40万人民币在俄罗斯买豪宅，进去直接惊呆

[@fuyc9583]

我觉得俄罗斯人很直接，要粗糙的地方就大大方方粗糙，要艺术的细致的地方就真的用心去精雕细琢。我个人很欣赏这种生活的态度，不管骗不骗别人，首先没为了一些形而上的东西欺骗自己

[@lakwalden]

无意中浏览这个自媒体，很欣赏作作者的视频和作者本人👍，充分体现了作者多种文化背景的优势，和她的素养，很有人文味道。

[@user-hs4ei27]

小心头上的无人机😂

[@mozaodm5337]

您好，第一次看到讲中文介绍俄国文化生活的本国人的节目，视角及内容展现形式令我耳目一新!加油!

[@kinggggray3388]

謝謝帶給我們真實的俄羅斯, 其實也不差, 那種建築風格看着已經很美麗舒服, 所以沒有國際文化交流又怎麼可以相互更加了解呢. 只因有你這位會中文的俄羅斯人才令我們更了解俄羅斯.

[@nono-m7y]

是的！俄羅斯KZbinr 大多數連英文字幕都沒有，完全看不懂！

[@dfwyuvera]

我 2005 去過聖彼得堡和莫斯科旅遊。都很喜歡❤️ 但是因為都只參觀了重點景點，所以只看到最美的。想不到現實這麼殘酷😔 其實客觀來說，所有的千年古城必定會有一些殘破的角落。 希望會有大投資家進去搶救，讓聖彼得堡再一次從裡到外的美起來👍

[@dogbig3287]

小琳，你的普通话很标准，而且介绍得很流畅直接很有本地的人的气息，我很欣赏。

[@m.l.8258]

这个公共住宅在中国叫“筒子楼”，当初也是效仿前苏联，中国有一部八十年代的电影《邻居》讲的就是这个情况。还有一部史诗般的英语电影《日瓦戈医生 Dr. Zhivago》，百看不厌，音乐成为经典，主演不是俄罗斯人，而是埃及人Egyptian（通过化妆掩盖阿拉伯人的面部特征），但是该片在前苏联被禁，片中也有对没收私人房产变为公共住宅的描述，片中日瓦戈医生原来的家被改造成“筒子楼”，破败拥挤不堪，而当时有钱人都逃往了巴黎。

[@mantraveling4755]

不是筒子楼，是四合院，原来都是老房子一家有钱人住，后面分配给很多家，乱搭乱建东西乱放。筒子楼是苏联成立后再建的新式住宅，理念也是尽可能多住人。

[@m.l.8258]

@@mantraveling4755 乱讲。筒子楼和大杂院是两回事，你说的四合院我好几个亲戚朋友以前都住，厕所需要出去到胡同里的公厕上，所以家里平时都用痰盂，以便起夜；筒子楼则是每一层有建好的公共厨房和厕所，两回事，请不要混为一谈。

[@mantraveling4755]

@@m.l.8258 你有点智商吧。四合院和这里的公共住宅都是无产阶级革命前富人的住所，后面被分配给大量穷人分割居住。你都不知道我在说什么，你在这胡扯什么呢？

[@painandgain1163]

@@mantraveling4755 你筒子楼的概念跟大多数人不同啊

[@mantraveling4755]

@@painandgain1163 你脑子不好啊

[@waynejiang5291]

喜欢小林的视频。让我见到圣彼得堡的面貌。谢谢!

[@stephencurry7836]

非常優質的頻道, 條理清晰而相當可觀

[@haoli5779]

上海是中心这样的公共住宅很多很多。不但共享厨房，而且还共享厕所。一个门洞里住3-4 家很平常。 这些房子很多都归政府所有。

[@nono-m7y]

那根香港非常早期的公共屋邨差不多🙄！不過這種房屋早就被新型公屋取代了。

[@captainjay1997]

以前是民用，應該1949年被共產了

[@japhetomari5757]

​@@captainjay1997 我2004年前就是住在上海黄浦区车站南路老弄堂里的，之后动迁1家五口政府分了4套浦东新区的周浦的房子外加30万现金。现在这4套房子可以卖1400多万人民币

