#363

#クセが強い不動産 #令和の一戸建て #茶室付き一戸建て
令和の狭小戸建て、狭小なのに茶室付き
やはり令和仕様はいい。
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物件概要
所在：目黒区駒場1丁目
交通：京王井の頭線　神泉駅徒歩9分
　　　
　　　　　　　　　
家賃：300,000円
共益費：10,000円
専有面積：48.83㎡
間取り：2LDK＋ロフト
築年：2019年11月
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
クセ強度「3」です
楽曲提供
株式会社光サプライズ
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【編集ソフト】
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[@綺崎麗華]

この家で家賃300000！？ 絶対ないわ。

[@影森治-e1h]

なかなか面白い間取りだけど月々30万円の家賃を払える人が選ぶのかなぁ？ 下駄箱のせいで玄関が狭くなって大型家具の運搬がやりづらそうなのがちょっとマイナス

[@atake2946]

3階建てでトイレが一箇所はきつい 茶室を居住部屋とするのも無理がある ロフトの方が使い易そう　実質1LDK 30万ならもっといい部屋がありそう（令和に拘らなければ）

[@ぽこちゃん-i8x]

トイレは2階に欲しいですね ３階が寝室になる場合 1階まで降りなきゃならない💦

[@ふりー-v1d]

トイレが近いから、茶室にエアコン取り付けて寝室にするわ😂

[@Saïさい-d5i]

んーー、玄関入口一段下…排水溝あるけど詰まったらアウト！ そして玄関、間接照明…確かにキレイなんだけど…… 電気代どのくらい掛かるのか分からないけど、自分なら「もったいない」っと言って切ってるかな😅 下駄箱もあんなに要らない…狭小で何故茶室？　狭小じゃなくても要らないし、欲しい人はもっと大きい家に住むと思うけど… 何だろ？狭小なのに動線がキツイような…トイレ、風呂、洗濯機が1階で、寝室は3階…洗濯物は２階…狭小だからなのかな😅 健康には良いと思うけど…

[@manma_kumamoto]

おしゃれな戸建ですが、トイレは2階にほしいですね。 お茶室は躙り口を設けてありますが、なんか中途半端に見えるのですが流派によって違うかもしれないないので違っていたならすみません🙏 神泉には友人が若い頃に住んでいて、田舎から遊びに行ってそこの古いアパートに泊まっていましたが、きれいな住宅街になっていて感慨深いものがあります。 もう40年以上前のことです。

[@miみみ]

綺麗ではあるが住みにくいですね

[@ふうこチャンの寝顔]

３階建てなら2階に🚽欲しいな 後、家の前の通りか狭いのと隣が近すぎてちょっとご近所問題が気になるし、火事の時の消防車とか救急車問題も気になるな😅

[@ヒマワリのたね]

神泉は渋谷に近く、歩いて遊びに行ける距離。でも月￥30万払ってまで住みたいとは思えない家ですね。個人的には茶室は不要だし、ロフトは納戸にしか使えないデッドスペース。あと皆さん言ってるように上の階にもトイレが必要だし、用を足す為にイチイチ1Fまで降りるのは大変だ。

[@eisai9]

茶室が寝室になりそう 3階は物置にしたい

[@machi-0305]

トイレが一階にしかない⋯大腿四頭筋を鍛えるか茶室で寝るしかない！

[@山本静江-b5z]

何で躙口まである茶室作ったのに水屋がないんだろ？中途半端な あと寝室の収納？入り口の変な仕切りは構造上必要だったのかな？出入りするのに邪魔だと思うけど… クセ強っ

[@mini-q9o2d]

照明や間取りに凝りすぎたお陰で住みづらくなってしまったお家のようですね😅　歳（年月）を重ねる毎にトイレに行くのが大変になる、身体がツライetc😢など自分の将来起きる事を考えずに建ててしまったような家です😢

[@booskabooo]

宅配ボックスちっさ

[@SurugaR]

こだわって茶室まで作ったのだろうに、なぜ5年で賃貸に・・・

[@grazie56]

