300.000€ nebenbei als Angestellter || mit Immobilien Flippen

[@stephaniekleppeck]

Langsam ist der schnellste Weg - sehr schön gesagt 😊

[@anjazink98]

Was für ein aufschlussreiches Video. Richtig gut. Hat mir auf jeden Fall für meinen weiteren Fix & Flip Weg geholfen!

[@Flipperimmo]

Danke 🙏 hat Spaß gemacht :) Steht noch sehr vieles an dieses Jahr !! Freu mich drauf, dass endlich in Vollzeit zu machen. ❤️

[@MrFKFM]

Bin in einer ähnlichen Situation (im letzten Jahr die ersten beiden Wohnungen mit sehr viel Eigenarbeit gemacht und nächstes Objekt schon gekauft) und überlege jetzt wie ich das angehen soll. Sehr hilfreicher Einblick. Danke dafür

[@ericreeh6684]

top video und 2 top typen und viel erfolg beim flippen

[@Flipperimmo]

Dankeschön 😌👌🏻

[@marcii841]

Danke für dieses brutal gutes Video 👍🏻 Mega Motivation

[@robert1e.346]

Cooles Video, aber hätte mir gewünscht das mal mehr auf steuerliche Details eingegangen wird 😉 vor allem bei Fix und Flip…. Allgemein fehlt mir das mit paar steuerlichen Tipps und Tricks etwas.

[@Flipperimmo]

In einer GmbH wird das einfach mit 30% versteuert

[@kyrbies]

@@Flipperimmooder auch 15% bei entsprechender Gestaltung

[@pami5428]

Pro Quartal 1 f&f für 20k, schon hast du 80k in Summe/ Jahr. Für 4 x im Jahr arbeiten. Cooler Imput. Danke euch beiden

[@Flipperimmo]

Genau! Das ist machbar :) aber wie gesagt, muss man auch echt mögen. Da sind schon sehr sehr viele Aspekte und Themen die bei einem einzigen Flip zu beachten sind

[@amigo9440]

​@@Flipperimmo hallo FlipperImmo, wie viel Startkapital würdest du empfehlen um mit Immobilien anzufangen?

[@Flipperimmo]

unterschiedlich. Als Anfänger musst du aber Nebenkosten einer Immobilie und die Renovierung aus EK bezahlen. Das finanziert die bank in der Regel nicht :)@@amigo9440

[@arkaaham6879]

Mega spannend 🙏👏

[@SE-px9tn]

Bitte eine ehrliche Meinung: wie kann F&F bei diesem Zins und Inflationsumfeld noch funktionieren? Zudem kommt noch eine evtl Preiskorrektur dazu

[@zionistensklaventreiber1596]

Dir gehts nicht gut Hahahah

[@kyrbies]

Mit KZbin und Coaching 😅

[@nicolasklinger846]

Super ich mache es Ähnlich, behalte die Wohnung aber und vermietet diese als fewo..

[@ImmoRob]

Auch ein rentables Modell. 😎

[@germanez75]

Was ich nicht verstehe: Nach dem Kauf ,muss die ja die Kaufnebenkosten,Steuern ,Renovierung u.s.w zahlen,wenn vernünftig renovieren mit Firmen bei 100 m2 kommen je min 30.000 drauf ,alao wenn du tur 100.000 kauft bist du am Ende mit 180.000 dabei...aber wie willst du viel teuerer verkaufen....teurer in der Gegend vileleich kauft keine...und was dann?

[@kyrbies]

Ist eben eine Nische… du brauchst einen Käufer der es zur Selbstnutzung sucht und dann durch die Optik bereit ist den Aufschlag zu bezahlen, anstatt es selbst herzurichten (was aber ggf. dann auch deutlich teurer wird, wenn man keine günstigen Handwerker hat usw.)

[@Fav412]

Rob! Ich liebe dich!

[@friedefreude-eierkuchen]

Steuern auf die 300k wäre mal interessant!

[@DonSimon_24]

Ist individuell, wenn man gut verdient dann ca. 42% auf den Gewinn also 126.000€

[@kyrbies]

@@DonSimon_24oder eben 15-30% innerhalb der GmbH (vor Ausschüttung)

[@TheLukasShow]

Boah, 8 Wochen beim Kauf warten aufgrund von Formalitäten?? Lebenszeitverschwendung! Diese langen Prozesse in Deutschland 🇩🇪 sind echt traurig, hab das jetzt das erste Mal in Deutschland selbst erlebt. Weitere Objekte kauf ich da sicher nicht mehr. Lieber hier in den USA in wenigen Tagen

[@Flipperimmo]

Ja! Ganz schlimm. Viele Regeln und „Wartezeiten“ sind laut meinem Notar einfach veraltet, aus Zeiten des Mauerfalls und Krieg. Die Zweiwochen-Frist zwischen Privatperson und Gewerbe ist noch aus der Zeit, als so viele Schrottimmobilien im Osten ungesehen gekauft wurden. Die Frist soll Leuten die Chance geben das nochmal zu prüfen was sie da einkaufen. Realität: wenn die Kaufentscheidung getroffen ist, ändern nur ganz wenige ihre Meinung zum Kauf in diesen zwei Wochen.

[@TheLukasShow]

@@Flipperimmo 2 Wochen warten, ob man wirklich kaufen will? Wirklich wirklich sicher ist? 🙂 Ich pack's nicht. Wer ein Haus ungesehen kauft und dann überrascht wird, hat's verdient.

[@susikinzki]

Jup, Rekord : halbes Jahr 😂 Unterlagen mussten aus Archiven beantragt werden

[@ben17unreal]

Wie wär, s mit hörbuch 😜

[@dagorgonzoladotco]

Hab meinen ersten Flip gerade durch, GU reingeschickt, ich war insgesamt 5x am Objekt, jetzt skalieren...

[@alexander8068]

Klasse. Jetzt ist ein Jahr vorbei. Gibt' was Neues?

[@kyrbies]

@@alexander8068 GU hat kassiert und verschwunden 😅

[@LevestaEssah]

Das ist weniger ein Interview als Selbstdarstellung des interviewers finde ich.

[@yogioto]

Du hast selber noch keine bis wenige Wohnungen gekauft? Für mich ist das ein offener Austausch zwischen 2 Praktikern, aber ich habe selbst schon knapp 100 Wohnungen gedreht ..

[@scjuliansommer3907]

@@yogioto wie würdest du für fix & flips die Lage für Berlin bewerten?

[@yogioto]

@scjuliansommer3907 perfekt!

[@scjuliansommer3907]

@@yogioto top danke dir 😀

[@scjuliansommer3907]

@@yogioto in welcher Region flippst du hauptsächlich?

[@philipprr9201]

Dohna Müglitztalstraße 😅 😊

[@yogioto]

Du erwähnst im Video den KZbin Kanal des Gastes und verlinkst den nirgendwo, nicht mal in den Kommentaren? Armselig 👎