4XX萬 連入契車位可充電｜1分鐘到車站｜獨立 700呎上車盤｜一次過睇 3個筍盤｜村屋系列 黑糯米睇樓

[@hellomatetv]

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[@joelau6721]

黑糯米，請問有住第一間大井圍業主聯絡方法。😜想到訪睇睇🙏

[@joelau6721]

已Follow

[@guotingxie4545]

请问有没有wechat

[@KKKKKHHHHHTTTTT]

HELLO黑糯米, 請問有冇第一間同第二間聯絡方法

[@irenecheung9521]

一？

[@Karl_919]

今次介紹嘅三間都唔錯，尤其第一間，睇得出移民馬拉個業主花咗好多心思喺間屋度，價錢4字頭真心抵👍🏻👍🏻

[@hkcornershop]

裝修未必岩心水，買咗返黎咪又要俾錢拆

[@applel7417]

咁你快D 買左佢喇

[@330275221]

村屋，同位置唔值啦

[@wongsauling9664]

你講的很清楚，睇咗咁多人介紹，唔怕同你講，你講的很好👍從周邊環境、交通、屋內間隔等，你都介紹的很好👍

[@hellomatetv]

多謝你呀 🥰👏🏻👏🏻

[@TimothyYNWA]

第一間其實真係幾唔錯 , 個車位又加唔少分

[@kittychiu1422]

如果想慳返裝修又是新第一間就最好，第二間就勝在近路邊。我朋友大概七年前在山下用2.9m 買 ，有丁權嗰隻買咗之後先起，有入夥子先至由業主補地價，而家收咗樓好耐啦，收緊一萬蚊做

[@hellomatetv]

Kitty, 好有參考價值👍🏻

[@Kitty-681]

住村屋， 無可口非係地方大， 養狗一流， 但係又有好多問題， 我之前住地下， 落大雨試過有水浸問題， 啲渠去唔到水， 搞到我有啲傢俬浸曬，仲有蛇蟲鼠蟻多，蚊又多， 同埋 搭小巴有時會等好耐， 所以住村屋要忍受得到，先好住！

[@shum6748]

厘D負面野, 乜乜乜點會講呀... 陣間中共處理新界打屋, 就GG 啦, 浪費咁多地, 起三層?? 三十層都厭少啦...

[@hellomatetv]

某啲村一直存在水浸問題，要留意係咪低窪地段

[@ccy3384]

第三間，正呀，有得泊車，又有成個天台用，又近太和站😃👍

[@330275221]

車位唔係四邊包，無用啦

[@billylik0512]

第三間好正

[@cleocept]

黑糯米間天鑽執修完未？最後結果點呢？update 下好咼！

[@hellomatetv]

已經執修好啦，遲啲出片同大家 update 下近況💪🏻

[@cleocept]

@@hellomatetv 等你！

[@zidaneaudrewhuburn1905]

有冇深井, 汀九, 川龍, 荃灣的村屋介紹

[@eddyleung6963]

請問泰亨村灰沙圍仲有冇呢?

[@furniture9102]

第一間位置吾得啦，點解有人鍾意住坑渠邊 ，仲有隔離鉛水廠，多年來佢排d 煙有苦味投訴環保署都冇用，仲有大型泥頭車會經過好大塵㗎

[@wahchong1728]

四百幾萬港纸係馬來西亚可以買到三層樓既連排地屋，五房四厕（三間係套房）四千幾方呎四個停車位，重有姐姐（傭全)房，距离（KL）市中心25分钟車程。問你怕未！

[@pcmiffy07]

大馬人工咁低 樓平系正常 升值空間又細

[@rcheng2476]

請問第一間賣左未

[@hkhi3418]

請問元朗係咪800元租，定真有興趣

[@TheYip1800]

痴村屋打風落雨，啲甲由喺渠位衝晒上嚟果下，見識過ga唔會買囉 治安差，隨時比人爆竊，依段片似散貨喎

[@sawsaw1706]

第一間中層最差。附近仲有間鉛水工廠（有生鉛水）。開工時仲飄來異味毒氣。前面條河又臭。前面的路邊時常有大貨車經過。又嘈又弄起塵土飛揚。夜晚果邊仲好鬼静。我過來人租過附近住就知啦。吾信可以親身體驗下

[@chanmiss3728]

係，我亦住過2年，我亦唔推薦，日頭非常嘈多大車，我住2年其間房都冇開個窗門🤣真心唔值，計條數租 抵過買。

[@nelson_hongkong]

我唸過來人(希望你地吾係某地產agent)如果真係租住過這區，時間應該起碼２年前，以往的車場及回收場已全部沒有了，現在這路入去只有一個幾萬呎新開左幾個月嘅釣魚BBQ場及狗仔泳池，空地都起好晒幾十座新村屋了，附近又冇地盤，冇啦啦好多大貨車出入做咩呢？ 支持你們分享下以往你地在咩時間會聞到工廠及河會有異味，方便大家體驗以兔白行一場，２位亦可以親身再來體驗下！(真心希望你們不是某地產agent!)

