4 سيناريوهات لحل الخلاف بين المالك والمستاجر لعقد الايجار القديم

Рет қаралды 26,465

Emad Fouad - الخبير

Күн бұрын

Пікірлер: 274

@nadiaelnoby Ай бұрын

ياريت يكون فى حل حقيقى وحازم علشان الماللك ياخد حقه

@Stories123 Ай бұрын

نطالب بزيادة المعاشات قيمة عادلة كفاية بخس بمواطن افني عمره في خدمة الوطن كما نطالب برفع الحد الاقصي للسن في شقق الاسكان محدود الدخل وتخصيص نسبة 50 ٪ منها لاصحاب المعاشات

@Fikry-Elfassakh Ай бұрын

لا نريد زيادة لأن الاسعار ترتفع بجنون .

@الداوو Ай бұрын

@@Stories123 يافندم الحوار ده معمول اصلا عشان نسبه الضرائب هتختلف علي صاحب العقار مش معمول عشان سواد عيون صاحب العقار يعني الهدف تحصيل أموال وصاحب العقار هيكون وسيله فاللي حضرتك بتقوليلهم زودو المعاش أهدافهم غير أهدافك خالص وربنا يعينك الناس علي الغمه ديه والحكايه كلها هتبقا في الشقق الإيجار المغلقه بس اللي ساكنه صعب حد يحك معاها وبالأخص أصحاب المعاشات ✋🏼

@adelraslan4692 Ай бұрын

خلاصة الموضوع كله بالنسبة للإيجار القديم هو أن الحكومة هى المسئولة عن أزمة الإسكان لابد تشريعيآ أن تبنى مساكن إقتصادية وبكثرة للسكان الفقراء ومحدودى الدخل وإيجار معقول... هذا هو الحل النهائى للإسكان الإقتصادى للطبقة المتوسط وللفقراء....

@thanaahabib6374 Ай бұрын

طيب واحنا لما كنا بندفع نصف المرتب اللى كنا بنتقاضاه وقت ما استأجرنا الشقه ماكناش مظلومين المرتب وقتها كان 10 جنيه كنا بندفع نصفه للايجار يعنى ماذكرتوش الظلم اللى كان واقع علينا فى تلك الفتره

@كوثرمرسي Ай бұрын

جهز عمرتك وحجك وصيامك وقيام الليل والزكاه والصدقات وما فعلت من خير علشان تعطيهم لأصحاب الشقق إلي اكلتم ايجارها في الدنيا بشراكم أصحاب البيوت المنهوبه ستاخذوها حسنات يوم القيامه

@muhammedfathy8967 27 күн бұрын

عندك حق والله. الله عادل. ولن يضيع اجرنا اصحاب البيوت

@nevenmohammed365 26 күн бұрын

@@كوثرمرسي إن شاءالله

@مجديالطويل-ض9د Ай бұрын

وافرض انك فرحان أية المشكلة ربنا يفرحك ويفرح الجميع

@Zienbrashad Ай бұрын

رد الوحدات المغلقه لاصحابها

@monashafik5996 Ай бұрын

@@Zienbrashad المفروض تكون دي اول خطوة لحل جذري ثانيا مفيش توريث اطلاقا تحت اي ظروف اعتقد ان دول اهم من زيادة الاجرة

@nevenmohammed365 Ай бұрын

@@Zienbrashad الصح رد كل الوحدات سواء شقق او محلات لأصحابها كفايه كده دا الملاك ماتوا واولادهم ماتوا والمستاجرين ماتوا واولادهم ماتوا فين اللى بيقولك العقد شريعة المتعاقدين اذا كان المتعاقدين ماتوا يصبح العقد لاغى بوفاة أصحابه اصل اللى المستأجرين ميعرفوش ان ده عقد ايجااااااار وليس تمليك مدي الحياه فوقوا يا بشر

@elsayedabdelaziemmohammedm8272 27 күн бұрын

عند امك أن شاء الله 😂😂

@fatenazmy6570 Ай бұрын

مالك يافرعون مفرعن قال مالتقش حد يلمني الملاك قاعدين يبسطفوا المستاجرين المحترمين بيتكلموا بكل ادب هو انتو نسيتوا لما كنتو بتعلقوا ورقه للايجار وتنزلوا في الاجره عشان تسكن الساكن مادفعش المبلغ المطلوب الي قولته عليه ماشطبش الشقه اتقوا يوما ترجعون فيه الي الله فوضنا امرنا الي الله وهو خير الناصري ن

@elsayedabdelaziemmohammedm8272 27 күн бұрын

ائتلاف المالكين للعقارات الفاشل ، عربجيه شوية شحاتين وشمامين دانتم ناس ظلمه ولا أخلاق ولا دين ولا ضمير دانتم اكلتم دم المستأجرين ايام ماكنتم مش لاقيين تاكلوا كنتم بتعملوا يفط بعرض الشوارع شقه للايجار عشان تاكلوا ولادكم يا شحاتين وتاخدوا خلو رجل وقلة ايمه وشاركتم المستأجر فى اكل عيشه وكنتم فاهمين جدا أن فى عقد والعقد شريعة المتعاقدين زى اللى باع شقه ب نص مليون جنيه وبعد شهر جابت مليون رزق اللى اشترى فى عقود إيجار فى الدول المحترمه بتنتهى بالتمليك بعد سداد ايجارات ٥ سنوات مش ٥٠ سنه المستأجر بتمصوا دمه احسبوا الاجارات من سنه ١٩٣٠ شوفوا خدتم كام من المستأجر اللى كان راتبه ١٠ جنيه حسبى الله ونعم الوكيل فيكم يا سحتجيه، كل ما مستأجر يتكلم يتقاله سحتجى وانت شحاااااااااات نصاب لا ضمير ولا أخلاق كتبت العقد على كدا خلاص مالكش فيه ودا قانون دوله واتعمل والكل اتراضى خلاص ...هتقولى قانون ايجارات جديد قانون ظاااااااالم لا فى شاب عارف يتجوز ولا يمشي حياته برضه الملاك الظلمه الإيجارات فى اقل مكان واوسخ مكان وصلت ٥٠٠٠ جنيه دا غير بقى الأماكن الراقيه اللى وصلت ايجاراتها ٥٠ الف و٦٠ الف دا ليع لان الدوله سيباكم تطحنوا فى الغلابه حتى الشباب معتش لاقى خلاص سكن يتجوز بسبب جبروتكم يا ظلمه اهم حاجه تسكن المغتربين سودانى سورى وتاخد منه أضعاف الإيجارات وتمص دمه هو كمان ...الحكومه بنت مساكن ليه الحكومه تمنع منعا باتا بايجار المساكن الاهليه للمغتربين وتسكنها بالدولار للمغتربين كدا الحكومه تبدأ تدخل عمله صعبه والشباب يلاقى سكن بسعر عادل تحدده الدوله زى زمان لجنه من الإسكان لتثمين ايجارات الشقق اى مستأجر يروح الإسكان وتنزل معاهم لجنه وتحدد قيمة إيجار الوحده ومدتها بنظام الدوله مش نظام صاحب العقار المفترى الظالم اللى ربنا ينتقم منهم ساكنى العقارات القديمه اللى عمرها ١٠٠ سنه ناس كلهم عالمعاشات مسنيين هنرميهم فى الشارع عشان شوية ظلمه وشوية منتفعين بالدوله ......انا كالك عقارات وليس ساكن ولا أرضى بالظلم ابدا

