حقك مع المشاكس | بعد حكم الدستورية العليا .. سيناريوهات تعديل قانون الايجار القديم

Рет қаралды 7,703

القاهرة والناس

Күн бұрын

Пікірлер: 204

@احمدمحمد-خ1ت5ل Ай бұрын

اللة عليك با استاز هانى

@fofaayasha3617 Ай бұрын

والمستااجر ماله في فشل المالك السكن مختلف عن المحلات التجاريه والعقد شريعة المتعاقدين يحيا قانون الايجار القديم الذي حافظ على الأمن والاستقرار من جشع الملاك كفاية

@MohamedKamal-rn5xe Ай бұрын

جشع يا شيخة اتقي الله ٣٠ سنه بيدفعوا ٣٠ جنيه وانا كابن مالك ناجر بره ب٣٠٠٠ كفايه سحت بقي

@ehabsaid8678 Ай бұрын

من افضل البرامج اللي ناقشت الموضوع

@ahmedrabie9523 Ай бұрын

عشان الاتنين ايجار قديم منتفعين. هو الناس عايزه الشقه ام اتنين جنيه وجنيه ونص تبقى عشرين جنيه فى الشهر بدل عشرين فى السنه

@mokhtarali1915 Ай бұрын

اول القصيده كفر الجعار بيه حقه عمل شهره بكثرة ظهوره على القنوات عمل ملايين

@SelemSamer Ай бұрын

أفتح المغلق وامنع التوريث وزيادة سوقيه عادله تتحل المشكله

@hodatarek119 Ай бұрын

توريث لمين ؟؟

@fatmaahmed9239 Ай бұрын

واحد ساكن 30سنة ب 60 ج فى السنة والمالك كل ما تحصل عليه فى ال30 سنة حوالى 2000ج وعندما توفى الساكن المالك صرف لإصلاح الشقة من الدمار اللى فيها 30000ج وكمان ورثة المتوفى كانوا عايزين رشوة عشان يسلموا الشقة ويخلوا العفش

@SelemSamer Ай бұрын

وعندنا عشر شقق ايجارهم عشرين جنيه يرضي مين واغلبهم مغلق وعندهم أملاك وقاعدين باتنين جنيه يرضي مين أليس هذا ظلم بين

@wegdanelserafy5011 Ай бұрын

و يوجد ايضا شقق فارغة يؤجرها المالك ايجار جديد فمن هنا الغلبان رجل مسن علي المعاش ام مالك العقار ارجو الرد

@MostafaAli-oy3kv Ай бұрын

كل واحد حر في ورثه راجل تعب وشقي يجي واحد جربان خسيس كان بلبوس قعد عندنا كل وشرب ولبسناه بنطلون بعد مكان التوته بينه يحت راسه في راس سيدو 😂😂😂 العين متعلاش عن الحاجب مالك ولا خسيس مستاجر ابو ٣ جنيه سحتجي 😊@@wegdanelserafy5011

@ahmedelnewehy5265 Ай бұрын

@@wegdanelserafy5011 ملكه وهو حر فيه ..هو انت شريكه عشان تحاسبه انت مستأجر بس

@AhamadRashad-k5d Ай бұрын

@@wegdanelserafy5011 الرد أن الغلبان تكفله الدوله وليس المالك - اشمعني بتدفع كشف الدكتور 500 ج وحصه الدرس الواحده النهارده 100 ج وعند الايجار تقول أنا غلبان

@bahaelden1719 29 күн бұрын

بعض الملاك مغلقين شقق لديهم

@naderelshesheny-q9g 29 күн бұрын

حلقة رائعة

@احمدمحمد-خ1ت5ل Ай бұрын

يسقط قانون الايجار القديم لالتوريث

@SelemSamer Ай бұрын

يرضي مين ياعالم فيلا في روكسي متاجره اوض الاوضه خمسون قرش ويدفعوها في المحكمه كفايه ايجار قديم

@Half-timbered Ай бұрын

روكسي غير المناطق العشوائية

@sobhyghattas2097 Ай бұрын

@@Half-timbered غير المحافظات

@تاىززةل Ай бұрын

كلمة حق انا مستأجر اولا الشقق المغلقه تسلم للمالك ثانيا المستأجر ال عنده شقق وعمارات ومقتدر ارفع الايجار له حسب تقدير اللجان الاسكان والمجلس او يسلمه للمالك ثالثا مستأجرين محدودى الدخل معاشات ارامل وتكافل وكرامه كل سنه زيادة 10%