[@furniture9102]

同意，坑渠邊同鉛水廠好大問題

[@songsongwong-pz7lk]

村屋给予安宁安心感觉

[@Houmanlo]

如果我系香港人, 系唔考慮交通情況下, 我情願住村屋, 空間感真系好大.

[@lisaiponglisaipong5929]

其實等小巴係講運氣，有車就住得過，無車你預長期搭的士都得，元朗市中心搭的士去橫洲都唔會跳好多下，算便宜的。

[@maycheung1937]

多謝,支持黑糯米介紹多啲村屋🙏🙏

[@kankan0912]

第一間我同老婆睇完片都說好正

[@icefirelee8039]

第一間最啱心水。二個人住，養埋家電車，實在一流。賣咗未呀？

[@kkcheng2242]

怎樣可以睇吓樓？

[@sonnylong4308]

好正~

[@jonesyanyan8904]

好好的村屋分享, 若日後可去探訪那些好平嘅村屋, 再探索出當中很多故事呢。 謝謝

[@kuenlam1286]

想問吓個盤賣左未

[@黑色墨聚]

比個like先 馬拉業主400萬 良心架

[@hellomatetv]

🥰 多謝呀～你係第一個留言 👏🏻👏🏻

[@超越第六感]

你知唔知位置係邊？？

[@lamevan5714]

正，繼續多d村屋片，幾特別

[@ningnam]

第三間有冇多啲資料

[@ginteng675]

屋主有提到現在這樣的環境很多人都走，如果這裡屋主指的是政治因素的話，移居去大馬真是令人不能理解，大馬的政治環境以及種族政策又比香港好多少？而且香港人過去大馬算是移居不算移民，既沒有投票權也沒有公民權，除非純粹打算在大馬過退休生活，但選擇治安這麼差的國家退休也是令人不解。

[@hellomatetv]

聽屋主講未必會住到老，應該係政治因素下想試下其他國家既生活環境。

[@chingmychan3875]

相信貪佢生活指數低。

[@yanmeing1403]

隔離飯香的道理！

[@Bitch999]

有人辞官归故里 有人漏夜赶科场

[@linsumlam9429]

請問播主,大埔正園這類單層的屋市面上可以買得到嗎?

[@winniecheung1087]

多謝黑糯米介紹👍🙏 第一間正呀…👍好落本裝修，開價吸引，應該好快賣出😄😍

[@hellomatetv]

多謝 winnie 留言支持 🥰

[@kchoi1851]

來來曱甴屋,揾鬼買

[@lunarchan7040]

Hihi 請問大埔泰亨地下的單位仍有嗎？

[@nickilan795]

想問租大埔個間？agency contact 約看?

[@wongsauling9664]

是全座三層嗎？

[@yunzhang7716]

第一間真係好吸引，不過村屋首期都要比6成嗎？

[@simonsimon7740]

請問第一間好想問問樓宇按揭按揭只能六成？

[@wallychan2040]

對

[@athenah6196]

黑糯米, 可以介紹多D實惠既酒店/普通服務式住宅嗎? 期待

[@hellomatetv]

👍🏻 無問題呀，而家好多酒店月租都好抵住。

[@wongwankeung7268]

麻煩介紹下荃灣青衣的 村屋

[@eycoregamer7143]

Of course, the first one is the best!

[@yanyan84232]

我都住村屋，覺得屋苑式村屋會易放少少，雖然都無咩配套可言😂因為我住緊既就係有個問題，大業主永遠係班原居民(但明明佢地唔喺度住，只係計全個屋苑佔地，佢地依然佔多於一半(啲車位花園)，所以業主都無咩話事權，有機會可以研究下

[@hellomatetv]

同意 😉 就算屋苑式，啲地主或者發展商都唔會全部賣晒，總會 keep 返兩三棟收租，同埋佢地自己做返管理，同私樓差不多，業權係限於屬於自己既部份，自己既 DD lot 以外係無話事權㗎，雖然係咁，不過都好少會發生衝突。 可以分享下你遇到咩問題嗎？

[@evalam3289]

@@hellomatetv請問第二間山厦村是否放租幾錢一個月?