@AbdazizBr Ай бұрын

لازم فتره انتقاليه لإلغاء قانون الإيجارات القديم

@wegdanelserafy5011 Ай бұрын

ليه الغاء الايجار القديم ملاك العقارات اصبحوا مليونيرات بسبب الشقق الفارغة يؤجرها المالك ايجار جديد فمن هنا الغلبان المؤجر المسن علي المعاش ولا المالك

@احمدفتحيبالاس Ай бұрын

انا عندى عقار مؤجر ب٦ جنية للشقة وولادى ساكنين ب٢٥٠٠ للشقة وأصغر من إلى نملكها حسبى اللة ونعم الوكيل فى مستأجرين الايجار القديم وكمان مش عاجبهم رد الحقوق إلى اصحابها

@سمراءالوادي-ذ7د Ай бұрын

بعد اذنك يعني اللي بني عقار أجرة للناس وهو قعد في الشارع مثلا ولما انتو مش لاقيين مكان تقعدوا فيه بتأجروا الشقق ليه للناس الغريبة ما كانوا تقعدوا فيها من الاول اقولك ليه علشان اللي بني عمارة وأجرها للناس وأخد مقدم قيمة هذا المبلغ يساوي نص ثمن الشقة في ذلك الوقت وجمعتوا المبالغ وبنيتوا بيها عقارات تانية صح ولا مش صح صاحب عمارتنا عمل كده بني عقار تاني لجميع أبنائه.

@ahmednasr7617 Ай бұрын

اخدت كام من الناس عشان تعمل حقد مفتوح اتقوا الله الفلوس دى هتبقى طوق من نار فى رقبتكم يوم القيامه لابيع على بيع و العقد شريعه المتعاقدين اتقوا الله

@ahmednasr7617 Ай бұрын

@@سمراءالوادي-ذ7دفعلا وأقسم بالله ده الحصل مالك العماره بنى العماره ١٢ الف فى وقتها وأقل وبعدها اجر وجه قال لو عوزين عقد مفتوح هاتوا ٧ آلاف وقتها قولنا ماشى واخد اربع أضعاف ثمن العماره كامله ده المفروض المستأجر دفع ثمن العماره غير استفاده من الأجر كل سنه أكثر من ٤ آلاف جنيه على قول ٢٠ سنه يعنى اخد اكتر من ٨٠ الف وهو ثمن العقار ١٢ الف .... المالك بنى مكنها كذا عمار و اشترى أراضى اين الحكومه كانت مش ده

@بنتاصول-ع5ض Ай бұрын

نفس مشكلتي وكنا دافعين ٣ آلا٣٠ الف @@ahmednasr7617

@nevenmohammed365 26 күн бұрын

@@سمراءالوادي-ذ7د وأنت معملتش زيه ليه

@gimselnims833 Ай бұрын

الملاك مظلومين منذ قديم الأزل لازم القانون يتلغى والمالك يتعوض كمان

@MagdyMagdymagdy-zc3lg Ай бұрын

😂😂كوسوماك وانت خد الخلو شربت بيه خمرة ولا مخرات؟؟😂😂😂😂

@mohamedabdelmageed2561 Ай бұрын

طبعا كل أراء الناس تحترم لكن انا شايف ان الملاك منتهزينها فرصه ونازلين تقطيع في المستأجرين وهم مالهومش ذنب لأن الشقه تم استئجار ها بموجب قانون ووقتها كان الملاك بيتنافسوا لتخفيض الاجره للفوز بمستأجر وهذه حقيقه لا ينكرها احد ..اذن ادعاء المظلوميه أمر خاطئ وطمع ورثه يبحثون عن الثراء من وراء جهل الدوله القائمه الان علي شئون البلاد .. القضيه الان بين ورثه ملك وورثة ايجار وتدخل المحكمه الدستوريه بالغاء القانون الذي تم عليه ملايين العقود أمر مشين فعلا لأنها اجحفت حقوق المستأجرين الآمنين وهزت استقرار حياتهم بجرة قلم غير منصفه ...وأري انه كان من الواجب علي المحكمه الدستوريه لاصلاح هذه المشكله ان تقرر حق كل صاحب عقار في الحصول علي شقه من الدوله بدون مقابل عوضا عن كل شقه ايجار قديم وهذا انصاف دون إلحاق أذي بالناس الآمنه ..يمكن للمالك التصرف في هذه الشقه بالبيع او الايجار كما يريد علي أن تؤول الشقه الأصليه المؤخره ايجار قديم للدوله مباشرة وتصبح العلاقه الجديده بين المستأجر القديم والدوله هذا عدل لجميع الأطراف وأظن ان الملاك هنا تبطل حجتهم في المظلوميه والنواح الظالم والمستأجر القديم لم يمسه الضرر اطلاقا وحال انتهاء العلاقه الايجاريه بالطرق الطبيعيه تنتقل الملكيه للدوله مقابل الشقه التي اعطتها للمالك سواء الأصلي أو الوريث اعتقد أن الساده المحامون الكبار المحترمين ممكن يتقدمون لإنقاذ الكارثه المتوقعه قبل فوات الأوان

@azzamahmoud6533 Ай бұрын

ده حيبقا فى كوارث هما كلمات قالوها مرت على بقهم بس لكن عارفين الناس إيه اللى بيدور والقلق اللى هما فى لا كانوا بيبخرزا الشقق عشان تسكن وفى أوقات كان بيدفع مقدم كبير وهما اللى بيبقوا عارضين الشقق وبيروح ا للسماسرة فى حاجة إسمها القيمة السوقية مع عقد قانونى وبعدين الأيجارات اللى عليت ماهو من الحكومة عشان موقفتش وعملت للجشع من الأول

@ahmedelbasha1582 29 күн бұрын

هذا الحكم تأخر كتير كتير هو المستأجر أشترى المسكن ولا ليه أصحاب محتاجين لاملاكهم .. هو عاش فى ملك غيره بقرار . يسيبه بقرار برضو ولا ايه .. ولا تفرض على المالك اى قوانين مخالفه الدستوريه .

