6월 1일부터 전월세신고제 시행😫 월세 30만 원 넘으면 신고해야한다고요?ㅣ절세의 신 105화

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직방TV 절세의 신,
제네시스박입니다.
얼마 전,
한 번 주제로 가져와봤던
전월세신고제!
지금 많이 이슈가 되고 있죠~
전월세신고제 관련 영상을 올리고나서
많은 분들이 질문 주셨는데요~
오늘은 그 내용에 대해
한 번 다뤄볼까합니다
‘저는 미등록 임대사업자인데요
전월세신고제 해야하나요?’라는
질문을 심심치않게 들을 수 있었는데요
전월세신고제로 인해서
등록 or 미등록 임대사업자분들은
어떻게 하셔야하는지, 또한
지금 시점에서 무엇이 바뀔까요?
궁금하시죠?
자세히 알아보도록 할까요?
지금 바로 ‘절세의 신 105화’를
시청하세요!
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타임라인
0:00 하이라이트 & 인트로
00:14 오늘의 주제는?
00:57 전월세신고제가 뭔가요?
02:55 등록 임대사업자는 어떤가요?
03:51 미등록 임대사업자는요?
04:47 등록과 미등록, 차이는?
06:38 등록 임대사업자 주의사항!
11:07 미등록 임대사업자 주의사항!
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유튜브 최고의 절세 강의,
제네시스박의 '절세의 신'
👉 매주 목요일 오후 5시
[직방TV]에서 공개
#직방 #직방TV #절세의신 #제네시스박
#임대사업자#임대업#전월세신고제#임대차3법

[@zigbangtv]

🤓 제네시스박 says: 임대차 3법, 마지막 법 시행까지 이제 1달이 채 남지않은 시점입니다! 임대사업자, 그리고 임대사업자가 아닌데 임대를 주신 분들, 어떤 포지션을 가져야할지! 오늘 한 번 알아보도록 하겠습니다! 자 한 번 시작해볼까요?(자세히 보기 클릭) - 좋은 집 구하는 기술, 직방 경험해보기 🤳 👉 bit.ly/zigbangtv 👉 제네시스박 유튜브 채널: bit.ly/2XwLdCZ 👉 제네시스박 블로그: blog.naver.com/genesis421

[@user-ze8uv2uw4e]

금속 카톡연거 마음으로

[@rogosy3046]

ㅑㅎ

[@user-ef8nx7kp9l]

직방님~~~! 시 어르신들 사시는 집이 방 을 세 개 주고 있습니다 지금도 미등록이긴 한데 저희가 그 집에 방 이 비어서 전세나 월세로 들어가려고 해요 이럴 때 어떻게 해야 할까요? 전세를 6천 이하로 드리고살면 ... 80넘은 노인 이시라 월세 수입 있으면 노령연금 받는데 지장이 있을까요??

[@user-qo1cz5ow9c]

@@user-ef8nx7kp9l ㅏ

[@user-vy5sl5dx9s]

임차인 보호 목적이 아니라 세금 뜯을려는 목적이죠.

[@user-gu2qy2wc6p]

제일 빠르게 정확히 포인트별로 잘 알려주십니다 중요한 요점정리는 조금만 천천히 부탁드립니다 고맙습니다 절세의 신님

[@user-yn8th9xg3n]

언제나 똑똑하시네

[@pitgrace1929]

필요한 정보 감사합니다 ~♡

[@justway2012]

결국 보면, 주택임대사업자가 아니더라도 임대차 3법은 모두 따라야 한다는거네요. 참, 어이없는 법들이네요

[@user-jv7he1bz2c]

5% 인상률은 4년만 지키면 되는데 곧 영구히 5%인상이나 표준임대료를 정하든 그렇게 만들겠죠....그래서 아파트임대사업자는 말소시켜 혜택을 없애버리고 모든 임대주택을 국가가 통제하겠지요.

