【2chお金スレ】住宅ローン6000万組んだ瞬間に嫁が専業主婦になって完全に人生詰んだ…【2ch有益スレ】

6000万の住宅ローンを組んで持ち家を購入した2ch民が、その後の状況について次々に挙げていきます。
住宅ローンに興味のある方や賃貸か持ち家で迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
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[@user-qg3gw6cp3g]

いっその事審査落ちたほうが幸せだっただろうな

[@2chお金スレ]

いまとなってはたしかに…

[@user-rb5mf6wq5t]

今日の朝みたいな地震を見てると、この地震列島で持ち家持つって行為自体がとんでもないギャンブルのように思える

[@2chお金スレ]

次はどこで起きるか分かりませんもんね…

[@user-xv7hk6pl4f]

逆かな。避難所行きたくないから、避難所より耐震性高い自宅に籠城する。

[@MaximumTheKentagon]

独身だったら、50代になるまでは賃貸で我慢して資産運用を駆使し、定年（FIRE）リミットに入ったタイミングで、これまで育ててきた資産を使って自分の終の棲家（住みたい土地の中古物件）を見つけるって方法が良いと思う。 場合によっては、実家に戻って親と同居するというのでも良いと思う（親の介護という負担は発生するが…） 下手に新築物件を購入するとローンに縛られるというのもあるし、これから増々税金が上がるというリスクもあるし、40代にもなれば早期退職勧奨（実質的なリストラ）を受けるリスクも考慮すれば、持ち家があるというだけでも負担になってしまう。 賃貸は賃貸で、生涯借家暮らしができるか？というのも難しく、高齢者で年金暮らしの無職にはそう易々と家を貸してくれないという事情もある。

[@TM-sh6oe]

まあ、高齢者なら公営住宅には入れ易そうやけどな

[@2chお金スレ]

老後のための家は、後で買った方がいろいろ楽になりそうですよね

[@user-vg7mo5tq2o]

単身ならな 若いうちから家買ってるのは家庭持ちや 君も家庭を持ったら価値観変わるで

[@user-qtbgma]

そもそも35年間も正社員でずっと働く女性なんてほぼいないんよ すぐ専業主婦になるのは論外やけど年取ったらいつかそうなるんだから 絶対に自分が年収高くないと買っちゃダメだね‥

[@2chお金スレ]

二人の年収ありきで考えると危険ですね。。

[@ys-fe5ju]

僕もこの感覚 ペアローン組む人がすごいと思ってしまう

[@user-rb6kt6eu5o]

勝手に決めちゃいかん。35年どころか我が社は普通に入社から定年（65歳）まで女性でも働くぞ。産休育休はトータル5年くらいあったはず。待遇悪くないから辞める人が居ない。

[@tanaka332]

@@user-rb6kt6eu5o うちの義母もそうだった というか共働き日本一の我が県には結構多い 市役所勤め夫婦は別(結婚すると片方が辞めなきゃ昇進できない謎システム)

[@user-tv5eu5bf9b]

公務員でもなければ、普通に退職はあり得るからな。

[@user-kq5zz4dj7t]

結局、欲しいなら浪費と割り切って買えばいい 今から35年後にその人にとってどっちが正解だったかなんて誰にもわからないよ

[@2chお金スレ]

長期スパンだから確かに分からないですね。値段以外の価値もあるし

[@fukudome11]

住宅ローンは懲役 懲役35年はきついって

[@2chお金スレ]

35年って途方もなく長く感じますよね…

[@user-vertolk]

35年も健康に働いて(重要)、それで貯金も無いわ資産価値も少ないわって何やってんのか分からんな... その金で投資ぶち込むのがよっぽど老後も安心だと思うが... リターンに見合わないな持ち家。株以上に変な事したら終わるし求められる知識量がヤバいわ。

[@user-nu1uw8ky8j]

家買ったせいで二人目の子供諦めるとか悲しすぎるな

[@2chお金スレ]

なんか切ないです。。

[@Son-Giri]

なんで普段の危険度低い、失敗してもぜんぜん構わない買い物では賢く買い物できてるはずの人が、住宅という最大限に危険で絶対に失敗できない買い物をするときに限り「なんとかなるさ」「みんな買ってるし」なんて寝言を吐きながらIQ30に落ちるんだろう。酒のトラブルの話と同じで、そもそもそのIQ30の状態がその人の本性なんだろうか。

[@2chお金スレ]

35年という長期の期間に対して、想像がつかない人が多いのかなと思います 冷静に、数字でシミュレーションすれば、どれだけきついことが分かるんですけどね…

[@user-yg8ys7wx5r]

こういう話聞くと、賃貸でいいやってなりますね… それか身の丈にあった戸建てを現金一括で購入するか。人生設計をきちんと立てておかないと、引き返せなくなってしまいますね。

[@2chお金スレ]

何千万ものローンは取り返しがつかないですもんね。。

[@user-ud1it1vt6q]

​@@2chお金スレ😊

[@user-el1pz5nu5b]

昔はいけただろうが今はきつすぎる なんなら奥さんに働きに出てもらわんと詰むぞ普通に

[@2chお金スレ]

一人でローン払いながら養っていくのはきつそうですよね。。

[@user-rd1ym1pn3s]

家購入した直後に仕事辞める妻。インデックスファンド売っちゃう旦那。ツッコミどころ多い。

[@2chお金スレ]

インデックスファンド売らないと買えない家ってのは、無理し過ぎですね…

[@user-pl7kx2io3d]

頭金かき集めるのにインデックス売るのは珍しい事ではないよ 今住宅価格上がりすぎてる特にマンションは

[@user-om9li4in9g]

それにしても資金計画が雑だってことよ

[@user-nw2zu3ly8e]