@amalibrahim2481 Ай бұрын

من حق المالك يعمل مايسحقه مالك وليس مستأجر مش كفايه اكتر من أربعين وتلاثين سنه استغلوا العقار برخص التراب اخدوا حقهم وزياده ليه يورث ولويورث يدفع زي ما الدنيا ماشيه علي الكل وزياده اسعار فوق الوصف من حقه

@hassanhatab4012 Ай бұрын

روحي اتغطي .واسكتي..هو المستأجر اجر منك .ولا من جدك....ولا كان قاعد صدقه..القرف علي الكل .....

@gabriel7-l1x Ай бұрын

طبعا عشان دا من حقه والله حرام الله يكون في عون الملاك

@gabriel7-l1x Ай бұрын

عشان كدا امراض الدنيا كلها على صحتهم عشان عايشين على ضهر المالك بالحرام والضلم

@RehamHashem-v1f Ай бұрын

@@hassanhatab4012لا هو مش قاعد صدقه ده قاعد سرقه واغتصاب وبياكل حرام

@elsayedabdelaziemmohammedm8272 27 күн бұрын

تانى هنقول يا شحات انتى وجوزك الشحات لما مكنتيش لاقيه تاكلى ولا تشربي وعامله يافطه تسد عين الشمس عشان تتوسلى للمستاجر عشان يصرف عليكى من مرتبه يا شحااااااااته انتى واهلك يا ناس يا شحاته

@maher.miladmilad439 Ай бұрын

الزيادة يجب ان تكون بنفس النسبة التى زاد بھا ملحقات السكن وھى الكھربا والمياھ والغاز وھىسلع حددت سعرھا الحكومة وارتضاھا المستاجر.

@daphnelake3322 Ай бұрын

استاذى العزيز ديه الفكره اللى عاوزين يصدرها للمالك انت صاحب العقار وحضرتك الوحيد على وجه الأرض من له الحق فى طلب ما يريد والحكومه تبنى وتتحمل من ليس قادر وليست مسؤلية المالك دعم غير القادر لذلك احنا بندفع ضرايب علشان دعم ووصول الخدمات لغير القادر لكن اننا كا ملاك نتحمل الفاتوره ده شئ غير مقبول اطلاقا

@nevenmohammed365 26 күн бұрын

@@daphnelake3322 رد الحق لأصحابه كما يقول الشرع والدين تصدقوا بالله احنا كملاك نطالر بتعويض عن تهالك العقار وانهيار الشقق حسبنا الله ونعم الوكيل فى من يتلف مال الغير

@كوابيسالجوقر 23 күн бұрын

الايجار القديم سرقة بقوة القانون منذ أن تجمدت القيمة الإيجارية حتى صارت لا تحاكى الواقع ولا تمت له بصله وإلى الآن تتم سرقة ملاك العقارات القديمة

@FouadMahmod Ай бұрын

الحل يشفوا الذهب بكام وقت كتابة العقد والان بكام والفقير بحث اجتماعي وكفاية استنطاع

@tttyyy9088 29 күн бұрын

الدولة دعمت المؤجر بقوة هي والمستأجر في الإيجار القديم ... إزااي ؟! .. .اوضحلك .. عندك ارض تروح تطلع ترخيص بناء انك هتأجر للغير ،، الدولة تقوم تدعمك في كل حاجة ..تاخد كل مواد البناء مخفضة جدا من الدولة ..وليك تاخد اي قرض من البنك بدون ضامن ولا فوابد وتدفع على راحتك بضمان البيت والمستأجرين ..واعفاء من الضرايب ....وتاخد #خلو_سحت كمان من المستأجر ..مكسب من كل ناحيه من الدولة ومن المستأجر ..وهيصة ..فاكرينا مش عارفين القانون ... راجع حضرتك قانون الايجار من سنة 1920 لحد 1981 😅😅 ... الحكم الاخير ده ..ثبت مراكز المستأجر الاصلي ويمتد مرة واحدة للابناء ... يعني قاعدين بقوة القانون وبعقود ايجار رسمية ومفيش مخلوق يقدر يخرجنا من شققنا...( والزيادة فقط هتتحرك بنسبة ٪ معينة كل سنة ،، بعد تحريك محسوب ل الاجرة )..😂😂 ... وفي النهاية المؤجر محدش ضربه على ايده وهو بيأجر كان عارف انه ايجار دائم وعارف ان الاجره ثابته وواخد خلو رجل ( معناه القانوني بيخلي رجله من العين للمستأجر ) .. انتم ورثة الملاك الجدد .او الشركات العقارية اللي اشترت عمارات كتير ايجار دائم على امل تطردوا المستأجر وتكسبوا مليارات من شققنا ..ربنا نصفنا وهنقعد في ملكنا ... وده اللي مجننكم😅😅 ..معانا عقود رسمية .. والمؤجر الاصلي اخد حقه من زماان .. عايز شقتك رجعلى الخلو بسعر اليوم .. أأجر بيه شقة ايجار مؤقت .. وخد شقتك اللي اتبنت بفلوسي ،،،،،،ملحوظه ... الايجارات من سنة 1990 كانت من 150 الي 350 جنيه شهري ..غير الخلو ...مش كل الشقق ب 5 و 10 جنيه ... بلاش افترى يا أكلي السحت ...وفيه مستأجرين اعرفهم رفعوا الاجرة بطريقة ودية مع المؤجر ل 50 و 100 جنيه ......

@EGYPT-dd1sv Ай бұрын

أي شيئ غير تحرير العقد بما يتماشى مع السعر السوقي فهو كلام فارغ ويعتبر تدخل في ملكية المالك بما يتنافي مع حكم المحكمة الدستورية .

@muhammedfathy8967 27 күн бұрын

يا راجل الدنيا ولعت رخص الاسعار وخلي صفيحه الجاز ب ٦٠ قرش وعلبه السجاير ٧٥ قرش وبسكوت فيري. ٥ قروش والعدس. ٣٥ قرش والفرحه ٥٠. قرش واللحمه ٦٠ قرش الكيلوا والسمك الروسي ١٢ قرش يا استاذ. العالم في تقدم وزياده اسعار لن تعود الا ان يشاء الله

@Zienbrashad Ай бұрын

انا ببني بيت عشان يسترني ويستر ولادي من بعدي مش ياخدوا المستأجر وأولاده واحفاده

@elsayedabdelaziemmohammedm8272 27 күн бұрын

مين قالك تاجرى ياختى وتكتبى عقد إيجار مدى الحياه انتى عارفه ليه عشان كنتى شحاته بتاكلى من تحت رجليكى انتى وعيالك كنتى بتاكلى دم المستأجر سنين يا شحاته انتى وعيالك

@sheriffarid296 Ай бұрын

المستأجرين ٢٠ مليون مواطن .و قاعدين في شققنا مدي الحياة احنا و اولادنا .الزيادة اقصي حد ليها ٣٠٠ جنية كلام فارغ .

