#61 タマホームでリビング階段って大丈夫？② 3年住んでみて感じたメリット・デメリット

前回は、巷で言われている、リビング階段のメリットについて、タマホームに3年暮らしてみて、実際のところはどうなのかという、お話しをました。
今回は、巷で言われている、リビング階段のデメリットについて、実際はどうなのかをお話ししたいと思います。
■関連動画
・#61 タマホームでリビング階段って大丈夫？① 3年住んでみて感じたメリット・デメリット
• #60 タマホームでリビング階段って大丈夫？...
■内容
巷では、リビング階段のデメリットは4つあると言われていているように思います。
・1階の音が2階に聞こえる
・キッチンのにおいが2階に上がってくる
・冷暖房が効きにくい
・来客がリビングを通る
という、この4つです。
では、実際にはどうなのか、順番にお話ししたいと思います。
・音が聞こえやすい
デメリット1つ目の、「1階のリビングの音が2階に聞こえる」と言われている点については、これもその通りかなと思います。
が、これも程度問題で、聞こえるけど、うるさいというわけではなく、聞こえるという程度です。
例えば、テレビの音ですが、リビングでこれくらいの音量を出しているとき、2階でどれくらい聞こえるか試してみたいと思います。
2階の階段は、もちろんそのまま聞こえます。で、ファミリールームもとても聞こえます。
で、部屋に入ります。ドアを開けたままだと、これくらい聞こえますが、ドアを閉めると、これくらいの音になります。
どうでしょうか。確かにほんの少しだけ聞こえますが、気になるほどではありません。
が、気になるようであれば、リビング階段の入り口にドアを付けると良いかなぁと思います。引き戸にしておけば、普段は開けっ放しにしておいて、気になるときだけ閉めるっていう使い方ができて、便利だと思います。
ただ、その場合、このように階段入り口を斜めにカットすることができないので、少しだけ解放感は少なくなります。
あと、余談ですが、タマホームだと、何もリクエストしないと、入り口を斜めにカットしてくれません。こうやったらおしゃれになりますよっていうような提案はないので、そこは施主ががんばらないといけない所になります。
それから、斜めにカットするリクエストも、強度計算の関係があるので、図面が完成する前に伝えておかないと、できませんって言われることがありますので、注意が必要です。
・においが2階に上がってくる
では、話を元に戻して、
デメリット2つ目の、「キッチンの臭いが2階に上がってくる」と言われている点についてですが、これは感じたことがありません。
というか、そもそも、最近は換気扇が高性能なので、リビングにいても、そんなに臭いが気になることはありません。
まぁ、あるとすれば、コーヒーを入れるとか、換気扇を動作させないで臭いが出ることをすると、リビングには臭いが広まりますし、もしかしたら、2階のファミリールームくらいまでは広がるかもしれませんが、2階の部屋については、ドアを閉めていると、まったく臭いを感じることはありません。
タマホームの場合は、パナソニックの24時間換気がうまく機能していて、臭いを吸ってくれてるのかもしれないです。
・冷暖房が難しい
デメリット3つ目の、「冷暖房が効きにくい」と言われている点についてですが、これは、大丈夫でした。
リビング階段は1階と2階がつながっているので、1階のエアコンでリビングを冷やそうとしても、2階から熱い空気が下りてくるので、エアコンが効かないということが、よく言われていました。中には、断熱性能が良くなければ、リビング階段はやらない方がいいという、情報もあって、タマホームなので、たぶんそんなに断熱性能のよくなし、大丈夫なのかなぁと、私も、リビング階段にするかどうかすごく悩みました。
ですが、結果は、まったく問題ありませんでした。タマホームの断熱性能でも、問題なくエアコンが効きますし、効きにくいと感じたことはありません。
ただし、厳密にいえば、１Fリビングをエアコンで冷やした空気は、リビング階段を伝わって、2階へ逃げているわけで、効率が悪いのは事実だと思ます。
が、家全体を冷やして、どこに行っても同じ温度で快適に暮らしたいということであれば、2階へ逃げる冷機も無駄ではないということになります。
そして、我が家の場合は、家中、どこでも快適な温度にしたかったので、このリビング階段は、家の温度を均一にするという役割を果たしてくれるということで、むしろメリットだと感じています。
というか、逆に、リビング階段にしなかった場合は、大変じゃないかと思うのです。例えば、リビングから2階の部屋へ行く場合、涼しいリビングを出て、暑い廊下を通り、暑い階段を上がって、2階の部屋へ行くわけです。なので、例えば寝る時しか2階に行かないなど、ほとんど2階を利用しないのであれば、リビング階段ではなくても良いかなぁと思います。
あと、気になる電気代ですが、思ったほどかからないです。我が家は、1階と2階に200Vの省エネエアコンを1台ずつ設置していて、夕方6時くらいから夜12時くらいまでと、朝方の6時から9時くらいまでは、両方点けているのですが、エアコンの電気代は夏場で5千円くらい、冬場で8千円くらいだと思います。タマホームの断熱性能でも、思ったほど電気代はかからないので、安心してリビング階段を採用しても良いのではないかなぁと思います。
・来客がリビングを通る
デメリット4つ目の、「来客がリビングを通る」と言われている点についてですが、これは、人によったり、間取りによったりするかなぁと思いました。
来客というのは、ま、子供のお友達が多いと思うのですが、そのお友達が子供の部屋にいくときに、リビングを通るので、落ち着かないとか、リビングが散らかっていると恥ずかしいなどということのようで、そもそも、リビングでだらだらテレビを見る習慣があるとか、いつもリビングが散らかっているということが前提になっています。
私の場合は、自分の部屋があって、テレビもパソコンもそこに置いてあるので、リビングから移動すれば大丈夫です。というように、ある程度間取りを考えておけば回避できるんじゃないかと思います。
リビングが散らかっていると恥ずかしいという点については、例えば、さっと隠せるスライドドア収納を採用するなどの工夫で、多少は楽ができると思います。
我が家も来客があると、妻や子供がリビングをかたずけたりしていますが、きれい好きの私としては、来客は、家がきれいになる、うれしいイベントだったりします。
ここらへんは、綺麗好きなのかとか、来客の頻度が多いのかとか、ま、人によるので、リビング階段を採用するかどうかの大きな要因になるかもしれないですね。
以上が、リビング階段のデメリットでしたが、まとめると、リビング階段で感じたデメリットは、ほとんどないというのが私の結論です。あるとすれば、音が少し聞こえるというくらいでしょうかね。我が家で言えば、娘が音楽番組のテレビを、とても大きな音で見るのですが、その時に、音が聞こえてくるのが気になるくらい・・です。