[@user-ej1ri6pm5f]

자세한 설명감사합니다

[@nayeonkim4923]

설명너무잘하신다!!!

[@user-ej1ri6pm5f]

자세히. 설명해주셨서감사합니다

[@user-of6ch7kd5m]

잘 들었습니다 ^^

[@user-uo5os4ys7c]

어떤 정책이든 절세 감세 봐주기 이런것때문에 점점 더 복잡해지고 어려워지는것 같구만요...처음부터 딱 정해놔서야 하는데...골치아프다...

[@josephmaria6222]

빠른설명 느리게 듣는방법은 상단오른쪽 점세개 . 누르고 플래이백속도 일반에서 0.몆으로 조정하시면 느리게듣기 가능하세요

[@user-vi1kx4vb6v]

임대사업자하는데 너무어렵네요 영상 항상감사드려요~^^

[@itsouthkorea]

국민들을 부동산 전문가로 만드는 개법이네요

[@kiarostami30]

너무 어려워요ㅠㅠ 뭔 얘기인지ㅠㅠ 나라정책이 이렇게 어려워서 우째요ㅠㅠ

[@mkkim1444]

늘 귀한 정보 알려주셔서 감사합니다

[@user-wq1jt8of5n]

어려워요~ㅠㅠ

[@user-sl3xl1rc3i]

매번 영상 잘보고 있습니다 영상보면서 많은 도움이되고 공부도 많이 되어 항상 감사히 생각하고 있습니다~ 잘문 하나만 드리겠습니다 저는 상가주택을2010년에 매입해 1, 2층은 세를주고 저는 3층에 쭈욱 지금까지 거주하고 있습니다~ 공시시가는 3억정도 입니다 남편은 오피스텔주거용2채 공시시가는9천정도로 임대주택사업자입니다 이럴경우 주택수는 어떻게되고~? 또 상가주택 임대전월세 신고 해야 하는지요 오피스텔은 전월세 신고 계속 해왔는데~ 상가는 한번도 한 적이 없 습니다 답변 부탁 드립니다^^

[@user-js6yo4of6w]

셈님 좀 천천히 설명 부탁해요! 듣기에 못 미처요! 도움되어 감사합니다!

[@user-op9vb2uz7f]

법도 어렵고 설명해주시는 세무사님 말씀도 너무 빨라서 미쳐 알아 듣지도 못하겠고 어떻게해요?

[@user-yk1qb6ug9t]

의원들은 투명하게 공개는 안하고 왜 국민들만 공개해야되나요?????????

[@user-ju9zh8zl1v]

너무 감사합니다 지난해8월부터차동 말소 됬다는데 다시 등록하려니 조건이 까다로워와져서 미등록 했는데 쉽게 설명해 주셔서 감사합니다

[@user-jb7cz7jd1l]

타인과 공동소유한 임대주택이나 상가의 경우는 하한액수가 얼마인가요? 월 15만원이 되나요!

[@user-me4dt9vg9k]

감사합니다~ 저는 수원에 아파트, 청주에 원룸건물, 음성에 작은 전원주택 하나 있는데요. 청주에 있는 원룸을 임대하고있는데 미등록입니다. 세무서에 등륵했었으나 건강보험이 너무 많이 나와서 폐업신고했습니다. 이경우 전월세 전부 6000천이하 30 이하로 하면 신고는 안해도 되는지요? 전월세 신고는 안해도 종합신고나 분리과세 신고는 해야하는지요? 3주택이 되는건가요? 그렇게 되면 세금이 얼마나 더 내게 되는지요? 미등록이면 0.2%과태료낸다지만 그거 내는게 건보료내는거보다 적을거같아서 미등록으로 했습니다만. .

