53) Консервация недостроя

Вебинар на тему: "Газобетон: энциклопедия строительства". Часть 5. Сейсмика, консервация недостроя, ремонт, пути снижения энергопотребления.
Поддержка строительных и проектных организаций -- www.gazo-beton.org/
Консультации, проекты, экспертиза в помощь частным застройщикам -- glebgrin.ru/

[@sprunsky]

timecode 0:02 Рекомендации по консервации не законченного здания от СТО НОСТРОЙ 2.9.136-2013 2:01 Фотографии не правильной консервации на примере дома из керамики 2:50 Пример консервации стены из газобетона 3:29 О важности консервации зданий без утепления спроектированных как отапливаемые 5:02 Пример очень частого явления - прогиб не утепленной монолитной плиты 8:35 Аналогичный пример прогиба плиты с усиленными ребрами 10:29 Что нужно сделать чтобы укрыть недострой

[@alexeyshparaga4977]

Хорошо, что посмотрел ваше видео! На зиму не думал экструзию на незаглубленную плиту кидать в коробке. Теперь обязательно пол выстелю. Утепленная отмостка и дренаж самособой.

[@TheAsker1977]

Толковый мужик !!! Спасибо за Советы !!!

[@user-vu3zs1dw8g]

Молодец мужик, правилно сказал,, знаю лично на объектах видел зимой ничего не происходит все самое интересное начинается апрель май когда грунт неравномерно оттаивает вот как то так. Но самое верное строить разом и топить хотябы недострой тогда проблем нет.

[@user-cs6hr8ox6f]

И как вы будете недострой топить? Электричеством?😁

[@alexr590]

Здравствуйте, Глеб! Вопрос по консервации недостроя на зиму. Планируется ленточный фундамент под одноэтажный дом из газобетона с заливкой плиты 10 см поверх ленты, обратная засыпка пазухов фундамента будет служить несъемной опалубкой. Так вот утепление предполагалось с внешней стороны ленты + отмостка, а также под плитной частью, т.е. засыпаются пазухи, трамбуются, на них укладывается эппс и заливается плита. В данной схеме остаются неутепленными подошва фундамента и внутренняя боковая грань ленты. Перезимует ли такой фундамент, точнее строение, одну зиму, т.к. в первый год будет только коробка с крышей, отопление будет на второй год. Или не стоит рисковать и лучше утеплить ленту со всех сторон? А может стены сыграют роль утеплителя для верхней грани ленты? Заранее спасибо

[@user-fb2lb7yg3j]

День добрый. Как вы относитесь к гидрофобизаторам для наружной пропитки газобетона. Применим ли он если дом оставить на зиму без наружной отделки? При этом дом покрыт крышей.

[@user-sw4ov9wm3u]

Здравствуйте. Есть коробка из газоблока без кровли. На зиму верх кладки закрыть полиэтиленом, а нижнюю часть как защитить? Нижняя кладка герметично пленкой не закроется, после дождей и снега там будет бассейн. Можно вскрыть водоотталкивающей пропиткой или грунтовкой?

[@user-wv8or5ce9b]

Здравствуйте ! Скажите что думаете?) У меня мелкозаглубл.ленточн.фунд.1м грунты сухие! На зиму хотим утеплить низ фундамента сантимов 40-60 и 1.20 в роли отмостки . Сверху накрыть плитами перекрытия и расстелить рубероид чтобы ненакапала вода внутрь. Что скажите!?

[@dacha-house]

Здравствуйте! Двухэтажник газобетон в МО, без окон и дверей. МЗФЛ 70 см, суглинок. Плита пола и цоколь утеплены пеноплексом, есть дренаж по периметру. Как экономично сделать временную отмостку? Окна-двери обязательно в зиму?

[@denis.150]

Дом на монолитной мелкозаглубленной плите недостроенный (стены и кровля есть) по осени никак не законсервировали и сейчас он естественно промерз. Что сейчас, в начале февраля, можно сделать, что бы по весне неравномерное оттаивание не привело к печальным последствиям? Достаточно ли будет сейчас весь пол закрыть утеплителем или нужно что-то еще?.

[@user-it5iw2od3b]

Подскажите , если дом одноэтажный из газобетона, кровля сделана, утеплено чердачное перекрытие, отмостка, проемы закрыты с двух сторон пленкой . Можно на пол раскидать 5см псб 15, этого достаточно чтоб не промерзло или нет? Московская область

[@user-zl7ny2uw4o]

Как законсервировать мзфл размером 12х18? Хочу залить мзфл,утеплить внешнюю сторону сразу при заливке эппс-ом 100мм,сделать утепленную отмостку тоже из 100мм эппс. После застывания ,выложить пенопласт на грунт 50мм внутри мзлф во всех помещениях ,засыпать его сверху опилками и накрыть пленкой. Так возможно оставить до сл.года? Выдержит фундамент зиму ?

[@user-zh5zh8ro6z]

Спасибо за советы про укрывание стен, вопрос про постоянную уборку снега внутри дома если нет перекрытия в течении зимы , я так понимаю снег убирать не нужно так как он служит своеобразным утеплителем, убрать нужно весной когда пока он не начал таить, у нас за Уралом в течении зимы он не таит

[@glebgrin]

Правильно описываете, пока нет оттепелей, можно не убирать.

