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3 TIPOS DE IMÓVEIS PARA EVITAR DE QUALQUER MANEIRA NOS LEILÕES JUDICIAIS DE IMÓVEIS

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Jorge Kodama

Jorge Kodama

Күн бұрын

Пікірлер: 76
@franciscomxs
@franciscomxs 26 күн бұрын
Muito bom! - Direito sobre; - Fração ideal; - Nua propriedade;
@aleexandre
@aleexandre 3 күн бұрын
Economizei 14:32 de.minha vida.
@rodrigo-b6b7l
@rodrigo-b6b7l 25 күн бұрын
Conteúdo ouro,estou maratonando todos os seus videos!!!
@BrunaDanielle
@BrunaDanielle 3 күн бұрын
Conteúdos maravilhosos, parabéns 👍🏻
@hilariogonzaga4149
@hilariogonzaga4149 Ай бұрын
COISA DE DOIDO ISSO !!!!.. "NUA PROPRIEDADE" OBRIGADO POR INFORMAR
@evandrosorveteiro
@evandrosorveteiro 13 күн бұрын
Muito bacana informações importantes. E muito bem explicada . Esqueceu de falar dos imóveis que tem área de reserva. Alguns imóveis tem quase sua totalidade de área de reserva seja área verde ou área de compensação quando principalmente empresas repõe uma área desmatada por outra. Sempre bom lê a matrícula completa do imóvel
@natanaelfernandes4831
@natanaelfernandes4831 8 күн бұрын
Muito bom o vídeo mas, poderia ter sido feito em apenas um terço do tempo.
@HiagoSilvaSouza
@HiagoSilvaSouza 2 ай бұрын
Muito obrigado por esse conteúdo tão rico. Estou estudando bem para fazer minha primeira compra 🙏🏼🙌🏼
@leosoares7799
@leosoares7799 8 күн бұрын
Quero agradecer por todas as suas explicações, obrigado ❤gratidão.
@douglaslopesmkt
@douglaslopesmkt 3 ай бұрын
Conteúdo ouro obrigado irmão vamos perseguir alto 🤖🤖
@Toninho_Marques
@Toninho_Marques 28 күн бұрын
A nua propriedade era muito usada na Franca, escutei isso de um frances a muito tempo atras e hoje vendo esse video me veio a cabeca!
@ViniciusNunes-ik1bv
@ViniciusNunes-ik1bv 2 ай бұрын
boa, muito obrigado por compartilhar seu conhecimento !!
@HiagoSilvaSouza
@HiagoSilvaSouza 2 ай бұрын
Então recapitulando, leilões extrajudiciais não tem nenhum desses três problemas? Pois pelo que entendi, os três vem de demandas judiciais. Correto?
@andreiacostalopes7931
@andreiacostalopes7931 6 күн бұрын
Excelente aula cara dez!
@AdoniasÁvila-n8c
@AdoniasÁvila-n8c 5 күн бұрын
Pergunta como faço para saber as despesas incidentes sobre o imóvel que está em leilão, e tenho interesse?
@NeoLopesdeAraujo
@NeoLopesdeAraujo 20 күн бұрын
Está a venda e ágio e as dividas da hipoteca. Quando está a venda a fração ideal, não é apartamento em um prédio?
@TheRodney001
@TheRodney001 3 ай бұрын
Eu vi um aqui que esta na venda online com fração ideal no segundo piso. Eu fico com nojo so de olhar e me pergunto por que colocam o valor do imóvel tão caro. Não vale isso tudo e esta caro.
@telmaregina8171
@telmaregina8171 3 ай бұрын
Muito obrigada Jorge.😮 Eu não sabia disso.
@vanderleigomes226
@vanderleigomes226 Күн бұрын
Como verifico sobre essas 3 questão na matrícula do imovel
@igor38746
@igor38746 Ай бұрын
Então esse negócio de USUFRUTO VITALÍCIO serve muito bem para blindar patrimônio
@murilomorais8578
@murilomorais8578 3 ай бұрын
Na venda direta on-line tem esses casos?
@mareguazzelli1315
@mareguazzelli1315 12 күн бұрын
Obrigada pela dica
@soniamariagalvao421
@soniamariagalvao421 3 ай бұрын
Caramba eu não sabia.