築浅で売りに出たり賃貸に出たりするのは施主夫婦が離婚したからという説がある😅 単に転勤かもしれないが。

[@お福もちお]

高齢なってきて足腰弱ると トイレが１階にひとつは キツくなるかもですよね

[@rsrangetsu]

定期借家とかなら長期海外赴任で泣く泣く賃貸ってパターンがちらほら

[@lwwwwl]

死んだんじゃね？　近所の爺さんも建てて3年で施設に入り1年で死んだよ　今外国人がなんか住んでる　ツーリストかなんだかよくわからん

[@lwwwwl]

死んだんじゃね？　近所の爺さんも建てて3年で施設に入り1年で死んだよ　今外国人がなんか住んでる　ツーリストかなんだかよくわからん

[@黒猫倶楽部-l1q]

もし自分が住むなら３階は使わない😅 茶室を寝室にするな トイレが１階ってのが不便すぎ😂

[@七色さんご]

各階にトイレがあると もっと便利に暮らせそうです

[@とぉちゃん-d3q]

若い人向け住宅かな。 土地の都合で上に伸びるしかないのだろうけど、平屋が良いなぁ。

[@ignition2852]

つーか月31万払えるような裕福な人が わざわざ、こんな住みにくい一軒家を選んで借りるんだろうかという素直な疑問 よほどニッチな条件が重ならないと埋まらなさそう。

[@のんちゃん-d8g]

素敵なお家ですが家賃が高過ぎですね😅

[@野良ネコパンチ-z7t]

他の方々が書いている通り生活動線が…クセ５ですね この家賃が払える人は住まなさそう

[@くうともも]

さすが令和の物件…オシャレです🤗駐車場無しの家賃３〇万💦💦目の保養でした✨✨

[@百足姉妹の妹]

この茶室は、お稽古ではなさそうです。水屋が無いから、もてなすためか、自分の趣味のためかな？ まぁ、家賃が高くて住めないけどさっ

[@user-yokaze]

寝室からトイレが遠いよ…

[@ぽぽみ-x9u]

年取ると明け方とか夜中におトイレ行きたくなるんだけど この距離だと行くのがおっくうになるな…

[@chazen2838]

横には狭いが上下の移動はタップリできる。猫が住むには良い物件ですね。

[@HideRinKuu]

一つ空き家ができると狭小戸建てが何戸も建つような地域なので、こういう家の中が気になってました 生活のメインが2階3階なのに水回りが1階… 洗濯物干すのも面倒そうで元気な若い世代じゃないとできないですね 洗面台が黒だったり利休好きが作ったのか？というくらいクセ強 3階の屋根が斜めなのは何か意味が？それと謎の梁のせいで収納空間が屈まないと使えないなんて… 季節ものに合わせて別に広いクローゼットがあればいいけど日常の動線が無視されまくってて住みづらそう ロフトのコンセントも普通は便利だけどあんな狭いとこでは一体何のために？ 間接照明だらけで落ち着かないし玄関と茶室だけならクールだったのに

[@akechan-0109]

なんちゃって茶室ですね😊 階段多過ぎ。ﾗｲﾄいる？

[@pochiko2223]

茶室に炉があるみたい(多分)ですが、水屋はなくてなんか不思議。そんなに狭小なのになぜわざわざ茶室？て気はしますね。ゲストルーム、もしくは寝室でいいのでは？

[@ロッケンNメリ一]

目黒だから分かるが（笑）この家賃で住む物件ではない😂

[@BubblesBoon]

せっかくの雪見障子を開けると磨りガラス😂　茶室はやっぱり庭のある家でなきゃね。

[@ローリングサンダーハリケーン]

場所を考えれば値段は相応、間取りも個人的にはありです。 問題は玄関が下駄箱のせいで狭すぎる点ですね。 茶室をウォークインのシューズスペースにすれば良かったかなって思いますね。 玄関狭いせいで冷蔵庫や洗濯機をどうやって入れるのか？疑問に感じちゃいました。

