на рухоме майно, наприклад, вартує 4000..

[@melnik9545]

Яка вартість перевірки вторинного житла перед угодою?

[@nakazua]

Ось наш офер docs.google.com/document/d/1McOmvsoFJcoezocbXD7qGnqHmaunR26JLQcXhJOiy_w/edit?usp=drive_link Там все дуже детально описано:)

[@ЛюдмилаКибкало-к4й]

Добрий день ,а з якої суми рахують 23% при даруванні якщо нерухомість не цінюється,це є подарунок ,,,??????

[@nakazua]

Якщо дарування відбувається між близькими родичами резидентами - то оцінку робити не потрібно (бо немає податків). Але якщо дарування здійснюється між чужими людьми (чи не дуже близькими родичами) або ж між нерезидентами, то в цьому випадку треба платити податки. А якщо треба платити податки, то обовʼязково робити експертну оцінку майна. Дарувати його можна безкоштовно. Але оцінку зробити треба. Щоб податки від оцінки рахувати.

[@ZolotkoSW]

Розумію що краще зараз зробити договір дарування чим оформлювати спадщину. З чого почати?

[@nakazua]

Знайти оригінали документів на майно, визначити в якого нотаріуса будете укладати угоду, спланувати чи будете ви особисто на угоді, чи треба представник, спланувати всі дії, податки, записатися на конкретну дату до нотаріуса. Якщо не хочете усім цим займатися, звертайтеся до нас:) Ми повністю супроводжуємо угоди з нерухомістю і все організуємо.

[@Kabaska.]

Підкажіть будь-ласка як з найменшими витратами переоформити квартиру зі свекрухи на двох ( сина з невісткою) ?

[@nakazua]

Треба знати як давно свекруха володіє цією квартирою і на якій підставі

[@igorpol8443]

Скажіть будь ласка а заповіт від першого ступеня дорожче чім дарування нерухомості? Дякую за відповідь!

[@nakazua]

Ні, дарування і спадкування регулюються однаково

[@lisafin4950]

Пiдкажiь, будь ласка...чи залишилась можливiсть оскаржити одержання частини нерухомостi за законом, якщо був залишений заповiт, - дiтей пiсля смертi 2, а заповiт тiльки на одного, причому в станi хвороби глioбластоми останньоï стадiï з порушенням функiй мови та писання...дякую

[@НагоркаНагорка]

Якщо є iнвалiднicть ,

[@lisafin4950]

@НагоркаНагорка дякую Вам, а пенсiя по непрацездатностi, установлена в медзакладах iншоï краïни може враховуватися в цьому випадку, як iнвалiднiсть?

[@НагоркаНагорка]

@lisafin4950 Да .

[@qweqweqwe5007]

Скажіть, де тут прорахунок, якого я не бачу? 1. Фіктивно заключити шлюб 2. Подарувати квартиру чоловіку/ дружині 3. Розірвати шлюб 4. Залишитися із квартирою без сплати податків

[@Краплинка-ж7ь]

Якщо заключити фіктивний шлюб на пару годин😂😂😂.Бо якщо найдовше, то можна потрапити в халепу, можуть обдерти до нитки ..А взагалі фіктивний шлюб карається законом, це злочин, по моєму...

[@qweqweqwe5007]

@Краплинка-ж7ь ну не прям на пару годин. А наприклад на декілька місяців. А потім сказати в причині розведення, що не зійшлись характерами чи ще щось

[@Краплинка-ж7ь]

@qweqweqwe5007 За пару місяців можна вплинути в таку халепу, що сама без нічого залишишся, як попадеться афірюга хитріший за тебе)))) Це стрьомний варіант...Може статись серцевий напад, чи цукерка прострочена, чи спіткнешся не вдало---і все)))) Стане він багатим вдівцем і все твоє майно залишиться йому....

[@Петро-г3м]

а скільки потрібно платити за дарування не рідним особам але резедентам країни ?

[@nakazua]

ПДФО 5%, військовий збір 5%

[@ГайдамакаИрина]

Підскажіть, будь ласка, племінник відноситься до близьких родичів.

[@nakazua]

ні

[@StitchUA]

Цікаво, а дарування дитині дружини, яку не всиновлював, це як? Чи це є дарування близькому родичеві?

[@nakazua]

Якщо ви цю дитину не всиновили, то це не вважається близьким родичем.

[@StitchUA]

@nakazua Шкода

[@rt1fr978]

СЛава доБре що неВітові та пОтужному ярНаку ! аРаби привіт 🤗👋 не на часі ж

[@olesja-1946]

Який розмір військового збору потрібно сплатити за подароване майно ? Я хотіла в минулому році всі податки сплатити, але податківці сказали,що декларація подається за минулий рік зі січня наступного року і відповідно вони проведуть нарахування .

[@nakazua]

Якщо на момент угоди ще діяла ставка 1,5 %, то так і треба платити. Якщо ж вже діяла ставка 5 %, то платити по новій ставці.

[@kinorandom25]

А як же індекс бігмака?

[@ЖеняТитова-ж3ю]

Прі спадкуванни юрліца (частки) держмито сплачується? Може є посилання на цю тему?

[@ОлександрЖданюк-д3й]

Маю фірму є юридична нерухомість чи можу подарувати дітям

[@АлександрКутний-ъ3б]

Доброго дня Наталя. Якщо можна, поясніть будь ласка, які податки я змушений буду заплатити, при продажі квартири якщо: Син купив квартиру у червні 2021році і подарував мені у липні 2024 році. На сьогодні 9.01. 2025 року, я хочу цю квартиру продати. Чи діє цей термін, що якщо не пройшло 3 роки після останьої операції, податок буде 18%+5% військовий збір? Дякую за можливу відповідь.

[@vetalHD]

Термін починає відлік від реєстраційної дії, у вашому випадку відлік 3х років починається з моменту реєстрації дарування, липень 24, будете сплачувати 23% при продажі

[@oleg_smka]

​@@vetalHDякщо це перший продаж в календарному році - 5% податок + 5% військовий збір + 1% держ мито (або взагалі без нього).. Всього 11% від вартості, вказаної в ДКП

[@АлександрКутний-ъ3б]

@@oleg_smka Дякую.

[@nakazua]

Не важливо коли син купив цю квартиру. Важливо, що у вашій власності вона пробула менше 3-х років. Тому доведеться платити ПДФО 5% + військовий збір 5%. (це за умови, що з 1 січня 2025 року ви ще не продавали ніяку іншу нерухомість). Також більшість нотаріусів буде вимагати 1 % держмито (хоча насправді його платити треба лише у держаних нотаріусів, у приватних ні, на каналі є окреме відео про це).

[@АлександрКутний-ъ3б]

@@nakazua Дякую .

[@artelgroup8357]

А якщо договір дарування не між близькими, які тоді витрати?

[@nakazua]

ПДФО - 5% (а якщо нерезидент 18%) Військовий збір - 5 %

[@ОлександрОсіюк-х6о]

А при купівлі продажу (не даруванні і не між родичами) держмито в яких випадках не сплачується?

[@nakazua]

Держ.мито стягують державні нотаріуси. Якщо ви купівлю-продаж засвідчуєте у приватного нотаріуса - то ніякого держ. мита там нема.