[@user-wh6js1cn5r]

감사합니다

[@deborak6841]

설명 명료하시네요 이해가 쏙쏙 잘되는 쪽집개 강의 감사드립니다

[@sadfogchoi]

임대사업자가 세대원이였을 경우 독립하여 새 거주 주택으로 이사하게 되면 거주주택은 어떤 것이 되는 것인가요. 사업자 등록증 냈을 당시 인가요 현재 거주지 인가요?

[@user-rg1oc4vy1h]

좋은정보 감사합니다 사업자등록만을 내고 구청에는 등록을하지않았습니다 세입자가 계약만료로 청구권을 사용하여 재계약을 했을때 다음에는 다른 세입자와 계약을 했을경우 불이익이 있는지요

[@user-ot2ye3we8o]

좋은 정보 감사합니다. 주임사등록이 22년내년4월에 자동말소됩니다. 임차인이 나가고 본인이 거주하려는데 문제가 있나요? 거주하다가 전월세를 줄수도 있는지요?

[@user-rc9py9qt7u]

미등록이고 전월세 갱신인데도 신고해야하나요? 갱신이라 부동산중개소 없이 당사자들끼리 계약서 작성하려고 하는데요. 임대인은 신고했는데 임차인은 신고안하면 어떻게 되나요? 임대인에게 불이익 있나요? 임대인, 임차인 중에 아무나 한사람만 신고해도 되나요>

[@user-ct8hz4fd8u]

너무 어렵네요 ㅠ

[@happylee11]

국민들 괴롭히는 미친 법. 완전 감시 치하

[@user-uv7qv5wp4x]

이 정부 힘들다 나이들어 안먹고 안입고 노후에 조금 받아 생활비 하는데 뭐이리 복잡하게 노인들 힘들다 눈.귀 어두운 사람들 힘들다

[@user-xq3ti2ol7r]

이법ᆢ폐지 청원하는데 없나요

[@jaysong5011]

와~ 진짜 깔끔한 설명입니다 👍

[@jjh6559]

미등록 임대사업자이며 종소세 분리과세로 지난해부터 세금납부하고있으면 별도 신고안해도ㅈ 되는거겠죠.

[@user-cm2ky2li1e]

세무사들조차 5월 종소세신고기간 바빠서 주택임대신고건은 잘 안받아줍니다. 하나하나 따져아할것은 많고 하나놓치면 수임료에비해 리스크가 너무크며 워낙 주택으로 세금안내시던분들이라( 누구는 세금안나오는데요~~저는 왜??) 세금내시게 설득시키기 힘들고 주택 종소세뿐만아니라 차후플랜까지 설명해드려야하며 그에 따라 적정한 세무보수를 청구하면 기겁하십니다. 정부가 추구하고자하는 공익과 그로 인해 침해당하는 개인의 사익이 납득할만한 좋은 정책이 나왔으면 합니다.

[@lsech0202]

6~7월에 아파트 전세놓고 임대료200정도 나오는 다가구나 상가주택을 사도되나? 아니면 아파트팔고 재개발되는 apt2개나오는 단독1개사는게 좋은지 지금 현재 고2 중3아들들있고 수입이적어서요 ㅠㅠ

[@papahopa4888]

등록임대사업자는 신고를 두군데에 각각 2번 신고해야 하나요? 기존대로 신고하면 전월세신고제에 따로 신고하지 않아도 되나요?

[@TV-ze5fs]

새 집을 사두었다 2 년차에 들어가고 살고 있는 집은 1년 만 세를 주고 비과세로 팔려고 하거든요. 이럴 때 세금 신고는 해야 되고 또 1년만 월세 주고 이것을 팔았을 때 그 임차인은 일년만 거주 할 수밖에 없는 경우가 생길 수 있는데 이렇게 해도 되나요?

[@user-sy5sz1ef6r]

미등록 사업자도 전월세 신고제해야하면 주택임대사업자 등록해서 종부세나 가타세금 감면받는게 유리하지 않을까요?