@ClebsonSilva-l9x
@ClebsonSilva-l9x 21 күн бұрын
Muito bom, valeu pelos conselhos 🙏
@tarikcamacho
@tarikcamacho 3 ай бұрын
Jorge: Ler a matricula atualizada dá a garantia de não entrar numa fria desta? Se não, como saber?
@cidapinheiro6372
@cidapinheiro6372 3 ай бұрын
Além de ler a matrícula,o mais seguro é ler o edital,o leiloeiro é obrigado informar tudo sobre o imóvel.
@Elizeu_Queiroz
@Elizeu_Queiroz 3 ай бұрын
Além do edital e da matrícula, é muito importante puxar o histórico do proprietário para saber se não existem outros processos que levaram o imóvel a penhora. Sem falar das questões como o imóvel estar ocupado, ter IPTU atrasado, condomínio atrasado. É uma série de informações que precisam ser levantadas antes de entrar numa disputa por algum imóvel. Caso contrário, pode trazer muita dor de cabeça ou até prejuízo.
@KelyCristina-i1v
@KelyCristina-i1v 20 күн бұрын
Obrigada pelas dicas!
@rhubenmiguel8722
@rhubenmiguel8722 12 күн бұрын
Obrigado pelo vídeo
@fernandadefatimaluiz9986
@fernandadefatimaluiz9986 10 күн бұрын
Nunca imaginei 😮
@gelsonmenezes3255
@gelsonmenezes3255 Ай бұрын
Conheço esse tipo de usufrutuário, muito usado em Holding Patrimonial Familiar.
@juniorrocha9951
@juniorrocha9951 3 ай бұрын
Show Jorge, a 3° situação eu nunca imaginei que poderia existir!!!
@FabioSantos-rk9mn
@FabioSantos-rk9mn 3 ай бұрын
Valeu pela dica, top!!!
@gabrielalioti8024
@gabrielalioti8024 26 күн бұрын
Muito bom as dicas
@billwide78
@billwide78 3 ай бұрын
Dicas de ouro, valeu amigo!
@PauloCarniel-u2g
@PauloCarniel-u2g Ай бұрын
cara que loucura essa ultima forma de leilao
@Leilõespg
@Leilõespg 3 ай бұрын
Boa noite Jorge, esses termos se encontram nos imoveis do site da caixa? Ou somente consigo encontrá-los baixando o edital??
@Elizeu_Queiroz
@Elizeu_Queiroz 3 ай бұрын
Esses imóveis citados no vídeo são de leilões judiciais, o leilão caixa é extrajudicial.
@manoelarosa7669
@manoelarosa7669 2 ай бұрын
Ótimo conteúdo e vídeo obrigada 👏🏻👏🏻
@davidioliveiradonascimento9832
@davidioliveiradonascimento9832 3 ай бұрын
tooooopppppp esse video showww de bolal!!!
3 ай бұрын
Conteúdo top... parabéns e obrigado
@celiogueiros4033
@celiogueiros4033 3 ай бұрын
Obrigado Jorge.
@eduardomanata
@eduardomanata 2 ай бұрын
muito obrigado
@EltonCruzcoutinho
@EltonCruzcoutinho Ай бұрын
Todas essas informações ficao visíveis no anuncio do leilao ou pode ficar oculta ex na matricula?
@JorgeKodama
@JorgeKodama Ай бұрын
@@EltonCruzcoutinho elas ficam nos anúncios página de venda e edital com conferir tudo
@danielaliberatodealmeida3148
@danielaliberatodealmeida3148 3 ай бұрын
Muito bom obrigada
@Senhorita_Naomi
@Senhorita_Naomi 27 күн бұрын
Bom saber de tudo de comprar
@antonioviana6741
@antonioviana6741 Ай бұрын
Meu caro te agradeço pela informação...
@marciorodrigo7879
@marciorodrigo7879 2 ай бұрын
Obrigado meu irmão.
@DCMINSPECOES
@DCMINSPECOES 3 ай бұрын
Compra e não leva, nunca pensei que existia algo assim. conteúdo de 1°
@amaurisallesdemoraes6662
@amaurisallesdemoraes6662 3 ай бұрын
Bom dia!!
@alvesscristiano
@alvesscristiano 3 ай бұрын
O banco financia cs somente se tiver toda na laje?
@tatianekuhl9357
@tatianekuhl9357 3 ай бұрын
Não sabia disso!!!