計算間違ってるかも知れんが手取り30万で月16万返済って、嫁が今後もし一生専業主婦としたら、実質手取り年収約200〜300万くらいで子ども1人育てにゃならんって事け？ 昇給やボーナス加味したらもうちょい上がるかもだけど 調子こいて2人目作らなくて本当に良かったな

[@2chお金スレ]

正直かなり厳しい家計状況ですよね。。

[@himo-resu]

子供1人と嫁1人

[@user-bi1be6ur4x]

まぁ家賃を差し引いて残りの年収がそれだから税込年収400万弱で生活してる家庭だと思えば普通にいる。 地方だとさらに車2台持ちだしなんとかなるやろ(適当)

[@zz-zq7pw]

@@user-bi1be6ur4x まあ年収600万あるなら普通に行けそうよね。妻だってフリーターとか家事手伝いと違ってバリバリで働いてた実績があるから落ち着いたらまた働ってく選択肢も取りやすいだろうし

[@user-wr9fb3rn9u]

こういうのみると、お金の価値観の合う人と付き合い、 結婚して生涯を共にすることが幸せになれる秘訣かもしれないと感じる。

[@2chお金スレ]

長い人生において、最重要なポイントになってきそうですね…

[@ppppppppppppppppP1234]

仮にパワーカップルだとしても共有ローンは本当にやめたほうがいいね。 結婚する以上、妊娠出産育児等でライフスタイルを維持し続けられるかは運任せな所あるし母子共に体も心も強靭でなければキャリア維持は難しい。 離婚の時は鬼ほど面倒だよ。

[@2chお金スレ]

かなり余裕を持たせて考えないと、すぐに詰んでしまいますよね

[@user-vertolk]

信頼とか窮地・助けて欲しい時にこそクソの役にも立たないしなぁ... あれ結婚って呪いか？

[@nova_Answerseeker4388]

1,200万円くらいの中古マンションを頭金700～800万円払って残金は10年ローンくらい利用するのがベターかなあと漠然と考えているところです。 ローン分の金利は資産収入で賄えばいいやくらいの皮算用で。

[@2chお金スレ]

それくらいならかなりリスク落とせますね。住宅ローンの無理は禁物だと思います

[@user-wz7xr2zs5b]

この話題の難しいところは賃貸と持ち家両方に大きなリスクがあることなんだよね。 持ち家はローンという名の特大借金抱えることになるし、賃貸は老後の住む場所を用意しておかないと苦労することになる…。 どちらにせよ若いうちから計画的に資産形成しないといけないね。

[@2chお金スレ]

リスクの性質に違いがあるだけですよね～難しい問題です

[@ehbcpj]

２５年後は後期高齢者でも余裕で賃貸入居できる。 なぜか？団塊ジュニア世代が後期高齢者になるから。 人口の半分を客とみなさないビジネスが成立するとしたら逆に驚き。

[@kyoko7343]

子供が定職に就いていれば、子供名義で部屋を借りる手がある。 それに夫婦だと比較的借りやすい。 大家が怖れるのは孤独死‥と言うより”くさったしたい”に クラスチェンジされる事だから💦

[@kemukemu]

今、都内の新築だったりすると５０００万円じゃ全然足りない。 この動画のような住宅ローンを組む人はそれなりにいると思う。 自分も銀行ローン審査に通したときに、本当に返せるのか？と思ったものです。

[@2chお金スレ]

都内は信じられないくらいの高値がついてますよね…

[@jelty1139]

家購入直後に相談もなく仕事辞める嫁とか、住宅ローンの問題無くても近いうちに破綻してただろ...

[@eraimochi]

大きい決断は相談して欲しいですよね

[@MaximumTheKentagon]

辞めるのは構わないにしても、せめて家を買う前に言えよ！と思った。

[@2chお金スレ]

タイミングが良くないですね。。

[@DEY34]

ようは働かずにいい暮らししたかったのが最終目標だったんだと。 女様しかできない必殺技や！

[@user-dj9zb2sp6o]

日本は地震が多いし持ち家にはデメリットというよりリスクが多い気がする この1みたいに馬力が半分になることもあり得るし、自分が病気や怪我でダメになる可能性もあるからローンも怖い 仮に自分が持ち家を買うとしたら今の資産で一括支払うことが出来るようになってからかな

[@2chお金スレ]

地震はいつどこで起きるか、本当にわからないですよね。。

[@90cab]

自分は築５年の任意売却物件買った。 金融機関に任意売却物件紹介あるのでチェックすると面白い。 家買う時に重要なのは物件の周りに荒れた空き家が無い事。 また、公道に直接面しており旗竿土地で無い事。 つまり処分する時に需要があり売れる土地である事。

[@2chお金スレ]

任意売却は相場よりも安めになることが多いですよね！

[@massaratown]

お家どうしようかずっと悩んでたので参考になりました🏠 任意売却は初めて聞いたので調べてみますー

[@2chお金スレ]

少しでも参考になれば何よりです！ 不動産ってわからないこと多いですよね笑

[@user-mc5vf1rg2z]

年老いたら賃貸厳しい　とよく聞くけど、 そんなこと言ってたら商売できなくなる時代も近いと聞く

[@youyou-li6kn]

多分だけど金があれば独身でも高齢でも身内いなくてなも賃貸でなんとかなる時代がすぐくると思う ただし金も身寄りもないと詰む気がする

[@user-ok8ri3mc1d]

孤独死してうじが湧いて特殊清掃呼ばなきゃ行けない老人に、賃貸物件っていう資産を貸すか？ 持ち主目線に立ったら貸すはずないでしょ まぁ築50年のいつ取り壊しても良いような部屋なら貸すかもしれんが

[@2chお金スレ]

たしかに人が全体として減るので多少は緩和されていきそう。。

[@user-hb3tp7iq5n]