@elsayedabdelaziemmohammedm8272 27 күн бұрын

وانت مين قالك يا خويا تكتب عقد كان حد شربك حاجه صفرا وعمل فيك قلة أدب ولا خدته وانت نايم لم نفسك انت كنت شحات

@sheriffarid296 27 күн бұрын

@elsayedabdelaziemmohammedm8272 اخرس يبن الاحبة

@كوثرمرسي Ай бұрын

الحمد لله لم يمكن مني ساكن ولست متضرر من هذا الأمر ولكن كلما تذكرت حسرة أصحاب البيوت المنهوبه ضغطي يرتفع واشعر بحزن ولو كان الأمر بيدي لقمت بتسليم جميع المسروقات الي أصحابها المكلومين

@رمضانعبدالناصر-غ5ق 29 күн бұрын

نخز

@elsayedabdelaziemmohammedm8272 27 күн бұрын

بيوت منهوبه ازاى يا وليه يا عجوزه ياللى كنتى بتشحتى من ايادى الناس وعامله يافطه عشان تاجرى إيجار مستديم عشان تملى كرشك وكىش جوزك وعيالك يا شحاته

@muhammedfathy8967 27 күн бұрын

رجع طن الحديد ٢٥٠ جنيه. و طن الاسمنت. ٢٥ جنيه والف الطوب ١٢ جنيه والانبوبه ٣. جنيه العالم نار الان

@للهساجدة-ذ1ق 29 күн бұрын

إشمعني الإيجار القديم معضله بيدفعوا مياه ونور وغاز بالسعر الغالي ونيجيريا عند الإيجار ونقول المستأجرين مش قادرين يدفعوا😊

@ashrafalzayat599 Ай бұрын

التوريث حرام في الايجار لانه ايجار وليس تمليك

@saiedfazaa1842 Ай бұрын

أستاذى المحترم علبة السجائر ب 100ج وكيلو الطماطم وصل 25جنيه وكيلو البصل وصل 30جنيه و كيلو الحمه عدا 400جنيه و المستأجر لو كانت الشقه ببلاش هيقول أنا مظلوم حسبى الله ونعمه الوكيل

@WahibAtia Ай бұрын

مش لازم تشرب سجاير على حساب المستأجر وحضرتك الأسعار إللى ذكرتها بتطلع وتنزل يعنى الطماطم دلوقتى حضرتك لماتنزل اللحمه تبقى ب ١٠٠ جنيه حضرتك هانزل نص الأرجره للساكن نحن نريد الزياده ولكن بعدل ربنا بمعنى أنا لو بأدفع ١٠٠ جنيه مثلا تبقى ٣٠٠ ودا يبقى حل معقول مش تقول بصل وطماطم ولحمه وسجاير ناقص تقول المصيف فى شرم الشيخ بقى بكام

@saiedfazaa1842 Ай бұрын

@WahibAti معالى الباشا أنا وارث عماره فى سيدى بشر بحرى من 10سنوات وانا مش باخد ايجار لأن ايجار الشقه 8جنيه اعمل بيهم ايه فى الزمن ده والسكان مطمئنه ولا يشغلهم اى حاجه وكل سكان عنده سياره أستاذى المحترم العدل حلو وكل السكان الأصليين ماتوا و العيش فى الشقق أولادهم من المقسم الشقه هو وأخوه هو العيب و الغلط عند آباءنا علشان تبنى عماره ويكون ده المسير فى الاخر وشكرا معالى الباشا الكبير

@Fikry-Elfassakh Ай бұрын

@@saiedfazaa1842 المصير - بالصاد

@gabriel7-l1x Ай бұрын

الله يكون في عون المالك

@RehamHashem-v1f Ай бұрын

@@WahibAtiaصح مش لازم يشرب سجاير ولا ياكل ولا يشرب ويسيب للمستاجر الايجار ويورثه له ولابنه القانون طلع عشان ينفى معتقد المستاجر ايجار قديم انه صاحب البيت مش المالك قانون مجرم خللى للمستاجر لص عايش وبيورث اولاده واحفاده وبتمن سندوتش فول كميه ردود سافله من المستاجر تدل على انعدام الدين ف نفسه لانه بياكل حرام وبيدافع عن اكل الحرام

@ehababoelnasr6146 Ай бұрын

كانت حجة المستأجر ان ده قانون ماشى. طيب الدولة بتخد ضرايب على الخمور هل عشان كده ممكن تشرب خمرة ولا حرام

@سندباد-ظ7ح 26 күн бұрын

ليه مايكونش في اتفاق بين المستأجر و المالك علي تمليك الشقه بسعر مناسب يعني المستأجر يملك الشقه من المالك بسعر مناسب

@marwanahmed4587 27 күн бұрын

عندي في البيت 4 وحدات مقفولة تماما ( شقتين ومخزن ومحل تجاري ) بقالهم سنين والزوجة واولادها الورثة عايشين في ابراج المستشارين في شقة تمليك - وشقتين مقفولين واصحابهم ربنا فاتح عليهم وساكنين بره - لو القانون قال المقفول يرجع للمالك هتلاقيهم سكنوا فيهم او بعتوا حد قريبهم يسكن فيهم ويترددوا على الشقة من وقت للتاني وده طبعا تحايل على القانون - الافضل الدولة تعمل حصر باسماء المستأجرين من واقع تقديم كل صاحب بيت لعقود الايجار سواء ايجار قديم او جديد وساعتها الدولة تشوف مين اللي يملك شقق ووحدات اخرى وده اللي اوجب بالطرد

@ehababoelnasr6146 Ай бұрын

اسأل المستأجر يقبل على نفسه يكون مكان المالك يخد قيمة ايجارية ثابتة بقانون اكثر من ٤٠ سنة .الان فى تصحيح فى القانون

@SelemSamer Ай бұрын

هل يعقل عشر شقق ايجارهم عشرين جنيه يرضي مين كفايه ايجار قديم وسرقة الملاك اتنين جنيه وسبع قروش في الزمن ده ظلم فادح حرام كفايه