@sobhyghattas2097 Ай бұрын

وانا مستاجر مثلك واؤيدك تمتما فى هذا الاقتراح المنصف للكل مؤجر وساكن

@SohierBadwy Ай бұрын

العقد لم يتم بالتراضي فقد تدخلت الدوله بالتخفيض ٣مرات ثم لجوء المستأجر للجان تقدير الإيجارات وخفضت الاجره وتثبيت الاجره رغم ان العقد كان محدد المده بشهر او سنه او اكتر ولم يذكر في العقد توريث الوحده لابناء واحفاد المستأجر وحرمان الوارث الشرعي من ميراثهم واخيرا من حق مجلس النواب إقرار قانون شامل سكني تجاري إداري كفايه ظلم وقهر لملاك العقارات المؤجره إيجار قديم

@noorelhoda2718 Ай бұрын

كلام جميل استاذ شريف المحترم وزياده عادله بنسبه نقدر عليها احنا علي المعاش ومرتبي ضعيف اجيب علاج واكل وشرب وكهربا منين وأسعار غاليه

@AlaaElmahdy-w8n Ай бұрын

اخيرا الاستاذ هانى اعترف بأنه صاحب عماره وهولايهمه المستأجر هو جاب من الاخر ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

@faizfouad3001 28 күн бұрын

لا يوجد حل عادل الا (بالتمليك) بسعر الوحده (سواء قاطنه او مغلقه) السوقى وبتمويل بقروض طويله السداد من البنوك،(البنك العقارى مثلا) او بالاخلاء نظير نسبه من قيمة الوحده السوقيه مثلا ٤٠% وبرضه التمويل بقروض ميسره من البنوك ويكون كده المالك بيدفع اقساط فى وحدته ويمكن له تأجيرها قانون جديد اوبيعها او..........الخ

@faizfouad3001 28 күн бұрын

مهما زودتم الايجار لن يكون مرضيا للمالك لان الاسعار اتجننت وخاصة فى اخر سنه ٢٠٢٤ لايوجد حل الا بالتمليك أو الإخلاء بتعويض مناسب والدوله حتميا تنظم هذا الحل وتمول بقروض لإمكانية الحل وتحرير العلاقه لتلحق بقانون الايجار محدود المده الذى أيضا يحتاج لتعديل لأن الملاك أيضا مغالين فى العرض لاحتياج المستأجر فلا بد من أن المده لاتقل عن ٣سنوات إلا إذا طلب المستأجر أقل منها والزياده السنويه تكون مثل التضخم المعلن من البنك المركزى

@atefmoures8365 Ай бұрын

انا اجرت محلى سنة 1992. بخمسه جنيه ودفعت خلو رجل 100 الف جنيه وكان جرام الدهب 28. جنيه لكن مكنش فيه تمليك للعقارات القديمه معروف فى ذلك الوقت

@ahmedelnewehy5265 Ай бұрын

هههههههههههههههه 1992 ماكنش فى تمليك لما تحب تكدب شوف كدبه مضبوطه عشان مفيش حد يضحك عليك

@AhamadRashad-k5d Ай бұрын

شوفوا الكذب الفاضح - سنه 92 وبيقول وقتها مكنش فيه تمليك @@ahmedelnewehy5265

@MohamedKamal-rn5xe Ай бұрын

١٠٠ الف خلو سنه ٩٢ يا نهار كذب اصلا الخلو مجرم ولو صح تعمل محضر وتاخد فاوس الخلو كمان تلرقم اللي انت بتقوله كان يشتري عمال مش خلو لشقه

@ahmedfarag5268 27 күн бұрын

8:29 يا فندم ٥ جنيه في الستينات توازي ٣٠ الف جنيه حاليا يعني خلال ٥ سنين كان المالك اخد ٢ مليون جنيه من المستأجر ونفس الشقة دي حاليا ايجارها السوقي الفين جنيه فقط رغم دعم مواد البناء زمان ده غير الخلو ٥٠٠ جنيه في الستينات يوازي ٣ مليون جنيه حاليا يعني المالك اخد ٥ مليون جنيه خلال اول ٥ سنين وكان عارف ان الايجار ابدي ومعلوم كده للكل وماكانش فيه نص قانوني زمان يسمح ببيع الوحدات تمليك في عمارات الأفراد

@hodatarek119 Ай бұрын

ارجو من الدولة واستاذنا رئيس رابطة المستأجرين عدم اغفال انه تم انصاف الملاك اصحاب العقارات بتصريح رئيس الوزراء بانه قانون عرض وطلب يعني باب رفع الايجارات متروك للمالك بلا حدود لصالح اللاجئين لابد من وضع حد اقصي للقانون الجديد حسب نوع الشقق وموقعها لان بسبب اللاجئين ارتفعت اسعار العقارات بجنون واصبحوا الملاك اللي بيدعوا الفقر رغم انهم بياجروا سياحة الخليج والمغتربين والاجانب من سنين واصبحوا امليارديرات لدرجة البوابين والسماسرة الان يمتلكون شقق وعمارات من هذه التجارة ويأجروها للاجئين !! ومن بعدها تفجر موضوع الايجار القديم لاستغلال الشقق و محاولة توصيل اسعارها بنفس القدر الحالي كما لو كانوا كومباوندات !