​@@user-ok8ri3mc1d 4、50年後の心配事を今の基準で話すのは変だと思わないか？ 孤独死くらいの社会問題なら技術進歩で解決してそうだが

[@user-jr5qg2bj8y]

@@user-hb3tp7iq5n予測ってのは今の基準でするものだよ。未来の技術進歩をあてにするのはいつまで続くかも分からない嫁の労働をあてにしてるのと一緒だぞ

[@kichi-tono-sogu]

不動産チャンネルよく観るけど、PACOみたいなコンパクトな家にめちゃ憧れてる。 大家族では住めないと思うけど、趣味部屋的な家として欲しい。

[@2chお金スレ]

調べて見たら、これ面白いですね！ ３Dプリンターの家とかも、もっと安くならないかな～って思ってます笑

[@user-tr1ym7ny1z]

5年前、年収520万の時に4600万円ローン組んだ。やっぱりしんどかったわ(笑)今から住宅ローン組む人は無理しない方が絶対ええで！あとボーナス払いはなしで！

[@2chお金スレ]

年収500万あってもやはりきついんですね…。でもマイホームあるのは良いことだと思います！

[@user-bg9lx3jz5q]

賃貸と持ち家…。本当に難しいですね。先の事をしっかり考えていかないと詰みますね。

[@2chお金スレ]

住居の問題は難しいですよね～

[@user-jk6dm7sx3k]

タイトルからして絶望感半端ない笑 生き地獄とはまさにこの事

[@2chお金スレ]

完全に人生がロックされてしまいますよね。。

[@tinnshokutuu]

ローンって未来の自分をあてにする行為だから自分には無理だ

[@taca6663]

単純だとそうですけど　 インフレ対策等 良い面もたくさんあるんですよ お金の勉強して理解しだすと ローンはやったもんガチだと思えるはずです 借金(融資ですけど)はダメ ローンはダメって言う人でお金持ち見たことありません

[@2chお金スレ]

35年間しっかり稼ぎ続けるのが前提ですよね。。

[@user-vn8je2gp6y]

@@taca6663 まあほとんどの家なんて資産価値殆どないけどね。マイホームは買った瞬間ほぼ大損することが確定する。

[@taca6663]

@@2chお金スレ コメントありがとうございます！ しかし35年後まで安定した仕事なんて前提誰にもわからないかと思います 理想は今後資産価値が上がるであろう物件選定が一番かと思います　 物件購入なら路線価の比較 人口の増減　周辺地域の主足る企業の実績等　住む家だからといって自分の物件にしか目が行ってないとリスクあるかもですね！ 自慢に聞こえたら申し訳無いですが 僕は色々徹底してやった結果が下記です　 宅建取得　 都内近郊で昔は家建ってましたが法律で道幅足りず山林として登録された土地150坪と周辺住人への交渉で足りてない道幅の土地も購入して道路拡幅 宅地へ変更　 本業が建設業なので自社で建設　 土地接収、建設迄含め7000万弱で購入　 会社で購入したものを個人に切り替えるため住宅ローン通すために銀行への資料として 数社に買い取り金額調べて貰ったら最高値1億3000万でした　 車もそうです 赤字の自動車整備工場買収して自分の車売買させる 数台会わせると億越えてますが 会社の車なので減価償却&売上げ 自社の車の整備費用 買収した赤字の整備工場は黒字転換 お得でしかありません お金無い貧乏人は服買うのにコーディネーターに依頼せず自分で買いますよね？ 何故家や車等高額な買い物するのに 自分でしないか謎です 新車のディーラーになるのはなかなか難しいですが古物商とって 中古のオークションで安く買ってのる ちょっとのせて保険代含め無料で車乗れた位　行動して余程の馬鹿じゃない限り誰でも出来ますよ　 家買う=不動産屋行く　 馬鹿確定です　 金無いなら一年勉強して宅建とって自分で土地買えば30%オフ 本気出して自分で建てればもう少し安く買えます　 貧乏人で3000万の家でも全て自分でやれば2100万 一年で900万儲かるなら 猛勉強出来るのでは？ その後転売して仕事にしてもいいでしょうし やってみないと分からないですが 案外簡単ですよ！ とか言ってる僕は社員にとらせたので 中卒ほぼ無資格で 単なる企業オーナーですので自分ではやっておらず大変さは分かりませんけど(*´；ェ；｀*) 長文失礼致しました 少し頭回る人なら上記の文章で今後の行動変わると思います

[@user-rr5py6ql5k]

@@taca6663インフレ対策をわざわざ住宅ローンなんかでやらないほうが良いのでは？ニーサやイデコその他にもありますがそっちでやったほうが良いかと

[@れおかい]

賃貸で過ごして、老後までに資産貯めて安い中古マンション買うのが正解な気がします

[@nameno6953]

マジでこれ一択

[@user-fw8jx7xg8d]

中古戸建てではなくマンションの理由が知りたいです🙇🏻

[@2chお金スレ]

これが賢いかもしれませんね！

[@user-st9nk3ie9i]

@@user-fw8jx7xg8d マンションは大規模修繕とか色々管理してもらえますからね

[@user-wz7xr2zs5b]

@@れおかい 家賃と生活費を捻出しながら老後の生活費とマンション購入費用を資産形成できるのかな？

[@michi6419]

3Dプリンターの家が実用化されるのを待っているw

[@2chお金スレ]

ワクワクしますよね！

[@Kenchov1n]

インデックスファンドの分全部売り払ったの愚かすぎて笑う

[@2chお金スレ]

そうやって頭金を作らないと審査通らないって状況が、マズい気がしますね。。

[@user-ll4hp7jn9n]

数年前に分譲マンション買おうとしてやっぱ止めたの、人生の分岐点だと思ってる 買ってたらまともに資産形成出来なかっただろうなぁ…

[@hirohito0304]