[@titanusx7575]

若いDINKSで休みの日に時々茶道教室を開く…みたいな？ すごいニッチな物件

[@アイスカフェ-f6b]

狭い、洗濯物はどこに干す？

[@凸凹-w2f]

この家賃だと、高収入の人しか住めないけど、そんな人が狭小住宅に住むかな？

[@七色さんご]

趣味に特化したセカンドハウスとか なら可能性あるかも😅？

[@田中多恵子-e5d]

お疲れ様です😆🎵🎵三階に収納庫があっても入れ替えが面倒で多分使わないかな

[@ohtani-shohei-0507]

このチャンネルで紹介される物件ってクセ強いというより、割高に感じる物件なんだよなー。高い物件じゃないと面白みが出せないんだろうな😅

[@みなみ-w9k3f]

寝室からトイレが遠い……遠い …。キッチンの閉鎖性も嫌です。茶室って、クセが強すぎです。

[@三毛猫8号]

間接照明のスイッチはどこにあるんでしょうかね？ まさかずっと点けっぱなしというわけじゃ？ あと、間接照明が切れたら、交換とかどうするんでしょうか？ 間接照明が一番気になりましたw

[@永倉新八-c2s]

3階を寝室にするなら3階にもトイレが欲しかったな。 玄関狭くて躙口から出入りするの無理じゃない？

[@ピアノ-w8w]

にじり口はお尻をぶつけそうですよね。

[@user-nonakanikaitoudesuka]

ママチャリすら平気で盗まれる昨今、茶室からガレージに変えるのも手だな🤔

[@お館さま-w8y]

変にこだわって住みにくい感じですね。けっこう不便なポイントがちらほらと..

[@サクラ-d4g]

こんなにこだわった物件を手放す理由が不思議。

[@torisugari-o6r]

洗濯物干しに足立区かと思った。隣と近くてプライバシーがダダ洩れ🤔

[@enonn-z8n]

なぜこのような間取りにしたのでしょうか。。

[@如月愛夏-y9c]

家賃クセ強 強気の商売😂 間接照明だらけで電気代怖い

[@ぽんぴき]

物置まっしぐらの茶室はともかく、居室に大きい照明がないのが気になりました。LEDチューブとダウンライトだけだと、夜は相当薄暗いのでは?一階は特に真っ暗になりそう。30万は強気すぎますよー💦

[@山田太郎-f7e7s]

天井に照明用のコンセントがあるから照明をつけることは出来ますよ。

[@AquaEta]

ロフトの壁（天井）のヒビが気になった。。。　壁紙の隙間かな？ 15:07 にはがれかかってるの見える。　まぁこれぐらいなら自分で直せるけども。

[@お館さま-w8y]

縮みましたね。クロスの収縮はけっこう起きますよ。うちはコーキングで埋めました

[@めだかひろ]

３０万ですか・・・。ワンフロア１０万ねｗ 寝てるときにお腹が痛くなってもトイレまでもたないね。

[@台所暮らし-t2w]

都心でお茶を一人でも楽しめる余裕がある人限定物件だなぁ。 お茶教室とかできるんだろうか？

[@ピアノ-w8w]

三畳間だけでは、教室は無理です。 八畳間の広間がほしい。 しかも炉の切り方が向こう切りの逆勝手。水屋は洗面所と兼用･･･(*_*; ちゃんとした床の間も、露地も坪庭もない。 炉を切ったら、灰作りの為に庭が必要になります。 電気の炉では、自宅にわざわざ炉を切る意味が、半減します。 トール型下駄箱と説明された収納が、茶道具専用の収納に、洗面所の床下収納は炭と灰の収納ですね。 お客さんを２～３人呼んで茶事遊びだったら、使えるかもしれません。 茶室だけだと、クセ強度5です。

[@TheOimataduko]

茶室のニーズは有るのか？

[@あかり-v9k1x]