@AhmedAhmed-dd1zq Ай бұрын

يجب مراعاة نقطة جوهرية عند سن القانون الجديد وهي أن ملاك أغلب العقارات القديمة ليسوا من بنوها ولكنهم اشتروها من ورثة ملاك بسعر بخس بسكانها القدامى بسبب تدني الايجارات فيعتبر هنا الساكن بأجر زهيد جزء من الثمن البخس الذي اشتري بها المبني مشترون متعددون على مدي سنوات طويلة فلابد من الأخذ في الاعتبار ثمن شراء المبني بقيمة الإيجار القديم و يكون كل من المستأجر والمؤجر بالتبعية مستفيدين من الظلم الذي وقع على المالك الأول للعقار والذي اشتراه ملاك متتابعين من بعده بثمن بخس بسبب الايجار الثابت المنخفض

@اقربت 29 күн бұрын

حد أدنى ١٠٠٠ج.للمنطقه الشعبيه ١٥٠٠ج.للمنطقه المتوسطه ٢٠٠٠.للمنطقه. فوق الكتوسطه و....... للمناطق. اللي الشقق فيها بكام مليون. فوق ال١٠ مليون اما الشقق. اللي. بتتباع. النهارده في عماره قديمه. بمليون ونصف. ممكن نتمن ال؛ شقق. عن طريق لجان. فيها سمسار المنطقه لو مليون جنيه. الإيجار. ١٠٠٠ج.مثلا. .

@muhammedfathy8967 27 күн бұрын

البدايه للاجازات القديمه. لا تقل عن ١٠٠٠ جنيه. بزياده لا تقل عن ٢٠ في المئه

@waleedbaset3776 Ай бұрын

مشروع قانون الإيجارات القديمة مقدم من السيد المواطن - وليد احمد تحديد احد ادني للايجار السكني بمبلغ خمسة مائة جنيه على أن تكون هناك زيادة سنوية بنسبة عشر بالمائة في السنة الأولى وعشرون بالمائة في السنة الثانية و ثلاثون بالمائة في السنة الثالثة و أربعون بالمائة في السنة الرابعة وخمسون بالمائة في السنة الخامسة ثم تحرر الإجرة بعد السنة الخامسة حسب العرض والطلب أو إخلاء الوحدة باعطاء المستاجر مبلغ مالي مقدرة أجرة سنة من آخر أجرة دفعها المستاجر. السنة الأولى 500*10%=550 السنة الثانية 550*20%=624 السنة الثالثة 624*30%=811 السنة الرابعة 811*40%=1135 السنة الخامسة 1135*50%=1702 أجرة سنة = 20500 جنيه.

@ghariblotfy3843 Ай бұрын

سيدى الفاضل الناس دول بيدفعوا كهربا ومياه وغاز من 500 ج وانت طالع .. يعنى حق الحكومه واجب النفاذ بغض النظر لحاله المستأجر .. لكن حق المالك اللى بقاله 50سنه وأكثر يزيد ملاليم .. اتقوا الله واحكموا بالعدل .

@AhmedKhan-t6m Ай бұрын

نرى أن يقوم المالك بقتل المستأجر او العكس ونخلص على بعضنا بحرب أهلية

@سمراءالوادي-ذ7د Ай бұрын

❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤😂😂😂😂😂😂😂❤❤❤❤❤😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

@sasasese8133 Ай бұрын

الحل الايجار السوقى والفقير بحث اجتماعى وتتحمله الدوله وكفايه استنطاع ٤٣عام من السرقه ايوه لفقراء القانون الجديد ولا الفقراء فقط فى الايجار القديم

@tttyyy9088 29 күн бұрын

@sasasese8133 29 күн бұрын

@tttyyy9088 اولا الوالد بنى فى ١٩٧٥ دون دعم من الدوله ولم يأخذ خلو لانه مجرم ولو أخذ تانى يوم يشتكى السحتجى فى الشرطه وياخذه وقبل السبعينيات كان لا يوجد خلو لأن الشقق كانت متوفره وكفايه ٥٠ عام اجره ثابته

@mahmoudmahgoub2782 Ай бұрын

مفيش إنهاء علاقة أو مدة انتقالية. كفاكم تكديرا للسلم الاجتماعي. الحكم محدد عن زيادة القيمة الإيجارية مع الإبقاء على الامتداد لجيل واحد فقط بشرط الإقامة المستقرة الهادئة. طبقا لحكم الدستورية العليا ٢٠٠٢ .. الدولة مش بالعته إنها تتسبب في ثورة مجتمية لقضية أمن قومي بهذه الخطورة.

@zezometo4005 Ай бұрын

مفيش حل غير أن كل واحد ساكن في شقه ايجار قديم الدوله تعطي له شقه تمويل عقاري احسن حل

@MohamedAhmed-mm2zp Ай бұрын

مستأجر يسدد ٥ جنيه لمده ٥٠ عام باجمالي ٣٠٠٠ جنيه من المالك ومن المتاجر حرام وكفايه ظلم للملاك

@كوثرمرسي Ай бұрын

ردوا المظالم إلي أهلها

@Mido-u7f Ай бұрын

اصحاب البيوت عاوزين يمشوا الساكن واخلاء الشقه

@sadiomane1355 25 күн бұрын

القانون أعطاهم فرصه تحكم في زيادة مفروض الله تحددها

@fatmayousf9354 Ай бұрын

د/عماد انا ساكنه في شقه أوضه وصاله من غير مطبخ المساحة 40متر فقط بعد وفاة الاب وزواج الأخوه متبقي أنا والست الوالده أنا عمري 50سنه لم يحدث زواج الدخل الشهري المعاش فقط الذي لا يتعد 3000ج انا وامي مرضي سكر وضغط يعني المعيشه بالعافيه عقد الايجار من سنه 1983بقيمه 10جنيهات بس الفعلي الذي يحصل عليه المالك 50ج لوحصل والعقد اتلغي أروح فين أنا وو لدتي بعدالعمر دا كله ممكن يحصل زياده مرضيه للطرفين بس مش طرد نهائي تحياتي

@RehamHashem-v1f Ай бұрын

العقد م هينتهى الايجار هيزءد ال٥٠ جنيه يعمل ايه بيها المالك انت شايفه ان ده حلال؟؟؟

@monashafik5996 Ай бұрын

والمالك ماله

@HamedMohamed-zu9hs 27 күн бұрын

الدوله مسؤله عن المواطنين وليس المالك الدستور بيقول تكفل الدوله مش يكفل المالك

@TalaatMostafa-v3d Ай бұрын

العقارات اصبحت بملايين الجنيهات وهذا رزق للمالك والمستأجر معا فالمفروض والعدل ان القانون لا يتدخل بينهما ولكن لابد ان يكون هناك اتفاق بينهما بالتراضى على ان المالك يعرض على المستأجر نصف قيمة الشقة على أساس السعر الحالى حتى ينسحب من سكنه بالتراضى وعلى المستأجر ان يقبل او يرفض فهذا الرزق لم يكن فى حسبان المالك ولا المستأجر .😮