[@中华掷弹兵]

主要还是城市化太快，涌入人口太多的关系，60年代赫鲁晓夫楼的大量建立已经解决了很多居住问题，近几年俄罗斯经济好转，我观察到彼得堡郊区各种新住宅楼与高楼大厦也拔地而起，虽然俄罗斯的工程进度相比于中国要慢很多，但已经大幅改善很多了，市中心的旧房子反而是租给外地人的较多。

[@haowang8890]

这种房子适合公司统一买下来装修，但不适合个人投资。圣彼得堡真的是很有艺术气质的历史名城。

[@中华掷弹兵]

在彼得堡读书的时候也认识过一些俄罗斯小城市来彼得堡打拼的年轻人，就跟北漂 海漂一样，俄罗斯也有 莫漂 彼漂 ，也挺苦 挺艰辛的。

[@dreambworld]

比起中国的北漂好多了。 俄罗斯人活的潇洒，不会特意苛刻自己。

[@中华掷弹兵]

@@dreambworld 你告诉我，在没钱的情况下，俄罗斯人是怎么个活得潇洒法。

[@dreambworld]

@@中华掷弹兵 我告诉你，俄罗斯人没钱的时候，也比中国人没钱的时候活的潇洒。别问我怎么知道，我在俄罗斯上学，工作做生意呆了20年了

[@中华掷弹兵]

@@dreambworld 能把今朝有酒今朝醉说成是潇洒，那我也真是服了你了，这个标准不光俄罗斯人，世界上绝大部分民族都适用，你在俄罗斯待的时间比我长，但我也不短，俄罗斯虽然福利的平均性比中国好，但物价的高度不稳，购买力的起伏，置产门槛的高昂使得大部分俄罗斯人的消费与生活意识与国人相差很大，也正是因为如此，这个国家才越来越堕落，如果您长期观察有什么宝贵意见，大可以具体说说自己的看法，你这一上来就甩年份，什么也说明不了。

[@李霏霏-z7s]

中国三和大神不是更潇洒？

[@zhenshengguo7260]

好喜欢你的视频呵你的人。好真实又表现的很舒服。加油。😀

[@robertyee9947]

這種公共住宅在中國一些老城區稱為"大雜院". 不過中國的大雜院看來是更破舊些. 不過兩地對開發舊城區的政策不同. 中國政府會先把原住民安置到其它公營屋村, 原地則拆卸改建成新大樓. 建成之後, 原住民可以選擇回遷, 或領一筆補償. 俄國政府有沒有類似的制度? 如果有, 大可全力推廣. 因為改建的利潤, 可COVER安置遷徙的成本. 若係舊城區, 屬世遺一部份, 改建受限制. 也可以先將原住民遷出, 收回全部產權, 然後再批給有意經營的企業, 變成旅館或文創中心等, 它們交的權利金和租金, 也足以COVER成本.

[@帥拔]

解說的非常詳盡，謝謝妳！

[@andrewchen6720]

讓大家對聖彼得堡精緻的城市畫面痕跡留下深刻的印象！又見識了俄羅斯歷史的美與工藝。

[@emqf297]

感谢你的视频，让我看到了真实的圣彼得堡，感受到了真实的俄罗斯🇷🇺的历史和文化❤

[@chunlee6338]

小琳坚持公平、公正、合理、客观的评论，帮助观众了解更加真实的俄罗斯。🎉🎉🎉

[@billsun6617]

谢谢小琳，没有你的视频即使去圣彼得堡走马观花看了也无法知道这些真相呀！另外我觉得圣彼得堡老城区真的是巨型历史博物馆艺术博物馆，可人不能住在博物馆里呀！就像人不能生活在托尔斯泰的小说里一样呀！

[@gongxp3481]

感恩！太棒的记录视频，让我们可以了解真正的俄罗斯。

[@zhangjack5458]

很有逻辑的节目，更欣赏您本人的专业风格

[@lovelypet139]

真心喜欢俄罗斯的文化。有生之年，一定会去俄罗斯住几年。

[@aiepochal8092]

小琳的中文很棒，内容也是用心之作，很赞！

[@jianyangjiu8040]

