500 000€ pour mon premier Airbnb (ft.mon Architecte)

La maison de KZbin a maintenant des plans !
L'Architecte nous présente le projet de dingue qui va etre fait ici !
Contact de l'architecte :
ML Architecture & Urbanisme
[e-mail]
➡ Pour rejoindre le projet LE CERCLE devenu 100% gratuit : lecercle.commu...
Pour rejoindre 100Hebdo (gratuit) : 100hebdo.com/
👉Ma chaine principal : @thierryvigneauboiserie
Abonne-toi pour suivre mon contenu❤

[@luluroncedenoyer3468]

Je suis trop pressé de commencer les travaux ! Vous validez les grandes baies vitrées ?!🥰

[@vinirom75]

Excellente vidéo, limpide comme toujours ...et bravo à Gabriel pour sa créativité ! Le projet est vraiment CLASSE !

[@julienhamon2183]

Les grandes baies vitrées sont incroyables c’est une idée de fou surtout vue la végétation devant autant en profiter ! 😁

[@jeromerobin2860]

Mamaaaa l'archi de qualité, il parle bien, présente bien, il sent le pro, qu'est ce que ça fait du bien d'être accompagné de partenaires de confiance comme ça 😍 - tu paies, mais payer ce genre de service (compta, archi, MO) te fais passer à un niveau supérieur 👊🏻

[@dembelou]

moi je valide la mise en valeur du lieu, mais pas la destination commerciale car elle risque d'être confrontée à la dégradation avec des personnes mal intentionnées comme souvent chez AirBnB ainsi que des risques liés aux nuisances de voisinages, regardes les blogs de Valouzz des Croutons en Belgiques, confrontés aux deux situations, la première où ils n'ont pas eu la maison prévue victime d'une soirée X dégradée et ensuite souhaitant une villa pour les chiens, se retrouvant dans un truc énorme mais extrêmement surveillée par les propriétaires avec des sonomètres reliés à la police!! Pour ton public perso je verrai plus des chambres d'Hôtes à ton image, avec du personnel pour encadrer, proposer des animations de type airsoft, locations de motos, voitures... enfin pour trouver des idées je ne m'en fait pas pour toi et je pense que tu remplirais de gens qui te suivent, heureux de discuter de toi dans des beaux lieux communs, voir mettre des caravanes à la Donovan,.... Chambre d'Hôtes ou rien !!!

[@DeniseRebecca-mn1qn]

Le mood dans cette vid est parfaite.

[@tonydelava]

Salut ! Enfin on retrouve l'essence de la chaine ! Ca parle pas chinois ! Y a le pro qui begaye pas et qui sait de quoi il parle et lucien qui est super bon en passe plat.j'ai appris plein de trucs, Merci pour cette vidéo !

[@germainkerforn3632]

Je suis menuisier et j’ai bossé avec pour quelques archi. Du point de vu client, c’est pas mal, comme tu disais, il gère la paperasse, la gestion des artisans etc. De mon côté artisan, entre ceux qui me dise que je dois faire les plans du mobilier, ceux avec des modifs toutes les 5mins pour finalement revenir au truc de base, ils sont a font avec l’esthétique ce qui es bien car ça donne des projets intéressant mais il y a les dtu mais il y a surtout les règles de la menuiserie parce que du panneau et du massif, ça marche pas pareil. Dans mon idée, les archis font gagner du temps aux artisans mais moi aujourd’hui je le vois pas comme ça, je suis pas celui qui est payé à réfléchir. Peut-être que j’ai pas compris leur but, je ne sais pas.

[@caramanwilly6603]

Il y a différents types d'architecte ( je ne parle pas des décorateur et autres). Certains sont plus pragmatique et techniques, et d'autre plus poétique et foufou. Perso je suis entre les deux mais j'aime pas recommencer 10 fois un truc pour des petits truc inutiles. Donc je suis plus de la team pragmatique, ascendant artistique.

[@mapassionagricole-vlog9412]

Vraiment très intéressante cette vidéo, un aspect pas très connu très bien vulgarisé pour tout bien comprendre 👌 . Merci Mr l’architecte et Lulu 🙏

[@koshkush7959]

Clair, net et précis ! Super vidéo 👌

[@koiptv8954]

A quand les ceintures boiserie pour les gros bid

[@axelfollet584]

avec un Gros B de boiserie comme le H de Hermes

[@ahmetb6455]

@@axelfollet584 H de Hitl€r stp

[@nicolastissier2284]

​@@axelfollet584😂

[@detentefinanciere]

Très intéressant d'avoir accès à ces coulisses sans prise de tête et avec transparence ! 🙌

[@Jesuinosanto]

Tu es un artiste dans tes domaines, tu sais t'entourer, tu fais ta part des choses et tu vas continuer de kiffer. Tu es dans la pierre pour l'instant car il faut des assises solides et t'assures en plus. Tu as des dizaines d'activités, tu brasses, tu crowles, et papillonnes. Aucun business ne te paraît trop grand car tu rêves avec tes moyens. Et ça marche bien, tu maitrises. Respect. Je sais que tu écoutes les projets intéressants des abonnés. Bravo et merci.