@سندباد-ظ7ح 26 күн бұрын

القانون القديم دا كفيل انه يقوم ثورة في مصر لان ملايين المصريين عايشين في قانون قديم الناس دي حاتروح فين لو نزل قانون بزياده الإيجار يوازي القانون الجديد في ظل الظروف الصعبه و الأسعار الغالية في كل حاجه

@amlalyrdany3500 23 күн бұрын

يرضي ربنا ان شقة ١٢٠ متر ايجارها في السنة ٤٨٠ جنيه في السنة يقوم الحكومة تطالب المالك ب ٢٠٠ جنية في السنة عوائد حلال ولا حرام

@lolyabbas6412 Ай бұрын

ربنا يحفظك

@walidxxp Ай бұрын

بأى حق يتم تحرير العلاقة الايجارية يا استاذ ؟؟؟؟؟ هذا الامر فى حد ذاته غير دستورى ..ثم كيف تساوى بين الاعتبارى والطبيعى !!! ؟

@EmadFouad Ай бұрын

سيتم تحرير تثبيت الاجرة

@TheSagittarius16 Ай бұрын

بأى حق يتم تحرير العلاقة الايجارية ..... هو انت فاهم انتا بتقول ايه ... هو انت شريك المالك فى ملكه ولا ايه يعنى

@نيفينحمدي-ك7و Күн бұрын

المستاجرين مش مظلوميين دول ظالمين واكلي سحت اقسم بالله انا لا مالك ولا مستأجر لكن ظلم المالك واضح جدااا جداااا المتستأجر مش عالمعاش منذ ستين سنه

@magdydokmak9635 Ай бұрын

الحل الذى أراه منطقى أن يقوم الطرف المتضرر وهو المالك برفع قضية أمام المحاكم على أن يبت فيها خلال 90 يوم على أقصى حد و يحدد القيمة الأيجارية الفعلية السوقية و تكون ملزمة للطرفين و إذا كان المستأجر غير قادر على الحكومة أن تتدخل بتسكين المستأجر فى شقق الأسكان الأجنماعى أو المتوسط لأن الجكومات المتاعقبة مسؤلة بشكل مباشر عن هذه التداعيات المتراكمة منذ 60 سنة و تركها دون حل

@wegdanelserafy5011 Ай бұрын

من فضلك المالك ليس متضرر لان الشقق الفارغة ترجع للمالك يؤجرها ايجار جديد و معظم الملاك اصبحوا مليونيرات ولكن في السر دون علم الدولة عشان الضرائب

@كوثرمرسي Ай бұрын

رجعوا الحقوق الي أصحابها وندفع الضرايب للدوله حق الفقراء بدل ما الساكن سارقها

@كوثرمرسي Ай бұрын

هل يرضي المستأجر أن يكون في وضع المالك إتقوا الله وردوا المظالم إلي أهلها قبل أن يأتي يوم لابيع فيه ولا خلال

@hanyhany-zo5qb Ай бұрын

هى الحكومة حلت المشكلة من زمان و احنا قلنا لا. الدولة هى السبب

@OmFatama-d1n Ай бұрын

يعنى الزيادة من ٥٠ل١٠٠ دى استهبال يقرب من الجديد ياسادة دى الايجار ١٠ جنيه يزيد بتسبة ايه ياجماعة دى لو زود ١٠٠٪ لمدة عشرين سنة مش عيزيد

@muhammedfathy8967 27 күн бұрын

اقل اجار لا يقل عن ١٠٠٠ جنيه. لا يقل بزياده لا تقل عن ٢٠ في المئه سنويا

@elsayedabdelaziemmohammedm8272 27 күн бұрын

ان شاء الله هتاخد سعر الشقه من جديد

@fathyheikal220 Ай бұрын

الدولة تعرف المشكلة أين المساكن التي قامت الدولة بنائها خلال المدة السابقة ولماذا لم يقم المستأجر بشراء اي وحدة سكنية على الدولة ان تتحمله هي وليس صاحب المكان

@رشديسند-ن7خ 29 күн бұрын

الحد الادني يقاس وفقا للدخل والمساحه واسعار ايجار المنطقه ومده بدايه التعاقد بما يعدل 1/3 القيمه الإيجارية الحاليه لمده 5سنوات مع زياده سنويا 25٪ خلالها

@marwanahmed4587 27 күн бұрын

خليهم سنة واحدة او اتنين فترة انتقالية والغاء العقد بعدها

@ahmedelsawey763 Ай бұрын

المحلات التجاريه التي لا يستعملها المستاجر وعنده دكاكين بدل الواحد 2و3 يعوض ربنا علي الدكاكين التي أصبحت ملك للمستاجر

@مصطفىحماقي-ظ3ف Ай бұрын

انشاء الله يكون تغير يرضى جميع الأطراف الموضوع في ايد أعضاء مجلس الشعب الشعب انتخبهم علشان الكل مش علشان فئه على فئه

@كوثرمرسي Ай бұрын

الشقق المغلقه علي الفاضي تسلم فورا

@mervatekhalil685 25 күн бұрын

واحد بيدفع ٢.٥ تفتكروا حيدفع كام بعد التعديل..... ٢.٥ يا جبابرة في شقة ٧٥ متر ولا ٨٠ متر ومحل متاجر ب ٤٥ ج في بيت قريب من ش العطارين ومحطة مصر والله حرام

@monagaber768 Ай бұрын

المحلات التجارية عيطبق عليها

@كوابيسالجوقر 23 күн бұрын

أكيد طبعا

@اشرفميخائيل Ай бұрын

اولا انا من المستأجرين ولكني مع الحق سواء كان مالك او وستاجر ولكن الوضع دقيق جدا ويحتاج الى تفكير عميق سيادتك طرحت ٤ حلول منها زيادة الاجرة بما بمايتوافق مع. مصلحة المالك والمستاجر وهذا الحل نؤأيدة ونطلب وهو افضل الحلول والذي يطمأن آلية المستاجرين لكن الحل الذى بة الفترة الا نتقالية مرفوض تماما لانة يتعارض مع مبدأ عدم المساس بالبقاء على عقود الإيجار والذي لم تتعرض لة المحكمة بعدم طرد المستأجر والا يكون هناك تعارض مع حكم المحكمة بل. تجاهل الحكم وهذا مرفوض

@EmadFouad Ай бұрын

ان شاء اللة يستطيع المشرع ان ينظم هذة العلاقة

@lindafrancis5368 Ай бұрын

في عمارات بشبرا العماره بها شقق مؤجره بسته الاف جنيه وشقق بإيجار قديم اربعه جنيهات

