5 дорогих ошибок при покупке недвижимости в Италии

[@italyimmigration]

Для связи: Сотовый [phone] Telegram t.me/gross_anton WhatsApp wa.me/[phone] Отправить заявку liveitaly.eu/c

[@ИгорьКоваленко-т9н]

Без проблем купили сами без всяких посредников ,и все оформили !!!Озеро Комо ,Menaggio🌞🇮🇹

[@igorkaryukin4607]

Мы также...

[@maryrelmum]

1. Эксклюзивность с агентов по подбору недвидимости проверять 2. Заранее договориться и прописать и точную стоимость недвижимости 3. Не передумывайте (после proposta vincolante = обязательное предложение) 5-10% 4. Не платите ничего до подписание предварительного договора (юрист перед подписание предварительного договора), при подписании нужен нотариус (задаток нотариусу или гарантированными чеками - для этого счёт в Италии) 5. Проверьте недвижимость заранее (геометр/ геодезист)

[@irynanykyforchyn6276]

Дякую за інформацію))) Як завжди корисно.

[@2019kamil]

Спасибо,Антон!

[@natashag984]

Полезная инфо, благодарю👍

[@ljubovhorvat3516]

Добрий вечір. Антон ,Ви так точно все відповіли на питання конкретно і доступно. Дякую ❤❤❤

[@АллаЕфимова-к5б]

Спасибо....уже не захотела в Италию....страшновато стало...но лучше знать...

[@ВоваАмиян-л9и]

Спасибо за контент ❤

[@modachic1]

У нас по соседству продают шикарный дом 250 кв метров с большим участком(!) на одном этаже с огромным подвальным помещением.Рядом супермаркет пешком можно ходить-300 m,в городе школа,аптека и почта.Просят 300 тыс.( пока)Мы могли бы купить половину.Есть возможность отделить вторую половину участка .Это просто находка!За 17 лет в Италии мне впервые понравился дом и участок.Не надо лазить по горам,кругом хорошая плодородная земля.Вобщем случай!

[@dimanaumenko8790]

Интересно, где это? Хотел бы посмотреть варианты

[@modachic1]

@@dimanaumenko8790 Borgo San Giacomo,provincia di Brescia,богатейший регион,гляньте у меня в Communuty есть фотографии дома

[@modachic1]

Borgo San Giacomo, provincia di Brescia

[@giuliafox5334]

Nuda proprietà, если сможете, снимите пожалуйста ролик о этой форме владения недвижимости в Италии. Благодарю

[@peterkorobov1372]

В двух словах, о чём речь?

[@lyubovonishchenko4247]

Дякую за інформацію.

[@UCuhMQNz19qMOEB8FsbuvNmw]

Возможно ли делать оплату с банковского счета НЕ в Италии?

[@italyimmigration]

Конечно

[@UCuhMQNz19qMOEB8FsbuvNmw]

@@italyimmigrationспасибо! просто в видео вы сказали, что нужен счет в Италии, поэтому уточняю. Лучше переводить сразу на счет продавца или через нотариуса?

[@tymurpelvanov1047]

Я не уверен что возможно так будет оплатить

[@asol8449]

Мы покупали виллу и все платили через нотариуса после подписания договора купли -продажи. Агентство требовало денег сразу, но мы привели кучу аргументов и ,положив деньги на счёт нотариуса, расплатились только после получения акта покупки. Было обнаружено много дефектов , но продавец, как честный человек, в частном порядке возместил нам убытки. Но это редкая порядочность. Счета в Италии не имели, мы граждане Франции.

[@ludmilashyian]

А можна всі ці дії доручити одній компаніі, і тільки з ними розраховуватись і мати діло. Бо дійсно дуже багато залучено спеціалістів , розібратись доволі тяжко.

[@MaxMax-rw8so]

нічого там тяжкого немає! все як в Україні, єдина різниця - ви не можете розрахуватися готівкою, тільки банківський рахунок! А це вимагає фіскального кода і підтвердження походження коштів

[@АндрейБассо]

grazie.Anton

[@nataklinova]

Нотариус нужен, это понятно; потом нужен юрист; потом структурный инженер; потом кто-то, кто проверит все на законность; а что тогда делает риэлтор? 😂

[@alionapatiuc7287]

Да, всё верно

[@НастяКолесник-п1ц]

Доброго дня, подскажите пожалуйста, со статусом временной защити можно купить квартиру на аукціоні?

[@italyimmigration]

Да

[@tymurpelvanov1047]

Да можно , если у вас есть правильные люди которые вам помогут приобрести покупку недвижимости через аукцион

[@НастяКолесник-п1ц]

Дякую😊

[@nadzlata]

​@@tymurpelvanov1047а где найти этих "правильных" людей?

[@seniiahorbunova3603]

Ви маєте,хто може проконсультувати по аукціонах?

[@alisa-boiarkina]

❤

[@filotintos.r.l.4175]

Все верно сказали , спкчиьо

[@vladimirkhoptyar7737]

Доброго дня. Розкажiть про prima casa e seconda casa. I як то оформить якi вiдсотки треба платит. Дякую.

[@ksybly]

И забудьте все эти рекомендации, если вы покупаете жилье в Калабрии 😂

[@italyimmigration]

Почему

[@MichealTownley-d5o]

Почему?

[@vitalinahnatenko80]

А якщо нема знайомих тоді як буди не підкажите. Бо в мене дитина з особливими потребами. Бажано зняти житло.

[@tymurpelvanov1047]

@@vitalinahnatenko80 Вы владеете хотя бы итальянским языком ? Или вам кто-то может помочь с переводом ?

[@vitalinahnatenko80]

@@tymurpelvanov1047 Не владею.

[@svitlanaoleksiv850]

Син має квартиру, хоче купити більшу, чи можна , оформити попередню на маму, як подарунок в Італії , чи тільки купівля-продаж? Дякую

[@tymurpelvanov1047]

@@svitlanaoleksiv850 да можно

[@vitalinahnatenko80]

Підкажіть будьласка якщо сім'я з України перейде до італії. Чи можна доки нема документів зняти житло. І як це можливо.

[@tymurpelvanov1047]

@@vitalinahnatenko80 только если есть знакомые которые смогут на себя оформить контракт на аренду квартиры

[@Serhiy_23]

А если продавец подписывая предложение покупателя и передумывает продавец ?

[@italyimmigration]

То он платит неустойку которая прописана в контракте

[@rusmemes]

мне однажды один блохер сказал - не верьте блохерам! ну и я не верю теперь даже тому кто это сказал ибо он тоже блохер 🤣

[@lukavkane]

Купили дом за 10к евро. довольны как слоны. не руины. свет вода есть

[@lutsivviktoria3348]

А робота там є?😂

[@lukavkane]

@@lutsivviktoria3348 ага... в Украинском магазине О_о

[@Natali-yj4di]

​@@lutsivviktoria3348А не допускаете мысли,что не всем она нужна?😂

[@MultiFomka]

​@@lutsivviktoria3348не всем работает нужна

[@dmitryzatulin594]

Добрый день, было бы интересно послушать информацию по покупке недвижимость с аукциона. Спасибо

[@italyimmigration]

Я делал очень подробное видео

[@CherOs12]

вас некий молодой человек из Одессы критикует)