[@ericchoi1019]

係咪5月30號拍的,我有朋友當天見到你,仲影左相俾我睇🤣🤣

[@hellomatetv]

咁橋 😁 喺邊個位見到呢～

[@ericchoi1019]

@@hellomatetv 山廈村😏

[@hellomatetv]

🤣 下次見到面可以 Say 個 Hi 🙌🏻

[@ericchoi1019]

@@hellomatetv 好的,我朋友話怕阻住你拍野

[@simon196429]

祝你順風順水屋主

[@christine1314]

想問依家村屋按揭大概系咩 最好做幾成按揭 ？9 成同8成按揭是否一樣？知道東涌村屋大約樓價嗎？

[@lamwingchan1117]

想問第一間賣咗未?想睇樓!

[@doralaw9196]

想睇第一間

[@kickheel]

第三間有花園又有天台？

[@Kitty-681]

黑糯米，不如你考慮下考返個地產牌， 呢度好多fans支持你🥳🥳😀😀🤩🤩

[@hellomatetv]

多謝你 Kitty 👏🏻👏🏻 唔會啦，因為從用家角度，自己睇樓之餘又同大家分享係最開心，做咗 Agent 會俾人覺得唔夠客觀 😉

[@chanvincent1825]

你好 我想問下呢條片的租盤是否已租還可聯絡嗎

[@bonechitse9715]

大井圍不用去裝修 可惜有條大坑好臭 其他兩間就要裝修 動不動用多幾拾萬

[@ansonhui7723]

想問第三間租左未？

[@stephenchan9472]

住呢D村屋要make sure有路行，今日行到吾等於之後行到，好多野白紙黑字也冇用，一陣話轉了村長，要重新洗牌你都吹佢唔漲，太多呢啲新聞，簡近大馬路最穩陣

[@jackwong1963]

如果泰亨村地下連花園出售，會值幾錢？

[@joyjoywork]

村屋片👍🏼👍🏼

[@kingmanchan4780]

請問對第三間租盤有興趣，要去边間地產代理 查詢 求回覆

[@hellomatetv]

請 DM 黑糯米 facebook page或者 IG 😉

[@aleung2027]

@@zhaoyunzhe 有興趣

[@Louis0476]

Hi 麻煩介紹吓市區村屋。唔該晒

[@hellomatetv]

咁要留意 Chill 豪宅系列啦 😉 市區就變咗屋仔，價錢以倍數十級跳。

[@FUNGa0axd]

今次幾好，介紹返啲size人道d 嘅屋，唔叫你黑納米喇

[@kingmanchan4780]

請問第三間租盤有興趣，要去边間地產市場？

[@aleung2027]

@@zhaoyunzhe 點聯絡你？

[@Iamlittlebaby]

想知到第一間點聯絡代理？

[@天空白雲]

我上網看龍鼓灘村屋$400萬有找，可以介紹一下嗎？

[@maryleung7128]

怎樣约睇樓？

[@sslaw2090]

有冇像第三個的租盤但會放售的？

[@hellomatetv]

最近搵唔到類似單位

[@Tonyjaijai]

第一間好有興趣,想問下村屋係咪只可以做6成?

[@hellomatetv]

丁屋估價足，同埋路權清晰，有機會做到 8成，一定要向銀行查詢左先

[@yauivan3687]

@@hellomatetv 我岩岩做左85折,而家屋宛式可以做到85折加30年

[@Tonyjaijai]

@@yauivan3687 咁正

[@paulcheung9786]

第二間連天台，如果平返D，近返銀行估價就比較合理！

[@黄潔冰]

第一間最好

[@dongdonglee8101]

鄉間生活肯定比都會區來得輕鬆；會不會是公部門公宅的首選？！

[@legendarystats720]

第一個比較好，唔洗執修就可以入住

[@victorlee4730]

3間都唔錯👍👍

[@wongsc4217]

想買第一間，點樣聯絡代理？

[@mayyeung7658]

第一間最吸引

[@joeyho2069]

第一間幾好，賣咗未吖？

[@PadmaBilly]

第一間算有心思

[@michaelalien523]

丁屋或村屋好多路權地權並不清楚 買家買入有好大風險

[@ka.garden593]

第一間. 三房兩套真不錯.