很有质量的介绍，主持人很赞，汉语很好！

[@lsabella1023]

非常感谢您 分享真实的状况👍👍👍👍👍

[@user-i-s7m]

小琳的节目取材严谨图茂丰盛。👍

[@alyosha3713]

拍的真好！很专业！而且能让中国人充分的了解俄罗斯！

[@vincenttop10]

以後每次去探親都要去莫斯科😂，上次去莫斯科我也看到了很多類似這種充滿古代氣息的建築而且也很多都已經殘敗不堪卻沒人修理。

[@mingchen3705]

我很喜欢这些建筑 。作为一个在中国大的中年人 完全可以理解影片的内容 。国内好多东西以前都是从俄罗斯样式。感谢

[@weichen597]

自己的房子，才會花大錢作內部裝修，並用心保養維護，所以買的房子以前是長租房時，一定要考慮成本，因要全面改裝，和新建毛坯房差不多。

[@jacqualinechan3052]

意外的发現你的頻道。非常兴奋。尤其你介紹Pushkin, Dotosoevsky的故居附近。而且你還联合历史的发展一并解釋！👍🏻我對俄羅斯的文学、音樂有很多的興趣有机会的话请多介绍一下历史、民生、文学、音乐等的东西。🙏

[@QQ-hp8mh]

妳的視頻很有深度！👍

[@zbillian9224]

我小時候學過繪畫，那個時期俄國的現實主義繪畫對中國畫家的影響很大，蘇里科夫，列賓，列維坦，希斯金等畫家都是我們這些學生心裏的大師。後來出國留學沒有繼續學繪畫了，可是對俄國美術仍然向往，總想有機會到彼得堡去參觀一下那些大師級畫家的原作。看美國和俄國現在的敵對，我擔心美國游客在俄國會遇到不順心的事情。不知道這輩子還有沒有機會真的去看看那些年輕時代夢想裏俄國畫家的原作。唉! 如果有機會，希望找到小琳這樣的導游。😀

[@hongruizhai3064]

每个国家都有这样的房子，世界第一的美国纽约曼哈顿上城就有很多这样的房子出租，中国留学生在哥大读书的学生就很多住在这样的房子里。价格相对便宜些。

[@m.l.8258]

我只去过俄罗斯远东一带的海参崴（Vladivostok），那是2000年，从黑龙江绥芬河入境，竟然不需要护照和签证！都是临时护照，盖个过境的章。据说现在海参崴的房价也很高了，普通人也买不起了。当年去海参崴，虽然俄罗斯经历了经济危机，但是总体感觉文明程度还是在中国之上，这个不得不承认！记得当时汇率是1元人民币相当于3卢布。虽然物资缺乏，但大街小巷的人们穿着打扮都很体面。到处可见读书的人，在中国很罕见，中国游客只知道去赌场、脱衣舞俱乐部，对博物馆、歌剧、芭蕾没什么兴趣，活得跟牲口没什么两样。去了一个市场，里面人头攒动，但是所有人说话都几乎是耳语，要是在中国肯定是人声鼎沸。20多年了，给我印象还那么深！还有很多次，进商店，都有前面的俄罗斯女顾客为我开门或扶着门，中国人很少这么顾及他人的。劝那些因为经济或时间问题去不了莫斯科和圣彼得堡的中国朋友，可以去海参崴看看。一个海参崴的朋友父母已经相继去世，给他留下的房子也足够他生活了。当年（2001年）还是我帮他弄到北京，给他找了一份工作，月薪3000人民币，职务是穿衬衣打领带，在我朋友开的培训公司当一个哑巴前台，让人看见有一个老外前台，彰显公司的“国际化”。

[@henrylui747]

小琳好漂亮😊解說很平實！聖彼得堡二戰蘇聯時期稱為，列寧格勒。德軍圍城時，不是毀滅了全城嗎？戰後復建一定工程巨大，介紹下？

[@battleship8369]

同样的情况在中国东北也一样。我的家乡哈尔滨也有很多俄罗斯老建筑。差不多100年的历史，外表看起来特别美，精美的装饰，有电梯。但是很多个家庭公用一个厨房和厕所。里面很破旧，让人心疼。