数年前に買っておけば、購入時より価格あがってるんじゃない？

[@2chお金スレ]

不動産を買うかどうかは、人生を大きく左右しますよね。。

[@0707www]

2019年に買って2022年に売って1000万弱利益出たわいが通ります。さすがにこんなにうまくいくことはもうなかなかないと思うけど、買う物件間違わなければ今後も金銭的には賃貸より有利だと思うよ。

[@Hisoka_bernardo]

俺みたいに独立しないこどおじもいるぞ。でクソ笑ったわww

[@TM-sh6oe]

ワイのことか？って思ったわw

[@2chお金スレ]

結構そういう方も多いですよね！

[@user-vertolk]

貯金や資産形成の面では最強の存在なので誇って...いや誇りは無理。 親孝行とか家事の手伝いとか、何かしら還元してるなら別に何も言う事ないし、何より自分の人生だから好きにすりゃええと思うで。

[@comiokoko1753]

夫→住宅ローン妻半分負担だと思ってたら全部押し付けられた 妻→育児夫半分負担だと思ってたら全部押し付けられた 似たもの夫婦なのでは

[@2chお金スレ]

そんな感じかもしれませんね…

[@kiyosk2710]

35年ローン組まなくたって、生きている限りは賃貸借り続けるのにも普通は働き続けなければいけないからなぁ。 （先立つ資産があれば別だが、それならローンも同じ） 持ち家やローンが悪いんじゃなくて借りすぎちゃうのが悪いって話でしょ。

[@2chお金スレ]

規模が身の丈に合ってないのが問題ですよね。。

[@user-sx9ni9pe8z]

賃貸派で老後の心配は確かにある 年齢分布的に年寄りも見守りしっかりして賃貸に入りやすい世の中になるはずなんだけどなあ

[@raptorkasuga]

中古物件のリフォームでいいんじゃないかな。中古物件は金額の内6割から7割くらいが土地価格と聞いたことある。 同僚にローン2500万で月額返済5万の世帯年収1000万の人がいる。 ちな、東京寄りの埼玉県内

[@2chお金スレ]

数十年後はよくなっている気がしますよね！

[@user-mr3to3cv1r]

結局、知り合いづてに中古物件漁るのが最良。業者挟まない分安いし場合によっては格安での購入もあり得る。問題はそんな知り合い居ないことだけど。

[@2chお金スレ]

信頼できる不動産屋がいれば、かなり楽になりますよね。。

[@user-qh3gn3ti1h]

条件の良い物件は今も高いけど将来も相応の値段になっていると思う 空き家問題もあるからイマイチな物件を狙えば安く買えるかもしれないけど、毎日の事を思うと現役世代や学生がいて不便さを取るのも悩ましいところだね

[@2chお金スレ]

エリアによっては更に価値が上がるものもでてきそうですよね

[@hook9724]

途中で売れるところを買ってれば全然希望ありそう

[@2chお金スレ]

都内なら価格上がっていくエリアもありそうですよね

[@karimise]

ローン組むのはある程度の株式やインデックスを保有しているの前提ですよね、、、

[@2chお金スレ]

それくらいの余裕がないと、詰みますよね。。

[@DEY34]

友だちと同じやん(笑) 友だちはさらに、嫁専用の新車まで買わされて、嫌でも毎日残業、そして他部署に仕事をもらいに行って休日出勤生活になったぞ。 女性はこれできるからセコいよな。 逆だと離婚問題だし、男性は袋叩きされる。

[@2chお金スレ]

こういうパターンの人、結構いるのかもしれませんね。。

[@exileoneok]

ローン組む前のライフプランでだいぶ条件きつめで見積もるのが大事。住宅会社が連れてくるファイナンシャルプランナーはゆるゆるだから。

[@2chお金スレ]

不動産屋は楽観シナリオで出してくるので、注意が必要ですよね

[@TF-tt3kc]

３５年ローンで家買って、このままじゃやばいと思って資産形成の勉強始めた。ある意味家が資産形成のきっかけになってよかった。

[@ringblade3134]

同じクチだわ。 よく資産形成に持ち家はリスク高いって言われるが、自分はローン組んだのキッカケで節約と資産運用始めたわ。 地方都市だから同じ35年ローンでも今まで住んでた賃貸とさほど変わらんかったし。

[@2chお金スレ]

危機感を持つのは資産形成する上で大事ですよね！

[@moipa808]

簡単に組み立てられる家はないんかいな🏠

[@2chお金スレ]

３Dプリンターの家とかすごいワクワクします笑

[@tinder4545]

家賃補助たくさんもらえる会社で賃貸に住むのが1番勝ち組やな

[@user-qtbgma]

ほんまにこれでしかない 金が溜まるどころか遊べる金も出来るレベル

[@user-ok8ri3mc1d]

家賃補助も仕事の働きに対する対価であること、税金も引かれることから給料と変わらん

[@TM-sh6oe]

家賃補助もやけど、大手の製造業とかは低価格で入れる独身寮や社宅があるからそういう会社に入るのもありやで あと、「家は住めさえすればいい」ってのなら、県営や市営の公営住宅に申し込むのもいいかもな。審査とか要件はあるやろけど

[@2chお金スレ]

住宅関係の福利厚生は本当に大事だと思います

[@kazuuuuuuuu]

家賃補助が未来永劫もらえると思わない方がええぞ

[@kpnar1130]

ちゃんと話し合って買わんからこうなる

[@2chお金スレ]

事前のすり合わせ大切ですよね。。

[@neko_summer]

現代の経済状況で4桁万のローンとかもう破綻してるんよな

[@2chお金スレ]

恐ろしいことですよね…

[@user-iq1ej6tc3i]

