#40 Visale : une solution pour les locataires sans caution

[@Boulouris-sur-Mer83700]

Il serait bien s'il existait un site avec un listing des propriétaires qui sont inscrit et acceptent la Garantie Visale car ceci sera un gain de temps et ça facilitera la recherche pour les locataires .

[@Boulouris-sur-Mer83700]

Bonjour, En faite, si j'ai bien compris ce fameux Loca Pass ou Garantie Visale est une sorte Prêt Assurance a qui on doit les rembourser le montant de la garantie demander par le propriétaire c'est bien ca ? Mais si a la fin du contrat de bail l'argent qu'on a verser a Loca Pass nous sera-t-il rendu ou pas ( dans le cas ou on n'a pas fait de dégradations et pas d'impayes ) ?

[@Hoo96]

Visale c'est un sorte de crédit en fait ? Si jamais on paye pas le loyer a temps au bailleur visale nous demande des intérêts ?

[@virginieleloup269]

Bonjour. J'ai donné congé pour reprise à mon locataire par voie d'huissier dans le délai légal pour une fin de bail au 03/08/2018. Aucune nouvelle du locataire, ni de l'agence en charge de la gestion locative. Aujourd'hui le 05/07/2018 je suis informé par l'agence que le locataire quitte le logement et demande un état de lieux le 09/07/2018. Dans le contrat de location, le délai de prévis du locataire est de 3 mois. Puis-je considérer qu'en l'absence de toute information du locataire sur sa date effective de départ, le loyer est bien du jusqu'à la fin du bail soit le 03/08/18. Merci par avance

[@papfr]

Bonjour, dès lors que le congé émane du propriétaire, le locataire ne doit le loyer que pour la période où il a réellement occupé les lieux. Dans ce cas, la loi n'impose pas de délai minimum pour informer le propriétaire qu'il quitte le logement. Le fait qu'il vous ait tardivement informé de son déménagement n'a donc pas d'incidence. Il vous doit donc le loyer jusqu'au 9/07.

[@regginap.534]

Oui mais pour en profiter, il faut que le propriétaire ait un dossier visale, n'est-ce pas? Alors c'est une pratique courante aujourd'hui en France ou continuent-ils à demander des garanties?

[@papfr]

1) oui, le bailleur doit se créer un compte sur le site Visale.fr pour accepter un locataire qui propose cette garantie (mais bon, c'est pas insurmontable hein ;)). 2) En majorité, les propriétaires continuent de demander des cautions solidaires.

[@benoittreydousteau3139]

toujours aussi pro, bravo !!!!!

[@papfr]

Merci merci ☺️

[@boukieamr1448]

super bien expliquer

[@papfr]

Merci :)

[@louisbouche59]

Bonjour Je suis propriétaire bailleur d’une colocation J’utilise un bail commun sans clause de solidarité. Comment faire si un locataire veut passer par visale? Car le loyer représente l’ensemble des chambres sur le bail? Merci

[@bileeel8139]

C une daronne

[@Anastasia-et5ky]

Bonjour, moi j’ai un soucis ! Quand je suis a la troisième étape pour valider le dossier VISALE ! je joint mes documents et sa m’écrit que le ficher ne doit pas dépasser les 30 caractère hors je n’ai pris en photo que mes documents … du coup j’arrive pas à le faire :/

[@papfr]

www.visale.fr/contactez-nous/

[@omislalam41]

Hello ! C'est le nom de tes fichiers photos que tu dois réduire !

[@freddyrandrianasolo9038]

Bonjour, Merci pour cette vidéo. Qu'est ce qui se passe si le locataire est éligible à la garantie visale mais la somme garantie ne couvre pas la totalité du loyer? Est ce que la garantie ne marchera pas sur l'appartement concerné ou est ce que le propriété sera remboursé uniquement à la hauteur de la somme garantie? Merci déjà pour votre réponse. Je suis propriétaire et mon prochain locataire est dans ce cas de figure.

[@papfr]

Bonjour ! La garantie n'est pas accordée si le loyer dépasse les plafonds. www.visale.fr/#!/faq

[@alucardzd2594]

Bonsoir, je suis un étudiant étranger accepté par une université en france, je viens d'être accepté au crous et on me demande de leur envoyer des documents, parmis ces documents y a une partie ou je dois utiliser la procédure visale, suis-je éligible a faire ça ? sachant que je n'ai pas encore de visa long séjour, mais j'ai le mail qui dit que je suis accepté par l'université et le crous. Merci

[@technologychallenges8785]

Alucardz D tu peux partir visale.fr et tu mets ton attestation d’acceptation comme justificatif

[@nicor.6846]

Bonjour, Si le locataire ne paie pas les loyers, VISALE paie pendant 36 mois. Mais que se passe-t-il après 36 mois, si le locataire n'a toujours pas été expulsé ? Merci.

[@ivanaleslyngondjock237]

après 36 mois c'est sur qu'il sera déjà expulsé

[@cestjustelaverite4742]

Bonjour, je suis un étudiant étranger et je voudrais savoir comment je pourrai faire pour demander le visa sur visale et Merci

[@papfr]

Bonjour ! Comme pour tous les locataires, vous devez créer un compte sur le site Visale.fr. Le dispositif Visale s’adresse aux personnes : - De nationalité française ou résidant dans l’UE, EEE ou Suisse, Andorre, Monaco et Saint Marin ; - Disposant d’un titre de séjour Résident ou visa en cours de validité valant autorisation de travail pour les résidents hors UE/EEE ; - Etudiant(es) de l’Union Européenne justifiant d’une carte d’étudiant et d’un passeport en cours de validité ; - Etudiant(es) hors Union Européenne justifiant d’un visa long séjour valant titre de séjour « mention étudiant » ou « passeport talent » en cours de validité, ou d’un titre de séjour et d’une bourse d’Etat Française.