[@db8804]

Глеб, добрый день! Монолитная лита перекрытия зимой сильно сжимается, при этом ощутимо стягивая блоки на которых она залита. Сейчас начата стройка второго этажа и крыши. Зимой соответственно все повторится, но в этот раз пострадает и второй этаж. Имеет ли смысл чаще армировать стены 2-го или спасет только отопление.

[@glebgrin]

Увы, только отопление.

[@IGORGX100]

Здравствуйте, можно ли сделать гидроизоляции. первого ряда блоков на зиму изнутри (при отсутствии кровли) битумной мастикой?

[@user-yj5qz9cb7w]

Можно ли не подшивать карниз на зиму? Кто-то говорит крыша может улететь

[@nesaharov]

Глеб, а завершённый фундамент УШП с отмосткой как себя поведет в случае если оставить на нем зимовать коробку ГБ с со сборно-монолитным покрытием, но без окон?

[@glebgrin]

Можно. Грунт утеплен же.

[@user-gh2qc9ny5o]

Добрый день, Глеб. Как Вы смотрите на то, что полы в доме с крышей и утепленной отмосткой, будут утеплены Изовером с паропроницаемой мембраной сверху? Заранее благодарен за ответ.

[@glebgrin]

С недоумением смотрю. А зачем?

[@billthermenter74]

Глеб, подскажите, когда можно расконсервировать зимнюю стройку, т.е. убирать пенопласт с пола, который был положен перед заморозками? Когда снег растает и среднесуточная температура будет выше нуля?

[@glebgrin]

Да, так.

[@billthermenter74]

@@glebgrin Благодарю.

[@user-lr9sv9ff2i]

Добрый вечер! А если планирую полы по грунту, то их лучше делать после расконсервации или ДО? Перегородки внутренние из кирпича лучше возвести ПОСЛЕ расконсервации? Если ВЕСНОЙ сделан фундамент ленточный, построена одноэтажная коробка из газобетона, сделана крыша, проемы окон и дверь заделаны полиэтиленом и оставлена щель для проветривания, то лучше летом приступить к внутренней отделки (2 мес сохнет) или подождать до осени?

[@glebgrin]

Уложить теплоизоляцию на грунт нужно до заморозков. А когда лить на теплоизоляцию стяжку -- уже не важно.

[@user-vh4gj5fo4k]

@@glebgrin добрый вечер. Хотел уточнить! Залит мзлф на глубину 30-80см, общая высота фундамента 1 метр, участок уклонистый. Возведена коробка в один этаж, полов нет, крыши нет, фундамент не утеплён. На зиму естественно пленкой верх газоблок укрою. Вопрос: не вспучит фундамент зимой?

[@Stranik-fs9gj]

Добрый день Глеб а можно оставить мелко заглубленный фундамент с полом по грунту в зиму

[@glebgrin]

Если полы и отмостка утеплены, то да, можно.

[@alexandrzavalov7272]

Спасибо за видео! Возможно не много не по теме, может у вас уже есть видеоматериал на тему, можно ли неотапливаемый дом из газобетона в зиму стеклить (ставить стеклопакет в профиле)?

[@glebgrin]

Можно стеклить, конечно. Это ж не дерево, не рассохнется.

[@alexandrzavalov7272]

@@glebgrin Благодарю!

[@antonmatveev9526]

Глеб, подскажите, пожалуйста, достаточно ли накрыть на зиму отмостку и плиту слоем полиэтилена или все же покупать пенопласт? Выложено три ряда несущих стен. Спасибо!

[@glebgrin]

Для МЗФ утеплить отмостку, если грунты пучинистые, нужно.

[@antonmatveev9526]

@@glebgrin спасибо! 55 см глубина песка под плитой, ширина отмостки 1,2 метра. Я правильно понял, что закрыть пленкой/рубероидом недостаточно? (Моск область). Благодарю!

[@glebgrin]

@@antonmatveev9526, правильно поняли

[@antonmatveev9526]

@@glebgrin Благодарю вас!

[@SamYa77]

Глеб, здравствуйте, в комментариях ниже есть несколько одинаковых вопросов, но ответа на них нет. Я повторюсь.. если лента ниже промерзания плюс утепленная отмостка эппс 100 и монолитная утепленная плита на грунте, может ли такой фундамент и плита зимовать без ущерба в будущем? Дом не планируется для постоянного проживания. Буду очень признателен за ответ.

[@glebgrin]

Во-первых, очевидно же: да, может. Во-вторых, без уточняющих данных вопрос ничтожен -- на него нет единственного ответа, всегда можно подобрать условия, при которых фундамент, соответствующий вашему описанию, огребет проблем.

[@user-pn3ve7ob4f]

Глеб, здравствуйте. Нужно ли запенивать или герметизировать швы пока они в раскрытом состоянии? для того чтобы после усадки шев был не сухой.

[@glebgrin]

Я не понял вопрос. Перефразируйте, пжл.