ローン終わる頃には、家の修繕がかかるようになる。老後資金もやばいな

[@2chお金スレ]

ローン返済だけじゃないですよね。。

[@user-td1bw1wf7e]

入社2年目の時500万の中古戸建て買って5年でローン返した。 もう10年住んでるけど一回給湯器が壊れたくらいで特に大きい修繕も無いし元は取ったかなって感じ 地方住みの人は検討する価値はあると思う

[@2chお金スレ]

早めに買ってローン返してしまうとかなり気が楽ですね！

[@poriro823]

道路族系被害の動画見てたら買う気一切なくなった 隣人ガチャは住んでる限り発生するから怖い

[@2chお金スレ]

持ち家だといろんなリスクがありますよね。。

[@user-wp5dn4jj8x]

16:13 いい街並みだ。こういうのが落ち着く。 静かそうで緑が多い。

[@2chお金スレ]

みてるだけで落ち着く写真ですよね笑

[@user-iwase]

共働きだとしても、子ども作る予定有るなら女性は10年はフルで働けない時期が来るんだから 片方の年収だけで余裕有るように組まないと待ってるのはローン倒れ

[@2chお金スレ]

二人のマックス年収で見積もるのは、無理がありますよね

[@user-xv7hk6pl4f]

安い家をとりあえず買って、子供の人数が確定するアラフォーで１軒目を売った金を頭金にして本命の２軒目を買うと、部屋数とその後の世帯年収の確度が上がっているので安全。 トータルで、賃貸よりかなり安く済む。

[@iiylkk]

家買った直後に仕事辞める妻とか、ある意味究極の裏切り行為だろ。夫にだけローンの重荷を背負わせるとか。一生恨むわ

[@TM-sh6oe]

この嫁にしてみれば、持ち家と専業主婦という地位をほぼ同時に手に入れられたってことやからな

[@2chお金スレ]

さすがに気の毒です

[@tinder4545]

*いいねの数だけ明日から有給申請します‼️*

[@taca6663]

僕が押して53日　 有給足りますか？！(　＾▽＾)

[@nakayamuscle]

バット評価なら休日出勤かえ？

[@user-eo4jt9eg7t]

仕事してる年齢でいいね稼ぎとか凄いな 恥ずかしいと思わない感性尊敬します👍

[@user-pd3km1kh6m]

100日の大台超えたぞ!

[@中田太郎]

おもんないねん

[@Enigma8128]

子育てしながら仕事を続けるのは大変だろうから嫁の判断もしかたない でも正直こんなの子供産むなら想定できただろ、嫁も旦那も計画性なさすぎ 子供がもう少し成長したら働いてもらうしかない

[@2chお金スレ]

おっしゃるとおり、計画性のなさが問題な気がします。。

[@happy-man.]

2000万円の建売りですら怖くて手を出そうなんて思わないのに、みんな凄いなー

[@2chお金スレ]

7500万ってものすごい高額ですよね～

[@hibiki5580]

結局のところ大家さんの利益分の金を余計に払って身軽さを買うかどうかの話だな

[@2chお金スレ]

賃貸は基本的に割高に設定されてますもんね

[@user-eq6yn5ru8e]

ローンが3000万以上残っててしんどい。狭小住宅でローン無しで気楽に暮らしたい。ふと気がつくと姨捨山探してるし借金は病みますね…。

[@user-gw4cc9qu1y]

何年残ってるん？車あるならそれ手放すだけでもかなり楽になるかもよ。あと保険

[@user-eq6yn5ru8e]

@@user-gw4cc9qu1y ローンは後26年ですね…。車を手放す、それは考えてなかったからハッとしました。保険はギリギリまで削りました。 費用面の新しい視点をありがとうございます。あと少し話せて気持ちが楽になりました😊

[@2chお金スレ]

エリアによっては不動産価格が上がっているかもしれませんし、査定をいろんなところに出してもらうといいと思います

[@user-eq6yn5ru8e]

@@2chお金スレ 査定は現実を見るのが怖くて見れなかったけど、現状維持バイアスかに立ち向かうためにも査定に出してみます。

[@poipoinyonyonyo]

相談無しに仕事辞めてくるのはつらい

[@2chお金スレ]

話し合いくらいはふつうしますよね。。

[@user-wx6ll3bm4l]

持ち家は活用次第ではサラリーマンに有利な資産運用手段なんだけどね、こういうスレだと極端な賃貸派が多い

[@2chお金スレ]

住宅ローンの金利はかなり低いですからね。減税もあるし

[@SN-vj2hi]

マイホーム買っただけじゃ老後の安定は確定しない。 しかし現役35年の不安定は確定する。

[@2chお金スレ]

プラスアルファで老後資金が必要ですもんね。。

[@rh711]

私は高卒で勤めたんだけど、「2年働いたら住宅ローン組めるから」って親に言われてフルローンで家買わされたよ。もちろん、固定資産税も地震保険も私持ち。家計費も入れる。 お陰様で一人暮らしもできないよ。 あと15年。

[@user-wz7xr2zs5b]

私は良い決断だと思います。 ローンを組んで物件を購入するのであれば早ければ早いほど月々の返済額が少なくなるので返済できなくなるリスクを減らすことが出来ますからね。 返済期間中は苦しいかもしれませんが、「老後に住む場所に困らない」という安心感はとても大きいと思います。

[@2chお金スレ]

親御さんはお金払ってくれないんですね…

[@user-iz3xj5hz9g]

俺も同じような年齢でほぼ同額の家を買ったけど、妻の職場にかなり近い土地にして半々のペアローンにした。家を買うのが悪なんじゃなく、イッチがアホなだけ

[@2chお金スレ]

無理な計画で買うのは本当に危険ですよね…

[@defire9217]