@fatenazmy6570 Ай бұрын

يحيا قانون الايجار القديم الذي حافظ علي الامن والاستقرار وجزاك الله خيرا معالي المستشار شريف الجعار من اجمل الحوارات التي اصغيت اليها

@MohamedKamal-rn5xe Ай бұрын

والله الظلم عمرة ما كان دائم يحيا ايه يحيا الظلم انا ابن مالك باخد ف الشقة ٣٠ جنيه وماجر برا ب٣٠٠٠ هل ده عدل يا استاذة والله انت استفادوا بالظلم الواقع علينا حسبي الله ونعم والوكيل

@محمدرضوان-و2ذ2ض Ай бұрын

عمر ما المؤجر اخو المستأجر لان المستأجر بيطفي نور السلم علينا واحنا طالعين او نازلين

@ElsayedEladawey Ай бұрын

هل ينطبق على المحلات التجارية

@abeerismail9674 Ай бұрын

ا. هاني سعد الله كلامه مقنع جدا ومحامي منصف لايطالب بانصاف الطرفين

@belalbsher2724 Ай бұрын

الاستاذ انسان محترم

@lolyabbas6412 Ай бұрын

كل الاحترام والتقدير للدكتور هانى ربنا يحفظه

@yousefyousef2494 Ай бұрын

وربنا يبارك فيك يا استاذ هاني

@assaadlosa9225 Ай бұрын

عموما التحرير قادم ودى رساله القياده السياسيه

@مجدييوسف-ك9ت Ай бұрын

الازهر يقول ان الايجار القديم اكل مال الناس بالباطل

@zeinabtoubar3838 Ай бұрын

والله المشكله في اللي عندهم بيوت وفيلا وقافلين الشقق لانها ببلاش

@assaadlosa9225 Ай бұрын

التحرير قادم 😂🎉

@محمدرضوان-و2ذ2ض Ай бұрын

يجب مراعاه ظروف ابناء الملاك

@محمدرضوان-و2ذ2ض Ай бұрын

المؤجر يكاد ينام في الشارع وعماره ابويا ساكنها ناس اغنياء جدا وبيتعشوا كباب واحنا اصحاب البيت بناكل هياكل واجنحه

@jo-on2iv Ай бұрын

من 40 سنة كان متر الارض بكام طن الحديد كان بكم الجرام الدهب كان بكام اليوم طن الحديد بكام طن الاسمنت بكام جرام الدهب بكام وسبب كل المشاكل الى عايشنها مالك او مستاجر هى القوانين اين كان القانون وقت توقع العقود

@yassermamdouh3222 Ай бұрын

الاستاذ شريف بيتكلم بلسانا

@wegdanelserafy5011 Ай бұрын

ارجو من السادة المسؤلين ان معظم العمارات القديمة ايجار قديم و بها شقق فارغة و ترجع للمالك و المالك يؤجرها ايجار جديد بعض العمارات بها ٥ او ٦ شقق فاضيين و المالك يؤجرها قانون جديد يعني دخله في الشهر حوالي ٤٠ الف تقريبا و الشقق المسكونة بتكون لرجل علي المعاش مسن يحتاج لادوية و علاج او ارملة مسنة و ايضا تحتاج لأدوية و علاج فمن هنا الغلبان المالك ام المستأجر ارجو الرد

@ahmedelnewehy5265 Ай бұрын

ههههههههههههههههه انت مالك عنده ايه هو انت عايز المالك يصرف عليك انسى بقى ابو بلاش خلص

@bassiounyhassan14 Ай бұрын

القيمة القانونية تحقق عدالة للجميع المالك والمؤستاجر

@محمدرضوان-و2ذ2ض Ай бұрын

الصح الاجره تبقي زي الايجار الجديد والدوله تعطي شقق اسكان اجتماعي لغير القادرين لان الدوله تدعم الفقراء وليس المالك