冷蔵庫とか洗濯機みたいな大型のものってどこから入れるんだろう 玄関からだときつそうかな？

[@アリア社長-r4j]

関節照明・・・ ダブルバイセップスすると脇から光が・・・

[@リチャードギア-m4b]

元茶道部キャプテンですが、なんか違う気がする

[@y-g1322]

そうですか茶道b・・・キャプテン？！

[@リチャードギア-m4b]

@@y-g1322 私が一年(当方男)の時は、ハーレム状態、二年になったら、私だけになりましてね....婆さんとお茶してましたよ。ちなみに裏千家、段は持ってないです(笑)

[@hitmcs3851]

神泉。今はこの辺り含めて奥渋って呼ばれてるのか！なんか悲しい😔

[@makayumetai]

４８㎡の３階建て。単純に１階、１６㎡ずつ…う〜ん、狭小（激狭）住宅ですかね🤔実際にはそうでもないのかな〜🤔

[@七色さんご]

なかなか趣のある癖強っぷりですね 場所が場所だけに賃料もご立派です😅 ちょっと周りに自慢したくなっちゃう 感じがして素敵です❤ 茶室を何らかの会合とかにも使えそう？

[@yae_nachi]

茶室に色々集約して普段の居室にしたくなる。 客間にするなんてもったいない。 階段の足元照明など、かゆいところに手が届く優しさ お家賃についてだけは、さすがにちょっと優しくないかな？

[@sumidagawamaigojp1925]

乙カレー🍛様々です🙇⤵️💕 寒さの中ありがとうがらし〰️🖐️😺 🌶️🌶️🌶️🌶️🌶️🌶️🌶️🌶️🌶️🌶️🥕 オシャンティー植えるカムですね😻👌

[@kusegatuyoiestate]

乙カレー🍛、ありがとうございます！

[@リキオ-k6u]

勝手におじゃまします😸 寒いですねー🌬️ オサレな間接照明 良いですね👌😻 では、風邪など惹かないように～🌶️🌶️

[@sumidagawamaigojp1925]

@kusegatuyoiestate どいたまして〰️🖐️😺💕

[@sumidagawamaigojp1925]

@リキオ-k6u リキオさんもね〰️🖐️😺💕

[@Michie-j9s]

ロフト二個とは！

[@吉川有希-v8g]

水回りが全て1階…茶室はいらないかな。クセ強くて住みにくいかも…😅

[@1-yh2br]

茶道教室でもやってた建物なんでしょうか・・・？ 消せば良いのでしょうけれど個人的には階段が毒蛇みたいで気持ち悪かったです・・・。

[@bonnoji_994]

東京都民ですが、住みたくないですね～ 車置けないし、道が狭い。火事が起きたらどうするの？消防車入って来れないよ。まぁ周囲の家とともに全焼でしょうね。日当たりも悪いね。

[@お福もちお]

毎月100万くらい稼げていて 単身赴任が住むのか どのような人が住むんだろー

[@mcb012345]

まあ、住みにくいですね。その一言。

[@y-g1322]

クセ強以前に、この狭さで3階建住宅という時点で3000点

[@yoshy-gozi]

タイトルが誤変換

[@kusegatuyoiestate]

ほんとですね！ご指摘ありがとうございます！

[@simarisu4444]

狭小なのに間接照明を多用するとちょっと鬱陶しいかも。玄関の土間の幅に対して靴箱がでかすぎて家具の搬入が厳しそう。もっとオープンな棚にすれば空間が広がると思うんだけど。

[@みのめい林田]

メチャ良い狭小住宅ですね！　 寝室にロフトあって良かったです(^^)

[@なかのちよみ]

お金かかっていそうなお家ですねー

[@ゆうゆう東海]

場所が場所だから仕方ない家賃。

[@aiueokakikukeko288]

この立地でワンフロア十万って考えたら安いよ？ 二人なら15万円って考えるとリーズナブル

[@komachisfieldmound768]

12:28 クセ強ポイント謎の窓ぽい何か

[@grazie56]

9:52😊