[@user-pn3ve7ob4f]

имею ввиду что при закрытии трещин после усадки здания, шёв трещины будет сухим. Имеет ли смысл запенить или загерметизировать трещины пока они в открытом состоянии?

[@user-pn3ve7ob4f]

И если запенить,то не помешает ли пена в дальнейшем полному закрытию трещины?

[@glebgrin]

Если трещины такие большие, что их можно запенить, тогда запенивайте.

[@user-pn3ve7ob4f]

@@glebgrin ну на данный момент уже есть по 0.5см, а когда сойдёт снег я так понимаю они ещё больше раскроются. У меня ситуация как раз как в видео, отмостка не утеплена(только плёнка) и плита внутри без утепления. Крыша есть,в окнах пленка. В прошлую зиму все было хорошо но в эту видимо из за сильных морозов дом подняло и все углы упали(пока что 3 но думаю и 4-й скоро лопнет)

[@user-zw8yj6vo3o]

Здравствуйте Глеб, дайте совет, купили дом из газобетона недострой (под крышей, фундамент лента со сваями), так то он без проблем отстоял две зимы.Так вот, в этом году мы сделали мягкую отмостку с утеплением ее 50 мм пеноплексом. Теперь вот задумался не будет ли такого, что снаружи отмостка утеплена, а изнутри нет, и холод (несколько сезонов дом еще точно не будет эксплуатироваться ) может за счёт неравномерного промерзания снаружи и изнутри растрескать фундамент и стены дома. Что скажете?

[@glebgrin]

Да, все так. Нужно утеплить полы тоже.

[@sergeyzhukov1603]

Планирую строить дачу в Ленинградской области. В зимние периоды дача не будет отапливаться. Что лучше выбрать в качестве фундамента: - мелкозаглубленный фундамент с теплоизоляцией пеноплекс на всю площадь пола, - строить на железобетонных сваях? Спасибо.

[@glebgrin]

Грунтовые условия определяют выбор фундамента.

[@user-wt7oc3yb4r]

Глеб скажите, а так называемая суспензия (песчаная подушка) может в дальнейшем восстановить свою несущую способность или дом всё же просядит в ней.

[@glebgrin]

Вода ушла, песок утратил смазку между частицами, восстановил внутреннее трение.

[@user-wt7oc3yb4r]

Но просадка всё же неизбежна?

[@glebgrin]

Нет. Если песок был изначально уплотнен, просадок не будет.

[@user-wt7oc3yb4r]

Глеб Грин, благодарю за ответ!

[@valentinvalentino5339]

Познавательное видео. Очень познавательное. У меня вопрос по армопоясу и армированию стен. Как они себя повели? Если здание очутившись на замёрзшем основании дало трещины, то это значит что армопояс и армирование стен не сдержали нагрузку. Армирование срен и армопояс тоже разрушились?

[@glebgrin]

Армирования в этих домах вроде и не было, а пояс остался, кладка от него оторвалась.

[@valentinvalentino5339]

Глеб Грин Спасибо. То есть, технология была нарушена. А как поведёт себя здание с армированными стенами в такой ситуации?

[@glebgrin]

Точно также, порвет.

[@Belskoy]

Про плиту всё ясно, а вот на сколько страшно намокание первого ряда кладки? И вообще переувлажнение... На картинах показано как накрыли красным полиэтиленом верхний ряд блоков, но блоки всё равно будут намокать, так как ветер будет задувать дождь и снег под целофан, да и просто дырочки в нём появляются.

[@glebgrin]

Я вообще не понял, содержится ли в ваших рассуждениях вопрос. Попробуйте разделить рассуждения на отдельные блоки. Тогда ответы с высокой вероятностью придут к вам сами (либо вы поймете, где их искать). Если нет -- я смогу направить. Про намокание от "ветер будет задувать дождь и снег под целофан" смотрите в разделе про наружную отделку. Так подробно разъяснено, почему оставлять кладку без наружной отделки можно невозбранно.

[@zaebanec]

Глеб, если плотность застройки не позволяет построить весь дом за один раз и вторая часть вместе с ленточным фундаментом будет выполняться через зиму, нужно ли делать штробу в газосиликатной кладке или стыковать через деформационный шов?

[@glebgrin]

Лучше через шов.

[@zaebanec]

Спасибо большое Глеб! Догадки подтверждаются. Очень признателен Вам за канал

[@Vityar]

Здравствуйте Глеб! Я правильно понимаю, неравномерное оттаивание это проблемма плиты, но не ленты заглублённой больше глубины промерзания? Т.е. при нормально заглюблённой ленте, отсутствие экструдированного утеплителя, на целостность несущих стен недостроя никак не влияет? И ещё такой вопрос. Газоблок, как ограждающая и теплоизоляционная конструкция, очень хорош. В моём случае, отопление-это дровянная печь. А газоблок энергоёмким материалом никак не назовёшь. Соответственно внутренние несущие стены и перегородки хочется сделать из кирпича. Так как правильно соединить ограждающие стены из газоблока, с внутренними кирпичными стенами, что бы не было конфликтов материалов при очень разном расширении/усыхании?