[@user-vi9oe3gu2z]

뭔소린지모르겄네요 나참 뭔개수작들인지 모르겠지만 이해를 못해서그런건가 왜 굳이 세금 잘내고 빠듯하게 벌어먹는 집주인들 피곤하게하는지 나라참ㅋㅋ

[@silencelee4258]

오피스텔 단기 임대 끝났는데 팔리진않고 전세나 월세 단기임대때보다 높여 받아도 과태료 부과되나요 단기임대때 주변보다 많이 저렴했거든요

[@user-wu6jk2ze1z]

주택이지만..등기부등본상 근린상가로 되어있고 50년전 집을 개조해 방 하나를 가게를 만들어 가게를 주고 있는데..이것도 해당되나요? 부동산에 물으니 사람이 안 살면 신고 안해도 된다고 하는데..그런가요? 살림은 안 살고 도자기 공방으로 쓰고 있는데요? 도움 말씀 부탁드립니다!

[@user-dh2yk4bs7r]

언제 다시들어도 어렵다...헉

[@shiny5216]

미친 정부 ᆢ 짜증나네요

[@user-sx9fz3vk4l]

정말 살기 힘드네요

[@user-mj5wv8zw6u]

거두절미하고 6.1일 시행하는것 만 설명하시면 산만하지도않고집중이될낀데 들어도 시간만갈뿐 남는건 0

[@matthewkim1122]

동감입니다 주제에 핵심은 없고 엉뚱한 얘기만

[@matthewkim1122]

늘 보면 정보를 제대로 주고 유료로 돈을 벌 생각을 하든가 항상 이런씩이니 보다 짜증 장사하려면 장사를 하든가?

[@user-bu3ve3sh4p]

안녕하세요 여쭤볼게 있는데 저는 등록 임대사업자인데 매년 전월세신고를 팩스로 해왔다가 이번엔 직접 구청가서 해야된다길래 미루다가 3개월에 지나버려서 갔더니 지금 신고하면 벌금맞는다고 12월달에 자진신고기간때 하라하더라구여 ㅠㅠ 그때가서하면 과태료를 내야될까요..?

[@zmsanfru]

코에 걸고 귀에 걸어서 걸고 넘어가겠다는 얘기죠. ㅋㅋㅋ. 90넘은 노인네들 어쩌누? 자손들에게 일 맡기던지 해야지, 온갖 사기꾼들 신나겠네? 협박할꺼 뻔히 보인다.

[@josephmaria6222]

이미 세입자까리 전매하고 나가면서 임대사업자 5프로 이상 인상못하는거 들이대면서 이사나가는 세입자들 있습니다 저흰 다행히 임대사업자가 아니라 잘 처리되었습니다

[@user-xv7dw3ec4p]

안녕하세요 영상을 보면서 헷갈리는게 있어서 문의드려요 자동말소된 임기주택은 양도석중과배제된다고 한 부분이 임대주택 양도시 중과배제된다는건가요? 아님 거주주택 양도시 중과배제된다는 것일까요? 4 년등록한 임대주택이 작년에 자동말소되어 올해 매도하려고 합니다. 거주주택 1채 보유하고 있습니다. 임대주택한 오피스텔을 양도시 임대주택물건에 대해 양도세 중과배제가 되나요? 답변 주심 감사드려요

[@yes-4186]

전 아파트가 있는데 아이 학교때문에 실 거주 못하고 있는데 이런 경우도 신고 해야 하나요?? 그럼 제가 전월세로 살고 있는데 이건 경비 지출로 되는건가요?

[@user-ow1bq8rp6q]

구독좋아요.꾹~완료 근데 매도시 지자체에 신고한다는게무슨뜻인지모르겠어요.. 매매후 양도세신고는알겠는데요..현재 자진말소건을 이번주에 매도하거든요..

