#38 Le propriétaire peut-il conserver un jeu de clés ?

[@kattalinangel962]

Une question s'il vous plaît, merci Dois-je avertir mon propriétaire pour repeindre les murs, cuisine, chambre, sdb car un peu de temps est passé.... Depuis merci

[@KarineMAHIEUX]

Heureusement que j'avais gardé une clef, mon locataire a claqué la porte blindée avec ses deux jeux à l'intérieur !

[@bensellem8967]

on peut toujours ouvrir la porte avec une radio

[@etoileblanche6056]

Un jour en début de location je me suis aperçu que le propriétaire était entré dans ma location sans autorisation sans m'avertir j'ai tout simplement changé le barillet

[@quentinramecourt6628]

j'aurais du le faire pour mon ancien!

[@aldillavidal7254]

Mes locataires m'ont contacté car ils avaient perdu leur trousseau de clefs. Ils ont vraiment apprécié que j'ai un double des clefs. Histoire de confiance, bien sûr.

[@danarduynna6761]

En cas d'oubli de ses clés... c' est bien que le proprio puisse dépanner. De plus, nous sommes locataires de passage sur Terre, et nous avons des comptes à rendre au Propriétaire de cette belle planète, l' Amour.

[@papfr]

Euh... oui voilà !

[@danarduynna6761]

PAP.fr nous sommes locataires de la Terre. La relation ne devrait pas être dualité mais complémentarité. Le propriétaire qui demande à voir les lieux sera toujours le bienvenu. Les difficultés ou les projets, doivent être partagés dans une relation de confiance réciproque entretenue.

[@santaclaus4692]

Dan ARDUYNNA ... ou pas. La confiance n’est pas un dû. Tant que j’étais locataire, j’avais mes propres barillets et jeux de clés, je réinstallais ceux d’origine à la restitution du logement. Pas d’accès au logement hors de ma présence. Travaux ? On prend RDV, c’est moi qui décidais de l’emploi du temps, point barre. La confiance, je réserve ça à ma famille (pas par le sang, par les actes) et aux amis.

[@danarduynna6761]

Santa Claus . Avoir ses barillets, excellente solution. Un système d'alarme et de vidéosurveillance déco, c'est bien aussi. La confiance ne signifie pas naïveté, mais transparence. Il faut annoncer la couleur honnètement, respectueusement.

[@santaclaus4692]

Dan ARDUYNNA En fait j’avais deux règles d’office : - mes barillets, - ma lunette de chiottes ! 😂 Et oui, chacun ses tocs.

[@droopy1082]

Le proprio peut posséder un double des clé mais ne peut absolument pas entrer sans autorisation du locataire

[@parisp1108]

Les locataires peuvent oublier ou égarer leurs clés ! Dans ce cas, un jeu de clés chez le bailleur est bien utile. Nos locataires ont eu ce problème et sont bien contents de trouver une solution sans passer par le serrurier. Bien entendu, toujours convenir par avance avec le locataire avant d'entrer--cela va de soi. Mais selon notre expérience, si l'on entretient de bonnes relations avec les locataires, cela passe généralement très bien. Pour des visites comme pour des travaux.

[@papfr]

Oui Katherine, c'est exactement ça !

[@DianeLavigne-k4s]

bonjour, une question, mon proprio à un double de mes clés, je comprends c'est normale mais qu'il ne veuille pas me faire de double pour mes parent ou autre je trouve ça limie. Y a t il un moyen de lui demander, avec appuis sur la loi, de me faire un double des clés ? (et qu'il paie, car il ne veut pas mais si je m'en vais faut que je lui donne gratos ...............gonflé)

[@papfr]

Vous avez le droit de faire un double à vos frais mais vous ne pouvez pas l'obliger à payer

[@mathiasg9262]

Violation de domicile pour le propriétaire mais pour les locataires qui ne payent pas leurs loyers c la case justice et des délais interminables...LOL !

[@geslotpierre]

mathias gamer92 ne louer pas vous serait trenquille..

[@liline5651]

@@geslotpierre en tout cas surtout ne pas te prendre comme locataire. Quand on voit ton orthographe 😂😂😂😂 sûrement un casos

[@geslotpierre]

colas aline pense ce que tu veux de moi . Je te signale pour discrimination et diffamation.