[@glebgrin]

Встык без перевязки.

[@FoxCNC]

Здравствуйте Глеб. Вопрос такого плана. В связи с диким ростом цен был куплен газоблок в этом году, но строительство будет уже в следующем. Как хранить газоблок зимой? Распалетить его на лето или оставить в упаковке? Начальная влажность все таки. Живу в Ростовской области.

[@glebgrin]

С боков пленку снять, сверху колпачок оставить.

[@user-ry4dz7pu5y]

Помогите советом. Фундамент плита малозаглубленная. На ней лента. на ленте кладка газобетон. Дренаж сделан. Кладка газобетона закончена, Крыша сделана. Окна зашиты пеноплеком с возможностью открывания для проветривания. Не могу решить: Начинать немного отапливать дом электрическими пушками. Или оставить дом на зиму не отапливая на проветривание?

[@glebgrin]

Полы в помещении и отмостка должны быть утеплены, только тогда можно не отапливать.

[@user-ry4dz7pu5y]

спасибо

[@metall1c]

А если фундамент ленточный и заложен ниже глубины промерзания, то таких проблем не будет? Если нет отмостки и дренажа, здание не просядет?

[@nikelnikelbaev7140]

Все будет норм

[@metall1c]

@@nikelnikelbaev7140 да, зиму отстояло уже - все норм )

[@radetskymaxim]

Добрый день. Подскажите как консервировать монолитную плиту?(на газоблоке) Спасибо.

[@glebgrin]

Если мариновать, то с уксусом. Но можно просто засахарить. Шутка. Никак. Просто оставьте ее на зимовку. Можно укрыть полиэтиленом или даже сделать полноценную гидроизоляцию, но необходимости для одной зимовки нет.

[@ccapt]

на американских сайтах вижу, что при ленточном фундаменте они не делают плиту под всем домом, а делают только расширенное основание под внешними стенами фундамента.пол подвала при этом заливается отдельно и со стенами не связан. не может ли такой подход уменьшить изгиб по периметру относительно центральной части дома при оттаивании грунта?

[@glebgrin]

Лента с полами по грунту меньше рискует. Но все равно малозаглубленная лента без противопучинистых мероприятий и правильного учета влаги и мороза имеет много шансов неравномерно оседать при оттаивании.

[@ccapt]

Спасибо. Я просто не понимаю причин популярности цельных коробок в россии - ведь, по сути, нагрузки на грунт прикладываются под стенами ленточного фундамента, и если пол подвала защемлен по периметру стенами, силы реакции грунта в его центре будут работать на изгиб пола вверх даже без весеннего ослабления несущей способности грунта по краям. Или просто делать так выгоднее исполнителям?

[@glebgrin]

Многим исполнителям так действительно проще. Дополнительный фактор -- ошибочно считается, что плита -- наиболее надежный вид фундамента, который можно применять без расчетов.

[@ccapt]

спасибо. планирую строиться. без опорной плиты, но обязательно с расчетом.

[@remont18r51]

Sergey Posokhov, лента с плитой это защита дома от грызунов.

[@user-ed1vt1ir1u]

Помогите, пожалуйста, советом! Кругом много советчиков, которые говорят так, как им выгодно, хотелось бы от профи получить подсказку! Ситуация следующая: есть недостроенный дом в Поволжье из газобетона на ленточном фундаменте, заглублен примерно на метр-полтора, отмостки нет. Дом под крышей, застеклён, стоит в таком виде уже года 3. Решился его достроить, но обнаружил, что по стенам над оконными и дверными проёмами пошли трещины по диагонали вверх, некоторые раскрылись на 2-3мм, некоторые просто паутиной идут. Вызвал мастера, который коробку строил, он пиняет на тех, кто фундамент делал (их уже не найти). Вопрос, собственно, в следующем: можно ли дом кирпичём облицевать? Мастер сказал, что ни в коем случае, так как фундамент покрылся паутинкой и значит не выдержит. Нашёл каменщика, тот сказал, что любой фундамент трескается, так что выдержит и в паутинке нет ничего страшного, типа дом сел и дальше трескаться не будет. Хочется кирпичём облицевать, чтобы сделать и забыть, а не перекрашивать как мокрый фасад и т.п., но не знаю кому верить... Подскажите, пожалуйста, если на фундаменте видна в некоторых местах паутинка и есть трещины над проёмами, то можно ли газобетон облицевать кирпичём или это слишком тяжело будет для фундамента и трещины будут ещё сильнее? Очень надеюсь на Ваш ответ! Заранее спасибо!