[@R_angelra]

2021년 2월에 상속받은 서울 아파트에 2년간 5천/100만원으로 월세를 놓았습니다. 임대사업자등록은 안 할 거라 세무소등록이란건 생각도 못 했는데 제 경우에도 세무소에 등록이 필요한건가요? 그리고 2021년6월부터 임대사업자가 아니여도 신고해야한다고하셨는데 제 경우 2023년2월 새로운 계약 시에 지자체에 신고해야하는건지? 아님 2021년6월이전의 계약이여도 지금 당장 해야하는건지 궁금한데 도움말씀 부탁드립니다.

[@user-qn2fr8rg8y]

한마디로 끝판이다 끝판이라 이민가고싶네요 세금이ㅜㅜ

[@moon3821]

네...이민 가세요... 절대 안가실거 알지만.....

[@angiethomas7689]

이민도 쉽지 않습니다..ㅎㅎㅎ 이민을 가도 어렵고 합니다

[@sujinlee804]

월세 받은거 또 나라에 월세 내게생겼네

[@user-mg3ew5tt5e]

부부합산 1가구 1주택 9억이하인데 전월세 신고 해야 하나요?

[@user-ro2cr2py6q]

이놈의법 정신이없네~

[@sujinlee804]

국민 괴롭히는 정부

[@user-wh7ze5sk2p]

구독~좋아요

[@tour5435]

👍👍👍

[@BTS-qj3ph]

10년넘게 살았는데 이번에 매도인이 월세를 60에서 90으로 5프로 이상올렸는데 계약갱신이라고 안썼다고 새로운계약으로 봐서 보호받을수 없다는데 구제방법없나요?법이 그지같네요

[@user-zh2ur4rz8c]

나라가 왜이러는지..

[@user-kl5zi8qx4b]

생활형숙박시설을 4월달에 임대차계약해서 1억보증금에 월세140으로 세주고 있는데요. 전월세신고제 대상이 되나요?

[@user-fy7yc2xn6g]

일반임대사업자인 오피스텔 임대차계약도 전월세 신고 해야하나요?

[@user-uj1bk9ue9x]

전월세 신고제가 궁금1. 과세대상이 아닌 경 우 예로 올전세 3억이하인 경우엔 등록하지 않아도 되는건가요? 궁금2. 2021.6.1. 이전에 계약하여 유지중인 경우 해당이 되나요? 아니면 2021.6.1. 이후 계약건부터 해당되나요?

[@user-oh4me9ks1w]

말씀이 넘 빠릅니다. 무슨 뜻인지 이해 할 수가 없네요.

[@user-ot7wh4cd4o]

생활형숙박시설을 분양받아 일반임대사업자를 등록하고 임대를 놓고 있습니다 생활형 숙박시설이라 주택이 아니고 재산세도 주택분이 아니라 건축물로 부과되고 있는데 이런 경우도 전월세 신고를 해야 하나요? 일반임대사업자라 임대료에서 부가세도 납부하고 있습니다

[@user-zk5ow6sc8z]

현재 개도기간이라서 신고 안해도 과태료 안 나오고 2022년부터 신고하면 된다고 하네요

[@mklee0924]

민간임대사업을 축소하고, 국가공공임대를 해서 세수확보를 하려는거네요..

[@ikjaeyu]

그래서 이중으로 따로 또 신고를 하는거에요? 등록자는? 왜 말해준다고 하고선 말을 안해주나요?

[@user-dt7if8ib9h]

1주택도해야하나요?