[@danielecheysson885]

Bonjour, Mon locataire part dans un mois. Puis je lui demander de me laisser un créneau horaire pour effectuer des visites et à quel rythme?

[@papfr]

Bonjour ! Oui, le locataire a l'obligation de vous laisser faire des visites pour la relocation du logement (en général, le bail prévoit que les visites ne peuvent pas dépasser deux heures par jour les jours ouvrables). Le problème, c'est qu'il est très difficile de sanctionner un locataire qui ne respecte pas son obligation.

[@pierricksavigny3773]

ba tu change les serrures tt simplement

[@quentinramecourt6628]

et pour une colocation à baux séparés c'est pareil?

[@bensellem8967]

Non

[@quentinramecourt6628]

@@bensellem8967 et le temps pour déposer une plainte au penal. c combien de temps

[@bensellem8967]

@@quentinramecourt6628 Ca je ne serai pas en mesure de te répondre appel un avocat cordialement

[@quentinramecourt6628]

@@bensellem8967 ah merde.

[@Actarusjerome]

Bonjour, Plainte judiciaire, tu es sur ??!! C'est plutôt du civil pour refus de faire entrer une entreprise pour travaux. MERCI D'APPROFONDIR sinon RIEN NE SERT DE FAIRE DES VIDÉOS..... Réponse souhaitée.

[@kanaka108]

Ben oui, pour cambrioler son propre locataire.

[@yvimenthong9227]

Bonjour, j’ai besoin d’aide svp. J’ai donné mon préavis à mon bailleur le 07 octobre 2021 et on s’est fixé la date du 07 novembre 2021 pour que je lui remette les clés et qu’on fasse l’état des lieux de sortie. Au moment de la remise des clés, il a refusé de terminer l’état des lieux de sortie et m’a dit d’un ton sévère en faisant une estimation à la volée que s’il réalise l’état des lieux je vais devoir lui payer au moins 800€ de plus que mon dépôt de garantie. Il m’a dit sortir du logement pour l’accompagner regarder quelque chose sur le compteur d’en bas et lorsque je suis sortie il a fermé la porte et il est partie. Je l’ai supplié mais il n’a rien voulu entendre et était très menaçant. Et je suis partie dans mon prochain logement. Deux mois après, hier je reçois un mail de mon assurance et j’apprends qu’il y a eu dégât des eaux neuf jours après mon départ (C’est à dire le 16 novembre 2021) signalé par le propriétaire d’en bas de chez moi et que c’est moi qui suis copropriétaire et responsable du dégât occasionné dans l’appartement d’en bas. Il y a une convocation attachée au mail pour une contre expertise ( les dommages étant de 11.000€). La convocation est dans un mois, mais mon bailleur ne m’a pas fait l’état des lieux, svp aidez moi, est-ce que c’est moi qui vais payer les dommages donc je ne connaissais même pas l’existence ? Deuxièmement je soupçonne que mon bailleur qui veut me faire porter le chapeau de tout ceci, comment puis-je prouver que ce n’est pas moi la responsable ? Svp aidez-moi j’ai besoin d’aide. Merci d’avance

[@papfr]

Bonjour, nous ne pouvons pas entrer ici dans le détail de dossier qui mérite une étude attentive des pièces. Nous vous recommandons d'entrer en contact avec votre assurance, vous disposez peut-être d'une protection juridique. Un point cependant : le propriétaire ne peut pas faire de retenue sur votre dépôt de garantie s'il n'y a pas eu d'état des lieux de sortie (ni contradictoire, ni par huissier).

[@nouramejri8288]

Pour qu'elle raison rentre ds mon appartement ? déjà qu'il bouffe un loyer tout les mois pk il rentre chez moi? Pour me bouffer peut être

[@bensellem8967]

Victime

[@jeanpatay3298]

Peu importe le mieux c'est de remplacer le verrou.

[@AlanAlan-jn7hr]

Ils et simple je change la serrure et le problème et réglé.

[@jdc9860]

Je trouve cela normal