[@maximp9502]

Что в итоге решили делать, облицевали, нормально всё? Я не строитель, а так, не состоявшийся архитекторишка-теоретик, и мне кажется, если фундамент не лопнул (а по вашим описанием кажется, что с ним всё более или менее нормально: нет огромных трещин от самого фундамента вверх по стенам, а лишь нюансы над проёмами), то дом можно отделывать, тк при устройстве утепления цоколя и отмостки и последующей эксплуатации дома с отоплением, дом "осядет" как положено и подобных "плясок" уже быть не должно (естестаенно, при условии, что строители "угадали" с глубиной заложения фундамента, с учётом особенности геологии, уровня грунтовых вод, ну и там пр необходимости - утепление, гидроизоляция, водоотведение). Но тут никто никогда ничего не гарантирует, тк мы, не богатые люди низкого и среднего класса, всегда жадничаем делать расчёт фундаментов у крупных компаний с огромным опытом работы и стоимость подобных услуг от 1000-2000$, кои должны выполнять не просто инженера-конструкторы, а толковые и-к, с богатым опытом таких расчётов и кучей удачных проектов за спиной, таких из них - один на сотню из практикующих (А только они, подобные компании, в той или иной степени могут что-то гарантировать, хотя бы то, что с них будет вероятность отсудить компенсацию, или же траты на укрепление фундамента, если они ошибутся... Увы, но в остальном приходится руководствоваться принципами "авось", "да все так строят, норм стоит, грунт вроде норм, воды грунтовые норм, пойдёт такой фундамент, приступаем!", или словами прораба "да я 10 лет так строю, никто никто не жаловался!" - чаще и это оказывается не соответствующим действительности, тк или не "строит" столько, а только недавно решили на себя шабашить, или строят давно и как попало (сегодня так, а завтра так, под настроение и" веру" в те или иные строительные подходы, принципы), или просто на протяжении лет заказчиков игнорят/кидают, благодаря отсутствию заключённого договора и вообще юридического лица как такового) Лично я бы, в вашем случае, чтобы перестраховаться, после заштукатуривания с большего паутины" делал бы "вентфасад" - да, искусственный внешний вид (хотя, я не искушённый, это критичны для меня не является), но подкрашивать не нужно как мокрый фасад и трещины будут до определённого момента таким фасадом "компенсироваться", да и утепление фасада, которое можно выполнить при этом, считаю важным моментом с точки зрения энерго-эффективности, какой бы тёплой стена не была сама по себе. Так что вы в итоге решили делать с фасадом и что по прошествии лет у вас вышло? (Очень интересно, заранее спасибо за ответ)

[@user-ed1vt1ir1u]

@@maximp9502 сделал мокрый фасад 2 года назад, трещинки от углов окон проступили через год, но совсем неглубокие, меньше миллиметра, хотя углы укреплял дополнительным слоем пластиковой сетки по диагонали. А вот внутри делали штукатурку поверх металлической сетки и там нет ни одной трещины! Так что металлическая сетка реально работает!

[@sergeybsn7495]

Подскажите пожалуйста оконные перемычки будут являться также армопоясом, по времени не успеваю залить армопояс по u блоку. На чем лучше остановиться на окнах без перемычек или все же приклеить u блоки. Боюсь в них будет скапливаться вода и замерзать. Или ничего страшного в этом по Вашему мнению нет ?

[@glebgrin]

Не совсем понимаю дилемму, стоящую перед вами. На какой стадии законсервировать стройку? Ну положите ряд U-блоков и укройте его полиэтиленом так, чтобы он не был корытом.

[@sergeybsn7495]

@@glebgrin То есть незначительное замерзание конденсата под пленкой не разрушит u blok?

[@glebgrin]

@@sergeybsn7495, не разрушит.

[@deniskendzhiev8348]

Скажите пожалуйста, если консервировать фундамент с первым этажом перекрытым платами. - нужно ли защищать плиты от осадков? И как я понял пенопласт все равно стоит постелить по всему полу и вокруг дома? Или это касается только консервации фундамента. Спасибо.

[@glebgrin]

Это касается неотапливаемой коробки на малозаглубленном фундаменте. Надо утеплять полы и отмостку, если фундамент заложен мелко и есть риск водонасыщения подушки под фундаментом.

[@paulmalys]

Большое спасибо за видео! Кажется таки пригодится ваша технология консервации недостроя в этом году ))) Подскажите, пожалуйста, возникло ощущение, что недострой БЕЗ крыши (фундамент, стены) в зиму имеет шансы сохраниться лучше, чем накрытый крышей, за счет снеговой подушки как снаружи дома, так и внутри. Это так или я себе придумал? p/s сейчас все еще остается возможность закрыть крышу, но сделать недострой отапливаемым уже не представляется возможным. хочу понять, имеет ли смысл накрывать крышу сейчас и не приведет ли это к бОльшим проблемам.

[@glebgrin]

Если фундамент малозаглубленный, то его в любом случае полезно утеплить. Снег добавит к теплоизоляции, но должно быть надежно и без него (на случай малоснежной зимы).

[@paulmalys]

@@glebgrin думаю разложить «юбку» из эппс 50мм снаружи и внутри ленты и прижать обломками блоков. Сама лента также утеплённая.

[@user-uh9ne4hf8e]

Крыша была у меня закрыта, вместо окон плëнка толстая, двери были и черновые полы, так вот, зимой земля промëрзла под домом сантиметров на 5 в конце января, на улице было -35, фундамент утеплëн, заглублен на 50см, отмостки не было, живу за Уралом.