[@小花妈]

中文说的真好，谢谢分享！

[@PrayForPeace2013]

真实的报道！而且中文好棒(⊙o⊙)赞！

[@annamiao7867]

感谢小琳实事求是的介绍

[@taozhao1797]

天气不错，美美的圣彼得堡～大多数国家在核心城市买房子都不容易。政府如果能有公共租房的供应，对于流入人口就会友好些。

[@auroravioletai7755]

真的很有意思 感谢你的节目❤❤

[@漫步地球·Wakingearth]

街道很干净，人心很善良啊。因为能够给小鸟一份饮食，值得尊敬与学习的民族。

[@jiangtao2990]

讲得真好。播主也很美♥♥♥♥♥

[@agisekkieo]

谢谢小琳告诉我们真实的状况。

[@user-ggyy34wsk575]

我唯一次去俄羅斯是2006年去看在俄羅斯工作的我弟弟一家，那年聖彼德堡每個月房價就要上漲幾乎10%。據說是從蘇联解體後，很多歐美企業進入俄羅斯置産，因此造成房價高漲。當時很多年輕人都想離開俄羅斯。想不到這麼多年過去了，房價情況似乎還是差不多。

[@winnieliu3962]

小琳频道真棒👍

[@growthroughliferocks]

小琳太棒了，加油！

[@pingfantang3106]

我从来没有去过俄罗斯，谢谢小琳的介绍❤

[@rangohuang4789]

謝謝你的视頻很親切和真实👍🙏

[@enpan2288]

圣彼得堡真的很有艺术文化气息 👍

[@iloveshaneD]

视频很精致！订阅了

[@davidc8293]

中国北京也有类似的，过去的豪宅四合院后来变成脏乱的大杂院，不过北京的大杂院也很贵。

[@grouse0730]

類似這樣介紹俄羅斯的主題很棒，請加油。

[@fengjing1000]

公共住宅让我想到那本绘本Apartment。每次在KZbin上查找俄罗斯的老公寓，出来的都是苏联的大板房或者新建的大楼。你拍的就是我一直想看的，富有历史文化的老式公寓，每栋楼都有不同的故事，很吸引人。谢谢

[@coolsyang]

谢谢小琳，感觉身临其境

[@yingdaxu9174]

这个视频很好，可以比较深入的了解俄罗斯的风土人情。

[@kevinli9978]

谢谢您，让我了解俄罗斯的风土人情。❤

[@王者荣-m1v]

感谢小琳视频！😊

[@shibiaoxin8268]

小琳的视频不错！还是喜欢到处有鲜花绿树和草地的城市，不喜欢到处是水泥石头建筑的城市。

[@m.l.8258]

这种老建筑如果是在荷兰，里里外外，会修复得特别细致。意大利很多建筑外观也这样破旧斑驳，但是进去后非常现代，所以，感觉俄罗斯还是缺钱。

[@Hugo-jb7qz]

在中国这种历史建筑 如今都被银行和政府机关霸占了，比如外滩，还有大连市中心的日本殖民建筑

[@robotaibo5700]

少年时，酷爱读俄罗斯的文学作品，对俄罗斯文化，有了一种特别的感觉。希望不忙的时候，去俄罗斯走走，...

[@lechen5540]

弗拉基米尔·伊里奇·乌里扬诺夫 （- 1924 01）离世马上就快100年了。他的思想早在几十年前就被新时代的俄国人抛弃了，但在我们中国还以盗版的形式存在，如中国特色的...和 共同富裕 等。看了小琳的视频真是胜读百年历史书。

[@jurraci]

加油，继续制作多些视频给大家了解俄罗斯

[@sbdnntli9726]

很喜欢你的视频，请继续加油！👍

[@jacksonjackson2961]

视频真棒！👍

[@josephding4770]

你的汉语非常地道！亲和力也非常强！支持你！

[@淡定萌]

自驾游去过两次彼得堡 很美 物价也可以 历史气息浓厚的城市 博主中文听着很好听 加油

[@walkbylight]

视频质量很高啊，有高水平纪录片电影的质感！你对历史和人文的了解很高。谢谢让我们了解俄罗斯。你用的是什么镜头啊？

[@walkbylight]

