# 297 Аренда С Правом Выкупа В Испании: Полный Обзор. Квартира За 15 000€ В Аренду С Выкупом Испания

Сегодня я расскажу вам о покупке квартиры в аренду с правом выкупа в Испании. В этом выпуске я детально расскажу, как это происходит и об особенностях этого договора. Поведаю на примере главного сайта по продаже недвижимости - idealista - как искать квартиры в аренду с правом выкупа. Анализ основан как на своем личном опыте, так и на опыте помощи друзьям, знакомым и клиентам.
Астурия. Купить квартиру. Север Испании. Жизни В Испании. Испания.Побережье Испании. Жизнь В Испании. Квартира в Испании. Другая Испания. Природа Испании. Климат Испания. Сантандер. Хихон. Ковид. Купить Квартира Испания. Погода На Севере Испании. Новости Испании. Купить Испания. Испания 2022. Погода Астурии. Погода Испания. Северная Испания. Жизнь в Астурии. Аренда Испания. Аренда С правом Выкупа
#испания #квартираиспания #арендаиспания #живаяиспания
По вопросам и запросам касательно недвижимости обращайтесь на - [e-mail]
ссылка на playlist Недвижимость Испании -
• # 161 Земельный Участо...
ссылка на канал супруги - / @byjuliavesna
Наш telegram чат о жизни на Севере Испании, в Астурии - t.me/asturiasnorte
Facebook группа - / asturiaspain

[@liveespana]

Сегодня я расскажу вам о покупке квартиры в аренду с правом выкупа в Испании. В этом выпуске я детально расскажу, как это происходит и об особенностях этого договора. Поведаю на примере главного сайта по продаже недвижимости - idealista - как искать квартиры в аренду с правом выкупа. Анализ основан как на своем личном опыте, так и на опыте помощи друзьям, знакомым и клиентам. По вопросам и запросам касательно недвижимости обращайтесь на - [e-mail] ссылка на playlist Недвижимость Испании - kzbin.info/www/bejne/jXSsfGuaiLiAfs0 ссылка на канал супруги - kzbin.info/door/EZNdQAEDJ0vnwn5UyXT24w Наш telegram чат о жизни на Севере Испании, в Астурии - t.me/asturiasnorte Facebook группа - facebook.com/groups/asturiaspain

[@ГригорийОрлов-ъ6з]

Добрый день, Роман. Очень интересный обзор про оренду, с правом выкупа. Спасибо что делаете такие ролики.

[@liveespana]

Вам спасибо за отзыв

[@СветланаБабушкина-е3ю]

Спасибо ,Роман , информативный , и как всегда интересный ролик ,удачи Вам в вашей работе!

[@liveespana]

Спасибо !

[@ivantrifonov352]

Полезная информация! Прекрасная возможность приобрести недвижимость не обладая полной суммой стоимости объекта на момент заключения сделки Принял к сведению. Спасибо 🙏

[@liveespana]

Благодарю за отзыв

[@НатальяПолякова-р6е]

Роман спасибо 🙏 информация интересная и полная как всегда:) хорошего дня

[@liveespana]

Спасибо, и Вам !

[@ЛарисаБеккер-с9е]

Спасибо,Роман! Очень интересное и познавательное видио.Мы как раз ищем квартиру ,а лучше домик на земле.Влюбились по вашим видео в Астурию.

[@liveespana]

Да, пишите на почту

[@ixf8547]

Роман привет. Спасибо за выпуск. Счастливо!!!

[@liveespana]

Благодарю!

[@rollover2010]

Очень толковый и полезный обзор! Спасибо Дружище!!!

[@liveespana]

Благодарю за отзыв !

[@HelenaSol]

Спасибо, Рома! Очень интересная тема. Вечером точно будет чем заняться)

[@ИринаБородина-ц4т]

Здравствуйте, Роман! Спасибо большое за ролик, очень познавательно))

[@liveespana]

Спасибо за отзыв !

[@ТатьянаЛуценко-у1в]

Как всегда информативно и приятно смотреть и слушать! Спасибо!

[@liveespana]

Спасибо !

[@rrahll]

Классный у вас канал! Очеь много полезной информации! Мб когда-нибудь получится записать ролик про натурализацию / виды и возможности внж / возможности для работы удалёнщикам и т.д. Спасибо за канал!

[@liveespana]

Сделаю ) спасибо !

[@Elena-t7j8w]

Да тоже очень интересно узнать!!

[@vitaliyyasinskiy3689]

поддерживаю удаленщиков

[@dmitriym8634]

Спасибо Роман. Покупатель как то защищён от того что продавец может отказаться от сделки в конце срока аренды?