@mokhtarali1915 Ай бұрын

موشا والعجار مش عاجبهم المحكمه الدستوريه

@MohammedAliahmad-b7u Ай бұрын

كفايه القانون الايجار القديم الظالم

@OmarOkal5566 Ай бұрын

أستاذ شريف شد حيلك احنا دفعنا خلو والمالك استفاد منها

@yassermamdouh3222 Ай бұрын

مذيع محايد .... مهنى....محترم

@atefmoures8365 Ай бұрын

القانون القديم مافيش مده محدده للسكنى والتجارى والدليل خلو الرجل الباهظ فى ذلك الوقت

@ahmedelnewehy5265 Ай бұрын

😂😂😂😂😂

@MohamedKamal-rn5xe Ай бұрын

الخلو غير قانوني ولو صح بيعمل محضر وبياخد الخلو بلاش كذب ع الناس

@SohierBadwy Ай бұрын

مطلوب تفعيل بند تحرير الوحدات المستأجره وارجاعها للمالك في حاله وجود سكن اخر او أملاك لدي المستأجر فى نفس المحافظه

@noorelhoda2718 Ай бұрын

منهم لله الحكومه والاعلام الفاسد احنا وأهل المالك كنا أصدقاء ولكن لن اترك شقتي

@MohamedKamal-rn5xe Ай бұрын

هو حضرتك ورثاها متدفعي الايجار العادل واقعدي برحتك

@AlaaElmahdy-w8n Ай бұрын

يسلم لسانك يادكتور شريف انت راجل فاهم القانون صح❤❤❤❤❤❤❤❤❤

@محمدرضوان-و2ذ2ض Ай бұрын

التضخم يوميا ازاي نزود الايجار حسب التضخم

@sobhyghattas2097 Ай бұрын

هههه هنجبلكم منين التضخم على الكل وهل الدولة زودت المرتبات والمعاشات بنفس قيمة التضخم ياناس بلاش جشع احسن تيقى غابة

@ManarAbdo-s5x Ай бұрын

ده شريف بيطالب تطبيق قانون الأشخاص الاعتباريه هو ميعرفش ان المستأجر في القانون الاعتباريه هيطرد بعد خمس سنوات

@MahmoudMagdy808 Ай бұрын

لماذا لاتحسب الاجره عينيه يعني وقت التجار كانت تجيب ايه مثل كام كيلو لحمه اومكرونه

@ayna5750 Ай бұрын

حلقة جميلة والله ، اثنين مستاجرين بالميراث عن والدهم ، والجعار اتلخبط فى اخر الحلقة ( هو انت مستاجر و وارث والا مالك غريبة والله مش فاهم كلامك كلة ماشى معايا اية اللخبطة دى ) صباحكم قشطة

@محمدرضوان-و2ذ2ض Ай бұрын

١ .محدش دفع خلو عندنا ٢ . ابويا بنا العماره وسافر تاني وابوه اجر بدون علمه اي لم ياخد دعم للايجار

@yassermamdouh3222 Ай бұрын

يبقى جدك اللى خد الخلوات

@ahmedelnewehy5265 Ай бұрын

@@yassermamdouh3222 معلش روح اشتكى بالخلو بتاعك

@محمدرضوان-و2ذ2ض Ай бұрын

@@yassermamdouh3222 لا طبعا خلو ازاي وهي اصلا فاضيه و المستأجر اول ساكن ثانيا الخلو اصلا مجرم واي حد دفع خلو يبقي غير قانوني زي اللي دفع رشوه واتوظف مده طويله ومديره فصله يروح ياخد الرشوه اللي دفعها تاني ثالثا انتوا بتقولوا انكم دفعتم ايجار كان غالي زمان طيب انتوا سكنتم بيه شهريا يعني لو الايجار ب ٨ جنيه مانت استفدت بيها خلاص كل شهر يعني مش دافع كتير عن السكني

@yassermamdouh3222 Ай бұрын

@محمدرضوان-و2ذ2ض طالما أنكرت الخلو تبقى نصاب و خساره الكلام معاك

@ahmedelnewehy5265 Ай бұрын

@@yassermamdouh3222 ههههههههههههه روح اشتكى فى المحكمه 😂😂😂

@emeilfahmy8136 29 күн бұрын

المرتبات كانت فى عام 1985 فى حدود 48 ج وكانت الزيادة فى حدود 10% ياريت تكون الزيادة من 10الى 15%

@محمدرضوان-و2ذ2ض Ай бұрын

ايوه المستأجر دفع ٥ جنيه وقعد بيهم خلاص ال ٥ جنيه تساوي كام دلوقتي وهو المفروض يقعد بكام دلوقتي