@suzaneraiba3603 Ай бұрын

حسبى الله ونعم الوكيل فى كل ظالم الملاك فى الايجار القديم أصبحوا شحاتين ومحتاجين

@mohamedesmail4164 Ай бұрын

اول مرة اسمع حضرتك بس كلامك محترم

@سمراءالوادي-ذ7د Ай бұрын

مطلب شعبي بإلغاء قانون الإيجار الجديد لأنه عمل كارثة في المجتمع بدليل شركات النصب و الإحتيال اللي استخدموا شقق الإيجار الجديد ولمو فلوس الناس وهربوا وتركوا الشقة فاضية محدش يعرف راحوا فين

@shawkyyousef2045 28 күн бұрын

اجرت ليه وأخذت خلو ورجل ليه لو كان معاك فلوس كونت قمت ببناء منزلك لكن لميت خلوا لكي تبني من فلوس السكان صح ولاانا غلطان طيب كونت باني بكام ساعتها شاري المتر باكم ساعتها علي فكره هو سيكون سبب خراب البلد

@بنتاصول-ع5ض Ай бұрын

أنا معاشي مكملش ٣٠٠٠ جنيه بندفع كهربا وميه وغاز اه ايجار قديم بس انا مثلا تعبانه صحيا يعني اتركي في الشارع اكيد مش هقدر نعيش مع العلم أن الحلو الي كان واخده المالك وقتها ٣٠ الف طيب وقتها كانوا يشتروا ليه كم جرام دهب وجاي يبطل ايجار أو عقد بناء علي ايه علي العموم في نقض من حقوق الإنسان حق المستأجر فين الي اجر شقه ب٦ ج وصاحب الملك كان شاري العقار كامل ب٦٠٠٠ ج والف جنيه طيب يبقي العقار يرجع للمالك القديم ذي الاجره حسبي الله ونعم الوكيل

@sawsansadek5417 27 күн бұрын

هل من سلطه المجلس الغاء حكم دستوري خاص بالامتداد سكني وتجاري ٢٠٠٢ طالما هناك فتره انتقاله ارجو الرد

@كوابيسالجوقر 23 күн бұрын

نعم

@mahmoudhadhoud1259 Ай бұрын

كفايه أكثر من أربعين سنة والمستاجر ساكن ببلاش والملاك مش لاقي ياكل

@hassanelmenabawy2133 Ай бұрын

المطلوب الغاء قانون الايجار القديم ومنع التوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي ومغالطات(مستاجر اصلي وزوجته فقط ثم يحرر العقد فورا وزياده القيمة الايجاريه بما يتناسب مع سعر السوق وتحرير عقد الإيجار القديم وارجوع الي القانون المدني

@wegdanelserafy5011 Ай бұрын

ليه يا فندم تلغي قانون الايجار القديم حضرنك صاحب عمارة قديمة و اكيد بها شقق فارغة رجعت للمالك و يؤجرها ايجار جديد و الملاك اصبحوا مليونير

@حسنخلف-ش3س 29 күн бұрын

كفايه. ظلم للمالك. المالك اظلم فتره. كبيره. والمستاجر كفياه قاعد. في. بيت الناس. ببلاش. لمده. اربعين. سنه. ده. لا. يرضي. ربنا. ابدا

@tqarb Ай бұрын

الفقير يقدم شهادة فقر . قولا واحدا 🤝

@Ziyad_Mahmoud Ай бұрын

هو فعلا مقدم جدية الحجز بتاع مبادرة سكن لكل المصرين 5 بيتدفع إلى دفعات او أجزاء او أقساط ولا بيتدفع كاش نقدى وانتا بتشتري كراسة الشروط من مكاتب البريد

@fofomon139 Ай бұрын

يا فندم اكيد العلاقة هتتحرر بوفاه المساجر او من بوفاه من امتد له عقد الايجار

@OmFatama-d1n Ай бұрын

الناس معاشها قليل هل طلبوا من بتاع السوبر ماركت يديهم باسعار زمان هل طلبوا من الجزار يديهم باسعار زمان طب ليه عند السكن يقولو معاش ماهو السكن سلعة لصاحب البيت بيعيش منها نشكلة المعاش مع الدولة مش مع صاحب العمارة

@محمدصبحي-ح1ت Ай бұрын

الملاك أخذوا دعم من الحكومه أثناء البناء وأخذ خلو ومقدم ايجار وتأمين من المستأجر وأخذ ايجار أكثر من ثمن الأرض والبيت كله وليس الشقة

@samsonsamsung3627 Ай бұрын

يعنى عايز ايه اقعد ببلاش وكمل عمرك بلوشي ولا تزعل

@MM-ui5ct Ай бұрын

@@samsonsamsung3627والخلو وقتها كان مبلغ وقدرة ، والعقد برضى المالك

@shawkyfarhat2468 Ай бұрын

انا عايز اعرف هو المستأجر اغني من الملاك.. هو الأسعار بتزيد علي ورثة الملاك ومابتزيدش علي المستأجرين ... المحكمة انحازت لفئة معينة ضد فئة عريضة من الشعب.. اكيد كل اللي بيتكلم ضد المستأجرين اميد عنده عقارات قديمة... لكن احنا معانا عقود مسجلة ولا يمكن لأحد أن يفكر في تحرير العقد او فترة انتقالية... علي جثثنا ترك شققنا...

@shawkyfarhat2468 Ай бұрын

انت بتخرف المحكمة ماقلتش إنهاء العقود ... لا سانوريهات ولا زفت علي جثثنا ترك شققنا.. بطل تخاريف وبطل محلسة واكيد انت عندك عقارات قديمة .. عموما لو وصل الأمر يا قاتل يامقتول ..

@الداوو Ай бұрын

ده موال كبير والبحري غير الاقبلي والشقه اللي ع الشارع غير اللي في حاره واللي مساحته ١٠٠ متر غير ال ٦٠ متر و اللي بياخد معاش غير اللي شغال واللي معاه عربيه غير اللي معهوش واللي عنده اطفال من زو الهمم غير اللي معندوش والارمله غير المطلقه وفي نفس المنطقه في اماكن مميزه واماكن لا تحديد الاجره بصراحه هيحتاج موال ملوش اخر

@نجويبدوي-ث7و Ай бұрын

مافيش حاجه تغلب علي الحكومة عرفت تلغي البطاقات التموينيه لما لا يستحقها وجمعت بيانات كل أصحاب البطاقات بالنسبه ليها الأمور واضحه وقاعدة البيانات معروفه

@الداوو Ай бұрын

@نجويبدوي-ث7و صدقني صعب وبطاقات التموين اتشالت بعشؤيه وانت عارف كده كويس وناس اتشالت ظلم وانت عارف كده كويس وكمان انت فاكر الحكومه عارفه انت في قبلي والا بحري والا عارفه شقتك كام متر

