Muito bom! - Direito sobre; - Fração ideal; - Nua propriedade;
@aleexandre3 күн бұрын
Economizei 14:32 de.minha vida.
@rodrigo-b6b7l25 күн бұрын
Conteúdo ouro,estou maratonando todos os seus videos!!!
@BrunaDanielle3 күн бұрын
Conteúdos maravilhosos, parabéns 👍🏻
@hilariogonzaga4149Ай бұрын
COISA DE DOIDO ISSO !!!!.. "NUA PROPRIEDADE" OBRIGADO POR INFORMAR
@evandrosorveteiro13 күн бұрын
Muito bacana informações importantes. E muito bem explicada . Esqueceu de falar dos imóveis que tem área de reserva. Alguns imóveis tem quase sua totalidade de área de reserva seja área verde ou área de compensação quando principalmente empresas repõe uma área desmatada por outra. Sempre bom lê a matrícula completa do imóvel
@natanaelfernandes48318 күн бұрын
Muito bom o vídeo mas, poderia ter sido feito em apenas um terço do tempo.
@HiagoSilvaSouza2 ай бұрын
Muito obrigado por esse conteúdo tão rico. Estou estudando bem para fazer minha primeira compra 🙏🏼🙌🏼
@leosoares77998 күн бұрын
Quero agradecer por todas as suas explicações, obrigado ❤gratidão.
A nua propriedade era muito usada na Franca, escutei isso de um frances a muito tempo atras e hoje vendo esse video me veio a cabeca!
@ViniciusNunes-ik1bv2 ай бұрын
boa, muito obrigado por compartilhar seu conhecimento !!
@HiagoSilvaSouza2 ай бұрын
Então recapitulando, leilões extrajudiciais não tem nenhum desses três problemas? Pois pelo que entendi, os três vem de demandas judiciais. Correto?
@andreiacostalopes79316 күн бұрын
Excelente aula cara dez!
@AdoniasÁvila-n8c5 күн бұрын
Pergunta como faço para saber as despesas incidentes sobre o imóvel que está em leilão, e tenho interesse?
@NeoLopesdeAraujo20 күн бұрын
Está a venda e ágio e as dividas da hipoteca. Quando está a venda a fração ideal, não é apartamento em um prédio?
@TheRodney0013 ай бұрын
Eu vi um aqui que esta na venda online com fração ideal no segundo piso. Eu fico com nojo so de olhar e me pergunto por que colocam o valor do imóvel tão caro. Não vale isso tudo e esta caro.
@telmaregina81713 ай бұрын
Muito obrigada Jorge.😮 Eu não sabia disso.
@vanderleigomes226Күн бұрын
Como verifico sobre essas 3 questão na matrícula do imovel
@igor38746Ай бұрын
Então esse negócio de USUFRUTO VITALÍCIO serve muito bem para blindar patrimônio
@murilomorais85783 ай бұрын
Na venda direta on-line tem esses casos?
@mareguazzelli131512 күн бұрын
Obrigada pela dica
@soniamariagalvao4213 ай бұрын
Caramba eu não sabia.
@ClebsonSilva-l9x21 күн бұрын
Muito bom, valeu pelos conselhos 🙏
@tarikcamacho3 ай бұрын
Jorge: Ler a matricula atualizada dá a garantia de não entrar numa fria desta? Se não, como saber?
@cidapinheiro63723 ай бұрын
Além de ler a matrícula,o mais seguro é ler o edital,o leiloeiro é obrigado informar tudo sobre o imóvel.
@Elizeu_Queiroz3 ай бұрын
Além do edital e da matrícula, é muito importante puxar o histórico do proprietário para saber se não existem outros processos que levaram o imóvel a penhora. Sem falar das questões como o imóvel estar ocupado, ter IPTU atrasado, condomínio atrasado. É uma série de informações que precisam ser levantadas antes de entrar numa disputa por algum imóvel. Caso contrário, pode trazer muita dor de cabeça ou até prejuízo.
@KelyCristina-i1v20 күн бұрын
Obrigada pelas dicas!
@rhubenmiguel872212 күн бұрын
Obrigado pelo vídeo
@fernandadefatimaluiz998610 күн бұрын
Nunca imaginei 😮
@gelsonmenezes3255Ай бұрын
Conheço esse tipo de usufrutuário, muito usado em Holding Patrimonial Familiar.
@juniorrocha99513 ай бұрын
Show Jorge, a 3° situação eu nunca imaginei que poderia existir!!!
@FabioSantos-rk9mn3 ай бұрын
Valeu pela dica, top!!!
@gabrielalioti802426 күн бұрын
Muito bom as dicas
@billwide783 ай бұрын
Dicas de ouro, valeu amigo!
@PauloCarniel-u2gАй бұрын
cara que loucura essa ultima forma de leilao
@Leilõespg3 ай бұрын
Boa noite Jorge, esses termos se encontram nos imoveis do site da caixa? Ou somente consigo encontrá-los baixando o edital??