@sheriffarid296 Ай бұрын

حلقة رائعة من ٢ محترمين استاذ شريف و اشتاذ هاني المحترم و طمنت قلب المستأجرين شوية .....بس الشعب كلة برضة لسة قلقان جدا دول ٢٠ مليون مواطن

@mohamedshalan6740 Ай бұрын

هههههههه نفسى اعرف حاجه ميشيل بتعكو قال انكو ٣٠ مليون وشريف بتعكو برضه قال انكو اكتر من ٣٠ مليون والاتنين كانه بيقوله ان اكتر من ١٠ مليون شقه منهوبه بالايجار القديم لجنه الاسكان قالت ان العدد كله يقل عن مليون و٨٠٠ الف هقول على كلامك انت ٢٠ مليون يعنى متوسط الشقه فيها ١٢ شخص ههههههههه تخيل شقه فيها ١٢ شخص شئ مضحك ههههههه اطمن ان شاء الله والله والله القانون طالع وهينصف المالك المقهور على ملكه بسبب قانون عفا عليه الزمن

@MostafaAli-oy3kv Ай бұрын

مستأجر عاوز يملك 😂😂😂😂 هتطلعو بزفه

@sheriffarid296 Ай бұрын

@@mohamedshalan6740 اهم شئ لازم تعرفة و من جوة البرلمان المستاجر وولادة هم اصحاب الشقة .و الايجار ٣ فئات حسب منتطقة ٢٠٠،٤٠٠،٦٠٠ مه فتر ة انتقالية ٧ سنوات بزيادة ١٠%

@sheriffarid296 Ай бұрын

@@MostafaAli-oy3kv مش هتعرف تطلعو ولا هو ولا عيالة و هيدفع ٣٠٠ جنية غير كدا موت في المحاكم ي ٢٠ سنة

@emadfahmy4084 Ай бұрын

انت انسان باااااارد ابوك او جدك مصو دمنا زمان وخدو خلوات تساوي ثمن الشقه مرتين وجاي تتكلم حاليا @@MostafaAli-oy3kv

@EgyptEGY Ай бұрын

٤٤ سنه بنتسرق بقانون غير دستوري والحكومه ومجلس النواب متمسكين بالمثل الشهير ( لا أري لا اسمع لا اتكلم الحق) ، نطالب فورا بإلغاء اقذر قانون صنع في مصر وهو قانون الايجارات القديمة وبتعويضنا عن ٤٤ سنه سرقه بقانون فاسد قذر ذي ضمير كل من دافع عنه او لم يفعل شئ لاعاده حقوقنا على املاكنا الخاصه .

@مجدييوسف-ك9ت Ай бұрын

استاذ شريف العقد غير رضائي والمستاجر مش اخو المالك وهوا محتل ملكه وليس من العدل ان تميل على المؤجر

@yousefyousef2494 Ай бұрын

يعني هانفضل طول عمرنا ندعم المستأجر هوه وأولاده وعندهم أملاك وعربيات

@HalaMourad-o9n Ай бұрын

مع احترامى السادة الأفاضل الحضور اثنان مستاجرين و يدفعوا عن قوانين مضى عليها أكثر من ماية عام كما صدرت قوانين عام ٨١ بعدم انتهاء عقود الايجار و أصبح عقد الايجار مستمر ولا ينتهى بغض النظر بأن أقصى مدة لعقود الايجار ٦٠ سنة و تم تخفيض الايجار أكثر من ٣٥% فى فترة الستينات و تم تطبيق ذلك على الجميع و تم تمديد العقد أكثر من٤اجيال لو المستأجر الاصلى توفى قبل ٢٠٠٢ و جيلين لو المستأجر توفى بعد عام ٢٠٠٢ متوسط عمر الجيل ٧٠ سنة مع استمرار الأجرة الزهيدة محددة من عام١٩٢٠ و لم يكن هناك خلو او مقدم ايجار مما تمسك أستاذ شريف بالأشخاص الاعتبارية مما حكم ٥اضعاف الأجرة و يكون هناك تحرير بعد ٥ سنوات ناخذ فى الاعتبار أن متوسط الدخل او المعاش زاد عن عام ١٩٨١ و كان الايجار يمثل ثلث الدخل كما أن الأجيال الجديدة الورثة بعضها مستوى دخله فوق ٦٠٠٠ جم او عشرة آلاف جم و يجب ان نكون منصفين و إذا حكمتم بين الناس فلتحكموا بالعدل

@fayezrezk1157 Ай бұрын

المواد الدستورية ليست نصوص قرآن او إنجيل هى مواد و نصوص وضعها بشر فى زمن معين و ليس فى العالم قانون إيجار قديم غير فى مصر 🇪🇬 فقط