@الداوو Ай бұрын

@@نجويبدوي-ث7و و علي فكره انا قاعد في بيت عيله الحوار ميخصنبش ومش مع اللي قافل الشقه ومستلوح بس عشان تعرف تفرق بين اللي يقدر يزود اجره عادله من اللي مش هيقدر حوار متشعب وعنكبوتي ومش سهل وربنا يفرجها على الناس

@amlalyrdany3500 23 күн бұрын

الشقق دي المالك مات والمستاجر ايضا مات واللي ساكن في الشق حد من الاولاد وقرب علي النهاية وقاد ومتبت في الشقة

@كوثرمرسي Ай бұрын

ويل للمطففين الذين إذا اكتالوا علي الناس يستوفون وإذا كالوهم او وزنوهم يخسرون

@sohirdreiny943 7 күн бұрын

وللهي كان المتر في ارض الجمعية امبابه بي ٥٠ جنيه المتر ودفعين ٢٠٠٠ جنيه خلو من ٤٤ سنة يعني هنعمل ايه ومعشاني كلي ٢٤٠٠ جنيه وعيشين بالعافيه لامرضنا ودواني😢

@AhmedAzab-s8i Ай бұрын

أصحاب المعاشات المطحونين مش لاقين الاكل والشرب وساكنين بقيمة ايحار قديم ولو الدولة زودات المعاشات يقدر يدفع للملاك قيمة الزيادة وربنا معنا

@حسينالديب-ج6ك Ай бұрын

مفيش خبرعن زيادةالمعاشات

@redaali5713 Ай бұрын

هو المستأجر بيأخذ ذيادة الاسعار فى جيبة حرام وفية ناس كانت مستأجرة وشترت البيت بثمن بخث ودخلت البيت بعدنا ب15سنة حرام يعملوا علينا اصحاب بيوت

@mohamedfatouh5427 Ай бұрын

لا للفتره الانتقاليه للمستأجر الأصلي وتوضع للحفيد

@hatemsedky8312 26 күн бұрын

والله انا جبت بطيخة ب 120جنيه والايجار ب 10جنيه

@للهساجدة-ذ1ق 29 күн бұрын

هو كل شويه نرقع في القانون القانون يجب أن ينسف حرام عليك صط١٠٠ جنبه إيه اللي بتقول عليها حضرتك متحيز للملاك

@nabilelsherif994 Ай бұрын

مساء الخير كلام حضرتك في تناقض بمعنى قرار المحكمه على الايجار فقط والمقترح اللي بتقوله حضرتك ان تدي للمستاجر والمالك فتره خمس سنين وبعد كده المالك للحق يعمل اللي هو عايزه يطرد ممكن المستاجر لو مش هيمشي زي ما هو عايز كده عكس قرار المحكمه قرار المحكمه على الايجار فقط انما لما تعمل فتره خمس سنين انت كده العقد كاملا بكل البنود بتاعته قرار المحكمه على الايجار فقط يا فندم فما ينفعش فتره خمس سنين هو ممكن لجان تنزل تحدد كل منطقه دي تزاد فيها قد ايه انا معاك لو ايجار قليل انما في ناس صرفه على البيوت اللي هي عايشه فيها لان المالك ما بيعمل اي حاجه خالص على البيت عشان البيت يفضل ماسك نفسه وفي ناس دافعه خلو رجل... اعتقد تشكيل لجان في الاحياء لمجالس الاحياء تنزل تحدد القيمه الايجاريه لكل مبنى سكني تحدد القيمه الايجاريه الجديده وهي اللي تمنع اي صدام ما بين المالك والمستاجر.. وشكرا

@اليسابراهيم Ай бұрын

استاذي المحترم هل يعقل أن شقه بجانب جامعة القاهره بجنيهين ونصف حرام ولا حلال

@wegdanelserafy5011 Ай бұрын

العمارة ليس بها شقق فارغة يؤجرها ايجار جديد معظم الملاك بيعماوا كده و اصبحوا مليونيرات

@samiaelgohary6812 Ай бұрын

هل قانون الايجار القديم لسنه ٨١ يسري على ماقبله من ايجارات قديمه ام على مابعده

@alyelleithy6205 Ай бұрын

الايجار يجب ان يكون على عدد الحجرات مع مراعاة ظروف الساكن وزيادة المعاشات قبل الصدام المتوقع مع أصحاب العقارات و اغلبها مر على بناءها أكثر من سبعون عاما

@AhmedAzab-s8i Ай бұрын

سؤال لو قيمة الايجار القديم 150جنية ممكن تزيد كام مع الاخذ في الاعتبار احنا معاشات

@ahmedelsawey763 Ай бұрын

مافيش اخبار عن المحلات التجاريه المستأجر قال لي هزا الدكان ملكي ولا ناخز منه الا قروش لا تشتريً علبه سجاير هل هزا يرضي الله الي متي الصبر في الأيام الصعبه ماالعمل

@كوثرمرسي Ай бұрын

الساكن الذي يملك شقه او شاليه أو بيت يخرج فورا ونعرف كثيرا من هذه الحالات

@EmanGepril66 Ай бұрын

هذه عقود اذعان ظالمه عماره ثمنها ملايين فيها اربع شقق واربع محلات ومخزن دخلها الشهري لا يساوي 300 او 400 جنيه في الشهر ومحل على خمس نواصي ايجاره 4 جنيه باي ندعم هؤلاء المواطنين وهم فعلا وبعد وبعد السنين دي كلها تكلمهم جشعين جدا جدا جدا جدا وحتى اصحاب المحلات اللي بقوا مليونيرات وعملوا عماره واثنين دعمنا ليهم متمسكين بالملايين اللي بيدفعوا لنا ظلم بين وصارخ

@hassanelmenabawy2133 Ай бұрын

الحل السحري والسهل ٣كلمات لا لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي ومغالطات(المستأجر الاصلي وزوجته فقط ثم يحرر العقد فورا وزياده القيمة الايجاريه بما يتناسب مع سعر السوق وتحرير عقد الإيجار القديم والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز والضرائب عشرات المرات ولم يجرؤ مواطن ينطق انزلوا بالقانون وكفاية

@كوثرمرسي Ай бұрын

أيها الساكن حضر أجابه لله عندما يسألك أن ترد المظالم إلي المالك من أين ستأتي بحسنات تكفي وترضي المالك عن ظلمك له هذا أكل مال الناس بالباطل

@manaheiba8438 Ай бұрын

إنت بتقول إيه ١٠٠ جنيه إيه والا ٥٠٠ جميه إيه . الكيلو اللحمة ب٤٠٠ جنيخ إيه الظلم ده حتى لما يعدلوا الإيجار يتمادوا في ظلم المالك حسبنا الله ونعم الوكيل .