[@user-jh5xp5tb5r]

Добрый вечер! Пенопласта 50 мм достаточно будет, чтобы уложить его сверху фундаментной плиты и законсервировать недострой на зиму?! Утеплённую отмостку сделал, стены из газоблока положил пару рядов!

[@glebgrin]

Климат? Грунт? Уровень грунтовых вод?

[@user-jh5xp5tb5r]

@@glebgrin Центральный федеральный округ! Грунтовые воды не выявлены!

[@sprunsky]

Глеб, а если газобетонные стены без кровли на плите утепленной. В зиму что примерно будет с таким домом в мособласти? ведь вода утекать не сможет. Только если испаряться. Зимой снегу навалит. Весной растает. Полагаю будут какие то проблемы в самом низу кладки. Как думаете какие?

[@user-zn9ns1qj1t]

Когда была показана картинка с бетонными блоками он сказал что бетонных блоков это плохо а для газоблоков ничего не будет

[@user-zn9ns1qj1t]

И в конце он сказал что пленкой из нутрии закрыть стены

[@alexbuts7915]

@@user-zn9ns1qj1t - не из нутрии, а из ондатры.

[@Bazby21]

​@@alexbuts7915 а ты хорош😂

[@user-ms6wp1vo3m]

Глеб, подскажите, а какой толщины ЭППС достаточно для утепления пола по периметру фундамента внутри помещения?

[@glebgrin]

А где вы помещение делать собрались (климат)? А конструкция фундамента (или перекрытия над подпольем) какая? А какой критерий достаточности?

[@user-ms6wp1vo3m]

@@glebgrin смоленская область, полы по грунту. Достаточность для консервации, чтобы избежать не равномерного оттаивания. Утепления отмостка сделана, вот посмотрев ваше видео, убедился в необходимости утепления по периметру фундамента внутри помещения. Отсюда и вопрос, какую толщину эппс применить для консервации здания. Пс фундамент лента мелкозаглубленная

[@glebgrin]

Хорошо бы 100 мм.

[@Heronskinny]

@@glebgrin Здравствуйте, поможет ли "снежная завалинка" по периметру дома с внешней и внутренней стороны уменьшить промерзания ленты? Сибирь, оттепель начинается в конце марта

[@glebgrin]

@@Heronskinny, да, но... У вас каждая зима снежная?

[@GVA61]

Тема хорошо раскрыта для ИЖС до 9 баллов. У нас много регионов, где сейсмика до 6-7 балов. Не получится ли, что эти рекомендации избыточны. Например можно ли в ИЖС (2-3 этажа) до 7 балов обойтись без ЖБ включений?Спасибо.

[@glebgrin]

Для 7 баллов сердечники уже нужны. Их задача - обеспечить возможность эвакуации из разрушающегося дома, предотвратить хрупкое быстрое обрушение. Но сечение сердечников принимать можно меньшим. Хорошее решение есть в Израиле, южной Франции и в Штатах: газобетонные О-блоки, т.е. ж/б сердечник не в штрабе, а в полости круглого сечения, армированный одним стержнем.

[@MishkaGray]

Глеб, здравствуйте. А как с УШП дела обстоят при консервации?? Просто при консервации обязательное утепление отмостки? Сренднегодовая по википедии в моем городе = -2

[@glebgrin]

У вас мерзлота? Тогда нужно больше исходных данных по грунту. Можно ли конкретно вашему грунту оттаивать или вам только сваи, как в Якутске, показаны. На мерзлых грунтах есть особенности для всех типов фундаментов.

[@MishkaGray]

Я когда разбогатею(через год-два), начну строить дом все равно буду у вас проект покупать. Желательно под УШП. Соответсвенно перед этим предоставлю вам геологию.

[@Simon-123]

@@MishkaGray три года прошло, какой домик построили?

[@MishkaGray]

@@Simon-123 в процессе. Одноэтажник на ушп. Но проект у него брать не стал.

[@Simon-123]

@@MishkaGray да, один этаж - оптимально

[@Sidac_dim]

А какой фундамент вы больше всего рекомендуете? Ростверк на сваях по идее не должен подвергаться этой проблеме и без утепления.

[@glebgrin]

Ростверк выгибается вверх пучением, если лежит на пучинистом грунте. Весьма распространенная проблема восточней ЦФО (почему-то на Урале и в Сибири прям мода у местных проектантов на неоправданно затратные свайно-ростверковые фундаменты).

[@Sidac_dim]

Не написал... Посмотрел сегодня все видео Ваши... Отличная и полезная работа... Да у нас самый распространенный - это ростверк, но, я считаю, что он не должен на грунте стоять, иначе так же зимой вместе со сваями его поднимет. Если ростверк, то висячие. Могу конечно ошибаться. Ушп дорого выходит. Мелко заглубленный или бетонная плита с утеплением по торцу и по отмостке. Как вариант... Но вот еще вопрос... Будет ли эффективно работать это утепление, если в доме по черновому бетонному полу плите уложен утеплитель, а потом теплый пол. И тепло от дома в низ много не попадет... Как тогда утепление по периметру работает? Жаль не могу тут картинку прислать... Так же и дренаж мало кто делает... Интересно ваше мнение по этому поводу.