[@zeljkomijailovic1682]

Top la vidéo .

[@SyntheseArchi]

Bonsoir , Très bonne vidéo explicative, générique et synthétique en même temps. Varier les sujets, conception, réalisation, et finance , rien de mieux 🫡🫡 Au plaisir de vous réécouter . A bientôt.

[@Glionel-d8c]

Encore une fois très intéressant le format est top merci

[@AntoniaRamlall]

J'attendais ce moment depuis tellement longtemps, enfin un nouveau post de toi !

[@christm7792]

C'est vraiment de très bonnes explications et un très beau projet comme dab, merci

[@Tiber24100]

Tu nas pas peur de la cohabitation entre des jeunes en bandb et la maison principale? Bravo pour le reste !

[@jeromerobin2860]

Des jeunes en bande ? ce ne sera pas la clientèle qui viendra dans ce lieu - y a deux chambres, c'est à la campagne perdu, jeunes couples et familles pour un week-end à la campagne c'est tout ce qu'il y aura la bas 👍🏻

[@ri_shin1140]

tu mets quelqu'un qui filtre les profils (je ne sais pas si c'est possible)

[@YvanVilain-k8x]

Le manoir ❤ tu fait un nouveau projet. Le manoir des abonnés 💪🏼 tu fait un système pour que t'es abonnés investie une sommes et se retrouve avec un pourcentage de propriété.

[@harryhatchet7691]

Bonne ambiance et on apprend des choses, merci Lucien.

[@mcdu97232]

Très intéressant merci !

[@passionvttxc5736]

Superbe vidéos et avec d’autres pro ça serait cool pour en apprendre sur d’autre sujet

[@L0fLak]

Étant dans les etudes de génie civil (BTP) vidéo très intéressante je vois que les cours que j'etudie appliqués en réalité. Le projet à l'air vraiment formidable hâte de voir tout cela fini 👍🏼

[@nathanfabre1865]

Merci pour cette belle vidéos et les conseil qui je suis sur me serons bien utile

[@charlenepentecouteau4611]

Salut je les savoir si il faut une demande particulière pour quand on veut réhabiliter 2 maison en 1 seul car trouver projet dans se style la

[@missgachalife3735]

Superbe vidéo !...😊

[@alexandreagri8134]

Au top et iper intriguant et intéressant. Fodas un architecte sir un chantier sens casque, sa changera pas 😂😂😂

[@Deux-q6m]

Bonjour, merci pour les infos en immobilier, est-ce que tu pourrais faire une vidéo pour expliquer quel sont les démarches a faire pour avoir un véhicule reprogrammer et en règle sur la route " accident, conséquences...", merci

[@gleejums]

Stylé !

[@MrKallass]

bien lulu force a toi !

[@nicolaspll8754]

Très intéressante cette vidéo avec cet architecte. Cela est vrai que pour le client c’est important, mais faut qu’ils agrandissent leurs ptn de coffres et faux plafond pour faire passer mes réseaux !!! Ahahah

[@LuLu-hv4rw]

Mettre un airbnb a cote d une maison que tu loues a plein temps a une famille mama la bonne idee. Mais mon dieu la pauvre famille...

[@mulejeremy6057]

Sûrement qu'il loge des personnes dd confiance à l'intérieur qui vont pouvoir genrer le rbnb contre rémunération

[@dembelou]

c'est exactement ce que je pense et de mon point de vues, à sa place je viserait plus des chambres d'hôtes qui feraient plaisir à plein d'abos, à qui je n'en doute pas il pourrait proposer pleins d'animations, favorisant les rencontres et mieux encadrés avec du personnel sur place que du AirBnB, souvent victimes de vandalisme et de nuisances de voisinages !!

[@garagem.a.s.]

trop bien les conseils

[@kyeran_cn3982]

Bon visionnage tout le monde

[@patochepotache4971]

salut LuLu 1 ère minute, rien avoir avec le sujet de ta vidéo mais j'adore ta chemise ! direct je like

[@rxph667]

merci pour les info

[@julo3316]

mais du coup d'aprés ces explications à 6:10 il est plutôt Maitre D'œuvre que Architecte non et si non quel est la différence ?

[@julienb9961]

Une archi peux établir un contrat de maîtrise d’œuvre.

[@caramanwilly6603]

Il est architecte HMONP... Habilité à la maîtrise d'oeuvre. Donc il a les 2 casquettes

[@XaTaK55]

L'architecte fait de la conception et la rédaction du permis de construire , le maître d'œuvre c'est celui qui s'occupe de vérifier les travaux, d'organiser le chantier etc .. (sur des petits chantiers il est multi casquette sur des gros chantiers il y a 1 personne par tache)

[@franckbenoist-hl3mv]

Super projet

[@fred35000]

Précédemment Lucien😛

[@matheor9040]

qu elle est le price d un architech pour renover une maison par exemple ou a construire

[@XaTaK55]

Pour rénover c'est entre 10k€ et 30k€ suivant la maison ..