[@manspider1701]

もし防音を気にするのであれば、鉄骨構造、コンクリートの選択すかね。

[@tamahome-myhome]

リビング階段は1階と2階の空間がつながっているので、どうしても音が聞こえてしまいます。。。なので、どこを防音にしたいのか、例えば2階の書斎を防音にしたいのであれば、書斎の壁を防音壁にしないといけないですし、1階と2階で遮音したいのであれば、リビング階段をやめるとか、ドアを付けるとか、いづれにしてもどこで遮音するかを決めないといけないです。 遮音に関しては、家の中だと、ドアが2枚あれば音は聞こえないです。外への遮音ということだと、タマホームの標準の壁でも結構遮音されますが、夜に大きな音が出したいとなると、コンクリートとか遮音材とかをいれないとダメだと思います😊

[@takuyakoseki21]

階段上がった階にもう一つ扉と壁を作るのはどうですか？ 工事は必要になるとは思いますが

[@tamahome-myhome]

そこまですれば音の問題は完璧ですね。ただ、リビングから2階の部屋に行くまで3枚のドアを開け閉めするのが面倒かもしれないです😁

[@user-en7ng9zz2r]

タマホームで購入を考えております、他社からはタマホームは断熱や機密が悪く夏暑く冬寒いと言われ、ランニングコストもかかると言われました、実際タマホームに住まわれてどうですか？

[@tamahome-myhome]

タマホームの断熱や気密性能は良くもなく悪くもなくといった感じです。断熱や気密が悪いとエアコンを動かしても冷えないとか温まらないとかありますが、タマホームの断熱や気密はエアコンが効くくらいの性能はありますので安心してください😊 あとは電気代の話になると思いますが、我が家の場合、昼間は仕事で不在なので、エアコンを使うのは朝と夜です。これくらいだと、エアコンの電気代は多くて1万円以下です。高性能住宅だと電気代は5千円くらいかもしれませんが、年間6万円の差でしかありません。30年住むと仮定すると電気代の差額は180万円なので、高性能住宅がタマホームより180万円高ければトントン、それ以上だと高い電気代を払ってもタマホームの住宅性能でいいという考え方もあります。 ただし、家に一日中いるのであれば、エアコンの電気代はもっとかかるので、であれば高性能住宅の方がトータルコストでみるとお得かもしれないです。 あと、タマホームでは気密性能は上げれませんが、断熱性能は窓をトリプルガラスにするなどして、性能を上げることはできます。そんなに高くはないので、コスパはいいと思いますよ！ 以下の動画も参考にしてみてください😊 #30 タマホームの冷暖房費って安い？高い？　電気料金から冷暖房費を算出してみました！ kzbin.info/www/bejne/jKXPqpamhbWBkNU

[@user-en7ng9zz2r]

建築予定は静岡です、是非参考にしたいので色々教えてください

[@tamahome-myhome]

気軽にご質問ください♪わかる範囲でお答えします😊

[@user-en7ng9zz2r]

ありがとうございます、タマホームの断熱と機密はどうですか？後電気代などのコストはどうですか？