[@liveespana]

Убытки покроет в им числе и моральные, можно через нотариуса сделать и сразу оформить официально зарегистрированной сделкой - не факт что потом удасться отказаться. Да и кто на это идёт вряд ли откажется потом

[@dmitryocheretko703]

Спасибо, очень полезно. Как думаете, при покупке таким способом, возможно ли при уплате остатка суммы в конце срока аренды, взять на эту сумму кредит в банке?

[@liveespana]

В испанском будет можно, если тут работать и сможете показать доходы

[@evgeniyamishakova4248]

спасибо Роман за разьяснения. интересно...да. а квартира за 15 тыс, конечно старенькая как хрущевка. опять же, тишь и благодать там...и кажется, так далеко от дурдома 😢

[@liveespana]

Да цена небольшая совсем но и ремонт нужен

[@АндрейСоколов-г2е]

Добрый день Роман! Спасибо большое за видео!

[@liveespana]

И вам спасибо )

[@galunamalina8044]

Рома,спасибо за обзор! А на каком сайте смотреть продажи квартир?

[@liveespana]

Это я смотрел в а idealista можно ещё на милианунсиос . Просто продажа -также идеалиста, фотокаса и т п

[@galunamalina8044]

@@liveespana спасибо!!!

[@иринасокол-з6ф]

Рома, здравствуйте.. Скажите пожалуйста, а какие цены на содержание в год дома типа чалет или casa adosada.. Хочу не квартиру, а что-то типа домика.. Пусть и без земли.. Но интересно сколько же такое в год обходится? Налог какой-то есть на такую недвижимость обязательный.. В год... Стпаховку наверное нужно обязательно.. Какие платежи в год?

[@liveespana]

Иби налог от кадастровой стоимости от цены объекта как и на квартиру. Страховку по желанию но я рекомендую. От стоимости все зависит

[@ДусяПетрова-щ3д]

Роман, здравствуйте! Подскажите как вы становитесь собственником после истечения оговоренного срока аренды. Арендатор выплачивает остаток стоимости и что происходит дальше, как потом оформляется право собственности с какими документами?

[@liveespana]

Уже давно все оформил у нотариуса ) оплачиваете финальный платёж и регистрируете .

[@irinashy5656]

Роман огромное спасибо, очень актуальная информация!

[@liveespana]

Благодарю

[@alex_ball_no_all]

Спасибо ! Очень толковая и полезная информация без лишних слов но с хорошими видами ! Респект! Подписался!

[@liveespana]

Благодарю Вас

[@alex_ball_no_all]

@@liveespana И вам всех благ и успехов! Вопрос (если не трудно) Как работает испанская почта? Есть служба доставки? Приходилось работать с Amazon ? Ebay?

[@liveespana]

@@alex_ball_no_all Амазон все домой приносит

[@alex_ball_no_all]

@@liveespana Ок!Спасибо - это и хотел услышать! И.... значит и Ebay тоже. Это радует. К сожалению не всем нашим в Испании можно верить - говорят работает плохо нужно ездить/ходить самому. Еще раз спасибо!

[@liveespana]

@@alex_ball_no_all удачи

[@СветланаНефедова-ф8я]

Благодарю Роман за вашу работу!

[@liveespana]

Спасибо за отзыв

[@valeriy9862]

Роман, спасибо большое за информацию!

[@liveespana]

Удачи !

[@labinskaya]

Роман благодарю за ваш труд и ваши видео🙏

[@liveespana]

Спасибо за отзыв

[@ЛюбовьКарпенко-ъ5е]

Рома, спасибо за интересные обзоры и информацию. Вопрос: возможно купить в Испании недвижимость дистанционно. Конечно с твоей помощью

[@liveespana]

Да, можно. Спасибо !

[@vitaliyyasinskiy3689]

не, ну фасад домика выглядит эстетично, даже немного исторически как экспат грузии заявляю, тут 80% таких))

[@liveespana]

Да и цена не кусается ))

[@Maria_Matvienko]

спасибо

[@liveespana]

Благодарю

[@СветланаСолнцева-й2д]

спасибо за интересное видео

[@liveespana]

Благодарю за отзыв !

[@larysatkachenko8695]

Спасибо Роман за интересный выпуск

[@liveespana]

Спасибо!

[@valentinhaupt2507]

Хороший ролик, хороша и манера подачи материала.

[@liveespana]

Спасибо

[@valentinhaupt2507]

@@liveespana я смогу с вами связаться в случаи необходимости покупки жилья в Испании, не дорогого и желательно аренды с правом выкупа, районы прибрежные от Франции границы до картахены.

[@liveespana]

@@valentinhaupt2507 да, пишите на почту в описании

[@valentinhaupt2507]

@@liveespana благодарю

[@Alasajan]

Очень интересный и полезный ролик, спасибо Роман!

[@liveespana]

Спасибо !

[@alina6281]

Спасибо, Роман! Счастья и добра!