３５年ローン終わったとしても水回りはボロボロだから次はリフォームローン インデックス投信売ってしまったのも問題だし、これから金利があがっていくから変動もどうなるかわからんしヘタすれば致命傷になりかねない ３５年間健康である保証はないし会社もどうなるかわからん とてつもなくリスクが高すぎて自分には無理な人生です

[@2chお金スレ]

35年ローンって想像以上にリスクが大きいものですよね

[@user-hb4rj1yy6x]

35年間借金に拘束されるって普通に考えたらとんでもない人生やぞ。 しかも最近あったコ〇ナで仕事したくても出来ずに普段の収入が減るってケースを経験したと思うのになぜこれからの35年間今の生活が確実に続くと思えるのか。

[@2chお金スレ]

35年って想像以上に長いですよね…

[@yksklove15]

年収６００万で6,000万って無謀すぎ しかも嫁が仕事辞めるって破産まっしぐらやん

[@2chお金スレ]

もう逃げ場なくなってますよね。。

[@yutan6304]

7500万の家に住んでるのに、月14万で生活しなきゃいけないの悲しすぎる…

[@2chお金スレ]

ギャップが凄まじいですね…

[@maehiro0521]

中古リフォームが最強 コスパ重視😊

[@2chお金スレ]

これが無難ですよね！

[@risa710ari]

7500万の物件で頭金1500突っ込んでもローン6000万じゃ足りなくない？仲介手数料とか初期費用コミコミで7500万なのかな？ おまけに毎年の固定資産税・火災地震保険料に、10年ごとのペースで修繕費用…

[@2chお金スレ]

印紙代とか事務手数料も馬鹿にならないですよね 返済だけじゃないのが住宅購入ですね…

[@user-yv1nk2ue3h]

うちもこれやられた 運用で稼いだ僅かな金で指輪を買わされて、その後家を買いたいと言い出して頭金に突っ込んで手元の資金がなくなり資産形成に回す金がなくなった その後2人でローンを返すと約束していたのにいきなり嫁が仕事を辞めた。嫌な予感はしてたので現実見て中古のマンション買ったんだけどそれでも二馬力で計算してたから一気に狂った 慌てて家計を計算し直して、車は手放しで月極駐車場も解約してタイムズに切り替えたり、毎月の貯金や株の積立購入額も減らしたり、食費も〇〇円でやりくりするよう指示したりして何年かはギリギリの生活をしてた ある日、嫁が食費をやり繰りできず貯金が減る一方だと怒りだし、なんで昇給しないんだ無能！と怒りだし真剣に離婚を考えたけど子供が生まれたばかりでなんとか耐え、子どもが幼稚園に通い出すとパートに出るようになって多少落ち着いた 女は相談も計算もなくエイヤでとんでもないことをしやがる。そのクセ貯金額だけはやたらと数えて家計を気にしてるつもりになってるけど、大事なのは貯まった額ではなく貯めるための資金計画であり、それを破壊した嫁が何をやってるのやらって感じ

[@2chお金スレ]

結婚生活におけるお金の問題って難しいですよね パートと言わず正社員で働き始めれば、稼ぐ大変さに改めて気づいてくれるかもしれませんね。。

[@Pokemon-master-otaku]

インデックスファンドは全部売ったらあかんやろ……。 俺はまだ実家住みやけど、もし一人暮らし始めることになったら防音の家に住みたいとは思うから、どうしようかなぁとちょっと悩んでる。

[@2chお金スレ]

かなり勿体ないですよね… 最近のマンションなら、防音もしっかりしてるところ多いですよ！

[@Pokemon-master-otaku]

@@2chお金スレ おー、そうなんやね。まぁすぐに出て行かなあかんわけでもないし、ゆっくり見てみるわ！

[@user-qw8eu9gz3t]

知り合いに家を建てて2週間後に水害で避難生活になり、住宅ローン減額申請なども数か月かかる間、仮設住宅で疲弊してました。 １年後に付近の家など窓開けたまま放置されてるの見たときは、賃貸のほうが身動きとりやすくていいと思った

[@2chお金スレ]

2週間後はきつすぎますね。。

[@user-vv8mq5ii1c]

アラフォー独身会社員です。 今は田舎の安い賃貸マンションに住んでますが、65歳で引退したら練馬あたりの駅近ワンルームマンション（賃貸）に引っ越そうと思ってます。 もしかして無謀ですか？ 資産形成はそれなりに頑張ってます。

[@user-qtbgma]

独身ってのがね 夫婦ならあるかもしれんが‥

[@kpnar1130]

むしろこれ今どうなのか教えて欲しいくらい気になる

[@2chお金スレ]

練馬は物件数が多いですが、引退後だと審査が心配ですね ワンルームなら、1000万～2000万で買えるので、所有してしまうのも一つの手ですね

[@user-vv8mq5ii1c]

@@2chお金スレ なるほど〜、たしかにその手もありますね！

[@user-gw7rh1vw8y]

少し逸れてしまうのですが質問失礼します。 多くの方の意見をいけだけると幸いです！ 今乗っている車がそろそろ寿命で買い替えを考えています。 地方在住のため車は必須です。 現在の車を下取りに出すと 中古車の場合→約120万〜130万 新車の場合→約180万〜190万で購入できそうです。 (金額は確定ではなくおおよその目安でシエンタを購入予定、10年近く乗り潰すつもりです) 中古車となると3〜4年落ちで2,3万キロ走ったものになりそうです。 ローンは組みたくないのでどちらにしろ一括で買うつもりです。 中古一択で考えていたのですが思っていたより中古の相場が高いため迷っています。 車検や消耗品の交換、次回手放す際の下取りなども考えると70万円ほどプラスでも新車のがコスパが良くなるのではと思ったりしてきました。 中古車or新車、どちらがオススメですか??