[@user-pz6wd3hl6e]

안녕하세요. 선생님. 미등록 임대사업자에 관하여 질문하나만 드리겠습니다. 제가 이번에 전세계약을 하기위해 한 원룸을 알아보았는데요, 공인중개사분말로는 융자가 아에없고, 안전한 집이다 라고 하셨는데 제가 보증보험 애기를 꺼내니깐 집주인분이 미등록 임대사업자여서 보증보험 가입해주는게 필수는 아니다, 원하면 개인적으로 보증보험을 들으면된다라고 하셨는데요, 정리해보자면 미등록 임대사업자는 보증보험이 필수가 아니기떄문에 가입을 안해줄테고, 제가 자진해서 보증보험에 가입하는게 좋을까요? 미등록 임대사업자집에 전세로 들어가면 불이익같은게 생길수도있는건지도 궁금합니다. 마지막으로 융자가 없는 집이면, 굳이 개인돈으로 보증보험까지 가입할 필요는 없나요? 저에게는 보증금이 전재산과 같아서 너무 걱정되서 질문드려봅니다. 시간되실떄 답변부탁드리겠습니다. 감사합니다.

[@gbj8679]

안녕하세요 언제나감사히 잘보고있읍니다 염치없지만 질문좀드리겠습니다 2가구입니다 2016년도에 34평 이파트를 분양받았습니다 가액기준6억넘지만 양도세100프로보고 2018년 입대사업내고11월달에 세입자들였습니다 지금은소급해서 어찌할까 하다 선생님영상보고질문합니다 가액기준6억넘은아파트도 중과세 면제받는지요???

[@user-fv1kr4zj8u]

상가는 세무서에 사업자등록하면 되나요 따로 신고하지않아도 된다던데

[@user-wr9qg6ew7c]

주택이나 상가 아닌 나대지를 야적장으로 임대하고 월세받는경우도 신고 대상인가요?

[@user-vu5ij4mr2g]

돈있으면 한국을 떠나야합니다. 다른나라에 투자하고 이민가야합니다. 이전 한국에서도 살기가 힘들어집니다, 저부에서 뒷돈을 챙기기 힘들어서 백성들 세금을 억지로 글거서 모아 뒷돈을 챙기려고 합니다. 없는 세금도 만들어 내고 점점 백선들만 힘빠지게 일시켜서 세금만 바다처먹으려고 하고 한마디로 북한보다 더 심각한 나라로 변동 됨니다. 돈있는 분들은 다 이민가시기 바람니다. 정치인들 사과박스 적당히 챙기고 백성들위해서일하세요 사과박스 챙길 생각만하시지마시고 예전서금으로도 모즐해서 없는세금 만들어서 사과박스에 돈을 챙기려고 해요 참 먹고살기도 힘드네 한국분들 중국이민오세요 중국살기 더좋와요 한국보다. 물가도 싸고

[@simple9037]

에규‥살아가기 힘들다 머리아프네요 ‥공산국가와 다를바없음‥열심히 잘사려고 노력할 필요없게 만드는‥

[@user-mk9qo8re7i]

2주택자로 1주택은 월세를 6년째 월 85만원에 주고 있는데 아직 등록안했는데요 지금이라도 세무서에 가서 해야하나요? 하루라도 빨리 할수록 좋은건지요? 6월에가도 되는지요? 미등록 과태료나올까요? 월세 받은거 종합소득세는 고민 많았었는데 제네시스님의 종소세 강의 열심히 봤구요 오늘 신고했어요 감사합니다

[@user-zn5ir3li5p]

보증금500만원에 월35 만원 살고있는데 신고해야하나요?

[@user-bj4ub9pc6s]

다가구세대도 8년만기 자동말소 햇는데 양도세 헤택이 잇지요

[@user-yb8ll2xg4n]

다가구주택 1가구1주택9억미만소유자도 임대수입 신고해야하나요? 지금까지는, 과세제외였었는데요???

[@user-bz5ux4dx9w]

3층상가주택입니다 상가는세무소에사업자등록있습니다 2층은없는데동사무소가서신고해야합니까

[@user-kz1kb5cm3g]

시골도해당되나요?

[@user-xm6qx6jc5v]

공무원들 엘에취 것들은 온갖 수단방법으로 비리 해 쵸묵꼬. 국민들은 코딱찌 집 한 채로도 온갖 규제에 세금에......