@حسنمصطفيالسنهوري-ذ7ر Ай бұрын

مع احترامي للجميع الايجار خدمه مقابل منفعه والحكومه خفضة الاجره مرتين فاحلين القرار قرار الحكومه واحنه نحترم حكم القانون

@mohamedshalan6740 Ай бұрын

اكتر ناس فهمه الحكم السحتجيه وشروفه اكتر واحد بيفسر كويس وهو مغرم اوى يسط قانون الايجار القديم

@bahaelden1719 29 күн бұрын

هل الملاك وافقو على الإيجار القديم وليس في وعيهم

@ahmedfarag5268 27 күн бұрын

34:29 هاني صوته بيجيب صداع مؤجر ايه اللي بيموت ؟ يبيع العمارة يا فندم يبيع بملايين

@abdalhalemabrahem8253 Ай бұрын

شريف هيقولك هو فاهم كل حاجه وهو هيوجهه أعضاء مجلس النواب وقضاء المحاكم الدستوريه يعملوا اه هههههههه هههههههه هههههههه هههههههه

@lolomahmoud2973 Ай бұрын

التجارى ايجار قديم مفيهوش تشريد ولاطرد ويكسب بسعر اليوم وتؤجر من الباطن وتكسب بالالافات وترمى ملاليم للمالك فى المحكمه وتورث لأكثر من 70سنه والتوريث فى الملك فقط وليس للايجار... يبيع السلعه بنفس القيمه السوقيه اللى بيبيع بيها محل الايجار الجديد جنبه اللى بيأجر بالالافات..ادفع قيمه ماتنتفع به...يجب رفع القيمه الايجاريه بيما يتناسب مع السوق... فترة انتقاليه قصيره وبعدها تحرير

@ghadaelsadany5650 Ай бұрын

جايب اتنين ماجرين شريف ب١٥جنية وهاني ب٣جنية حسبي الله ونعم الوكيل

@SafwatSeif Ай бұрын

ممكن البدايه ١٠٠ أو ٢٠٠ جنيه شهريا وتزداد ٥٠ جنيه سنويا

@medhatlabib7477 Ай бұрын

شكرا سيادة المستشار شريف الجعار

@MostafaAli-oy3kv Ай бұрын

خسيس ساكن ٣ جنيه سحتجي مستأجر ملهوش لزمه

@مجدييوسف-ك9ت Ай бұрын

كل واحد بيفسر على هواه حسب مصلحته الشخصيه الضيفين مستاجرين ايجار قديم قضي الامر الذي فيه تستفتيان

@محمدرضوان-و2ذ2ض Ай бұрын

انا ساكن خارج عماره ابويا ب ٤٠٠٠ جنيه وباخد ايجار ١٢ شقه الشقه ب ١٠ جنيه

@SohierBadwy Ай бұрын

اللجان اتلغت من سن ١٩٩٦

@mohamedelghiesh9356 Ай бұрын

التضخم علي المالك و المستأجر كمان

@تقىمحمد-ز9م Ай бұрын

قانون الايجار القديم يتلغى لأنه استثنائى وظالم وكفاية ظلم دا المفروض الناس تتعوض المستأجر واخد شقة تسعين متر بسبعة جنيه وعنده بيت ملك مات وقاعدة زوجته فى الشقة أم سبعة جنيه ومأجرة بيتها بالغالى وبتقولى هتكتب البيت للواد علشان ما تعطينى الشقة وعندها دهب كوم مكوم وعندها معاش حلو قوى وواحد تانى عنده شقة تمليك وقاعد فى أم خمسة جنيه بعد موت أبوه وكان منتظر بعد ما يموت يعطيها لولده من بعده وقالى شقته التمليك هيكتبها لأبنه علشان يشلونى

@hodatarek119 Ай бұрын

يتم عمل لجان متخصصة لمعاينة الشقق والعمارات بمداخلها وقياس مدي الاهمال والصيانة في كل عمارة وشقة خاصة المناطق الراقية اللي مداخلها لا تليق والهمال فيها واضح للعيان فمن غير العدل ان مالك العقار يهمل صيانتها سنين ويكون الحمل كله علي المستأجرين لدرجة تركيب اسانسيرات علي حسابهم وتوضيب الشقة بالكامل من سيراميك ودهانات مستمرة وتركيب مواسير مياه الخ يعني اشياء اساسية وباهظة التكاليف ثم يقولولهم مع السلامة لو مدفعتوشاللي نقوله ويتم وتقييم ما دفعه المستاجر وخصمها وبعدها نتكلم

