5 Gründe, warum du nicht in den Stadtteil Jumeirah Village Circle in Dubai investieren solltest! JVC

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2 ай бұрын

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Erfahre in diesem Video, warum Jumeirah Village Circle in Dubai vielleicht nicht die beste Wahl für deine Immobilieninvestition ist. Eugen Zimbelmann, Experte für Dubai Immobilien, teilt exklusive Einblicke und gibt dir 5 wichtige Gründe, die dich zum Nachdenken anregen werden. Ob es um die Lebensqualität, die Investitionsrendite oder versteckte Kosten geht - wir decken alles auf!
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Пікірлер: 15

@Dubai-Finanz 2 ай бұрын

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@hubertusthonhauser460 2 ай бұрын

Sehr gute Betrachtung betreffend JVC! Nakheel hat übrigens auch Palm Jumeirah entwickelt, was auch besser klingt als seine Bauqualitaet. Dubai Marina wird übrigens von Emaar selbst als Städteplanerisch suboptimal bezeichnet und ist eine etwas überbewertete, verkehrstechnisch chaotische Betonwueste. Emaar hat bei der Entwicklung seiner neuen Master-Developments wie Hills, Creek Harbour aus den Fehlern gelernt. Alle drei probiert, kein Vergleich.

@Dubai-Finanz 2 ай бұрын

Danke für deinen Wertvollen Kommentar. Korrekt, Nakheel ist auch Master Developer der Palm Jumeirah, doch auch diese hat viele Schwachstellen was die Infrastruktur anbelangt. Ich wollte in diesem Video aber auch andere Nakheel Projekte vorstellen die weniger im Fokus des Betrachters stehen. Die Dubai Marina ist schon über 10 Jahre alt und, genau wie Du es sagst hat Emaar hier stark in den zukünftigen Projekten dazugelernt. Bestes Bespiel ist hier Creek Harbour mit der gigantischen Tiefgarage auf der Insel, viel Grünflächen und Promenaden. Creek Harbour ist sehr Fußgänger freundlich. Ganz im Gegenzeit zu JVC. Freue mich auf mehr solch klasse Kommentare. Schön das wir mit unseren Videos relevante Themen aufdecken und analytisch betrachten - und genau das wahrgenommen wird.

@DXB001 2 ай бұрын

Aber mal ehrlich, wer investiert in Stadtteile, welche er vorher nicht persönlich besichtigt und gesehen hat? Würde man im eigenen Land auch “blind” investieren? Wohl sicher nicht! Aber nur zu, für JVC wurden ja im letzten Jahr noch 10-11% Rendite versprochen😂. Bitte weiter so ehrlich und transparent berichten!

@Dubai-Finanz 2 ай бұрын

Der ganze Off-Plan Vertriebsprozess ist oft so aufgebaut das alles sehr bequem abgewickelt wird. Viele Investoren kaufen "blind" aus Deutschland und scheuen den Aufwand anzureisen. Hinzu kommt das Gutreden und das herunterspielen vieler Makler, das eine Anreise gar nicht nötig wäre. Wohlwissend, ist der Kunde einmal in Dubai hat man ihn als Makler nicht mehr so gut unter Kontrolle. Die Absprungrate wäre wahrscheinlich vergleichsweise hoch wenn jeder Käufer sich den Stadtteil in dem er investiert tatsächlich vorher anschaut und objektiv mit anderen Stadtteilen vergleicht. Bestes Beispiel ist hier JVC.

@danipa3115 2 ай бұрын

Das Problem aktuell ist die Preis/Leistung. Steht 0,0 im Verhältnis - Immobilien in Wien sind aktuell günstiger & qualitativ 70x besser

@Dubai-Finanz 2 ай бұрын

Danke für den Kommentar. Das mag möglicherweise für JVC stimmen, allerdings gibt es in Dubai auch wirklich attraktive Möglichkeiten.

@leander204 2 ай бұрын

Danke für die realistische Einschätzung zu JVC. Jede Menge Projekte in JVC und viele Verkäufer versprechen da ja einem das Blaue vom Himmel. Da ist es natürlich gut, auch mal die Kritikpunkte zu hören.

@Dubai-Finanz 2 ай бұрын

Danke für dein Kommentar. Genau dafür stehen wir und freuen uns wenn wir Investoren helfen können.

@user-uf8lt6gh4b 2 ай бұрын

Sehr hilfreiches Video 👏

@Dubai-Finanz 2 ай бұрын

Danke für das Lob. Freut mich sehr wenn unsere Videos hilfreich sind und Mehrwert liefern.

@dariolapp 2 ай бұрын

also ich wohne seit 10 Jahren in dubai und man müsste mir geld bezahlen dass ich in die Marina ziehe

@Dubai-Finanz 2 ай бұрын

Das ist eine individuelle Entscheidung und persönliche Präferenz. Wenn es um Immobilien geht macht eine sachliche Betrachtung meist Sinn. Der Mietmarkt und die Transaktionszahlen belegen eindeutige das die Nachfrage nach Wohnraum in der Marina sehr hoch ist.

@ecommax02 Ай бұрын

komma weil?