[@user-vn2ic5zx5g]

보증금은 50만원이고, 년세는 460만원으로 12개월로 나누면 월세는 38만원정도 되는데요. 하나는 만족하니까 신고해야겠죠? 그리고 년세계약인 경우도 신고해야하는건가요?

[@juoonjun6578]

임대사업자는 월세 소득신고하고 종부세 합산배제.양도세중과 배제혜댁이 있는데. 비사업자는 똑같이 소득신고 해도 혜택이 없나요?

[@user-nb4ls1fz5s]

주택임대사업자도 5월 종합소득세 신고해야하나요?

[@user-ef3dl23]

ㅎㅎ개콘 보는거 같네요, 지친기색도없이... 원래 빨라요?ㄷㄷㄷㅋㅋㅋ

[@user-xk4rn1uf2t]

살기힘든 곳이네요

[@user-je7on7nd7r]

그동안 돈뿌리니 걷어들이겠다 아프로도 계속될듯 돈없고 차없고 집없음 간단하겠넹 있어도 걱정 없어도 걱정인 때밀국...

[@spamn213]

30년전 건물 4층다가구주택 소유자입니다 실거주중이고 전세가 많고 월세는 월100만원정도 된다고 했을때. 년1200만원정도 될경우 신고대상이 되는지 알고 싶네요 분부합산1주택. 공시시가 9억원이하입니다

[@user-ke7us2fw3k]

이미 받고있는건 신고 안해도 됩니다. 월세 새로 30이상 올릴때 하세요

[@user-wt6nq1ix4m]

렌트홈에 신고하는 임대사업자는 전월세 신고는 따로 안 해도 되나요?

[@user-lr6of6cy8i]

저두 이게궁금해요 임대+임치인 공동신고라고도 하던데..

[@user-b7tj97ki9v]

일반임대사업자와 주택임대사업자와 다른가요?

[@user-px6wi6xo7q]

전월세신고 광역시에 1가구1주택 공시지가2억도 월세신고 해야하나요? 아시는분 답변부탁드립니다.

[@HHH-tl7cu]

주임사 등록한 사람은 전월세신고 안해도 된다고 알고 있는데 맞나요?

[@user-bn9ds7ut6i]

1가구1주택자입니다.임대를 하고, 저는 다른지역에 전세 살고 있습니다.임대한 물건을 이번에 계약갱신청구권을 사용하고 5% 만 월세를 받고 있는대요. 주민센터에 세입자분이 전월세 신고를 한 상태입니다. 저는 어떤 불이익이 있는건가요? 아니면 아무일이 없을까요?

[@yusungTV]

너무 어렵네요 시골에 폐교를 잠시 임대할려고 합니다 보증금 2천에 월세 200만 정도로요(6개월정도~1년) 이럴경우 1.주택임대사업(세무서)자 등록 의무사항인지요? 2. 전월세신고를 읍,면동사무소에 신고 의무? 3. 세금신고 납부 의무? 전부 다해야 하는지요?...너무 어렵습니다 부탁드립니다 이번달에 계약을 해야 하는데....임대인도 전혀 모르고 있어서요../제가 설명을 해야해서요

[@user-wh6js1cn5r]

👍

[@user-nx2im5dx3o]

너무어렵내요

[@user-wg4pg8ss7u]

감사히 잘 보고 있습니다. 매수시 승계 받은거라 20년 12월부터 보증금 1천만원/월세 30만원(a주택) 받고 있었는데 21년 3월에 인상 안했습니다. 그럼 신고 대상이 아닌걸로 영상을 받는데요. 21년 10월에 다른주택 매입(b주택)으로 1층이 보증금 1억. 2층이 보증금1천만원/월세 25만원인 경우 21.10월에 30일이내 신고하면서 3개 다 신고해야하나요?

[@user-b7tj97ki9v]

월세 30만원부터 포함인가요? 31만원부터 신고인가요?