[@liveespana]

Благодарю ! Вам тоже !

[@gumargalyamov3798]

Добрый день, Роман. Спасибо за обзор.

[@liveespana]

Благодарю за отзыв

[@nelianikitenko3219]

Спасибо за информацию

[@liveespana]

Пожалуйста

[@aris333aristov5]

Класс ! Хороший вариант , для небогатых !))

[@liveespana]

Спасибо!

[@annasamodaeva4074]

а шкаф с тумбочками из спальни не продаютт?

[@liveespana]

Только с квартирой в придачу ))

[@LiteraPro]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста по электричеству. Очень часто вижу на Идеалисте такой параметр: Certificado energético No indicado. Это значит, что электричество не подключено?

[@liveespana]

Все есть) без сертификата продать нельзя . Оформляется просто либо не внесли . Банковская без электро часто это да

[@LiteraPro]

@@liveespana спасибо большое! а на сколько важно выбрать квартиру с экономным потреблением (буквы А,B,C)? Т.к. очень часто в эконом вариантах стоит G.

[@andresandres7289]

Хороший обзор👍

[@liveespana]

Спасибо

[@Trashru-kp4yx]

¡Buenos días amigo! Роман а расскажи поведай, разве не запретили Россиянам недвижимость приобретать в Испании? Читал в интернете.

[@liveespana]

Нет! Все можно. Более того это планы были и как написали - их отклонили

[@ELENA-lz1em]

Их не откланили а приостановили нооо от куда деньги и кто ты теперь сильнее просмотр

[@SvetlanaCapri]

Спасибо за такой ролик.

[@liveespana]

Благодарю

[@ЛесяПятак-г9м]

Привет! При заключении сделки у нотариуса надо заплатить скорее всего еще налог? А потом остальную часть налога оплатить в конце? А Если у продавца например бьіли Или во время действия договора возникнут обязательства перед кем- то ( брал кредит например под залог дома) , то что делать покупателю?

[@liveespana]

Если у нотариуса то да - надо оплачивать и нотариуса и часть налога с внесённой суммы . Если обязательство возникли до договора - то обременения вы увидите в выписке . А после сделки у нотариуса уже вы будете внесены в качестве обременения - не думаю что банк даст в таком случае кредит .

[@lvtravelstories]

Скажите пожалуйста , как вы оформляли. Нотариально или через агенство.

[@liveespana]

Эту через агентство, все выкупил - проблем не было. Ещё также оформлял нотариально

[@lvtravelstories]

Спасибо🙂@@liveespana

[@liveespana]

@@lvtravelstories удачи

[@yanaiguess.]

Здравствуйте. Русским не открывают счета в банках, значит невозможно сделать такую сделку? Или аренду с правом выкупа возможно провернуть без банка? Очень уж интересное предложение для "замкадных"😁

[@liveespana]

Все открывают. Куча знакомых открыто в последние недели и дни счета в Испании. Можно и без счёта но лучше его иметь и открыть возможно

[@yanaiguess.]

Спасибо за ответ:)

[@ИринаВинклер-г9э]

На сколько реально сбить цену от указанной? Есть примеры?

[@liveespana]

Я сбивал на 5 . С 45 до 40

[@olesyashell7971]

Какой налог с ютуба в Испании?

[@liveespana]

Будет доход расскажу))) а так налог надзорными обычный - так же прибавляется к доходу и исходя из того сколько заработал - платишь.

[@alexzel357]

А как на счёт окупас сейчас?

[@liveespana]

Нет такой проблемы в астуриас .

[@sdbbni7865]

Не зрозуміло тільки одне, як цю форму оренди з правом викупу автору та іншим надавали в статусі нелегала так би мовити ? Хіба у іспанців немає якихось подібних умов до цього, як довідка про доходи, контракт та розуміння чи не виїде орендатор кудись через якийсь час ?

[@liveespana]

Они застрахованы энтрадой - первым взносом, который не менее 10 процентов .

[@sdbbni7865]

@@liveespana Дякую, був неуважний

[@oleksandrdiukov9354]

Хата за 15, ещё и ремонт нужен на 20К... 😄😄😄😄

[@liveespana]

Это да ))

[@madlenfrau796]

НАЙТИ ТАКУЮ АРЕНДУ ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО...

[@liveespana]

Действительно , Сложно… но возможно , можно предлагать самим

[@oleksandrdiukov9354]

Качество недвижимости в Испании- это трагедия!!! Ощущение, что Испанцы не знают о существовании строительных бригад и магазина Икея....😁😁😁😁

[@larisa5170]

НЕ квартира,а какойто ужас

[@liveespana]

Да , это самый дешевая ,под полный ремонт

[@HelenaSol]

Спасибо, Рома! Очень интересная тема. Вечером точно будет чем заняться)

[@liveespana]

Спасибо