@SamoSss-j3d Ай бұрын

انت محامي اذاي بزمه ، عايز اللجان تنزل تسعر من بكره ومتستناش مجلس الشعب لما يشرع قانون طب مش حكم الدستوريه كلف البرلمان بعمل تشريع وعطاه مهله لغايه شهر سبعه 😂 ولا مختهاش فالكيلاس انت محامي ركز متخليش الناس تمسك عليك غلط

@نسيمميلاد Ай бұрын

الجعار بينافق من أربعين سنة كان الإيجار وقتها كان بيقضى مصلحة يسوق ويجيب طلبات البيت ويفيض منها كمان كان جرالدهب بكام وكان الدولار بكام اليوم مش جايب بيضتين

@lolyabbas6412 Ай бұрын

كل الاحترام والتقدير للاستاذ شريف ربنا يحفظه

@ahmedrabie9523 Ай бұрын

الا ماجر قانون قديم عايز يدفع عشرين جنيه فى الشهر بدل عشرين جنيه فى السنه صح كده يا جماعه ولا ايه ارحموا الملاك يا جماعه مش كده عيب

@wegdanelserafy5011 Ай бұрын

ملاك العقارات القديمة عندهم شقق فارغة يؤجرها المالك ايجار جديد فأصبح المؤجر علي المعاش هو الغلبان ليه عازين تزودا المصاريف عليه

@OsamaAbdu-wf9pq Ай бұрын

اي ذياده للمالك فائده لأن التضخم على الطرفين اى يبقى الوضع على ماهو عليه

@ahmedelnewehy5265 Ай бұрын

ههههههههههههههه انت اكيد كنت فى غيبوبه ابو بلاش خلص

@sobhyghattas2097 Ай бұрын

والا تزود الدولة المعاشات والمرتبات بما يتناسب مع تشريعهم بالزيادة مع الحسبان فواتير الكهرباء والمواصلات والاكل واللبس وخلافه نحن معاشات نجيب منين قبل الحكم كان لابد من مراعاة التضخم للساكن الى هيدفع قبل المالك

@mohamadmohamed8215 Ай бұрын

الاستاذ شريف بيقولك تلتزم بالعقد طيب وهو العقد قالك تورث ابنك حق مش حقك العقد قالك تبقي عندك عماره ملك ومش عايز تسيب الشقه اللي ابوك كان مستأجرها ب 3 جنيه العقد بيقولك انك تبقي قافل شقتك وبتروح كل سنه تدفع 50 جنيه في المحكمه بتاعت السنه اي كلام بيتقال وخلاص

@actionclub7100 Ай бұрын

اساتذه النصب والاحتيال

@MostafaAli-oy3kv Ай бұрын

ش ريف ياجعار😂😂😂 عمله ايه 😂😂😂😂😂😮😮😮😮😮

@احمدعبدالفتاحمهديمهدي Ай бұрын

انا نفسي اشوف الجعار وميشووو😂 بتوع الخلو دول والحنيه الدهب.. مكاتبهم وشققهم ايجارات قديمه😂 الدستوريه ردت في صدرهم ياعيني

@ابلةاسفة Ай бұрын

شريف شقتة تمليك يافالح

@ابلةاسفة Ай бұрын

شريف واقف مع المسكين من ظلم المالك

@mysweetheart1234 Ай бұрын

@@ابلةاسفة المالك اللى معطيك الشقة اللى أوياك وأويه أهلك ب 10 حنيه هو الظالم يا كفرة

@mokhtarali1915 Ай бұрын

ال المحامين الجعار ومشيل محتاج اورث فى ملك الجعار ومشيل

@yassermamdouh3222 Ай бұрын

ده عقد قانونى تحت مظله الدوله تم دفع خلوات كبيره فيه دم قلب الناس و المقاول كسب وقتها

@ahmedelnewehy5265 Ай бұрын

ههههههههههههههه معلش روح اشتكى الحكومه ابو بلاش خلص

@yassermamdouh3222 Ай бұрын

@ahmedelnewehy5265 و الخلو عاوزين تشفطوه

@MohamedKamal-rn5xe Ай бұрын

الخلو غير قانوني لو صح بيحمل محضر وبيخده بلاش كذب يا استاذ

@mohamedelghiesh9356 Ай бұрын

تسلم معالي المسنشار شريف الجعار

@هايحابيسلام Ай бұрын

الجعار.منتفع.هوة.وشريفوخدين.فلوس.المجران.ليش.تبداء.الجعار.جعار.علي.الفضيلة.اتق.الله.فيكم.حسبي.الله.ونم.الوكيال

@mohamedsalem3378 Ай бұрын

اين المشرع طوال ال٤٠ سنه مسؤلة المشرع فين طوال ال٤٠ سنه.الدوله مسؤله باجهزنها مسؤله مسؤليه كامله .ابحثوا هذه النقطه ومن يتحمل هذه المسؤليه ارجوكم افتحوا هذا الموضوع .هذا لب المشكله.