[@defire9217]

コミコミ50万以下の軽自動車で十分 全国探せば1万キロ5年落ちくらいのアルトやミライースがゴロゴロあるよ 車なんて乗りつぶせばいいし車両保険なんて入る必要もないです

[@user-gw7rh1vw8y]

@@defire9217 コメントありがとうございます。 妻の子育てのことも考えてゆとりある車を希望しているのでそこまでの妥協はできないかなと思っております。

[@Belle-qi4hs]

車検屋してる友人いるけど、中古は安い代わりに車検屋でも気づかない錆やら不調やらでけっこう追加費用がかかることが多いって言ってた 人によるけど、新車買って価値がある程度残ってる間にまた新車買うのが結局金かからないらしい

[@user-gw7rh1vw8y]

@@Belle-qi4hsやっぱりそういうものなんですかね。 中古でハズレの車を買ってしまうと保証なども薄いので最悪ですよね。 ありがとうございます！

[@2chお金スレ]

それくらいの差なら、新車にしておいた方が安心だと思います 家よりも、車の方が身の危険につながりやすいので。

[@user-vl3kb3je3r]

動画ももちろんだけどここのコメ欄リテラシー高くて参考になるわ 子供が独立するまでは賃貸→老後に備えて中古物件を買う がベターそうだね

[@2chお金スレ]

金融リテラシー高い視聴者さんが多くて、私も勉強になっています笑

[@user-jx5he7rt2q]

大変とはいえ6000万借りておいて相談なしに仕事辞めるのは考え無さすぎる…。そんなに大変なら4000万くらいまでに抑えればいいのに😢

[@2chお金スレ]

これやられたらかなりキツイですよね…

[@user-yv1nk2ue3h]

一馬力になった時点で計画は破綻してるから売って住み替えするべき いつ買ったかよくわからんけど値上りしてるだろうし、郊外に出ればもっと広くて安いところを買えるでしょ

[@user-lc4cz5xl7d]

27歳で子供2人いたから新築建てて人生頑張るぞってタイミングで転勤なったわ。 今32歳だけど子供と嫁と一緒に転勤先近くでアパート暮らししてる。 マジで建ててから半年くらいしか住んで無いし、住んで無い家のローン払ってるから頭おかしくなるわ。 行けても家族で年2回くらいしか行けてない。

[@2chお金スレ]

転勤のタイミングがかなりきつかったですね。。 賃貸とかに出せればまだいいのですが

[@JO-sx3qu]

高齢者には賃貸貸さないなんて首都圏ならまだしも、地方でそんなこと言ってたら賃貸業界は終わるよ。若者がどんどん減ってるんだから。 最大のネックは孤独死だから、それを防ぐ何らかの見守りサービスが必ず出来て借りれるようになる。 すべての老人が持ち家か老人ホームの２択なんて現実的にありえない。

[@2chお金スレ]

オーナーも入居者集めに苦労してますよね

[@user-bp9bo5en7p]

家賃4万の古団地住みです。 給料と遺族年金と配当金で 毎月貯蓄出来てます。 朝の住民のばあちゃん達の井戸端会議を見ていると このまま終の棲家で良いかなと思っています。

[@2chお金スレ]

家賃抑えて、資産形成に回すのはかなり賢いと思います！

[@bubblytalker1]

家族で住むなら4LDKの賃貸なんて無いから買う一択なんだが。あってもうちの近所なら家賃相場は25万円くらい。対して持ち家の我が家は固定資産税込で出費は14‐15万円/月くらい。毎月賃貸に住まないことで浮いた10万円で投資してます。

[@2chお金スレ]

ファミリー物件で賃貸ってなかなか安くていいところないですよね…

[@user-wp5dn4jj8x]

証券口座・銀行残高の中身を見せて交渉すればNGもひっくり返せることがあるよ。

[@2chお金スレ]

審査は交渉の余地ありそうですよね！

[@user-ix4kf4xh4d]

今300万円くらいで作れるミニハウスみたいなのも開発されてきてるんでしょ？ 老後になった時にもっと安くて老人が住むのに良いミニハウス出来てるだろうから賃貸でいいと思う

[@2chお金スレ]

３Dプリンターハウスとか、PACOとかですよね！なんかワクワクします

[@user-dx9bt9ft6r]

サラリーマンなら現役時は家賃補助で賃貸、家は定年後買えば良い

[@2chお金スレ]

家賃補助や社宅があるとかなり楽になりますよね！

[@ver2.162]

とはいえ「6000万の家を買う」ならローンしかない。 持ち家は得とか損とか考えたらあまりにキツすぎる金額だし、代わりに充実した日々を手に入れたと考えたほうがいい。 現金一括なんてしたら買う頃には家の修繕より先に寿命が来て逆にもったいないし。

[@2chお金スレ]

マイホームを買うならローンはほぼマストですよね

[@rahmen]

そこそこ綺麗で余裕のある範囲で払える家をフルローンで買って、浮いたお金で投資するのが一番コスパ良い気がしてるわ

[@2chお金スレ]

住宅ローンは金利が安いし、フルローンで減税も使っていくのがよさそうですよね！

[@obad4320]

スレ主の頭金で一括購入出来る田舎の中古戸建て買っといて良かった。 浮いた金でインデックス投資やってるわ。

[@2chお金スレ]

その方が賢いと思います

[@Yoiyami_Laurant]

これを視ていると、親が自分の土地で建てた新築を格安で借りてる自分は正解な気がしてきました…。 貰うと贈与税がかかってしまうし頼りっぱなしは嫌で、親から安く借りるという形を取りました。 地方なので土地はそこまで高くないとはいえ、一軒家を安く借りられるのは非常にありがたい話です。

[@2chお金スレ]