[@glebgrin]

Основные два типа фундамента: МЗЛ с полами по грунту и УШП. По материалам одинаково. По организации работ разница только. Плоская плита - для простоты восприятия в основном. Подробные обсуждения предлагаю вести на ФХ www.forumhouse.ru/threads/389302/ Утепление отмостки работает не за счет тепла от системы отопления, а за счет того, что ниже глубины сезонного промерзания грунт имеет стабильно положительную температуру близкую к среднегодовой и подогревает поверхностные слои.

[@user-iz6fo4rs3y]

Глеб Грин Приветствую. А если ростверк заливать не на пучинистый грунт, а например на пенопласт в опалубке?

[@glebgrin]

Да, правильное решение. Так можно делать. Передача сил пучения на конструкции дома сильно уменьшится.

[@alexandrzavalov7272]

Делать кладку зимой допускается? Если да, какие нюансы?

[@glebgrin]

Есть отдельный ролик: кладка зимой. Допускается, да.

[@alexandrzavalov7272]

@@glebgrin Благодарю

[@kirlenn4931]

Здравствуйте, а если дом на плите отапливается, но плита внутри и снаружи не утеплена и отмостки пока нет, может такое произойти? Дренаж есть

[@glebgrin]

Отмостку хотя бы временным пенопластом утеплите.

[@user-dk3cf5vv1z]

Глеб,а недострой на УШП нормально зиму переживет?

[@glebgrin]

Если отмостка и дренаж сделаны, нормально переживет.

[@user-dk3cf5vv1z]

Глеб Грин Так в "комплект" УШП дренажная и ливневая канализация точно входят,а вот делается ли при УШП отмостка я не знаю..

[@glebgrin]

Не отмостка, а водоотвод от подошвы фундамента. Я неточно выразился. Да, делается. Такскать, входит в комплект.

[@user-io6xi7gh5l]

Здравствуйте! Прошу ответить! Построили коробку дома: плита с ребрами утепленная, стена ГБ, кровля, окна. Чердачного перекрытия нет, входной двери нет (открытый проём). Стены возвели в июле, кровлю в середине октября. Предстоит монтаж теплого пола, стяжки. По отделке стен есть два мнения. 1) в январе - феврале запустить отопление, и можно отделывать. 2. Стены из ГБ должны просохнуть в отапливаемом доме какое-то время, особенно после влажных работ по полу (середина лета). Подскажите когда стены будут готовы к отделке? Может быть ролик на эту тему (не нашёл)? Можно всё сделать сразу в январе-феврале?

[@glebgrin]

В зависимости от интенсивности вентиляции и отопления. Вы зачем мне про отсутствие двери и чердачного перекрытия поведали? Вы без них отопление запускать собрались?

[@user-io6xi7gh5l]

Смешно получилось)). Конечно, дверь и тёплое перекрытие сначала сделаем. Возможно для просыхания стен с лета до зимы было полезно отсутствие двери и перекрытия. Не знаю. Поэтому и поведал. Проблема с планированием. Разумно ли всё устроить в течение месяца или с отделкой надо выждать? Принудительной вентиляции не будет. Только естественная. Про интенсивность отопления - это часть ответа, видимо? Но какую температуру НАДО поддерживать? Стена один слой 300 мм, D400 (теплит твинблок). Спасибо за ответ! С уважением.

[@glebgrin]

@@user-io6xi7gh5l, ставьте осушители в дом, температуру от +15 и штукатурьте на здоровье.

[@user-io6xi7gh5l]

@@glebgrin Объясните дураку. Радиатор на +15 и одновременно осушитель. Просто отопления недостаточно? Как долго держать осушитель? площади у нас маленькие

[@glebgrin]

@@user-io6xi7gh5l, отстаньте уже. Задача: поддерживать в помещении приемлемые температуру и влажность воздуха. Решение: электрическйи отопитель и либо осушитель воздуха (держать включенным все время, пока на окнах не перестанет собираться конденсат), либо вентиляция ("проветривание"), которая будет воздух и осушать, и не переохлаждать. Вручную вы такой баланс вентиляции не поймаете, а электричества больше съедите. Поэтому удобней и разумней: ТЭН + осушитель.

[@user-fb2lb7yg3j]

Хочу покрыть крышу дома из газобетона и оставить зимовать. Как защитить от дождя и морозов стены? Можно ли просто целофаном покрыть все стены снаружи и оставить только окна?

[@glebgrin]

Наоборот, оконные проемы закрыть полиэтиленом, а саму кладку оставить без покрытий. Больше высохнет, чем намокнет.

[@The13Wr]

Это видео говорит о том, что нет правильных норм по строительству домов с таким фундаментом, т.к. в любой момент отапливаемый дом может перестать таковым быть), да хоть по причине аварии с тепло обеспечением или же отъездом владельцев на значительный срок в неурочное время особенно если это частный дом))!!!!!!! На рисунках, где 2х этажное строение, хоть вы и говорите, что пошло в строй можно с уверенностью говорить о том, что 2й этаж через год другой тупо отвалится!