@mohamedelghiesh9356 Ай бұрын

تسلم سيادة المستشار شريف الجعار والمستشار هاني بيك

@MostafaAli-oy3kv Ай бұрын

المستأجر ابو ٣ جنيه يروح في ستين دهيه

@ahmedelnewehy5265 Ай бұрын

😂😂😂😂😂 ابو بلاش خلص

@roubynanny Ай бұрын

جدي رحمه الله لم ياخذ خلوات نهائي ولم يستفيد والدي رحمه الله من املاكه ولا نحن ايضا حيث عاش في ايجار جديد وكذلك انا واخوتي ونملك عن جدي ثلاث عمارات الايجار فيهم ٤ جنيه

@yousefyousef2494 Ай бұрын

ليه تبدأ بشريف الحعار يا استاذ هيثم

@هايحابيسلام Ай бұрын

اسمع.علي.الرجل.المحترم.كياف.محيد

@الحاجنبيل-ع4ك Ай бұрын

ارجو الاطلاع علي مفردات المرتب او المعاش وبعدها الحكومه تحدد القيمه الايجاريه.للمستاجر اما الشقق الفخمه دي كانت بتاع الاغنياء ولكن الباقي عامه الشعب الفقير وشكرا

@mokhtarali1915 Ай бұрын

شريف بيه الجعار نسا حق الله وشرعه وشريعته والاديان السماويه المسلم يورث فى المسيحى

@ياربستركورضاك-ث5ل Ай бұрын

محامي المستأجرين يارجل عمارة ١٢ شقه بايجار ٤٠ جنيه ثمن كيلو بصل أنا اسمعتك وانت قلت المالك أخذا خلو وهذا كذب المالك لم يأخذ خلووانما أخذا مقدم إيجار يخصم جزءشهري وبعدالانتهاء يسدد الإيجار كامل لاتضلل العدالة

@actionclub7100 Ай бұрын

جايب اتنين خودوهم بالصوت العالي

@mervatfekrey9465 Ай бұрын

واذا كان المستاجر عندهم عمارات وفلل وساكنين ب٦و٥ جنيه وقافلين المكان على الفاضى تعمل معاهم ايه وهم بياجروا تبعهم ب ٣و٤ الف جنيه وابناءنا مش عارفين يسكنوا

@mokhtarali1915 Ай бұрын

اتحول على النواب هء انسى زى من عشر سنوات مضت

@Shadismic Ай бұрын

كفاية مكابرة و تدخل في حق الناس. كفاية ترويج لعقلية إستباحة أملاك الناس. دي سرقة. ده غلط. ده مخالف للدستور.

@OsamaAbdu-wf9pq Ай бұрын

الغلاء على الطرفين كفايه حرام تغلى على المستأجر اللى عندوش فلوس يضارب فى البورصه زى الافلام زمان تجيله سكته قلبىه ياريت.

@ashrafelsirafy2567 Ай бұрын

صحتجيه بتردوا على بعض هههههههههههههههههههه

@godwilling9716 Ай бұрын

كل ده هزل ولا يعني اعتبارات زمان لا تؤخذ معيار لتحديد الاجره الان جهل اجر المثل السوقي ولا علاقه بقدره المستاجر بتحديد الايجار اذ لاعلاقه للمالك بذلك ولا يجوز القاء هذا العبا عليه

@mahmoudsayed-ss1jq Ай бұрын

يرضى ايه أن المالك بنى العماره من ٥٠ سنه ب ٢٠٠٠ الف وتقاضى الملاك خلو رجل بمبالغ تتراوح بين ٢٠٠٠ إلى ٤٠٠٠ جنيه علاوه على الدعم من الدولة آن ذاك فلابد تكون تقدير الاجره بنسبة وتناسب ٢٠ مثل من الجره

@ahmedelnewehy5265 Ай бұрын

ههههههههههههههههههههههه اكيد جدك كان بيضحك عليه عماره ب 2000 جنيه ويدفع خلو مجرم ب 2000 الى 4000 جنيه وكمان ايجار ..😂😂😂😂 معلش ابو بلاااااااااااش خلص

@MohamedKamal-rn5xe Ай бұрын

الخلو غير قانوني اصلا فلو صح المستاجر بيعمل محضر وبياخد الخلو وغير كده بلاش سحت بقى