85mm吗？

[@lechen5540]

在俄国， 原版的社会主义彻底失败了，而现代版的资本主义也尚未成功。希望和平早日再来， 老百姓可以过上自在的生活。

[@二舅母]

投資房產掙的錢能帶出去嗎？俄羅斯有外匯管制嗎？

[@franciscoedylastian5272]

俄罗斯，一些城市建设还是不错的。文化、景观，都不错。最大的缺点就是，俄罗斯的冬季太冷了，气温可以到零下30度或者零下40度。很多人接受不了俄罗斯寒冷的冬天。

[@彩虹之国南非]

话语讲的非常棒👍

[@anht4262]

我看到這裡每一條街道都很乾淨，他們對衛生環境保護的很好👍

[@stevenchen1325]

喜欢这个题材，想问地税和每月房屋管理费用，50平米的每月平均水电煤费用多少？

[@karml9134]

很喜欢小琳的节目.

[@jameseagle7261]

Good cinematography, professionally filmed.

[@ming41160]

介绍的非常好👍谢谢🙏美女❤

[@DengbulaAce]

圣彼得堡真的是很有艺术气质的历史名城。

[@yan8433]

只有小琳才會把真實的聖彼德堡拍下给我們看。謝謝你

[@灵感空间-o7s]

有深度的視頻！ 另外有俄羅斯姑娘多嗎

[@tongmanng9543]

中肯持平!

[@onkycui]

哦，终于更新了。

[@xianpengdu865]

小琳达小姐姐，请问一下圣彼得堡有什么大的工厂生产食品的呀，谢谢

[@skywheel-td5es]

谢谢小琳🙏

[@timothylee8552]

excellent journey thru this magnificent city. I'm addicted to your channel.

[@swlqbj]

喜欢这个媒体。

[@feifei7540]

多年前的极昼之时，在圣彼得堡度过，凌晨三、四点，天还是黄昏的景色……很喜欢这个城市。小时候喜欢看陀思妥耶夫斯基的小说，对这个城市有情结。那次俄国之行，没能到访托尔斯泰的庄园，有点遗憾，希望以后有机会能去。等待俄罗斯对中国护照开放自由行签证😊

[@Freedom384]

不要等个签证 为神莫不🉑️在使棺申请 旅游吗？

[@shantai3948]

这种房子我住过，我对外表装修无所谓，只要隔音好 安静 保暖，住这种市中心方便极了，我愿意买。

[@dgdt3768]

后台的配音很棒。

[@羽佳文]

小琳很棒👍🏻！

[@zhujiang1986]

就算是公共住宅，在圣彼得堡的市中心40万能买到也是觉得很值！特别对于有怀旧情怀以及喜欢浓厚文化氛围的人来说真的很值👍以后就找小淋买市中心的这种公共住宅👍

[@spring-brother-on-the-way]

😂三十万也能买到！卢布贬值的时候是对折价！

[@奔雷无机]

发现了一个宝藏up主。哪位老粉给我扫盲为啥她的中文这么好。优秀🎉

[@spider-man9689]

那只是因为中文太小众了，所以你才会惊讶，中国说地道英文的人更多😂

[@micailv]

我喜欢看短头发小琳哈哈

[@kejiehelian4970]

谢谢介绍圣彼得堡的房子，写得很详细，那种所谓的平民窟房子跟上海的老公房很像，厨房就在公共区域，也是脏乱差，想重新翻新装修也是得所有居民都同意，掰扯不清

[@timetime8832]

上海有同样的问题，也是老建筑多住户，但是政府会出手解决。

[@uskkss2165]

40万人民币在中国大城市只能在远郊买一栋一居室的楼房，各种设施还不一定齐全，这样一比较在莫斯科买公共住宅还是很划算，买了再出租。

[@Birdylockso]

不過重新裝修的費用和難度都非常高，光提到要辦的證照許可就可能讓人止步了吧，否則怎麼可能這麼便宜？

[@donglee9594]

给小琳点赞👍

[@mahu369]

布拉格，维也纳，布达佩斯，也有大量的这样的老房子。以后一定得去圣彼得堡游览观光。