かなりうまいやり方ですね！ 不動産は賢くやらないと損しますよね

[@ys-fe5ju]

周りにペアローンを組む人が多いけど、産休・育休・子育てがどうなるかわからないのにずっと働き続ける自信があるのかって話 いつまでも両親の脛を齧っておけばいい

[@2chお金スレ]

ペアローンは不確定要素も多いし、借りる金額も大きくできるようになるし、むしろリスクが大きい気もしますね。。

[@toxin497]

この後物価が爆上がりしてインフレに進めば救われる 相対的に賃貸より安くなるし 逆なら積む

[@user-gw4cc9qu1y]

固定金利だったら救われるってことかな？勉強不足ですいません

[@2chお金スレ]

不動産価格の上昇も期待できますよね ただ変動金利なのでそのあおりをかなり受けそう…

[@user-nz3zo8hk5t]

地方の中古物件オススメやで

[@2chお金スレ]

コスパが一番よさそうだと思います！

[@user-uh3vv5rp5r]

あーやっちゃったねー 自分の収入だけで手の届く物件にしておけば、インデックス投資も解約しなくて済んだのにね… 年収600万円+主婦+子ありなら中古3200万円くらいがいいところかな… 早めに売却して賃貸に引っ越さないと詰むんじゃね？

[@2chお金スレ]

早めに売却するのが一番いい手かもしれませんね。。

[@yamarou3119]

公営団地が最強に思えてきた

[@2chお金スレ]

なんだかんだリスクの低い物件が気楽ですよね。。

[@quadrifogliospa]

知人も結婚して家を買ったら奥さんが退職して専業主婦になっていましたね。 良家のお嬢さんだったとかで働くにしてもあれは嫌、これがやりたいと何年も家に籠っていていましたが他所の家庭に首を突っ込む訳にもいかず、時々ふるさと納税の返礼品を持って行ったりしていました。 家は老後も考えたら持ち家の方が安心ですが、買うにしても中古物件でリフォームする程度にしておく方が良いと思います。 老人ホームは高いですよ。手厚い所になると入居一時金数百万円とか財産寄付前提とかで安い所は、安い理由があるから「安く入れる」と言う事は実際に自分の親とか自身で探す段階になって初めて驚くと思います。

[@iiylkk]

良家のお嬢さん＝わがまま、忍耐なし女

[@user-vb4iv8pl9h]

良家のお嬢さん＝実家金持ち

[@risa710ari]

良家のお嬢さんなら失礼ながら二十年くらい頑張れば遺産で何とかなるんじゃないですかね

[@2chお金スレ]

こういうケース、結構あるのかもしれませんね 老人ホームの話はたしかにそうですね。意外と高くて驚きます

[@user-jc7lc5qn1e]

あと数年したら広告に「ペアローンの方、払わなくて良い裏技！」って出るんだろうな...

[@2chお金スレ]

借金は返すなって意味不明な広告、今でもよく流れますよね笑

[@user-jc7lc5qn1e]

@@2chお金スレ 結局、任意整理を促してますね 少し前は過払金、その前がリボ払いカードのCMが多かったですね。 過払金のCMは実は多くないようで、過払金の対象な人はキャッシングが多い→借金ある→任意整理or自己破産予備軍が多いからやってるのだとか...

[@handmade-hd3fn]

これは奥さんの頭がパッパラパーすぎるだろ…不憫

[@2chお金スレ]

計画性がないですよね。。

[@user-fv5mr2fl9p]

将来、空き物件が多くなると言う人いてるが東京、大阪、名古屋に関してはそれほど空き物件は増えないんじゃないかて思う。

[@2chお金スレ]

東京については人口も増えてますし、この先は分かりませんね

[@user-tv5eu5bf9b]

昭和に建てたのはそろそろ壊さないとヤバイ時期だからな。

[@oiitaisou]

ローンと資産価値と老後考えると、郊外に家建てたりファミリー向けの新築マンション買ったりせずに、都心の狭い中古マンション買ったうちの親、結構賢かったのかもと思う

[@2chお金スレ]

中古マンションの方がかなりコスパが良いと思います！

[@user-pl7kx2io3d]

都内の戸建は売りにくいぞ もう少し無理して都心タワマンションにしたら売って逃げれたのに

[@2chお金スレ]

都心のマンションはどんどん価格も上がってますよね～

[@ajmgdpatmjwjmtm]

ソフトバンク社債2.5パーセントで出てるけど 住宅ローン金利よりよほど高いんだよな

[@2chお金スレ]

社債の利回りはかなり高めだと思います！

[@user-sj5rv3co1d]

俺も一軒家は欲しいけど、買うなら絶対一括購入にするって決めてる

[@2chお金スレ]

一括で買える範囲なら、無理はないですもんね！

[@user-vertolk]

不動産も株の運用の原則に従うのが良いかもね。 賃貸(インデックス投資)は大きく稼げない、間取りとかを自由に出来ない等。けど失敗は少ない、災害や近所トラブルでもすぐ逃げられる柔軟性がある。 持ち家(個別株)は運用やインフレを視野に入れるなら稼げる可能性もあるし、世間では夢のマイホームとされてる。が、災害や家族の事情に左右されやすい。地震だけでも、東海3県やその付近はトラフでボコボコ、都心だって首都直下型地震がウワサされてて、日本はどこも絶対安心な場所ない。さらに後出しでモンスターが引越ししてきたら終わり。 まあ何でもだけどリスクリターンをしっかり叩き込んだ上で自分の判断を信じるしかないですね... 俺は賃貸という安牌に逃げます。稼げる道理も良い選択出来る勉強もする気ないです。無理ゲーっす。

[@2chお金スレ]

いかにリスクヘッジしながら、堅実にやっていくかですよね～ バランス感覚が本当に大事になってきます