[@glebgrin]

Попробуйте изложить свою критику (или задать вопросы) чуть другими словами. Я не понял, что вы хотели сообщить.

[@Taup83]

а если под фундаментную плиту кинуть пеноплекс.... эффекта не будет?

[@glebgrin]

Будет. Под плиту и вокруг нее - под отмостку.

[@Taup83]

Спасибо!

[@sergn1ster]

Глеб Грин - подскажите, дом без отделки, жилой, сколько может стоять без фасадных работ? Все блоки пошли мелкой сеточкой трещин. 3 год после постройки, жить начали только в третьем. d500 500mm. Страшно это? Может чем-то обработать?

[@user-oj6qo3ty8l]

Если остеклить и отапливать без отделки так можно оставить на зиму?

[@glebgrin]

Да.

[@user-oj6qo3ty8l]

Глеб Грин спасибо.

[@alexandermitroshkin7847]

а может снег наоборот надо оставить внутри пока морозы, сам снег будет заменять утепление грунта, и убрать его из внутренней части дома в конце зимы?

[@glebgrin]

Оттепели приходят в конце зимы только за Уралом. В ЕЧР оттепель может прийти в любой день. Снег хороший теплоизолятор, но рассчитывать нужно не на него, а на пенопласты.

[@Tab-cm3cd]

Трещин по середине стены нет?

[@SergWarHunter]

На 8.00 Есенин Вилладж, Фёдоровское, ЛО ;)

[@glebgrin]

Да, но это секрет))

[@Evgeni-Evgenich]

Тема интересная, однако звук ужасный, смотреть можно через силу.

[@TV-hr3mg]

Надо на зиму закрывать окна полиэтиленом, получается как бы парник

[@glebgrin]

Надо, чтобы пространство проветривалось.

[@TV-hr3mg]

@@glebgrin ближе к коньку окошко для вытягивания влаги, а вход, подсос воздуха в дом так и так будет. Но в здании и под фундаментом будет гораздо теплей

[@user-rw5kz4xx7o]

Может это ни к чему, но слушаю вас внимательно и пункты там 6.3.1.2, а не 6.3.2.1

[@glebgrin]

Спасибо.

[@user-kt1ks8pm1i]

у товарища эркер так от дома отошел.

[@user-my3gu1lp8p]

А вот как законсервировать дом с цокольным этажом.

[@glebgrin]

Принцип тот же. Теплоизоляция с целью защиты от замерзания водонасыщенного основания (если есть риск его водонасыщения). Для этого укутываем отмостку, вертикальные участки стен цоколя и перекрытие цоколя.

[@user-my3gu1lp8p]

Но ведь перекрытие цоколя хоть метр утеплителя положи,внутри все равно будет минус сам по себе утеплитель не греет.

[@glebgrin]

Греет не утеплитель, а теплопоступления от грунта под домом. Если строитесь в местности со среднегодовой температурой +4 и выше, можно обойтись пассивной теплоизоляцией. На вечномерзлых грунтах этот номер конечно не пройдет)) Но там и подход другой -- надо не греть, а недопускать оттаивания грунта.

[@user-my3gu1lp8p]

живу на северо западе между Питером и Москвой,как правильно поступить?

[@glebgrin]

См. первый ответ. Просто теплоизолируем цоколь.

[@user-eh1dk5rr8v]

7:55 😂

[@user-mp9jw5tk6j]

Трещины в стенах из газобетона это норма? ))) С знаниями у вас все хорошо, но продавец вы ещё более хороший)

[@glebgrin]

Трещины в стенах из каменной кладки -- это норма. Трещины в штукатурных покрытиях на любых основаниях -- это норма. Контролируется их ширина раскрытия, а для декоративных покрытий еще и различимость с нормируемой дистанции. В лекции, популяризирующей техническую информацию, искать элементы продаж - это, предполагаю, следствие вашей профессиональной деформации.

[@pashaip4684]

Зачем вообще песчаную подушку делать?

[@glebgrin]

Разные цели бывают: непучинистая подушка, дренирующая подушка.

[@The13Wr]

этот фундамент без подушки не живет от слова совсем)))))))))))), а как показывает этот ролик, такой фундамент вообще очень капризная весчь!!!

[@alexandertokmakov1662]

Очень нудный разговор, короче и по теме. Не надо растягивать на пол часа

[@vita692]

ужасный звук

[@dmitriyparfenov1812]

Главное содержание.

[@user-et9is4vo1f]

Купил газоблок весной ,сложить до зимы не успел,пленка укрывная летом раскрошилась верхние слои сильно промокли - насквозь .Блок уходит в зиму пропитанный водой - все ,ему пи...ц?

[@glebgrin]

Вот весной и проверите)) Не очень понял описание, но совет: укрыть все не вертикальные части кладки или штабелей на площадке полиэтиленом или чем-то другим водонепроницаемым.

[@user-ru2tq6lg8o]

Добрый день: Построена Коробка из газоблока, залито перекрытие бетонное, но не сделана крыша Фундамент утепленная плита, покрыта гидроизоляцией наплавляемой по периметру Но нет отместки и утеплителя по периметру Что делать, как законсервировать фундамент правильно?