[@cestjustelaverite4742]

PAP.fr Merci Beaucoup

[@alexsambo2842]

Merciii beaucoup

[@MrHazgod]

Bonjour je voulais savoir les locataire c'est un couple le deux doivent s'inscrire ou un seul suffit ?

[@papfr]

Bonjour ! A partir du moment où le demandeur est éligible, l'ensemble du ménage l'est dès lors qu'il s'agit d'un couple (concubin, pacsé, marié). Lors de la demande sur visale.fr, celui qui est éligible sera le demandeur et l'autre le cotitulaire.

[@melmartin2443]

hello j'ai obtenu le visa de visale maintenant je dois le transmettre au futur propriétaire? Merci

[@papfr]

Bonsoir ! Oui c'est ça et le propriétaire doit lui-même créer un compte sur visale.fr.

[@melmartin2443]

super Merci

[@kumardinesh5192]

How long will it take to receive the VISALE certificate?

[@nesly9769]

A few days.I received mine in 4 days

[@winniegrace7382]

Bonjour , j’aimerai savoir si visale verse un dépôt de garantie (caution) au bailleur ? Parce que je ne comprends pas très bien . Ils paient la garantie et ensuite nous on paie le loyer et une fois que nous avons un impayé, visale paie mais nous remboursons c’est ça ?

[@papfr]

Bonjour ! Non, Visale ne verse pas le dépôt de garantie, c'est le locataire qui doit le verser lors de la signature du contrat de location. Pour rappel, il représente au maximum un mois de loyer hors charges en location vide et deux mois de loyers hors charges en location meublée. Visale intervient en cas de loyers impayés : si le locataire ne paie pas son loyer, Visale prend le relais, il verse l'argent au bailleur et se retourne ensuite contre le locataire pour qu'il rembourse.

[@tyffaniehantz5652]

@@papfr ma sœur est passée par visale le mois dernier et n'a pas eu de dépôt de garantie à verser. Elle a juste payé le premier mois de loyer, est-ce normal ?

[@papfr]

@@tyffaniehantz5652 C'est sûrement qu'elle a signé un bail mobilité (d'une durée comprise entre 1 et 10 mois). C'est le seul bail où il n'y a pas de dépôt de garantie à verser au propriétaire. ce bail ne concerne toutefois que les personnes en mobilité professionnelle. On a fait une vidéo sur ce bail : kzbin.info/www/bejne/fanGlaKIhdCCkLs

[@loladona7598]

Bonjour, J'aissaie de faire ma demande de visa en vain. Lorsque je rempli la première partie avec la case non pour le faite que je n'ai pas encore signé le bail, il y a une phrase en rouge qui me dit que je dois remplir le formulaire pour la seconde personne de moins de 31 ans. Par la suite je rempli mon nom, prenon, date de naissance, etc et à la fin j'ai l'obligation de remplir pour mon second colocataire ou sinon je ne peux valider ma demande si je ne remplir pas cette partie. Alors que je suis seule a prendre le logement. Que faire ? Merci

[@papfr]

Bonjour, vous pouvez contacter Visale par téléphone et par mail ici : www.visale.fr/#!/contact

[@loladona7598]

@@papfr je les ai déjà contacté par téléphone la personne au bout du fil m'a expliquer comment faire en me disant que non cela n'était pas une obligation de répondre pour la seconde personne. J'ai beau refaire c'est toujours la même chose je ne peux valider. J'ai egalemnt envoyer un mail toujours pas de reponse. Je ne sais pas quoi faire.

[@aureliebourblanc2808]

Bonjour je suis chez visal mais je vais déménager peut on le faire 2 fois ?

[@papfr]

Bonjour ! Oui, il est possible de bénéficier de Visale plusieurs dès lors que vous respectez toutes les autres conditions.

[@mamadousoumare4718]

Bonjour ,peut on beneficier de visale quand on passe de cdd en cdd ? Ainsi que cdd et interim ?

[@mamadousoumare4718]

@@papfr bonjour, peut beneficier de visale quand on passe de cdd en cdd, ainsi que mission interim ?

[@aureliebourblanc2808]

@@mamadousoumare4718 oui vous pouvez

[@jeanwaongo6222]

PAP.fr bonjour svp pour les étudiants étrangers qui se d de sont inscrits au CROUS, à partir de quand faut-il chercher un visa de VISALE ? Merci d’avance

[@papfr]

Bonjour ! Le mieux c'est d'interroger directement votre CROUS ou Visale. Voici le contact de Visale : 0970 800 800.

[@grattman23]

Ils ne répondent pas au téléhpone...

[@pamelamontes5870]

Et quand on a plus de 30 ans et que ça fait 1 ans qu'on est en CDI ?

[@papfr]

Vous avez ici toutes les conditions d'éligibilité de Visale : www.visale.fr/visale-pour-les-locataires/eligibilite/

[@pascalvicarini1617]

Un grand merci pour vos vidéos toujours très claires et concises.

[@nainfou4454]

Bonjour je suis retraité , 1000€ / mois, suis-je eligible chez Visale?

[@thibautsauve9905]

C'est quoi cette musique de thug à la fin ? :')

[@SonGoku-cm6ee]

Pk j ai 11ans et je suis la?