@Sil.Araujo
@Sil.Araujo 3 ай бұрын
Meu Deus do céu que silada!! Obrigada..
@toninhocdl8941
@toninhocdl8941 3 ай бұрын
Show!
@sam069fl
@sam069fl 3 ай бұрын
E leilão em área de preservação permanente, também e problema?
@Elizeu_Queiroz
@Elizeu_Queiroz 3 ай бұрын
É bom ter um advogado para analisar o caso. Pode ser um baita problema, esses imóveis podem podem possuir diversas restrições de reforma e construção. Sem falar de multas ambientais caso esteja irregular.
@llllIIIlll
@llllIIIlll 3 ай бұрын
Boa noite. Esses tipos de problemas ocorrem em leilões da Caixa econômica federal?
@Elizeu_Queiroz
@Elizeu_Queiroz 3 ай бұрын
O leilão da Caixa não normalmente não, mas, precisa analisar com cuidado.
@CasalSelfService
@CasalSelfService 2 ай бұрын
To de olho em dois imoveis e ambos não estao com lances e aceitam ofertas parceladas por email e se o juiz aceitar eles entram em ctt. Posso fazer pros 2 e escolher um caso ambos aceitem? Ou corro risco de ambos aceitarem e eu ter q comprar os 2?
@Apreendizao-vx6nj
@Apreendizao-vx6nj 3 ай бұрын
O que significa Averbação dos leilões negativos?
@cidapinheiro6372
@cidapinheiro6372 3 ай бұрын
É quando precisa constar nos autos,que o imóvel foi a leilão mas não foi arrematado,por isso averbação negativa de leilao. Se não fizer isso o imóvel fica pendente de liberação para outro tipo de venda.
@vaniaduarte1512
@vaniaduarte1512 Ай бұрын
Seus vídeos tem o som muito baixo, coloco no ultimo volume e não consigo ouvir direito.
@hgpjv
@hgpjv 26 күн бұрын
Defeito no seu equipamento. O som tá perfeito
@daniloteologicacristocentr6738
@daniloteologicacristocentr6738 3 ай бұрын
Resumo de ilusões, triste a lei permitir esses golpes licitos....
@claudivinoborges2077
@claudivinoborges2077 3 ай бұрын
14:32
@Senhorita_Naomi
@Senhorita_Naomi 27 күн бұрын
Se a pessoa morrer o usufrutotuariroo
@taniapostale2252
@taniapostale2252 19 күн бұрын
Se é só 1/3 , do coproprietario que deve . Os demais tem seus direitos respeitados . Mas isto não impede que o imóvel seja vendido ele todo para que quem comprar 1/3 com valor do devedor, pode comprar a parte dos demais pelo valor real da avaliação. Ex. 300,000,00. Sendo cada coproprietário com 1/3 - igual $ 100.000.00 cada Devedor. Leilão. 50.000,00 2. Coproprietãrio. 100.000,00 3 coproprietário. 100.000,00 Valor da compra a pagar que era $. 300.000,00 Passa para $. 250.000,00. Poderia este tipo. Quem quer fica com partes de casa. E só os não devedor. E só vir com quem quer o imóvel por leilão e já comprar a parte dos não devedor pelo valor real de avaliação. Pode ser assim?
@ederspinasse
@ederspinasse 19 күн бұрын
3 minuto falando de direito sobre
@fernandagermani5352
@fernandagermani5352 3 ай бұрын
Meu Deus 😱. Como esses problemas são legalizados pela Lei !? Acho que só Brasil existe isso. Que vergonha,🙈
@danieleporto7213
@danieleporto7213 12 күн бұрын
👋👋👋👋👋
@paulonunes2482
@paulonunes2482 3 ай бұрын
Onde identifico no no site da caixa que leilão é judicial ou extrajudicial, visto que não achei essa informação em local algum.
@Elizeu_Queiroz
@Elizeu_Queiroz 3 ай бұрын
Fala Paulo, os imóveis caixa são todos extrajudicial. Em breve vou trazer no canal explicando a diferença entre um leilão judicial e extrajudicial para acabar com essa dúvida.
@foconosucesso2865
@foconosucesso2865 3 ай бұрын
👍👍👍
@DIREITOCONCURSO
@DIREITOCONCURSO 12 күн бұрын
Ou seja: três golpes legalizado.
@novaeraimportados
@novaeraimportados 3 ай бұрын
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