@Elizeu_Queiroz3 ай бұрын
Esses imóveis citados no vídeo são de leilões judiciais, o leilão caixa é extrajudicial.
@manoelarosa76692 ай бұрын
Ótimo conteúdo e vídeo obrigada 👏🏻👏🏻
@davidioliveiradonascimento98323 ай бұрын
tooooopppppp esse video showww de bolal!!!
3 ай бұрын
Conteúdo top... parabéns e obrigado
@celiogueiros40333 ай бұрын
Obrigado Jorge.
@eduardomanata2 ай бұрын
muito obrigado
@EltonCruzcoutinhoАй бұрын
Todas essas informações ficao visíveis no anuncio do leilao ou pode ficar oculta ex na matricula?
@JorgeKodamaАй бұрын
@@EltonCruzcoutinho elas ficam nos anúncios página de venda e edital com conferir tudo
@danielaliberatodealmeida31483 ай бұрын
Muito bom obrigada
@Senhorita_Naomi27 күн бұрын
Bom saber de tudo de comprar
@antonioviana6741Ай бұрын
Meu caro te agradeço pela informação...
@marciorodrigo78792 ай бұрын
Obrigado meu irmão.
@DCMINSPECOES3 ай бұрын
Compra e não leva, nunca pensei que existia algo assim. conteúdo de 1°
@amaurisallesdemoraes66623 ай бұрын
Bom dia!!
@alvesscristiano3 ай бұрын
O banco financia cs somente se tiver toda na laje?
@tatianekuhl93573 ай бұрын
Não sabia disso!!!
@Sil.Araujo3 ай бұрын
Meu Deus do céu que silada!! Obrigada..
@toninhocdl89413 ай бұрын
Show!
@sam069fl3 ай бұрын
E leilão em área de preservação permanente, também e problema?
@Elizeu_Queiroz3 ай бұрын
É bom ter um advogado para analisar o caso. Pode ser um baita problema, esses imóveis podem podem possuir diversas restrições de reforma e construção. Sem falar de multas ambientais caso esteja irregular.
@llllIIIlll3 ай бұрын
Boa noite. Esses tipos de problemas ocorrem em leilões da Caixa econômica federal?
@Elizeu_Queiroz3 ай бұрын
O leilão da Caixa não normalmente não, mas, precisa analisar com cuidado.
@CasalSelfService2 ай бұрын
To de olho em dois imoveis e ambos não estao com lances e aceitam ofertas parceladas por email e se o juiz aceitar eles entram em ctt. Posso fazer pros 2 e escolher um caso ambos aceitem? Ou corro risco de ambos aceitarem e eu ter q comprar os 2?
@Apreendizao-vx6nj3 ай бұрын
O que significa Averbação dos leilões negativos?
@cidapinheiro63723 ай бұрын
É quando precisa constar nos autos,que o imóvel foi a leilão mas não foi arrematado,por isso averbação negativa de leilao. Se não fizer isso o imóvel fica pendente de liberação para outro tipo de venda.
@vaniaduarte1512Ай бұрын
Seus vídeos tem o som muito baixo, coloco no ultimo volume e não consigo ouvir direito.
@hgpjv26 күн бұрын
Defeito no seu equipamento. O som tá perfeito
@daniloteologicacristocentr67383 ай бұрын
Resumo de ilusões, triste a lei permitir esses golpes licitos....
@claudivinoborges20773 ай бұрын
14:32
@Senhorita_Naomi27 күн бұрын
Se a pessoa morrer o usufrutotuariroo
@taniapostale225219 күн бұрын
Se é só 1/3 , do coproprietario que deve . Os demais tem seus direitos respeitados . Mas isto não impede que o imóvel seja vendido ele todo para que quem comprar 1/3 com valor do devedor, pode comprar a parte dos demais pelo valor real da avaliação. Ex. 300,000,00. Sendo cada coproprietário com 1/3 - igual $ 100.000.00 cada Devedor. Leilão. 50.000,00 2. Coproprietãrio. 100.000,00 3 coproprietário. 100.000,00 Valor da compra a pagar que era $. 300.000,00 Passa para $. 250.000,00. Poderia este tipo. Quem quer fica com partes de casa. E só os não devedor. E só vir com quem quer o imóvel por leilão e já comprar a parte dos não devedor pelo valor real de avaliação. Pode ser assim?
@ederspinasse19 күн бұрын
3 minuto falando de direito sobre
@fernandagermani53523 ай бұрын
Meu Deus 😱. Como esses problemas são legalizados pela Lei !? Acho que só Brasil existe isso. Que vergonha,🙈
@danieleporto721312 күн бұрын
👋👋👋👋👋
@paulonunes24823 ай бұрын
Onde identifico no no site da caixa que leilão é judicial ou extrajudicial, visto que não achei essa informação em local algum.
@Elizeu_Queiroz3 ай бұрын
Fala Paulo, os imóveis caixa são todos extrajudicial. Em breve vou trazer no canal explicando a diferença entre um leilão judicial e extrajudicial para acabar com essa dúvida.