5 dicas para você analisar a prestação de contas do condomínio

[@primodoprimodemeupai]

Excelente.

[@fabiovieira6261]

Ótimo vídeo, obrigado por disponibilizar um pouco do seu tempo para repassar seus conhecimentos!

[@RudyFernandes]

Fabio Vieira obrigado, de nada vale o conhecimento se não for pra compartilhar 👏🏼👏🏼

[@elaresolve]

Bom dia! Muito top o seu vídeo. Eu almejo me candidatar a síndica do condomínio de 416 casas, eu tenho verificado o livro caixa, porém o síndico está me proibindo de verificar os inadiplentes retirando as folhas do livro caixa, sinto que essa gestão não tem sido justa nos cuidados do condomínio e só deixa pra fazer algo perto das eleições condominiais, os jardins das áreas comuns abandonado, salão de festa abandonado, o parquinho das crianças passou 6 meses fechado( quebrado) e só ajeitou perto da eleição. Gostaria de saber se o síndico pode esconder do condômino as informações dos inadiplentes?

[@PauloVieira-zc4tz]

Rudy, seu trabalho é brilhante! E seus cursos são excelentes!

[@mariadagracamaria3369]

Muito proveitoso

[@hildamaria7008]

Muito bom.

[@mariadagracamaria3369]

Bom!!

[@djaciranteriodelucena508]

Caro Rudy, boa noite.Obrigado pelas dicas. São de pessoas como você que precisamos. Aproveito e gostaria de saber de você o seguinte: Locatários tem direito de ver o balancete que a administradora envia com todo detalhamento das despesas para o síndico e o conselho, ou não, e tão somente o condômino, mesmo que ele, o locatário, que seja o responsável pelo pagamento? Muito obrigado pelas respostas.

[@carlagimenez9783]

Posso ter acesso aos contratos de trabalho dos funcionários terceiros ..???

[@alicemartelli2761]

Sou proprietária,posso participar da reunião do síndico com os conselheiros?obs,fui convidada .

[@djaciranteriodelucena508]

Rudy, Eu sou condômino. Quando um condômino está no meio de um ninho de cobras, de uma máfia, de um grupo de opinião formada, não consegue adesão da maioria dos vizinhos, e tão somente de uma minoria, sendo sempre votos vencidos numa assembleia que procede com tudo errado, concedendo horas extras sem necessidade para funcionários, autorizando a funcionários trabalhar por tarefa, ao terminar, mesmo não sendo horário final da jornada, poderá ir embora, não demiti funcionário já aposentado. Uma vez que isto acontece, vendo-se que tudo está errado por prática maléficas e insensíveis, agindo com o coração e não com a razão, este grupo, como fazer uma vez que os votos é que mandam? Neste caso eu posso fazer elaborar um dossiê com todas as provas dos procedimentos errados e entrar com um processo na justiça, e qual justiça farei isto? Obrigado pela resposta.

[@josuefelipe175]

Estamos no mesmo problema :/

[@CarmenMendesPagan123]

oi estou entrando na sua pergunta. Isso é comum em condomínios hoje em dia, infelizmente! Um processo precisa ser bem embasado, precisa provas das irregularidades bem claras. Quanto a pagaentos extras a funcionários dificilmente vc vencerá na justiça. Mas se essa prática ocorre provavelmente outras irregularidades são praticadas. Precisa fisclaizar as contas detalhadamente. Encontrando irregularidades expor na assembleia e comprovar e pedir que aprovem auditoria até cinco anos é possível. A via judicial é o Civel não pode ser pequenas causas porque exige trabalho de perito, o auditor. Por outro lados máfias melhor conluios é bem difícil quebrar precisa um trabalho de formiguinha, começandomesmo pelo levantamento de irregularidades que convença aí começam a olhar.

[@candido8012]

Boa tarde. Tenho uma dúvida. Foi feito um recolhimento para uma obra nas sacadas e o dinheiro usado para pintura área comum do condomínio sem assembléia para discutir essa mudança. Pode ser feito isso?

[@edicleidenascimento2233]

Oi

[@mercedesferreira4466]

E qdo a gestao nao recolhe o INSS mensal e depois paga com multa de 80 mil...o qie fazer?

[@mercedesferreira4466]

Descobrir isso, após uma denúncia de alguém que fazia parte de uma gestão que durou 6 anos com obras...e omitiram esses dados numa Assembleia ou uma notificação aos moradores.

[@rosandraalvescorrea1108]

Pode o sindico, sem a autorização da assembléia, pagar aos funcionários, em época de pandemia, vale transporte + transporte alternativo e/ou combustível sem contudo fazer prova desses gastos?

[@tudofestaelembrancinhasana2407]

Ola,o fundo de reserva deverá constar na prestação de contas dos balancetes enviados psra o conselho?

[@vitaliarquiteturadelazer9748]

Sim

[@marialuciasouza2919]

Rudy,seria ótimo se funcionasse , propaganda é linda só enganosa, não funciona.

[@mariaeugenia4372]

Prefiro continuar recebendo via emal.

[@nairf9418]

Perguntas interessantes; mas sem respostas