[@doyedoye08]

Top moumoute 👌👌👌👌👌🤙🫡🫡

[@Tshaang0]

Salut tout le monde, J’ai une question, je suis entrain d’acheter un appartement, j’aimerais ouvrir la cuisine sur le salon mais je n’ai pas pu encore déterminer si le mur est porteur. Dois-je faire intervenir un architecte et suivant la faisabilité faire une demande à la copropriété ?

[@emericboury9001]

Oui pour un appartement obligatoire car tu touches des mur porteur donc une étude et obligatoire pour ton IPN.

[@vayve5740]

Ça y est c'est pu Lulu Ronce de Noyer, c'est Lulu Ponce les Loyers 😂

[@leadben25]

Si je ne me trompe lors de ma dernières vente le notaire ma dis que entre particulier il ne pouvait pas y avoir de vice caché

[@RapClassictn]

super vidéo

[@wilfgsx-r5189]

Je suis en train de racheter maison où j'étais en location depuis 4 ans mais j'ai 90 m2 de sous sol où je vais faire un apart de 60m2 mais étant du bâtiment les travaux vont me coûter un minimum mais ça va me rentabiliser la moitié de mon crédit

[@Nexoo91]

faut qu'il porte egalement la casquette courtier sur les cout des travaux et puis ca devient pas mal un archi ! pour celui qui veut faire faire

[@Zlataneur_59]

Faute de l'architecte. Les vis cachés ou les poursuites pour travaux c'est que si ça a été fait par un pro avec décennale . Si nous faisons les travaux nous même , aucune trace de se qu'on a réalisé ou non . Donc paroles contre paroles . L'histoire sera vite classée.

[@baltinord1366]

Ouaaa il a pas changer depuis le temp vodka prod

[@caramanwilly6603]

Dans une enveloppe, il y a les travaux, honoraires architecte et des bureaux d'études et de contrôle..... Les gens oublient celà souvient

[@fabienleveziel9818]

Sais qoi la cette chemise....lol🎉

[@gorgoith6337]

j'aurais aimé avoir un expert comme lui quand ma mère a fait c'est travaux, comme j'étais à l'hôpital, ils sont profité de la situation. En plus je me suis rendu compte que le grenier, j'ai de l'humidité faut bien le traité dans son ensemble. J'ai eu une entreprise qui est venue et qui m'a dit, c'est temps pour tous isolé comme c'est mort puits enlevée ce problème. Ca se chiffre à 5 chiffres voir plus comme j'ai d'autre problème moins urgent mais qui faudra bien faire. j'ai pris l'émail de ce Mr, s'il peut m'aider du mieux qu'il peut pour essayer de bien faire les choses, je veux bien. Merci énormément pour cette vidéo

[@kevindesplat5841]

Salut Lulu , tu m'excuseras mais les seules architectes que j'ai connu sont des guignols qui prennent juste des sous au client et il serve a rien juste a complexifier le projet pour rien

[@BROTHERFITNESS]

Il à des airs de Jordan Bardella un peu ou je suis fou ? aha

[@jeremyherzet3425]

Vodk architecte ?

[@antoinemace3201]

c'est moi ou il y a une faute d'orthographe seconde 1 ?

[@lenclos105]

Bac acier c'est possible et pas cher

[@babydriver4225]

L’architecte il est là juste pour ton pognon j’le vois sur son visage

[@twmand]

Le client laffiner😢 c'est un peu lenculer

[@davidvandereecken1627]

C'est quoi un bibibibi Pour dix personnes ?

[@nicolastissier2284]

Des que l architecte a dit le mot fiscal, lulu ses yeux se sont mis a briller et toute sa vie a défilé devant ses yeux😂, je comprends plus 40% de taxe et de raket, le pays le plus taxé au monde, et notre argent on sait meme pas ou il va et c est jamais suffisant

[@tonymorfouasse2455]

Pov : je signe vendredi et j’ai pas fais appel à un architecte 😐😐😐

[@kevindesplat5841]

Après je ne suis pas con et je ne mais pas tout le monde dans le même panier

[@quentin_godec]

.

[@potironoff]

Mais genre est-ce qu'un architecte, on peut l'appeler quand on a juste une idée de maison à construire ? Donc on n'a pas le terrain, ni rien ? Juste une idée de la maison en gros à construire

[@philpape1633]

ouais c bien beau tout ça mais tu fais la pub d'une société d'architectes et tu ne l'annonces pas . Tu es en dehors des règles de you tube.

[@luluroncedenoyer3468]

c'est pas de la pub j'ai payé🤣

[@rudyrudy6612]

Tu es frustré toi dans la vie, il n'y a pas de compensation financière il présente juste une personne avec qui il travaille

[@arnaudm3991]

Tu dois annoncer les collaborations commerciale pas les avis…

[@AdrienAdrien52000]

T’es pas content ben casse toi regarde pas

[@User5Shell]

@philpape1633 c'est combien la pipe ?