[@gary6365]

村屋最大問題係升值能力太低 第1間咁鬼靚成700尺都係叫緊唔到5字頭 買得村屋真係要諗到住到爛

[@hellomatetv]

呢間應該係業主急賣先咁平😉

[@yss7502]

首期幾多？可按幾長？

[@pingwingyeung181]

@@hellomatetv 平就唔算啦！業主都有賺吖，售價合理！ 只不過係要走啦！咪叫少D价就真,😁

[@sauwaijoannayung8959]

第一間正👍

[@chihunglee6682]

我對第一間甚有興趣，有買家未？

[@wongchiuwai2001]

第一間有興趣

[@mmok2085]

我钟意大埔呢间幾多錢租金呀？

[@hayatocrafts1861]

有興趣既話可以點聯絡代理呢請問？

[@Pst2486Matt]

你好黑糯米，想問下第一同第二間，銀行最多可以做到幾多成按揭？

[@hellomatetv]

Matthew 估價足既話 同埋路權清晰，丁屋有機會做到 8成，但一定要向銀行查詢左先。

[@Pst2486Matt]

感謝你嘅回覆🙏🏻🙏🏻☺️

[@GigiFamily1314]

鄉黑會收買路錢

[@hellomatetv]

如果喺政府路邊就唔驚

[@Dalianon]

@@hellomatetv 我試過在屯門興貴街（有路政署路燈的位置）違泊咗20分鐘，有小坑村啲陀地夾住我架車唔俾我走，要我俾2千蚊停車費先至肯放。

[@kin22633]

@@Dalianon 最後有無比錢？

[@hellomatetv]

@@Dalianon 咁惡 😳 呢啲情況只能報警解決

[@fanfunny1682]

@@Dalianon 正常

[@keithlui1181]

請問租盆租出未？

[@hellomatetv]

agent 話已租出左了 😉

[@keithlui1181]

@@hellomatetv thank you

[@mssasabable]

仲有無盤

[@wongwong8140]

第三間好好 麻煩介紹個agent 唔該

[@wongwong8140]

@@zhaoyunzhe 請問第三間的Agent是誰 怎樣聯络 唔該

[@eddielau1511]

第一間買咗未可唔可以安排睇樓

[@jchiu5769]

第一間賣了沒有，我有興趣，如何聯絡？

[@hellomatetv]

收到 Agent 通知已賣出了😉

[@furniture9102]

坑渠隔離

[@candywong8360]

村屋首期40%?

[@hellomatetv]

估到價，過到壓測，細行有機會做到 8成，實情要先要向銀行查詢啊😉

[@YfungChan1379]

山廈村租金$800？ 我有無聽錯？

[@kcckcc8037]

有無坪洲村居睇,謝謝

[@iammakimadog]

8:15 請問bgm叫咩名, thanks!

[@hellomatetv]

我重新名命咗之後搵唔返個原名添，印象中係韓國 channel 既 free bgm

[@minimini2308]

對第一間有興趣 可以介紹約業主嗎？

[@hellomatetv]

請 DM 黑糯米 facebook page或者 IG 😉

[@anitahui168]

你問agent，樣樣都話係小有，聽到都un耳。😂

[@Xky_9806]

麻煩介紹吓青衣東涌區🥺🥺

[@christine1314]

我都想要東涌

[@starmotorsacute8961]

第一間幾錢

[@hellomatetv]

影片內有提到啊😉

[@a_b_c431]

我鐘意第三間有花園。咁 啱搵緊屋搬，可以介紹個agent 比我嗎？

[@shum6748]

放心, 你有錢, 一定CALL 你... 拍片有幾多佣丫, 梗係買賣佣多啦...

[@hellomatetv]

個 Agent 在大埔昌運的，詳細請 DM 黑糯米 facebook page 或者 ig 😉

[@bobo92514]

大井圍住真係幾寧靜，但買野食野就無乜，裝修非常正高質，佢呢個位置重係剛到村就係屋企非常近

[@wongsinglun9183]

我想問第三間有無資料可以提供下？thanks🙏🏻

[@useryou503]

@@zhaoyunzhe 有興趣，有聯絡電話嗎

[@chikinli1944]

而該村鄰近兩家超級市場和968巴士站，香港島轉瞬即達！

[@hellomatetv]

唔算近超市同 968站㗎，要駁一程車先到 😉

[@wongdora5660]

好好！！加油